Jos F.

Casadiego
Abogado
I.P.S.A 61823

Entre ALFONSO ANTONIO DAVILA HERNANDEZ y BEISABE COROMOTO

VALERO SALCEDO, venezolanos, mayores de edad, titulares de la cdula de identidad
nmero 2.457.294 y 8.023.556 respectivamente, casado el primero y soltera la segunda, de
este domicilio, quienes para todo los efectos del presente contrato se denominar LOS
ARRENDADORES, por una parte y por la otra CAROLINA TORRES GARCIA,
venezolana, mayor de edad, titular de la cdula de identidad numero 14.061.255, soltera y
de este domicilio, quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se denominar
LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar como en efecto se hace el presente
contrato de arrendamiento, que se regir por las siguientes clusulas. PRIMERA: LOS
ARRENDADORES, dan en arrendamiento a LA ARRENDATARIA, dos cubculos que
forman parte de un inmueble, constituido por una oficina con bao, distinguida con el
nmero 3-D de la tercera planta del Centro Empresarial Rio Guey, ubicado en el cruce de la
Avenida Principal de Las Delicias con el Callejn Bocon, Urbanizacin Las Delicias,
Municipio Girardot del Estado Aragua. SEGUNDA: La duracin del presente contrato es
de seis (6) meses fijo, contados a partir del 15/02/2012 hasta el

15/08/2012. Podr

prorrogarse por igual periodo, previo acuerdo de voluntad entre las partes lo cual deber
constar obligatoriamente por escrito.

TERCERA: El canon de arrendamiento es la

cantidad de CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 5.000,00) por los dos cubculos, que LA
ARRENDATARIA se obliga a pagar los das cinco (5) de cada mes por mensualidades
adelantadas.

CUARTA: LA ARRENDATARIA

se obliga a destinar el inmueble

exclusivamente para uso comercial no pudiendo darle un uso diferente. El incumplimiento

de esta clusula dar derecho a LOS ARRENDADORES a considerar
contrato

resuelto

de pleno derecho. QUINTA: El presente contrato

el
se

presente
considera

celebrado INTUITO PERSONAE por lo que respecta a LA ARRENDATARIA,

por lo tanto no podr bajo ningn concepto ceder, traspasar o subarrendar el
inmueble, siendo nula y sin ningn efecto cualquier estipulacin en contrario. SEXTA: LA
ARRENDATARIA declara recibir el inmueble arrendado en perfectas condiciones de
conservacin y mantenimiento, apto para su uso y expresamente se obliga a devolverlo en
las mismas condiciones en que lo recibe. SEPTIMA: Ser

por cuenta de LA

ARRENDATARIA los pagos por los servicios de electricidad, aseo urbano, telfono,
condominio y dems servicios pblicos del inmueble. OCTAVA: EL ARRENDATARIO,
no podr hacer modificaciones al inmueble arrendado sin la previa y

escrita autorizacin de LOS ARRENDADORES. En todo caso, aquellas que

modificaciones que fuesen autorizadas y realizadas en el inmueble, quedaran en beneficio
del mismo sin que LOS ARRENDADORES deba pagar monto alguno por ellas, a menos
que haya expreso acuerdo por escrito NOVENA: El incumplimiento de cualquiera de las
clusulas del presente contrato por parte de LA ARRENDATARIA dar derecho a LA
ARRENDADORA

a considerar el contrato

resuelto de pleno derecho, solicitar la

inmediata desocupacin del inmueble y exigir el pago de todos los gastos judiciales y
extrajudiciales que pueda generarse a tal efecto. Igualmente tendr derecho a exigir una
justa indemnizacin

por daos y perjuicios. DCIMA: La falta de pago de dos (2)

mensualidades consecutivas dar derecho a LOS ARRENDADORES

a considerar

igualmente el contrato resuelto de pleno derecho, solicitar la inmediata desocupacin del

inmueble y, a exigir el pago de todos los gastos judiciales y extrajudiciales, incluso los
honorarios de abogado. DCIMA PRIMERA: Para garantizar las obligaciones asumidas
en este contrato LA ARRENDATARIA entrega

la cantidad de DIEZ MIL

BOLVARES (Bs. 10.000.00) en calidad de depsito y CINCO MIL BOLIVARES (Bs.

5.000,00) correspondiente al mes adelantado que va del 10/02/2012 al 10/03/2012. Es
entendido que la suma entregada en calidad de depsito, nunca podr ser imputada a
pensiones de arrendamiento vencidas DCIMA SEGUNDA: Todos los gastos que se
generen por la protocolizacin del presente contrato, incluso los gastos de abogado, sern
por cuenta exclusiva de LA ARRENDATARIA. DECIMA TERCERA: Todo lo no
previsto en el presente contrato se regir por la ley vigente en la materia. DECIMA
CUARTA:

Para todo lo relacionado en el presente contrato, las partes eligen como

domicilio especial

la

ciudad de Maracay,

Estado Aragua, jurisdiccin de cuyos

tribunales declaran someterse. En Maracay, a la fecha de su otorgamiento