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Comprende:
El edificio industrial.
Instalaciones
de almacenamiento y distribucin
(gases, lquidos, slidos).
Instalaciones de generacin,
distribucin y
transformacin elctrica.
Instalaciones de agua
(proceso y potabilizacin).
Instalaciones de fro
industrial.
Instalaciones
de climatizacin.
Instalaciones de aire
comprimido.
Instalaciones de proteccin
Transporte: El lugar de la instalacin, depender de los costos relativos de transporte de materias primas
y productos terminados, desde y hasta los centros de distribucin. En general, el costo de transporte es
directamente proporcional a la distancia y al volumen de carga transportada, y en todo caso se debe tratar
de que este costo sea el ms bajo posible.
Los suministros bsicos: Cualquier instalacin necesita de suministros bsicos como el agua y la
energa, por ello es especialmente crtico en las plantas de fabricacin.
Las condiciones climatologas de la zona: El proceso productivo puede verse afectado por la
temperatura, el grado de humedad, entre otros. Se incrementa costos por implementar calefaccin y/o
por retrasar la produccin.
El marco jurdico: Las normas comunitarias, nacionales, regionales y locales inciden sobre las
empresas, pudiendo variar con la localizacin. Un marco jurdico favorable puede ser una buena
ayuda para las operaciones, mientras que uno desfavorable puede entorpecer y dificultar las mismas.
Cada pas presenta sus propias normas y restricciones jurdicas. Una empresa transnacional que tenga intenciones de extenderse
hacia una nacin especfica, tiene que respetar los reglamentos y edictos gubernamentales propios de legislacin; si existe un
proceso productivo que viole en su infraestructura estas condiciones, evidentemente que todo esfuerzo de instalacin sera intil.
Los impuestos y
los servicios
pblicos: La presin
fiscal vara entre las
diferentes localidades,
si esta es alta reduce
el atractivo de un
lugar, tanto para las
empresas como para
los empleados. Pero,
si las tasas son
demasiado bajas
pueden ser sinnimo
de malos servicios
pblicos
Los terrenos y la
construccin: La
existencia de terrenos
donde ubicarse a
precios razonables,
as como los
moderados costos de
construccin, son
factores adicionales a
considerar y que
pueden variar en
funcin del lugar.
Otros
factores: Sin duda
alguna, se podran
mencionar otros
muchos factores que
pueden influir en la
localizacin, como la
lengua, la cultura, la
estabilidad poltica y
social, la moneda, la
estabilidad
monetaria, entre
otros.