Curso Induccion Precios Unitarios

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TEMARIO DEL CURSO
ASPECTOS GENERALES SOBRE LA INTEGRACIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS.....................................2
PRECIO UNITARIO. ...........................................................................................................................2
UNIDAD DE OBRA............................................................................................................................2
CONCEPTO DE TRABAJO..................................................................................................................2
NORMAS Y ESPECIFICACIONES. .......................................................................................................2
ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PRECIO UNITARIO..........................................................................3
COSTO DE MATERIALES.......................................................................................................................4
COSTO DE MANO DE OBRA. ................................................................................................................5
FRMULA DE CLCULO DEL FSR (FACTOR DE SALARIO REAL). ........................................................8
DAS NO LABORABLES POR FIESTAS DE COSTUMBRE. ................................................................9
DAS NO LABORABLES POR ENFERMEDAD NO PROFESIONAL. ...................................................9
DAS NO LABORABLES POR AGENTES FSICO-METEREOLGICOS. ..............................................9
CLCULO DE TP/TL (DIAS PAGADOS/DIAS LABORADOS). ..............................................................10
PRIMA DE RIESGO DEL TRABAJO. ..................................................................................................12
FORMATOS DE CLCULO DEL FACTOR DE SALARIO REAL. .............................................................16
MAQUINARIA. ...................................................................................................................................18
CARGOS FIJOS. ..............................................................................................................................20
CARGOS POR CONSUMOS. ............................................................................................................22
CARGOS POR OPERACIN. ............................................................................................................23
COSTOS INDIRECTOS. ........................................................................................................................24
COSTO POR FINANCIAMIENTO. .........................................................................................................26
COSTO POR UTILIDAD. ......................................................................................................................28
COSTO POR GARGOS ADICIONALES. .................................................................................................28
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Ing. Francisco Zamora Paredes
Instructor Certificado Ecosoft

Instructor Certificado en Anlisis de Precios Unitarios
ASPECTOS GENERALES SOBRE LA INTEGRACIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS.

PRECIO UNITARIO.
Artculo 185 (RLOPSRM).- Para los efectos de la Ley y este Reglamento, se considerar como precio unitario el importe de la
remuneracin o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado y ejecutado conforme al proyecto,
especificaciones de construccin y normas de calidad.
UNIDAD DE OBRA.
Es la unidad de medicin sealada en las especificaciones, para cuantificar el concepto de trabajo con fines de medicin y pago.
CONCEPTO DE TRABAJO.
Es la descripcin del conjunto de operaciones manuales y mecnicas que el contratista realiza durante la ejecucin de cada una
de las partes que conforman la obra, de acuerdo a planos y especificaciones, divididas convencionalmente para fines de medicin
y pago, incluyendo el suministro de los materiales correspondientes cuando stos sean necesarios.
NORMAS Y ESPECIFICACIONES.
Son el conjunto de requerimientos exigidos en los proyectos y presupuesto para definir con precisin y claridad el alcance de
los conceptos de trabajo. Las especificaciones de un concepto particular, deben contener la descripcin del concepto, materiales
que intervienen y su calidad, alcance de la ejecucin del concepto, mediciones para fines de pago, cargos que incluyen los precios
unitarios y los controles que deben realizarse para garantizar una calidad adecuada de la obra.
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ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PRECIO UNITARIO.
En trminos generales, los elementos que componen un precio unitario son: costo directo, costo indirecto, financiamiento,
utilidad y cargos adicionales. La estructura completa se muestra en el siguiente cuadro:
Costos directos
Materiales
Mano de Obra
Equipo y/o Herramientas
Del concepto de trabajo en particular
+
Costos Indirectos
Administracin Central
Costo de la empresa por administrar esa obra
Administracin Obra
+
Costos por financiamiento
El costo de oportunidad del dinero invertido en

la ejecucin de la obra.
+
Costo por utilidad
La ganancia del contratista o ejecutor de la obra

+
Cargos adicionales
Impuestos especiales aplicables a la obra

=
Precio Unitario
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COSTO DE MATERIALES.
Artculo 193 (RLOPSRM).- El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista para adquirir
o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecucin del concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y
las especificaciones generales y particulares de construccin requeridas por la dependencia o entidad.
Los materiales que se usen en los trabajos podrn ser permanentes o temporales, los primeros son los que se incorporan y forman
parte de los trabajos; los segundos son los que se utilizan en forma auxiliar y no forman parte integrante de los trabajos. En este
ltimo caso se deber considerar el costo en proporcin a su uso.
El costo unitario por concepto de materiales se obtendr de la expresin:
M = Pm * Cm
Donde:
M Representa el costo por materiales.
Pm Representa el costo bsico unitario vigente de mercado, que cumpla con las normas de calidad especificadas para el concepto
de trabajo de que se trate y que sea el ms econmico por unidad del material puesto en el sitio de los trabajos.
El costo bsico unitario del material se integrar con su precio de adquisicin en el mercado o costo de produccin en el sitio de los
trabajos sumando, en su caso, el costo de los de acarreos, maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante su manejo.
Cm Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo. Cuando se trate de materiales
permanentes, Cm se determinar de acuerdo con las cantidades que deban utilizarse segn el proyecto, las normas de calidad y
especificaciones generales y particulares de construccin que determine la dependencia o entidad, considerando adicionalmente los
desperdicios que la experiencia en la industria de la construccin determine como mnimos. Cuando se trate de materiales auxiliares,
Cm se determinar de acuerdo con las cantidades que deban utilizarse segn el proceso de construccin y el tipo de trabajos a
realizar, considerando los desperdicios y el nmero de usos con base en el programa de ejecucin, en la vida til del material de que
se trate y en la experiencia que se tenga en la industria de la construccin.
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COSTO DE MANO DE OBRA.

El anlisis del costo de mano de obra debe incluir una serie de pasos o etapas. Estas son:
Obtencin del salario real de todo el personal que intervendr en la obra, el cual es aplicable a todas y cada una de las
actividades.
Determinacin del personal necesario en la actividad.
Estimacin de la productividad especifica del personal para actividad.
Obtencin del costo que por este concepto tiene la actividad.
En la prctica comn en el medio de la construccin y para efecto del anlisis de costos directos por mano de obra, llamamos:
SALARIO BASE O NMINAL: es la remuneracin que percibe un empleado por un trabajo desempeado, el cual no incluye
ningn tipo de impuesto. Es el importe que recibe integro ya sea que se le pague por semana, quincena o mes.
SALARIO BASE DE COTIZACIN: todas las percepciones que el trabajador recibe por su trabajo incluido salario nominal,
aguinaldo y prima vacacional.
SALARIO REAL: a la erogacin total del patrn por da trabajado, que incluye pagos directos al trabajador, prestaciones en
efectivo y en especie, pagos al gobierno por concepto de impuestos y pagos a instituciones de beneficio social.
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Fuente: http://www.conasami.gob.mx/

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Artculo 190 (RLOPSRM).- El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista por el pago
de salarios reales al personal que interviene en la ejecucin del concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al primer mando,
entendindose como tal hasta la categora de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores. No se considerarn dentro de este costo
las percepciones del personal tcnico, administrativo, de control, supervisin y vigilancia que corresponden a los costos indirectos.
El costo de mano de obra se obtendr de la siguiente expresin:
Mo= Sr/R
Donde:
Mo Representa el costo por mano de obra.
Sr Representa el salario real del personal que interviene directamente en la ejecucin de cada concepto de trabajo por jornada de
ocho horas, salvo las percepciones del personal tcnico, administrativo, de control, supervisin y vigilancia que corresponden a los
costos indirectos, incluyendo todas las prestaciones derivadas de la Ley Federal del Trabajo, la Ley del Seguro Social, la Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos Colectivos de Trabajo en vigor.
Para la obtencin del salario real se debe considerar la siguiente expresin:
Sr = Sn * Fsr
Donde:
Sn Representa los salarios tabulados de las diferentes categoras y especialidades propuestas por el licitante o contratista, de
acuerdo a la zona o regin donde se ejecuten los trabajos.
Fsr Representa el factor de salario real, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 191 de este Reglamento.
R Representa el rendimiento, es decir, la cantidad de trabajo que desarrolla el personal que interviene directamente en la ejecucin
del concepto de trabajo por jornada de ocho horas. Para realizar la evaluacin del rendimiento, se deber considerar en todo
momento el tipo de trabajo a desarrollar y las condiciones ambientales, topogrficas y en general aqullas que predominen en la zona
o regin donde se ejecuten.
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FRMULA DE CLCULO DEL FSR (FACTOR DE SALARIO REAL).
Artculo 191 (RLOPSRM).- Para los efectos del artculo anterior, se deber entender al factor de salario real Fsr como la relacin de
los das realmente pagados en un periodo anual, de enero a diciembre, divididos entre los das efectivamente laborados durante el
mismo periodo, de acuerdo con la siguiente expresin:
Tp
Tp
Fsr = ps (------) + ------Tl
Tl
Donde:
Fsr Representa el factor de salario real.
Ps Representa, en fraccin decimal, las obligaciones obrero-patronales derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto
del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Tp Representa los das realmente pagados durante un periodo anual.
Tl Representa los das realmente laborados durante el mismo periodo anual utilizado en Tp.
Para la determinacin del factor de salario real, se debern considerar los das que estn dentro del periodo anual referido en el
prrafo anterior y que de acuerdo con la Ley Federal del Trabajo y los contratos colectivos de trabajo resulten pagos obligatorios,
aunque no sean laborables.
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Es necesario hacer otras consideraciones en la integracin del salario real:
DAS NO LABORABLES POR FIESTAS DE COSTUMBRE.
Por tradiciones arraigadas en nuestro medio laboral, sobre todo en los das correspondientes a celebraciones religiosas notables,
como son: jueves y viernes santos, 3 de mayo, 2 de noviembre y 12 de diciembre, as como el 10 de mayo, el obrero no trabaja; por
eso los constructores aceptan como no laborables, de acuerdo con su propia poltica, algunos de estos das. En algunas entidades o
estados de la repblica debe considerarse, adems, algn da no laborable por costumbre nicamente de la regin, como es, en el
caso de Puebla, el 5 de mayo.
DAS NO LABORABLES POR ENFERMEDAD NO PROFESIONAL.
Cuando por enfermedad no profesional el obrero no trabaja, el patrn se ve obligado a cubrir su salario durante los 3 primeros das
de ausencia, por lo que debern considerarse, a criterio, los das no laborables por esta causa.
DAS NO LABORABLES POR AGENTES FSICO-METEREOLGICOS.
Con base en el lugar donde se va a ejecutar la obra, el medio geogrfico, la estacin del ao, la topografa local, etc., deber definirse
un nmero de das no laborables por causas fortuitas, como pudieran ser: lluvia, nieve, calor o fro extremos, inundaciones y
derrumbes.
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CLCULO DE TP/TL (DIAS PAGADOS/DIAS LABORADOS).
Clculo de los das realmente pagados durante un periodo anual (Tp): Los trabajadores, de acuerdo con la Ley Federal del Trabajo,
tienen derecho a recibir como compensacin a su trabajo, los siguientes pagos directos mnimos anuales:
Concepto
Por cuota diaria
Por prima vacacional
Por aguinaldo
Clculo de los das realmente laborados en el mismo periodo anual (Tl): Tambin de acuerdo con la ley, los trabajadores tienen
derecho de descansar, con goce de salario, los siguientes das mnimos al ao.
Concepto
Por sptimo da (Art. 69 LFT)
Por das festivos (Art. 74 LFT)
Por vacaciones (Art. 76 LFT)
De acuerdo con la experiencia y la poltica de cada constructor, es necesario considerar tambin como inactivos algunos das del
ao, durante los cuales el trabajador goza de su salario ntegro. Dichos das se indican a continuacin.
Concepto
Por fiestas de costumbre
Por enfermedad no profesional
Sindicatos
Por mal tiempo y otros
Para el clculo del factor ps se considerarn las obligaciones obrero-patronales derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del
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Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

PRESTACIONES OBLIGATORIAS DEL IMSS
CUOTA FIJA
APLICACIN IMSS AL EXCEDENTE
PRESTACIONES EN ESPECIE PENSIONADOS
PRESTACIONES EN DINERO
INVALIDEZ Y VIDA
CESANTIA EN EDAD AVANZADA Y VEJEZ
RIESGOS DEL TRABAJO
GUARDERIAS
SAR
INFONAVIT
ARTICULO
106 F I LSS
106 F II LSS
25 LSS
107 LSS
147 LSS
168 F II LSS
73 LSS
211 LSS
168 F I LSS
29 F II INFONAVIT
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PRIMA DE RIESGO DEL TRABAJO.
Artculo 71 (LSS).- Las cuotas que por el seguro de riesgos de trabajo deban pagar los patrones, se determinarn en relacin con la
cuanta del salario base de cotizacin, y con los riesgos inherentes a la actividad de la negociacin de que se trate, en los trminos que
establezca el reglamento relativo.
Artculo 72 (LSS).- Para los efectos de la fijacin de primas a cubrir por el seguro de riesgos de trabajo, las empresas debern calcular
sus primas, multiplicando la siniestralidad de la empresa por un factor de prima, y al producto se le sumar el 0.005. El resultado ser
la prima a aplicar sobre los salarios de cotizacin, conforme a la frmula siguiente:
Prima = [(S/365)+V * (I + D)] * (F/N) + M
Donde:
V = 28 aos, que es la duracin promedio de vida activa de un individuo que no haya sido vctima de un accidente mortal o de
incapacidad permanente total.
F = 2.3, que es el factor de prima.
N = Nmero de trabajadores promedio expuestos al riesgo.
S = Total de los das subsidiados a causa de incapacidad temporal.
I = Suma de los porcentajes de las incapacidades permanentes, parciales y totales, divididos entre 100.
D = Nmero de defunciones.
M = 0.005, que es la prima mnima de riesgo.
Al inscribirse por primera vez en el Instituto o al cambiar de actividad, las empresas cubrirn, en la clase que les corresponda
conforme al reglamento, la prima media. Una vez ubicada la empresa en la prima a pagar, los siguientes aumentos o disminuciones de
la misma se harn conforme al prrafo primero de este artculo.
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Artculo 73 (LSS).- Al inscribirse por primera vez en el Instituto o al cambiar de actividad, las empresas cubrirn la prima media de la
clase que conforme al Reglamento les corresponda, de acuerdo a la tabla siguiente:
Prima media
Clase I
Clase II
Clase III
Clase IV
Clase V
En por cientos
0.54355
1.13065
2.59840
4.65325
7.58875
Catlogo de actividades (solo se enlistan las relacionadas con la construccin)
GRUPO 41 CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES Y DE OBRAS DE INGENIERA CIVIL

FRACCIN ACTIVIDAD
411
Construccin de edificaciones; excepto obra pblica.
Comprende a las empresas que se dedican a la construccin, reparacin, reformas y reconstrucciones de
edificaciones residenciales y no residenciales, excepto cuando se trate de obra pblica.
Se incluye la construccin de casas, conjuntos habitacionales, hoteles, moteles, instalaciones y edificaciones
comerciales, de oficinas y servicios tales como bancos, consultorios, tiendas de autoservicio, hospitales,
cuarteles, iglesias, escuelas, teatros, cines y similares.
No se considerarn dentro de esta fraccin, sino de la 412, las edificaciones realizadas por patrones personas
morales, as como por patrones personas fsicas, cuando stos acrediten de manera fehaciente que se
dedican normalmente a actividades de construccin.
CLASE
V
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412

Construcciones de obras de infraestructura y edificaciones en obra pblica.

Comprende a las empresas que se dedican a la construccin, reparacin, reformas, reconstruccin y
supervisin de obras de urbanizacin y saneamiento, de electrificacin, de comunicaciones y transporte,
hidrulicas y martimas, de excavacin, nivelacin de terrenos, topografa, cimentacin, perforacin de
pozos, alumbrado, andamiaje, demolicin, montaje de estructuras prefabricadas (metlicas o de concreto) y
similares.
Se considera la construccin de instalaciones y edificaciones agropecuarias, industriales, edificaciones
especiales relacionadas con el transporte (estaciones de pasajeros y otras) y edificaciones industriales
especiales (centrales telefnicas, telegrficas o elctricas, industria qumica y otras). Obras de coleccin,
disposicin y tratamiento de aguas negras, potabilizadoras y redes de distribucin; camellones, banquetas,
calles, avenidas, bulevares, viaductos, pasos a desnivel, sistemas de sealamiento, alumbrado pblico y otras
obras de urbanizacin y saneamiento; lneas telegrficas, telefnicas, incluso cables submarinos, tlex, red
de microondas, torres transmisoras de radio y televisin, tendido de lneas para transmisin por cable y
otros similares, incluso radares y microondas; caminos, brechas, carreteras, autopistas, pistas de
aeropuertos, sistemas ferroviarios y transporte urbano elctrico, estructura de vas para transporte
ferroviario, urbano, suburbano e interurbano, estaciones subterrneas y vas frreas (metro); oleoductos,
gasoductos y conductos similares y otras obras de comunicacin y transportes; presas, estaciones de
bombeo, acueductos y redes de distribucin de agua, canales y obras de riego, obras para control de
inundaciones (malecones, diques pluviales y otras), dragado y eliminacin de rocas submarinas, puertos,
muelles, desembarcaderos, diques rompeolas y similares; canales de navegacin y otras obras martimas;
estadios, campos y canchas deportivas; perforacin de pozos de agua, petroleros o de gas; lagos y estanques
artificiales; instalacin y remodelacin de esculturas, monumentos y otras obras de ingeniera civil no
especificadas.
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Se incluyen las edificaciones a que se refiere la fraccin 411, cuando se trate de obra pblica, cuando sean
realizadas por personas morales o cuando, tratndose de personas fsicas, stas acrediten de manera
fehaciente que se dedican normalmente a actividades de construccin.
GRUPO 42 TRABAJOS REALIZADOS POR CONTRATISTAS ESPECIALIZADOS
FRACCIN ACTIVIDAD
CLASE
421
IV
Instalaciones sanitarias, elctricas, de gas y de aire acondicionado.

Comprende a las empresas que se dedican a la instalacin de sistemas sanitarios, de plomera y fontanera,
de sistema elctrico, intercomunicacin y de alarma, de sistemas de aire acondicionado, de redes de
distribucin de gas combustible e instalaciones similares.
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FORMATOS DE CLCULO DEL FACTOR DE SALARIO REAL.

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MAQUINARIA.
Para la ejecucin de una gran variedad de obras se hace necesaria la utilizacin de maquinaria o equipo de construccin a fin de
obtener ptimos resultados en cuanto a calidad costo y tiempo, respetando las normas y especificaciones de construccin, y
observando lo contemplado en las relaciones contractuales entre las empresas y dependencias.
Artculo 194 (RLOPSRM).- El costo horario directo por maquinaria o equipo de construccin es el que se deriva del uso correcto de las
mquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecucin del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de
calidad y especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y conforme al programa de ejecucin
convenido.
El costo horario directo por maquinaria o equipo de construccin es el que resulta de dividir el importe del costo horario de la hora
efectiva de trabajo entre el rendimiento de dicha maquinaria o equipo en la misma unidad de tiempo, de conformidad con la
siguiente expresin:
Phm
Donde:
ME Representa el costo horario por maquinaria o equipo de construccin.
Phm Representa el costo horario directo por hora efectiva de trabajo de la maquinaria o equipo de construccin considerados como
nuevos; para su determinacin ser necesario tomar en cuenta la operacin y uso adecuado de la mquina o equipo seleccionado, de
acuerdo con sus caractersticas de capacidad y especialidad para desarrollar el concepto de trabajo de que se trate. Este costo se
integra con costos fijos, consumos y salarios de operacin, calculados por hora efectiva de trabajo.
Rhm Representa el rendimiento horario de la mquina o equipo considerados como nuevos dentro de su vida econmica, en las
condiciones especficas del trabajo a ejecutar y en las correspondientes unidades de medida, que debe corresponder a la cantidad de
unidades de trabajo que la mquina o equipo ejecuta por hora efectiva de operacin, de acuerdo con los rendimientos que
determinen, en su caso, los manuales de los fabricantes respectivos, la experiencia del contratista, as como las caractersticas
ambientales de la zona donde se realizan los trabajos.
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Costos horarios
Cargos fijos
Cargos por consumos
Depreciacin
Inversin
Seguros
Mantenimiento
Combustible
Operadores
Lubricante
Llantas
Piezas especiales
Otras fuentes de energa
Cargos por operacin
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CARGOS FIJOS.
Artculo 196 (RLOPSRM).- El costo horario por depreciacin es el que resulta por la disminucin del valor original de la maquinaria o
equipo de construccin, como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida econmica. Se considerar que la depreciacin es
lineal, es decir, que la maquinaria o equipo de construccin se deprecia en una misma cantidad por unidad de tiempo.
El costo horario por depreciacin se obtiene con la siguiente expresin:
Vm Vr
Artculo 197 (RLOPSRM).- El costo horario por la inversin es el costo equivalente a los intereses del capital invertido en la
maquinaria o equipo de construccin, como consecuencia de su uso, durante el tiempo de su vida econmica y se obtiene con la
siguiente expresin:
(Vm + Vr)i
2
Artculo 198 (RLOPSRM).- El costo horario por seguros es el que cubre los riesgos a que est sujeta la maquinaria o equipo de
construccin por los siniestros que sufra. Este costo forma parte del costo horario, ya sea que la maquinaria o equipo se asegure por
una compaa aseguradora, o que la empresa constructora decida hacer frente con sus propios recursos a los posibles riesgos como
consecuencia de su uso.
El costo horario por seguros se obtiene con la siguiente expresin:
(Vm + Vr)s
2
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Artculo 199 (RLOPSRM).- El costo horario por mantenimiento mayor o menor es el originado por todas las erogaciones necesarias
para conservar la maquinaria o equipo de construccin en buenas condiciones durante toda su vida econmica.
Para los efectos de este artculo se entender por:
I.
II.
Costo por mantenimiento mayor: las erogaciones correspondientes a las reparaciones de la maquinaria o equipo de
construccin en talleres especializados o aqullas que puedan realizarse en el campo, empleando personal especializado y
que requieran retirar la mquina o equipo de los frentes de trabajo. Este costo incluye la mano de obra, repuestos y
renovaciones de partes de la maquinaria o equipo de construccin, as como otros materiales que sean necesarios, y
Costo por mantenimiento menor: las erogaciones necesarias para realizar los ajustes rutinarios, reparaciones y cambios de
repuestos que se efectan en las propias obras, as como los cambios de lquidos para mandos hidrulicos, aceite de
transmisin, filtros, grasas y estopa. Incluye el personal y equipo auxiliar que realiza estas operaciones de mantenimiento,
los repuestos y otros materiales que sean necesarios.
El costo horario por mantenimiento se obtiene con la siguiente expresin:
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CARGOS POR CONSUMOS.
Artculo 201 (RLOPSRM).- El costo horario por combustibles es el derivado de todas las erogaciones originadas por los consumos de
gasolina y diesel para el funcionamiento de los motores de combustin interna de la maquinaria o equipo de construccin y se
obtiene con la siguiente expresin:
=
Artculo 203 (RLOPSRM).- El costo horario por lubricantes es el derivado del consumo y de los cambios peridicos de aceites
lubricantes de los motores y se obtiene con la siguiente expresin:
= ( + )
Artculo 204 (RLOPSRM).- El costo horario por llantas es el correspondiente al consumo por desgaste de las llantas durante la
operacin de la maquinaria o equipo de construccin y se obtiene con la siguiente expresin:
Artculo 205 (RLOPSRM).- El costo horario por piezas especiales es el correspondiente al consumo por desgaste de las piezas
especiales durante la operacin de la maquinaria o equipo de construccin y se obtiene con la siguiente expresin:
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CARGOS POR OPERACIN.
Artculo 206 (RLOPSRM).- El costo horario por salarios de operacin es el que resulta por concepto de pago del o los salarios del
personal encargado de la operacin de la maquinaria o equipo de construccin por hora efectiva de trabajo y se obtendr mediante la
siguiente expresin:
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COSTOS INDIRECTOS.
Artculo 213 (RLOPSRM).- Los gastos generales que podrn tomarse en consideracin para integrar el costo indirecto y que pueden
aplicarse indistintamente a la administracin de oficinas centrales, a la administracin de oficinas de campo o a ambas, segn el caso,
son los siguientes:
I. Honorarios, sueldos y prestaciones de los siguientes conceptos:
a) Personal directivo;
b) Personal tcnico;
c) Personal administrativo;
d) Cuota patronal del seguro social y del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores;
e) Prestaciones a que obliga la Ley Federal del Trabajo para el personal enunciado en los incisos a), b)
y c) de esta fraccin;
f) Pasajes y viticos del personal enunciado en los incisos a), b) y c) de esta fraccin, y
g) Los que deriven de la suscripcin de contratos de trabajo para el personal enunciado en los incisos
a), b) y c) de esta fraccin;
II. Depreciacin, mantenimiento y rentas de los siguientes conceptos:
a) Edificios y locales;
b) Locales de mantenimiento y guarda;
c) Bodegas;
d) Instalaciones generales;
e) Equipos, muebles y enseres;
f) Depreciacin o renta, y operacin de vehculos, y
g) Campamentos;
III. Servicios de los siguientes conceptos:
a) Consultores, asesores, servicios y laboratorios, y
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b) Estudios e investigaciones;
IV. Fletes y acarreos de los siguientes conceptos:
a) Campamentos;
b) Equipo de construccin;
c) Plantas y elementos para instalaciones, y
d) Mobiliario;
V. Gastos de oficina de los siguientes conceptos:
a) Papelera y tiles de escritorio;
b) Correo, fax, telfonos, telgrafos, radio y otros gastos de comunicaciones;
c) Equipo de computacin;
d) Situacin de fondos;
e) Copias y duplicados;
f) Luz, gas y otros consumos, y
g) Gastos de la licitacin pblica;
VI. Capacitacin y adiestramiento;
VII. Seguridad e higiene;
VIII. Seguros y fianzas, y
IX. Trabajos previos y auxiliares de los siguientes conceptos:
a) Construccin y conservacin de caminos de acceso;
b) Montajes y desmantelamientos de equipo, y
c) Construccin de las siguientes instalaciones generales:
1. Campamentos;
2. Equipo de construccin, y
3. Plantas y elementos para instalaciones.

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COSTO POR FINANCIAMIENTO.

Artculo 214 (RLOPSRM).- El costo por financiamiento deber estar representado por un porcentaje de la suma de los costos directos
e indirectos y corresponder a los gastos derivados por la inversin de recursos propios o contratados que realice el contratista para
dar cumplimiento al programa de ejecucin de los trabajos calendarizados y valorizados por periodos.
El procedimiento para el anlisis, clculo e integracin del costo por financiamiento deber ser fijado por cada dependencia o entidad.
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COSTO POR UTILIDAD.

Artculo 219 (RLOPSRM).- El cargo por utilidad es la ganancia que recibe el contratista por la ejecucin del concepto de trabajo; ser
fijado por el propio contratista y estar representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos y de
financiamiento.
Para el clculo del cargo por utilidad se considerar el impuesto sobre la renta y la participacin de los trabajadores en las utilidades
de las empresas a cargo del contratista.
COSTO POR GARGOS ADICIONALES.
Artculo 220 (RLOPSRM).- Los cargos adicionales son las erogaciones que debe realizar el contratista, por estar convenidas como
obligaciones adicionales que se aplican despus de la utilidad del precio unitario porque derivan de un impuesto o derecho que se
cause con motivo de la ejecucin de los trabajos y que no forman parte de los costos directos, indirectos y por financiamiento, ni del
cargo por utilidad.
nicamente quedarn incluidos en los cargos adicionales aqullos que deriven de ordenamientos legales aplicables o de disposiciones
administrativas que emitan autoridades competentes en la materia, como derechos e impuestos locales y federales y gastos de
inspeccin y supervisin.
Los cargos adicionales debern incluirse al precio unitario despus de la utilidad y solamente sern ajustados cuando las disposiciones
legales que les dieron origen establezcan un incremento o decremento para los mismos.
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Ing. Francisco Zamora Paredes

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ASPECTOS GENERALES SOBRE LA INTEGRACIN DE LOS PRECIOS UNITARIOS.

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ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL PRECIO UNITARIO.

Del concepto de trabajo en particular

Costo de la empresa por administrar esa obra

El costo de oportunidad del dinero invertido en

Costo por utilidad

La ganancia del contratista o ejecutor de la obra

Impuestos especiales aplicables a la obra

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COSTO DE MANO DE OBRA.

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FRMULA DE CLCULO DEL FSR (FACTOR DE SALARIO REAL).

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Es necesario hacer otras consideraciones en la integracin del salario real:

DAS NO LABORABLES POR FIESTAS DE COSTUMBRE.

DAS NO LABORABLES POR ENFERMEDAD NO PROFESIONAL.

DAS NO LABORABLES POR AGENTES FSICO-METEREOLGICOS.

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CLCULO DE TP/TL (DIAS PAGADOS/DIAS LABORADOS).

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Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

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PRIMA DE RIESGO DEL TRABAJO.

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Catlogo de actividades (solo se enlistan las relacionadas con la construccin)

GRUPO 41 CONSTRUCCIN DE EDIFICACIONES Y DE OBRAS DE INGENIERA CIVIL

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Construcciones de obras de infraestructura y edificaciones en obra pblica.

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Instalaciones sanitarias, elctricas, de gas y de aire acondicionado.

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