CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE PONTO COMERCIAL

Por este instrumento de contrato firmado, de uma

parte RICARDO BERNARDO PEREZ, brasileiro, casado, mototaxista, portador do RG 29.403.519 SSP-SP, CPF 196.454.438-65,
residente e domiciliado nesta cidade de Franca-SP, Rua Antnio
Redende

de

Araujo,

250,

Parque

das

Esmeraldas

2,

de agora em diante chamada simplesmente de VENDEDOR, e de

outro lado VALTEMIR ALVES DE ANDRADE,brasileiro, casado,
portador

do

RG:

16.607.724-6

SSP-SP, CPF:

054.337.398-30,

residente e domiciliado na Rua Ruth Conrado Jacinto, 3386, Vila

Formosa, na cidade de Franca-SP, e de ora em diante denominada
simplesmente de COMPRADOR, tm, entre si, como justo e contrato
o seguinte:

1 - O primeiro contratante vende e transfere ao segundo contratante

um PONTO COMERCIAL sito RODOVIA JOO TRAFICANTE, KM 8,
estrada Franca-Ibiraci, com as mercadorias constantes do inventrio
que vai a este anexo, e por ambos assinado, pela importncia de R$
10.000,00 (Dez mil reais) sendo R$ 2.000,00 (Dois mil reais) pagos
neste ato, em moeda corrente, e o restante (R$ 8.000,00 Oito mil
reais), pagos em trs vezes, sendo o primeiro pagamento efetuado
todo dia 11 de cada ms, sendo descontado do primeiro pagamento o
valor de R$ 350,00 (Trezentos e cinquenta reais) correspondente ao
valor de um aluguel, ficando, assim, o primeiro pagamento no valor
de R$ 2.316,66 (Dois mil, trezentos e dezesseis reais e sessenta e
seis centavos), iniciando aos 11 de junho de 2015 o 2 pagamento
aos 11 de julho de 2015 no valor de R$ 2.666,66 (Dois mil,
seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos) e o 3 11 de agosto de 2015 no valor de R$ 2.666,66 (Dois mil, seiscentos e
sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), incluindo no preo

os mveis e utenslios que guarnecem o mesmo estabelecimento,

conforme lista anexa, assinada pelas partes,sendo que o saldo a ser
pago representado por notas promissrias, firmadas pelo segundo
contratante, do mesmo valor.

2 - O estabelecimento entregue ao segundo contratante livre de

quaisquer nus ou compromissos, no tendo nenhum dvida referido
imvel.

Todos

os

imposto

dvidas

futuras

sero

de

exclusiva

responsabilidade do COMPRADOR.

4 Ocorrendo a inadimplncia por parte do COMPRADOR, de duas

parcelas consecutivas, poder o VENDEDOR requerer a resoluo do
contrato, e perdas e danos se houver.

E por estarem assim acordadas tendo o primeiro

contratante recebido a parte inicial do pagamento e as notas
promissrias relativas ao saldo, lavraram o presente instrumento, em
duas vias de igual teor e forma, que assinam juntamente com as
testemunhas abaixo.

Franca, 11 de maio de 2015.

------------------------------------------------------------RICARDO BERNARDO PEREZ

RG 29.403.519 SSP-SP CPF 196.454.438-65

VALTEMIR ALVES DE ANDRADE

RG: 16.607.724-6 SSP-SP CPF: 054.337.398-30
TESTEMUNHAS:
1---------------------------------------------------------------

2----------------------------------------------------------------

INVENTRIO DE BENS:

O presente anexo, tem por finalidade descrever todos os bens que

pertencente ao VENDEDOR e que neste ato passaro para a
propriedade do VENDEDOR:
1. 3 (trs) geladeiras
2. 2 (dois) Televisores
3. 2 (dois) freezer
4. 3 (trs) camas, sendo 2 (duas) de casal e uma de solteiro com
colches.
5. 1 (um) microondas
6. 1 (uma) lava loua
7. 1 (fogo) de 6 (seis) bocas
8. 2 (dois) botijes de gs
9. 1 (um) armrio
10. 2 (duas) mesas de sinuca
11. 1 (uma) churrasqueira
12. 1 (uma) chapeira
13. 2 (duas) mesas cozinha
14. vrias mesinhas e cadeiras de bar
15.2 (duas) bombas de gua

16. Vrios vasilhames

17. Bar guarnecido de vrios tipos de bebidas
18. Vrios tipos de carne (uma geladeira completa)
19.2(dois) guarda-roupas
20. Talheres (garfos, colheres, copos)
21. 2 (dois) chuveiros.