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OBJETO:
CONSTRUCCION DE UN CENTRO CULTURAL Y UNAS GRADERIAS PARA UNA
CANCHA POLIFUNCIONAL EN EL BARRIO ALTOS DE LA FLORIDA, MUNICIPIO DE
SOACHA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
TERMINOS DE REFERENCIA
PARTE B
PRESENTACIN
La CORPORACION OPCION LEGAL se permite informar que realizara la apertura al
Proceso de Seleccin e invita a las personas naturales o jurdicas, para que presenten la
oferta de manera individual, consorcio, unin temporal o cualquier otro tipo de asociacin,
al proceso de invitacin a oferentes que tiene por objeto la CONSTRUCCION DE UN
CENTRO CULTURAL Y UNAS GRADERIAS PARA UNA CANCHA POLIFUNCIONAL
EN EL BARRIO ALTOS DE LA FLORIDA, MUNICIPIO DE SOACHA,
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
En la Parte D Condiciones del Proceso de Contratacin de los trminos de
referencia se proporcionan ms detalles sobre el objeto y alcances del proceso de
seleccin.
Se seleccionar al contratista, siguiendo las reglas establecidas en los trminos de
referencia. Los trminos de referencia para el presente proceso de seleccin estn
conformados por los siguientes documentos:
PARTE A Identificacin del proceso de seleccin
PARTE B Presentacin
PARTE C Introduccin
PARTE D Condiciones del proceso de seleccin
PARTE E Reglas del proceso de seleccin
PARTE F Datos
ANEXOS
ANEXO 1 Carta de Presentacin de la Propuesta
ANEXO 2 Experiencia Mnima Exigida
ANEXO 3 Descripcin Tcnica Detallada y Completa del Objeto a Contratar
ANEXO 4 Personal Mnimo Exigido
ANEXO 5 Propuesta Econmica y Formato nico de Cotizacin
ANEXO 6 Cronograma del Proceso
ANEXO 7 Planos
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
PARTE C
INTRODUCCIN
1. INFORMACIN Y PRINCIPIOS GENERALES
La modalidad de seleccin a travs de la cual LA CORPORACION OPCION
LEGAL escoger al contratista, ser la de invitacin a oferentes.
Los trminos de referencia contienen los parmetros, directrices e informacin
que son de obligatorio cumplimiento por parte de los proponentes que
participen en el presente proceso de seleccin.
El PROPONENTE se compromete con LA CORPORACION a manejar la
informacin suministrada en los trminos de referencia definitivos con la
debida seriedad y seguridad.
El PROPONENTE debe familiarizarse con los documentos que integran el
presente Pliego de Condiciones Definitivo y deber dar cumplimiento estricto
a los requisitos y trminos en ellos sealados
De conformidad con las polticas de LA CORPORACION OPCION LEGAL, en
la medida en que el objeto del presente proceso de seleccin as lo requiera,
el CONTRATISTA seleccionado deber brindar asesoramiento profesional,
objetivo e imparcial.
Es poltica de LA CORPORACION OPCION LEGAL exigir la observancia de
las ms elevadas normas ticas durante el proceso de seleccin de los
contratistas y durante la ejecucin de los contratos, exigiendo que los
proponentes y futuros contratistas asuman los siguientes compromisos:
a. Generar y divulgar una cultura de la tica en las organizaciones.
b. Apoyar a la Corporacin Opcin Legal en el cumplimiento de sus deberes
misionales y contribuir a la satisfaccin de las necesidades colectivas del
proyecto.
c. Respetar el cumplimiento de las normas de Derechos Humanos,
especialmente las relacionadas con la no contratacin de menores, el respeto
a las condiciones mnimas de trabajo y la no discriminacin de gnero.
d. Velar por la libre competencia en todas las etapas de los procesos
contractuales de la Corporacin Opcin Legal.
e. Cumplir oportunamente con sus obligaciones contractuales para evitar los
retrasos, sobrecostos y aumento injustificado de cantidades.
f. Tener en cuenta las realidades objetivas del mercado y las necesidades del
servicio pblico, evitando la presentacin de ofertas con precios artificialmente
bajos o la proposicin de plazos o trminos que no puedan ser cumplidos.
g. Utilizar y aplicar productos, procesos y tecnologas limpias que garanticen
la conservacin del medio ambiente y el equilibrio del ecosistema.
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10
PARTE D
CONDICIONES DEL PROCESO DE SELECCIN
2. CONDICIONES GENERALES
Objeto y Alcance. Se invita a presentar para la ejecucin del contrato cuyo
objeto se indica en la Parte F Datos
Proponentes. En el presente proceso de seleccin podrn presentar propuesta
personas naturales o jurdicas, individualmente, en consorcio, o en unin
temporal que estn inscritos en la actividad, especialidad y grupo(s) definidos
en la Parte F Datos
Propuesta Econmica. Cada Proponente deber indicar de manera clara los
costos asociados con su propuesta los cuales no podrn ser modificados ni
corregidos una vez sta sea presentada a la Corporacin Opcin Legal.
Comunicacin con LA CORPORACION. Los proponentes debern dirigir su
correspondencia en original a LA CORPORACION OPCION LEGAL a la
direccin y dependencia que se define en la Parte F Datos. Se entiende para
todos los efectos del presente proceso de seleccin que la nica
correspondencia oficial del proceso y por tanto susceptible de controversia ser
aquella enviada por el PROPONENTE o interesado en presentar propuesta y
entregarla como se establece en la Parte F Datos.
Rgimen Jurdico Aplicable. De acuerdo con lo previsto el rgimen aplicable
para efectos de la contratacin de esta clase de Empresas, es el rgimen
privado y por la presente invitacin pblica.
Observaciones a los Trminos de Referencia. Los interesados pueden
presentar observaciones sobre el contenido en los trminos de referencia con
oficio que debe ser radicado a los correos sealados por la CORPORACION
OPCION LEGAL y durante el perodo comprendido entre las fechas y horas
que se indican en el Anexo 6 Cronograma del Proceso o en la direccin y/o
correo electrnico establecido para la comunicacin con CORPORACION
OPCION LEGAL.
Plazo para Presentar Propuestas. El plazo para la presentacin de las
propuestas ser el establecido en el Anexo 6 Cronograma del Proceso.
Cuando LA CORPORACION OPCION LEGAL lo considere conveniente, podr
extender o modificar dichos plazos.
Adendas. En cualquier momento hasta el da hbil anterior al da de la
presentacin de las propuestas, si LA CORPORACION OPCION LEGAL lo
considera necesario podr modificar los trminos de referencia.
Cuando LA CORPORACION OPCION LEGAL lo considere conveniente, el
plazo para la presentacin de propuestas podr ser prorrogado mediante
adenda.
Contratante y Contratista. El Contratante identificado en la Parte F Datos
seleccionar una persona natural, o jurdica, nacional, que se encuentre
constituida antes del cierre del proceso de contratacin, consorcio, unin
temporal o sociedad.
Insumos y visita al lugar de los Trabajos. La CORPORACION OPCION
LEGAL proporcionar la informacin pertinente para el desarrollo del contrato.
En caso de que LA CORPORACION OPCION LEGAL decida programar visita
2.11
2.12
2.13
2.14
2.15
2.16
2.17
2.18
2.19
2.20
CAPACIDAD JURDICA
a. Si se trata de una persona natural, mediante fotocopia del documento de
identificacin y en el evento en que se encuentre obligada a la inscripcin como
comerciante, junto con el certificado de inscripcin emitido por la Cmara de
Comercio.
b. Si se trata de personas jurdicas colombianas, mediante certificado de
existencia y representacin legal expedido por la Cmara de Comercio dentro
de los treinta (30) das anteriores a la fecha de cierre del proceso de
contratacin y en el que conste que la sociedad est registrada o tiene sucursal
domiciliada en Colombia y que el trmino de su duracin es mayor a la del
contrato y un (1) ao ms.
c. Si El PROPONENTE es un proponente plural, cada una de las personas
jurdicas que los integren deber presentar su certificado de existencia y
representacin legal expedido por la Cmara de Comercio dentro de los treinta
(30) das anteriores a la fecha de cierre del proceso de contratacin.
3.1.2
3.1.3
3.1.4
3.1.5
3.1.6
3.1.7
3.1.8
3.1.9
3.1.10
3.2.1
3.3.1
3.4.1
3.5.1
3.5.2
3.5.3
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
5.1
5. INELEGIBILIDAD
Causales de Rechazo de la Propuesta. Se consideran inelegibles las
propuestas que se encuentren incursas en una o varias de las siguientes
causales:
a. Si el PROPONENTE no cumple con cualquiera de los requisitos para
participar en el proceso de contratacin, establecidos en el numeral 3 de los
trminos de referencia.
b. Si el PROPONENTE no aclara o no responde de forma satisfactoria los
requerimientos de LA CORPORACION OPCION LEGAL y el ACNUR dentro del
trmino concedido por la misma.
c. Si se comprueba dentro del proceso de contratacin, que la informacin y
documentos que hacen parte de la oferta, no son veraces, es decir, no
correspondan a la realidad de lo afirmado por el PROPONENTE.
d. Si la propuesta no cumple con todas las exigencias establecidas en el
numeral 4.3 de los trminos de referencia.
e. Cuando existan varias propuestas presentadas por la misma persona,
natural o jurdica, individualmente o formando parte de un proponente plural.
f. Cuando el Representante Legal o los Representantes Legales de una
persona jurdica ostenten igual condicin en otra u otras firmas diferentes, que
tambin estn participando en la presente invitacin, o participe como persona
natural.
g. Cuando el proponente tenga intereses patrimoniales en otra persona jurdica
que participe, es decir, cuando se trate de propuestas que correspondan a
personas jurdicas que tengan socios comunes, excepto cuando se trate de
sociedades annimas abiertas, lo cual se acreditar mediante la certificacin
del Revisor Fiscal de la respectiva persona jurdica.
h. Cuando se compruebe confabulacin entre los proponentes tendiente a
alterar la aplicacin de los principios fijados por LA CORPORACION OPCION
LEGAL para el procedimiento de seleccin.
i. En el caso que el PROPONENTE se encuentre incurso en las causales de
inhabilidad o incompatibilidad fijadas por la Constitucin y la Ley.
j. Cuando durante el proceso de seleccin se presenten circunstancias que
alteren sustancial y desfavorablemente la capacidad econmica u operativa del
PROPONENTE.
k. Cuando estn incompletas en cuanto no cumplan lo especificado o dejen de
incluir alguno de los documentos que de acuerdo con los trminos se requiere
adjuntar o no lo hagan dentro del trmino para subsanar.
l. Cuando la propuesta no cumpla con los aspectos tcnicos mnimos
requeridos en los trminos de referencia.
6.1
6.2
7.1
7.2
7.3
7.4
PARTE F
DATOS
NUMERAL
1.1
Contratante y
Contratista
El Contratante es:
DATOS
CORPORACION OPCION LEGAL
Objeto:
1.2
Objeto y Alcance
1.3
Insumos para visita
1.4.
Manifestacin de
inters en participar y
sorteo
del contrato:
1.6
Legalizacin del
contrato
1.7
Plazo de ejecucin y
vigencia del contrato
1.8
Forma de pago
1.9
Supervisin del
contrato
1.10
Garanta nica de
Cumplimiento
La
garanta
nica
cumplimiento
amparar
siguientes riesgos:
Clase de
Riesgos
Sobre el
Valor
Cumplimiento
del Contrato
30
Del contrato
Buen
manejo
del anticipo
100
Anticipo
Calidad
servicios
20
Del contrato
10
Del contrato
Todo el perodo de
ejecucin del contrato y
seis meses (6) mas
Todo el perodo de
ejecucin del contrato y
seis (6) meses mas
Todo el perodo de
ejecucin del contrato y
tres (3) aos ms
Todo el perodo de
ejecucin del contrato
20
Del contrato
Todo el perodo de
de
Responsabilidad
civil
extracontractual
frente a terceros
Pliza
de
Vigencia
Estabilidad de la
Obra
Pago
de
salarios,
prestaciones
sociales
e
indemnizaciones
laborales
1.11
Clusula Penal
Pecuniaria
2.1
Periodo mnimo de
constitucin
Se
incluir
clusula
pecuniaria en el contrato
Del contrato
penal
S
Xx
NO
Xx
NO
Se
exige
copia
de
documentos personales
los
Divisin:
CONSTRUCCION
Se exige original del certificado Certificado de existencia y representacin legal expedido por la
de Cmara de Comercio
Cmara de Comercio dentro de los treinta (30) das anteriores a
la fecha de cierre del proceso de contratacin
Estados financieros y declaracin En caso que aplique el proponente deber adjuntar con la
Indicadores
Financieros
2.6
Experiencia mnima
del proponente
de renta:
2.7
Personal mnimo
exigido
3.1
Texto de la propuesta
3.2
Original y Copias
Se acepta la presentacin
electrnica de propuestas
El
procedimiento
para
presentacin
electrnica
propuestas es:
S Xx
NO
la Enviar la propuesta al siguiente correo electrnico:
de
ivan.rodriguez@opcionlegal.org
El
nmero
de
ejemplares Original
impresos que se solicita de la
propuesta es:
Se solicita entregar la propuesta
en medio magntica?
3.3
Entrega de la
Propuesta
3.4
Contenido tcnico
3.5
Contenido Econmico
3.6
Xx
NO
ENTREGADO EN:
El contenido tcnico deber Se debe adjuntar a la propuesta el ANEXO No 3
incluir la siguiente informacin
adicional:
Se pide discriminar los siguientes El PROPONENTE deber diligenciar el ANEXO No 5 Contenido
datos en la propuesta:
Econmico.
Se
aplicar
el
siguiente Se realizara revisin a la propuesta tcnico econmica con sus
Criterios de
evaluacin del
contenido Econmico
procedimiento a las propuestas valores totales corregidos de todas las propuestas hbiles,
hbiles:
seleccionando la que mejor condiciones tcnico econmicas
ofrezca al desarrollo del proyecto.
Direccin de
Propuesta
Entrega
de
la
3.7
Entrega de la
Propuesta a la
CORPORACIN
OPCIN LEGAL
3.8
Apertura de
propuestas
El procedimiento para la apertura Las propuestas sern abiertas despus de vencido el trmino que
se establece en el Anexo 6 Cronograma del Proceso para el
de propuestas es:
cierre del proceso.
Las
direcciones
para COPORACION OPCION LEGAL
comunicarse
con
LA DIRECCIN
CORPORACION
OPCION
Carrera 10 No. 24 - 76 Oficina 500, Edificio Residencias
LEGAL son:
Coln, Bogot D.C.
ANEXO 1
CARTA DE PRESENTACIN DE LA PROPUESTA
Lugar, dd/mm/aa
A: Nombre y direccin de LA CORPORACIN OPCIN LEGAL
Seoras/Seores:
El abajo firmante, legalmente autorizado para actuar en nombre de Incluya el nombre
del proponente, ofrezco prestar el Incluya el objeto del trabajo establecido en la
numeral 1.2 de la Parte F Datos de conformidad con los requisitos y reglas del pliego
de condiciones definitivo de fecha dd/mm/aa y con nuestra propuesta.
Para el efecto declaro bajo la gravedad de juramento, que estoy debidamente facultado
para presentar la propuesta y suscribir el contrato que llegare a celebrarse; en caso de
adjudicacin comprometen totalmente a la sociedad que legalmente represento; que ni yo
ni la sociedad que legalmente represento, nos hallamos incursos en cualquiera de las
causales de inhabilidad o incompatibilidad establecidas en la Ley 80 de 1993 y dems
normas sobre la materia y que tampoco nos encontramos en alguno de los eventos de
prohibiciones especiales para contratar.
Esta propuesta es de carcter obligatorio para nosotros y autorizamos expresamente a LA
CORPORACIN OPCIN LEGAL a verificar toda la informacin incluida en ella.
Manifestamos expresamente bajo la gravedad de juramento que los activos y recursos de
nuestro patrimonio y que se emplearn para el desarrollo del contrato provienen de
actividades lcitas.
Adjuntamos a esta comunicacin, los documentos que acreditan el cumplimiento de los
requisitos para participar en el proceso de contratacin, segn se exige en el pliego de
condiciones definitivo.
Plazo de ejecucin de los diseos:
Atentamente,
Firma autorizada
Nombre y cargo del signatario
Nombre de la firma
Direccin, Telfono y Fax
ANEXO 2
EXPERIENCIA MNIMA EXIGIDA
A. RELACIN DE EXPERIENCIA MNIMA EXIGIDA
De acuerdo con lo establecido en los Trminos de referencia, la experiencia mnima exigida es la obtenida en los siguientes
trabajos, los cuales han sido clasificados segn lo solicitado por la Corporacin Opcin Legal.
PROPONENTE: ______________________.
EXPERIENCIA EN Indique el criterio que orientar la inclusin de trabajos en cada cuadro. Si se ha exigido experiencia
en varios tipos de trabajo, incluya tantos cuadros como se requiera.
Miembro
que
acredita
(1)
Entidad
Contratante
Contrato
No.
Objeto
Localizacin
del
Proyecto
Forma de
Participacin
(2)
Porcentaje
De
Participacin
(3)
Duracin
Inicio del
Contrato
Finalizacin
del
Contrato
En
moneda
En
SMLMV
(1) Si es un Proponente Plural adems se debe indicar cul de los miembros acredita
(2) Indicar si es como Persona Jurdica (PJ), Persona Natural (PN), Unin Temporal (UT), Consorcio (C), Sociedad constituida para el
desarrollo del proyecto (SF) nicamente para los contratos que se acreditan.
(3) En el evento en que sea como Unin Temporal, Consorcio o Persona Jurdica constituida para el desarrollo del proyecto indicar su
porcentaje de participacin. Si se particip como persona jurdica o natural, indicar 100%.
FIRMA
NOMBRE
CALIDAD
N IDENTIFICACIN
ANEXO 2
EXPERIENCIA MNIMA EXIGIDA
B. REFERENCIAS DE LA EXPERIENCIA MNIMA REPORTADA
* Debe corresponder al contrato acreditado en el formulario para acreditar experiencia. En consecuencia deber diligenciarse un
formato por cada contrato acreditado.
Proponente:
B.1. Recuento de la Experiencia:
Contrato Acreditado
Objeto
Circunstancias de Tiempo (Plazo del Contrato)
Modo de ejecucin (breve descripcin no ms de 10 lneas-)
Lugar de Ejecucin
B.2. Referencias
Nombre del Contratante
Direccin
Nmero Telefnico
Nmero de Fax
Correo Electrnico
Nombre y correo electrnico de la Persona para confirmar
referencia
FIRMA
NOMBRE
CALIDAD
N IDENTIFICACIN
ANEXO 3
DESCRIPCIN TCNICA DETALLADA DE LAS ACTIVIDADES A CONTRATAR
El oferente debe realizar la construccin de un CENTRO CULTURAL Y UNAS
GRADERIAS PARA UNA CANCHA POLIFUNCIONAL EN EL BARRIO ALTOS DE LA
FLORIDA, MUNICIPIO DE SOACHA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA.
El oferente debe suministrar el material de mejor calidad que se encuentre en el mercado
el cual, en cualquier momento, sern sujetos a revisin por parte del personal que
delegue la Corporacin para tal efecto y en caso de encontrar alguna irregularidad entre lo
solicitado y lo suministrado deber hacerse la reposicin a cuenta del Contratista.
El oferente debe contemplar las dems actividades que sean necesarias para la
consecucin del objeto y que no llegasen a estipularse en el presente anexo.
Las actividades que comprenden el proceso constructivo son:
PRELIMINARES
Localizacin y replanteo.
Hace referencia al trabajo que debe realizarse para determinar la ubicacin exacta y el
trazado de los ejes de cimentacin y muros con los planos generales. De la localizacin y
estacados generales se dejaran referencias permanentes para nivel. Deber realizarse
una inspeccin minuciosa del trazado de ejes y dems elementos constitutivos de la
localizacin para lograr posteriormente un buen desarrollo de la obra.
Los materiales y equipos utilizados en esta actividad son equipos de medicin, estacas,
puentes, plomadas, puntilla, hilo, entre otras.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado (M2).
Descapote
Antes de iniciar la construccin, el rea a intervenir se despojara de todos los elementos
extraos como escombros, malezas, residuos, rocas, etc. y luego se realizara un
descapote general de la zona de por lo menos 0.30 metros, cuidando de dar la
profundidad necesaria para para extirpar totalmente las races. El material proveniente de
esta actividad deber ser retirado fuera de la obra y llevado a una cantera autorizada.
El descapote se realizara de forma manual con picas, palas, carretillas o con la
maquinaria indicada teniendo cuidado con el derrame de aceites y emanacin excesiva de
gas carbnico que atente con la alteracin del aire local para ello, el contratista deber
cerciorarse de que toda la maquinaria utilizada demuestre tener todos los certificados y
pruebas de mantenimiento exigidas por el ente de regulacin nacional.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado (M2).
Cerramiento
La resistencia del concreto (mnimo de 3000 P.S.I. a los 28 das) y cuantas de acero
sern las especificadas en planos estructurales, si por alguna razn estas
especificaciones no aparecen en estos se debe consultar al calculista para determinar
este parmetro.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cubico (M3).
Columneta de confinamiento
Se construirn con las dimensiones y especificaciones indicadas en planos. La formaleta
a utilizar ser en madera cepillada y debe estar debidamente aplomada y nivelada. Se
utilizara algn tipo de lubricante para la formaleta para permitir un desencofrado fcil y
evitar daos en la estructura. Se debe colocar dilataciones en ICOPOR segn lo estipulan
los planos estructurales.
La resistencia del concreto (mnimo de 3000 P.S.I. a los 28 das) y cuantas de acero
sern las especificadas en planos estructurales, si por alguna razn estas
especificaciones no aparecen en estos se debe consultar al calculista para determinar
este parmetro.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro lineal (Ml).
Placa de contra piso e= 10 cm 3000 PSI (incluye malla electro soldada 15 X 15) Q 3.1
Sobre la sub- base de recebo debidamente compactada y preparada a los niveles exactos
se construir una placa de concreto de espesor definido en el diseo, la cual permitir
recibir el material final de acabado.
La placa se reforzara con acero para minimizar los efectos de los esfuerzos causaos por
la retraccin del concreto, cuyo dimetro y separacin ser especificado en los planos. Se
harn juntas de retraccin o construccin en ambos sentidos, estas pueden ser de listn
de madera o lminas de aluminio, segn lo especificado en los planos de detalle.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado (M2).
Placa aligerada casetn de guadua incluye llenado de viguetas y recubrimiento de
0.06 h=0.35 mt sin elementos de cielorraso. Concreto 300 PSI (malla con vena para
paete)
Se refiere esta especificacin a la ejecucin de las placas aligeradas de entrepiso en
concreto reforzado segn localizacin y dimensiones expresadas en los planos
arquitectnicos y en los planos estructurales.
Preparar formaletas y aplicar desmoldantes; colocar malla de refuerzo inferior y refuerzo
de viguetas; colocar casetones; ejecutar y fijar firmemente las instalaciones
hidrosanitarias y elctricas; colocar testeros de borde; colocar malla de refuerzo superior;
verificar refuerzos, traslapos y recubrimientos; colocar el refuerzo en los puntos de
empalme de escaleras con la placa; realizar pases de instalaciones para las redes
elctricas, hidrosanitarias y dems que la ejecucin del proyecto demande; verificar
dimensiones, niveles y bordes de placa; vaciar el concreto en una sola etapa; vibrar el
concreto; curar concreto; desencofrar losas; realizar reparaciones y resanes; verificar
niveles, alineamientos y plomos para aceptacin.
La resistencia del concreto (mnimo de 3000 P.S.I. a los 28 das) y cuantas de acero
sern las especificadas en planos estructurales, si por alguna razn estas
especificaciones no aparecen en estos se debe consultar al calculista para determinar
este parmetro.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado (M2).
Mesn para cocina en concreto 3000 p.s.i y acabado en granito pulido e=0.07 a=0.60
d1/2 c/20 ambos sentidos- Mesn para baos en concreto 3000 y acabado en
granito pulido e=0.07 a=0.60 d1/2 c/20 ambos sentidos
Se refiere esta especificacin a los mesones en concreto de 3000 psi conforme a los
planos de diseo. Estas estructuras debern fundirse en sitio de acuerdo con las
dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales. Se debern
tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto y formaletas
indicadas en los planos estructurales. Las formaletas de madera que se utilicen no podrn
presentar deformaciones en contacto con la humedad del concreto y el terminado de la
superficie expuesta se har con llana madera para luego recibir el acabado en granito que
ser pulido. Los mesones se reforzarn con acero de refuerzo A-37 de la siguiente
manera: una varilla de 1/2 cada 20 centmetros en sentido longitudinal y una varilla de
1/2 cada 20 centmetros en sentido transversal del mesn, las cuales se sostendrn en
su posicin por medio de alambre. En donde los planos lo indiquen, se dejarn embebidos
lavaplatos o lavamanos, de las medidas requeridas para las referencias indicadas.
No se aceptarn mesones deflectados, rotos, defectuosos o mal fundidos a juicio del
supervisor.
Para el mesn de concina se deber incluir un lavaplatos en acero inoxidable marca
Sokoda y para el mesn del bao se deber montar lavamanos.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado (M2).
Alfaja concreto 3000psi 0,20 y e= 0.07 2d1/2+fleje d3/8
La fabricacin de alfajas sobre muros o antepechos en concreto de resistencia y esfuerzo
especificado en el diseo. Se utilizarn formaletas de madera perfectamente cepillada que
no vaya a presentar deformaciones en contacto con la humedad del concreto y el
terminado de la superficie expuesta se har con llana metlica, hasta obtener un acabado
esmaltado, el acabado ser para concreto a la vista. Las alfajas sern en concreto de
3000 psi, se prefabricarn o fundirn en el sitio de la obra. El acero de refuerzo
longitudinal ser con varillas de 1/2 A-37 separadas cada 10 centmetros y en el sentido
transversal ser con varillas de 3/8 A-37 espaciadas cada una veinte (20) centmetros.
Para la colocacin del refuerzo se deben doblar en frio de acuerdo con los detalles y
dimensiones mostrados en los planos. No podrn doblarse en la obra barras que estn
parcialmente embebidas en el concreto, salvo cuando as se indique en los planos. Para
el amarre de las varillas se utilizara alambre; no deber utilizarse soldadura salvo donde
los planos lo indiquen especificando el procedimiento de soldadura, de acuerdo con la
norma ASTM y AWS del cdigo de soldaduras de acero de refuerzo. La distancia del
acero a las formaletas se mantendr por medio de bloques de mortero prefabricados, en
ningn caso se permitir el uso de piedras o bloques de madera para mantener el
refuerzo en su lugar.
Las varillas de refuerzo, antes de su colocacin en la obra, antes de vaciar el concreto,
sern revisadas cuidadosamente y estarn libres de xido excesivo, tierra, escamas,
aceites, pinturas, grasas y de cualquier otra sustancia extraa que pueda disminuir se
adherencia con el concreto.
Ganchos, doblajes y empalmes en las barras: los ganchos y doblajes para estribos y
anillos, se harn sobre un soporte vertical que tenga un dimetro no menor a 2 veces el
dimetro de la varilla. Los dimetros mnimos de doblaje, medidas en el lado interior de
las barras sern las especificadas en la NSR10 para los diferentes dimetros de barras.
Los traslapos de refuerzo en vigas, losas y muros, se alternaran a lado y lado de las
secciones excepto lo que se indique en los planos, la longitud de los empalmes al
traslapo, los radios de doblaje y las dimensiones de los ganchos de anclaje cumplirn lo
especificado en la NSR10.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el kilogramo (Kg).
Perfil C PHR negro 160*60*3 mm c. 11, g. 50 incluye anticorrosivo, pintura de
acabado y soldadura- Tensor en ngulo l 1 1/4" x 1/8" incluido anticorrosivo, pintura
de acabado y soldadura
Las siguientes especificaciones se refieren a la fabricacin, transporte, montaje y pintura
en su totalidad de los perfiles para la estructura metlica de las cerchas, platinas, pernos
de anclaje, tirantes, correas y dems elementos y accesorios que conforman la estructura
metlica y que soportarn las cubiertas. Para la ejecucin de los trabajos, el contratista
deber utilizar materiales nuevos, que cumplan los requisitos detallados adelante y de la
mejor calidad que se consiga en el mercado. Con la debida anticipacin a su utilizacin, el
contratista deber presentar a la supervisin, para su aprobacin, informacin detallada
sobre los materiales y equipos que se proponen utilizar incluyendo su marca, descripcin,
tipo, modelo y nmero de catlogo, en los casos necesarios de acuerdo con la
Interventora el contratista deber suministrar muestras representativas de materiales y
equipos. En reas de trabajo metlico expuesto se esmerarn los alineamientos y niveles
de los elementos, en caso de no existir aclaraciones especficas los filos tendrn un radio
aproximado de 1mm. Todas las uniones entre elementos en tubo redondo sern del tipo
boca de pescado. Las conexiones expuestas sern ejecutadas con alineamientos exactos
en las uniones que sern perfectamente continuas y lisas, utilizando soportes incrustados
donde fuera posible. Tornillera avellanada, en superficies acabadas. Las perforaciones
para tornillos y pernos entre elementos metlicos, o las correspondientes a las superficies
niveladas y exactamente tendidas de tal forma que las juntas en cada una se alternen con
las de las hiladas adyacentes. Las juntas horizontales debern tener especial cuidado
para su horizontalidad. La traba indicada en los planos es requisito indispensable para su
aceptacin o disposicin ornamental. No se aceptaran muros deformes, desplomados o
con las brechas sin terminar. Todos los ladrillos debern mojarse antes de su colocacin
para garantizar la permanencia de la humedad del mortero de pega e irn apoyados en
toda su superficie sobre capas de mortero y con juntas de extremos y de lado hechas
simultneamente de espesor no inferior a 1 cm, ni superior a 2.50 cm. En este tipo de
muros las juntas entre ladrillos no llevan ningn tratamiento que pueda disminuir la
adherencia del friso al muro. Con el fin de evitar la presencia de eflorescencias y a
manera de prevencin en el proceso de construccin, se debe lavar muy bien los muros
una vez han sido brechadas debidamente todas las juntas, as se evitar que el cemento
del mortero que quedo impregnado a la superficie del ladrillo y produzca sales solubles al
agua que generen la aparicin de eflorescencias.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro cuadrado (M2).
Caja inspeccin 80x80x80 ladrillo tolete comn
Las cajas de inspeccin se construirn en ladrillo tolete recocido, segn las dimensiones
sealadas en los planos o las que indiquen la supervisin. En general, las dimensiones
nominales de cada tipo de caja se tomarn como dimensiones interiores libres. La
profundidad de la cajas no debe ser menor de 0.60 m en zonas verdes o 0.90 m en zonas
vehiculares medido a partir de la cota de entrada de la tubera, de acuerdo con lo
especificado. Las paredes de las cajas de inspeccin se construirn siguiendo las
especificaciones para mampostera de ladrillo. Tanto para la pega de ladrillos como para
el paete interior de 2 cm de espesor, se usar mezcla 1:4 con impermeabilizante integral
Sika 1 o equivalente. Adems la superficie interior ser esmaltada con pasta de cemento
puro. Todos los ngulos o cambios de planos se frisaran en forma redondeada o de media
caa. La base de la caja ser en concreto simple de mezcla 1:2:3 con un espesor de 0.10
metros y solado de espesor 0.05 metros, con cauela semicircular de profundidad igual a
2/3 del dimetro del tubo que sale. El piso de las cajas tendr una pendiente mnima del
5% hacia las cauelas y se esmaltara con cemento.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es la unidad (UND).
Tubera PVC S 4" PAVCO o similar- Tubera PVC S 2" PAVCO o similar Tipo Pesada
Corresponde esta especificacin a la utilizacin de tubera PVC Sanitaria del dimetro
especificado en los planos y todos los accesorios necesarios para la conformacin de los
tramos indicados en planos. La tubera y accesorios sern PAVCO o equivalente y en
todo caso deber ser de Tipo Pesado. Se debe entender por tubera recta las longitudes
instaladas que no est incluida en los puntos sanitarios de acuerdo con lo especificado
para el tem de puntos sanitarios en el presente documento y tambin la tubera instalada
como bajantes de aguas negras y los tramos de conexin a las cajas de inspeccin. Antes
de instalar la tubera ser cuidadosamente inspeccionada en cuanto a defectos de
rupturas, ralladuras, abolladuras y dems. Los tubos que presenten este tipo de defectos
no podrn ser instalados. Cada extremo abierto del tubo deber mantenerse taponado
siempre para evitar obstrucciones por la entrada de objetos que pueden afectar la buena
conduccin del fluido. Los extremos a unir se limpiarn y se utilizar soldadura lquida
PVC de tal manera que el sellamiento sea perfecto.
La tubera sanitaria descolgada de la placa deber ir anclada a la placa con los accesorios
propios en metal galvanizado o pintados de tal forma que estticamente tenga una muy
buena presentacin a la vista.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es el metro lineal (Ml).
Salida sanitaria en pvc D= 2"- salida sanitaria en D= 4" PAVCO o similar tipo pesado
Las salidas sanitarias comprenden el suministro e instalacin de las tuberas y accesorios
requeridos para construir los desages sanitarios de acuerdo con los detalles indicados
en los planos, incluye el tramo vertical y hasta un (1) metro de tubera instalada
horizontalmente, luego de esta distancia la tubera instalada se liquida de acuerdo con el
dimetro como ML. La tubera y accesorios sern PAVCO o equivalente, tipo pesado.
Todos los accesorios y tuberas de la red sanitaria, empotrada en los pisos o descolgada
en la placa ser PVC sanitaria de una sola marca y deber cumplir con las normas
ICONTEC y las caractersticas de las tuberas de PVC. Los extremos a unir se limpiarn y
se utilizar soldadura lquida PVC de tal manera que el sellamiento sea perfecto.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es la unidad (UND).
Sifn de piso d=2" PVC incluido rejilla aluminio anti cucaracha
Comprenden el suministro e instalacin de un sifn en PVC PAVCO o equivalente. Debe
quedar embebido en la placa de contrapiso y colocar la rejilla a ras del enchape de
acabado del piso. Se debe manejar una pendiente mnima del 2% para la recoleccin de
agua.
Deber cumplir con las normas ICONTEC y las caractersticas de las tuberas de PVC.
Los extremos a unir se limpiarn y se utilizar soldadura lquida PVC de tal manera que el
sellamiento sea perfecto.
La unidad de medida para el pago de esta actividad es la unidad (UND).
Bajante aguas lluvias 4" PVC
Corresponde esta especificacin a la utilizacin de tubera PVC Aguas Lluvias PAVCO o
equivalente del dimetro especificado en los planos y todos los accesorios necesarios
para la conformacin de los tramos indicados en planos. La tubera y accesorios sern
PAVCO o equivalente.
Se debe entender por tubera recta las longitudes instaladas que no est incluida en los
puntos sanitarios (sifones de aguas lluvias) en el presente documento y tambin la tubera
instalada como bajantes de aguas lluvias y los tramos de conexin a las cajas de
inspeccin.
se golpee al colocarlas pues los choques son perjudiciales (rotura, rasuras, abolladura,
etc.). Para el correcto empalme, las uniones de tubera y accesorios debern sellarse con
un pegante apropiado, que garantice el sello hermtico de la misma. Para unir el sistema
de la tubera, el contratista deber percatarse de las recomendaciones del fabricante. Las
salidas para aparatos deben cerrarse con tapones hasta el momento en que vaya a
efectuar la instalacin del aparato correspondiente. El corte de tubera deber hacerse de
forma tcnica, de tal manera que no se presenten desalineamientos en los puntos de
empalmes y uniones. PARGRAFO: Toda tubera y accesorios hidrulicos, debern ir
embebidos en los muros. Para los puntos hidrulicos se estimara la mano de obra tcnica
y especializada para la ejecucin de los trabajos necesarios para instalar las salidas de
agua, tendientes a la ptima disposicin y funcionamiento de los diferentes aparatos,
segn las especificaciones anotadas en los planos. Se debe instalar tres tanques segn la
capacidad que se suministren (dos de 1000 lt de agua potable y uno de 500 lt de agua
lluvia). Para la instalacin de los aparatos sanitarios y accesorios, la batera estar
compuesta por cuatro sanitarios, cuatro lavamanos con su respectiva grifera y
accesorios. Se instalaran dos (2) tanques TIPO COLEMPAQUES o AJOVER de 1000 LT
uno de ellos se instalara elevado y estar soportado por una placa en concreto arriba de
la escalera; la placa llevara refuerzo con varilla corrugada de 1/2 espaciadas cada 15
centmetros en ambos sentidos. Este tanque distribuir agua por gravedad a todos los
puntos hidrulicos. Se instalara otro tanque de 1000 lt las mismas especificaciones que
tendr como fin almacenar el agua potable proveniente del Carrotanque y que enviar el
agua al tanque elevado de 1000 lt a travs de una electrobomba. Los tanques llevaran
sus respectivas conexiones y dos (2) Puntos Para el control de llenado. El tercer tanque
de 500 lt deber proporcionar dichas aguas recolectadas a una red de tubera PVC de
al punto hidrulico que se ubicar en la poceta exterior para labores domsticas, esta
tubera deber estar embebida en piso y muros, es decir, no deber quedar expuesta.
Tanto el tanque de agua potable de 1000 lt como el de 500 lt de aguas lluvias estarn
ubicados sobre el soporte metlico ubicado al lado de la poceta.
Se instalaran vlvulas de cortina RED WHITE tipo pesado de acuerdo al dimetro
especificado en los planos hidrulicos, con todos sus accesorios necesarios. Las vlvulas
irn con su respectiva caja y tapa plstica de 20 x 20 cm.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro lineal (Ml), el
punto (PTO), la unidad (UND) y el metro cuadrado (M2).
INSTALACIONES ELCTRICAS:
Las instalaciones elctricas sern incrustadas en tubera CONDUIT PVC PAVCO o
similar calidad. Todos los puntos tales como tomas, lmparas, interruptores o
derivaciones, debern llevar la caja plstica correspondiente. El punto de entrada de
cada cable a una caja, tendr su conector especial.
Las acometidas sern en tubo CONDUIT PVC PAVCO o similar y llevarn su cruceta
aislador y condulet colocndose un fusible de circuito por cada diez salidas o fraccin. La
instalacin deber ceirse a las normas RETIE y especificaciones de la Empresa de
Energa Elctrica de la localidad y sometida a todas las revisiones que dichas empresas
exijan; Las tomas quedarn a 30 cms del piso terminado excepto, las que estn
localizadas en la cocina que irn a un metro de altura aproximadamente. Los interruptores
irn a 1.40 mts del piso terminado y a una distancia mnima de 20 cms del vano de las
puertas. Cuando se use tubera Conduit la colocacin deber hacerse simultneamente
con la mampostera y las estructuras de concreto a fin de evitar posterior destruccin de
stos elementos.
Cuando la mampostera sea de bloque de concreto, la red deber seguir en lo posible la
lnea de pega de stos y los huecos de los mismos. La instalacin deber ser ejecutada
por personal idneo, responsable. De acuerdo con la existencia de la empresa de Energa
Local se colocar un tablero de madera o una caja metlica para el contador de energa.
Las cajas de interruptores, tomas, luminarias estarn estipuladas en los planos y
presupuesto de obra.
Se debe utilizar cable THHN/THWN marca CENTELSA con los dimetros estipulados en
los planos y presupuesto.
Las luminarias deben ser de tipo LED y vatios segn lo estipula los planos y el
presupuesto.
El contratista suministrara el respectivo tablero de circuitos con los Breaker necesarios.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro lineal (Ml) y la
unidad (UND).
CARPINTERIA METALICA
Puerta en tablero corrido con marco y cerradura en lamina COLL ROLLED cal. 18 de
2.55 * .90- Puerta en tablero corrido con marco y cerradura en lamina COLL ROLLED
cal. 18 de 2.55 * .80- Portn de acceso 2 hojas en tablero corrido con marco y
cerradura en lamina COLL ROLLED cal. 18 de 2.55 * 2.00- Ventana ornamentada de
corredera en lamina COLL ROLLED cal. 18 con reja antibandalica tipo bancaria en
varilla cuadrada - Ventana fija lamina COLL ROLLED cal.18 - Divisin en lamina
COLL ROLLED cal. 20 para baos - SOPORTE PARA TANQUE DE
ALMACENAMIENTO EN ESTRUCTURA METALICA DE 1.2 mts X 1.9 mts inc.
Tornillera, soldadura, anticorrosivo y pintura de acabado
Esta especificacin se refiere al suministro e instalacin de las puertas en lamina COLL
ROLLED calibre 18 en tablero corrido y entamborada, pintadas, con bisagras. La
localizacin, dimensiones, especificaciones y colores se definen en los planos. Los
marcos sern metlicos construidos en lamina COLD ROLLED calibre 18 de medidas y
diseo de acuerdo con los planos arquitectnicos. Los marcos se construirn del ancho
del muro donde se instalara y con el doblado para formar la batiente de la puerta, no
menor de 4 centmetros. Sern pintados con pintura anticorrosiva No. 505 de PINTUCO o
equivalente, para lo cual debern estar libres de xido, polvo, aceite, grasa, escamas de
laminacin, etc. El contratista deber hacer la limpieza por medio de cepillos de alambre y
esponjas metlicas removiendo el xido, manchas, grasas y todos los materiales duros
adheridos a la superficie. Cuando se encuentren incrustaciones demasiado adheridas
como salpicaduras de soldadura o cualquier otra irregularidad notoria debern ser
removidas mediante el uso de esmeriles elctricos o neumticos. El marco de la puerta se
anclara mediante los soportes soldados y embebidos en el muro, La instalacin de los
marcos de las puertas se har con mortero en proporcin 1:3, plomadas y niveladas
perfectamente, llenado totalmente el volumen del marco contra el muro. Realizada esta
operacin se aplicar la capa de pintura de acabado del color definido en los planos o por
el supervisor y se aplicara segn las normas de la casa fabricante. Antes de su
fabricacin, el CONTRATISTA deber rectificar las medidas reales de los vanos.
Se fabricaran e instalarn ventanas con corredera en lamina COLD ROLLED calibre 18 de
medidas y diseo de acuerdo a los planos arquitectnicos. Una vez instaladas estas
ventanas se deber instalar rejas antibandalicas Tipo Bancaria en tubera cuadrada. Se
fabricaran e instalarn ventanas fijas en lamina COLD ROLLED calibre 18 de medidas y
diseo de acuerdo con los planos arquitectnicos. Los vidrios de las ventanas sern de
mnimo 3 milmetros de espesor y se fijaran con silicona.
Se fabricaran e instalarn divisiones para los baos en lamina COLL ROLLED calibre 20.
Se fijara con ngulo de 1 x 3/16. La divisin estar separada del piso de acabado 20
cms y no superara una altura de 1.90 mts.
SOPORTE PARA TANQUE DE ALMACENAMIENTO EN ESTRUCTURA METALICA DE
1.2 mts X 1.9 mts inc. Tornillera, soldadura, anticorrosivo y pintura de acabado
Se fabricar e instalara una estructura metlica para soporte del tanque de
almacenamiento de aguas lluvias el cual deber tener unos pedestales en concreto. Dicha
estructura deber tener una dimensin de 1.2x1.9 m y deber instalarse con toda la
tornillera soldadura y piezas que as lo requiera para su correcto uso.
Toda la carpintera metlica se le aplicara dos capas de anticorrosivo y dos capas de
pintura esmalte de acabado.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2) y
la unidad (UND).
PAETES
Paete liso bajo placas- Paete muros exterior y culatas- Paete muros interiores
mortero
Esta especificacin presenta los requisitos mnimos que debe cumplir el mortero de
cemento y arena que se aplica como acabado liso a las superficies de mampostera,
comnmente denominado paete, revoque o repello. Es condicin indispensable para que
pueda iniciarse la ejecucin de paetes en un rea determinada de la obra, que se hayan
ejecutado la totalidad de las regatas e instalaciones elctricas, hidrulicas y sanitarias, las
cuales deben haber sido probadas previamente. En los tems del paete liso bajo placa y
paete liso impermeabilizado en los muros en fachada, se debe diluir con el agua de
amasado, en la proporcin indicada por el fabricante, un aditivo adherente tipo Sika Ltex
o equivalente, con el fin de mejorar la adherencia del nuevo paete con las placas y
muros existentes. Deben considerarse las especificaciones en cuanto al uso, modo de
empleo, precauciones, medidas de seguridad y almacenamiento y transporte dadas por el
fabricante. El mortero para muro y placa se preparar en una proporcin cemento-arena
de 1:4 y se aplicar en un espesor mnimo de 1,50 cm. La arena deber tener las mismas
caractersticas de la utilizada en los concretos pero deber pasar toda la malla No. 6. La
cantidad de agua con relacin al cemento deber ser uniforme permitiendo la obtencin
de una pasta consistente que no se deforme al ser aplicada. Los muros se deben limpiar
de cualquier clase de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante
la ejecucin de la mampostera. En los muros rectos es indispensable ejecutar guas
maestras verticales a distancias mximas de 2.0 m. con el fin de obtener paetes
perfectamente hilados, plomados y reglados. Obtenido el fraguado inicial de las guas
maestras, el mortero se aplicar fuertemente contra el muro a base de palustre y se
esparcir con reglas de madera que se apoyen en las guas maestras. Una vez iniciado el
frage de este mortero se afinar con llana de madera usando mezcla del mismo mortero
para llenar hendiduras o porosidades. Todos los vrtices y aristas resultantes de la
interseccin entre dos planos de muro debern quedar perfectamente plomados y
reglados por ambas caras. En todos los puntos de interseccin de muros de ladrillo con
estructuras de concreto, tales como placas y columnas, se marcar una hendidura,
perfectamente alineada y reglada, de 1 cm de ancho y profundidad del espesor del
paete, alineada de tal manera que la dilatacin entre los dos materiales ocurra a lo largo
de la hendidura. A las superficies que han sido paetadas se deber aplicar agua con
manguera para su curado en una frecuencia por lo menos de cinco veces al da, durante
al menos siete (7) das. Los muros interiores de baos, cafetera, jardineras y otras reas
que puedan estar sometidos a la humedad, sern recubiertos con paete
impermeabilizado al igual que el paete de fachada. El mortero para paete
impermeabilizado debe estar compuesto de cemento, arena lavada, agua potable e
impermeabilizante integral para morteros del tipo Sika 1 equivalente. Los
procedimientos y requerimientos dados para paetes lisos son vlidos en su totalidad
para los paetes impermeabilizados.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2).
ACABADO MUROS
Enchape en cermica
Las zonas de baos, cocineta y cafeteras demarcadas en planos sern enchapadas en
baldosa de porcelana de primera calidad, segn detalle en planos, sentado en cemento
puro humedecido sobre el paete ejecutado previamente (puede utilizarse Pegacor segn
recomendaciones de la casa fabricante). Estas superficies deben quedar plomadas,
regladas e hiladas.
Sus remates superiores se harn mediante juntas de dilatacin bien acusadas. Las juntas
de unin de los elementos de porcelana se hallarn mediante lechada de cemento blanco
adicionado con blanco de zinc (1/2 lb/m2), los remates de filos sern con win de aluminio
debidamente instalado. Posteriormente toda la porcelana debe protegerse
adecuadamente hasta la entrega final de la obra.
Elementos constitutivos mnimos del tem: Tableta cermica de porcelana (muro) pega de
baldosa de buena calidad, agua, cemento blanco, blanco de zinc, win de aluminio para las
esquinas, proteccin (papel, cartn o plstico), herramientas menores, cortadora,
cuadrilla.
Para el mortero de pega de los enchapados debe usarse arena semilavada y cemento
gris en proporciones que varen de acuerdo a la calidad de la arena.
El mtodo ms aconsejable es el pre-revoque o sea el de paetar antes. La pared a
enchapar debe ser remojada antes de empezar a aplicar el enchapado. Si se usan
elementos de porcelana deben sumergirse en agua durante la noche anterior a la pega.
El paete ha de ejecutarse siguiendo las instrucciones que se dieron para los paetes y la
superficie quedar completamente pareja y a plomo. An fresco el paete se aplica una
lechada o masilla de cemento y agua hasta formar una capa delgada sobre la cual se
aplica el enchapado partiendo de abajo hacia arriba. Debe pasarse el nivel de cada cuatro
hiladas y asentar cada pieza con ligeros golpes para incrustarla y extraer el sobrante de
agua y aire. Para golpearla se usar el cabo del palustre siempre que no sea metlico.
Condicin indispensable para una buena pega es la de conservar las juntas verticales y
horizontales y distribuir las piezas a fin de evitar cortes.
Asimismo el material debe colocarse separado uno de otro aproximadamente 1 m.m para
lo cual se aconseja usar pequeas cuas de madera. En caso contrario se usar
porcelana con separador para obtener un espaciamiento uniforme.
Luego de colocado el material se procede a emboquillarlo con una lechada de cemento
esparcida por todas partes y en todas direcciones por medio de un cepillo de cerdas
suaves.
Al comenzar el fraguado se remueve el cemento blanco sobrante, con una estopa y se
pulen las ranuras por medio de una esptula de madera, luego se cubre el enchapado con
un material adecuado para protegerlo durante la obra.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2).
ACABADO PISOS
La cota 00 o punto de partida para los niveles ser determinada por el supervisor. Los
niveles de pisos finos indicados en los planos estarn sujetos a esta cota.
Cermica y porcelana
Se sentar sobre placas de concreto con las pendientes necesarias hacia los puntos de
desage. En las superficie de las placas, se extiende un mortero rico, de 1.5 cms de
espesor, al cual debe nivelarse cuidadosamente. Se espolvorea cemento puro, sobre la
superficie an hmeda y se coloca el material de porcelana, golpendolo suavemente con
un pequeo mazo de madera cuidando de que quede totalmente sentado y que la mezcla
de pega que esparcida por toda el rea de la baldosa.
Las uniones se emboquillan totalmente con cemento blanco puro o coloreado limpiando
con una estopa, rpida y cuidadosamente el exceso de cemento que quede sobre el piso.
Nota: Dado que las piezas son exactas en diseo, se debe instalar siempre en el mismo
sentido de la veta.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2).
Alistado de pisos E=0.035 mts
Sobre la superficie de la placa de concreto se colocar una capa de mortero 1:4 con. La
altura del alistado la define el espesor de la tabla o piso a utilizar.
Elementos constitutivos mnimos del tem: Mortero 1:4, herramientas menores, cuadrilla.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2).
Guarda escobas de porcelana
El guarda escobas de baldosas de porcelana se pegar a los muros con mortero de
mezcla 1:4. Las juntas se sellarn con una lechada de cemento coloreado. Cuando sea
necesario hacer cortes en el guarda escobas stos se colocarn en las partes menos
visibles.
El guarda escobas se fijar a los muros por medio de chazos enmallados e inmunizados
de 5x5x5 cms. Colocados cada 0.60 cms. Los cortes de las diferentes uniones se harn
acolillados y con longitudes tales que coincidan con un chazo. El guarda escobas puede
tener un cuarto bocel en una sola pieza, caso en el cual se tendr especial cuidado de
que quede perfectamente repisado al muro y al piso. Puede tambin usarse cuarto bocel
separndolo. En ambos casos se clavar el guarda escobas y el cuarto bocel con puntillas
sin cabeza.
El ancho mnimo de los guardaescobas deber ser de 7 cm.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro lineal (Ml).
PISO DECK WPC (Wood Plastic Composite)
Se deber instalar piso DECK WPC, preferiblemente marca WoodPecker, color gris. Este
piso es un compuesto de fibra vegetal y polmero lo cual lo hace ECOAMIGABLE.
El constructor deber disear la distribucin de los elementos que conformarn la
estructura para soportar el piso DECK; la seccin de cada elemento ser diseada por el
mismo constructor, teniendo en cuenta la garanta de estabilidad que debe dar sobre toda
esta actividad. El piso se asegura con la respectiva tornillera a la estructura de la tarima.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2).
PINTURA
PINTURA VINILO T. 1 CON BAJOS CONTENIDOS DE VOC (Volatile Organic
Compounds) MARCA TITO PABON LINEA ECOLGICA S/MURO (2 CAPAS)PINTURA PARA EXTERIOR VINILO T. 1 TITO PABON LINEA ECOLGICA S/MURO Y
CULATAS (3 CAPAS)
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparacin y aplicacin de pintura en
superficies que la requieran, de conformidad con los lugares y reas sealadas en los
proyectos o de comn acuerdo con el supervisor.
En todas las superficies a pintar, se aplicarn cuantas manos de pintura e imprimantes
sean necesarias, hasta que el trabajo sea recibido por el supervisor. Las pinturas se
aplicarn con personal experto en esta clase de labores y quedarn con una apariencia
uniforme en el tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas, goteras y chorreaduras,
o marcas de brochas, observando siempre las instrucciones del fabricante para la
preparacin de las superficies, tipo, preparacin y aplicacin de pinturas y las
instrucciones del Interventor.
El Contratista suministrar al supervisor un catlogo de los colores comerciales de la
marca escogida, para que ste seleccione los tonos que se emplearn, teniendo en
cuenta todos los factores y recomendaciones sobre el particular. A continuacin se
ejecutar la pintura de algunas muestras de prueba suficientemente representativas, sin
costo para la entidad antes de seleccionar los colores definitivos.
La pintura que se utilizara ser con bajo contenidos de VOC (Volatile Organic
Compounds) es decir la lnea ecolgica de dicha marca.
Los muros externos se pintarn con pintura, alta resistencia a la intemperie tipo coraza.
As mismo, se pintar un scalo de 30 cm de altura (medidos a partir del nivel del piso),
en pintura a base de aceite (segn color indicado por el supervisor de la obra). Con esta
misma pintura, se har un marco de 10 cm de ancho alrededor de las ventanas y la puerta
principal de acceso.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2).
Elementos constitutivos mnimos del tem: Perfil aluminio L, perfil aluminio T, lmina de
fibra mineral texturizado acrlico, alambre galvanizado calibre No. 18, pin, remaches,
herramienta menor, andamios, cuadrilla.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro cuadrado (M2).
TRASLADO DE POSTE ELECTRICO inc. Acometida de 12mts
Se debe realizar el movimiento de un poste de concreto que se encuentra en el rea a
intervenir. Se debe volver a instalar y realizar su acometida.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern la unidad (UND).
CERRAMIENTO EN MALLA ESLABONADA GALVANIZADA SOBRE TUBO
GALVANIZADO DE 2", H=2.00 mts CON TAPAS, PLATINA DE REFUERZO, PUERTA
DE ACCESO, ESTRUCTURA DE SOPORTE, ANTICORROSIVO Y PINTUR DE
ACABADO
Consiste en la construccin de un cerramiento en tubo y malla eslabonada galvanizada
para el rea exterior del Centro Cultural donde estar ubicada la poceta, el tanque de
almacenamiento de agua lluvia y las tapas de concreto del pozo sptico. Dicho
encerramiento deber incluir una puerta de acceso construida con el mismo tubo de
soporte y la malla eslabonada adems deber incluir un pasador con portacandado. Las
dimensiones que deber tener dicho cerramiento se indican en los planos.
La malla debe ser eslabonada de 2 x 2, galvanizada, calibre 12 y los tubos son de
cerramiento galvanizados de 2 y de espesor de 1.9mm, e irn embebidos en la placa del
andn.
Los postes en tubera se deben unir en la parte superior y en la malla de 4 m tambin en
la parte media (a los 2m) con tubera de la misma caracterstica de los verticales
(galvanizada 2 c 1.9mm); en el cambio de direccin del cerramiento o mximo cada 6
mdulos se instalara un diagonal, con la misma caracterstica de la tubera.
La malla deber quedar completamente templada, plomada en ambos sentidos y soldada
a marcos con ngulo de 11/4 X 316 a la tubera en todos los puntos de contacto y
pintados. Para la malla con altura de 2m, la tubera sobresale 40 cm en la parte superior.
Las unidades de medida para el pago de estas actividades sern el metro lineal (ML).
ELECTROBOMBA BARNES HE 1.5 20-1 O PEDROLLO SUCCION D= 1 1/2",
IMPULSION D= 1 1/2", inc. Conexin a tanque de almacenamiento registros, vlvula
de pie y soportes.
Se deber proporcionar e instalar una electrobomba de 1.5 HP marca BARNES o
PEDROLLO para conducir el agua del tanque de Agua potable de 1000 lt (que
almacenar el agua del carrotanque) al otro tanque elevado de 1000 lt.
COMPONENTE MEDIOAMBIENTAL.
Dentro del proceso de seleccin se tendr en cuenta a aquellos proponentes, que puedan
demostrar con certificados, buenas prcticas medioambientales a travs de la
implementacin de estrategias de reduccin de impactos y medios de mitigacin.
As mismo, es de aclarar, que una vez seleccionado el proponente, eventualmente se le
evaluarn sus mtodos o prcticas constructivas las cuales debern genrar el menor
impacto negativo posible al medio ambiente local.
Asi mismo, en aras del empoderamiento del proyecto por parte de la comunidad y de
generar un valor agregado y aprendizaje en relacin con los trabajos de construccin y las
buenas prcticas medioambientales, se valorara que el contratista tenga en cuenta la
vinculacin de mano de obra local.
DESCRIPCION
UND
CANT.
PRELIMINARES
1.1
M2
117
1.2
M3
100
1.3
ML
22
M3
65
M3
54
2
2.1
3
3.1
4
EXCAVACIONES
EXCAV. SECAS EN CONGLOMERADO MANUAL
INC RETIRO
RELLENOS
RELLENO MATERIAL TAM. MAX. 2" COMPACT.
CIMENTACION
4,1,
M3
1,9
4,2,
M3
13,1
4,3
M3
8,15
ESTRUCTURAS EN CONCRETO
5.1
M3
5,51
5.2
M3
8,5
5.3
M3
4,1
5.4
M3
4,9
5.5
ML
84,6
PLACAS
6.1
M2
110
6.2
M2
54,35
M2
7
7.1
MESONES Y ALFAGIAS
MESON PARA COCINA CONC 3000 gran.pulid
E=0.07 A=0.60 D1/2 C/20 ambos sentidos
V/UNITARIO
VALOR TOTAL
7.2
M2
2.0
7.3
ML
10
8.1
KG
8350
8.2
ML
122
8.3
ML
55
8.4
KG
200
8.5
UND
M2
130
M2
262
UND
CUBIERTA
9.1
10
10.1
MAMPOSTERIA
EN LADRILLO FLEXA NO 5
11
11.1
11.2
ML
40
11.3
ML
22
11.4
11.5
UND
UND
7
4
12
12.1
12.2
UND
ML
2
6
12.3
ML
15
13
13.1
UND
13.2
UND
13.3
UND
13.4
UND
13.5
UND
14
14.1
UND
14.2
PTO
11
14.3
ML
18
14.4
ML
20
14.5
ML
25
14.6
UND
14.7
UND
14.8
UND
14,9
14,10
M2
ML
110
15
INSTALACIONES ELECTRICAS
15.1
15.2
UND
15.3
UND
19
15.4
UND
19
15.5
UND
18
15.6
UND
15.7
UND
12
15.8
UND
11
15.9
UND
15.10
UND
15.11
UND
16.1
UND
16.2
UND
16.3
UND
16.4
UND
12
16.5
M2
16.6
M2
10
16
17
CARPINTERIA METALICA
PAETES
17.1
M2
50
17.2
M2
215
17.3
M2
119
M2
51
18
18.1
19
ACABADO MUROS
ENCHAPE PARED EGEO BLANCO20.5 X 20.5
MARCA CORONA H= 1.50 INC WIN EN
ALUMINIO PARA ESQUINEROS
ACABADO PISOS
19.1
M2
154
19.2
M2
154
19.3
ML
95
19.4
M2
11,44
20
PINTURA
20.1
M2
118
20.2
M2
215
M2
28.8
22.1
UND
22.2
M2
54,35
22.3
UND
22.4
ML
8.0
22.5
UND
22.6
M2
2,25
22.7
M2
3.0
21
21.1
22
23
22.1
M2
68
22.2
M2
68
22.3
M3
22.4
M3
22.5
M3
5,7
22.6
ML
66
22.7
M3
0,3
22.8
M2
60
22.9
M2
60
22.10
M2
28
22.11
M2
110
NIMO EXIGIDO
ANEXO 4
PERSONAL MINIMO EXIGIDO
FORMATO ESTANDAR
Ajuste el formato a las condiciones exigidas en la numeral 3.5.2, si as se requiere.
PROPONENTE:
NOMBRE DEL PROFESIONAL OFRECIDO:
CARGO DENTRO DEL PROYECTO:
TTULO DEL PROFESIONAL:
AO DE GRADO:
CONTRATO
No.
OBJETO
VALOR
CORPORACIN OPCIN
LEGAL CONTRATANTE
CARGO
Certificacin:
Yo, el abajo firmante, certifico que, segn mi entender, estos Datos describen
correctamente mi persona, mis calificaciones y mi experiencia.
ANEXO 6
CRONOGRAMA DEL PROCESO
ACTIVIDAD
PUBLICACIN TRMINOS DE
REFERENCIA E INVITACIN AL
PROCESO DE SELECCIN
PRIVADA
FECHA
13 DE AGOSTO DE
2015
LUGAR / REFERENCIA
Pgina electrnica
www.opcionlegal.org
CONVOCATORIAS
Invitaciones personales a oferentes
OBSERVACIONES A LOS
TRMINOS DE REFERENCIA
A PARTIR DEL 13 DE
AGOSTO DE 2015
HASTA LAS 14:00
HORAS DEL 28 DE
AGOSTO DE 2015
Correo electrnico.
ivan.rodriguez@opcionlegal.org
20 DE AGOSTO DE
2015 A LAS 8:30 AM
APLICAR EN EL LINK
LICITACIONES, DE LA PAGINA
WEB DE LA CORPORACION
OPCION LEGAL
(www.opcionlegal.org), EN EL
VINCULO APLICAR
ENTREGA DE PROPUESTAS Y
CIERRE DE LA
CONVOCATORIA.
Y/O
30 DE AGOSTO DE
2015
correo electrnico:
ivan.rodriguez@opcionlegal.org
Y/O
Carrera 10 No. 24 - 76 Oficina
500, Edificio Residencias Coln,
Bogot D.C
ANEXO 7
PLANOS
TANQUE
ELEVADO
,35
ALCALDIA MUNICIPAL
DE SOACHA
VENTANA EN LAMINA
GALVANIZADA TIPO FIJA
2,55
CAFETERIA
PASILLO
,15
1,05
,15
,74
POSETA
3,17
PROYECTO :
TANQUE
ALMACENAMIENTO
AGUAS POTABLE
1000 LT
TARIMA
5,38
CONSTRUCCION
CENTRO CULTURAL
ALTOS DE LA FLORIDA
,60
2,55
,35
3,32
1,50
9,00
UBICACION:
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO
DE SOACHA
SECTOR ALTOS DE LA FLORIA
SECCION A- A'
ARQUITECTO:
1,87
1,87
,18
INGENIERO CIVIL:
REVISO Y APROBO:
,35
4,71
1,20
7,50
2,55
2,55
CONTIENE:
2,55
2,55
N.+1.44
CORTES
TARIMA
,74
1,39
ESCALA NUMERICA:
2,28
1,55
2,45
1,13
,90
,80
2,10
,15
12,20
PLANCHA:
SECCION B- B'
,15
1:50
3/5
1,74
MUNICIPIO:
MUNICIPIO:
ALCALDIA MUNICIPAL
DE SOACHA
PROYECTO :
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO
DE SOACHA
SECTOR ALTOS DE LA FLORIA
ARQUITECTO:
INGENIERO CIVIL:
REVISO Y APROBO:
CONTIENE:
ESCALA NUMERICA:
PLANCHA:
1:50
5/5
CONSTRUCCION
CENTRO CULTURAL
ALTOS DE LA FLORIDA
MUNICIPIO:
1,80
22,00
1,20
1,60
1,50
,60
,60
CONSTRUCCION
CENTRO CULTURAL
ALTOS DE LA FLORIDA
UBICACION:
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO
DE SOACHA
SECTOR ALTOS DE LA FLORIA
ARQUITECTO:
1,80
1,80
INGENIERO:
2,00
1,70
,30
,10
,30
CONTIENE:
GRGADERIAS
,60
0.4
,10
0.4
,10
0.4
REVISO Y APROBO:
,40
1,60
,40
ESCALA INDICADA:
PLANCHA:
PROYECTO :
ALCALDIA MUNICIPAL
DE SOACHA
MUNICIPIO:
1,70
5,98
1,35
,07
2,55
7,50
5,49
1,35
1,35
,35
2,90
TANQUE
ALMACENAMIENTO
AGUAS LLUVIA
2,55
2,55
ALFAJIA
1,50
PROYECTO :
CONSTRUCCION
CENTRO CULTURAL
ALTOS DE LA FLORIDA
1,50
5,17
2,00
1,83
UBICACION:
9,00
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO
DE SOACHA
SECTOR ALTOS DE LA FLORIA
ARQUITECTO:
1,91
1,38
,45
2,10
,50
2,10
,50
2,10
,50
,68
,68
,68
,68
,68
INGENIERO CIVIL:
2,10
,50
2,10
,45
REVISO Y APROBO:
1,44
7,54
1,28
,07
,07
2,48
CONTIENE:
TANQUE
ALMACENAMIENTO
AGUAS POTABLE
1000 LT
ALFAJIA
TANQUE
ALMACENAMIENTO
AGUAS LLUVIA
500 LT
1,50
1,50
FACHADAS
2,20
1,28
4,00
2,00
,60
,30
POSETA
3,99
2,21
ESCALA NUMERICA:
12,20
PLANCHA:
ALFAJIA
1,50
1:50
2/5
ALCALDIA MUNICIPAL
DE SOACHA
20
MZ 17
MUNICIPIO:
21
2
19
N. 996500.00
3
25
26
24
22
NA AL
ZO UN 3
M
CO
23
6
21
31
20
30
5
29
MZ 6
19
18
28
17
27
28
26
9
25
6
27
24
10
A
R
C
24
26
7
8
25
22
MZ 7
23
11
PROYECTO :
10
24
21
23
11
20
22
2
20
13
19
14
17
18
16
23
MZ 8
17
15
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO
DE SOACHA
SECTOR ALTOS DE LA FLORIA
6
24
16
7
22
15
14
21
ARQUITECTO:
25A
20
19
13
10
A
R
C
26
N. 996400.00
25
4
5
24
16
13
24A
17
11
14
MZ 10
26
18
12
INGENIERO CIVIL:
22
2A
14
28
13
21
MZ 4
A
R
C
UE
23
15
12
27
A
T
R
20
10
28A
5
27
19
MZ 12
12
L
A
R
U
T
L
6
26
18
11
25
17
LE
N
E
C
L
CA
14
13
O
R
T
CU
REVISO Y APROBO:
8
24
16
12
10
22
MZ 9
15
23
11
10
A
R
C
28
21
11
14
MZ 14
20
12
CONTIENE:
19
13
14
18
13
LOCALIZACION
17
12
ESCALA NUMERICA:
14
OR
CT
12
15
SE
11
MZ 11
10
16
11
10
E
LL
CA
A
R
C
29
PLANCHA:
1:50
1/5
21
12
19
18
A
R
C
25
CONSTRUCCION
CENTRO CULTURAL
ALTOS DE LA FLORIDA
13
15
7
14
13
MZ 13
12
A
R
C
23
ALCALDIA MUNICIPAL
DE SOACHA
B'
B'
9,00
9,00
3,31
5,38
3,32
2,25
CAFETERIA
3,05
TANQUE
ALMACENAMIENTO
AGUAS POTABLE
1000 LT
,80
1,08
2,21
2,35
TARIMA
TARIMA
SALON
1,43
3,05
,55
TANQUE
ALMACENAMIENTO
AGUAS LLUVIA
500 LT
,15
5,54
,15
1,32
1,13
1,13
A'
,15
2,40
SALON PRINCIPAL
,15
12,20
12,20
,15
1,18
1,13
A'
VIA VEHICULAR
,90
1,13
,23
1,50
,15
DEPOSITO
2,40
CERRAMIENTO EN MALLA
ESLABONADA
3,32
SALON PRINCIPAL
,80
,60
3,17
3,78
12,20
2,23
,80
DEPOSITO
1,36
POCETA
3,31
2,20
EMISORA
3,00
,15,20
,70
,80
,45
1,25
2,20
SALON
3,00
2,30
,35
,70
,80
,45
3,00
1,50
,90
1,43
,80
,15
3,15
1,18
,80
1,43
9,65
2,30
3,17
3,00
2,00
1,86
PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT
5,38
,63
,86
,15
,60
1,33
1,54
4,33
2,19
1,50
,99
1,50
1,74
2,00
1,50
3,32
9,00
VIA PEATONAL
REVISIONES :
CONTENIDO:
ESCALA NUMERICA:
PLANCHA:
ALCALDIA MUNICIPAL
DE SOACHA
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO
DE SOACHA
SECTOR ALTOS DE LA FLORIA
SECCIONES ARQUITECTONICAS
INGENIERO:
CONSTRUCCION
CENTRO CULTURAL
ALTOS DE LA FLORIDA
1:50
4/5
1,74
MUNICIPIO:
TANQUE
ELEVADO
,35
ALCALDIA MUNICIPAL
DE SOACHA
VENTANA EN LAMINA
GALVANIZADA TIPO FIJA
2,55
CAFETERIA
PASILLO
,15
1,05
,15
,74
TARIMA
POSETA
5,38
CONSTRUCCION
CENTRO CULTURAL
ALTOS DE LA FLORIDA
1,50
9,00
DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA
MUNICIPIO
DE SOACHA
SECTOR ALTOS DE LA FLORIA
SECCION A- A'
ARQUITECTO:
1,87
1,87
,18
INGENIERO CIVIL:
REVISO Y APROBO:
,35
4,71
1,20
7,50
2,55
2,55
CONTIENE:
2,55
2,55
N.+1.44
CORTES
TARIMA
,74
1,39
ESCALA NUMERICA:
2,28
1,55
1,13
2,45
,90
,80
2,10
,15
12,20
PLANCHA:
1:50
3/5
SECCION B- B'
,15
3,17
PROYECTO :
TANQUE
ALMACENAMIENTO
AGUAS POTABLE
1000 LT
,60
2,55
,35
3,32