Nombre:

Nombre del curso: Fundamentos

Matrcula:
Nombre del profesor:

Matemticos
Mdulo: 1. Anlisis de funciones, sus

Ejercicio: Evidencia 1

derivadas y aplicaciones
Fecha: 1
Bibliografa:
Galvn, D. et al. (2012). Clculo Diferencial: Un enfoque constructivista para el desarrollo
de competencias mediante la reflexin y la interaccin (2 ed.). Mxico: Cengage Learning.

INSTRUCCIONES
Parte 1
Responde correctamente las preguntas planteadas en el apartado de evidencia del
modulo 1

Parte 2
Realiza una bsqueda de informacin sobre lo qu son las UDIS, para qu y cundo se crearon, con base
en qu factores cambian su valor y las ventajas y desventajas de manejar una deuda en estas utilidades.

Parte 3
Investiga en algn peridico, institucin bancaria o en Internet el valor de las UDIS durante 6 o 7 das
consecutivos, debern ser datos actuales y escribe en una tabla el valor de stas en funcin del da.
Tomando los datos de la tabla contesta lo indicado en la siguiente tabla

De acuerdo a los resultados obtenidos en la tabla anterior, contesta a la siguiente pregunta:

Evidencia 1

3.
4.
5.

A qu tipo de funcin se ajusta ms la funcin del valor de las UDIS?

Escribe la frmula para el valor V de las UDIs como funcin del tiempo t.
Dibuja la grfica de la funcin encontrada.

Analiza la siguiente situacin y contesta lo que se pregunta, para ello toma los resultados obtenidos en la
parte II de tu actividad.
Jos desea comprar una casa y le ofrecen la opcin de manejar su crdito hipotecario en UDIS. Para
tomar la decisin necesita saber cul es el valor de la UDI en este momento y cul va a ser el valor al final
del plazo. Si Jos estar pagando 650 UDIS por mes.
6.

cul va a ser su pago (en pesos) al inicio? Toma el primer valor de la tabla de la parte 2 como el
valor de la UDI al inicio del contrato (t = 0).

7.

Normalmente un crdito hipotecario tiene un plazo de 20 o 30 aos; si el plazo que eligi Jos
para pagar fue de 20 aos Cul va a ser su pago (en pesos) al final del plazo?

8.

Le conviene a Jos tener una deuda en UDIS o es mejor manejarla en pesos?

Parte 4
Reflexin
Con base en la bsqueda de informacin que realizaste y los conceptos vistos hasta el momento,
reflexiona sobre lo siguiente: Piensas que el manejar una deuda hipotecaria en UDIs resulte benfico
para el deudor? Tu respuesta debe ir acompaada de una opinin personal sustentada en los resultados de
tu investigacin.

Resultados
El cambio promedio y el cambio instantneo representan lo mismo? Por qu?
No, porque el cambio promedio habla de la proporcin en cuanto al cambio de una
variable a otra, y el cambio instantneo habla sobre la rapidez del cambio de la
pendiente de una curva en un momento especifico de la misma.

El resultado del cambio promedio de una funcin y el cambio instantneo son iguales?
No necesariamente, usemos el ejemplo de un coche el cual realiza un trayecto de 50
kilometros en una hora, segn la razon de cambio promedio estableceria el cambio
global en la cual realiz este trayecto, sin embargo no justifica si el coche aceler o
disminuyo su velocidad en puntos determinados, y hablando si se quisiera graficar estos
cambios, la razon de cambio instantanea ayudaria a determinar estos cambios en cuanto
a la rapidez del coche en cierto punto determinado.
Qu se debe cumplir para poder decir que son iguales?

Evidencia 1

Que el lmite de la ecuacin y la grfica se acerque a cero

UDIS
Las UDIS, mejor conocidas como Unidades de Inversin, son unidades de valor las
cuales se basan en el incremento de los precios. Se crearon en 1995 con el fin de
proteger a los bancos y se enfocaron en primera instancia en los crditos hipotecarios,
las cuales son usadas para solventar las obligaciones de estos crditos arrendatarios y en
la actualidad pueden aplicar incluso a cualquier acto mercantil y su valor de cambio
vara de acuerdo al incremento de los precios.
La instancia encargada de modificar el tipo de cambio de esta unidad es el Banco de
Mxico, el cual publica en el Diario Oficial de la Federacin, en moneda nacional el
precio de estas unidades para cada da del mes, a ms tardar el dcimo da de cada mes
publica el valor de la misma para los correspondientes das del 11 al 25, y el da 25,
publica el valor correspondiente a los das 26 de ese mes, al 10 de mes siguiente.1 (2016,
Unidades de Inversin. Recuperado de: http://www.banxico.org.mx/ayuda/temas-masconsultados/udis--unidades-inversion-.html)
Las ventajas que se pueden obtener mediante el uso de estas unidades de inversin son
muchas, sin embargo, hablando de crditos hipotecarios algunas que se pueden enunciar
son que existen menores mensualidades al comenzar una deuda, as como una tasa de
inters ms baja y completamente deducible, adems de una mayor capacidad de crdito
referenciado a un mismo nivel salarial y que incluso puede ser mayor a un crdito
hipotecario basado en pesos, ya que al tener un pago inicial menor se alcanza un mayor
margen de financiamiento. 2 (Sam. 2016. Crdito Hipotecario. Recuperado de:
http://expansion.mx/mi-dinero/2009/02/27/quiero-liberarme ).
El obtener un crdito en pesos ofrece un amplio grado de informacin en cuanto el
monto en el que ascender la deuda en el transcurso de tiempo, sin embargo ya
hablamos que el la capacidad de crdito es menor, en el caso de manejar la cuenta en
Unidades de Inversin los pagos se irn incrementando en el transcurso del tiempo
debido a la inflacin de los precios, lo cual puede llegar a ser perjudicial si no se cuenta
con capital suficiente para solventar la deuda, llegando incluso a doblar el monto de
pagos iniciales de cuando se comenz con la misma, esto sin duda es una gran
desventaja de manejar una deuda con UDIS.
Fecha

t
(das)

V valor de los UDIs (en pesos)

1-09-2016

5.4367300000

2-09-2016

5.4377940000

3-09-2016

5.4388590000

4-09-2016

5.4399240000

5-09-2016

5.4409900000

Evidencia 1

6-09-2016

5.4420550000

7-09-2016

5.4431210000

8-09-2016

5.4441870000

9-09-2015

5.4452530000

t
(das)

Cul es el cambio promedio en Cul es el factor de cambio para

el valor de las UDIs en el
el valor de las UDIs en el intervalo
intervalo indicado?
indicado?
y2 y1 / x2 x1
y2 / y1

0-1

.001064

1.0001957059

1-2

.001065

1.0001958515

2-3

.001065

1.0001958131

3-4

.001066

1.0001959586

4-5

.001065

1.0001957364

5-6

.001066

1.0001958819

6-7

.001066

1.0001958435

A qu tipo de funcin se ajusta ms la funcin del valor de las UDIS?,

Exponencial, ya que el tipo de grafica se ajusta ms a este modelo, en el campo de la Y
tengo lo que es el valor de las UDIs la cual aumenta en funcin de la x en el cual se
encuentra el factor de cambio.
Escribe la frmula para el valor V de las UDIs como funcin del tiempo t
t = (5.4367300000) (1.0001958435) x n

Evidencia 1

Jos desea comprar una casa y le ofrecen la opcin de manejar su crdito hipotecario en
UDIS. Para tomar la decisin necesita saber cul es el valor de la UDI en este momento
y cul va a ser el valor al final del plazo. Si Jos estar pagando 650 UDIS por mes.
Cul va a ser su pago (en pesos) al inicio?
t = (5.4367300000) (1.0001958435) x (650)
Respuesta= 3534.56 pesos

Normalmente un crdito hipotecario tiene un plazo de 20 o 30 aos; si el plazo que

eligi Jos para pagar fue de 20 aos Cul va a ser su pago (en pesos) al final del
plazo?
12 meses por 20aos = 240 meses
3534.56 x 240= 848294.40 pesos
Le conviene a Jos tener una deuda en UDIS o es mejor manejarla en pesos?
Le conviene a Jos mas manejarla en pesos, ya que el monto en UDIs es mucho mas
alto, y generara mas intereses, ya que una deuda en pesos contempla una tasa de inters
anual fija y en UDIs el valor de cambio se ve considerablemente afectado segun la
inflacin diaria de los precios y de acuerdo a la tendencia que se viene viendo desde la
implementacin de las mismas en el trascurso de 20 aos ha crecido su valor de cambio

Evidencia 1

en un 500% de acuerdo al principio, en cambio una deuda en pesos proyectada en el

mismo intervalo de tiempo amentara en aproximadamente un 240%.

REFLEXIN
El optar por una deuda hipotecaria en UDIs puede resultar benfico para el deudor en un
principio, ya que permitira a la persona el contar con mensualidades y una tasa de
inters ms baja, as como una rango de crdito mayor contra un crdito en pesos, sin
embargo todo va directamente proporcional de acuerdo a la inflacin del precio de los
productos que se vaya dando con el tiempo y queda en incertidumbre el monto total a
pagar ya que a tasa ir aumentando, yo considero que es una mejor opcin la deuda en
pesos ya que la mayora de los pagos, mensualidades, as como tasas de inters anuales
pueden quedar establecidas desde el principio y si no se pudiera obtener el monto total a
pagar en el plazo determinado, la aproximacin a este valor se dara de manera ms
fcil.

Evidencia 1