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MULTIFAMILIAR PRESIDENTE ALEMN

Moreno

Ivn Alberto Urbina

Moreno-urbina@hotmail.com

NDICE.
CONTENIDO...2
CONCLUCION Y ESTRATEGIA..5
BIBLIOGRAFIA5

El Conjunto
Urbano
Presidente
Alemn o
conocido
simplemente
como Multifamiliar Alemn, es un conjunto habitacional ubicado en la Colonia
Universidad autnoma de Chiapas
Facultad de Arquitectura
9 C
Ivn Alberto Urbina Moreno

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Del Valle, al sur de la Ciudad de Mxico,

Mario Pani, lo dise basado en la Ville
Radieuse.
El Multifamiliar Alemn est delimitado por
las calles:

Al Norte por la avenida Flix Cuevas;

Al Sur por la calle de Parroquia

Al Poniente por la calle de Adolfo

Prieto; y

Al Oriente por la avenida Coyoacn.

Ilustracin 1.-Mario Pani Darqui

El rpido crecimiento de la poblacin de

la Ciudad de Mxico, que acumul en pocos aos un contingente de habitantes
excesivo, sin que la industria de la construccin siguiera un ritmo paralelo,
condujo al urgente planteamiento de los conflictos derivados de la deficiencia
de satisfactores primarios cuya demanda excede a las posibilidades
inmediatas.
La resolucin del problema se vuelve ms difcil cuando las familias no cuentan
con importantes recursos para sobrevivir. Cuando por otra parte la
descompensacin del ciclo econmico produce un alza inmoderada de los
precios, determinantes de la escasez o caresta de los materiales y de la mano
de obra, esto impide adems el desarrollo de un programa de economa
pblica que asegure una pronta conjuracin de la crisis de la vivienda.
Para atacar en Mxico tan arduo problema en lo que al servidor oficial se
refiere, a pesar de que para el financiamiento de la vivienda burocrtica no se
ha dispuesto de los recursos provenientes del uso del crdito pblico, no se
han emitido ttulos que recojan en proporcin estimable al ahorro privado; y a
pesar, tambin, del elevado nivel de los precios de las materias bsicas de la
industria de la construccin, la entonces Direccin General de Pensiones
Civiles, apoyada en su propia capacidad, vino desarrollando un cuidadoso plan
cuyos benficos resultados no tardaron en manifestarse. Pero su obra de
mayores proporciones, que por s misma representa el esfuerzo ms vigoroso
llevado a cabo en Mxico para la resolucin al problema de la vivienda, fue en
ese tiempo, la que dicha direccin realizara, de 1947 a 1949, en una superficie
de 40,000 metros cuadrados y con un costo aproximado de cerca de veinte
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millones de pesos, en terrenos de la Colonia del Valle, entre las calles Flix
Cuevas, Mayorazgo hoy Adolfo Prieto, Parroquia y Avenida Coyoacn: esto es,
el Centro Urbano "Presidente Alemn".
La idea de construir este grupo
de edificios fue presentada a la
junta directiva de la Institucin
en el mes de Julio de 1947por
su director. Bien acogida por
sus miembros, y apoyada por
la Federacin de Sindicatos de
Trabajadores al Servicio del
Estado se convoc, entre los
arquitectos mexicanos para su
ejecucin, a un concurso de anteproyectos con especificaciones y costos.
Examinados los anteproyectos que se presentaron, y en ellos analizados los
elementos de tipo arquitectnico y constructivo, como son el mejor
aprovechamiento del terreno; la mayor capacidad de poblacin; las condiciones
de amplitud, confort y comodidad de las viviendas, se estudiaron los
presupuestos que adems de ofrecer los costos ms bajos, aseguraran una
buena calidad, pronuncindose la Direccin de Pensiones por el anteproyecto
del arquitecto Mario Pani.
Su construccin inici en el ao de 1948. Fue diseado y proyectado por el
arquitecto Mario Pani Darqui en colaboracin con el arquitecto Salvador
Ortega y el ingeniero Bernardo Quintana, quien fund entonces la empresa
Ingenieros Civiles Asociados (ICA), encargada de presentar un estudio que
estableci la factibilidad del conjunto a la Direccin General de Pensiones. Pani
tom el modelo paradigmtico funcionalista que Le Corbusier defendi con
la Cit Radieuse (Villa radiante) hecha en Marsella, aunque agreg nuevos
modelos de circulacin interna para tener una ventilacin adecuada de las
cocinas y los baos de cada apartamento mediante puentes al aire libre. El
proyecto solicitado por la dependencia originalmente proyectaba 800 casas en
un terreno de 40 mil metros cuadrados, contraproponiendo los arquitectos un
conjunto urbano de alta densidad de mil ochenta departamentos, con una
superficie de construccin de 30 por ciento y el resto de rea ajardinada. Tal
propuesta innovadora y ecolgica le vali numerosas crticas al proyecto
porque no era usual para la poca.

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Los lineamientos fundamentales

y
caractersticos
de
tal
anteproyecto tienen la adopcin
de un sistema urbansticoarquitectnico de edificios altos,
distribuidos de manera de dejar
una superficie considerable de
terreno libre para utilizarse en
jardines,
establecimiento
de
locales
para
comercios,
lavandera, guardera infantil,
dispensario mdico, etctera;
completando el cuadro un centro
escolar.

La solucin arquitectnica desarrollada en este conjunto comprendi nueve

edificios de trece pisos y seis edificios de tres pisos. De los nueve edificios
altos, siete se hallan ligados en zigzag correspondindole las letras de la A a la
G sucesivamente, siguiendo una de las diagonales del terreno que los
anteriores dejan libres y los dos restantes se encuentran paralelos a cada
ltimo edificio que componen el zigzag a estos edificios les corresponden las
letras H y J.
Los seis edificios bajos se agrupan paralelamente a la avenida Coyoacn, tres
sobre la calle de Flix Cuevas y los otros tres sobre la calle de Parroquia
divididos en dos secciones lo cual hacen doce condominios en total
correspondindoles las letras de la K a la V, componiendo un total de 1080
departamentos. Todos, tanto los altos como los bajos, siguen la lnea Norte-Sur,
permitiendo que la casi totalidad de las habitaciones vean al Oriente o al
Poniente; las que se encuentran en los edificios de liga ven al Sur. Las
construcciones ocupan, aproximadamente, slo el 20% del terreno.
De los trece pisos de los edificios altos, doce estn destinados a habitaciones;
la planta baja, a comercios y prticos de circulacin. Los departamentos son de
dos pisos, teniendo en uno (nivel de entrada) la cocina y el comedor, y en el
otro, subiendo o bajando, las otras dependencias tipos "A" y "D", De esta
manera hay en dichos edificios slo una circulacin horizontal cada tres pisos,
y en toda la altura nicamente cinco paradas de elevadores.

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Son tres los tipos diversos de departamentos que comprenden: 672

departamentos de un tipo condensado ocupando una superficie de 48 m2. cada
uno, que constan de comedor, estancia, dos alcobas, bao y closets; 192
departamentos situados en las cabeceras, con comedor, cocina, estancia, dos
alcobas, bao, closets y una recmara, y 72 situados en los elementos de liga
viendo al Sur, con idnticas localidades que los anteriores, pero con una alcoba
ms.
CONCLUCION Y ESTRATEGIA.
Este proyecto a m me parece un gran icono y ejemplo de la arquitectura
moderna en Mxico y realmente pienso que, a pesar de sus deficiencias, se
pueden sacar muchsimos puntos a favor de este.
El multifamiliar Miguel Alemn se encontraba en un terreno rodeado de lotes
vacos. Esto nos dice que en esa poca se comienza a buscar espacio, y este
terreno al estar ubicado lejos del centro, esa zona todava no estaba
densificada.
La intencin del Arquitecto Pani no es mala, ya que l pensaba en una ciudad
verde, una ciudad en la que las reas libres le dieran al ser humano una mejor
calidad de vida, sin embargo, a m me parece que el hecho de dejar esa
cantidad de reas libres, con el tiempo, se convierten en espacios de nadie,
lugares que la gente no considera suyos y por eso no ve la razn por la cual
mantenerlos y cuidarlos. La falta de sentido de pertenencia hacia estos
espacios hace que no se usen y por lo tanto se vuelvan focos rojos de
inseguridad.
Otra de las cosas ms sorprendente del diseo de Pani es las reducidas
circulaciones que propone y el aprovechamiento total del espacio de los
departamentos.

Fuentes de consulta
Buscador google, edificio multifamiliar alemn
http://www.obrasweb.mx/arquitectura/2015/10/02/a-190-anos-del-df

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http://www.arquine.com/pani-y-la-vivienda-colectiva/

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