Entre ANIBAL ARAQUE TORRES, venezolano, mayor de edad, casado, de este domicilio, titular

de la cdula de identidad nmero 2.845.458, quien para todo los efectos del presente contrato se
denominar EL ARRENDADOR, por una parte, y por la otra ALEJANDRA CERVANTES
DONADO, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio, titular de la cdula de
identidad nmero 15.275.445, quien para los efectos y consecuencia del presente contrato se
denominar LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente contrato de
arrendamiento, que se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en
calidad arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un inmueble, ubicado en la Urbanizacin La
Maracaya, Calle 9 C que ahora es su frente, cruce con Pasaje Ecuador, N 103, Municipio Girardot,
Estado Aragua. SEGUNDA: La duracin del presente contrato es de seis (6) meses, contados a
partir del 01 de diciembre de 2015 hasta el 30 de junio de 2016. TERCERA: El canon de
arrendamiento es de CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 5.000,00), que LA ARRENDATARIA se
obliga a pagar los das 10 de cada mes, por mensualidades vencidas. CUARTA: LA
ARRENDATARIA declara recibir el inmueble en buen estado de conservacin y funcionamiento,
apto para el uso al cual se destin, obligndose a devolverlo al trmino del presente contrato en las
mismas condiciones. QUINTA: LA ARRENDATARIA no podr sin autorizacin escrita de EL
ARRENDADOR hacer modificaciones, ni mejoras de ninguna naturaleza al inmueble aqu
arrendado. En caso de que fuesen autorizadas, dichas modificaciones o mejoras quedaran en
beneficio del inmueble sin que EL ARRENDADOR deba pagar en ningn caso el costo de las
mismas, a menos que exista expreso y escrito acuerdo entre las partes. SEXTA: LA
ARRENDATARIA se obliga a destinar el inmueble aqu arrendado nica y exclusivamente para
uso de habitacin familiar, no pudiendo darle uso diferente. Cualquier cambio dar derecho a EL
ARRENDADOR a considerar el presente contrato resuelto de pleno derecho y a solicitar la
desocupacin inmediata del

inmueble. Los gastos que se pudiesen ocasionar por este hecho,

incluyendo los gastos de abogado y la correspondiente indemnizacin, corrern por exclusiva cuenta
de LA ARRENDATARIA. SEPTIMA: Sern por cuenta de LA ARRENDATARIA los pagos
por servicios de electricidad, aseo urbano, condominio, agua y telfono. As mismo, se compromete
a presentar mensualmente las facturas de estos servicios debidamente canceladas. OCTAVA:
Este contrato se entiende celebrado INTUITO PERSONAE por lo que respecta a LA
ARRENDATARIA, razn por la cual no podr ser cedido, traspasado o subarrendado, total o

parcialmente, considerndose nula y sin ningn efecto toda negociacin que se realice en tal
sentido. El incumplimiento de esta clusula, en cualquier forma, dar derecho a ejercer todas las
acciones que considere pertinente, incluso el desalojo de los ocupantes del inmueble, siendo por
cuenta de LA ARRENDATARIA los gastos judiciales y extrajudiciales que esto pueda ocasionar.
NOVENA: El incumplimiento de cualquiera de las clusulas del presente contrato por parte de LA
ARRENDATARIA dar derecho a EL ARRENDADOR a considerar el contrato resuelto de pleno
derecho, a solicitar la inmediata desocupacin del inmueble y a exigir el pago de todos los gastos
judiciales y extrajudiciales que pueda generarse a tal efecto, incluso los honorarios de abogado.
Igualmente tendr derecho a exigir una justa compensacin por daos y perjuicios. DCIMA: Si al
trmino del presente contrato LA ARRENDATARIA no entrega el inmueble completamente
desocupado de personas y cosas, indemnizara los daos y perjuicios que sufra EL ARRENDADOR
por incumplimiento. DCIMA PRIMERA: La falta de pago de dos (2) mensualidades consecutivas
dar derecho a EL ARRENDADOR a considerar igualmente resuelto de pleno derecho el contrato,
a solicitar la inmediata desocupacin del inmueble y exigir el pago de todos los gastos judiciales y
extrajudiciales que pueda generarse a tal efecto, incluso los honorarios de abogado. DCIMA
SEGUNDA: Para garantizar las obligaciones asumidas en este contrato LA ARRENDATARIA
entreg la cantidad de CINCO MIL CUATROCIENTOS BOLVARES (Bs. 5.400,00) en calidad
de depsito. Es entendido que dicha suma nunca podr ser imputada a pensiones de arrendamiento
vencidas. DCIMA TERCERA: Para todo lo relacionado en el presente contrato, las partes eligen
como domicilio especial la ciudad de Maracay, Estado Aragua, jurisdiccin de cuyos tribunales
declaran someterse. Se hacen dos (2) originales de un mismo tenor y a un solo efecto. En Maracay,
hoy a los veintitrs (23) da del mes de noviembre de dos mil quince (2015).-------------