REGLEMENTRI URBANISTICE

I TEHNICO-EDILITARE, sc. 1:1000

LEGENDA

195.0

PARCELARE TEREN PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTE

Loc. Oradea, str. Fagetului, nr. cad. 189064 respectiv 189065

Limita zonei studiate

Limita teritoriului intravilan propus in PUG

0.0
20

.0
205

LOT 13

LOT 15

LOT 14

LOT 16

Limita teritoriului intravilan existent

LOT 17

190.0

LOT 18

Limita amplasamentului studiat

Limita de proprietate parcele aflate in limita
cu nr.cad. 189064/65 propusa pt. amenajare

.0
195

Limita de proprietate vecini

Drum public

PROFIL TRANSVERSAL PROPUS

DRUM CAROSABIL sc. 1/500

200

185 .0

.0

Teren privat

150003

.0
190

152880

Axul drumului
Locuinte existente P, P+1

7.00

1.00 1.50

12.00

190

.0

Bilan teritorial parcele pentru locuine

Suprafaa
Procent
Zona

Zona locuinte propuse

Spatii verzi propuse

23,19

.0
180
185

.0

0
12,0 00
6,
6,00

m
Dru

4
LOT

170.0

5
LOT

)
S+P+E(M

.0

)
S+P+E(M
)
S+P+E(M

14,50

4,50 6,00

4,50

14,50

LOT 22 =

210 mp

6,00
6,00 0
12,0

blic exis
Drum pu

6,00

14,50

4,50

6,00

14,50

4,50

6,00

6,00

165

14,50

7,27

170
.0

I
UlI de
ULfi
GEpTro
GETULU STRir
. FAla
STR. FA
u lrg e

12,00m

tr
pus pen
tent, pro

169864

STOTALA PARCELE

LOT 19
LOT 20
LOT 21
LOT 22

172196

Verificator/Expert:

STOTALA PARCELE PROPUSE PT.

CEDARE CATRE DOMENIUL PUBLIC

Cerinta:

S.C. SOLICITA SERV S.R.L.

Sef proiect arh. Pafka Ernest
166672

REFERAT/EXPERTIZA/

Jud. Bihor, Loc. Oradea, Spl. Crisanei, nr. 12., bl. C5, et.1., ap.3

arh. Csomortnyi Adela

Desenat

arh. Csomortnyi Adela

1/2016

LUCRAREA :

PARCELARE TEREN PENTRU CONSTRUIRE LOCUINTE

Jud. Bihor, Loc. Oradea, str. Fagetului, NR. CAD. 189064 respectiv 189065

SCARA

1:1000

Proiectat

Nr. proiect:

Lkshzy Alexandru

DATA
6306

1819.00
58.00
125.00
210.00
2,212.00

BENEFICIAR :

/6

175237

865.25
969.65
1,088.20
1,212.30
938.10
988.50
871.90
929.70
929.70
929.70
929.70
929.70
3,102.35
3,277.85
3,190.25
2,834.50
2,765.00
4,232.50
30,984.85

TABEL SUPRAFATA LOT PROPUS PENTRU

CEDARE CATRE DOMENIUL PUBLIC
DENUMIRE LOT
SUPRAFATA LOT

182055

jud. Bihor, mun. Oradea, str. Berzei, nr.4 ap3.

Bihar megye, Nagyvrad m.j.v., Pray Gyrgy u., 4 sz., 3. lak.
tel. 0744-524-903

59
24

LOT 01
LOT 02
LOT 03
LOT 04
LOT 05
LOT 06
LOT 07
LOT 08
LOT 09
LOT 10
LOT 11
LOT 12
LOT 13
LOT 14
LOT 15
LOT 16
LOT 17
LOT 18

182060
170879
11763

)
S+P+E(M

TABEL SUPRAFATA LOT

DENUMIRE LOT
SUPRAFATA LOT

str. FAGETULUI

LOT

Suprafaa teren ce rmne proprietate privat (loturi propuse): 30.985 mp

Numr loturi propuse: 18
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,50
Retragere strad: minim 6,00m
Retragere spate: minim 9,00m
Retragere laterala totala: minim 10,50m:
- la loturile cu locuinte izolate retragerea laterala latura: min. 4,50m
- la loturile cu locuinte cuplate retragerea laterala latura min. 10,50m
Nr. locuri de parcare / garare pe loturi pentru locuine: minim 1

12,00
6,00 6,00

)
S+P+E(M

6,00

str. FAGETULUI

3
LOT

9,00

1
LOT

6
LOT

Suprafaa total amplasament studiat: 33.197 mp

Suprafaa teren propus pentru cedare ctre domeniul public cu destinaia de
drum public: 2.212 mp

6,00

M
+E(
S+P

170
.0

6,00

7108/5

12
LOT

9,00

184693

11
LOT

9,00

RADALE
TELEI ST
TARII RE 15%
DEZVOL
MA
ITATEA IVITATE MAXI
POSIBIL
DECL

12,00
0
6,00 6,0

9,00

Extindere propus reea de canalizare

13163

.0

0m

T 10

9
LOT

Extindere propus reea de alimentare cu energie

electric

4,50

LO

6,00

12,50

4,50

175.0

4,50

14,50

LOT

4,50

6,00

7
LOT

AD.
C
.
NR
65
1890

4,50

14,50

14,50

14,50

4,50

14,50

6,00

4,50 6,00

9,00

6,00

M
+E(
S+ P

M
+E(
S+P

0
25,4

9,00

M
+E(
S+P

6,00

M)
+E (
S+P

ie

4,50

M)
+E(
S+P

175.0

mp
819

M)
+E(
S+ P

25

0
25,4

0
25,4

6,00

0
25,4

pu

blic

p
pus
pr o

a
e nt
rez
p
r in
,40

180

Extindere propus reea de alimentare cu ap

,0
de 12
profil
ire la p
u lrg
pentr 21 = 125 m
opus
LOT
nt, pr

0
25,4

175.0

5,40
14,50 2

14,5

10,50

7109/2

M
+E(
S+ P

do

a
ent
cum

1.
19 =

Reea existent de canalizare menajer

2070

6,00

14,50
10,50
0
25,4

10,50
M)
+E(
S+P 0

M)
+E(
S+P 25,40

0
15,0

M
+E(
S+P

180.0

LOT

4
22,0

Reea existent de alimentare cu energie electric

existe

10,50

14,50

15,70

14,50
10,50
0
4
,
5
2

Reea existent de alimentare cu ap

182060

ublic

M)
+E (
S+P

6,00

6,04

M
+E(
S+ P

`174907

LUI
TULUI
. FAG
GEETU
STR
. FA
str

p
Drum

10.845 mp max. 35%

10.845 mp max. 35%
9.295 mp min. 30%
30985 mp
100%

Cldiri
Alei, platforme
Spaii verzi
Total

Aliniament

LOT 20 = 58 mp

rigola

1.50 1.00

Limita de implementare

AD.
C
.
NR
64
1890

trotuar

spatiu verde

trotuar

Limita previzionat a drumurilor

.0
185

.0
195

IAN. 2016

Nota: - Acest proiect este proprietatea intelectuala a firmei S.C. SOLICITA SERV s.r.l.. n virtutea

Faza:

P.U.Z.
Vol. -I

dreptului de autor refolosirea lui fiind permisa numai cu acordul expres al autorului de mai sus.

Megjegyzs: - Jelen terv a SOLICITA SERV K.F.T. szellemi tulajdont kpezi. A szerzi jognak

URB.

megfelelen, jbli felhasznlsa kizrlag fent nevezett tulajdonos hozzjrulsval lehetsges.

REGLEMENTRI URBANISTICE
I TEHNICO-EDILITARE

Plansa:

U3