Impuestos

Tasa descuento
Costos operacin
Comisin Ventas
Gastos administracin
PROYECTO PURO
Produccin
Precio de Venta
Ventas
Costo de operacin
Gastos por fuerza de ventas
Gastos de administracin
Depreciacin maquinarias
Depreciacin obras fsicas
Valor salvamento maquinarias
Valor libro maquinarias
Valor salvamento obras fsicas
Valor libro obras fsicas
Valor salvamento terreno
Valor libro terreno
UTILIDAD ANTES IMPUESTOS
IMPUESTOS 15%
UTILIDAD DESPUS DE IMPUESTOS
Depreciacin maquinarias
Depreciacin obras fsicas
Valor libro mquinas
Valor libro obras fsicas
Valor libro terreno
Recuperacin de capital de trabajo
Inversin en terreno
Inversin en obras fsicas
Inversin en maquinarias
Inverin en capital de trabajo
FLUJO NETO

15%
16%
55%
8%
9%
Ao 0
$
$
-$
-$
-$
-$
-$

-$
-$
-$
-$
-$

VAN 16%

1,249
2,998
900
400
5,547

VAN DE LA DEUDA
Gastos Financieros

$
-$
$
$
$

12,300
1,845
10,455
180
120

10,755

$ 74,660.0
Ao -3

Terreno
Obras Fsicas

Ao 1
15,000 u
3
45,000
24,750
3,600
4,050
180
120

Ao -2
800
2400

Ao 0

Ao 1
-$
320

RESULTADO ANT IMPUESTOS

AHORRO DE IMPUESTOS
RESULTADO DESP IMPUESTOS
Amortizacin Capital
Crdito
FLUJO NETO

Valor presente de la deuda al 10%

RESUMEN
VAN DE LA DEUDA
VAN PROYECTO PURO
VAN AJUSTADO

$
$

-$
$
-$
-$

320
48
272
201

3,200
3,200 -$

473

$ 206.2

$ 206.2
$ 74,660.0
$ 74,866.2

Depreciacin Maquinarias
Tasa de descuento prstamo

$
$
-$
-$
-$
-$
-$

$
-$
$
$
$

Ao 2
15,000 u
3
45,000
24,750
3,600
4,050
180
120

$
$
-$
-$
-$
-$
-$

Ao 3
15,000 u
3
45,000
24,750
3,600
4,050
180
120

5 aos
10%

$
$
-$
-$
-$
-$
-$

Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
18,000 u
18,000 u
18,000 u
18,000 u
5
### $
5 $
5
90,000 $
90,000 $
90,000 $
90,000
49,500 -$
49,500 -$
49,500 -$
49,500
7,200 -$
7,200 -$
7,200 -$
7,200
8,100 -$
8,100 -$
8,100 -$
8,100
180 -$
180 $
$
120
### -$
120 -$
120

12,300 $
1,845 -$
10,455 $
180 $
120 $

12,300 $
1,845 -$
10,455 $
180 $
120 $

24,900
3,735
21,165
180
120

10,755

10,755

21,465 $

Ao -1

$
-$
$
$
$

24,900
3,735
21,165
180
120

$
-$
$
$
$

21,465 $

25,080
3,762
21,318
120

$
-$
$
$
$

25,080
3,762
21,318
120

21,438 $

21,438

Ao 0
-$ 1,248.72
-$ 2,998.46

Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
-$
300 -$
278 -$
254 -$
227 -$
197 -$
165

-$
$
-$
-$

300 -$
45 $
255 -$
221 -$

278 -$
42 $
236 -$
243 -$

254 -$
38 $
216 -$
267 -$

227 -$
34 $
193 -$
294 -$

197 -$
30 $
168 -$
323 -$

165
25
140
356

-$

476 -$

479 -$

483 -$

487 -$

491 -$

496

$
$
-$
-$
-$
$
-$

$
-$
$
$
$

Ao 8
Ao 9
Ao 10
18,000 u
18,000 u
18,000 u
5 $
5 $
5
90,000 $
90,000 $
90,000
49,500 -$
49,500 -$
49,500
7,200 -$
7,200 -$
7,200
8,100 -$
8,100 -$
8,100
$
$
120 -$
120 -$
120
$
270
$
$
840
-$
1,200
$
960
-$
800
25,080 $
25,080 $
25,150
3,762 -$
3,762 -$
3,773
21,318 $
21,318 $
21,378
$
$
120 $
120 $
120
$
$
1,200
$
800
$
400

21,438 $

21,438 $

23,898

Ao 8
Ao 9
Ao 10
-$
130 -$
90 -$
47

-$
$
-$
-$

130 -$
19 $
110 -$
391 -$

90 -$
14 $
77 -$
430 -$

47
7
40
473

-$

501 -$

507 -$

514

AMORTIZACION
10.0% tasa de inters anual

monto
N=

periodos
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

3,200

10

inicial

inters

amort

cuota

$3,200
$2,999
$2,778
$2,535
$2,268
$1,974
$1,651
$1,295
$904
$473

$320
$300
$278
$254
$227
$197
$165
$130
$90
$47

$201
$221
$243
$267
$294
$323
$356
$391
$430
$473

$521
$521
$521
$521
$521
$521
$521
$521
$521
$521

final
$3,200
$2,999
$2,778
$2,535
$2,268
$1,974
$1,651
$1,295
$904
$473
$0

AMORTIZACION
16.0% tasa de inters anual

monto
N=

periodos
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

3,200

10

inicial

inters

amort

cuota

$3,200
$3,050
$2,876
$2,674
$2,440
$2,168
$1,853
$1,487
$1,063
$571

$512
$488
$460
$428
$390
$347
$296
$238
$170
$91

$150
$174
$202
$234
$272
$315
$366
$424
$492
$571

$662
$662
$662
$662
$662
$662
$662
$662
$662
$662

final
$3,200
$3,050
$2,876
$2,674
$2,440
$2,168
$1,853
$1,487
$1,063
$571
$0