MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO

: AMPLIACION DEL CUARTO Y QUINTO PISO

II

PROPIETARIO

:AURELIO AUGUSTO VARGAS SERNA

III UBICACIN
Lugar
Distrito
Provincia
Departamento
Regin

:
:
:
:
:

LOTE 1- A4 - CALLE D (ANTES PASAJE S/N)

HUACHO
HUAURA
LIMA
LIMA

IV DEL TERRENO LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS

POR EL FRENTE

(LADO ESTE), En lnea recta mide

7.62 ml. y colinda con la Calle D.

POR LA DERECHA ENTRANDO

(LADO NORTE), En lnea recta, mide

25.80 ml. y colinda con la propiedad
de Marlene Camones Castillo

POR EL FONDO

(LADO SUR), En lnea recta, mide

7.45 ml. y colinda con propiedad de
Noem Vargas Bermdez.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO :

(LADO ESTE), En lnea recta, mide

26.83 ml. y colinda con la propiedad
de Alberto Fernando Guevara.

REA Y PERMETRO
AREA DEL TERRENO
PERMETRO

:
:

197.52 m2.
67.70 ml.

AREA CONSTRUIDA:
PRIMER PISO
SEGUNDO PISO
TERCER PISO
TOTAL DE AREA CONSTRUIDA

:
:
:
:

189.69 m2.
189.69 m2.
191.96 m2.
571.34 m2.

Existente
Existente
Existente

AREA A CONSTRUIR:
CUARTO PISO
QUINTO PISO
TOTAL DE AREA A CONSTRUIR

:
:
:

191.96 m2.
112.36 m2.
304.32 m2.

Ampliacin
Ampliacin

AREA LIBRE

7.83 m2.

V.-

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Se trata de una de una ampliacin de la edificacin del cuarto y quinto nivel, los
cuales se describen como sigue:

CUARTO NIVEL:
DEPARTAMENTO N5
Consta de una sala, un comedor, una cocina, una lavandera, un pasadizo, un
servicio higinico, dos dormitorios simples y un dormitorio con closet y servicio
higinico independiente.
DEPARTAMENTO N 6
Consta de una sala comedor, dos dormitorios con closet, un servicio higinico,
una cocina, un pasadizo, un dormitorio con closet y servicio higinico
independiente.
Un pasadizo y una escalera que conduce al siguiente nivel.
QUINTO NIVEL:
AZOTEA
Consta de un pasadizo, siete lavanderas, y un almacn.
DEPARTAMENTO N 7
Consta de un pasadizo, una sala comedor, un dormitorio con closet, un
dormitorio con servicio higinico independiente, una cocina y un servicio
higinico.
VI.-

ESPECIFICACIONES TCNICAS
ESTRUCTURAS

TECHOS

MUROS Y COLUMNAS
:
Ladrillo o similar con columnas y vigas
de amarre.
Aligerado.

ACABADOS

REVESTIMIENTOS

PISOS :
Cermica nacional.
PUERTAS Y VENTANAS
:
Puertas de madera selecta y vidrio
transparente.
Tarrajeo frotachado, pintura lavable.
BAOS
:
Completos
nacionales con maylica o cermico
nacional de color.

INSTALACIONES

Elctricas y Sanitarias
:
Agua fra, agua caliente, corriente
trifsica, telfono.

Huacho, Marzo del 2016.

MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS

PROYECTO

: AMPLIACION DEL CUARTO Y QUINTO PISO

PROPIETARIO

: AURELIO AUGUSTO VARGAS SERNA

UBICACIN
Lugar
Distrito
Provincia
Departamento
Regin

:
:
:
:
:

LOTE 1- A4 - CALLE D (ANTES PASAJE S/N)

HUACHO
HUAURA
LIMA
LIMA

1) TECHOS: Los techos son losas aligeradas, armadas en un solo sentido y con un
espesor de 20 cm.
Las vigas en la direccin Y-Y o vigas de amarre son de 0.25 x 0.20 cm, y viguetas.
En la direccin X-X se tiene las vigas soleras que son de 0.25 x 0.40 cm, vigas chatas
0.20 x 0.20 cm y vigas de borde 20 x 20 cm.

Huacho, Marzo del 2016

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO
PROPIETARIO

: AMPLIACION DEL CUARTO Y QUINTO PISO

: AURELIO AUGUSTO VARGAS SERNA

UBICACIN
Lugar
Distrito
Provincia
Departamento
Regin

:
:
:
:
:

LOTE 1- A4 - CALLE D (ANTES PASAJE S/N)

HUACHO
HUAURA
LIMA
LIMA

GENERALIDADES
El presente estudio corresponde al proyecto de Instalaciones Sanitarias de la edificacin del cuarto
piso y quinto piso de una vivienda Multifamiliar.
Las instalaciones de agua potable han sido diseadas siguiendo las normas tcnicas del Reglamento
Nacional de Edificaciones.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El presente proyecto comprende:

Red de agua Fra

Red de Desage

SISTEMA DE AGUA FRIA

El sistema de agua es atendido desde la red pblica por una conexin domiciliaria desde la cual se
distribuye hacia la cisterna, de la cual est bombeada hacia el Tanque Elevado desde donde se distribuye a
todo el requerimiento de agua de la edificacin mediante montantes estratgicamente ubicados.
En cada ambiente que requiere agua estn instaladas vlvulas de compuerta para independizarlos y
facilitar los trabajos de mantenimiento o reparacin.
La red general de agua de PVC espiga campana CLASE 10, las tuberas se proyectan empotradas
en el piso y parte de ellas en la pared.

SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACIN

El sistema de desage ha sido diseado recolectando todas las descargas por gravedad hacia una
caja de registro externa que da a la red pblica.
En los baos se han previsto las ventilaciones suficientes para proteger el sello de las trampas, del
sifonaje. Asimismo se han ubicado registros de piso para mantenimiento de las redes y sumideros en los
ambientes para facilitar la limpieza de los mismos.
Las redes interiores de desage, ventilacin estn empotradas en muros, La evacuacin de los
desages est dispuesta hacia el colector pblico.

APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios: de losa vitrificada en el color blanco por el propietario tanto para los inodoros
como para los lavaderos.

Huacho, Marzo del 2016

MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELCTRICAS

PROYECTO
PROPIETARIO

: AMPLIACION DEL CUARTO Y QUINTO PISO

: AURELIO AUGUSTO VARGAS SERNA

UBICACIN
Lugar
Distrito
Provincia
Departamento
Regin

:
:
:
:
:

LOTE 1- A4 - CALLE D (ANTES PASAJE S/N)

HUACHO
HUAURA
LIMA
LIMA

GENERALIDADES
El presente estudio corresponde al proyecto de Instalaciones Elctricas de la edificacin del cuarto
piso y quinto piso.

ALCANCES DEL PROYECTO

El Proyecto comprende el diseo de las Instalaciones Elctricas de interiores de la referida edificacin.
Esto es: redes de alimentacin a los Tableros Direccionales; as como instalaciones de interiores a
nivel de: iluminacin, tomacorrientes, bomba de agua. El proyecto se ha desarrollado en base a los Planos de
Arquitectura.

DESCRIPCION DEL PROYECTO

Elementos componentes.a)

Redes alimentadoras a los Tableros de Distribucin.

Los alimentadores a Tableros de Distribucin son por pared y piso, y los conductores son cables de
energa del tipo THW en tubera PVC SAP e irn por tuberas tal como se indica en los planos.

b)

Sistema de instalaciones interiores

Dentro de las instalaciones interiores se ha considerado todo lo concerniente a los circuitos de
iluminacin, tomacorrientes normales.

c)

Iluminacin.El presente proyecto, se ha considerado niveles de iluminacin de 500 Lux. La iluminacin considerada
es de tipo normal y generalmente se ha previsto utilizar focos ahorradores o dicroicos de 16 W. Con
equipos de alto factor de potencia.

Red alimentador de energa a los Tableros Direccionales.Utiliza el actual suministro de energa existente en la urbanizacin.
Estas redes se han proyectado para instalaciones subterrneas y empotradas en piso, pared o techo en
tuberas de PVC Pesados (SAP). El sistema de conexin es monofsico para una tensin nominal de
220 V, 60 Hz, desde el concesionario.

Demanda mxima de potencia.-La potencia instalada y la mxima demanda de potencia del proyecto se
han calculado segn las prescripciones del CNE, tomando como base la carga realmente instalable en cada
circuito. El cuadro de cargas detallado se muestra en el Plano IE-01.

Parmetros considerados.Cada mxima de tensin permisible desde el banco de Medidores hasta el Tablero de Distribucin
(TD) del cuarto piso ser 2.5% de la tensin nominal, y de ste hasta el punto de salida de utilizacin ms
alejado 1.5% (Art. 3.2.3 CNE).

Factor de potencia

1 (Para alimentadores).

Factor de simultaneidad

Variable

Tensin de servicio

220 V

Frecuencia

60 Hz.

Cdigo y reglamentos.Todos los trabajos se efectuarn de acuerdo con los requisitos de las secciones aplicables a los
siguientes Cdigos o Reglamentos:

Cdigo Nacional de Electricidad.

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Pruebas.Antes de la colocacin de los artefactos o porta lmparas se realizarn pruebas de aislamiento a tierra
y de aislamiento entre los conductores, debindose efectuar la prueba, tanto de cada circuito, como de cada
alimentador.

CALCULOS JUSTIFICATIVOS
a)

Clculos de Intensidades de Corriente

Los clculos se han hecho con la siguiente frmula:

M .D.TOTAL
KxVx cos

Donde:
K=

1.73 para circuitos trifsico

K=

1. 00 para circuitos monofsicos.

b) Clculos de cada de tensin

Los clculos de cada de tensin se han realizado con la siguiente frmula:

V KxI
Donde:
I
V
M.D. TOTAL
Cos
V
L

xL
S

:
:
:
:
:
:
:

Corriente en Amperios
Tensin de servicio en voltios.
Mxima demanda total en Watts.
Factor de potencia.
Cada de tensin en voltios.
Longitud en ATS.
Resistencia en el conductor en ohm-mm2/m. para el
Cobre = 0.0175 ohm-mm2/m.
: Seccin del conductor en mm2
: Constante que depende del sistema. 3 para circuitos trifsicos, 2 para
circuitos monofsicos.

Huacho, Marzo del 2016