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I. OBJETIVOS
La presente Directiva tiene como objeto establecer procedimientos en forma estandarizada a
nivel nacional para la emisin de los informes tcnicos de solicitudes de Bsqueda Catastral.
II. FINALIDAD
Contar con un documento normativo que permita uniformizar los procedimientos para la
emisin de informes tcnicos de los Certificados de Bsqueda Catastral.
III.
ALCANCE
La presente Directiva ser de obligatorio cumplimiento para el personal de las reas de Catastro
y de Publicidad Registral de la SUNARP.
IV.
BASE LEGAL
a. Ley N26366, Ley de Creacin del Sistema y de la Superintendencia Nacional de los Registros
Pblicos.
b. Ley N27333, Ley Complementaria a la Ley N26662, la Ley de Asuntos no Contenciosos de
Competencia Notarial, para la regularizacin de Edificaciones.
c. TUO del Reglamento General de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin del
Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N126-2012 SUNARP/SN de fecha
18.05.2012.
d. Reglamento de Inscripcin del Registro de Predios, aprobado por Resolucin del
Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N0972013 SUNARP/SN de fecha
04.05.2013.
e. Reglamento de Organizacin y Funciones aprobado mediante Decreto Supremo N 0122013-JUS.
f. Directiva N008-2004-SUNARP/SN, sobre actos inscribibles en el Registro de Predios que
requerirn informe previo del rea de Catastro, aprobada por Resolucin del
Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N2962004 SUNARP/SN de fecha
1.07.2004.
g. Texto nico de Procesos Administrativos de la SUNARP-TUPA.
h. Resolucin Jefatural N086-2011-IGN/OAJ/DGC.
i. Ley N 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculacin con el
Registro de Predios.
j. Decreto Supremo 005-2006-JUS, Reglamento de la Ley que crea el Sistema Nacional
Integrado de Catastro y su Vinculacin con el Registro de Predios
V.
DEFINICIONES BASICAS
5.1.
Base Grafica Registral (BGR).Es un sistema de Informacin registral estructurada y organizada, constituida
por la base de datos grficos y alfanumricos automatizados de predios inscritos
en el Registro de Predios, a partir de la informacin tcnica que obra en los
ttulos archivados, elaborado sobre una Cartografa Base.
5.2.
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DIRECTIVA: P
PROCEDIMIENTOS PARA LA EMISION DE
LOS INFORMES TECNICOS DE LAS SOLICITUDES DE
BUSQUEDA CATASTRAL
VI.
5.3.
5.4.
Cartografa Base
Es la cartografa extra registral elaborada por entidades oficiales y competentes
del Estado.
5.5.
5.6.
5.7.
5.8.
5.9.
CONTENIDO
6.1.
6.2.
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DIRECTIVA: P
PROCEDIMIENTOS PARA LA EMISION DE
LOS INFORMES TECNICOS DE LAS SOLICITUDES DE
BUSQUEDA CATASTRAL
b)
c)
d)
6.2.3.
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DIRECTIVA: P
PROCEDIMIENTOS PARA LA EMISION DE
LOS INFORMES TECNICOS DE LAS SOLICITUDES DE
BUSQUEDA CATASTRAL
6.3.
6.3.1
=
=
=
=
1 bsqueda.
2 bsquedas.
3 bsquedas.
4 bsquedas.
6.3.2
6.3.3
6.3.4
6.3.5
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DIRECTIVA: P
PROCEDIMIENTOS PARA LA EMISION DE
LOS INFORMES TECNICOS DE LAS SOLICITUDES DE
BUSQUEDA CATASTRAL
6.3.6
VII.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
7.1
7.2
7.3
7.4
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DIRECTIVA: P
PROCEDIMIENTOS PARA LA EMISION DE
LOS INFORMES TECNICOS DE LAS SOLICITUDES DE
BUSQUEDA CATASTRAL
7.5
VIII.
DISPOSICIN DEROGATORIA
7.1 Dispngase la derogatoria del numeral 5.3 de la Directiva N 008-2004SUNARP/SN.
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