Ao de la Consolidacin del Mar

de Grau

Tema

: HIPOTECA DE BIEN SOCIAL CELEBRADO POR UN

SOLO CNYUGE.

Curso

: DERECHO MONETARIO.

Docente

: FLIX DOMINGUEZ.

Alumno

: CHVEZ COLLAZOS, DONNAL MICHAEL.

HUACHO 2016

1. Discrepancia jurisdiccional respecto de la naturaleza jurdica

del acto jurdico.

JURISDICCIONAL
CAS. N 336-2006-LIMA
CAS. N 111-2016-LIMA
(01/02/2007) - NULIDAD
(01/02/2007) - INEFICACIA
Para disponer de bienes
sociales
o
gravarlos,
se
requiere la intervencin del
marido y la mujer, salvo que
uno de ellos d poder al otro
para ese efecto, de acuerdo al
artculo 315 del Cdigo Civil,
por lo que estn prohibidos
los actos de disposicin
unilateral
de
bienes
inmuebles
o
los
bienes
muebles
registrables
sin
intervencin
de
ambos
cnyuges; de modo tal que s,
contraviniendo dicha norma,
se
practica
actos
de
disposicin de bienes sociales
por uno solo de los cnyuges
se incurrir en la causal de
nulidad absoluta de acto
jurdico prevista en el artculo
219 inciso 1 del Cdigo
Civil,
por
falta
de
manifestacin de voluntad de
los titulares del dominio del
bien y por ser contrario a las
leyes que interesan el orden
pblico segn artculo V del
Ttulo Preliminar del Cdigo
Civil.

Conforme lo establece el
artculo 292 del Cdigo Civil,
la sociedad conyugal se
encuentra representada por
los dos cnyuges, la misma
que
adems
debe
ser
ejercida de manera conjunta;
atendiendo a ello, el artculo
315 del Cdigo en mencin
establece que, para disponer
o gravar un bien social se
requiere de la intervencin
de
ambos
cnyuges;
supuesto que no descarta la
posibilidad que uno de ellos
pueda otorgar poder al otro,
posibilidad legal que se
encuentra recogida tanto en
el artculo 315 como en el
artculo 292 del Cdigo
glosado, lo cual lleva a
concluir que, la presencia
de ambos cnyuges en un
acto de disposicin o
gravamen, no supone un
requisito de validez del
acto jurdico, sino supone
una adecuada legitimidad
para contratar.
La aplicacin indebida del
artculo 2013 del Cdigo
Civil, esta norma recoge el
denominado principio de
legitimacin, en virtud al
cual, el contenido de las
inscripciones se presume
cierto,
mientras
no
se

rectifique
o
se
declare
judicialmente su invalidez. Se
debe
apreciar
que,
se
contrata basndose en la
informacin registral y luego
se inscribe el derecho, este
acto goza de una proteccin
relativa (dada la presuncin
iuris tantum contenida en
el dispositivo materia de
anlisis), debiendo indicarse
tambin que el hecho de la
inscripcin
registral
no
implica la desaparicin de las
causales de invalidez o
ineficacia en las que se
pudiera encontrar el acto
jurdico en cuestin.
2. Orientacin doctrinal respecto de la ineficacia de los actos
jurdicos.

DOCTRINA
NULIDAD

INEFICACIA

Un sector en la doctrina que

considera que los negocios
jurdicos realizados por uno slo
de los cnyuges son nulos, en
tanto, no existe una coincidencia
de voluntades de los cnyuges,
siendo
ste
el
elemento
constitutivo necesario para la
validez,
el
doctor
Plcido
Vilcachagua refiere sobre este
tema que () la voluntad
concorde de los cnyuges se
requiere
como
elemento
constitutivo necesario para la
validez del negocio. Siendo as,
el negocio practicado sin la
intervencin de uno de ellos y,
aun
sin
la
autorizacin
supletoria judicial, es nulo por
falta
de
manifestacin
de
voluntad: sta se configura con
la
intervencin
de
ambos

La
intervencin
de
ambos
cnyuges
supone
dar
cumplimiento a un requisito de
eficacia denominado legitimidad
para contratar, el cual implica el
poder de disposicin que tiene
el sujeto en relacin a una
determinada situacin jurdica
(Massimo
Blanca.
Diritto
Civile. Tomo tres. II Contralto.
Giuffr
Editore.
Miln,
mil
novecientos noventa y ocho.
Pginas sesenta y cinco sesenta
y seis). Tal supuesto resulta
plenamente
reconocido
por
nuestro sistema jurdico, ya que
el mismo puede ser encontrado
tambin en el artculo 161 del
Cdigo Civil, a propsito de los
efectos
realizados
por
el
denominado falsus procurator.

cnyuges.

Gastn Fernndez Cruz, quien

sostuvo
que
la
sancin
correspondiente a la disposicin
unilateral realizada por un
cnyuge sobre los bienes de la
sociedad conyugal debe ser la
ineficacia en sentido estricto,
toda vez que afirm lo que se
cuestiona en este tipo de actos
es la falta del presupuesto de
legitimidad.
Asimismo
el
mencionado especialista analiz
los dos casos que se desprenden
del artculo 315 del Cdigo Civil:
cuando el cnyuge acta en
nombre
ajeno
(exceso
y
ausencia
de
poder
de
representacin), para lo cual el
remedio consider deba ser lo
establecido en el artculo 161
(ineficacia); y cuando el cnyuge
se arroga la titularidad del bien
(compra
de
bien
ajeno),
supuesto en el cual el remedio
ser lo previsto en los artculos
1539
y
1540
(rescisinineficacia).

3. Criterios orientadores para la uniformidad de la

jurisprudencia.

CRITERIOS ORIENTADORES PARA LA UNIFORMIDAD

Enrique Varsi Rospigliosi, afirm que la sancin jurdica a
lo dispuesto por el artculo 315 del Cdigo Civil es la
ineficacia suspendida. Esto quiere decir que, ante la
disposicin unilateral de un bien social, existira la posibilidad
de que se confirme dicho acto y sea subsanado por las
partes, lo que permitir reducir los costos de transaccin.
Pero advirti el profesor Varsi en los casos de colusin de
uno de los cnyuges con un tercero deber aplicarse la
sancin de nulidad por presentarse en este caso un fin ilcito.
En conclusin, se deber analizar caso por caso para

encontrar el remedio correcto, seal.

Rmulo Morales Hervias, considera que dentro del primer
prrafo del artculo 315 se recoge una legitimidad directa
(participacin de ambos cnyuges) y una legitimidad
indirecta (posibilidad de representacin). Afirm que la falta
de esa legitimidad podr originar la ineficacia del acto de
disposicin. Concluy sealando que estos actos de
disposicin unilateral de los bienes sociales sern vlidos y
eficaces para el cnyuge que dispuso del bien y para el
tercero, pero sern pasibles de ratificacin por el otro
cnyuge; en caso contrario, podr solicitar la inoponibilidad
va judicial.
Giovanni Priori Posada, afirm que la sancin a lo
dispuesto por el artculo 315 del Cdigo Civil es la ineficacia
por falta de legitimacin. Asimismo seal que una solucin
procesal que podran asumir los jueces, frente a los casos ya
planteados de nulidad de acto jurdico, sera la reconduccin
de la pretensin como un supuesto de excepcin al principio
de congruencia. Por lo tanto, consider que el juez jugar un
rol importante al analizar caso por caso los supuestos
planteados.
4. Reglas de ponderacin de principios rectores comprometidos.

PRINCIPIOS
DERECHO DE FAMILIA
DERECHO REGISTRAL
LA
SOCIEDAD
DE
GANACIALES
Y
SU
DISPOSICIN: La naturaleza
jurdica de la sociedad de
gananciales es la de un
patrimonio
autnomo
e
indivisible que goza de garanta
institucional, integrada por un
universo de bienes, en el que no
existen cuotas ideales las
cuales son propias al Instituto
jurdico
de
copropiedad
o
condominio.
Para disponer bienes sociales o
gravarlos,
se
requiere
la
intervencin del marido y la
mujer, salvo que uno de ellos d
poder al otro para ese efecto,
de
acuerdo
el
articulo
trescientos quince del Cdigo

PRINCIPIO DE PUBLICIDAD
REGISTRAL: Artculo 2012 del
Cdigo Civil, tal dispositivo
recoge el denominado principio
de publicidad, en virtud al cual se
presume que toda persona tiene
conocimiento
de
las
inscripciones,
sin
admitirse
prueba en contrario. Al respecto
se aprecia que tal norma resulta
pertinente a los de autos, al
recoger un principio registral
necesario de ser analizado ante
el pedido de nulidad de un acto
jurdico inscrito, por tanto, esta
denuncia tambin debe ser
desestimada. En cuyas virtudes
se presume de modo jure et de
jure que toda persona tiene
conocimiento del contenido delas

Civil,
por
lo
que
estn
prohibidos
los
actos
de
disposicin unilateral de bienes
inmuebles o los bienes muebles
registrables sin intervencin de
ambos cnyuges.
Conforme
lo
establece
el
artculo 292 del Cdigo Civil, la
sociedad conyugal se encuentra
representada
por
los
dos
cnyuges,
la
misma
que
adems debe ser ejercida de
manera conjunta.

inscripciones, y de modo juris

tantum que dicho contenido se
presume cierto y produce todos
sus efectos, mientras no se
rectifique
o
se
declare
judicialmente su Invalidez
PRINCIPIO DE FE REGISTRAL:
artculo 2014 del Cdigo Civil,
esta
norma
recoge
el
denominado principio de buena
fe registral, en virtud al cual, a
diferencia
del
supuesto
anteriormente
analizado,
al
tercero registral se le otorga una
proteccin absoluta, de tipo jure
et de jure, es decir, donde no
cabe
prueba
en
contrario,
principio que beneficia a un
sujeto particular al que se le
denomina tercero registral, quien
para recibir tal calificacin y
proteccin
debe
encontrarse
dentro del supuesto de hecho de
la norma en anlisis, lo cual
supone establecer: a) Que exista
una adquisicin vlida a ttulo
oneroso; b) Que la adquisicin
del derecho se haya realizado, de
persona que aparece en el
registro con facultades para
otorgarlo; c) Que exista buena fe
en el adquirente, es decir, que
ignore los motivos de nulidad,
rescisin
o
resolucin
que
afectan el contrato antecedente
en el que confa el tercero; d)
Que no debe constar en el
Registro Pblico las causales de
nulidad o ineficacia del contrato
antecedente; y, e) Que el tercero
haya inscrito su ttulo.