UTP| MANEJO

AMBIENTAL

Marzo 7,
2016.

INFORME DE GIRA, GLOBAL

BANK TOWER

Socios de Aprendizaje:

Las edificaciones verdes estn floreciendo en plena

ciudad. Este tipo de construccin gana adeptos e
incluso se ha convertido en un buen negocio.

Chen, Luis
Cruz, Querube
Meza, Everardo
Pino, Edwin
Torres, Alberto

8-831-412
8-822-230
8-765-216
3-709-450
2-715-587

NDICE

Contenido

NDICE.................................................................................................................................................. 1

INTRODUCCIN ................................................................................................................................... 2
GENERALES SOBRE LEED ..................................................................................................................... 3
Categoras LEED y su aplicacin en el proyecto Global Bank Santa Mara ..................................... 3

Sitio sustentable. ......................................................................................................................... 4

Eficiencia en consumo de agua. .................................................................................................. 5
Energa y atmsfera. ................................................................................................................... 5
Materiales y recursos. ................................................................................................................. 6

Calidad ambiental en interiores. ................................................................................................. 7

Innovaciones en el diseo. .......................................................................................................... 8

Prioridad Regional. ...................................................................................................................... 8

Crditos de certificacin LEED: ....................................................................................................... 8

Lista de Verificacin: LEED 2009: .................................................................................................... 9

Dificultades y beneficios de la aplicacin del sistema LEED ......................................................... 10

Otros proyectos con calificacin LEED en Panam: ...................................................................... 12

FICHA DE REGISTRO DE ACTIVIDAD .................................................................................................. 17

FOTOS ................................................................................................................................................ 18

CONCLUSIN ..................................................................................................................................... 25

BIBLIOGRAFA .................................................................................................................................... 27

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INTRODUCCIN

El presente trabajo es un informe acerca de una gira educativa realizada el sbado 27

de febrero de 2016 al edificio en construccin Global Bank Santa Mara, ubicado en Santa
Mara Business District, entre las salidas del Corredor Sur de Chanis y Llano Bonito.

Santa Mara Business District cuenta con dos garitas de acceso a sus instalaciones

para el control de vehculos, boulevard de 25 metros de ancho para amplia circulacin de dos
vehculos, iluminacin y electricidad soterrada, al igual que servicios de mantenimiento.

Este informe recopila toda la informacin obtenida durante el recorrido dentro del

permetro de la construccin del edificio de Global Bank, y los valiosos aportes ofrecidos los

inspectores encargados del proyecto, Ing. Santiago Rodrguez e Ing. Jos Ng, de I Group
Investment.

Adems, un compendio de los aspectos ms relevantes del sistema de

certificacin LEED.

Finalmente se muestra una ficha de registro de actividad, donde detallamos los

principales componentes de Manejo Ambiental en un Proyecto LEED.

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GENERALES SOBRE LEED

El proyecto Global Bank Santa Mara ser un edificio de 10 pisos y 3 pisos subterrneos

dedicados a la operacin comercial. Este proyecto de construccin es administrado por la

empresa I Group Investment y construido por Ingeniera RM.

Para el desarrollo de este proyecto Global Bank decidi incorporar caractersticas de

desarrollo sostenible, certificando el proyecto con LEED (Leadership in Energy &

Environmental Design); el cual es un sistema de certificacin de edificios sostenibles

desarrollado por el Consejo de la Construccin Verde de Estados Unidos.

Categoras LEED y su aplicacin en el proyecto Global

Bank Santa Mara

LEED nace por iniciativas de la Organizacin de Inversin Ambiental (EIO - Environmental

Investment Organization), la cual es un organismo sin fines de lucro con sede en el Reino
Unido dedicada a investigar, proponer e implementar soluciones para el cambio climtico.
Se compone de un conjunto de normas sobre la utilizacin de estrategias encaminadas a la
sostenibilidad en edificios de todo tipo.

Se basa en la incorporacin en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia

energtica, el uso de energas alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior,

la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela

y la seleccin de materiales. Existen cuatro niveles de certificacin: certificado bsico (LEED

Certificate), plata (LEED Silver), oro (LEED Gold) y platino (LEED Platinum).

Tomando en cuenta todo el ciclo de vida de los edificios as como de su entorno urbano

LEED se ha especializado y adaptado a las necesidades del mercado de la construccin.

Actualmente cuenta con sistemas de calificacin para diversos tipos de proyectos:

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 LEED New Construction: para nuevas construcciones y remodelaciones mayores.

LEED Existing Buldings: operacin y mantenimiento para edificios existentes.
LEED Commercial Interiors: para proyectos de interiores.

LEED Core and Shell: para edificios especulativos para renta.

LEED Schools: para edificios educativos.

LEED Retail: para centros comerciales y tiendas departamentales.

LEED Healthcare: para hospitales.
LEED Homes para vivienda.

LEED Neighborhoos Developments: para desarrollos urbanos, barrios o

vecindarios.

El proyecto Global Bank Santa Mara est dentro de la clasificacin LEED Core and Shell.

Este sistema est basado en puntos; los proyectos acumulan un puntaje al satisfacer criterios
especficos (prerrequisitos y crditos) dentro de cinco reas principales:
Sitio sustentable.
La eleccin del sitio y la gestin del mismo durante la construccin son consideraciones

importantes para la sustentabilidad de un proyecto. Como parte de este tema, LEED busca
minimizar el impacto de los edificios en los ecosistemas y cuencas; promueve los proyectos
de paisaje con especies nativas y adaptadas a la regin; premia las opciones de transporte

pblico, el control de escorrenta de aguas pluviales as como los esfuerzos por reducir la
erosin del suelo, la contaminacin lumnica y el efecto de isla de calor.

En este sentido, el proyecto Global Bank Santa Mara ha implementado las siguientes
medidas:

Plan de control de erosin y sedimentacin: a travs de barreras de control, proteccin

de alcantarillados, control de mquinas de concreto y control de polvo.

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Por su ubicacin se prev que el edificio est cercano a varios servicios bsicos como:
transporte pblico, servicios de alimentacin, servicios bancarios, trmites pblicos,
etc.

Eficiencia en consumo de agua.

El objetivo de esta categora es fomentar el uso racional del agua dentro y fuera del edificio.

La reduccin en el consumo de agua se logra comnmente mediante grifos eficientes y

sistemas de tratamiento-reutilizacin de aguas residuales, as como reas verdes con bajas
necesidades de riego y la captacin de agua pluvial.

El proyecto Global Bank Santa Mara busca ahorrar un 35% de agua con respecto al consumo
de agua de edificios similares; el escenario bsico (mnimo) de la certificacin establece un
ahorro del 20%.

Entre las medidas que este proyecto ha tomado estn:

Reutilizar agua no potable en actividades donde no se requiera agua potable.

Evaluar paisajismo: seleccionar plantas nativas para plantado en el permetro del

edificio, as como las que tengan un de bajo consumo de agua.
Energa y atmsfera.
Esta categora promueve el uso de una amplia variedad de estrategias energticas que parten
de la medicin, monitoreo y control as como elementos de diseo y construccin enfocados
a la disminucin del consumo energtico. Tambin, el uso de iluminacin natural, fuentes de

energa renovable y limpia ya sea generada en el sitio o fuera del sitio. Adems reconoce el
manejo apropiado de refrigerantes y otras sustancias con potencial de efecto invernadero o
dao a la capa de ozono.

En este aspecto, el proyecto Global Bank Santa Mara ha tomado como marco de referencia
las normativas como ASHRAE para el diseo de los sistemas electromecnicos. El diseo
incluye:

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Aire acondicionado inyectado desde el piso de las oficinas (piso tcnico) con

control individual para que cada usuario regule la cantidad de aire que utiliza.
Vidrios y marcos energticamente eficientes (vidrios de control solar).

Equipos electromecnicos eficientes (grupos electrgenos, sistemas hidrulicos,

ascensores, sistema de aire acondicionado, sistemas de bombeo, sistemas de audio y

video, sistemas especiales, etc.

Iluminacin eficiente (iluminacin interior y exterior de ltima tecnologa y de bajo

consumo).

Generacin de energa renovable en el techo (paneles solares ajustables).

Sistemas de control de ocupacin (se controla la cantidad de luz natural ms la luz

artificial para cumplir con los requisitos mnimos de iluminacin en todo momento;
enfocados en el ahorro).

En general, el edificio Global Bank Santa Mara implementa el BMS (Building Management
System), el cual es un sistema de control automtico para el monitoreo y control del edificio
enfocado a la eficiencia energtica.

Est compuesto por un software y un hardware

implementado para la gestin de los equipos relacionados con la seguridad de la edificacin

y los relacionados con los servicios de la edificacin.
Materiales y recursos.
Tanto durante su construccin como en operacin los edificios generan una gran cantidad de

residuos y demandan una gran cantidad de materiales y recursos naturales. Esta categora

fomenta la seleccin de productos y materiales producidos, cosechados, fabricados y

transportados de forma sustentable. A su vez premia la reduccin de residuos, as como su
reutilizacin y reciclaje.

Entre las medidas que este proyecto ha tomado para una construccin ecolgica estn:
Implementacin de un plan de manejo de ambiental (PMA) donde se busca reciclar

50% desechos que se estn generando, entre ellos: acero, madera, y otros utilizados
para avanzar en su construccin.

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Que los materiales sean duraderos y que sean por preferencia naturales.

Utilizar preferiblemente materiales que sean fabricados en Panam y que sean

reciclables en su fabricacin.

Revisin y seleccin de materiales con bajo impacto medioambiental.

Calidad ambiental en interiores.
Debido a que pasamos gran parte de nuestro tiempo en el interior de edificios y a que la

calidad del aire en el interior de ellos puede ser muy pobre, LEED alienta la implementacin

de estrategias que mejoran la calidad del aire as como el acceso a iluminacin natural, vistas

al exterior y mejoras en la acstica. El objetivo es crear espacios confortables y saludables

que permitan ser ms productivos a sus habitantes.

En este aspecto, el proyecto Global Bank Santa Mara ha prev lo siguiente:

Diseo con entrada de aire fresco proveniente del exterior a las oficinas; para evitar
slo la recirculacin del aire viciado dentro del edificio.

Sistemas electromecnicos con bajos niveles de ruido. Preferencia de materiales con

propiedades aislantes del ruido para el interior del edificio.

Seleccin de materiales con bajos niveles de compuestos voltiles contaminantes

como pinturas, pegamentos, disolventes, selladores, etc.

Los sistemas electromecnicos estarn protegidos durante la instalacin civil para

evitar desgaste excesivo, y ser vigilada su instalacin ordenada.

Con estas medidas el edificio Global Bank Santa Mara busca evitar el sndrome del edificio
enfermo, el cual afecta de manera negativa la salud fsica y mental de sus ocupantes.

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El sistema LEED califica tambin el desempeo de los edificios en dos categoras de puntaje
extra:

Innovaciones en el diseo.
Otorga puntos a proyectos que demuestran el uso de estrategias y tecnologas innovadoras y
que mejoran el desempeo del edificio ms all de lo requerido en alguno de los crditos
establecidos o en temas que no son especficamente considerados por LEED.
Prioridad Regional.
Los crditos regionales son reconocen la importancia de las condiciones locales en la

determinacin de las mejores prcticas de construccin y diseo ambientales. Los proyectos

LEED podrn obtener puntos de bonificacin por la implementacin de estrategias de
construccin sustentable que aborden problemas ambientales importantes que se enfrenten a
una regin especfica.

Crditos de certificacin LEED:

1. Sitios Sustentables (26 puntos)
2. Eficiencia en el Uso del Agua (10 puntos)
3. Energa y Atmsfera (35 puntos)
4. Materiales y Recursos (14 puntos)
5. Calidad del Ambiente Interior (15 puntos)
6. Innovacin en el Diseo (6 puntos)
7. Prioridad Regional (4 puntos)

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40 a 49 puntos LEED Certified (Certificado) 50 a 59 puntos LEED Silver (Plata) 60 a 79

puntos LEED Gold (Oro) 80 o ms puntos LEED Platinum (Platino) de los seis crditos
de prioridad.

Lista de Verificacin: LEED 2009:

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Dificultades y beneficios de la aplicacin del sistema

LEED

El proceso de certificacin se debe prever en una etapa temprana del proyecto, es decir,
considerar las medidas que necesitamos implementar para obtener la certificacin. Es

necesario que las partes interesadas del proyecto se renan para definir la estrategia a seguir;
estas partes deben ser: el propietario, los arquitectos, los ingenieros y el personal que laborar
en la obra.

Para la implementacin de LEED nos podemos encontrar con algunas dificultades como:
Va en contra del diseo convencional; se requieren muchas modificaciones en el
proceso constructivo normal.

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Costos iniciales altos; lo cual puede desanimar a los inversionistas.

Los trabajadores podran resistirse a los objetivos ecolgicos o al uso de tcnicas no

usuales para prevenir daos en la naturaleza.

Las personas podran mostrarse renuentes a adoptar nuevas tecnologas.

Falta de materiales y equipos especficos recomendados.

Los diseadores y constructores no suelen dominar las tcnicas sostenibles, por lo

que necesitan tiempo y esfuerzo para asimilarlas.

El espacio en un proyecto de construccin muchas veces es reducido, y se requieren

de espacios adicionales para el stock de materiales reciclados.

LEED proviene de un sistema de construccin norteamericano que no necesariamente

se adapta a las construcciones de nuestro pas, debido a diferentes caractersticas
econmicas, polticas, sociales y ambientales.

Por otro lado los beneficios que se pueden obtener de su aplicacin son:
Reduccin en consumos bsicos.

Reduce costos operacionales y de mantencin del edificio.

Mejor calidad del espacio laboral.
Aumento de la productividad.

Aumenta el valor de los activos.

Aumenta las tasas de ocupacin.

Reconocimiento mundial de sustentabilidad.

Reduccin del impacto Ambiental

Laborar en edificios verdes tiene un impacto en la productividad de las personas que laboran

all. Se ha comprobado a travs de estudios, que trabajar en estos espacios puede aumentar
la productividad de sus ocupantes entre 8% y 12%, y reduce las ausencias por enfermedad.
Adems, crea mayor sensacin de pertenencia por parte de los empleados.

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Otros proyectos con calificacin LEED en Panam:

En la urbe capitalina convivimos con 17 edificios certificados LEED y al menos unas 64
edificaciones ms esperan recibir la certificacin, segn explica el ingeniero Roberto Forte,
director ejecutivo del Panama Green Building Council.

El primer edificio certificado por LEED fue la Embajada de Estados Unidos en 2008.

No

fue hasta 2013 que otro edificio se certific, la nueva sede de la Asociacin Panamea de
Ejecutivos de Empresa (Apede) y de all 15 ms recibieron su reconocimiento por tratar de
dejar su huella verde.

A continuacin algunos edificios ya certificados:

TORRE V

La Torre V se encuentra ubicada en Costa del Este, junto al Business Park Panam. La
propiedad ha sido galardonada con la Pre- certificacin Oro de LEED (2012), la primera en
la Repblica de Panam.
PLAZA REAL

Plaza Real Costa del Este, es el primer edificio verde Certificado LEED GOLD de Costa del
Este, construido bajo los parmetros de Diseo Sustentable y las prcticas de Construccin

Verde, asegurando que el edificio ser respetuoso con el Medio Ambiente, y que el bien
construido conservar Agua y Energa, adems de hacer un ptimo uso de sus recursos

durante el ciclo de vida del Bien Inmueble. Entre sus caractersticas estn los vidrios de alta
tecnologa de piso a techo, que maximizan la luz natural y conservan energa.

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COMPLEJO DE DORMITORIOS, LA PLAZA COMERCIAL Y LA TERMINAL

DE TRASBORDO DE LA FUNDACIN CIUDAD DEL SABER

La plaza y la terminal de trasbordo estn certificados como LEED Oro, mientras que el

complejo de dormitorios es el primer edificio LEED Platino del pas, la ms alta certificacin
que la organizacin otorga.

Nuestras directrices sobre edificacin sostenible establecen que en las nuevas edificaciones

deben incorporarse consideraciones bioclimticas y de sostenibilidad, siendo todas ellas

sometidas al sistema de certificacin LEED. Esto garantiza que sean eficientes en el consumo

de energa y agua, saludables, cmodas, multifuncionales, de relativo bajo costo de operacin

y mantenimiento, y diseadas para tener una larga vida til y un impacto positivo en el
ambiente, en los usuarios y en la comunidad, explica Eduardo Araujo, de Fundacin Ciudad
del Saber.

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La Plaza de Ciudad del Saber, est adornada con plantas nativas o adaptadas de bajo o poco
mantenimiento, incorpora superficies de concreto permeable o bloques de grama, y una losa

superior cubierta con un material altamente refractario, reduciendo as la necesidad de aire

acondicionado. Adems, cuenta con griferas y sanitarios de bajo consumo de agua, utiliza la
iluminacin natural y luminarias de bajo consumo para ahorrar energa, e incorpora
materiales con alto contenido de materia prima reciclada, o proveniente de fuentes renovables

o regionales, como las maderas que provienen de bosques certificados. Por ltimo, el edificio

tiene facilidades para estacionar bicicletas y duchas para ciclistas, promoviendo modos
alternativos de movilidad ms saludables y sostenibles.

BANCO GENERAL, sucursales Clayton, Ciudad del Saber y Panam Pacfico

Sucursal del Banco General en Clayton. La Prensa/ Jihan Rodrguez

Banco General decidi explorar el tema de la construccin verde para buscar eficiencia y
cumplir con su visin de ser una empresa socialmente responsable que utiliza los recursos

naturales de manera sostenible, cuenta Jackie Souter, gerente de responsabilidad social y

comunicaciones de Banco General. Es as como ahora cuentan con dos sucursales certificadas
LEED Oro, Clayton y Ciudad del Saber, y la de Panam Pacfico certificada LEED Silver.

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ASOCIACIN PANAMEA DE EJECUTIVOS DE EMPRESA

La nueva sede ubicada en la avenida Justo Arosemena

y calle 31, fue construida en 2010 y certificada como

LEED Oro en 2013.

Para su construccin se implement el uso de

sanitarios eficientes, llegando al 30% de ahorro de

agua. En ahorro energtico, la combinacin de

sistemas de aire acondicionado eficientes, aleros y

ventanas con un gran ndice de reflectancia solar les ha
permitido ahorrar hasta 17% en consumo de luz.

Adems, se decidieron por el uso de productos y materiales bajos en compuestos orgnicos

voltiles para mejorar la calidad del aire interior.

SECRETARA NACIONAL DE CIENCIA Y TECNOLOGA (SENACYT)

Secretara Nacional de Ciencia y Tecnologa. La Prensa/ Jihan Rodrguez

Estas instalaciones, que albergan el Instituto de Investigacin Cientfica y Servicios de Alta

Tecnologa (Indicasat) y el Centro Nacional de Metrologa de Panam, se inauguraron y se

certificaron LEED Plata en 2014.

El ingeniero Lucas Dawkins, jefe de infraestructura de la entidad, seala que todo el edificio

est pensado para ser amigable con el medio ambiente. Partimos del diseo, utilizando
amplias ventanas para aprovechar la iluminacin natural, su sistema de aislamiento trmico

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para conservar el aire fresco en el interior, tratamiento de agua y su sistema de

acondicionamiento de aire de bajo consumo energtico.

OFICINAS DE PANAMA GREEN BUILDING COUNCIL

Ubicados en Clayton, en un edificio que data de la antigua Zona del Canal, la oficina ha
requerido de varios cambios para optar por una certificacin LEED.

Instalaron paneles solares, para la iluminacin se pusieron lmparas LED con sensores para
detectar cundo deben encenderse, aires acondicionados de bajo consumo y un sistema de
purificacin de agua para limpiar los pisos y as no usar detergentes.

Adems, se instal plomera para ahorrar agua y pinturas sin compuestos voltiles orgnicos,
qumicos nocivos que se siguen emitiendo por un tiempo prolongado.

Oficinas del Panama Green Building Council. La Prensa/ Jihan Rodrguez

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UNIVERSIDAD TECNOLGICA DE PANAMA

CURSO DE MANEJO AMBIENTAL
FICHA DE REGISTRO DE ACTIVIDAD
Actividad: Visita a Proyecto LEED
Objetivo 1: Reconocer los principales componentes de Manejo Ambiental en un Proyecto LEED.
1.1.
Medidas de mitigacin de impactos 1.2.
Prevencin de Riesgos
ambientales negativos
Sealizacin Conveniente.
Bultos de material filtrante en tragante.
Proteccin contra incendios (Extintores).
Clasificacin de desechos.
Uso de 8 Bombas para extraer aguas
Reutilizacin de Material.
subterrneas.
Acopio de Materiales de Construccin.
Cumplimiento normativo para todos los
Disposicin semanal de desechos.
aspectos de la seguridad.
Uso de plstico negro para prevencin de
derrames de lubricantes de tulas de concreto.
1.3.

Programa de seguimiento

1.4.

Plan de Educacin ambiental

El compromiso con las necesidades ecolgicas Desde la etapa de diseo se pre visualiza e
debe continuar a lo largo de toda la duracin del
instruye a todos los encargados en materia
proyecto.
ambiental LEED.
Reuniones peridicas de evaluacin de
Induccin al Personal administrativo y de
medidas de mitigacin y prevencin.
campo en cada etapa de trabajo.
Inspecciones semanales del personal que
Promover el Reciclaje.
proporcionar certificacin LEED.
Giras Estudiantiles.
Auditoria
de
desechos
slidos
semanalmente para su disposicin.
Emitir reportes de cumplimiento.
Objetivo 2: Conocer los requisitos para obtener la Certificacin LEED.
1. Todo promotor de proyecto debe registrar su proyecto online en el website del USGBC.
2. Definir a qu tipo de certificacin LEED va a aplicar. Esto se realiza durante las etapas iniciales
del diseo en conjunto con profesionales de diferentes especialidades (Arquitectos,
Ing.Civiles/Mecnicos/Elctricos/Ambientales,Bilogos entre otros.
3. Se documentan todas las estrategias, iniciativas, sistemas y tecnologas implementadas en el
proyecto en la bsqueda de la reduccin de los impactos al medio ambiente, mejorar la calidad
de vida de los habitantes o de productividad y el uso eficiente de los recursos.
4. Fase final de certificacin o no certificacin.
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Objetivo 3: Sealar los beneficios de obtener una certificacin LEED.

1. Reduce los costos operativos de las edificaciones y aumenta su valor en el Mercado una vez
que se eduque a los consumidores sobre su importancia para el pas.
2. Reduce los desperdicios que van hacia los rellenos sanitarios como el de Patacn que estamos
pasando casualmente una crisis y que potencialmente se habla que en el 2020 se saturara
considerando las tendencias actuales de bajo reciclaje y reutilizacin de residuos.
3. Reduce el consume de recursos tan preciados como el agua y la energa.
4. Provee de espacios ms saludables para los ocupantes.
5. Reduce la emisin de gases de efecto invernadero y los impactos nocivos del cambio climtico.
6. Podran calificar en el futuro para incentivos e hipotecas verdes, especialmente con la recin
aprobacin de la ley de Uso Racional y Eficiencia Energtica (UREE) que promueve este tipo
de incentivos.
FOTOS

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CONCLUSIN

El cuidado del medioambiente es responsabilidad de todos, y cambiar nuestras costumbres

hacia conductas sustentables es nuestra ruta a seguir para lograr este propsito.

Las

iniciativas en desarrollo sustentable estn tomando cada vez ms fuerza en todos los sectores
de la sociedad, y es el sector de la construccin donde ms podemos hacernos sentir.

Segn la Environmental Information Administration americana (EIA) la industria de la

construccin consume el 40% de la energa disponible de la red, la mayor parte de esa energa

es responsable de las emisiones de dixido de carbono y otros gases de efecto invernadero.

Se estima que para el 2050 la poblacin mundial crecer de 7 a 9.3 mil millones, con lo cual

ser necesario construir ms espacios habitables y por ende tener una mayor cantidad de
recursos que a su vez genera an ms desechos.

Una manera de hacer frente a este problema es a travs de la certificacin LEED (Leadership

in Energy and Environmental Design) que en espaol significa Liderazgo en Energa y

Diseo Ambiental.

LEED es una distincin a proyectos constructivos que han demostrado un compromiso social

y de sustentabilidad. Para alcanzar la certificacin es necesario cumplir con estrictos

estndares ambientales de desempeo de eficiencia energtica y bajo impacto al
medioambiente.

Considerando que los edificios consumen el 40% de la energa disponible en la red, incluso

ms que la industria y el transporte, un edificio construido bajo las normas LEED, pude
reducir este porcentaje entre un 25 y un 50%. Lo mismo sucede con el agua; su consumo

puede descender en un 40%, las emisiones de dixido de carbono pueden reducirse en un

35% y la cantidad de desechos en un 70%.

Los edificios LEED estn diseados para reducir los costos de operacin e incrementar su
valor de mercado, reducir la cantidad de desechos, conservar la energa y el agua. Estos

edificios son ms sanos y saludables para sus ocupantes y reducen las emisiones de gases de
efecto invernadero. Es claro que una organizacin que participa voluntariamente en esta

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certificacin tan rigurosa, demuestra liderazgo, innovacin y un manejo ambiental y social

de excelencia.

Al ser una norma norteamericana, en Panam existen dificultades para adoptarla y adaptarla,

pero no es algo imposible de implementar. Con tiempo y experiencia, seguramente LEED se

convertir en la nueva manera de disear y pensar los edificios del presente y futuro,
apuntando a crear edificios totalmente eficientes e inteligentes y por sobre todo, en lnea con
los conceptos de sustentabilidad que tanto necesita nuestro planeta.

Depende de todos nosotros el adoptar estrategias que ayuden a conservar el medioambiente.

Es el momento de hacer un cambio, tanto de mentalidad como en nuestro estilo de vida; un

cambio en el cual vivamos en armona con la naturaleza. Nuestro futuro depende de ello.

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BIBLIOGRAFA

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