Especificaciones Tcnicas para Lnea de Base

Predio ubicado en Av. Perito Moreno 3950/4060, CABA.

Especificaciones Tcnicas para Lnea de Base

Indice
1

OBJETO ..................................................................................................................... 3

DESCRIPCIN DEL LUGAR DE TRABAJO............................................................... 3

2.1

UBICACIN......................................................................................................... 3

2.2

INGRESO AL PREDIO ........................................................................................ 4

2.3

ANTECEDENTES DISPONIBLES ....................................................................... 4

ALCANCE DEL SERVICIO A CONTRATAR............................................................... 9

3.1

TRABAJOS DE RECONOCIMIENTO .................................................................. 9

3.2

RECONOCIMIENTO DEL TERRENO Y TOMA DE MUESTRAS DE SUELO.... 10

3.2.1

Requisitos generales .................................................................................. 10

3.2.2

Perforaciones del terreno............................................................................ 11

3.2.3

Instalacin de puntos de monitoreo del agua subterrnea .......................... 12

3.2.4

Sondeos manuales ..................................................................................... 13

3.3

MUESTREO DE AGUAS ................................................................................... 14

3.4

ANALTICA DE LABORATORIO........................................................................ 15

3.5

INFORME DE INVESTIGACIN DEL SUBSUELO ........................................... 16

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ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA LNEA DE BASE

OBJETO

El objeto de la presente especificacin es servir de referencia para la peticin de ofertas y,

en su caso, para la contratacin de los servicios de consultora ambiental especializada
en investigacin del subsuelo.
Se desea realizar una investigacin del subsuelo con detalle suficiente que permita
caracterizar el estado actual del predio y definir una lnea de base ambiental para el
desarrollo de nuevas actividades en el mismo, con enfoque especfico en la construccin
y operacin de una Terminal de mnibus.

DESCRIPCIN DEL LUGAR DE TRABAJO

2.1

UBICACIN

El predio se encuentra ubicado en la Av. Perito Moreno 3950/4060, en el Sur del Barrio
de Flores, en la Comuna 7 de la CABA.
Catastralmente esta nomenclado como Circunscripcin 1, Seccin 56, Manzana 113B.
Las coordenadas Georreferrenciales del predio son 34 39' 4.91"S, 58 27' 48.75"O
expresado en sistema WGS84.
El predio est delimitado por la Av. Perito Moreno, un terreno destinado a Subterrneos
de Buenos Aires Sociedad del Estado SBASE (el cual aun no tiene delimitacin fsica),
el rea concesionada al Club Atltico Huracn, para el desarrollo de actividades
deportivas (Conocida como La Quemita) y la Autopista 7 Pte. Cmpora.

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2.2

INGRESO AL PREDIO

Los ingresos debern ser consensuados con personal de la Corporacin Buenos Aires
Sur SE. (CBASSE).

2.3

ANTECEDENTES DISPONIBLES

El predio destinado especficamente a la construccin de la Terminal de mnibus tiene un

rea de 39.750,91 m2, la que adems se complementa con una segunda porcin de
terreno de 6.200 m2 de rea en la cual se proyecta una calle de uso exclusivo lindante con
el Campo de deportes.
Por lo tanto, en conjunto, el predio en anlisis tiene una superficie total de 45.950,91 m2.

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Si bien actualmente, el predio esta zonificado segn el CPU como E4-13 Parque
Almirante Brown, ese uso de suelo nunca fue materializado.
Actualmente la titularidad del predio fue transferida desde el Gobierno de la Ciudad de Bs
As a la CBASSE.
El predio se encontraba cercado, y con acceso restringido al pblico, lo que impeda su
uso por parte de terceros no autorizados.

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En cuanto a su uso histrico, segn los antecedentes y la informacin disponible, en el

predio en estudio no se evidencia que haya existido algn uso especfico (ya sea
industrial, residencial, recreativo, etc.). Aparentemente su uso se limit a ser destinado
como espacio de soporte para el desarrollo de obras o apoyo a las actividades lindantes.
Se presume que fue un sitio utilizado como Obrador de AUSA para la construccin de las
Autopistas.

En las siguientes imgenes satelitales se puede observar su variacin a lo largo del

tiempo.

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ALCANCE DEL SERVICIO A CONTRATAR

Los trabajos objeto de esta especificacin tcnica se limitan exclusivamente al espacio de

trabajo definido en el apartado 2.1 de este documento.
El conjunto de servicios que se contrata persigue los siguientes objetivos:
Conocer la estructura y litologas del terreno y el funcionamiento hidrogeolgico del
subsuelo; identificando horizontes saturados, limitantes o favorecedores de la
movilizacin, definicin del patrn de flujo natural, elementos o circunstancias que lo
modifican, etc.
Alcanzar una caracterizacin detallada del estado ambiental del subsuelo del predio,
con la identificacin de presencia de contaminantes y sus concentraciones
Establecer una lnea de base ambiental para los usos futuros a desarrollarse en el
predio
Instalar los pozos de monitoreo fretico para que se utilicen en futuros monitoreos
En caso de encontrar variables que indiquen la presencia de alteraciones
antropogenicas respecto de las condiciones naturales esperables en el predio:
- Contar con datos validados que permitan analizar los escenarios
actuales de potencial exposicin a la contaminacin subterrnea para
poder cuantificar el riesgo de exposicin
- Contar con datos validados que permitan analizar los escenarios
futuros de potencial exposicin a la contaminacin subterrnea,
teniendo en cuenta los diseos de ingeniera de las nuevas plantas
para poder cuantificar el riesgo de exposicin
3.1

TRABAJOS DE RECONOCIMIENTO

El Adjudicatario deber realizar una visita para conocer el predio y poder diagramar sus
actividades.
Para facilitar el mismo se entrega en el Anexo, a modo de referencias/guas:
1 copia digital no editable de la imagen satelital con la delimitacin del predio
2 copia digital no editable del plano catastral del predio
3 copia digital no editable del proyecto de la Terminal de mnibus (preliminar)
4 copia digital no editable de los puntos de nivel que desarrollo la empresa que lleva
adelante el proyecto de la Terminal de mnibus
Se debe tener en cuenta en cuenta de cara al diseo de las labores de reconocimiento:
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1) Las singularidades morfolgicas del terreno y la presencia de vegetacin, materiales de
desecho, agua acumulada y construcciones existentes;
2) las instalaciones operativas o desactivadas, y el estado de conservacin de drenajes,
pavimentos, etc;
3) la presencia de residuos en superficie y/o los posibles indicios de contaminacin del
subsuelo y
4) Cabe destacar que durante el mes de marzo de 2013 se realiz un sondeo exploratorio
y se encontr el fretico a 6,00 m aproximadamente.
5) El predio posee una particularidad, ya que por debajo del nivel de terreno se encuentra
consolidada una obra de tunelizacin que permitira subir hasta la superficie los vagones
del Subterrneo que reparara SBASE en su taller

3.2

RECONOCIMIENTO DEL TERRENO Y TOMA DE MUESTRAS DE SUELO

3.2.1 Requisitos generales

Se deben realizar tomas de muestras de suelos y agua subterrnea (fretica).

Se requiere la instalacin de un mnimo de 6 pozos de monitoreo para el agua
subterrnea a nivel fretico. Se recomienda la utilizacin de los mismos como puntos de
monitoreo de suelos (en sus diferentes profundidades). Adicionalmente a estos 6 sitios de
muestreo de suelos se debern realizar otras 4 perforaciones, para completar los 10 sitios
que como mnimo se recomiendan para abarcar el rea de anlisis.
Todos los puntos deben ser correctamente georreferenciados.
Se deber seleccionar los sitios de instalacin de los piezmetros considerando
especficamente el plano del proyecto de la Terminal de mnibus y en consenso con el
Responsable de la ejecucin de la Obra (o quien la empresa designe) para que su
integridad pueda ser resguardada durante la obra y que estas locaciones puedan ser
utilizadas en el futuro (considerar la posibilidad de ubicarlos perimetralmente al proyecto).
Cabe destacar que la ubicacin de los mismos tambin deber permitir una correcta
identificacin del sentido de escurrimiento subterrneo y estar distribuidos de tal forma de
abarcar la mayor proporcin del rea, con especial cercana a los sitios donde
posteriormente se realicen actividades riesgosas para el ambiente (por ej. alta circulacin
de vehculos).

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Para la ubicacin de los sitios de muestreo de suelos, las 4 muestras adicionales pueden
ubicarse a criterio del evaluador en sitios donde presuma contaminacin, o distribuirlas
equitativamente de modo tal que permita que no queden reas grandes sin identificar.
3.2.2 Perforaciones del terreno
Su objetivo principal es determinar con detalle la estructura del terreno y valorar con
precisin la contaminacin de los suelos. Con carcter general, se ejecutarn sondeos
hasta la profundidad del primer horizonte litolgico que limite la progresin de la
contaminacin en el subsuelo.

Para la instalacin de freatmetros, las perforaciones reconocern la zona saturada

penetrando como mnimo 2 m bajo el nivel de aparicin de agua, a menos que
para ello sea necesario perforar horizontes que puedan suponer un limitante para
la progresin vertical de la contaminacin.

Si tras avanzar 2 m en zona saturada continan los indicios de contaminacin en

la matriz de los suelos, o existe posibilidad de entrampamiento de contaminantes a
mayor profundidad, se continuar el reconocimiento hasta alcanzar un tramo no
impactado, horizontes que puedan suponer un limitante para la progresin vertical
de la contaminacin o descartar entrampamiento de producto.

Los sondeos mecnicos se perforarn a rotacin, en seco, con extraccin de

testigo continuo y con un dimetro nominal no inferior a 150 mm. El sistema de
perforacin deber permitir la toma de muestras de suelo, la aplicacin de la
tcnica head-space y el reconocimiento litolgico y de las caractersticas
organolpticas del material extrado.

Las muestras litolgicas de testigo continuo debern conservarse,

inequvocamente identificadas, en recipientes adecuados, preferentemente cajas
porta testigo de cartn parafinado, hasta el final de la actuacin. Ser necesario
disponer de un registro fotogrfico permanente que permita apreciar con detalle
las caractersticas litolgicas y texturales de las muestras.

Durante la perforacin se controlar y registrar la litologa y caractersticas

organolpticas de los terrenos atravesados, completando todos los datos de la
planilla de registro

Se realizarn sistemticamente anlisis head-space de compuestos orgnicos

voltiles cada 50 cm, a lo largo de todo el perfil del sondeo. Los medidores PID
sern previamente calibrados con hexano.

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Se seleccionarn y conservarn adecuadamente muestras de suelo para su

anlisis en laboratorio, de aquellos tramos que presenten mayor contaminacin,
atendiendo a las caractersticas organolpticas y a los resultados de los anlisis
head-space y/u observaciones de campo. Con carcter general se enviar a
analizar una muestra cada 2 metros de sondeo por pozo, hasta llegar al nivel
fretico (en el caso de no detectar indicios de contaminacin se enviar a analizar
la muestra de los 2m, 4m, y as sucesivamente hasta llegar al nivel fretico)

Se observar y registrar tambin la primera aparicin de agua en el sondeo y,

muy especialmente, la situacin del tramo plenamente saturado coincidente con el
nivel fretico.

Toda la informacin recabada durante el reconocimiento se recoger individualmente en

un log de perfil detallado para cada sondeo, que deber ser incorporado como anexo.
Durante el reconocimiento debern adoptarse medidas para evitar la contaminacin
cruzada entre sondeos, tanto en el empleo de lubricantes, como en la limpieza de las
herramientas, que debern limpiarse adecuadamente antes de cada implantacin.

3.2.3 Instalacin de puntos de monitoreo del agua subterrnea

Cuando el reconocimiento directo haya alcanzado la zona saturada, se avanzaran 2

metros de perforacin lineal, y proceder a instalar piezmetros de control de las aguas
subterrneas en los sondeos perforados, con las siguientes especificaciones:
Las columnas piezomtricas sern de PVC y 4 dimetro, con uniones roscadas entre
tramos o ensambladas sin la utilizacin de pegamentos, sin ensanche exterior y dotado de
tapn de fondo fijo y hermtico. El filtro abarcar desde el fondo del piezmetro hasta 1 m
por encima del nivel mximo de oscilacin del nivel fretico. La columna se completar
con tubera ciega hasta la superficie del terreno, que ser dotada de un tapn estanco con
rosca expansiva en su extremo superior.
El espacio anular deber rellenarse de grava silcea adecuadamente calibrada y limpia de
finos en toda la zona enfrentada al filtro. La empaquetadura de grava habr de cerrase
superiormente con un sello de 0,5 m de bentonita en la zona del cao liso y terminada en
un cuello de 0,5m de cemento .
Terminada la construccin de los piezmetros, debern ser desarrollados enrgicamente
mediante bombeo o air-lift hasta que produzcan agua clara (sin slidos en suspensin).
Tanto al inicio como a la finalizacin del desarrollo, se realizarn medidas in situ de pH y
conductividad del agua que sern reflejadas en una planilla de desarrollo en la que

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adems se anotar la fecha, hora, descripcin de la operacin, de las caractersticas del
agua y el volumen aproximado que ha sido necesario extraer.
Se proceder tambin a la nivelacin topogrfica de los extremos de las tuberas
piezomtricas (boca de pozo), que servirn de referencia para la medida de niveles.
Debido a que los piezmetros debern ser utilizados en el futuro se los debe proteger de
tal modo de garantizar su integridad. Se sugiere acordar con el Director de obra los
mtodos especficos, pudiendo considerarse las siguientes recomendaciones:
Si el piezmetro se ha construido sobre terreno flexible no pavimentado, ni se utiliza para
el paso de vehculos, podr protegerse en superficie mediante una tapa de pozo elevada
fabricada en acero.
En el caso de que el espacio ocupado se use para el trnsito de vehculos o la existencia
de un elemento por encima de la superficie suponga un perjuicio potencial para la
instalacin, se proceder a la construccin de arquetas enrasadas con la superficie,
dotadas de tapa estanca de acero aptas para el paso de vehculos pesados.
En todos los casos los pozos debern quedar correctamente identificados in situ, con una
identificacin tal que permita inequvocamente relacionarlos con los anlisis de laboratorio
o las descripciones realizadas.

Deteccin y cuantificacin del producto en fase libre

Una vez desarrollados y estabilizados, se verificara la ausencia de fase libre, o en caso
contrario, se llevarn a cabo medidas de espesor aparente de hidrocarburo en todos los
puntos construidos, con el fin de detectar una posible pluma de producto sobrenadante en
fase libre.
En aquellas reas en las que se confirme la presencia de sobrenadante, se proceder a
realizar ensayos bail-down - Movilidad de FLNA con el fin de cuantificar espesores reales
de producto, conocer su distribucin espacial y cuantificar la cantidad de hidrocarburo
existente sobre el fretico.

3.2.4 Sondeos manuales

Se desea contar con este tipo de reconocimiento rpido y viable para investigar los
niveles ms someros del subsuelo y para la toma de muestras de suelo. Deber
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contemplarse la realizacin de perforaciones con equipos manuales auger o tipo cobra,
capaces de alcanzar una profundidad de unos 3-4 m en terrenos no consolidados y que
permitan describir su litologa y extraer una muestra de terreno suficiente para realizar
medidas head-space y tomar muestras representativas de suelos.
El protocolo de reconocimiento a desarrollar sobre las muestras recolectadas habr de ser
similar al descrito previamente.

3.3

MUESTREO DE AGUAS

Adems de las muestras de suelo seleccionadas durante la perforacin de los sondeos,

se tomarn muestras de agua y producto en los piezmetros construidos.
Es esencial que las muestras de agua recolectadas sean representativas de los
horizontes afectados y aporten informacin precisa sobre los contaminantes disueltos en
las aguas (en el caso de que existan). Por ello, durante el muestreo es necesario tener
presente que:
- Debe respetarse un perodo de estabilizacin de los piezmetros tras su desarrollo.
- Solamente deben tomarse muestras de agua en aquellos puntos en los que no se
acumula producto (ausencia total de fase hidrocarburo). En caso contrario y siempre
que se acumule cantidad suficiente, se muestrear el hidrocarburo para su
caracterizacin e identificacin (tipo de corte).
- Los muestreos de aguas debern ir precedidos de purga y debern realizarse
siguiendo los protocolos medioambientales existentes a tal efecto, tanto durante la
toma, como envasado y conservacin.

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3.4

ANALTICA DE LABORATORIO

Los anlisis deben enviarse a un Laboratorio habilitado por el RELADA.

Normas para el muestreo:

MUESTREO DE AGUAS
DESCRIPCION
Muestreo de Aguas en Freatrimetro
Envasado y Preservacin de muestras
Cadena de custodia

METODO
ASTM D-4448 01
ASTM D-4687 Sec. 8
ASTM D-4840

MUESTREO DE SUELOS
DESCRIPCION
Muestreo de suelos
Envasado y Preservacin de muestras
Cadena de custodia

METODO
ASTM D-4700-91
ASTM D-4687 Sec. 8
ASTM D-4840

Con carcter general, en las muestras de suelo y agua que se enven al laboratorio para
anlisis de contaminantes se realizarn las determinaciones que se detallan a
continuacin, como mnimo:
Tipo muestra

Parmetro

Tcnica(s)

Metodo

Suelos y Aguas

TPH

GC-MS

EPA 8015B

GC-MS

Apertura por
cadenas
carbonadas
TCEQ
1005/6

GC-MS

Apertura por
cadenas
carbonadas
TCEQ
1005/6

P-T/GC/MS

SW84680218260B

Suelos y Aguas

Suelos y Aguas

Suelos y Aguas

Hidrocarburos alifticos:
>C6-C8
>C8-C10
>C10-C12
>C12-C16
>C16-C21
>C21-34
Hidrocarburos aromticos:
>C8-C10
>C10-C12
>C12-C16
>C16-C21
>C21-C35
Hidrocarburos aromticos
Benceno
Tolueno

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Suelos y Aguas
Suelos y Aguas

Etilbenceno
Xilenos
PAHs (Hidrocarburos Aromaticos
Polinucleares)
MTBE( Metil ter butil eter)

SW846
8021/8270
N/

N/E

N/E

N/E

N/E

N/E

Arsnico
Bario
Cromo
Cromo VI
Suelos y Aguas

Cadmio
Plomo
Mercurio
Selenio

Suelo
Suelo

FLNA

Anlisis granulomtrico
Humedad

ASTMD2216-98

En caso de corresponder- Identificacin de hidrocarburos en fase

libre sobrenadante o en extracto de suelos realizar por
cromatografa gaseosa por tomo de carbono

Pueden sugerirse ampliar los analitos, justificando su eleccin y previa aceptacin de la

CBASSE.
LIMITES DE CUANTIFICACIN DE LOS RESULTADOS
Los resultados que se obtienen de aplicar estas metodologas analticas estn expresados
en mg/Kg de suelo seco para suelo, y mg/L para las muestras acuosas. Los lmites de
deteccin de los distintos analitos debern ser acorde a los niveles guas planteados en
la Resolucin 326/13-APRA.

3.5

INFORME DE INVESTIGACIN DEL SUBSUELO

El informe de la investigacin del subsuelo ha de responder a los siguientes objetivos:

-

Recopilar todos los datos adquiridos durante la investigacin y los documentos de

sntesis.
Describir las tareas realizadas y presentar sus resultados primarios (columnas
litolgicas, observaciones, fotos).

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-

Detallar las caractersticas del medio subterrneo bajo el emplazamiento

(estructura del terreno, horizontes saturados, acuferos e impermeables,
piezometra, infraestructuras, etc.).
Ubicar con precisin el predio en su entorno hidrogeolgico y de riesgos,
estableciendo el mbito de posible afeccin de la contaminacin.
Describir el estado medioambiental del predio y establecer, en la medida de lo
posible, los focos y causas de la contaminacin.
Detallar los mecanismos de movilizacin de contaminantes en el subsuelo (zona
de percolacin vertical, niveles de movilizacin horizontal, direccin de flujo,
transmisividad, etc.).

Una vez obtenida la conformidad con la documentacin por parte de la supervisin de la

CBAS SE, se editar una copia en formato digital y dos en papel del informe de
investigacin, firmadas por un tcnico competente matriculado.

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