ANALISA NON FISIK

a. ANALISA PELAKU
Pelaku kegiatan di bangunan apartemen ini terdiri dari 7 macam yaitu :

2. Kelompok Kegiatan Bersama (Publik)

Karena bangunan yang dirancang merupakan bangunan yang memiliki fungsi ganda yaitu
apartemen dan mall, maka bangunan ini memiliki bagian yang dapat digunakan secara bersamasama antara penghuni dan pengunjung. Bagian bangunan yang dapat digunakan bersama-sama

1. Penghuni Apartemen
: Merupakan pemilik/ penyewa unit hunian dalam apartemen
2. Pengunjung Mall
Merupakan seseorang atau sekelompok orang yang berkunjung ke pusat perbelanjaan

ini disebut area publik, yaitu terdapat pada podium bangunan berupa mall. Selain pada podium

baik untuk berbelanja atau berekreasi serta melakukan kegiatan lainnya

3. Pengunjung Apartemen (tamu)
Merupakan orang atau sekelompok orang yang datang ke apartemen untuk

Dalam kegiatan ini menimbulkan interaksi bagi sesama penghuni maupun masyarakat luar,

menanyakan informasi atau mengunjungi penghuni apartemen.

4. Tenant Pusat Perbelanjaan
Tenant pusat perbelanjaan yaitu penyewa dan karyawan toko retail, restaurant, atau
cafe pada pusat perbelanjaan.
5. Pengelola Bangunan
Pengelola bangunan merupakan sekelompok orang yang bertugas mengatur
operasional bangunan serta berbagai hal yang berhubungan dengan kegiatan
administrasi.
6. Pemasaran
Pemasaran merupakan sekelompok orang yang mengelola event yang akan

bangunan, kegiatan bersama yang biasanya dilakukan oleh penghuni bersama-sama dengan
penghuni yang lainnya yaitu pada bagian taman, area olah raga, dan tempat terbuka lainnya
dimana kegiatan ini biasanya terjadi pada ruang-ruang penunjang kegiatan dalam lingkungan
hunian.
3. Kelompok Kegiatan Pelayanan Service
Pada bangunan apartemen yang dirancang, memiliki area service berupa basement yang
berfungsi sebagai tempat parkir dan ruang-ruang mekanikal elektrikal. Kegiatan pelayanan servis
merupakan pelayanan penunjang/ pelengkap dalam kehidupan sehari-hari yang dapat
memberikan kemudahan-kemudahan bagi penghuni. Kegiatan ini biasanya dilakukan oleh staff
pelayanan yang bertugas menjalankan kegiatan tersebut. Kegiatan pada bangunan apartemen
yang dirancang ini secara garis besar yaitu dapat dimulai dari penghuni dan pengunjung

diselenggarakan, dan juga sebagai perantara penjualan/penyewaan unit hunian dan

apartement yang melakukan aktivitas yang juga berhubungan dengan kebutuhan pada aktivitas

unit dagang
7. Pegawai
Yang dikategorikan sebagai pegawai adalah pekerja selain pengelola dan pemasaran

mall. Bagi pengelola melakukan kegiatan pengelolaan apartement yang pasti berhubungan juga

yang bertugas
B. ANALISA KEGIATAN

dengan kegiatan apartement dan mall. Pedagang beserta pengunjung mall juga langsung
melakukan aktivitas di mall. Serta pelaku mekanik yang melakukan aktivitas mekanikal
elektrikal yang mendukung aktivitas mall, aktivitas apartement, dan aktivitas pengelola. Semua
pelaku kegiatan di apartement ini pada dasarnya akan melakukan aktivitas datang dan pulang.

Sistem Pengelompokkan Kegiatan terdiri dari :

1. Kelompok Kegiatan Pribadi (Privat)
Pada suatu bangunan hunian dibutuhkan area prifasi yang dapat mengakomodir dan
memberikan rasa nyaman dan aman bagi penghuninya. Biasanya tempat-tempat ataupun area
tersebut memiliki prifasi yang bersifat pribadi (privat). Untuk itu, kegiatan yang bersifat privat
pada bagian hunian apartemen yaitu tower bangunan. Karena kegiatan yang bersifat privat
biasanya dilakukan pada hunian, seperti pada ruang tidur, ruang kerja, toilet dan sebagainya
dalam satu unit hunian.

Analisa hubungan kegiatan bangunan