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Resumo: A infiltrao em alvenaria, como em toda a edificao, causa srios danos, como problemas
de sade e desvalorizao do imvel. de suma importncia a identificao da origem do problema
para que a soluo seja precisa e definitiva. Este artigo tem o objetivo de elucidar alguns tipos de
infiltrao em alvenaria e apresentar um estudo de caso desta patologia em um edifcio comercial/
residencial localizado na Grande Florianpolis. E, para a elaborao do mesmo, valemo-nos de pesquisas em livros e sites, orientao pedaggica e material didtico. Ao final, verificamos que a infiltrao originou-se a partir de falha em elemento hidrossanitrio, aliado ao uso de produtos de limpeza
agressivos argamassa.
Palavras Chave: infiltrao, alvenaria, pulverulncia
1 Introduo
H muito tempo atrs, os romanos e incas utilizavam a albumina (clara de ovo, sangue, leos, etc.)
na preveno das patologias causadas pela infiltrao da gua visando uma maior durabilidade das
construes. No Brasil, nas cidades histricas, existem igrejas e pontes em perfeito estado de conservao, nas quais a argamassa de assentamento das pedras foi aditivada com leo de baleia, utilizado como
plastificante e tornando as estruturas menos permeveis.
Nas atuais edificaes brasileiras, h uma grande incidncia de infiltraes em alvenaria devido s
mais diversas causas, ocasionando condies de insalubridade e o conseqente desconforto pessoal,
alm de contribuir para uma acelerada deteriorao dos respectivos materiais.
Na grande maioria das vezes, os trabalhos de recuperao esto baseados em diagnsticos distorcidos, resultando em solues incompletas ou no eliminando as reais causas, provocando, muitas vezes,
o retorno do problema.
O conhecimento das formas de manifestao das patologias devido presena da umidade um
dado essencial que permite identificar claramente as causas e propor as solues adequadas.
Este estudo mostra algumas formas de manifestao das patologias devido presena da umidade,
os danos que elas causam nas edificaes e suas possveis solues de reparao. O objetivo o aprofundamento do conhecimento tcnico deste fenmeno e sua aplicao a um estudo de caso em um
edifcio na Grande Florianpolis/SC.
2 Materiais e mtodos
O mtodo utilizado para a elaborao deste trabalho envolveu pesquisa bibliogrfica e estudo de
caso.
Inicialmente fizemos visitas ao local onde se encontra a patologia, cenrio do nosso estudo de
caso. Nessas visitas, avaliamos o local, realizamos inspeo visual tanto na rea interna quanto externa,
tiramos fotos detalhadas da patologia e do local, retiramos amostras que seguiram para ensaios no Laboratrio de Saneamento do IF-SC Unidade Florianpolis. Os resultados desses ensaios faro parte do
corpo do artigo.
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Para darmos embasamento cientfico consistente ao trabalho, valemo-nos de pesquisas bibliogrficas, as quais foram realizadas, em sua maioria, com livros cientficos especficos sobre o assunto pertencentes Biblioteca Herclio Luz do IF-SC Unidade Florianpolis. Tambm utilizamos materiais encontrados em sites especializados no assunto e orientao de professores e encontros semanais.
3.1
Entendemos por capilaridade o fenmeno da ascenso da gua do solo nas paredes de uma edificao atravs da tenso superficial. A intensidade da tenso superficial est diretamente relacionada
viscosidade do lquido.
A ascenso da gua nas paredes se d pelos capilares que, para Veroza (1985), so oriundos da
descontinuidade dos materiais utilizados na construo civil, formando uma rede de espaos cheios de
ar, que vo sendo saturados pela gua medida que esta se desloca dentro do material.
No s gua do solo, mas tambm os sais existentes no terreno e nos prprios materiais de construo so dissolvidos pela gua e transportados atravs das paredes para nveis superiores. Ao evaporar,
esta gua provocar a cristalizao destes sais que fecharo os poros existentes, reduzindo a sua permeabilidade e aumentando o nvel da umidade.
Podemos perceber a ao da gua pela capilaridade visualmente, pois ela provoca o aparecimento
de manchas nas regies geralmente junto ao solo, acompanhadas de manchas de bolor, criptoflorescncias, eflorescncias ou vegetao parasitria, principalmente nos locais de pouca ventilao.
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Aps inspeo realizada pelo proprietrio do imvel, decidiu-se efetuar o reparo dessa infiltrao,
substituindo a camada de revestimento argamassado da alvenaria afetada (Fig. 2), acreditando-se
solucionar o problema desta forma.
Investigando-se o que poderia ter originado tal patologia, indagou-se ao proprietrio a respeito do
material e mo-de-obra empregados na poca da construo da edificao, assim como na execuo
do reparo.
Segundo ele, foi utilizada argamassa pr-misturada em toda a obra, assim como foram executadas
as devidas impermeabilizaes nos locais indicados, alm da utilizao de mo-de-obra experiente e
de confiana.
Tendo ele j investido na recuperao da rea afetada e o problema retornado, atualmente nenhuma providncia est sendo tomada e o problema persiste inviabilizando o uso do local.
6 Resultados e discusses
Ao tomar conhecimento do problema, a equipe vistoriou o local e observou os seguintes aspectos
tcnicos:
- h um descolamento com pulverulncia do revestimento localizado no centro da parede (Fig. 3);
- a parede afetada a nica em contato com o solo que apresenta esta patologia (Fig. 4);
- a parede foi executada com blocos de concreto;
- tanto os blocos quanto o chapisco executado no apresentam sinais de deteriorizao;
- no foi constatada a presena de goteiras, manchas, mofo e eflorescncia.
Com base em conhecimentos tericos e prticos, formulamos hipteses com o intuito de direcionar
o estudo na busca de possveis solues para o problema, quais sejam:
- infiltrao de gua pelo lado externo da parede, potencializado pelo fato de esta estar em contato
direto com o solo;
- ruptura de canalizaes da rede de gua potvel, esgoto ou pluvial.
Ao investigar a ocorrncia da infiltrao pelo lado externo, ventilou-se que pelo fato de a parede
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Figura 3.
Detalhe do
descolamento
do revestimento.
Figura 4.
Comparao
com
revestimentos
prximos.
Figura 5.
Vista geral
do terrao.
Figura 6.
Detalhe do
ralo danificado.
afetada estar em contato direto com o solo, e este se encharcar pela gua de precipitao, transmitiria
parede umidade por percolao, atacando o revestimento. Esta hiptese no foi confirmada, pois
aps duas semanas contnuas de chuvas, as paredes permaneceram secas, o que denota que a gua
por precipitao no originava a patologia em questo.
Aparentemente no se constatou ruptura de canalizao nas proximidades da patologia. Decidiu-se, ento, realizar nova vistoria, desta vez acompanhada pelo Prof. Eng. Civil Alexandre Lima
de Oliveira, que nos levou a observar o terrao existente sobre a loja em questo (Fig. 5), onde se
verificou a existncia de manta asfltica impermeabilizando os pontos crticos e um ralo seco em PVC
para escoamento das guas pluviais e de limpeza do piso.
Ao inspecionar criteriosamente este ralo, constatou-se que o fundo deste havia sido retirado (Fig.
6), ficando exposta a argamassa que constitui a parede com a patologia.
Em paralelo, estava sendo analisada uma amostra do revestimento no Laboratrio de Saneamento do IF-SC, cujo resultado est a seguir e o laudo na ntegra encontra-se em anexo (Tabela 1).
Com o resultado do laudo, observamos concentrao de cloretos acima dos parmetros apontados pela norma NBR 9917-07/1987 MB 2686, motivando a investigao da fonte.
Detectamos que a limpeza dos pisos externos executada com uma soluo diluda de gua
sanitria e cloro, produto esse com altas concentraes de cloretos. A gua proveniente da limpeza
escoa para o ralo mencionado anteriormente (Fig. 7), que parece ser insuficiente para a vazo de
gua ao qual submetido, infiltrando esta gua contaminada na parede estudada, sendo a causa
provvel da patologia em questo.
Parmetros
Parmetros
Analisados
Analisados
Unidades
Unidades
A1*
A1*
VMPNBR
VMPNBR 9917
9917 -07/2007
07/2007
Cloreto
Cloreto (Cl-)
(Cl-)
Coleta
Coleta 01)
01)
mg
mg kg-1
kg-1
568
568
500
500
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7 Consideraes Finais
Embasados pela reviso bibliogrfica realizada, somada orientao de professores experientes na
rea, conclumos que h fortes indcios apontando que o descolamento do revestimento argamassado
acompanhado de pulverulncia, descrito no estudo de caso, deve-se ao fato de o ralo seco, localizado
no terrao sobre a parede em questo, ter sofrido alteraes em suas caractersticas originais; nesse contexto, podemos citar a remoo do seu fundo, expondo a alvenaria da parede, aliando-se ao fato de ser
utilizada na limpeza do terrao, uma soluo diluda de gua sanitria e cloro, que altamente agressiva,
para a argamassa base de cimento.
Recomendamos que para solucionar a patologia analisada, deve ser feita a substituio do ralo ali
existente por outro mais adequado e ntegro.
Tambm dever ser removido todo o revestimento argamassado da parede afetada para que seja
aplicado um novo.
6 Referncias
BAUER, l.a. Falco. Materiais de Construo. 5 ed. Rio de Janeiro: LTC, 1994. v 2.
FIORITO, Antnio J.S.I. Manual de Argamassas e Revestimentos. Estudos e Procedimentos de Execuo. So Paulo: Pini, 2005.
NAPPI, Srgio C. B. Umidade em paredes. In: Congresso Tcnico-Cientfico de Engenharia Civil.
Anais. Universidade Federal de Santa Catarina. Florianpolis: 1995. v 4.
RIPPER, Ernesto. Como Evitar Erros na Construo. So Paulo: Pini, 1984.
VEROZA, Enio Jos. Impermeabilizao na Construo. Porto Alegre: Sagra, 1985.
Disponvel em: http://www.ufv.br/DEC/EngCivil/Disciplinas/civ362.htm. Acesso em 02/jun/2007.
Disponvel em: http://www.msbuilder.com/diy/dw103.shtml. Acesso em 14/mai/2007.
Disponvel em: http://www.rainguard.com/WaterproofingProblems.htm. Acesso em 14/mai/2007.
Disponvel em http://www.vedacit.com.br. Acesso em 29/jun/2007.
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