REPERTORIO N

CONTRATO DE COMPRAVENTA
ENRIQUE DAGOBERTO GONZALEZ LOPEZ
INES MONICA LOPEZ LOPEZ
LUIS EMILIO FERNANDEZ LOPEZ
A
__________________________________

En
Quilpu,
Repblica
de
Chile,
a
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ante m, xxxxxxxxxxx,
abogado, notario pblico titular de esta ciudad, con domicilio en
calle xxxxxxxxxxxxxxxx, comparecen: por la parte vendedora,
don ENRIQUE DAGOBERTO GONZALEZ LOPEZ, chileno, casado
con separacin total de bienes, empleado, domiciliado en Volcn
Villarrica #2970, Los Pinos, Quilpu, Valparaso, cdula de identidad y
rol nico tributario nmero once millones cuatrocientos mil
ochocientos sesenta y uno guion tres, doa INES MONICA
LOPEZ LOPEZ, chilena, viuda, pensionada, domiciliada en
Araucanos 1449, Belloto 2000, Quilpu, Valparaso, cdula de identidad
y rol nico tributario nmero siete millones seiscientos sesenta y
nueve mil ochenta y dos guion cero, don LUIS EMILIO
FERNANDEZ LOPEZ, chileno, casado, pensionado, domiciliado en
Araucanos 1449, Belloto 2000, Quilpu, Valparaso, cdula de identidad
y rol nico tributario nmero seis millones trescientos cinco mil
setecientos setenta y siete guion cero; y, por la parte
compradora, lo hace doa XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, chileno,
casado, XXXXXXXX, domiciliado en XXXXXXXXXXX, cdula de
identidad y rol nico tributario nmero XXXXXXXXXXXX, los
comparecientes mayores de edad y plenamente capaces, quienes
acreditan sus identidades con las cdulas antes referidas, y
expresan que han convenido en el siguiente contrato de
compraventa:
PRIMERO:
don
ENRIQUE
DAGOBERTO
GONZALEZ LOPEZ, doa INES MONICA LOPEZ LOPEZ, y don

LUIS EMILIO FERNANDEZ LOPEZ, son dueos de una

propiedad raz ubicada en la comuna de Quilpu, calle Volcn
Villarrica numero dos mil novecientos setenta, del conjunto
parque residencial Los Pinos de Quilpu, que corresponde al lote
nmero dos de la manzana nmero uno, del plano de subdivisin
archivado con el numero seiscientos cuarenta y cinco, en el ao
mil novecientos noventa y seis, modificado por el plano archivado
con el numero seiscientos cincuenta y ocho en el ao mil
novecientos noventa y siete, ambos del Registro de documentos
del conservador de bienes races de Quilpu, y que deslinda: al
NORTE, en diez coma dieciocho metros con Pasaje Uno; al SUR,
en trece metros con lote uno manzana uno; al ORIENTE, en tres
coma ochenta y ochos metros con calle Nueva A, y al PONIENTE,
en seis coma setenta metros con lote tres, manzana uno. Se deja
constancia que en la interseccin de Pasaje Uno y calle Nueva A
existe un ochavo de cuatro metros, con una superficie
aproximada de ochenta y tres coma doce metros cuadrados. La
parte vendedora adquiri el inmueble antes individualizado, por
sucesin por causa de muerte por herencia quedada al fallecimiento
de su madre, doa SYILVIA IRLANDA LOPEZ CALDERON,
segn da cuenta la inscripcin especial de herencia en fojas mil
doscientos noventa y tres, bajo el nmero mil ciento cuarenta y cinco, del
ao dos mil ocho del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Races de Quilpu. El ttulo anterior de dominio se encuentra inscrito a
fojas mil quinientos veintisis nmero ochocientos cincuenta y uno del
registro de propiedad del ao mil novecientos noventa y ocho, del registro
de propiedad ya individualizado. SEGUNDO: Por el presente
instrumento, don ENRIQUE DAGOBERTO GONZALEZ LOPEZ,
doa INES MONICA LOPEZ LOPEZ, y don LUIS EMILIO
FERNANDEZ LOPEZ, venden, ceden, transfieren y entregan a
doa, quien compra, acepta, adquiere y recibe para s, el inmueble
individualizado en la clusula primera. TERCERO: El precio de la
compraventa asciende a la suma de veintinueve millones de
pesos, que el comprador paga en este acto a la parte vendedora,
mediante dos vale vistas cuya individualizacin es la siguiente; el
primer vale vista nmero XXXXX emitido por el Banco XXXXX, por
un monto de nueve millones setecientos mil pesos, a nombre de
Damaris Silva Bravo cdula de identidad y rol nico tributario
nmero doce millones ochocientos veintin mil novecientos
noventa y cinco guin uno, y el segundo vale vista nmero
XXXXXXX emitido por el Banco XXXXX, por un monto de diecinueve
millones trescientos mil pesos, a nombre de Juan Pablo Quiroz
Smith cdula de identidad y rol nico tributario nmero diecisis
millones trescientos sesenta y nueve mil cuatrocientos noventa y
cuatro guin ocho; estos vale vista quedarn retenidos en notara y
solo podrn ser entregados personalmente y por separado de la
siguiente manera: El vale vista emitido a nombre de doa
Damaris Silva Bravo debe concurrir ella personalmente con don

ENRIQUE DAGOBERTO GONZALEZ LOPEZ y el vale vista emitido a

nombre de don Juan Pablo Quiroz Smith debe concurrir l
personalmente con doa INES MONICA LOPEZ LOPEZ y don LUIS
EMILIO FERNANDEZ LOPEZ, exhibiendo sus respectivas cdulas
de identidad, exhibiendo adems copia de la respectiva
inscripcin del presente contrato de compraventa a
nombre de la compradora en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Races de Quilpu. CUARTO: El
inmueble se vende como cuerpo cierto, en el estado en que se halla
actualmente, y que es conocido por las partes, con todos sus
derechos, usos, costumbres y servidumbres. Del mismo modo,
declara bajo juramento la parte vendedora que no existe peticin ni
declaracin de bien familiar que afecte al inmueble mencionado, de
conformidad con el artculo ciento cuarenta y uno y siguientes del
Cdigo Civil. QUINTO: Para todos los efectos legales derivados de
este contrato, las partes fijan domicilio en la ciudad y comuna de
Quilpu y se someten a la jurisdiccin de sus tribunales de
Justicia. SEXTO: Las partes facultan al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir del Conservador
de Bienes Races de Quilpu, las inscripciones, subinscripciones y
dems anotaciones que procedan. SEPTIMO: Comparece, en este
acto, doa MARIA CRISTINA BALTIERRA MORALES cdula de
identidad y rol nico tributario nmero cinco millones
cuatrocientos setenta y siete mil quinientos treinta y cinco guin
cero autorizando a sus respectivo cnyuge, don LUIS EMILIO
FERNNDEZ LPEZ segn lo dispuesto en el artculo mil
setecientos cuarenta y nueve del Cdigo Civil.