A.

GENERALIDADES
1. ENTREGA DE LOS PLANOS DE CONSTRUCCIN
Previo al inicio de las obras, el supervisor nombrado por el Benemrito Cuerpo Voluntario
de Bomberos de Guatemala entregar al contratista las copias impresas de los planos de
construccin y una copia de las especificaciones tcnicas de las obras, firmadas y selladas.
La copia de los planos de construccin y la copia de las especificaciones tcnicas debern
permanecer en las obras. Una vez que reciba dichos documentos, el contratista deber
revisarlos exhaustivamente con la finalidad de identificar incongruencias, errores,
discrepancias y omisiones en los mismos.
Los planos de construccin y las especificaciones tcnicas debern estar disponibles para
consulta del personal del contratista y del supervisor del El
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala El contratista deber mantener
dichos documentos en buen estado. En caso de deterioro, deber reproducirlos por su
cuenta.
En los planos de construccin que estarn en las obras, el contratista anotar, con color
rojo, los cambios autorizados por la Autoridad Administrativa Superior que se hayan
introducido, para que los mismos sirvan de base en la elaboracin de los planos finales a los
que se hace referencia en el numeral siete (7) de las especificaciones generales.
2. COMPLEMENTARIEDAD ENTRE LOS PLANOS DE CONSTRUCCIN Y LAS ESPECIFICACIONES
TCNICAS
Los planos de construccin y las especificaciones tcnicas de las obras tienen carcter
complementario. Servirn de base al contratista para la ejecucin de los renglones de
trabajo contratados. En caso de incongruencia entre los planos de construccin y
especificaciones tcnicas se deber proceder como se indica en el siguiente numeral.
3. ERRORES, DISCREPANCIAS, OMISIONES EN LOS PLANOS DE CONSTRUCCIN Y LAS
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Si en la revisin preliminar de los planos de construccin y las especificaciones tcnicas de
las obras o durante la ejecucin de los renglones de trabajo, el contratista descubriera
incongruencias, errores, discrepancias y omisiones en los planos de construccin o en las
especificaciones tcnicas, lo informar por escrito al supervisor.

45

El supervisor, con base en el informe del contratista, har la revisin de inmediato y

notificar al contratista por escrito la forma en que han sido subsanados las incongruencias
y los errores, se han resuelto las discrepancias y se han corregido las omisiones
identificadas.
Si se detectaran discrepancias entre los planos de construccin y las especificaciones
tcnicas, el supervisor aplicar los siguientes criterios de prevalencia:

Los planos de detalle regirn sobre los planos generales,

Las dimensiones acotadas regirn sobre las medidas a escala,
Las especificaciones tcnicas regirn sobre los planos de construccin.
Las cantidades obligadas a pagar por la institucin sern la que se encuentren en los
reglones de trabajo.

4. CAMBIOS EN LOS PLANOS DE CONSTRUCCIN Y ESPECIFICACIONES TCNICAS

El Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala se reserva el derecho de
efectuar cambios en los planos de construccin y en las especificaciones tcnicas s se
justifican plenamente.
Los cambios en los planos de construccin y en las especificaciones tcnicas de las obras se
harn a solicitud del supervisor de las obras, quin justificar tcnicamente la necesidad del
cambio, con el visto bueno del Mayor 1 y presidente del Directorio Nacional, pudiendo dar
derecho al contratista a compensacin econmica, para lo cual ste deber presentar los
clculos de los costos que la justifiquen.
5. PLANOS DE TRABAJO

Es responsabilidad del contratista la elaboracin de los planos de trabajo, que a juicio del
supervisor, sean necesarios para la ejecucin de las obras. Los planos de trabajo debern
ser elaborados utilizando las escalas adecuadas de conformidad con el tipo de detalle
constructivo. Los planos de trabajo debern ser aprobados por el supervisor antes de la
ejecucin de los renglones de trabajo a los que se refieren dichos planos.

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El contratista entregar al supervisor dos (2) copias de los planos de trabajo para su revisin
con quince (15) das de anticipacin a la ejecucin del rengln de trabajo que corresponda
para que exista tiempo para la revisin, solicitudes de correccin y aprobacin.
6. REVISIN DE LOS PLANOS DE TRABAJO
El supervisor revisar los planos de trabajo y devolver una copia marcada con las
siguientes indicaciones: Aprobado, Aprobado con Anotaciones o Devuelto para su
Correccin.
Si el supervisor devuelve las copias con la indicacin Aprobado el contratista podr
proceder a la ejecucin de los trabajos del rengln. Si la anotacin es Aprobado con
Anotaciones el contratista podr proceder a la ejecucin del rengln de trabajo, sin
embargo, debe seguir las anotaciones del supervisor.
En el caso de que se margine en los planos de trabajos la anotacin Devueltos para su
Correccin el contratista solicitar las aclaraciones que considere oportunas y proceder a
hacer las correcciones solicitadas. Los cambios que se efecten en los planos de trabajo
debern registrarse al pie del plano modificado indicando la fecha en que se efectu el
cambio.
A solicitud del supervisor, el contratista adjuntar la memoria descriptiva a los planos de
trabajo, en la que se explique y justifique el procedimiento propuesto para la ejecucin del
rengln de trabajo afectado. La aprobacin de los cambios por parte del supervisor no
relevar al contratista de sus responsabilidades sobre la ejecucin de dicho rengln de
trabajo.
7. PLANOS FINALES
Es responsabilidad del contratista la elaboracin de los planos finales en los cuales se
registren los cambios autorizados por el supervisor. Los planos se harn en el mismo
formato y en la misma escala de los planos originales. El contratista entregar al
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala el original de los planos finales
en calco de primera calidad y un CD con los archivos en AUTOCAD de ltima versin de
los mismos.

47

B. ALCANCE DE LOS TRABAJOS

8. CONTRATO DE OBRA
El contrato de obra cubrir el costo directo e indirecto de cada uno de los renglones de
trabajo incluidos en la oferta para la terminacin de las obras contratada a entera
satisfaccin del Comit Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala.
El monto del contrato cubrir tambin los gastos fijos del contrato (fianzas, seguros, gastos
legales, timbres profesionales, acometida de servicios para instalaciones provisionales,
planos finales y gastos de administracin).
Adems, el contrato de obra cubrir la direccin tcnica de las obras, la mano de obra
calificada y no calificada, el pago de las prestaciones laborales y cuotas patronales
establecidas por las leyes laborales vigentes, suministro de materiales de construccin y
dems elementos conexos a las obras, maquinaria, equipo, herramienta, suministros de
carcter temporal y permanente, fletes, el cercado del rea de trabajo y la colocacin de la
sealizacin preventiva para evitar daos a terceros.
9. LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES
El contratista efectuar por su cuenta los pagos por concepto de licencias, autorizaciones y
permisos para la construccin de las obras y dar oportunamente los avisos a las
autoridades respectivas.
10. TIMBRES PROFESIONALES
El contratista est obligado a pagar los timbres profesionales de Ingeniera y Arquitectura a
los que est sujeto esta negociacin, los cuales debern de ser adheridos de manera
completa al contrato original posterior al pago del anticipo que se le entregue a la empresa
ejecutoria.
11. PAGO DE IMPUESTOS
El contratista estar obligado a pagar oportunamente los impuestos, ordinarios y
extraordinarios, a los que est afecto por el contrato de obra de conformidad con la
legislacin tributaria del pas.

48

12. SUPERVISION

Previo al inicio de los trabajos, el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de

Guatemala nombrar el supervisor de las obras e informar por escrito al contratista sobre
dicho nombramiento. El supervisor nombrado ser profesional,
Ingeniero Civil o Arquitecto, colegiado activo o tcnico con experiencia en supervisin de
obras.
El supervisor podr ser sustituido temporalmente por otro profesional o tcnico que rena
las mismas calidades. El Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala
informar oportunamente por escrito al contratista del cambio temporal de supervisor de
las obras, indicando el perodo en que desempear dichas funciones.
13. ATRIBUCIONES DE LA SUPERVISION

El supervisor nombrado por el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala es

el representante del Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala en las obras
y se har cargo de la supervisin, desde su inicio hasta la recepcin definitiva de las obras.
Velar por la ejecucin de los renglones de trabajo de las obras con base en los planos de
construccin, especificaciones tcnicas, el programa definitivo de trabajo aprobado por el
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala y por el estricto cumplimiento de
los trminos contractuales.
Verificar y aceptar los renglones de trabajo ejecutados en cada estimacin de trabajo por
el contratista, solicitar a la Autoridad Administrativa Superior la aprobacin de las rdenes
de cambio, de trabajo suplementario y los acuerdos de trabajo extra, cuando se den las
condiciones que justifiquen variaciones al monto del contrato.
El supervisor certificar la calidad de los trabajos efectuados por el contratista, lo que
incluye el control de la calidad de los materiales y equipos incorporados a las obras. El
supervisor dar las instrucciones pertinentes al delegado residente quien est obligado a
acatarlas. En caso de emergencia, dictar instrucciones verbales, las que deber confirmar
por escrito.

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El supervisor informar peridicamente sobre el avance fsico y financiero de las obras bajo
su responsabilidad directa y proporcionar a la Gerencia General y Presidente de Junta
Directiva del Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de
Guatemala la informacin que este departamento le solicite para la fiscalizacin de las
obras, el uso del anticipo y los pagos parciales al contratista.
El supervisor documentar el avance fsico de las obras, mediante fotografas de los
renglones ejecutados en cada una de las inspecciones. Adems, dejar constancia
documental de los cambios a las obras autorizados por la Autoridad Administrativa
Superior, as como de las decisiones tcnicas que tienen relacin con el plazo contractual,
las variaciones en el monto del contrato o la rectificacin de renglones de trabajo no
ejecutados con base en los planos de construccin y en las especificaciones tcnicas de las
obras.
El supervisor rendir informe pormenorizado a la Autoridad Administrativa Superior cuando
los renglones de trabajo de las obras estn correctamente concluidos para que nombre la
comisin receptora y liquidadora.
En el caso que la comisin nombrada solicitare al contratista las correcciones o trabajos
extras que deber efectuar, realizar otra inspeccin para verificar si fueron cumplidos los
requerimientos de la comisin y suscribir el acta correspondiente.
Sera obligacin de la empresa supervisora presentar las estimaciones correspondientes de
pago no ms de dos (2) das posteriores al vencimiento del periodo de pago a la autoridad
correspondiente y esta no deber de tardar ms de dos (2) das en realizar el respectivo
pago a la empresa ejecutora.
14. DESIGNACIN DEL DELEGADO RESIDENTE
Previo al inicio de las obras el contratista designar al delegado residente propuesto
inicialmente en la oferta. El delegado residente tendr que ser Ingeniero
Civil o Arquitecto y tener la calidad de colegiado activo, o tcnico la cual deber mantener
durante el plazo del contrato de obra, hasta la liquidacin del mismo.
El profesional o tcnico propuesto deber acreditar experiencia, con constancia de trabajos
anteriores, en supervisin de construcciones y remodelaciones. Si por razones de fuerza
mayor el contratista se ve obligado a cambiar al delegado residente deber hacerlo por un
profesional o tcnico de mayor o similar experiencia en este tipo de supervisin. En
cualquier caso, el cambio de delegado residente deber ser sometido a la aprobacin del
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala.

50

El delegado residente trabajar a tiempo completo y deber permanecer en las obras

durante los das hbiles. Podr ser sustituido temporalmente por el superintendente de
obra, por razones de enfermedad o vacaciones.
La solicitud de sustitucin temporal del delegado residente deber ser sometida a
aprobacin al Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala. Si a juicio del
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, el profesional propuesto rene
similares calidades del delegado residente aprobar la propuesta, en caso contrario,
solicitar al contratista la designacin de otro profesional o tcnico que rena las calidades
requeridas por el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala.
15. ATRIBUCIONES DEL DELEGADO RESIDENTE
El delegado residente representar al contratista en las obras y estar ampliamente
facultado por ste, para tomar las decisiones tcnicas y administrativas, en campo,
relacionadas con la ejecucin de las obras. Le corresponde la responsabilidad de la
direccin tcnica de las obras. Tiene bajo su responsabilidad directa a todo el personal
tcnico y de campo del contratista y de los subcontratistas.
El delegado residente velar por el oportuno suministro de materiales y dems elementos
conexos a las obras, el adecuado almacenamiento de los materiales, disponibilidad y el uso
adecuado de la maquinaria, equipo y herramientas.
Adems, tomar las medidas de seguridad para los trabajadores dentro del rea de trabajo y
para evitar daos a terceros. En casos de accidentes en las obras, avisar inmediatamente a
las autoridades correspondientes y al Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de
Guatemala.
16. BITACORA DE OBRA
Previo al inicio de las obras, el contratista deber solicitar la autorizacin de bitcora de
obra en la Direccin de Infraestructura Pblica de la Contralora
General de Cuentas de conformidad con Artculo treinta y siete (37), inciso a del
Reglamento de la Ley Orgnica de la Contralora General de Cuentas.

51

El contratista mantendr la bitcora en las obras. El supervisor dejar constancia de la

fecha que lleg a las obras. Asimismo, anotar en la bitcora las instrucciones para la
ejecucin de los trabajos, las observaciones pertinentes sobre el avance de las obras y las
instrucciones efectuadas al delegado residente sobre los renglones de trabajo defectuosos,
los materiales que no se ajustan a las especificaciones tcnicas y atrasos en la ejecucin de
las obras.
El delegado residente y el contratista, a su vez, anotarn en la bitcora las observaciones
pertinentes. Al liquidarse las obras, la bitcora formar parte del expediente de liquidacin
de las obras.
17. FACILIDADES PARA LAS INSPECCIONES
El contratista est obligado a proporcionarle al supervisor del Benemrito Cuerpo
Voluntario de Bomberos de Guatemala las facilidades para supervisar los trabajos de
construccin y verificar que los renglones de trabajo se estn ejecutando conforme a los
planos de construccin, las especificaciones tcnicas de las obras y el plan definitivo de
trabajo. Est obligado a proporcionarles las mismas facilidades a otros funcionarios del
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, que se acrediten
fehacientemente como tal, para que realicen tareas de seguimiento a las obras o
fiscalizacin de las mismas.
18. PROTECCIN TEMPORAL DEL AREA DE TRABAJO
El contratista deber cercar y proteger el rea de trabajo. Ante cualquier reclamo de las
instituciones pblicas o de terceros, el nico responsable ser el contratista y cualquier
sancin que pudiera imponer la autoridad competente por no tomar dichas previsiones
ser responsabilidad exclusiva del contratista, quin deber solventarla oportunamente.
19. BOTADEROS DE RIPIO AUTORIZADOS
El contratista, previo al inicio de las obras, notificar al supervisor nombrado por el
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, el o los botaderos de ripio,
autorizados por la municipalidad del lugar donde se construya el proyecto, para la
disposicin final del ripio.

52

20. INSTALACIONES PROVISIONALES

El contratista asumir por su cuenta los costos de conexin de las instalaciones provisiones
de energa elctrica, alumbrado, agua potable y telfonos, no as por los trmites que
conlleve la instalacin de dicho servicios. Efectuar por su cuenta los pagos del consumo de
los servicios de energa elctrica, agua potable y telfonos durante la ejecucin de las obras
hasta la recepcin definitiva de las obras.
21. CONEXIONES DEFINITIVAS
El contratista, ser el responsable de hacer las gestiones ante las entidades
correspondientes para las conexiones definitivas de energa elctrica, drenajes y agua
potable por medio del supervisor, dando el apoyo institucional para agilizar dichas
gestiones y llenar los requisitos administrativos.
El contratista pagar a la empresa distribuidora del servicio de energa elctrica y
alumbrado pblico, no as el costo de los estudios de extensin de lneas y cualquier otro
pago necesario para que la Compaa de bomberos cuente con el servicio de energa
elctrica previo a la recepcin definitiva de las obras.
Siendo el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala responsables del
pago de todos los servicios posteriores a la recepcin definitiva de las obras.
El suministro y la colocacin de la planta telefnica y aparatos telefnicos sern
responsabilidad del Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala. Adems, el
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, por su cuenta, har las
gestiones y los pagos para la obtencin e instalacin de las lneas telefnicas para la
Compaa de bomberos.
Adems el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala ser responsable de
realizar cualquier trmite ante las entidades responsables de los servicios, y las conexiones
de agua, drenajes pluviales y sanitarios y electricidad, la empresa ser responsable de
realizarles dentro de los lmites del terreno asignado al el Benemrito Cuerpo Voluntario de
Bomberos de Guatemala, sin poder ejecutar ningn trabajo en las calles adyacentes a las
estaciones.

53

C. EJECUCIN DE LOS TRABAJOS

22. PROGRAMA DEFINITIVO DE TRABAJO

El contratista presentar el programa definitivo de trabajo para aprobacin del

Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala. Este programa servir de base
para la ejecucin de los renglones de trabajo de las obras. Para elaborar este programa el
contratista tomar como base el programa preliminar de trabajo presentado en la oferta y
las sugerencias que hubiese hecho al mismo, la
Junta Directiva del Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala.
La elaboracin y presentacin del programa definitivo de trabajo deber ajustarse a las
tcnicas de programacin y control de obras y debern incluir, como mnimo, un grfico de
Gantt y una red de precedencias que indique claramente la ruta crtica de la ejecucin de
las obras. El programa deber incluir la asignacin de los recursos materiales, humanos y
financieros, en perodos mensuales, desde el inicio hasta la terminacin de las obras.
23. ORDEN DE INICIO DE LAS OBRAS

La orden de inicio de las obras la emitir el supervisor por escrito en la fecha en que est a
disposicin del contratista el cheque por el monto del anticipo y se realice la entrega formal
del terreno a la empresa ejecutora. La orden de inicio de las obras marca el inicio fsico de las
obras.
24. ENTREGA OFICIAL DEL AREA DE TRABAJO

Al quedar formalizado el contrato de obra, el Benemrito Cuerpo Voluntario de

Bomberos de Guatemala, por medio del supervisor entregar, en forma oficial, el rea de
trabajo para la remodelacin o construccin de la o las Compaa el Cuerpo de Bomberos
Voluntarios en los diferentes lugares donde se ejecutaran las obras, con lo cual iniciara a
contar el plazo contractual con las empresas adjudicadas. El supervisor dejar constancia
en la bitcora de las obras de la entrega del rea de trabajo, siempre y cuando se haya
completado el anticipo.

54

25. USO DEL AREA DE TRABAJO

El contratista optimizar el uso del rea de trabajo de tal manera, que las actividades que
se realicen no interfieran con los trabajos de construccin. Limitar sus operaciones al
terreno. Los daos a las propiedades vecinas sern de responsabilidad exclusiva del
contratista debiendo cubrir por su cuenta la compensacin por los daos que pudiesen
resultar. Deber tomar las medidas de mitigacin durante la ejecucin de las obras para
prevenir los impactos negativos en el rea de localizacin del proyecto.
El contratista deber mantener ordenada y limpia el rea de trabajo. Organizar las reas
de bodega y material de patio evitando la acumulacin de ripio o materiales de desecho en
forma excesiva.
El contratista tiene terminantemente prohibido que su personal o trabajadores as como el
personal de los subcontratistas hagan uso del rea de trabajo para otras actividades que no
sean propias de las obras. En la misma no se podrn almacenar explosivos, substancias
txicas o peligrosas o cualquier producto, cuyo almacenamiento y depsito, requiera
licencias o permisos especiales.
As mismo, est prohibido que el personal de las obras porte armas de fuego o armas
blancas. Se exceptan las armas de fuego del personal de seguridad de las obras, si est
autorizado y tiene licencia vigente para portar armas, emitida por la autoridad
correspondiente.
26. TRAZO Y REPLANTEO

El contratista ser responsable del trazo, replanteo de las obras de conformidad con los
niveles, puntos fijos y referencias, indicados en los planos de construccin. La conservacin
de estos puntos y referencias durante el perodo de construccin de las obras ser
responsabilidad exclusiva del contratista. En el caso que sea necesario cambiar algn punto
o alguna referencia, el cambio deber ser autorizado por el supervisor.

55

27. VARIACIN DEL VALOR DEL CONTRATO

El Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala podr variar el valor del
contrato de obra hasta el veinte por ciento (20%) en ms o en menos, del valor original del
mismo. Para el efecto, el supervisor de las obras emitir rdenes de cambio, rdenes de
trabajo suplementario o acuerdos de trabajo extra aprobados por la Autoridad
Administrativa Superior, conforme el Artculo 52 de la Ley de Contrataciones del Estado.
La variacin del valor del contrato de obra podr efectuarse, a solicitud del contratista, s en
la ejecucin se encontraren situaciones no previstas o no detectadas en la planificacin, tales
como fallas geolgicas, fenmenos de la naturaleza, condiciones del terreno o cualquier otra
causa que haga imposible el cumplimiento normal de lo pactado o la terminacin del
proyecto.
28. COMPENSACIN ECONMICA DE TRABAJOS PARA LOS CUALES NO EXISTEN RENGLONES
DE TRABAJO, NI PRECIOS UNITARIOS O GLOBALES
En el caso que no se llegue a acuerdo sobre el precio unitario o global para los renglones de
trabajo que no estn considerados en la oferta, el contratista est obligado a ejecutar
dichos renglones de trabajo. El Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala
compensar la ejecucin de los mismos de la siguiente manera:
La mano de obra, previamente asignada para la ejecucin del trabajo, se pagar de acuerdo
a los salarios que el contratista tenga en vigor al autorizarse el trabajo, aplicando a su
monto total el factor de prestaciones y contribuciones laborales que corresponda y este
resultado se incrementar en veinticinco por ciento (25%) para cubrir los gastos de
direccin, suministro y reparacin de herramientas y equipos mejores, no se har pago por
personal de administracin del contratista. Los materiales empleados se pagarn contra
comprobantes, incluyendo los gastos de transporte, carga y descarga y/o acarreo,
incrementando el monto total de veinticinco por ciento (25%) para cubrir los gastos de
administracin. La renta de la maquinaria y equipo por el tiempo necesario para la
ejecucin de los trabajos se pagar utilizando para el efecto, el listado de precios disponible
en la Cmara Guatemalteca de la Construccin -CGC- en la fecha prxima anterior a la
ejecucin de los trabajos. El valor de la renta no se le incrementar ningn porcentaje.

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29. SUBCONTRATOS
El contratista no podr ceder, vender, traspasar a terceros ni disponer en cualquier otra
forma de los derechos adquiridos mediante el contrato de obra que se suscriba.
El contratista ser el nico responsable ante el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos
de Guatemala de la calidad y el plazo en que los subcontratistas ejecuten los renglones de
trabajo subcontratados.
30. REMOCIN DE TRABAJOS DEFECTUOSOS
El trabajo que haya sido rechazado por el supervisor, por ejecucin inadecuada o utilizacin
de materiales defectuosos o que no llenan las especificaciones tcnicas, deber ser
corregido o removido por el contratista y ejecutado de nuevo sin derecho a pago por dicho
concepto.
Si el contratista realiza trabajos que no se ajusten a los planos de construccin y a las
especificaciones tcnicas, deber removerlos y no sern objeto de pago hasta que se
ejecuten correctamente.
31. LIMPIEZA FINAL DE LAS OBRAS
Adicionalmente a la limpieza peridica del rea de trabajo, el contratista al terminar las
obras deber retirar, la maquinaria, equipo de construccin, materiales sobrantes, ripio y
rtulos, desmontar las instalaciones provisiones y cualquier otro elemento que no tenga
carcter permanente en las obras. Esta limpieza la efectuar antes de la recepcin
definitiva de las obras dentro del rea de construccin o el terreno que ser utilizado en la
ejecucin de dichos trabajos.
32. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR LAS OBRAS
Hasta la recepcin definitiva de las obras, la misma estar bajo la responsabilidad exclusiva
del contratista. Deber protegerla de daos y perjuicios de cualquier ndole. Reparar o
reconstruir aquellas partes de las obras que resultaren afectadas por cualquier causa
imputable a descuido de su parte. Los gastos que causaren dichos trabajos adicionales
sern por cuenta del contratista.

57

D. CONTROL DE MATERIALES
33. CALIDAD DE LOS MATERIALES
Los materiales que suministre el contratista sern nuevos, de primera calidad, que llenen
los requisitos establecidos en las especificaciones tcnicas. El contratista presentar al
supervisor los certificados de calidad de los materiales que sern utilizados en las obras.
El hecho que el supervisor apruebe la calidad de los materiales de construccin no releva al
contratista de su responsabilidad sobre la calidad que deben reunir los materiales que
suministre para ser incorporados a las obras.
34. ENSAYOS Y PRUEBAS DE MATERIALES
Los ensayos y pruebas de materiales que se indiquen en los documentos de licitacin o que
sean ordenados por el supervisor, sern por cuenta del contratista y debern efectuarse en
el Centro de Investigaciones de la Facultad de Ingeniera de la Universidad de San Carlos de
Guatemala u otro laboratorio. En ese caso, el contratista deber solicitarle al Benemrito
Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, por escrito, el uso de un laboratorio
distinto. S a juicio del Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, el
laboratorio propuesto tiene la capacidad para hacer adecuadamente los ensayos y pruebas
solicitados, aprobar por escrito la solicitud del contratista.
El supervisor podr tomar muestras de los materiales para someterlos a los ensayos que
estime pertinentes. El contratista, a su costo, deber hacer las pruebas y ensayos
necesarios para garantizar que los materiales que se estn utilizando en obra corresponden
con las calidades especificadas. Efectuar en obra y en laboratorio las pruebas del concreto
para las estructuras y las pruebas de laboratorio del block.
Para el cemento y el acero ser suficiente que el contratista presente el certificado de
calidad, salvo que, en caso de duda razonable sobre la calidad de dichos materiales, el
supervisor solicite las pruebas y ensayos correspondientes. S el contratista solicite al
supervisor utilizar cemento que hubiese estado almacenado por un perodo mayor a tres
(3) meses se requerir la prueba correspondiente.

58

Las pruebas para agregados se efectuarn si los materiales provienen de bancos no

conocidos. Los ensayos por procedimientos no destructivos de soldaduras sern solicitados
por el supervisor en caso de duda razonable sobre la calidad de las soldaduras de las
estructuras metlicas.
Pruebas del concreto para estructuras
Se efectuarn las pruebas necesarias en obra y laboratorio al concreto a utilizarse en las
estructuras para garantizar la seguridad estructural del edificio.
35. SUMINISTRO DE EQUIPO FIJO
El supervisor aprobar las caractersticas del equipo fijo que se incorporar a las obras. Para
el efecto el contratista deber entregar al supervisor la informacin tcnica del fabricante
para establecer si el equipo propuesto rene las especificaciones tcnicas.
36. ALMACENAMIENTO DE MATERIALES
El contratista deber almacenar adecuadamente los materiales a ser incorporados a las obras
para no alterar la calidad de los mismos y facilitar la inspeccin por parte del supervisor.
Los materiales debern llegar a las obras en sus empaques y con sellos originales, sin abrirse,
con la debida identificacin del fabricante. El almacenamiento y manipulacin de los
materiales en almacn y en el momento de ser empleados se har sin alterar la calidad de los
mismos.
37. MATERIALES DEFECTUOSOS, EN MAL ESTADO O QUE NO SE AJUSTEN A LAS
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Los materiales que presenten defectos, estn daados, en mal estado o no se ajusten a las
especificaciones tcnicas debern ser sustituidos por el contratista. El supervisor notificar
al delegado residente sobre el retiro de dichos materiales y le fijar plazo para retirarlos y
sustituirlos oportunamente para que no se atrase la ejecucin de las obras.

59

38. INSTALACIN DE ARTICULOS MANUFACTURADOS Y EQUIPOS

Los artculos manufacturados y equipos se transportarn, almacenarn e instalarn siguiendo
las instrucciones del fabricante. El contratista, previo a la instalacin, entregar al supervisor
los manuales de instalacin de dichos artculos y equipos y la informacin para el
mantenimiento de los mismos.
En la integracin de precios relacionados con el suministro e instalacin de artculos
manufacturados y equipos, el contratista deber incluir el costo de todos los elementos
necesarios para que los artculos manufacturados y equipos queden adecuadamente
instalados y funcionando en forma eficiente de conformidad con las instrucciones del
fabricante.

60

E. EQUIPO DE CONSTRUCCIN
39. DISPONIBILIDAD DE EQUIPO DE CONSTRUCCIN
El contratista deber disponer del equipo de construccin suficiente y en buen estado de
funcionamiento para la ejecucin de los renglones de trabajo de las obras. El supervisor
podr solicitar la sustitucin del equipo deficiente, en mal estado o aquel equipo que por
su estado de funcionamiento pudiese significar riesgo para los trabajadores. El supervisor
podr solicitar equipo de construccin adicional, s a su juicio, la falta de equipo del mismo
pudiese generar atrasos en la ejecucin de las obras de conformidad con el plan definitivo
de trabajo.
Una vez ejecutado a entera satisfaccin el rengln de trabajo correspondiente, el
supervisor autorizar al contratista el retiro del equipo de construccin que no sea
necesario en las obras.
40. MANTENIMIENTO DEL EQUIPO DE CONSTRUCCIN
El contratista deber darle mantenimiento preventivo al equipo de construccin para evitar
atraso en la ejecucin de los renglones de trabajo. S existe negligencia en el
mantenimiento del equipo, el supervisor solicitar al contratista que corrija dicha situacin
de inmediato.

61

F. AVANCE FSICO Y FINANCIERO DE LAS OBRAS

41. INFORMES PERIDICOS SOBRE EL AVANCE FSICO Y FINANCIERO
El supervisor informar peridicamente al Comandante y Primer Jefe del
Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala sobre el avance fsico y
financiero de las obras y dar los alertivos oportunos en caso de atrasos, incumplimiento
manifiesto del contratista. Informar inmediatamente sobre accidentes en las obras, daos
a terceros o a sus bienes, demandas contra el contratista, sanciones de las autoridades
respectivas, o cualquier otro problema con implicaciones legales.
42. CONTROL DEL AVANCE FSICO DE LAS OBRAS
El supervisor ser el responsable del control del avance fsico de las obras. Para el efecto
tomar de base al plan definitivo de trabajo aprobado por el Benemrito
Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala.
El supervisor revisar quincenalmente o mensualmente los renglones de trabajo
efectivamente ejecutados por el contratista y los comparar con los avances programados
para verificar que no existan desfases en la ejecucin de las obras.
En el caso de atrasos en la ejecucin fsica solicitar oportunamente al contratista que
aumente el personal, el equipo de construccin o tome oportunamente otras medidas.
43. CONTROL DEL AVANCE FINANCIERO DE LAS OBRAS
El supervisor ser el responsable del control del avance financiero de las obras. Para el
efecto tomar de base el programa de inversin del anticipo y el programa definitivo de
trabajo, aprobado por el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de Guatemala, el
cual debe incluir la inversin financiera mensual.
El supervisor velar porque el contratista invierta el anticipo recibido dentro de los trminos
contractuales. Asimismo, velar porque exista correspondencia entre el avance fsico y el
avance financiero de las obras.

62

44. COMPETENCIA DE LOS TRABAJADORES

El contratista verificar que trabajadores y los trabajadores de los subcontratistas, sean
personas competentes para ejecutar los renglones de trabajo que se les encomienden, es
decir, que posean las calificaciones adecuadas, tales como formacin apropiada,
conocimientos, experiencia y aptitudes suficientes, para ejecutar los renglones de trabajo
de las obras en condiciones de seguridad.
El supervisor solicitar al contratista que retire de las obras cualquier trabajador del
contratista o subcontratista que no ejecute el trabajo asignado en forma apropiada.
45. REGISTRO DE PERSONAL
El contratista mantendr el registro actualizado de su personal de nmina y planilla y lo
pondr a disposicin del supervisor cuando ste lo solicite.
46. PRORROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL
El contratista podr solicitar prrroga del plazo contractual por caso fortuito, fuerza mayor
o por cualquier otra causa no imputable al contratista. Dentro del plazo de diez (10) das de
ocurrido el hecho, lo notificar al supervisor indicando las implicaciones en la ejecucin del
contrato para que se levante el acta correspondiente.
Desaparecidas las causas que motivaron la notificacin, el contratista lo har de
conocimiento para que el supervisor levante nueva acta. El supervisor estimar la prrroga
a la que tiene derecho el contratista. Con la copia certificada del acta, el contratista
solicitar a la Autoridad Administrativa Superior la autorizacin de la prrroga del plazo
contractual dentro del plazo de cinco (5) das de levantada el acta.
47. PRORROGA POR RDENES DE CAMBIO, TRABAJO SUPLEMENTARIO O ACUERDO DE
TRABAJO EXTRA.
En los casos en que la Autoridad Administrativa Superior del Benemrito Cuerpo Voluntario
de Bomberos de Guatemala apruebe rdenes de cambio, trabajo suplementario o acuerdos
de trabajo extra, harn constar s la aprobacin de las mismas implica prrroga al plazo
contractual, en ese caso, se establecern los das calendario que incluye la prrroga
autorizada.

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48. SUSPENSIN TEMPORAL DE LAS OBRAS

El supervisor est facultado para suspender temporalmente las obras. En el caso que el
supervisor ordene la suspensin temporal de las obras por causas no imputables al
contratista, se levantarn actas al inicio y al final de dicha suspensin.
En el acta en la que se haga constar la finalizacin de la suspensin de los trabajos, el
supervisor estimar la prrroga que se justifica debido a la causa sealada y la consignar
en la nueva acta. Con la copia certificada del acta, el contratista solicitar a la Autoridad
Administrativa Superior la autorizacin de la prrroga del plazo contractual dentro del
plazo de cinco (5) das de levantada la misma.
49. SUSPENSIN DEL PLAZO CONTRACTUAL POR AVISO DE CONCLUSIN DE LOS TRABAJOS
Al recibir el informe del contratista que las obras est terminada, se interrumpir el plazo
contractual hasta que se emita el acta de recepcin definitiva de las obras, o hasta que se
levante el acta en donde consten las correcciones y trabajos extras solicitados por la
comisin receptora y liquidadora de las obras.
50. AMPLIACIN DEL PLAZO CONTRACTUAL PARA LA EJECUCIN DE TRABAJOS ORDENADOS
POR LA COMISIN RECEPTORA Y LIQUIDADORA DE LAS OBRAS.
La comisin receptora y liquidadora de las obras podr solicitarle al contratista
correcciones y trabajos extras indicando si el tiempo para ejecutar los trabajos se incluye
dentro del plazo contractual o si procede conceder tiempo adicional para ejecutarlo. En ese
caso, la comisin receptora y liquidadora estimar la prrroga que se justifica, la consignar
en el acta. Con la copia certificada del acta de la comisin, el contratista solicitar a la
Autoridad Administrativa Superior la prrroga del plazo contractual dentro del plazo de
cinco (5) das de levantada la misma.

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G. MEDIDAS Y PAGO
51. MEDIDA DE TRABAJO EJECUTADO
Las medidas a utilizarse para fines de pago sern las unidades de medida utilizadas en la
oferta. En la estimacin mensual se tomarn en cuenta nicamente los volmenes de
trabajo realmente ejecutados por el contratista durante el perodo que cubra la ejecucin,
verificados en obra por el supervisor, siempre y cuando los renglones de trabajo ejecutados
se ajusten a los planos de construccin y a las especificaciones tcnicas de las obras.
Para los renglones de trabajo cuya unidad de medida es global, el supervisor estimar el
porcentaje de trabajo que ser incluido en la estimacin. S hubiese discrepancia entre el
porcentaje estimado por el contratista y el supervisor, para fines de pago, prevalecer el
estimado por el supervisor.
Los pagos parciales que efectu el Benemrito Cuerpo Voluntario de Bomberos de
Guatemala en las estimaciones mensuales de trabajo sern la compensacin total por el
trabajo ejecutado incluyendo los materiales de construccin y elementos conexos, la mano
de obra, herramienta, imprevistos y los fletes, cuando corresponda. Para los renglones de
trabajo tales como zapatas, cimiento corrido, est incluido la excavacin y el relleno con
material seleccionado como parte del pago de dichos renglones de trabajo.
Asimismo, en los renglones de instalacin de tubera de drenajes y tubera de agua potable
estn incluidos la excavacin para el zanjeado y el relleno compactado con material
seleccionado como parte de las actividades de dichos renglones de trabajo.
52. PLAZO PARA LOS PAGOS
Los pagos por estimaciones de trabajo derivados del contrato de obra se harn al
contratista dentro del plazo de cinco (5) das posteriores a la fecha en que fuere
presentada y aprobada la documentacin completa que se estipule en el contrato de obra.
Se entiende por efectuado el pago al contratista, cuando el cheque que lo cubra est a
disposicin del mismo, conforme lo establecido en el Artculo 62 de la Ley de
Contrataciones del Estado.