Uma renda caracterizada por alguns parmetros principais

evidenciados a seguir:
nmero

de termos da renda: nmero de pagamentos

(recebimentos) da renda;
valores

dos termos da renda: valor de cada termo da

renda; e,
vencimentos

da renda: data do pagamento

(recebimento) de cada termo da renda.
Classificao das rendas
As anuidades ou rendas podem ser classificadas segundo vrios
critrios ou pontos de vista, a saber: durao da renda, variao
dos elementos da renda, valor dos termos da renda,
periodicidade dos pagamentos, vencimento dos termos e incio
dos pagamentos.
Quanto durao da rendas ou anuidades
Sob este ponto de vista as rendas podem ser classificadas em:
116
rendas

temporrias: quando o nmero dos termos que

compe a renda finito. Exemplo: o conjunto de 12
prestaes iguais de uma compra feita a prazo; e,
rendas

perptuas: quando o nmero dos termos que

compem a renda infinito.
Exemplo: uma pessoa muito rica deixa como herana ao seu filho
o rendimento mensal perptuo de um capital aplicado em uma
instituio financeira (IF).
Quanto variao dos seus elementos
Sob este ponto de vista as rendas podem ser classificadas em:

rendas certas: quando todos os seus elementos - nmero de termos, vencimentos dos

termos e valores dos termos - esto previamente fixados; e,

rendas aleatrias: quando pelo menos um dos seus elementos no est determinado.

Exemplo de anuidade aleatria o conjunto de pagamentos dosprmios de um seguro de

vida; o nmero de pagamentos
(nmero de termos da renda) no conhecido por no se saber
antecipadamente quanto tempo o segurado ir viver.

Quanto ao valor dos termos da renda

Sob este ponto de vista as rendas podem ser classificadas em:
rendas

constantes: quando os valores dos termos que

as compem so constantes. Exemplo: prestaes
iguais em uma compra a crdito; e,
rendas

variveis: quando os valores dos termos que as

compem so variveis. Exemplo: depsitos crescentes
em uma conta de poupana.
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Quanto periodicidade dos pagamentos
Sob este ponto de vista as rendas podem ser classificadas em:
rendas

peridicas: quando o intervalo entre dois termos

consecutivos constante (pagamentos mensais, semestrais ou anuais, por exemplo); e,
rendas

no peridicas: quando o intervalo entre dois termos consecutivos varivel.

Quanto ao vencimento dos termosQuanto ao vencimento dos termos
Sob este ponto de vista as rendas podem ser classificadas em:
rendas

postecipadas: quando os pagamentos ocorrem

no fim de cada perodo. Exemplo: compra financiada
em trs pagamentos mensais, ocorrendo o primeiro
pagamento 30 dias aps a compra; e,
rendas

antecipadas: quando os pagamentos ocorrem

no incio de cada perodo. Exemplo: compra financiada
em trs pagamentos mensais, ocorrendo o primeiro
pagamento no ato da compra.
Quanto ao incio dos pagamentos
Sob este ponto de vista as rendas podem ser classificadas em:
rendas

imediatas: quando o primeiro pagamento

devido no primeiro perodo contado da origem da
renda; e,
rendas

diferidas: quando o primeiro pagamento s devido no perodo subseqente ao

perodo m, denominado perodo de diferimento. Quando os pagamentos so devidos ao
incio de cada perodo tem-se um modelo de renda diferida antecipada; quando os
pagamentos so devidos ao final de cada perodo tem-se um modelo de renda diferida

postecipada. A figura 24 mostra uma renda certa, constante, imediata e postecipada cujos
termos - PMTj - esto representados por setas
com orientao positiva.

PMT j

PV PMT 1 PMT 2 PMT 3

n1

4.2.2. Sistema Francs de Amortizao

O Sistema Francs consiste em um plano de amortizao de uma divida em prestaes
peridicas, Iguais e sucessivas, em que o valor de cada prestao. ou pagamento.
composto por duas parcelas distintas: uma de juros e outra de amortizao.
Os juros. por incidirem sobre o saldo devedor, so decrescentes e as parcelas de amortizao
assumem valores crescentes. A soma dessas duas parcelas permanece sempre igual ao valor
da prestao.
O valor das parcelas determinado com base na mesma formula utilizada para sries de
pagamentos com termos postecipados, ou seja:
A=Vp

i
n
1(1+i)

A=Vp

( Vp iA n )

Onde Vp o valor presente ou principal

Para calcular o valor da parcela de juros correspondente a uma dada prestao.

utiliza-se a seguinte formula:
Jt=i pil

(1+i )nl +11

x=
2a