MODAL INVESTASI

GEDUNG
TANAH
PEMBELIAN ALAT PERTANIAN
ALAT FRESHING
PERALATAN KANTOR
- komputer
- meja tulis
- kursi
- printer
- lemari berkas
PERALATAN PENUNJANG
- kipas angin
- dispenser
- televisi

100,000,000
50,000,000
30,000,000
10,000,000
3,000,000
2,000,000
1,000,000
800,000
1,200,000
500,000
500,000
1,000,000

TOTAL BIAYA INVESTASI

BIAYA PRODUKSI
Gaji pegawai lapangan
asuransi pegawai
Pembelian benih
Pembelian pupuk organik
biaya pemeliharaan tanaman
Biaya lain-lain

200,000,000

4,000,000
300,000
5,000,000
1,000,000
2,000,000
1,000,000
13,300,000

BIAYA PENJUALAN
Gaji pagangdeng
asuransi pagandeng
Biaya kemasan
Biaya promosi
Biaya lain-lain

2,000,000
200,000
500,000
500,000
1,000,000
4,200,000

BIAYA ADMINISTRASI
Gaji manajemen
Gaji karyawan adm
asuransi karyawan admin
Biaya peralatan kantor dan kerja
biaya listrik kantor
Biaya lain-lain

2,000,000
1,000,000
200,000
200,000
200,000
500,000
4,100,000

TOTAL BIAYA USAHA

HARGA KOMODITAS
1 kangkung
2 sawi
3 tomat
4 kol
5 brokoli
6 bayam
7 cabe
8 lombok
9 wortel
10 kentang
11 talas
12 labu siam
13 labu

harga per kemasan

3,000
4,000
5,000
5,000
7,000
4,000
8,000
7,000
6,000
6,000
5,000
5,000
10,000
75,000

MODAL INVESTASI
TARGET PENJUALAN (KEMASAN)
HARGA PRODUK
TOTAL PEMASUKAN
TOTAL BIAYA USAHA
LABA KOTOR
BEP

200,000,000
500
75,000
37,500,000
21,600,000
15,900,000
288 KEMASAN

PAYBACK PERIOD

13 BULAN

ROI

8%

BIAYA-BIAYA PENYUSUTAN
LABA SEBELUM DIKURANGI BEBAN BUNGA BANK
BUNGA BANK YG HARUS DIBAYAR
LABA SEBELUM PAJAK
PAJAK
LABA BERSIH

1,320,833
14,579,167
2,000,000
12,579,167
1,257,917
11,321,250

21,600,000

artinya untuk mendapatkan titk impas. Perusahaan harus menjual 304 kemasan sayur organik

artinya untuk target penjualan 500 kemasan / bulan. Jangka waktu pengembalian modal investasi ada

artinya untuk target penjualan 500 kemasan / bulan. Perusahaan hanya sanggup menghasilkan laba 7
besarnya penyusutan yang diperhitungkan atas gedung dan alat-alat
misal perusahaan harus membayar bunga bank 1 jt per bulan
misal pajak yang dibayar adalah 10%

ayur organik

modal investasi adalah 14 bulan

menghasilkan laba 7% dari total investasi

DEPRESIASI GUDANG
NILAI
NILAI SISA
UMUR EKONOMIS
DEPRESIASI / BULAN
DEPRESIASI ALAT PERTANIAN
NILAI
NILAI SISA
UMUR EKONOMIS
DEPRESIASI / BULAN
DEPRESIASI MESIN FRESHING
NILAI
NILAI SISA
UMUR EKONOMIS
DEPRESIASI / BULAN

DEPRESIASI ALAT-ALAT KANTOR

NILAI
NILAI SISA
UMUR EKONOMIS
DEPRESIASI / BULAN
TOTAL BIAYA DEPRESIASI / PENYUSUTAN

100,000,000
30,000,000
10 TAHUN
583,333

SEHARUSNYA MENGGUNAKAN METODE JAM ME

30,000,000
5,000,000
5 TAHUN
416,667

SEHARUSNYA MENGGUNAKAN METODE JAM ME

10,000,000
2,000,000
5 TAHUN
133,333

10,000,000
1,000,000
4 TAHUN
187,500

KAN METODE JAM MESIN

KAN METODE JAM MESIN

1,320,833