REPERTORIO N

LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL Y

CESION

DEDERECHOS

ESPINOZA TORO, TEGUALDA DEL CARMEN

- con -

QUIROZ PUGA, JUAN CARLOS.

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En

Quirihue, Repblica de Chile, cuatro

das del mes de agosto de

dos mil quince, ante m, RAUL LEIVA URIBE-ECHEVERRIA, abogado,

Notario Pblico de la agrupacin de Comunas de Quirihue, Cobquecura,
Ninhue, Portezuelo y Trehuaco, con oficio en esta ciudad, calle
Independencia cuatrocientos noventa y nueve (N499); comparecen,
don JUAN CARLOS QUIROZ PUGA, cdula nacional de identidad
nmero ocho millones trecientos treinta
tres

y seis mil ciento noventa y

guion K (8.336.193-K), Trabajador, divorciado, domiciliado en la

comuna de San Francisco de Mostazal de paso en esta y doa

TEGUALDA DEL CARMEN ESPINOZA TORO, cdula nacional de
identidad nmero diez millones setecientos veinticuatro mil quinientos
guion dos (10.624.500-2)

duea de casa, divorciada, domiciliada en

calle Arturo Prat seiscientos setenta y tres

comuna de Ninhue,

los

comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditaron sus

identidades con sus respectivas cdulas

ya exhibas y divorciados,

segn consta en certificado de matrimonio tenido a la vista, por

sentencia del Juzgado de Letras de Quirihue de fecha veintitrs de enero
de dos mil catorce, en causa RIT C-82-2013, y exponen: PRIMERO: Los
comparecientes

don

JUAN

CARLOS

QUIROZ

PUGA

doa

TEGUALDA DEL CARMEN ESPINOZA TORO, declaran ser dueos en

comn de un inmueble en atencin a la sociedad conyugal que en este
acto se liquida

: casa y sitio ubicada en calle Arturo Prat seiscientos

setenta y tres , comuna de Ninhue, correspondiente al Lote Uno-C del

plano de subdivisin numero doscientos veintisiete del registro de
instrumentos pblicos de esta Notaria; de una superficie de setecientos
cincuenta y tres coma ochenta y cuatro metros cuadrados (753.84m2),
cuyos deslindes son los siguientes Norte: en sesenta y tres coma
ochenta y un metros con Lote Uno-B Sur: en sesenta

y tres como

ochenta metros con rosario Parra Gutirrez; Oriente: en once metros con
calle Arturo Prat y Poniente: en trece coma diez metros con sucesin
Wenceslao Gutirrez, rol de avalu nmero siete guion cuarenta (7-40),
inscrito a Fojas cuatrocientos sesenta y seis vueltas, numero setecientos
sesenta y uno del ao mil novecientos noventa y nueve (Fs.642 Vta., N
1157, ao 2002) del Registro de Propiedades de esta Notaria;

cuyo

valor es la suma de seiscientos mil pesos (600.000) SEGUNDO: Por

este acto los comparecientes declaran lo siguiente: UNO: Por este
acto los comparecientes de conformidad con lo establecido en el
artculo mil setecientos veintitrs del Cdigo Civil vienen en practicar la
liquidacin de la sociedad conyugal, la cual se realizar en la forma que
pasa a expresarse.-.

DOS: expresan estar conformes y de comn

acuerdo en la forma de realizar la Liquidacin y particin de los

bienes sociales y que no hay cuestiones previas que resolver,

procediendo a su liquidacin de la siguiente forma:

a) Los

comuneros declaran ser los nicos dueos de los inmuebles

referidos en la clusula primera de esta escritura. TERCERO: No se
forma hijuela de frutos, por cuanto aquellos percibidos se han
consumido de mutuo acuerdo por los comuneros, por lo cual se
otorgan

amplio

recproco

finiquito.-

CUARTO:

Declaran

los

comparecientes que las deudas de la sociedad conyugal las asumen

conjuntamente por

partes

iguales.-.-

QUINTO:

que

la

Sociedad

conyugal se viene a liquidar de la forma en que se expresa a

continuacin cediendo

las acciones y derechos como se expone:

Primero: don JUAN CARLOS QUIROZ PUGA por este actos viene en
ceder las acciones y derechos que le corresponde sobre el inmueble,
casa y sitio ubicada en calle Arturo Prat seiscientos setenta y tres

comuna de Ninhue, correspondiente al Lote Uno-C del plano de

subdivisin numero doscientos veintisiete del registro de instrumentos
pblicos de esta Notaria; de una superficie de setecientos cincuenta y
tres coma ochenta y cuatro metros cuadrados (753.84m2), cuyos
deslindes son los siguientes Norte: en sesenta y tres coma ochenta y un
metros con Lote Uno-B Sur: en sesenta y tres como ochenta metros con
rosario Parra Gutirrez; Oriente: en once metros con calle Arturo Prat y
Poniente: en trece coma diez metros con sucesin Wenceslao Gutirrez,
rol de avalu nmero siete guion cuarenta (7-40), inscrito a Fojas
cuatrocientos sesenta y seis vueltas, numero setecientos sesenta y uno
del ao mil novecientos noventa y nueve (Fs.642 Vta., N 1157, ao
2002) del Registro de Propiedades de esta Notaria; en
TEGUALDA DEL CARMEN ESPINOZA TORO ;

favor de doa

Segundo: doa

TEGUALDA DEL CARMEN ESPINOZA TORO acepta para si las

acciones y derechos que le corresponden a don JUAN CARLOS QUIROZ
PUGA sobre el inmueble singularizado en la clusula primera resultante
de la liquidacin de la sociedad conyugal existente entre las partes

SEXTO: Las adjudicaciones de las acciones y derechos expresados se

hacen considerando el inmuebles como especies o cuerpos cierto, en el
estado en que actualmente se encuentran los referidos lotes que son
conocidos de los adjudicatarios, con todos sus derechos, usos,
costumbres

servidumbres,

libre

de

todo

gravamen,

prohibicin o embargo.. SEPTIMO: El inmuebles

contrato quedan

materia

hipoteca,
de este

afectos a la prohibicin de cambiar su destino

conforme al Decreto Ley tres mil quinientos diecisis (3.516), asimismo

se declara que en estos, no existen construcciones ni edificaciones
nuevas que pudieren gravar este contrato con el Impuesto al Valor
agregado IVA.

OCTAVO: Para todos los efectos que deriven del

presente contrato, las partes fijan domicilio la comuna de Quirihue y

acuerdan someterse en lo que sea necesario, a la jurisdiccin de los
tribunales de esta comuna.- NOVENO: De esta forma, y de manera
consciente, voluntaria, libre y deliberada, mediante las estipulaciones,
pagos,

adjudicaciones,

concesiones,

plazos,

constitucin

de

servidumbres y Avaluaciones respectivas, que contienen las clusulas

precedentes, de este contrato, las partes de esta convencin, dan por
totalmente Liquidada la Sociedad Conyugal, conformada por los
comparecientes, en lo referente al bienes races individualizado en la
clusula primera de este contrato, otorgndose y confirindose al
respecto el ms amplio, completo, total y recproco finiquito, declarando
que nada se adeudan por ningn concepto ni motivo, en relacin con
dichos bienes, dando por extinguidas cualquier accin que pudieren
ejercer o hubieren ejercido con relacin a inmueble materia de este
contrato. DECIMO: Los comparecientes declaran expresamente que no
tienen cargo alguno que hacerse mutuamente por los resultados de la
presente Liquidacin y cesin de bienes y renuncian a toda accin o
derecho que pudieren corresponderles, derivados de estos actos,
otorgndose amplio, completo y recproco finiquito. DECIMO PRIMERO:

CONTRIBUCIONES. El

inmueble

objeto de esta presente escritura,

TIENE ROL DE AVALUO SIETE RAYA CUARENTA (7-40) DE LA COMUNA DE

Ninhue y

se encuentran exento del pago de contribuciones segn

certificado tenido a la vista.- se deja constancia de haber tenido a la

vista certificado de matrimonio, inscrito nmero noventa y uno del ao
dos mil, circunscripcin Lampa , el que en su parte pertinente dice: por
sentencia del juzgado de Quirihue, de fecha cinco de agosto de dos mil
catorce, Causa Rit C guion cuarenta y tres dos mil catorce, se ha
declarado el divorcio del matrimonio de los titulares de la presente
inscripcin. Requirente, Marisol del Rosario Hernndez Morales Run:
nueve millones cuatrocientos doce mil cincuenta y nueve guion cuatro;
fecha de inscripcin: tres de noviembre dos mil catorce

DESIMO

SEGUNDO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura

para requerir de quien corresponda las inscripciones, subinscripciones,
anotaciones y dems que en derecho procedan. As lo otorgan y previa
lectura, ratifican y firman ante el Ministro de fe que autoriza.- Se da
copia. Repertorio nmero ().- Doy fe. Minuta redactada por el Abogado
Gabriel Andrs Arriagada Moraga.