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El anlisis de la situacin de vulnerabilidad inicia en la lectura espacialtemporal de una condicin que es esencialmente psicosocial, puesto que las
necesidades colectivas, individuales y relacionales consecuentemente
devienen en una estrategia multidimensional que proyecta a la planificacin
urbana en funcin de las posibilidades de transformar el espacio construido.
PROTOTIPO DE VIVIENDA
Dentro de un margen de 400 metros se utilizarn 105 de los lotes
disponibles. Debido a la variedad de dimensiones de stos, se desarroll
una vivienda tipo de 3 plantas y de aproximadamente 60 m2 con posibilidad
de utilizar los retiros frontales y posteriores de 3 m as como laterales de
1m. En planta se definirn nicamente las reas hmedas.
MOVILIDAD
EQUIPAMIENTOS
Para el surgimiento ambiental, social, econmico, cultural y deportivo del
sector y para evitar futuras invasiones, se propone la creacin de nuevas
centralidades al borde del estero. Para ello se ha decidido actuar sobre
cuatro ejes fundamentales:
ECONMICO: se proponen dos grandes mercados orientados al comercio de
artesana y recursos pesqueros procurando que se integre armoniosamente
con el paisaje.
CULTURAL: se propone un Centro Cultural Botnico y Biblioteca situado en
el corazn de la gran masa de manglar que aun sobrevive, el programa
consta de un par de edificios que se asientan en plataformas elevadas, y
que estn alineadas a un sendero y que se ampla hasta las aguas llegando
a un muelle donde se puede tener una amplia visin del paisaje.
ESPARCIMIENTO: en los mega lotes norte y sur se contempla la creacin de
parques urbanos y reas destinadas a la recreacin y deporte.
AMBIENTAL:
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