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domicilio, titular de la cdula de identidad nmero N V- 12.797.907, quien para todo los efectos del
presente contrato se denominar LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra el ente mercantil
denominado LA CASA DEL FIA MARACAY C.A., debidamente inscrita por ante el Registro
Mercantil Primero de la Circunscripcin Judicial del Estado Aragua bajo el nmero 16, tomo 24-A de
fecha 04 de abril de 2007, representada en este acto por su Gerente General ciudadano JOAN
MANUEL SAMPAYO,
identidad nmero 12.608.823, suficientemente autorizado para este acto segn la clausula DECIMA
SEGUNDA de sus estatutos sociales, quien para los efectos y consecuencias del presente contrato se
denominar EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente contrato de
arrendamiento, que se regir por las siguientes clusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en
calidad arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un inmueble y su correspondiente puesto de
estacionamiento, ubicado en el Barrio San Jos, calle 12 Nro. 79, Municipio Crespo, de la ciudad de
Maracay, Estado Aragua. El referido inmueble pertenece a LA ARRENDADORA segn consta en
documento debidamente protocolizado en la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del
Municipio Girardot del Estado Aragua, asentado bajo el numero 23, tomo 28, protocolo 1ro., de fecha
31 de marzo de 2006. SEGUNDA: La duracin del presente contrato es de un (1) ao, contado a partir
del
dentro de
se compromete a
debidamente canceladas.
OCTAVA: Este contrato se considera celebrado INTUITO PERSONAE por lo que respecta a EL
ARRENDATARIO, razn por la cual no podr ceder, traspasar o subarrendar, total o parcialmente el
inmueble objeto de este contrato, considerndose nula y sin ningn efecto cualquier negociacin que a
tal efecto se realice, sin la previa autorizacin por escrito dada por LA ARRENDADORA. El
incumplimiento de esta clusula en cualquier forma, dar derecho a LA ARRENDATARIA a ejercer
todas las acciones que considere pertinentes, incluso el desalojo de los ocupantes del inmueble, siendo
por cuenta de EL ARRENDATARIO los gastos judiciales y extrajudiciales que esto pueda ocasionar.
NOVENA: El incumplimiento de cualquiera de las clusulas del presente contrato por parte de EL
ARRENDATARIO dar derecho a LA ARRENDADORA a considerar el contrato resuelto de pleno
derecho, a solicitar la inmediata desocupacin del inmueble y a exigir el pago de todos los gastos
judiciales y extrajudiciales que pueda generarse a tal efecto, incluso los honorarios de abogado.
Igualmente tendr derecho a exigir una justa compensacin por daos y perjuicios. DCIMA: Si al
trmino, del presente contrato EL ARRENDATARIO no entregase el inmueble completamente
desocupado de personas y cosas, indemnizara los daos y perjuicios que sufra LA ARRENDADORA
por incumplimiento. DCIMA PRIMERA: La falta de pago de dos (2) mensualidades consecutivas
dar derecho a LA ARRENDADORA a considerar igualmente resuelto de pleno derecho el contrato,
a solicitar la inmediata desocupacin del inmueble y exigir el pago de todos los gastos judiciales y
extrajudiciales que pueda generarse, incluso los honorarios de abogados. DCIMA SEGUNDA: Para
garantizar las obligaciones asumidas en este contrato EL ARRENDATARIO entrega la cantidad de
QUINCE MIL BOLVARES
(Bs. 15.000). Queda entendido que dicha suma nunca podr ser
como
domicilio especial
la
ciudad de Maracay,
Estado