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DESARROLLO DE ENERGA
CON EL RESPALDO ACADMICO
IUTA PUERTO LA CRUZ
FECHA DE REVISIN:
ELABORADO POR:
Ing. Gudelio Crespo
APROBADO POR:
Ing. Neris Berra
1. INTRODUCCIN
La inspeccin de obras civiles en la actualidad debe concebirse como una especialidad
profesional dentro del campo de la arquitectura y la ingeniera civil, encargada de velar por
que la ejecucin de una obra en particular se desarrolle en los trminos de tiempo, costo y
calidad requeridos por el ente contratante, de acuerdo a la normativa legal vigente,
protegiendo la integridad fsica de los trabajadores, instalaciones y comunidades aledaas y
minimizando el impacto ambiental en su rea de influencia.
Un ingeniero inspector necesita dominar dos aspectos fundamentales:
ASPECTO TCNICO
Constituido por la forma y sistema de realizar el trabajo de inspeccin con la debida eficacia
desde el punto de vista econmico-administrativo e informativo.
2. OBJETIVO
Desarrollar en el participante las actitudes, habilidades y competencias necesarias para
ejecutar profesionalmente las labores de inspeccin y supervisin de obras civiles, haciendo
nfasis en el manejo de herramientas tcnicas y administrativas que permitan un enfoque
sistmico de los procesos inherentes a la inspeccin de obras civiles, de manera que el
participante pueda dar respuesta satisfactoria a situaciones que se le presenten, a travs
del cumplimiento de la normativa vigente y las mejores prcticas de la ingeniera y
construccin que rigen el desarrollo de esta actividad en el pas.
3. DEFINICIONES Y CONCEPTOS
3.1. INSPECCIN
Etimolgicamente proviene del latn Inspectio.
Corresponde a la accin y efecto de Examinar, reconocer atentamente una cosa.
Es el Cargo y cuidado de velar por una cosa.
En ampliacin del concepto incluye el examen, verificacin o vigilancia que se realiza por un
personal especializado sobre una cuenta de contabilidad, un proceso industrial, un producto,
etc. para determinar si se est llevando a cabo correctamente, para comprobar si se
cumplen todas las condiciones exigidas, para determinar su calidad.
3.2. OBRA
Producto final del proceso de construccin que tiene como propsito
satisfacer necesidades del ser humano
Este concepto explica la razn por la cual toda obra tiene inters colectivo y explica el
hecho de que en todos los pases del mundo se dicten leyes, normas y ordenanzas que
regulan el uso de la tierra y reglamentan el proceso constructivo, de tal manera que esa
necesidad sea satisfecha sin poner en peligro la seguridad y el orden pblico,
particularmente la vida, la salud y la dignidad humana.
CONTRATACION
PLANIFICACION
CONSTRUCCION / EJECUCION
CONSERVACION / MANTENIMIENTO
FASE INGENIERIA
CONTRATACION
PLANIFICACION
CONSTRUCCION
(Obra)
INSPECCION
ARRANQUE
MANTENIMIENTO
(
(Conservacion)
6.
Proyectista:
Financista:
Constructor:
Usuario:
Inspector:
7.
GENERALES
Estn basados en los intereses de la colectividad que se beneficiar de la obra.
7.1.2.
Seguridad
Calidad
Precio justo
Ordenanzas
ESPECFICOS
Se basan en los intereses de los actores que intervienen en el proceso.
7.1.3.
Econmicos
Tcnicos
Legales
Sociales
FUNDAMENTAL
El objetivo fundamental es UNA OBRA BIEN EJECUTADA.
CONFORMACION DE ORGANIZACIN
8.2.1.
RECURSOS
Dependen del tipo y magnitud o alcance de la obra, del plazo o ritmo de ejecucin y de las
condiciones de ubicacin.
Recurso Humano: comprende todo el personal de direccin o gerencia, y planificacin
tcnicos o especialistas. Adems de las personas responsables de las mediciones
diarias o avance de las actividades que se ejecutan en la obra.
ORGANIZACION
RECURSO HUMANO
GERENCIA
PLANIFICACION
LIDERES DE CALIDAD
CONTROLADORES
DE AVANCE
RECURSO OPERATIVO
HERRAMIENTAS DE MEDICION
EQUIPOS
RECURSO O APOYO
EXTERNO
EMPRESAS CERTIFICADAS
EN CALIBRACION
LABORATORIOS
(Ensayos)
OFICINA
VEHICULOS
TOPOGRAFO
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Atender a terceros que sean afectados a causa de las obras en ejecucin, y notificar al
Organismo Ejecutor de la situacin presentada.
Velar porque los acuerdos suscritos entre el Organismo Ejecutor y terceros sean
cumplidos en relacin a la ejecucin de la obra.
Notificar a los Organismos competentes en aquellos casos que deban producirse
interrupciones de servicios pblicos, y establecer acuerdos con las autoridades
respectivas a fin de tratar que las molestias sean mnimas y que se coloquen los
sealamientos necesarios.
Velar porque la Empresa Contratista y su personal cumplan rigurosamente con las
normas de seguridad e higiene industrial en el trabajo, tanto para los trabajadores como
para terceros.
Representar y defender los intereses del Organismo Ejecutor en general, y en particular
en lo que se refiere a responsabilidades legales que pudiesen surgir a consecuencia de
la ejecucin de los trabajos.
Informarse y atender a las relaciones que deban mantenerse por razones de la obra, con
autoridades de entes pblicos o privados.
Velar porque su personal cumpla con las normas de tica, tanto personal como
administrativa y tcnica.
Abrir, simultneamente a la firma del acta de inicio, el diario de obra, y anotar en ste
todas las observaciones y aspectos resaltantes que ocurran durante el desarrollo de los
trabajos.
Verificar que la organizacin funcional de la obra, mtodos de trabajo y equipos
empleados por la Empresa Contratista, estn acordes con la buena prctica de la
ingeniera y con lo estipulado en el contrato.
Revisar, conformar (si son procedentes) y tramitar las actas, presupuestos, valuaciones,
prrrogas, justificaciones y en general toda la documentacin que se deriven de la
ejecucin e inspeccin de la obra, incluyendo las observaciones y solicitudes que
formule la Empresa Contratista.
Prestar colaboracin a las dems dependencias del Organismo Ejecutor en el desarrollo
de sus funciones.
Recibir en la obra a visitantes autorizados e informarles sobre el desarrollo de los
trabajos.
Cualquier otra que a su juicio beneficie el desarrollo de la obra.
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INSPECTOR
PARA UN
ADECUADO
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como inicio de los trabajos, se deber considerar la prrroga correspondiente hasta que
dicho permiso est debidamente autorizado.
f.
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que tambin supervise la ejecucin de los ensayos) los resultados de la prueba que
realiza la propia empresa.
f.
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j.
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proceso constructivo de la obra. De be verificarse que dicha fecha coincida con el lapso
de ejecucin y las prrrogas otorgadas.
k. Acciones Generales: Es oportuno mencionar que, si en el cumplimiento de sus
funciones, la Inspeccin rechaza materiales, equipos, personal tcnico u obrero del
Contratista, suspende la ejecucin de partes de la obra o prohbe retirar de la obra
maquinaria y equipos necesarios para su ejecucin, deber ordenarlo por escrito de
manera razonada, participando la situacin a la dependencia competente del Ente
Contratante. El Contratista podr solicitar la revocacin total o parcial de las medidas
tomadas por la Inspeccin, pero deber acatarlas hasta que sea notificado de la
revocatoria. El Ente Contratante podr ordenar al Contratista la demolicin a sus
expensas de cualquier parte de la obra que no cumpla los requisitos tcnicos
establecidos o que hubiese sido ejecutada en contravencin con las rdenes de
suspensin de la Inspeccin o en ausencia de la misma.
10.4. DESPUS DE CONCLUIDA LA OBRA.
a. Mediciones Finales y Cierre Administrativo del Contrato. El Ingeniero Residente y el
Ingeniero Inspector deben hacer una revisin final de las mediciones y verificar las
cantidades de obra relacionadas a travs de cada una de las valuaciones pagadas o
pendientes por tramitar; para proceder a totalizarlas y elaborar el Cuadro Demostrativo
de Obra Ejecutada (Cuadro de Cierre), donde se refleja el Presupuesto de Obra Original
y su variacin respecto a Aumentos, Disminuciones, Obras Adicionales (Se genera el
presupuesto modificado) e Incrementos de Precios, si el contrato contempl la
Reconsideracin de Precios. Adicionalmente se debe elaborar un informe final donde se
indique un resumen administrativo de la contratacin: relacin de amortizacin de
anticipos y retenciones, pagos por variaciones de precios, obras adicionales y aumentos.
b. Revisin peridica de la obra culminada en el lapso de garanta. Para constatar que
no existen fallas o defectos, el Ingeniero Inspector y el Ingeniero Residente deben hacer
revisiones peridicas a la obra, preferiblemente en conjunto. En caso de presentarse
fallas imputables al contratista, subsanarlos en el tiempo prudencial, antes del
vencimiento del lapso de garanta.
c. Planos de Construccin. La empresa debe elaborar y entregar los planos de
construccin al Inspector para su revisin y remisin al Contratante. Dichos planos
deben contener las modificaciones o anexos que se hubieran hecho al proyecto original.
d. Firma de las Actas de Recepcin (Provisional y Definitiva). De acuerdo con los
lapsos previstos en el contrato, estas actas se firman previa verificacin de las
condiciones exigidas y, si es el caso, se hayan subsanado observaciones realizadas
despus de la terminacin de la obra y durante el transcurso de estos lapsos.
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d) Asegurarse que el Contratista levante la cuadrcula del terreno para fines del control
topogrfico antes de realizar cualquier movimiento de tierra.
e) Verificar que la cuadrcula efectuada por el Contratista est acorde a la realidad del
terreno.
f) Verificar que se respetan las variables urbanas y ordenanzas municipales.
g) Verificar que las estacas sean adecuadamente replanteadas, para que internamente
aporten las dimensiones reales de proyecto y que estn debidamente enterradas y no
se desven cuando se replantea la altimetra y/o planimetra.
11.2.2. MOVIMIENTO DE TIERRA
a) Verificar que el estudio de suelos se encuentra en la obra y que ha sido estudiado y
comprendido por el Contratista y la Inspeccin.
b) Verificar que se remuevan las fundaciones de edificios existentes, si los hubiera.
c) Verificar que las edificaciones y servicios existentes en el sitio, sern conservados y
adecuadamente protegidos.
d) Verificar que la vegetacin existente a ser conservada, est protegida.
e) Verificar que las propiedades vecinas estn protegidas o se adopten medidas para
evitar daos.
f) Verificar que el material de desecho sea sacado del sito de trabajo a un lugar
apropiado.
g) Verificar que el laboratorio de suelos efecte las pruebas necesarias y el ensayo prctor
de los materiales que se utilizarn para relleno.
h) Verificar que el Contratista provea medidas de seguridad, tales como: cubiertas, cercas,
barricadas, iluminacin, avisos, segn lo necesario.
i) Verificar que se provea un adecuado control sobre el polvo producido.
j) Verificar que los materiales de desecho o inapropiados no contaminen el subsuelo.
k) Verificar que nicamente se utilicen materiales apropiados y que todos los materiales
inapropiados se dispongan fuera de la obra y se evite la contaminacin.
l) Observar las condiciones del subsuelo durante los trabajos a fin de asegurarse de que
se identifiquen las zonas de material inapropiado para que estos sean removidos
adecuadamente.
m) Ordenar las pruebas necesarias de aquellos materiales que se consideran
contaminados.
n) Verificar que las sobre-excavaciones no ocurran innecesariamente.
o) Verificar que se tomen las medidas correctivas cuando ocurran sobre-excavaciones.
p) Verificar que se protejan en lo posible, las excavaciones contra la lluvia, para evitar la
formacin de pantanos o lodos, mediante drenajes provisionales.
q) Verificar que se hagan las inspecciones y pruebas necesarias para el control de las
excavaciones y rellenos: anchos de zanja, rasantes, alineamientos, espesores de
materiales y otros.
r) Verificar que los procedimientos de obtencin de material de prstamo sean adecuados
y que la fuente de los mismos haya sido certificada por el laboratorio.
s) Verificar que la compactacin se efecte de acuerdo a lo establecido en las
especificaciones tcnicas y que alcance la densidad esperada.
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t) Verificar que las excavaciones sean adecuadamente protegidas con mtodos para
seguridad del personal y las instalaciones, especialmente la estabilidad de las
excavaciones en zanja.
u) Verificar que los rellenos contra estructuras y paredes de mampostera se hagan de
manera cuidadosa y utilizando el equipo apropiado para evitar el debilitamiento o
fractura de las estructuras y mampostera. Asimismo, asegurarse que ningn relleno se
ejecute antes que la estructura o mampostera haya alcanzado su adecuada
resistencia.
v) Si se encuentra material arqueolgico o instalaciones no previstas, tales como tuberas,
canalizaciones o tanquillas, ordenar la suspensin del trabajo hasta que personal
calificado pueda analizar los hallazgos.
w) Asegurarse que el Contratista mantiene un adecuado control de erosin e
inundaciones, especialmente durante la estacin lluviosa.
x) Verificar especialmente que las excavaciones y depresiones de tierra queden
protegidas al final de cada da de trabajo.
y) Verificar que el Contratista efecte la limpieza de las excavaciones y zonas inundadas
antes del inicio de cualquier trabajo de excavacin.
z) Verificar que el agua sea extrada de las excavaciones y empozamientos por mtodos y
con equipos apropiados, tan pronto como sea posible y que el material contaminado
sea eliminado.
11.3. CONCRETO ESTRUCTURAL
a) Verificar que los materiales a utilizarse en el concreto sean almacenados
apropiadamente a fin de evitar deterioros y contaminaciones con materiales extraos.
11.3.1. REFUERZO:
a) Verificar que el acero recibido es nuevo y cumple los requerimientos de dimensin
segn los planos. Chequear la resistencia grabada en las barras de los lotes de acero
recibidos (N60 o N40), resistencia o grado y peso.
b) Tomar las muestras necesarias de acuerdo a las especificaciones para hacer las
pruebas y rechazar los lotes de acuerdo a los certificados de laboratorio.
c) Verificar que el acero se manipule para la formacin de elementos, estribos, ganchos y
empalmes con los radios y dobleces apropiados.
d) Verificar que el armado de las piezas longitudinales tengan los solapes de acuerdo a las
tolerancias de las especificaciones y las normas.
e) Verificar que los estribos y el refuerzo principal de los elementos estructurales estn
adecuadamente amarrados apropiadamente para prevenir desplazamientos y
deformaciones durante el vaciado.
f) Verificar que el espaciamiento de las barras verticales de refuerzo corresponda a la
reparticin prevista en el proyecto y que no se doblen para que queden centradas
respecto a la seccin.
g) Verificar que el acero de refuerzo est limpio y libre de xido suelto, escamas o
cualquier material que pueda disminuir la adherencia del concreto.
h) Verificar que antes colocar los encofrados, todos los elementos que quedarn
embutidos con el concreto tales como: pernos de anclaje, dovelas, pasa tubos, cajas
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d) Asegurarse que los encofrados permanecen en su sitio hasta que se termine el perodo
de curacin, segn el tipo de miembro.
e) Verificar que el concreto haya alcanzado la suficiente resistencia antes de remover los
encofrados y que los miembros no son daados o deformados al momento de la
remocin de los puntales.
f) Verificar que los encofrados son completamente removidos, especialmente en donde
existan juntas de expansin, contraccin y dilatacin, una vez que sea autorizado.
g) Verificar que la remocin de los encofrados se haga de manera apropiada para no
daar las piezas vaciadas.
h) Asegurarse que se han tomado las precauciones para las reparaciones de las
estructuras de concreto de manera aceptable por las especificaciones y que dichos
procesos de reparaciones son realizados con todas las precauciones del caso.
11.3.3. VACIADO DE CONCRETO:
a) Asegurarse que todos los moldes de encofrado y refuerzos han sido inspeccionados y
aprobados antes de realizar el vaciado, para poder autorizar su ejecucin.
b) Si el concreto es fabricado en obra, verificar lo siguiente:
c) Que los materiales a utilizarse son los aprobados por el laboratorio o por el Inspector.
d) Que se cuenta con un diseo para la mezcla del concreto, haciendo uso de los
materiales arriba mencionados y que este diseo garantiza la resistencia requerida.
e) Que el equipo de mezclado es el apropiado y se encuentra en buen estado.
f) Que el concreto se prepare cuidando que no se contamine ni se alteren las
proporciones autorizadas. Se recomienda medir las proporciones en cuetes o
cualquier elemento de volumen controlado.
g) Verificar que los materiales estn adecuadamente almacenados y que no se
contaminen con material orgnico. Se recomienda proteger los agregados en casos de
lluvia.
h) Verificar que el equipo para toma de muestras (cilindros, equipo de medida, cono de
Abrams, etc.) se encuentra en el sitio y que las muestras sean tomadas
apropiadamente.
i) Verificar que la produccin del concreto o su recepcin en obra, si el mismo se compra
a un proveedor externo, se haga de manera apropiada para evitar la paralizacin del
trabajo de vaciado, que debe ser continuo.
j) En caso de existir atraso en el suministro del concreto, verificar que se utilicen los
aditivos necesarios para unir concreto nuevo con concreto endurecido, de acuerdo a las
especificaciones tcnicas.
k) Verificar que se cuenta con el equipo de vibracin apropiado y que se cumple con las
exigencias de las especificaciones, sobre todo en cuanto a la cantidad de vibradores de
gasolina o elctricos, segn la extensin del vaciado, o la previsin de planta elctrica
para accionar los vibradores. Se deber controlar el tiempo de vibracin para evitar
decantacin de los agregados.
l) Verificar que las pendientes, elevaciones, alineamientos y el ajuste de los encofrados y
soportes se controle durante el vaciado del concreto.
m) Verificar que los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad a los trabajadores
en aquellos casos donde se ameriten.
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n) Verificar que se tomen las provisiones necesarias para evitar que el vaciado sea
afectado por las lluvias. No insistir en la ejecucin de un vaciado si existe probabilidad
de lluvia.
o) Verificar que los cilindros de las muestras se curen adecuadamente.
p) Verificar que la cura del concreto comience lo ms pronto posible y que se haga de
manera apropiada.
q) Mantener la humedad para un adecuado curado del concreto vaciado para pavimentos,
aceras, cunetas y pisos.
r) Verificar que se evite la sobrecarga y el trfico innecesario sobre las obras que estn
siendo vaciadas.
s) Tomar las medidas correctivas necesarias y ordenar las demoliciones que fuesen
requeridas si los ensayos de calidad del concreto determinan que no es apropiado para
la obra.
11.4. ESTRUCTURAS DE ACERO Y OBRAS DE HERRERA
11.4.1. ESTRUCTURAS DE ACERO:
a) Verificar que los materiales que se reciben en obra son almacenados y manipulados
adecuadamente.
b) Verificar que los materiales son nuevos, sin daos y no presentan deformaciones.
Rechazar todo material que no cumpla las especificaciones.
c) Verificar que todo el acero se almacene aislado del suelo y cubierto para evitar que su
contacto con el agua.
d) Verificar que el material que va a ser soldado est libre de materiales que puedan daar
la adherencia de la soldadura.
e) Verificar que los electrodos utilizados sean los apropiados de acuerdo a las
especificaciones o al tipo de material a soldar.
f) Mantener inspeccin constante durante el proceso de soldadura y rechazar toda aquella
que presente exceso de carbn o que no se ejecute conforme a lo especificado.
g) No permitir la unin definitiva de los elementos hasta tanto se haya verificado su
horizontalidad, verticalidad e inclinacin, de acuerdo al proyecto.
h) Verificar la colocacin de arandelas en las uniones apernadas, sobre todo si estn
sometidas a esfuerzos dinmicos o vibraciones, adems, que se hallan colocado
cupillas, contratuercas o cualquier otro procedimiento que permita el aseguramiento del
perno.
i) Verificar que las vigas metlicas, columnas, cartelas u elemento de acero que no
quedar embutido en concreto, sea pintado de acuerdo con lo establecido en las
especificaciones.
j) Verificar que las columnas y las vigas metlicas se fabriquen, ensamblen y se coloquen
de acuerdo a lo establecido en los planos, asegurndose de que se han usado los
anclajes apropiados y el tipo de material especificado.
a) Verificar que durante el proceso de fabricacin e instalacin, los miembros metlicos no
sean sometidos a deformaciones por malos manejos o sobrecargas.
b) Rechazar cualquier elemento de acero que visualmente presente defectos en su
alineamiento, grietas o cualquier signo de deformacin despus de haber sido cortado y
preparado para su instalacin.
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c) Verificar que todo el xido, escamas o materiales extraos sean removidos antes de
aplicar cualquier capa de pintura y/o anticorrosivo.
d) Verificar que los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad a los trabajadores,
y que se empleen gras y dems elementos de carga apropiados para las cargas que
se van a movilizar.
11.4.2. OBRAS DE HERRERA:
a) Verificar que las puertas, ventanas, marcos, tabiques y rejas se fabriquen con los
refuerzos indicados en los planos y que todo el material usado sea nuevo y no est
oxidado ms all de lo normal.
b) Es recomendable realizar un listado de marcos a fabricar, con las medidas reales de
obra, indicando en el listado si son marcos izquierdos o derechos.
c) Verificar que las puertas y ventanas se instalen con las holguras necesarias para el
adecuado funcionamiento.
d) Verificar que no se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y
que las anclas usadas sean apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn
las puertas, ventanas y tabiques.
e) Verificar que todo el xido, escamas o materiales extraos sean removidos antes de
aplicar cualquier capa de pintura y/o fondo anticorrosivo. Si hay mucho oxido,
recomendar el uso de productos eliminadores o apaciguadores de xido.
f) Verificar que la instalacin de contramarcos de puertas se haga a plomo y que los
dinteles sean perfectamente horizontales.
g) Verificar que los desperfectos en los marcos lisos o frisados donde se colocarn
contramarcos, sean corregidos a fin de evitar la deformacin de la hoja.
h) Verificar que las puertas, ventanas, marcos, tabiques y rejas que se instalarn no
presenten desperfectos y especialmente que no presenten torceduras o abolladuras.
i) Rechazar cualquier puerta, ventana, marco, tabique o reja, que presente torceduras y/o
desperfectos o mala calidad de material en su superficie.
j) Verificar que las bisagras que se instalarn en las puertas o ventanas batientes, sean
de la calidad especificada y en el nmero apropiado y que las cabezas de los tornillos
no sobresalgan de las bisagras ni de las hojas. En el caso de bisagras soldadas, se
verificar que la soldadura no dae la bisagra, el marco o la puerta.
k) Verificar que las puertas, ventanas, marcos, tabiques y rejas, estn construidas con la
estructura especificada y que no presenten aadiduras en las piezas visibles, a menos
que stas estn indicadas en los planos.
l) Verificar que las hojas y los bordes de los elementos no presenten aadiduras y que se
encuentren apropiadamente alineadas y con soldadura de buena calidad.
m) Verificar que las puertas y tabiques tengan el refuerzo necesario para recibir la chapa
y/o los pasadores, segn el caso.
n) Verificar en las puertas que las cerraduras, pasadores y placas para cerraduras se
instalen a las alturas necesarias y que no se presenten desalineadas. Debern hacerse
los agujeros en las hojas y en los cantos de las puertas para aquellas piezas que
quedarn embutidas. Los agujeros debern tener la forma y profundidad del objeto que
quedar embutido.
o) Verificar que los materiales para los acabados son recibidos en obra en envases
sellados, tal como establecen las especificaciones.
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p) Verificar que las ventanas batientes y las puertas son desinstaladas para proceder a
darles el acabado final.
q) Verificar que el canto superior e inferior de la puerta recibe el mismo acabado que los
cantos verticales.
r) Verificar la limpieza de bisagras, cerraduras, topes metlicos, de todo residuo de pintura
o cualquier material utilizado en el acabado de las puertas.
s) Verificar el adecuado funcionamiento de las puertas y ventanas con mecanismos, as
como la verticalidad una vez que estn instaladas.
11.5. ALBAILERIA
11.5.1. PAREDES:
a) Rechazar todo material que presente deformaciones, falta de peso adecuado o
cualquier desperfecto que le impida ser utilizado apropiadamente en la obra. En el caso
del ladrillo de arcilla, rechazar los que no estn adecuadamente horneados o estn
quemados o deformados de cualquier manera. En el caso de los bloques de concreto,
rechazar los que presenten signos de mal curado o estn agrietados.
b) Verificar que los bloques de concreto se encuentren secos y limpios en el momento de
ser utilizados y que los ladrillos de arcilla estn limpios y sean humedecidos
previamente a su colocacin.
c) Comprobar que los bloques de concreto cumplen con las normas establecidas en las
especificaciones en cuanto a resistencia.
d) Verificar que todo miembro estructural que soportar paredes de mampostera, haya
alcanzado la resistencia apropiada antes de comenzar la construccin de las paredes.
e) Verificar que el mortero utilizado es el establecido en las especificaciones y que los
materiales con los que se ha fabricado hayan sido aprobados por la Inspeccin.
f) Verificar que las paredes se construyan alineadas y a plomo, para lo cual debern
utilizarse reglas calibradas, niveles de burbuja y referencias de lnea a base de cordel o
nylon del dimetro apropiado y plomada.
g) Verificar que las piezas de mampostera (bloques o ladrillos) se coloquen con el
alineamiento vertical alternado, a menos que en los planos y especificaciones se
indique lo contrario.
h) Verificar que el espesor de las juntas de mortero se encuentre dentro de lo
especificado.
i) Verificar que si se indica relieves o hendiduras en las paredes, stas debern realizarse
con los instrumentos adecuados.
a) Verificar el adecuado armado y encofrado de los dinteles y machones para puertas y
ventanas, constatar que el acero est debidamente anclado.
b) Verificar que el vaciado de los agujeros verticales para las paredes de bloque relleno,
se haga con el mortero adecuado y siguiendo el proceso establecido en las
especificaciones.
c) Verificar que las barras de refuerzo vertical en las paredes de bloque no se deformen
ms de lo permitido durante la colocacin de los bloques.
d) Verificar que los elementos que van a quedar embutidos en la pared, tales como:
tuberas, cajas, cajetines, anclas o pernos sean colocados y asegurados de manera
apropiada.
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e) Verificar que las juntas de expansin indicadas en los planos se construyan de manera
apropiada y con los espesores especificados.
f) Verificar que toda la mampostera de las jardineras ha alcanzado la resistencia
apropiada antes de la colocacin del relleno y que se utiliza equipo apropiado que
garantice la estabilidad de la mampostera durante esta actividad.
g) Verificar que antes de colocar el relleno en las jardineras, las paredes y el fondo hayan
recibido el acabado y el material de impermeabilizacin especificado.
h) Verificar en los trabajos de mampostera con piedras, que este material cumpla con las
especificaciones del proyecto y que se coloquen evitando juntas verticales alineadas.
i) Verificar que los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad a los trabajadores.
11.5.2. REVESTIMIENTOS:
Frisos:
a) Asegurarse que las superficies a ser frisadas se encuentren libres de suciedad o
cualquier material que pueda afectar la adherencia del mortero, que estn humedecidas
y que las piezas de concreto que recibirn revestimiento hayan sido picoteadas para
asegurar la adherencia.
b) Verificar que la mezcla se fabrique de acuerdo a las indicaciones de las
especificaciones.
c) Verificar que los obreros cuenten con las herramientas apropiadas de colocacin.
d) Verificar que se hagan las reglas maestras de mortero (guas) y se dejen fraguar lo
suficiente para permitir, sin deformarse, la manipulacin de la regla.
e) Verificar que los andamios sean los apropiados y ofrezcan seguridad al obrero.
f) Verificar que durante el proceso de colocacin del friso, la mezcla no se suavice con
agua para hacerla ms trabajable. Recomendar la preparacin de cantidades
adecuadas al rendimiento del trabajador y el elemento a frisar.
g) Verificar que al momento de colocar el mortero, las cajas elctricas, las tuberas y
cualquier elemento que pueda ser manchado u obstruido, haya sido protegido.
h) Verificar que los elementos que hayan sido manchados con mezcla, se limpien de
manera apropiada y de manera rpida antes de que la mezcla frage.
i) Verificar que las aristas y cuadrados se construyan alineadas, a plomo y
horizontalmente, segn el caso.
j) Verificar que los revestimientos con mortero no presenten espesores ms all de lo
permitido por las especificaciones tcnicas.
k) Asegurarse que los acabados finales y mezclillas, se hagan de acuerdo a lo establecido
en las especificaciones tcnicas.
l) Asegurarse que el curado se efecte de manera apropiada y por el tiempo necesario
para evitar agrietamientos (mnimo 48 horas).
m) Revisar los revestimientos, una vez terminados para descubrir oquedades,
agrietamientos, depresiones o abultamientos que deban ser corregidos.
n) Exigir las correcciones de los desperfectos de acuerdo a las especificaciones, a fin de
que la superficie no presente defectos.
o) No permitir que se aplique pintura sobre las superficies antes de que estn
completamente curadas y secas a efectos de evitar que aparezcan manchas.
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p) Verificar que los espacios vacos no queden deformados y que las superficies que
recibirn los marcos de las ventanas y puertas se encuentren a escuadra y a plomo.
Revestimientos de cermica:
a) Verificar que las cajas de cermica que se reciban en la obra sean las especificadas y
no presenten variantes por encima de las tolerancias de las especificaciones en cuanto
al dimensionamiento de las piezas individuales. Verificar que se indique en las cajas, la
calidad especificada, si es de 1ra o 2da, segn el caso.
b) Verificar que los colores sean los apropiados y la coloracin de las diferentes piezas
sea uniforme.
c) Verificar que la cermica pertenezcan a un mismo lote para evitar variaciones de la
misma tonalidad.
d) Verificar que la superficie de las piezas no presente deformaciones.
e) Verificar que las paredes donde se colocar la cermica se encuentren con el acabado
apropiado.
f) Verificar la distribucin de las piezas en la pared a fin de evitar cortes innecesarios.
g) Verificar que el ancho de las juntas sea el apropiado.
h) Verificar que sean colocados con los morteros o adherentes apropiados, tales como
pego blanco, pego gris o grouts y que las piezas sean untadas con las cantidades
adecuadas, de manera que no se produzcan vacos entre la pieza y la superficie base.
i) Verificar que las piezas cortadas no presenten cantos astillados y que el equipo para
efectuar el corte sea el apropiado.
j) Rechazar cualquier pieza que se encuentre agrietada o con desperfectos.
k) Controlar que las juntas, tanto horizontales como verticales, estn alineadas y no
presente deformaciones y comprobar su horizontalidad por medio de nivel y su
verticalidad por medio de plomada.
l) Asegurarse que la superficie terminada no quede manchada con mezcla, pintura o
cualquier material.
m) Asegurarse que se cubran las juntas entre cermicas con cemento blanco o con el
mortero y color previsto en el proyecto (carateo).
n) Verificar si el acabado de las esquinas prev algn tratamiento: esquineros o biselados
a 45 grados del canto de las cermicas.
o) Exigir la limpieza de la superficie de la cermica con esponja metlica suave que no la
dae.
Pisos de morteros y otros revestimientos:
a) Asegurarse que los ladrillos o baldosas para piso suministrados cumplen con los
requisitos establecidos en las especificaciones.
b) Verificar que el suelo, base o la superficie sobre la que se instalarn los pisos haya sido
preparada de acuerdo a las especificaciones y planos.
c) Verificar que se cumplen las pendientes especificadas en el proyecto.
d) Chequear el replanteo de las juntas (flejes o ladrillos), antes de proceder al vaciado del
mortero, bien sea de granito o de cemento-arena.
e) Aprobar la distribucin inicial del piso para evitar cortes visuales innecesarios.
28
f) Asegurarse que las lneas maestras son colocadas de forma tal que se eviten cuchillas
entre las piezas del piso terminado y las paredes, escalones o cualquier arista viva.
g) Asegurarse que el color de los pisos sea uniforme. En el caso de terracotas y ladrillos,
comprobar que las capas de desgaste estn dentro de lo especificado y que la
resistencia de las piezas es la apropiada.
h) Verificar que la superficie de cada pieza individual, cuando se utilizan juntas de flejes o
ladrillos, no presente agrietamientos o signos de mal curado.
i) Verificar que los pisos se coloquen con los morteros apropiados.
j) Ordenar y asegurarse que los pisos, una vez terminados, sean protegidos contra el
trfico y los siguientes procesos de construccin.
k) Revisar la superficie del piso terminado y verificar que no presente depresiones o
deformaciones de cualquier tipo y que las juntas se encuentran a escuadra, sean
uniformes y que no presente depresiones, grietas o cualquier desperfecto.
l) Ordenar que se corrijan los pisos que presenten desperfectos.
m) Asegurarse que, en el caso de pisos especiales, el Contratista entregue al Contratante
los materiales para reparacin, de acuerdo a lo establecido en las especificaciones
tcnicas.
n) Verificar que las piezas que se utilizarn en los rodapis o en los zcalos correspondan
a los tamaos especificados y que las dimensiones, una vez instalados, coinciden o
armonizan con las del piso.
o) Verificar que el pulido de baldosas de granito o similar, se haga con la maquinaria
apropiada y que no se produzcan depresiones.
p) Verificar que previo al proceso de pulido se protejan las puertas, paredes, equipos y
cualquier elemento que pueda ser daado por la maquinaria o el proceso mismo.
q) Verificar que la pulitura del piso se haga una vez que el piso sellado haya sido recibido
por la Inspeccin.
r) Ordenar y asegurarse que se efecte la limpieza general del piso una vez que el mismo
ha sido terminado.
11.6. PAVIMENTOS Y ADOQUINADOS
a) Verificar que el Contratista replantee el rea respectiva, para comprobar que se ha
alcanzado el nivel de la subrasante.
b) Verificar que se hicieron los ensayos necesarios a la subrasante y sus resultados estn
de acuerdo con las densidades esperadas, para poder ordenar al Contratista el tendido
del material de la base respectiva.
c) Verificar que el Contratista uniformice la buena condicin de soporte de la subrasante.
d) Controlar y aprobar la muestra del material para la base del pavimento, auxiliado del
reporte del laboratorio de suelos, con las granulometras necesarias.
e) Previo al inicio de la construccin de la base de apoyo, deber exigrsele al Contratista,
una programacin de actividades y si es posible, una muestra de ensayo para
garantizar el proceso correcto.
f) Verificar que el equipo del Contratista est en perfectas condiciones y que debe
mantenerse en tales condiciones a travs de su tiempo de empleo.
g) Verificar que el Contratista protege, contra la contaminacin, el material para la base.
h) Verificar durante el tendido y conformacin, que el espesor de cada capa a compactar
no sobrepase el espesor previsto.
29
i)
30
b) Ejercer control minucioso en el trazo de las referencias para la instalacin del adoqun,
teniendo especial atencin de dejar uniforme la junta especificada.
c) Verificar que el Contratista suministre el adoqun con el color especificado y tonalidad
uniforme.
d) Verificar la superficie terminada con regletas y ejercicios visuales, a efecto de corregir
las deficiencias que presente la misma, antes de proceder a rematar las juntas entre las
piezas de adoquines.
11.7. CARPINTERA
11.7.1. PUERTAS:
a) Verificar que la madera que se reciba en obra est completamente seca y sea del tipo y
calidad exigida en las especificaciones.
b) Verificar que en el almacenaje de la madera se evite que se humedezca y que tenga
contacto con el suelo.
c) Verificar que los mtodos de instalacin y ensamblaje de las diferentes piezas de
madera cumplan la calidad adecuada y que las piezas no presenten deformaciones ni
astilladuras ni cualquier desperfecto.
d) Verificar que los clavos utilizados sean los apropiados y evitar la utilizacin excesiva de
los mismos.
e) Verificar que el tipo de pegamento sea el apropiado.
f) Verificar que las superficies se lijen apropiadamente antes de aplicarles el acabado final,
especialmente controlar que se han eliminado las marcas de lpiz, trazos, residuos de
pegamento y que los agujeros de clavos, juntas y cualquier desperfecto que pudiera ser
resanado se haya reparado con la masilla apropiada y que las aristas o rebordes estn
perfilados.
g) Exigir que las superficies terminadas sean protegidas para evitar el deterioro durante el
trabajo.
h) Verificar que las abolladuras de martillo, hendiduras de clavos y desperfectos
ocasionados por las herramientas son corregidos.
i) Verificar que los materiales para el acabado son recibidos en obra en envases sellados,
tal como establecen las especificaciones.
j) Verificar que la instalacin de contramarcos de puertas se haga a plomo y que los
dinteles sean perfectamente horizontales.
k) Verificar que los desperfectos en los marcos lisos o frisados donde se colocarn
contramarcos, sean corregidos a fin de evitar la deformacin de la hoja.
l) Verificar que los tornillos de anclaje que sostienen los contramarcos sean cubiertos con
tacos de madera de la misma calidad y color del contramarco.
m) Verificar que las puertas que se instalarn no presenten desperfectos y especialmente
que no estn torcidas, abolladas o agrietadas.
n) Rechazar cualquier puerta que presente torceduras y/o desperfectos o mala calidad de
material en su superficie.
o) Verificar que las bisagras que se instalarn sean de la calidad especificada y en el
nmero apropiado y que las cabezas de los tornillos no sobresalgan.
p) Verificar que al canto de la puerta y a los contramarcos que llevarn bisagras, se les
practiquen los cortes necesarios para que las aletas de la bisagra queden alineadas con
la superficie del canto y con el contramarco.
31
q) Verificar que las puertas estn construidas con la estructura especificada y que no
presenten aadiduras en las piezas visibles, a menos que stas estn indicadas en los
planos.
r) Verificar que las mochetas y los cargaderos no presentan aadiduras y que el color de la
madera utilizada sea el mismo.
s) Verificar que las puertas tengan el refuerzo necesario para recibir la chapa y/o los
pasadores, segn el caso.
t) Verificar que las cerraduras, pasadores y placas para cerradura se instalen a las alturas
necesarias y que no se presenten desalineadas. Debern hacerse los agujeros en los
contramarcos o en el marco empotrado, y en los cantos de las puertas para aquellas
piezas que quedarn embutidas. Los agujeros debern tener el dimetro y profundidad
del objeto que quedar embutido.
u) Verificar que los topes en los contramarcos se construyan de acuerdo a lo establecido
en los planos. No se permitirn topes sobrepuestos si los planos y especificaciones
piden contramarco con tope integral.
v) Verificar que las puertas se instalarn con las holguras necesarias para su adecuada
operacin.
w) Verificar que las puertas son desinstaladas para proceder a darles el acabado final.
x) Verificar que el canto superior e inferior de la puerta recibe el mismo acabado que los
cantos verticales.
y) Verificar que no se usen anclas de madera para la fijacin de los tornillos de anclaje y
que las anclas usadas sean apropiadas al tipo de mampostera en el que se instalarn.
z) Verificar la limpieza de bisagras, cerraduras, topes metlicos, de todo residuo de pintura
o cualquier material utilizado en el acabado de las puertas.
aa) Verificar el adecuado funcionamiento de las puertas y su verticalidad una vez que estn
instaladas.
11.7.2. MUEBLES:
a) Verificar que los muebles presenten superficies horizontales niveladas y si sus
superficies verticales estn a plomo.
b) Verificar que las puertas y gavetas de los muebles se instalen con la holgura necesaria
para su adecuado funcionamiento.
c) Revisar que la instalacin de accesorios, chapas y asas se encuentren alineadas e
instaladas apropiadamente.
d) Verificar su acabado, apariencia, resistencia y estabilidad.
e) Tomar todas las precauciones y efectuar todas las verificaciones recomendadas para las
puertas de madera, en donde sean aplicables.
11.7.3. LAMINADOS DE FRMICA O PLSTICO LAMINADO:
a) Verificar que el laminado que se instalar en cualquier superficie de madera, se haga
con el adhesivo apropiado. Verificar la calidad de la frmica empleada.
b) Verificar que las superficies que recibirn adhesivo no tengan basura e imperfecciones o
cualquier elemento que pueda evitar la adecuada adherencia y pueda deformar el
laminado.
c) Verificar que el laminado no se ralle y que una vez instalado se proteja contra ralladuras.
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d) Verificar que los cortes de laminado se hagan con los instrumentos apropiados a fin de
evitar rasgaduras o astilladuras en el canto del corte.
e) Verificar que el laminado que quede encajado, con los cantos a 45 grados.
f) Verificar que se eliminen de todas las superficies del laminado, cualquier suciedad o
mancha producida por pegamento, pintura, grasa, calcomanas, suciedad o cualquier
material extrao.
g) Rechazar cualquier pieza que presente el laminado daado.
h) Asegurarse de no aceptar piezas laminadas que sean hechos con pedazos y presenten
juntas, a excepcin de las juntas necesarias debido a la modulacin del producto o
cuando as lo indique el diseo en los planos.
11.8. TECHOS Y CIELOS RASOS
11.8.1. TECHOS:
a) Verificar que la estructura portante del techo ha sido colocada de acuerdo a los planos.
b) Verificar que las correas y estructura de techo ha sido tratada antes de la instalacin de
las lminas.
c) Verificar que las correas no presentan deformaciones en ningn sentido.
d) Verificar que la lmina de techo antes de ser utilizada se almacene de manera apropiada
para evitar deformaciones u otros daos.
e) Rechazar cualquier pieza de lmina de techo que presente deformaciones, abolladuras,
dobladuras, grietas, agujeros o cualquier desperfecto.
f) Verificar que las lminas se manejen correctamente para la instalacin.
g) Verificar que se inicie la instalacin del techo por hileras paralelas a la cada, desde la
parte inferior a la parte superior y en el sentido opuesto al de los vientos predominantes
o de las lluvias y que los canales, si hubiesen, estn instalados adecuadamente.
h) Verificar que no se instalen lminas que sean daadas durante el proceso de techado.
i) Verificar que se utilicen las herramientas adecuadas y los accesorios apropiados para la
instalacin, segn el tipo de techo.
j) Verificar que las ondas de las lminas queden alineadas a la pendiente del techo.
k) Verificar que los traslapes longitudinales y transversales de las lminas sean los
especificados por el fabricante de las mismas o el establecido en las especificaciones.
l) Verificar que las lminas no se deformen por excesiva torsin aplicada a los elementos
de fijacin.
m) Verificar que, en el caso de las lminas de fibrocemento, se efecten los cortes
diagonales en las esquinas.
n) Verificar que los bajantes y caballetes sean instalados de manera que no existan
filtraciones de agua.
11.8.2. CIELOS RASOS:
a) Verificar que el Contratista comprende el plano de cielo raso.
b) Verificar el replanteo del cielo raso para evitar desperdicios innecesarios de materiales y
definir los detalles de bordes y simetras en los ambientes.
c) Verificar que se ha replanteado adecuadamente el nivel del cielo raso.
d) Verificar que los soportes anclados a la pared se instalen con los clavos e instrumentos
apropiados.
33
34
g) Verificar, en el caso de las ventanas que fijan el vidrio por medio de clips, que los
mismos no estn deformados.
h) Verificar que el mecanismo que mueve los vidrios no tengan deformaciones.
i) Verificar que los mecanismos de las ventanas una vez instalados los vidrios, funcionen
con suavidad.
j) Verificar que todo tipo de ventana tenga sus empacaduras de caucho, neopreno o
cualquier material en buen estado que evite apropiadamente la entrada de agua.
k) Verificar que el acabado del aluminio sea el especificado y que el mismo no presente
manchas.
l) Verificar que se remueva, antes de la recepcin final, cualquier marca de lpiz, pintura o
manchas que pudieran presentar las estructuras de aluminio o los vidrios.
m) Verificar que las juntas entre los marcos y contramarcos se impermeabilicen
apropiadamente para sellar cualquier filtracin de agua.
n) Verificar que se hagan los resanes a los marcos de los huecos de ventanas y puertas
despus de la instalacin de las ventanas.
o) Verificar que todas las ventanas de vidrio de cualquier tipo y que tengan mecanismos,
cierren apropiadamente.
11.10. PINTURA
a) Verificar el tipo de pintura a emplear en paredes y techos, segn sea para exteriores o
interiores, ya que vara su composicin: se diferencian por la resistencia a la accin de la
radiacin solar y dems agentes atmosfricos (humedad, salinidad, etc.) y la resistencia
a la degradacin del color y duracin.
b) Para pinturas de vialidad (Demarcacin Vial), denominadas pinturas de trfico, verificar
su calidad, color y contenido de reflectantes, en el caso de tenerlo previsto. Verificar que
el equipo de pintura sea adecuadamente calibrado y bien replanteada la superficie para
evitar que se desve o distorsione la demarcacin.
c) Verificar la clase, acabado y especificaciones de la pintura a emplear. Generalmente en
las obras se utiliza pintura clase A. En el mercado existe pintura hasta tipo D cuya
calidad, costo y durabilidad es muy inferior a la tipo A.
d) Verificar la composicin de la pintura indicada, de ser de caucho, caucho clorado,
esmalte, acrlica o epxica. Tener mucho cuidado ya que por ejemplo hay pinturas que
son incompatibles para aplicarlas una sobre la otra.
e) En el caso de usar pintura epxica, informarse suficientemente del tiempo de mezclado
y el tiempo disponible para su aplicacin. Verificar que los dos componentes se
encuentren en suficientes proporciones y que no se almacenen en sitios de alta
temperatura o a la intemperie.
f) Rechazar los envases que estn daados o tengan muestras de haber sido abiertos.
g) Verificar que la pintura se homogenice al ser mezclada y que presente uniformidad al
aplicarse. Verificar la fecha del lote y su olor, ya que un olor no caracterstico, podra ser
indicio de que la pintura est vencida.
h) Verificar que toda superficie a recibir pintura est perfectamente curada, seca y que se
ha preparado de acuerdo a lo establecido en las especificaciones o recomendado por el
fabricante de la pintura. Se recomienda un perodo de 30 das para el curado.
35
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)
q)
r)
s)
t)
u)
v)
w)
x)
Verificar que se han eliminado todas las imperfecciones, grietas, escamosidades, libres
de polvo o cualquier elemento extrao. Si existen oquedades, que hayan sido tratadas
con pasta profesional o cualquier material aprobado por la Inspeccin.
Verificar tambin que las superficies a recibir pintura estn limpias, libres de cualquier
producto que pueda daar la adherencia de la pintura o su apariencia, sobre todo si se
trata de superficies previamente pintadas.
Verificar que se mantiene un control de polvo a fin de no contaminar la pintura que est
siendo aplicada.
Verificar que existen las adecuadas condiciones de luz para el trabajo a realizar.
Verificar que las reas adyacentes, equipos, accesorios y cualquier elemento que pueda
ser deteriorado o manchado por la pintura a aplicarse, sea removido o cubierto con
materiales apropiados para su proteccin.
Verificar que la mano de obra es la apropiada.
Comprobar ocasionalmente que la pintura est siendo mezclada apropiadamente y no
se ha diluido ms all de lo permitido.
Verificar el tiempo de secado de la pintura para que las capas subsiguientes
establecidas en las especificaciones, no se apliquen mientras la capa anterior no haya
sido recibida.
Verificar con sumo cuidado, que los lugares difciles de alcanzar han sido pintados.
Verificar que la correccin del trabajo mal ejecutado se haga rpidamente.
Verificar que las reas que no estn preparadas para ser pintadas o reciban tratamiento
de otro tipo o color al que est especificado, se limpien antes de que la pintura seque y
exigir que se utilicen removedores apropiados que no daen las superficies u objetos a
ser limpiados.
Rechazar cualquier mezclado de pintura de diferentes fabricantes o utilizar el mismo
color de dos diferentes marcas, ya que podran diferir en componentes y tonalidades.
De estar previsto en las especificaciones, verificar el espesor de la pintura colocada,
expresado en mils (25.4 micras 10-6 m). Existe instrumentos especiales para tal fin.
Verificar que, independientemente del nmero de capas, la obligacin del Contratista es
dejar una superficie que no muestre imperfecciones, tales como: brochazos, raspaduras,
grumos, pintura chorreada, manchas, etc. y que el color original de la pared o friso no
sea visible a travs de las capas de pintura.
Recibir diariamente las superficies que han sido pintadas, indicando en el Diario de Obra
el estado en que se han recibido las mismas.
Asegurarse que el Contratista entienda que debe proteger las reas pintadas de
cualquier deterioro, ya que es su responsabilidad entregarlas en buen estado, a su
costo, en la Recepcin Provisional, Definitiva o mediante acta de entrega.
ACTIVIDADES PREVIAS:
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TRATAMIENTO DE LA SUPERFICIE:
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a) Verificar que los sitios cerrados se ventilen convenientemente para evitar inhalacin de
vapores y concentracin de gases.
b) Verificar que en los tanques para agua se trabaje con materiales asflticos
emulsionados, no con materiales asflticos con disolventes para evitar el peligro de
explosiones.
c) Verificar que los tambores de asfalto se calienten sobre porta-tambores metlicos, ya
que en caso de utilizar bloques de arcilla o concreto se corre el riesgo de que stos se
rompan y se derrame el contenido del tambor.
d) Tener en cuenta que a medida que disminuye el volumen de asfalto en el tambor,
aumenta el riesgo de explosin o incendio, debido a la emanacin de gases de la masa
asfltica.
e) En el uso del soplete se emplearn reguladores de flujo de alta presin que permitan
detectar fugas o escapes de gases.
f) Verificar que los instaladores no usen zapatos o botas que puedan daar a la
impermeabilizacin. Las botas de seguridad destruyen la impermeabilizacin.
g) En el caso de superficies con aislantes trmicos de anime (poliestireno expandido), se
verificar que stos sean de calidad autoextinguibles y que se utilicen solapes de 20 cm
como mnimo cuando se apliquen membranas asflticas sobre esta superficie.
h) Verificar que se mantiene un extintor de incendio en la obra.
11.11.5.
a) Comprobar que las superficies y sus juntas estn perfectamente curadas, limpias y
secas; frisos sin grietas, sin protuberancias, libres de polvo y resistentes a los golpes o
impactos de herramientas de albailera.
b) Verificar que no se mezclen productos provenientes de diferentes fabricantes.
c) Se deber observar el cambio de color de marrn a negro que ocurre en las emulsiones
para no gastar innecesariamente ms imprimador del requerido. Tomar en cuenta los
rendimientos de los productos.
d) Verificar que para autorizar la aplicacin de una nueva capa de productos emulsionados
es necesario que la precedente est seca al tacto.
e) Verificar en detalle el proceso de impermeabilizacin o reimpermeabilizacin,
considerando los tiempos de curado entre las sucesivas aplicaciones de los productos
de acuerdo con las recomendaciones del fabricante y la Norma COVENIN 3400.
Igualmente verificar que se ejecute correctamente el tratamiento de las juntas, solapes y
otras reas vulnerables de la impermeabilizacin.
38
ACTIVIDADES POSTERIORES:
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40
41
TUBERAS / CANALIZACIONES:
a) Verificar que los materiales que deben tener la certificacin COVENIN Cdigo Elctrico
Nacional, tengan la identificacin apropiada.
b) Verificar que se suministre e instale el uso del tipo de tubera o canalizacin
especificada.
c) Verificar que las medidas de las tuberas o canalizaciones correspondan a los planos.
d) Verificar que las tuberas que van a quedar embutidas en concreto, hayan sido
instaladas antes del vaciado y que las mismas estn adecuadamente aseguradas para
evitar desplazamientos o daos durante la operacin de vaciado de concreto.
42
e) Verificar que las tuberas que quedan embutidas en una mampostera, no la debilita. En
caso de duda, consultar con el Proyectista Estructural.
f) Verificar que las tuberas metlicas no estn en contacto con metales de otra naturaleza
para evitar la accin galvnica.
g) Verificar que las tuberas se instalen de forma paralela o perpendicular a la estructura y
verificar que las tuberas verticales estn a plomo.
h) Verificar que las curvas o accesorios para cambio de direccin no excedan los lmites
permisibles para el tipo de material de las tuberas y de los cables que conducirn.
i) Verificar que las aberturas de las tuberas y canalizaciones estn adecuadamente
tapadas durante el proceso constructivo para evitar la entrada de suciedad, concreto,
lquidos o cuerpos extraos.
j) Verificar que durante los procesos constructivos, las canalizaciones no se deformen para
no reducir el rea interior de la misma.
k) Verificar que la profundidad de las tuberas, en relacin a los pisos, no comprometa la
estabilidad del piso.
l) Verificar que el Contratista coordine los trabajos de excavaciones e instalacin de
tuberas con los otros servicios y con los existentes, para evitar coincidencias o
separaciones entre ellas menores a las permitidas por las normas o especificaciones
tcnicas.
m) Verificar que las zanjas para las tuberas o bancadas se rellenen con material de buena
calidad, no agresivo ni salitroso, y se compacten de acuerdo a lo especificado en las
excavaciones para prevenir futuros hundimientos.
n) Verificar que colocacin del cable dentro de las tuberas sea hecho con un alambre o
cinta acerada o gua apropiada. No se debe permitir el uso de alambre de amarre para
tales fines.
o) Verificar que donde se indique juntas de contraccin y expansin en las tuberas o
canalizaciones, stas sean apropiadamente instaladas.
p) Verificar que los soportes de las tuberas o canalizaciones estn adecuadamente
aseguradas y no presente problemas estticos en el caso de la tubera o canalizacin
visible.
q) Verificar que los cortes en las tuberas o canalizaciones se hagan a escuadra con la
longitud y que se eliminen los filos o vrtices que puedan daar el aislamiento de los
conductores.
r) Verificar que todas las canalizaciones para uso futuro queden con su alambre gua y los
cajetines con las tapas apropiadas.
11.14.2.
CABLES:
a) Verificar que los conductores renan los requisitos de las especificaciones y las normas
aplicables en cuanto al calibre, tipo de aislamiento (TH, THW o TTU) y coloracin del
aislamiento, si son trenzados o slidos.
b) Verificar que los empalmes de los cables estn bien asegurados y aislados con cinta
aislante plstica. Si se utilizan conectores, stos debern cubrir completamente la unin
sin aislamiento de los conductores.
c) Verificar que los conectores, grapas o cualquier otro elemento necesario para unir cobre
y aluminio cumplan con los cdigos para la aplicacin especificada (bimetlicos), y en el
43
d)
e)
f)
g)
h)
caso de que exista humedad, asegurarse que son los apropiados para evitar la corrosin
galvnica.
Asegurarse que todas las uniones de los conductores se hagan dentro de las cajas y no
queden situadas dentro de las tuberas o canalizaciones.
Verificar que los conductores de polo a tierra se instalen en canalizaciones no metlicas.
Verificar que, previo a la instalacin de los cables, se haya eliminado de las tuberas
cualquier cuerpo extrao o lquido que hubiera podido introducirse en ellas.
Verificar que los cables no se daen cuando se halen dentro de las canalizaciones con
el alambre gua.
Verificar que el aterramiento del sistema sea ubicado adecuadamente, quede
distanciado de zonas muy traficadas, que no tenga contacto con tuberas o estructuras
metlicas y que las barras o el cable de cobre queden expuestos.
11.14.3.
a) Verificar que todos los involucrados entiendan que los planos elctricos son
esquemticos y que el trabajo debe coordinarse con los detalles arquitectnicos y
constructivos para evitar conflictos.
b) Verificar que las cajas que se instalen sean del tamao apropiado y de la calidad y
material especificado. Rechazar cualquier caja que presente deformaciones u xido.
c) Verificar que las cajas para salidas de pared, cajetines para interruptores y tomas han
sido colocadas a las alturas apropiadas y que no ofrecen conflicto con el funcionamiento
de puertas o instalacin de muebles.
d) Asegurarse que los cajetines ubicados en pared, se instalen a la profundidad apropiada,
tomando en cuenta los espesores del friso o el tipo de acabado que tendr la pared.
e) Proteger las cajas y las canalizaciones que a ellas lleguen, con tapones de papel o
cualquier material apropiado que evite el dao a las cajas y la entrada de material
extrao o humedad a las canalizaciones.
f) Verificar que las cajas se coloquen racionalmente verticales y a nivel para que las placas
no queden desniveladas.
g) Verificar que los tacos o botones para los interruptores queden adecuadamente
asegurados al chasis de la caja. Rechazar cualquier taco que presente desperfectos,
grietas o roturas de cualquier clase.
h) Verificar que los conductores se instalen a los tacos o botones por medio de los
sistemas apropiados para cada marca.
i) Verificar que todos los tacos sean de la misma marca.
j) Verificar que las placas sobre las cajas son del tipo de material y acabado especificado y
se aseguren al chasis de la caja por medio de los tornillos suministrados con las placas.
No se permitirn amarres con alambre.
k) Verificar que las placas cubren completamente las aberturas de las paredes y quedan en
contacto con la superficie acabada.
l) Verificar que las placas queden a plomo y alineadas a la superficie de la pared.
44
11.14.4.
TABLEROS ELCTRICOS:
ILUMINACIN:
a) Verificar que todas las luminarias, faros y lmparas tengan la certificacin Normativa.
b) Verificar que la distribucin de las lmparas se coordine con los otros elementos
constructivos para eliminar cualquier discrepancia o interferencia.
c) Verificar que la suspensin, soporte y mtodos de montaje tomen en cuenta el peso y
las dimensiones del elemento.
d) Verificar que las lmparas y salidas de luz se instalen a las alturas especificadas.
e) Verificar que los difusores de las lmparas no presenten defectos ni grietas.
f) Verificar que, si se han especificado scates de porcelana, no se utilicen receptculos
plsticos. En ambos casos stos no deben presentar grietas y deben ser capaces de
resistir el tipo de bombillo a ser colocado.
g) Verificar que ninguna lmpara se apoye directamente en las cuadrculas de suspensin
del cielo raso, sino que se suspendan con alambre galvanizado o cualquier sistema
especificado o aprobado de suspensin, directamente de la estructura del techo, losas o
estructuras secundarias especialmente construidas para ello.
h) Verificar que las lmparas se instalen alineadas con la direccin de las paredes, excepto
donde esto sea imprctico.
i) Verificar que los balastos de las lmparas fluorescentes y de las luminarias de descarga
de vapores, sean los apropiados para el voltaje, transformador y dems
especificaciones.
j) Verificar que el tipo de lmpara conforma a lo requerido en cuanto a potencia (nmero
vatios-watt), ahorro de energa, estilo, color, caractersticas y vida til.
45
k) Verificar que se sustituyan las lmparas que presenten desperfectos durante las
pruebas.
11.14.6.
a) Verificar que los transformadores sean nuevos y tengan certificado de origen. Es bueno
indicar que en el mercado existen transformadores reparados que son pintados y
aparentan estar nuevos.
b) Verificar que los transformadores tengan la potencia y especificaciones acorde con la
demanda y la capacidad de reserva de la energa a suministrar indicada en el proyecto.
c) Verificar que se realicen las pruebas de polaridad y de aislamiento de cada uno de los
transformadores.
d) Verificar que la capa semiconductora sea eliminada antes de instalar las terminales de
potencia.
e) Verificar que los terminales de potencia de la acometida subterrnea, estn en el poste y
las que estn en la subestacin no presenten daos fsicos.
f) Verificar que el terminal de potencia est limpio, la cantidad de conductor que sale de la
punta de dicho terminal sea de la longitud adecuada para conectar al respectivo
cortacorriente o en su defecto conectar con el pararrayos.
g) Verificar que se le haya colocado el respectivo sellador a la tubera en la cual se aloja el
conductor primario para que no entre agua o cuerpos extraos.
h) Verificar que los cortacorrientes y pararrayos estn en ptimas condiciones fsicamente
y que tengan la capacidad acorde con el proyecto.
i) Verificar que se pruebe la entrada y salida de las cuchillas de los cortacorrientes, para
que no exista peligro para operar stos con la prtiga.
j) Evitar el uso de permagrip para conectarse a una lnea de alta tensin. Debe conectarse
mediante un poste de derivacin con cruceta
k) Verificar la unin del conductor de cobre con el cual se ejecuta la conexin en los
bushings primarios de los transformadores.
l) Verificar el estado fsico de los transformadores, que no haya fugas de aceite,
abolladuras, partes desgastadas o elementos sueltos.
m) Verificar que las carcasas de los transformadores hayan sido aterradas.
n) Verificar que se mida la red de tierra de la subestacin.
o) Verificar que los conductores en los bushings secundarios sean adecuadamente
empalmados y apretados.
p) Verificar que la conexin, tanto primaria y secundaria, de los transformadores sea la
correcta e indicada en planos (estrella-estrella, estrella-delta, etc.).
q) Verificar que las tuberas de alimentacin secundaria tengan todos los accesorios
colocados debidamente, tales como: terminales, bushing conduit, etc.
r) Verificar, cuando la subestacin es area, que la lnea primaria cumpla con las normas
de la compaa distribuidora de energa elctrica con la que se conectar el servicio.
s) Verificar que la cerca est construida y que no exista posibilidad de corto circuito por
elementos extraos y asegurarse de que el espacio est limpio de maleza.
t) Verificar el voltaje y el amperaje de la conexin.
u) No dejar conectados los transformadores, solo prepararlos y esperar que la empresa de
suministro de energa elctrica realice la conexin al recibir la instalacin.
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11.14.7.
OTROS:
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h) Verificar que los puntos de drenaje, canaletas y cunetas se mantengan libres de basura
y desperdicios que puedan ocasionar obstrucciones de las tuberas.
i) Verificar diariamente que no existan llaves abiertas que provoquen el desperdicio de
agua y daen los patios, excavaciones o cualquier tipo de obra.
11.16. LIMPIEZA FINAL / ENTREGA
a) Verificar que la limpieza final se realice con anterioridad a la inspeccin de entrega final.
b) Verificar que el Contratista haya retirado todos los desperdicios de las reas internas de
la edificacin o de los patios.
c) Verificar que los techos y patios se limpien cuidadosamente antes de la entrega final.
d) Verificar que se efecten los retoques de pintura necesarios.
e) Verificar que cualquier mancha de pintura, mortero o cualquier material sea eliminada.
f) Examinar cuidadosamente toda la obra metlica para ver si se encuentra limpia.
g) Examinar cuidadosamente puertas y ventanas para asegurarse de su limpieza,
funcionamiento, verificar las cerraduras y que no estn descuadradas.
h) Verificar detenidamente la limpieza de los equipos sanitarios.
i) Probar en operacin todas las llaves, vlvulas y grifera.
j) Verificar el adecuado funcionamiento de las tuberas de aguas negras y de drenaje de
aguas lluvias.
k) Verificar que los canales y bajantes de aguas lluvias estn libres de desechos y
obstrucciones.
l) Probar el funcionamiento de cada una de los mecanismos de las ventanas.
m) Probar el funcionamiento de cada puerta, cerradura, candado y llave.
n) Preparar las llaves para su entrega, mediante identificacin de los ambientes vinculados
a las llaves.
o) Probar el adecuado funcionamiento de las gavetas, puertas de los muebles y closets.
p) Identificar los tableros: solicitar el material escrito o grficos que identifique los circuitos,
lo cual debe ser efectuado en la puerta de los tableros.
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50
FUERZA DE
VOLUNTAD
PARA
SOBREPONERSE
AL FRACASO
CONTROL
DEL
TIEMPO
ENTUSIASMO
Y CONFIANZA
PERMANENTE
CONCENTRACIN
PROYECTAR
IMAGEN
AGRADABLE
Y POSITIVA
DISCIPLINA
TRABAJAR
EN FUNCIN
DE
OBJETIVOS
INSPECTOR
DE OBRAS
CIVILES
INSISTENCIA
Y
CONSTANCIA
ACTUALIZACIN
PERMANENTE
EMPATA
PROACTIVIDAD
OBJETIVIDAD
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14. BIBLIOGRAFA
Geymayr, Guido W., Todo lo esencial del concreto en su bolsillo. Elaboracin,
Proteccin, Reparacin. 2da Edicin. Editorial EGN Comunicaciones, S.R.L. Valencia,
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Ejecucin de Obras Civiles. 1era Edicin. Caracas, Noviembre 2003.
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Residencia de Obras. 1era Edicin. Caracas, Noviembre 2003.
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