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Tener en cuenta que toda capacitacin comprende una evaluacin para medir la calidad de la
exposicin (expositor y material de la exposicin) y el nivel de comprensin de los asistentes sobre
los temas de la capacitacin.
Los factores de influencia se entienden como los recursos necesarios para que las actividades
crticas puedan llevarse a cabo en la construccin. Por ello es conveniente asegurar que todos los
recursos se encuentren en condiciones ptimas que permitan el mejor desempeo en la obra. En este
caso hemos considerado como factores influyentes para la ejecucin del casco estructural a los
equipos de medicin, los materiales y los subcontratistas. A continuacin describiremos el
procedimiento de evaluacin de los tres factores influyentes mencionados.
El objetivo de este control es realizar la verificacin del estado de calibracin de los equipos de
ensayo y medicin necesarios durante la construccin del casco estructural. Este procedimiento
debe aplicarse a todas las actividades correspondientes a la medicin antes, durante y despus de
utilizar el equipo.
El control inicia con el responsable tcnico del equipo haciendo una inspeccin visual y de
calibracin de tales equipos en obra, ya sean estaciones totales, niveles, manmetros, etc. Durante
toda la construccin de la torre de cinco pisos se llevar un registro de control de los instrumentos
calibrados necesarios a utilizar para desarrollar obra, cuyo formato lo ubicamos en el Anexo 4. En
el caso de los ensayos realizados fuera de obra, el laboratorio o entidad que los realice deber enviar
los certificados de calibracin de los equipos utilizados, a lo cual debe aadrsele la garanta del
correcto desarrollo del ensayo.
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El desempeo de los trabajos realizados por los subcontratistas ser supervisado por el contratista
directo, desde el inicio de su actividad hasta la entrega final del trabajo. Como aspectos bsicos para
asegurar un buen desempeo de la subcontrata debe exigrsele los siguientes aspectos:
Durante la ejecucin de los trabajos y al finalizar sus contratos, las empresas subcontratistas sern
evaluadas en diferentes aspectos por la empresa constructora, y especficamente sobre calidad con
el rea respectiva del equipo de obra. Para ello se cuenta con un formato especfico el cual se
encuentra en el Anexo 4.
Verificar el estado de los materiales antes de su ingreso al almacn, es clave a fin de asegurar que
los productos suministrados cumplan con las especificaciones establecidas. Cuando lleguen los
materiales el responsable de Almacn recibe la gua de remisin junto con los suministros y avisa
de la llegada a la persona autorizada para la inspeccin. El responsable del almacn y el solicitante
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del material hacen una inspeccin visual de ste para detectar defectos, cantidades incompletas u
otras desviaciones a lo realmente solicitado. El encargado de Almacn revisar la documentacin
del suministro (certificados, fichas tcnicas, cartas de garanta, manuales, etc.). Tal documentacin
se derivar al rea de Calidad para su registro y posterior inclusin al Dossier de calidad. Cuando
aplique se realizarn las pruebas establecidas, por ejemplo, en la llegada del concreto premezclado
se realiza la medicin del slump. En el Anexo 4 se adjunta un formato tpico para una inspeccin de
materiales, cabiendo resaltar que en el caso particular del concreto premezclado la inspeccin se
realiza a travs de los protocolos presentados (Ver 3.1.3.C).
Ver 1.2.2.2.C.
D. Auditoras de calidad
Como ltima herramienta para el aseguramiento de la calidad se plantea una auditora durante la
ejecucin del casco del edificio seleccionado, dejndose a criterio de la empresa. La gua del equipo
de obra para un correcto desenvolvimiento en la auditora viene del rea de calidad por medio de un
continuo apoyo y seguimiento de los aspectos de calidad. En este caso, la preparacin especfica, la
forma de llevar la auditora el da de su aplicacin y la elaboracin del informe estar a cargo de
otra divisin de la empresa, pero bsicamente mantiene la idea de lo presentado en el marco terico
(ver 1.2.2.2.D.). Lo que proponemos aqu es desarrollar una auditora con caractersticas segn la
Tabla 21.
AUDITORA
OBJETIVO
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FECHA
AUDITADOS
LUGAR
Oficinas en obra
TEMAS
Una vez realizada la auditora propuesta, el equipo de obra recibir das despus los resultados en
un informe preparado por el equipo auditor. A partir de dicho informe se har el seguimiento y
mejora de los aspectos negativos y se buscar mantener e incrementar los aspectos positivos.
A. Registro de protocolos
Los protocolos en fsico utilizados durante la ejecucin de las actividades sern almacenados de
manera ordenada por el responsable de calidad agrupando los del mismo tipo y deber tenerlos
fcilmente ubicables. Asimismo, se llevar un registro prctico de todos los protocolos en el cual se
deber detallar la informacin bsica de stos. El formato de registro de protocolos se ubica en el
Anexo 5.
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B. Registro de capacitaciones
Bajo el mismo criterio que para los protocolos, se debe dar un registro de capacitaciones que
respalden la realizacin de las mismas manejado por el responsable de calidad. En este sentido,
debe registrarse la participacin del personal en cada una de las capacitaciones. El formato de
control de asistencia a capacitaciones se presenta en Anexo 5.
C. Informe de auditoras
En esta seccin, como parte del sistema de gestin de calidad planteado, no se pretende presentar el
dossier con todos los documentos que contempla. Aqu se pretende definir la estructura documental
o ndice del dossier de calidad de modo que abarque toda la informacin de garanta de
cumplimiento ante el cliente. Segn lo mencionado, la estructura documental establecida para el
proyecto o para un edificio terminado (no solo a nivel de casco) es la siguiente:
Contrato
Memoria descriptiva
Especificaciones tcnicas
Planos de construccin
Solicitudes de informacin
rdenes de cambio
Registros:
Registros de protocolos
Ensayos realizados
Reportes de No conformidad
Planos As Built
Fotos
Ahora bien, debido a que el dossier de calidad se remitir en su totalidad y en un nico momento al
cliente una vez entregada la obra, salvo otros acuerdos entre l y el contratista, no cabe posibilidad
de realizar un dossier de calidad solo para el casco de la torre de 5 pisos sobre la cual se est
trabajando. En este sentido, la labor del rea de calidad durante la ejecucin del casco es recoger la
informacin correspondiente e ir ordenndola de acuerdo a la estructura descrita.
El esquema del control de la calidad del sistema de gestin de calidad propuesto sigue, como se
expuso en el marco terico, el esquema del Grfico 73.
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ENTRADAS
HERRAMIENTAS
a. Plan de calidad
a. Curva de liberacin
b. Resultados de indicadores de
calidad
c. Registro de protocolos
d. Registro de No conformidades
y Observaciones
b. Inspecciones y ensayos
c. Tratamiento de No
conformidades
d. Diagrama causa-efecto
e. Diagrama de Pareto
SALIDAS
a. Entregables validados
b. Acciones correctivas
c. Acciones preventivas
d. Mejora continua
A. Plan de calidad
Ver 3.2.1.A.
El rea de Calidad, despus de haber procesado todos los registros y la informacin de los reportes,
se encargar de medir los indicadores y mostrar los resultados al equipo de obra para saber si se han
cumplido las metas y objetivos planificados. A partir de los resultados se har el seguimiento y
mejoramiento de los indicadores que as lo requieran. Para registrar y presentar el estado de los
indicadores se har uso del formato mostrado en la Tabla 32.
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de
horas-hombre
MES
INDICADOR
No conformidades
Capacitacin
/
hh retrabajo / hh totales
NC
no levantadas
/ NC
hh capacitadas / #pers
acum
< 0.07
> 0.5
MES 1
MES 2
MES 3
MES 4
MES 5
C. Registro de protocolos
Ver 3.2.3.A.
A. Curva de liberacin
Para aplicar esta herramienta, si bien el Mtodo Estndar es el que brindara resultados ms
ajustados a la realidad, representa una alta dedicacin de tiempo para su elaboracin por lo que en
nuestro caso se ha decidido la aplicacin de la curva de liberacin mediante el Mtodo Simplificado
(ver 1.2.3.2.B.), sin dejar de lado la opcin de usar el otro mtodo. De esta manera, se acudir a la
informacin del estado del avance de la obra, en este caso del casco de la torre de 5 pisos, en cuanto
a alcance y costo. En este sentido, se hace uso de la Curva S graficando el valor ganado junto con
las curvas Q y Q cuyos puntos se calculan para cada partida del presupuesto segn lo explicado en
la teora. Esta herramienta ser actualizada mensualmente para su seguimiento.
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Lo que haremos a continuacin ser ejemplificar el Mtodo Simplificado con informacin tomada
de otra obra ejecutada por la empresa para facilitar la aplicacin de esta herramienta a quienes
corresponda. De esta manera, en primer lugar presentamos en la Tabla 23 los clculos a realizar
para un mes determinado de otra obra de la empresa.
Tabla 23: Clculo mensual de los valores de las curvas segn el Mtodo Simplificado
Item
Descripcin
Und.
Metrado
Precio (S/.)
Parcial (S/.)
CANT
02
ESTRUCTURAS
02.01
MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.01
EXCAVACION MASIVA Y ELIMINACION
m3
42,183.91
02.01.02
EXCAVACION DE ZANJAS [c. corridos, vigas de cimentacin, c. armado]
m3
1,012.39
02.01.03
EXCAVACION DE ZAPATA
m3
814.95
02.01.04
ESTABILIZACION DE TALUDES (ANCLAJES)
glb
1.00
02.01.05
RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL PROPIO
m3
1,100.78
02.01.06
NIVELACION Y COMPACTACION DEL TERRENO CON EQUIPO m2
1,935.00
02.01.07
SUB-BASE DE AFIRMADO
m2
1,935.00
02.01.08
ACARREO DE DESMONTE
m3
956.94
02.01.09
ELIMINACION DE DESMONTE
m3
02.02
CONCRETO SIMPLE
02.02.01
SOLADOS
m2
565.78
02.02.02
SUB CIMIENTO CORRIDO MEZCLA concreto 1:10 CEMENTO-HORMIGON
m3
30% PIEDRA
162.59
02.02.03
CONCRETO EN CIMIENTO [1:10 + 30% de piedra grande]
m3
6.28
02.02.04
SARDINEL DE CONCRETO H= 0.15 M
m
255.14
02.02.05
BASES DE CONCRETO H= 0.15 M
m2
91.06
02.02.06
BOTALLANTAS DE CONCRETO (TOPELLANTAS)
und
285.00
02.02.07
[Sobrecimiento 1:8 + 25% de piedra mediana]
m3
1.53
02.02.08
[Encofrado de sobrecimientos]
m2
20.45
02.03
CONCRETO ARMADO
02.03.01
CIMENTACION ARMADA
02.03.01.01
CONCRETO EN CIMIENTO ARMADO f`c= 280 KG/CM2
m3
189.14
02.03.01.02
[Encofrado de cimentaciones]
m2
321.92
02.03.01.03
ARMADURA
kg
10,647.37
02.03.02
ZAPATAS
02.03.02.01
CONCRETO ZAPATAS F'C=280 KG/CM2
m3
406.48
02.03.02.02
[Encofrado de cimentaciones]
m2
469.45
02.03.02.03
ARMADURA
kg
16,600.61
02.03.03
VIGA DE CIMENTACION
02.03.03.01
CONCRETO EN VIGAS DE CIMENTACION f'c= 280 KG/CM2
m3
4.33
02.03.03.02
[Encofrado de cimentaciones]
m2
30.82
02.03.03.03
ARMADURA
kg
1,341.27
02.03.05
PLACAS
02.03.05.01
CONCRETO EN PLACAS f'c=245 kg/cm2
m3
276.55
02.03.05.02
CONCRETO EN PLACAS f'c=280 kg/cm2
m3
519.46
02.03.05.03
ENCOFRADO DE PLACAS
m2
2,056.97
02.03.05.04
[Encofrado de placas h>3.5m]
m2
1,743.04
02.03.05.05
Encofrado caravista en placas de ascensor
m2
1,327.88
02.03.05.06
ARMADURA [incluye la armadura de las placas contra terreno]
kg
111,533.28
02.03.08
COLUMNAS
02.03.08.01
CONCRETO EN COLUMNAS f'c=245 kg/cm2
m3
135.56
02.03.08.02
CONCRETO EN COLUMNAS f'c=280 kg/cm2
m3
645.83
02.03.08.03
ENCOFRADO DE COLUMNAS
m2
2,669.15
02.03.08.04
[Encofrado de columnas h>3.5m]
m2
1,022.48
02.03.08.05
ARMADURA
kg
145,593.65
02.03.09
VIGAS
02.03.09.01
CONCRETO EN VIGAS f'c=245 kg/cm2
m3
297.95
02.03.09.02
CONCRETO EN VIGAS f'c=280 kg/cm2
m3
1,388.80
02.03.09.03
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS
m2
8,849.40
02.03.09.04
ARMADURA
kg
286,116.16
02.03.09.05
[Encofrado de vigas circulares]
m2
530.27
02.03.09.06
[Encofrado de vigas y cortes de espejos de agua]
m2
248.88
02.03.12
LOSAS MACIZAS
02.03.12.01
Concreto en losas macizas f'c=245 kg/cm2
m3
404.84
02.03.12.02
Concreto en losas macizas f'c=280 kg/cm2
m3
2,437.05
02.03.12.03
ENCOFRADO DE LOSA MACIZA
m2
14,209.49
02.03.12.04
ARMADURA
kg
202,137.49
02.03.14
ESCALERAS
02.03.14.01
CONCRETO EN ESCALERAS f'c=245 kg/cm2
m3
22.15
02.03.14.02
CONCRETO EN ESCALERAS f'c=280 kg/cm2
m3
160.99
02.03.14.03
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
m2
1,051.45
02.03.14.04
ARMADURA
kg
16,958.32
21.93
41.35
41.35
1,353,757.49
48.52
2.79
18.50
5.58
16.60
206.32
206.32
29.74
142.32
53.57
217.51
40.26
295.13
40.26
3.04
295.13
40.26
3.04
295.13
40.26
3.04
298.67
304.97
39.87
45.70
66.46
3.04
298.67
304.97
39.87
45.70
3.04
289.66
295.96
39.87
3.04
42.07
42.07
312.42
318.73
39.87
3.12
289.66
295.96
40.26
11,403,927.30
2,454,356.87
925,093.15
41,862.33
33,698.18
1,353,757.49
53,409.85
5,398.65
35,797.50
5,339.73
0.00
81,204.29
9,391.95
33,545.57
1,295.69
7,587.86
12,959.66
15,267.45
332.79
823.32
8,357,428.95
101,149.39
55,820.89
12,960.50
32,368.00
189,330.35
119,964.44
18,900.06
50,465.85
6,596.19
1,277.91
1,240.81
4,077.46
829,997.30
82,597.19
158,419.72
82,011.39
79,656.93
88,250.90
339,061.17
833,197.52
40,487.71
196,958.78
106,419.01
46,727.34
442,604.70
1,752,730.99
86,304.20
411,029.25
352,825.58
869,793.13
22,308.46
10,470.38
2,100,442.39
126,480.11
776,760.95
566,532.37
630,668.97
96,393.95
6,415.97
47,646.60
42,331.38
41,583.91
957.62
814.95
1.00
835.00
580.50
601.47
500.07
162.59
5.37
1.19
15.92
159.48
267.57
9,050.00
406.48
469.45
16,600.61
3.60
25.20
1,300.76
110.55
424.64
320.36
44,379.89
201.98
798.45
137.15
54,914.30
334.90
1,913.63
63,600.50
809.92
4,372.66
49,353.58
-
EV
PARCIAL
CANT
5,338,667.41
911,935.15
39,597.59
33,698.18
814.95
1,353,757.49
1.00
40,514.20
1,619.60
3,356.20
8,301.16
33,545.57
162.59
1,107.94
258.84
640.94
47,067.33
10,772.37
27,512.00
119,964.44
406.48
18,900.06
469.45
50,465.85 16,600.61
1,062.47
1,014.55
3,954.31
33,714.43
16,930.56
14,640.63
134,914.87
61,597.38
31,834.20
6,267.85
166,939.47
99,116.51
76,296.39
193,345.52
253,035.21
174,337.95
153,983.17
16,958.32
MARZO
Q3
PARCIAL
1,610,331.60
33,698.18
1,353,757.49
33,545.57
119,964.44
18,900.06
50,465.85
-
CANT
42,183.91
1,012.39
814.95
1.00
1,100.78
1,935.00
956.94
565.78
162.59
6.28
1.53
20.45
189.14
321.92
10,647.37
406.48
469.45
16,600.61
4.33
30.82
1,341.27
519.46
2,056.97
1,743.04
111,533.28
645.83
2,669.15
1,022.48
145,593.65
1,388.80
8,849.40
286,116.16
404.84
14,209.49
202,137.49
-
Q3'
PARCIAL
8,605,644.93
925,093.15
41,862.33
33,698.18
1,353,757.49
53,409.85
5,398.65
5,339.73
9,391.95
33,545.57
1,295.69
332.79
823.32
55,820.89
12,960.50
32,368.00
119,964.44
18,900.06
50,465.85
1,277.91
1,240.81
4,077.46
158,419.72
82,011.39
79,656.93
339,061.17
196,958.78
106,419.01
46,727.34
442,604.70
411,029.25
352,825.58
869,793.13
126,480.11
566,532.37
630,668.97
-
La Tabla 23 muestra la determinacin de los puntos de las curvas EV, Q y Q solo para el mes de
marzo, es decir, esas operaciones debern ser realizadas mensualmente para posteriormente realizar
la grfica que ayudar a interpretar la tendencia de terminacin de partidas. Para apreciar cmo se
veran estas curvas se cuenta con el Grfico 75.
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