CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE

VALOR: ($10.000.000)
Conste por medio del presente documento que entre los suscritos a saber: MARA PRIMITIVA
OSNS GUETIO, identificada con la cdula de ciudadana No. 25.354.377 de Caldono - Cauca,
residente en el Crucero de Pescador, Municipio de Caldono, Departamento del Cauca, quien para
efectos de este contrato se denominara EL VENDEDOR y LUIS EDUARDO GUASTUMAL MENZA,
identificado con cdula de ciudadana No. 10.487.693 expedida en Caldono - Cauca, residente en
Caldono, Departamento del Cauca; quin se denominar EL COMPRADOR, tambin para efectos
de este contrato; ambos mayores de edad, de buen crdito y sin impedimento legal para contratar y
obligarse, hemos acordado celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA, de un inmueble
de tipo terreno que se regir por las siguientes clusulas. PRIMERA.- EL VENDEDOR, transfiere a
ttulo de venta real y enajenacin perpetua a favor de EL COMPRADOR, un predio sin edificaciones,
ubicado en la vereda La Isla, corregimiento de Pescador, Municipio de Caldono Cauca, cuya
Escritura Pblica es la No. 8589 de fecha 27 de noviembre de 2008, Matricula inmobiliaria No.13236441, el cual se halla inscrito en la Oficina de Instrumentos Pblicos de Santander de Quilichao Cauca. SEGUNDA.- El predio mencionado se halla delimitado entre los siguientes linderos: Por el
NORTE, con la propiedad del seor Ricaurte Trchez, por el ORIENTE con un camino real colonial
de la vereda, por el OCCCIDENTE con el Ro Cabuyal y por el SUR con un terreno propiedad de la
seora Mara Clavijo. TERCERA.- El valor convenido entre las partes es la suma de ($10.000.000
M/CTE) DIEZ MILLONES DE PESOS que EL COMPRADOR pagar al EL VENDEDOR, en una
sola cuota en la fecha de firma del presente contrato. CUARTA. EL VENDEDOR manifiesta que el
lote mencionado es de su propiedad producto de un proceso de sucesin hereditaria y que se halla
libre de todo gravamen, litigio o hipoteca, y se compromete a salir al saneamiento por eviccin y
todas las dems obligaciones que tiene EL VENDEDOR provenientes de la ley civil y la
jurisprudencia.
Para constancia se firma en el corregimiento de Pescador, a los 7 das del mes de junio de 2016.

EL VENDEDOR,

EL COMPRADOR,

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MARA PRIMITIVA OSNS GUETIO
C. C. No. 25.354.377 de Caldono Cauca.

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LUIS EDUARDO GUASTUMAL MENZA
C.C.10.487.693 de Caldono Cauca.