Expediente

Secretaria
Sumilla

: N 00242-2012
: Dra. Ana Melva Hernndez Salhua
: Absuelvo traslado.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CAETE

BERTHA SARA FLORES NAVARRETE, en los autos que sigo contra Germn Urbano
Chumpitaz Lara y el Notario pblico Alonso Noriega Altamirano, sobre nulidad de asiento
registral, a Ud. Con el respeto que merece digo:
Habiendo sido notificada con la resolucin once, del dos de junio del dos mil catorce,
relacionado con el oficio dirigido a la SUNARP, a fin de que le remita copia literal actualizada
en el que conste el ultimo nombramiento del Consejo Directivo de la Comunidad Campesina de
Caete y en su caso en cuanto fuera posible remitir los actuados que han dado lugar a dicha
inscripcin registral, ya que conforme a los antecedentes aparece que BERTHA SARA
FLORES NAVARRETE se encuentra registrada como socia de la Comunidad Campesina de
Caete. Al respecto absuelvo el traslado dispuesto por su Despacho, y en base al principio de
la tutela jurisdiccional que me respalda; expongo:
1.-En principio se tiene, que sera un error que con copia literal actualizadas se pretenda mejor
resolver, actuados que se inicia en el ao 2012, por ilegal aperturas de libros legalizadas el 15
de julio 2010 por el Notario de Lunahuana Alonso Noriega Altamirano, y en cuyo proceso como
medio probatorio de legitimidad para obrar de BERTHA SARA FLORES NAVARRETE se
present ante su Despacho copia literal actualizada del asiento N00019 de la partida 21000661
del Registro de Personas Jurdicas de Caete, donde la recurrente tiene calidad de
Vicepresidente y el Demandado Germn Urbano Chumpitaz Lara calidad de Presidente de la
Comunidad Campesina de Caete, registrados en el Padrn Comunal N 8 actualizado el 21 de
abril 2009 por el Juez de Paz del Distrito de Cerro Azul G. Rosa Luna Retegui.
Sugiriendo, que es la copia literal de este asiento indicado en la que se debe profundizar
el estudio para mejor resolver la calidad de socia y legitimidad para obrar de BERTHA SARA
FLORES NAVARRETE mas NO el penltimo asiento N00039 y ltimo asiento N00040 de la
partida 21000661 de inscripcin realizadas el 2 de enero 2014 y 14 de enero 2014, cuando en
realidad estos actos de inscripcin ha sido efectuado posterior y en los libros apcrifos N 10
actas de asamblea y N09 Libro Padrn Comunal, ambos legalizados el 15 de julio 2010 ante el
Notario de Lunahuan Alonso Noriega Altamirano cuestionados judicialmente en el presente
proceso, ante su mismo Despacho.
Se aprecia claramente seor Juez que tanto los documentos presentados al Registro
para extender los asientos registrales, como los presentados en el presente proceso han sido
obtenidos en base a la ilegalidades, as tambin las personas registrados en el padrn comunal
N 9 que no tienen calidad de comuneros calificados, entre ellos el ltimo inscrito como
presidente MAURO TEODORO CHUMPITAZ CAMACHO y dems directivos, que como
expresa el articulo 115 de la ley del Notariado para aperturar un nuevo libro se requiere que el
Notario tenga a la vista el libro anterior para cerrarlo, que en el presente proceso judicial, se
tendr que requerir que los demandados presenten el acta de cierre de los libros: N 09 de

asambleas N 8 padrn de socios, libro N 1 de asistencia y N 1 de sesin de la Directiva

Comunal, legalizado por el mismo Notario de Lunahuan Alonso Noriega Altamirano
2.-.- El demandado pretenden sorprender a su Despacho al adjuntar un titulo archivado de
actas fraudulentas, toda vez que se han realizado en libros ilegalmente aperturados, lo cual es
materia del proceso principal. De all la pregunta legitima: Cmo podra ser valido un medio
probatorio (en la excepcin) cuando su valides est siendo cuestionado en el expediente
principal? y para hacer notar lo grotesco de la presente excepcin, cabe sealar, que las
referidas asambleas fueron llevadas a cabo el da siete y veintiocho de marzo del ao dos
mil diez, cuando el excepcionante no tena libros; ya que la apertura del libros que la contiene,
fue legalizado el da quince de julio del dos mil diez, ante el Notario de Lunahuan Alonso
Noriega Altamirano (motivo de la pretensin principal) es decir, CUATRO MESES DESPUS de
que se haya llevado a cabo las supuestas asambleas.2
2.- Que revisada la copia literal de la SUNARP solicitada por su Despacho, se puede apreciar:
2.1. Que aparece como socia BERTHA SARA FLORES NAVARRETE, en el asiento N00019 de
la partida 21000661, titulo archivado N11019-2007 y se encuentra registrado en el padrn
comunal N 8 legalizado por la Juez de Paz del distrito de Cerro Azul. G.Rosa Luna Retegui.
2.2. Que aparece como socia BERTHA SARA FLORES NAVARRETE, en el asientoN00021 de
la partida 21000661, titulo archivado 2113-2009,y se encuentra registrada en el Libro Padrn N
7 legalizado por la Juez de Paz del Distrito de Cerro Azul- Zoila Carbajal Carpio.
2.3. Que aparece como socia BERTHA SARA FLORES NAVARRETE, en el asiento N00022 de
la partida 21000661- Titulo archivado 8727-2009, y se encuentra registrada en el Libro Padrn
Comunal N8 legalizado por el Juez de Paz del Distrito de Cerro Azul G. Rosa Luna Retegui.
2.4. Que, aparece como socia BERTHA SARA FLORES NAVARRETE, en el asiento B00001 de
la partida 21000661 -titulo archivado 8768-2009, y se encuentra registrada en el padrn
comunal N 8 legalizado por el Juez de Paz del Distrito de Cerro Azul- Griselda Rosa Luna
Retegui.
2.5. Que, aparece como socia BERTHA SARA FLORES NAVARRETE, en el asiento N00027
de la partida 21000661-titulo archivado 5560-2010, y se encuentra registrada en el padrn
comunal N 8 legalizado por el Juez de Paz del Distrito de Cerro Azul- Griselda Rosa Luna
Retegui.
2.6. Que, aparece como socia BERTHA SARA FLORES NAVARRETE, en el asiento N00028 de
la partida 21000661 -titulo archivado- 5619-2010, y se encuentra registrada en el padrn
comunal N 8 registro cronolgico N 21, legalizado por el Juez de Paz del Distrito de Cerro
Azul- Griselda Rosa Luna Retegui.

2.-finalmente otro erroror para mejor resolver no sera necesario la copia literal
actualizada ni el archivo de la ultima directiva comunal ni los actuados, en razn de que si
hubiera un padrn comunal dentro del archivo que dio origen a la inscripcin de la ltima
directiva , este no se encuentra inscrito, ni prospera como antecedente ya que segn el artculo
4 literal b) del Reglamento de de Inscripciones de Persona Jurdicas No Societarias, prescribe;
no se inscriben en el Registro:

b) La calidad de miembro de la Persona Jurdica, su

incorporacin, su exclusin y los actos derivados.

forma oportuna vengo a oponerme a su estudio actualizado de la partida por ser incorrecta su
pretensin de mejor resolver con documentos actualizados ya que mi pretensin en mi
demanda como ud. Mismo lo ha expresado tiene su antecedente al ao 2012, donde resolucin
de inadmisibilidad de la demanda, es que vengo a absolver lo dispuesto por su Despacho, con
el fin de que admita la demanda presentada y se someta a trmite mi pretensin, en base al
principio de la tutela jurisdiccional que me respalda, en tal sentido, expongo:
AL PUNTO UNO DE LA INADMISIBILIDAD.- Aclarando lo dicho cumplo con indicar que mi
pretensin principal es: LA NULIDAD DE LOS LIBROS APERTURADOS EN EL
REGISTRO CRONOLGICO N 2086-2010, y de sus contenidos; es decir:
a
b
c
d

Nulidad del libro de actas de asamblea general N 10 y su contenido

Nulidad del Libro Padrn Comunal N 09 y su contenido.
Nulidad del libro de actas de la directiva comunal N 02 y su contenido
Nulidad del libro control de asistencia de asambleas generales N 02 y su contenido.
Sustentando el pedido de Nulidad a razn de que: a) no existi Agente Capaz ya que el
presidente no posee facultades para aperturar libros de actas, siendo esta una funcin
del secretario de la directiva comunal, segn el Reglamento de la Ley de comunidades
Campesinas; b) existe un evidente Fin Ilcito en los actos indicados, pues el objeto es la
venta de terrenos de la comunidad, lo cual se encuentra acreditado; c) y existe una Falta
de Observancia de la Forma Prescrita, puesto que en ningn momento se observan
las normas de procedimiento que ordena la ley del notariado, la ley de comunidades
campesinas y las reglas indicadas en el estatuto de la Comunidad.
ACUMULACIN OBJETIVA ORIGINARIA Y ACCESORIA
NULIDAD Y CANCELACION DEL REGISTRO CRONOLOGICO DE LEGALIZACION DE
APERTURA DE LIBROS N 2086-2010 DE FECHA 15 DE JULIO 2010, del Registro del
Notario: Dr. Alonso Noriega Altamirano- Notario Pblico del Distrito de Lunahuan; A
RAZN DE QUE EL NOTARIO INDICADO , VARI EL PEDIDO de don Germn Urbano
Chumpitaz Lara quien solicit la legalizacin de libros contables conforme aparece

del formato de solicitud; sin embargo el Notario Pblico certific aperturas de libros de
Actas de asambleas general N10, libro padrn Comunal N 09, libro actas de Directiva
Comunal N 2 y libro control de asistencia de asambleas N 02, permitiendo el ingreso
de documentos no idneos, las mismas que no acreditan el cierre, ni justifican la
apertura de nuevos libros.
AL PUNTO DOS DE LA INADMISIBILIDAD.- Se encuentra aclarada y subsanada con lo
indicado precedentemente.
AL PUNTO TRES DE LA INADMISIBILIDAD.- A lo dicho precedentemente, cabe agregar que
la relacin jurdica entre las pretensiones resulta evidente, puesto que las nulidades que
solicito (las cuales poseen evidentes signos para declarar su nulidad) han sido inscritas
en el Registro cronolgico de legalizacin de apertura de libros N 2086-2010, donde se
solicit la legalizacin de libros contables, y no la apertura de Libros de Asambleas
Comunales; razn por la que se demanda tambin al Notario en cuestin.
AL PUNTO CUATRO DE LA INADMISIBILIDAD.- Cumplo con presentar las copias certificadas
que se requieren.
AL PUNTO CINCO DE LA INADMISIBILIDAD.- Cumplo con indicar, con mucho respeto, seor
Juez, que lo indicado corresponde a una opinin que su Despacho argumentar, quiz,
en su Sentencia; pero tratndose de la admisin de una demanda, corresponde admitir la
pretensin, y argumentarla en la etapa procesal correspondiente.
AL PUNTO SEIS Y SIETE DE LA INADMISIBILIDAD.- Cumplo con presentar copia de mi
documento nacional de identidad y papeleta de habilitacin.
POR LO EXPUESTO:
Pido a Usted, seor Juez acceder a mi solicitud y admitir la presente solicitud; y en su
oportunidad y previos los trmites legales declararla FUNDADA en todos sus extremos.
San Vicente de Caete, 03 julio 2012

OTROS DIGO.- Para generar mayor conviccin en el criterio de su Despacho, presento

copias legalizadas de las aperturas de los siguientes Libros de la comunidad Campesina de
Caete:
-

Libro de Actas de asamblea general N 09

Libro de Actas de Sesiones de la Directiva Comunal N 01

Libro control de asistencia a las asambleas generales N 01

Libro Padrn comunal N 9

Donde certifica el Notario Pblico, QUE DICHOS LIBROS NO HAN SIDO CERRADOS; por lo
tanto, devendra en nulas, las aperturas de los Libros que pretendemos con la presente
demanda.