24/05/2016

SimuladorHabitacionalCAIXA

Simulador Habitacional CAIXA

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Dados iniciais

Estefinanciamentoparaumapessoa:PessoaFsica
Qualotipodefinanciamentovocdeseja?Residencial
Emqualdestascategoriasoimvelseenquadra?AquisiodeImvelUsado
Valoraproximadodoimvel:R$150.000,00
Ondeestlocalizadooimvel?PORTOALEGRERS
Possuoimvelnestacidade:No

Seus dados

Qualarendabrutafamiliar?R$6.000,00
Qualadatadenascimentodoparticipantedemaioridade?09/05/1985
Possui3anosdetrabalhosobregimedoFGTS,somandosetodososperodostrabalhados?Sim
Jfuibeneficiado,ouoimvelobjetodofinanciamento,comsubsdioconcedidopeloFGTS/Unio?No
Maisdeumcompradoroudependente??No

Opes

FGTSSEVOCTEMOUQUERTERRELACIONAMENTO+CONTASALRIOCOMACAIXA.

Resultados

FGTS - Aquisio de Imvel Usado - Com Relacionamento + Conta Salrio.

Valordoimvel

R$150.000,00

Prazomximo

360meses

Cotamximafinanciamento

90%

Valordaentrada

R$15.000,00 Alterar

Prazodesejvel

360meses Alterar

Valordofinanciamento

R$135.000,00

Sistemadeamortizao

SAC Alterar

Confira as Opes

Juros
Nominais
(taxasdejuros

7.1276%a.a.+TR%

a.a.+TR)

Juros
Efetivos
(taxasdejuros

7.3651%a.a.+TR%

a.a.+TR)

http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos

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SimuladorHabitacionalCAIXA

1
Prestao

R$1.237,58

R$1.228,74

R$1.230,38

R$1.245,08

ltima
Prestao

R$402,23

R$402,23

R$402,23

R$402,23

Calcular

Calcular

Calcular

Calcular

CET (Custo
EfetivoTotal
a.a.)

CESH (Custo
Efetivode
Seguro
Habitacional)

Os resultados obtidos representam apenas uma simulao e no valem como proposta, pois esto sujeitos a alteraes
de acordo com a apurao da capacidade de pagamento e aprovao da anlise de crdito a ser efetuada pela
CAIXA. Poder haver alteraes das taxas, dos prazos mximos e das demais condies, sem aviso prvio. A
contratao est condicionada disponibilidade de recursos para sua regio e ao atendimento das exigncias do
programa.
Demonstrao dos fluxos referente aos pagamentos e recebimentos considerados no clculo do CET nas condies
vigentes na data da simulao correspondente fase de amortizao. Nos casos de construo, o CET poder variar
em funo do cronograma de cada obra.

http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=enquadrarProdutos

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