EJERCICIO #2 : DERECHO NOTARIAL

Redactar la introduccin y conclusion del instrumento publico.

-

Seor Manuel Emilio Reyes Castillo (vendedor) no de mi conocimiento

y extravio su DPI
o dos testigos, capacez, idoneos y de mi conocimiento
o DPI, extendido por el Registro Nacional de las
-

Personas de

Guatemala, Centro Amrica.

Seor Marco Antonio Martinez Lpez (comprador)
Contrato de compraventa de bien inmueble inscrito en el Registro
General de la propiedad de la Zona Central a nmero 35, folio 35 del

libro 2018 de Guatemala.

Al ser compraventa a los sujetos se les seala el numero de
identificin

tributaria

extendido

por

la

Superintendencia

de

Administracin Tributaria SATo Valor de 100,000.00 quetzales. - IVA: 12,000

DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el da veintiocho de julio de dos mil
diecisis, ANTE MI: LUISA FERNANDA MARROQUN CHACLN,
Notaria, comparece por una parte el seor Manuel Emilio Reyes Castillo,
de treinta aos de edad, casado, Ingeniero, guatemalteco, de este
domicilio, quien es identificado por los seores Andrs de Jess Solares
Mndez y Jos Luis Morales Coc, testigos capaces, idneos y de mi
conocimiento, posee el nmero de identificacin tributaria seiscientos
noventa y cuatro mil doscientos trece guin K (694213-K) extendido por
la Superintendencia de Administracin Tributaria SAT- de Guatemala,
quien se le denomina vendedor; y por la otra parte comparece el seor
Marco Antonio Martinez Lpez, de veinticinco aos de edad, soltero,
Economista, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento

Personal

de

Identificacin

DPI-

Cdigo

nico

de

Identificacin CUI- seis mil seiscientos cuarenta y uno, dieciocho mil

novecientos setenta y nueve, cero ciento uno (6641 18979 0101)
extendido por

el Registro Nacional de las Personas de Guatemala,

Centro Amrica, posee el nmero de identificacin tributaria numero

seiscientos noventa mil doscientos ocho guin dos (690208-2) extendido

por

la

Superintendencia

de

Administracin

Tributaria

SAT-

de

Guatemala, quien se le denomina comprador. Los comparecientes me

aseguran ser de los datos de identificacin personal anotados, que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que celebran
CONTRATO DE COMPRA-VENTA de bien inmueble de conformidad con
las clusulas siguientes: PRIMERA: Yo, la Notaria doy fe: a) de todo lo
expuesto; b) que tengo a la vista los documentos personales de
identificacin relacionados, el ttulo con que se acredita la propiedad y el
ttlo del agua; c) que advierto los efectos legales del presente contrato y
la obligacion del registro del testimonio de esta escritura; y d) que leo
ntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados de su contenido,
objeto, valides y demas efectos legales, la aceptan, ratifican y firma.
F.______________________________________
F.______________________________________
ANTE MI:
ES TESTIMONIO: De la Escritura Pblica numero dos (2), que autoric
en esta ciudad el veintiocho de julio de dos mil diecisis, que para
entregar al seor Marco Antonio Martnez Lpez, extiendo, numero, sello
y firmo en tres (3) hojas, siendo la primera y la segunda en papel
fotocopia, impresas en ambos lados, y la tercera que es la presente en
esta hoja de papael bond tamao oficio. RAZN: Se hace constar que el
Impuesto al Valor Agregado IVA- por doce mil quetzales, a que esta
efecto, se pag en efecto, se pago en efectivo el da de hoy en
formulario de la Superintendencia de Administracin Tributaria SATnmero dos mil ochenta y tres guin treinta mil uno (2083-30001). En la
ciduad de Guatemala, el treinta y uno de julio de dos mil diecisis.
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

 Aparecen las firmas de los otorgantes, las palabras ANTE M y la firma

y sello de la Notaria.
ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pblica nmero dos (2),
que autoric el veintiocho de julio de dos mil diecisis, que para
entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, compulso, sello y
firmo en dos hojas de papael bond, habiendo sido confrontadas,
adhiriendo a casa una un timbre del valor de cincuenta centavos. En la
ciudad de Guatemala, el treinta y uno de julio de dos mil diecisis.
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO