ANLISIS DE PROYECTO

LEGISLACIN Y NORMAS
El proyecto a analizar se encuentra emplazado en un terreno ubicado sobre el
4to. Anillo, entre las avenidas Radial 13 y Santos Dumont, zona sur. Por su
localizacin pertenece a la Faja 3, siendo de uso mixto, por lo que el proyecto
emplazado en dicho terreno, obedece a este criterio, siendo habitacional y de
comercio.

El ndice de aprovechamiento reglamentario de la F3 es de 6.00m2/m2.

Teniendo como superficie del terreno:
Sup. 15.00 x 32.75 = 491.25m2
Y la superficie construida:
927.79 m2
Hacemos la relacin con el ndice de aprovechamiento para verificar
si est dentro de la norma:
I.A. = 6m2/m2
Sup. x I.A. = 2947.50 m2

La Superficie construida del proyecto a analizar est por debajo de la

normativa de la zona, por lo que la altura mxima tambin se
encuentra normada.