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Acreditamos ser este um momento especial em que temos a possibilidade de tratar de uma
mudana conceitual no que diz respeito a Justia Gratuita. sabido que grande nmero destes
processos necessita de Percia Tcnica. tambm de conhecimento a dificuldade da execuo
destas Percias para que o processo tenha a celeridade necessria em seu trmite.
Em nosso entendimento h dois pontos principais de origem deste problema e que podem ser
trabalhados no sentido da melhoria:
O outro ponto a remunerao dos peritos. Verifica-se que o profissional que atualmente
concorda com a realizao destas percias realiza na verdade uma doao, porque os valores de
honorrios no condizem com o custo e remunerao mnima necessria para execuo do
trabalho. Lembramos que os peritos que atuam na Justia tm, em sua grande maioria, esta
receita exclusiva, e dela dependem no s para arcar com os custos da execuo dos trabalhos
mas tambm para auferir a remunerao para manuteno pessoal e de sua famlia.
Considerando o fato concreto de todo perito ter um custo fixo mensal e que o nmero de trabalhos
que consegue executar em um ms restrito, verifica-se que para realizar esta doao nos feitos
com gratuidade de Justia seria necessrio incrementar o custo da percia em outros processos, o
que entendemos no ser correto nem adequado.
Sendo assim, devido ao nmero reduzido de peritos disponveis para executar trabalhos nas
condies de gratuidade e o nmero elevado de processos que necessitam de percias, estas se
avolumam e com tendncia de incremento considervel.
Como o objeto da presente consulta trata especificamente dos honorrios periciais do disposto no
art. 95, 3, II, do novo Cdigo de Processo Civil Lei 13.105/2015, apresentamos a seguir nossas
sugestes.
Objetivando homogeneizar conceitos de valores dos trabalhos afins das reas de avaliaes e
percias de engenharia e arquitetura, foram estabelecidos pelos IBAPEs regionais Regulamentos
de Honorrios, evitando-se, assim, tanto o aviltamento como a exacerbao dos preos dos
trabalhos.
Os referidos regulamentos esto disponveis para consulta em sites dos respectivos Institutos,
sendo utilizados com xito h anos, e de conhecimento dos diversos Tribunais. Tendo em vista
assim, a experincia institucional, sugerimos sua utilizao como parmetro de valores.
Do ponto de vista dos Engenheiros e Arquitetos que atuam na rea de avaliaes e percias, a
nomenclatura utilizada deve possuir relao com o especificado nas normas tcnicas da ABNT
(Associao Brasileira de Normas Tcnicas). Desta forma o objeto relativo ao item ficaria bem
definido. Segue as sugestes de alterao:
Tabela Original
2.1 Avaliao do valor comercial de
imvel urbano
2.5 Demarcatria
Destaca-se a existncia dos itens 2.7 e 6.3 denominados "Outras" que sugerimos a supresso, visto
que no vivel a definio do objeto e/ou metodologia a ser utilizada, impossibilitando assim a
determinao de um honorrio mnimo ou mximo. Esse outras estar englobando tipos de
percias que podem ser bastante complexas, como por exemplo as de cunho ambiental.
Tambm no item 6.1, h uma descrio que conflita com os itens 2.1 e 2.2, desta forma no se v a
necessidade de manuteno do item 6.1 - Avaliao de bens imveis.
A seguir explicita-se o nmero de horas necessrias para realizao da percia ou avaliao sendo
o objeto o mais tpico ou simples. Estes nmeros so indicados em alguns dos regulamentos de
honorrios e refletem a necessidade prtica dos peritos, ou seja, para os tipos elencados a seguir
necessita-se de pelo menos dois dias de 8 horas de trabalho resguardando assim a qualidade
desejada.
Natureza da ao ou espcie de percia realizada
(sugesto)
16 horas
24 horas
16 horas
16 horas
24 horas
16 horas
Ressalta-se que embora a norma tcnica seja especificada, o objeto poder variar
consideravelmente. Como exemplo: o imvel pode ser um lote como tambm uma gleba urbana ou
um prdio. Para cada um desses imveis e o tipo de mercado no qual esto inseridos h uma
demanda de horas necessrias. Desta forma, este um nmero de horas mnimo, considerando
tipologias diferenciadas.
Importante ainda esclarecer que o honorrio no agrega os custos inerentes aos servios
fundamentais, como de equipe para levantamentos topogrficos, ensaios laboratoriais ou exames
destrutivos ou no destrutivos realizados in loco, como comum ocorrer nas percias relacionadas
anlise estrutural de imveis. Sugerimos, ento, a seguinte redao adicional:
"Os custos relativos a realizao de ensaios laboratoriais, utilizao de equipamentos de medio e
instrumentao devem ser adicionados, necessitando-se para tanto autorizao prvia do
magistrado com aprovao do oramento."
R$ 3.200,00
R$ 4.800,00
R$ 3.200,00
R$ 3.200,00
R$ 4.800,00
R$ 3.200,00
Sendo estas as nossas observaes a respeito, reiteramos nesta oportunidade a nossa estima e as
nossas homenagens em relao ao excelente trabalho desenvolvido por esse Conselho Nacional de
Justia em prol da modernizao e eficincia do Poder Judicirio da nossa Nao.