Rapunsel

_______________________________________________________________________________________
TRMINOS DE REFERENCIA ESTUDIO DE

CONSULTORA
Diseo Instalacin Sistema APR Radalco, Comuna de Curacautn,

Regin de la Araucania.
Septiembre de 2016
_________________________________________________________________________________________________________
Trminos de Referencia Estudios de Diseo
Pgina 1 de 38
ltima Revisin 12-09-2016
_______________________________________________________________________________________
NDICE
I. GENERALIDADES: ........................................................................................... 3
II. OBJETIVOS: ..................................................................................................... 5
III. ALCANCE DEL ESTUDIO: ............................................................................... 6
IV. INSUMOS ENTREGADOS: ............................................................................... 6
V. ETAPAS DE LA CONSULTORA: .................................................................... 6
ETAPA I: PROPOSICIN DE LA FUENTE .......................................................................... 7
1.
ANTECEDENTES PRELIMINARES ..................................................................................... 7
2.
PROPOSICIN DE FUENTE DE ABASTECIMIENTO ......................................................... 8
3.
CONSIDERACIONES ESPECIALES.................................................................................. 10
ETAPA II: SANEAMIENTO TERRENOS Y DERECHOS DE AGUA .................................. 10
1.
TERRENOS Y SERVIDUMBRES ....................................................................................... 10
2.
DERECHOS DE AGUA ...................................................................................................... 12
ETAPA III: ANLISIS DE ALTERNATIVAS ....................................................................... 15
1.
ANTECEDENTES GENERALES ........................................................................................ 15
2.
RECOPILACIN, VERIFICACIN Y LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIN BASE .... 16
3.
TOPOGRAFA .................................................................................................................... 19
4.
ANLISIS DE ALTERNATIVAS .......................................................................................... 23
5.
TERRENOS Y SERVIDUMBRES TRATAMIENTO, REGULACIN, REDES DE
DISTRIBUCION Y OTROS. .......................................................................................................... 26
6.
ANLISIS DE CALIDAD DE AGUA .................................................................................... 28
ETAPA IV: PROYECTO ..................................................................................................... 28
1.
MECNICA DE SUELOS ................................................................................................... 29
2.
PROYECTO ELCTRICO .................................................................................................. 29
3.
PROYECTO O INGENIERIA DE DETALLE........................................................................ 30
ETAPA V: APROBACIN DE SERVICIOS ........................................................................ 32
ETAPA VI: INFORME FINAL .............................................................................................. 32
DEFINICIONES: .................................................................................................... 35
BENEFICIARIO: ........................................................................................................................... 35
POTENCIALES BENEFICIARIOS: ............................................................................................... 36
COMIT DE AGUA POTABLE RURAL: ....................................................................................... 36
LISTADO DEFINITIVO DE BENEFICIARIOS: .............................................................................. 36
MIDESO: ...................................................................................................................................... 36
CONSIDERACIONES PARA LA PREPARACIN DEL PRESUPUESTO .......................... 37
ANEXOS ............................................................................................................................. 38
Anexo A -Antecedentes de la Localidad ....................................................................................... 38
Anexo B -Especificaciones Tcnicas Topografa .......................................................................... 38
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 2 de 38
_______________________________________________________________________________________
Anexo C-Trminos de Referencia para Expropiaciones y Trminos de Referencia para estudios de
Titulo de terrenos y derechos de Agua ......................................................................................... 38
Anexo D -Especificaciones para Proyecto Elctrico...................................................................... 38
Anexo E -Listado de Planos Tipo.................................................................................................. 38
Anexo F - Manual Atraviesos Paralelismos EFE ........................................................................... 38
Anexo G - Reglamento Cobros Atraviesos EFE ........................................................................... 38
Anexo H - Ingreso Servicio Salud ................................................................................................. 38
Anexo I - Ingreso Solicitud DGA ................................................................................................... 38
Anexo J - Ingreso Solicitud CONADI ............................................................................................ 38
Anexo K Red Caminos Vialidad (.kmz) ...................................................................................... 38
I.
GENERALIDADES:
Los presentes Trminos de Referencia corresponden al desarrollo del Estudio de Consultora: Diseo
Instalacin Sistema APR Radalco, Comuna de Curacautn, Regin de la Araucania.
1.
Forman parte integrante de los presentes Trminos de Referencia los siguientes documentos, los que
se enumeran en el orden de prelacin para su aplicacin, de modo que en caso de eventuales
contradicciones entre ellos, regir lo establecido en el primero enumerado en la siguiente lista:
a. La normativa de Mideso (ex Mideplan) para formulacin de proyectos de A.P.R.
(http://sni.ministeriodesarrollosocial.gob.cl/documentos/Metodologias/me_agua_potable.pdf)
b.La Gua para la formulacin de proyectos de Instalacin Servicio de Agua Potable Rural,
sectores concentrados y semiconcentrados emanada de Serplac IX Regin.
c. Normas Chilenas:
-
NCh409/1.Of 2005: Agua potable - Parte 1: Requisitos
NCh409/2.Of 2004: Agua potable - Parte 2: Muestreo
NCh691.Of 1998: Agua potable - Conduccin, regulacin y distribucin
NCh692.Of 2000: Agua potable - Plantas elevadoras - Especificaciones generales
NCh777/1.Of 2008, Agua potable - Fuentes de abastecimiento y obras de captacin Parte 1: Captacin de aguas superficiales
NCh777/2.Of 2000, Agua potable - Fuentes de abastecimiento y obras de captacin Parte 2: Captacin de aguas subterrneas
NCh2369.Of 2003: Diseo ssmico de estructuras e instalaciones industriales
d. Decreto Salud N 735 de 1969 y sus modificaciones.

e. Decreto Salud N 236 de 1926 y sus modificaciones.
f. Ley N 19.300, Ley de Bases del Medio Ambiente y su Reglamento.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 3 de 38
_______________________________________________________________________________________
g. Instrucciones sobre Participacin Ciudadana indicadas por el Ministerio de Obras Pblicas
h. Los Antecedentes del proyecto materia de esta licitacin, en especial la nmina de potenciales
beneficiarios y el rea de influencia del proyecto.
2.
Los productos mnimos esperados de esta Consultora deben estar en concordancia con lo sealado
por el S.N.I., para proyectos de Agua Potable Rural (Metodologa de Proyectos de Agua Potable
Rural Mideso (ex Mideplan)) y por la Gua de Formulacin de proyectos de Agua Potable Rural
emanado de Serplac IX Regin mediante Ord. N 167 (07.03.06) que pasan a formar parte integrante
de los Trminos de Referencia..
3.
Debe existir plena concordancia en los productos entregados por parte el consultor (nminas, planos,
puntajes Ficha Proteccin Social, etc.) Todas las Nminas que se elaboren debern tener la misma
correlacin (criterio de ordenamiento).
4.
El proyecto debe elaborarse conforme a las normas de diseo, exigencias tcnicas y de presentacin
para este tipo de estudios, de acuerdo a la realidad en terreno, es decir, considerando el crecimiento
histrico de la poblacin, entre otros; las dotaciones debern ser bien justificadas de acuerdo a las
condiciones climticas de la localidad, razones tcnicas y socioeconmicas.
5.
La presentacin de presupuestos detallados por parte del Consultor, deber considerar a lo menos
las partidas indicadas en los presupuestos oficiales del Anexo 2 (Cotizaciones) de las BA.
6.
La metodologa de Trabajo requerida para el desarrollo del estudio contempla:

a. Trabajo en terreno
b. Trabajos en escritorio
c. Visitas inspectivas
d. Reuniones de coordinacin
7.
Reuniones de coordinacin y presentacin de Informes a la IT. Las visitas a terreno que realice el
Consultor durante la elaboracin del Estudio debern ser comunicadas a la IT.
8.
Utilizacin de Planos Tipo: El consultor podr proponer modificaciones a los planos tipo del Anexo E,
mientras stas estn de acuerdo a la normativa vigente y sean aprobadas por la IT.
9.
Los documentos escritos de informes preliminares se entregarn ordenadamente presentados, en un

original reproducible, hojas separables, encuadernados en tamao carta. Los planos, croquis,
grficos, se entregarn en original. Junto con los Informes Preliminares, se debern adjuntar archivos
electrnicos que contengan todos los antecedentes del proyecto. Los archivos electrnicos
correspondientes a Informes y Memorias se debern entregar en formato Word 2003; los
presupuestos y nminas se debern entregar Excel 2003; los Planos se debern entregar en Autocad
2000 y documentos escaneados en formato PDF Acrobat 4.0 o superior. Las carpetas
correspondientes al Informe Final se entregarn en 3 (tres) copias con sus respectivos CD con el
respaldo magntico.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 4 de 38
_______________________________________________________________________________________
II.
OBJETIVOS:
Objetivo General
Al trmino del desarrollo de esta Consultora, se deber disponer de los antecedentes necesarios para la
presentacin a MIDESO para obtener una Recomendacin Social favorable, para lo cual se deber disponer
fsica (cuando corresponda) y legalmente de una fuente de abastecimiento de agua, que garantice el caudal
necesario para satisfacer la demanda de la comunidad a beneficiar y la ingeniera de detalle para la ejecucin
del Sistema. El objetivo general corresponde a la elaboracin, preparacin y habilitacin de todos los
antecedentes y requerimientos necesarios para la postulacin a la etapa de ejecucin de la Instalacin de un
sistema de agua potable rural para la localidad materia de la presente licitacin.
Objetivos Especficos
Definicin real de los beneficiarios, directos del proyecto en base a nmina de potenciales
beneficiarios y alternativa ptima de solucin.
2. Identificacin y anlisis de todos los parmetros, de acuerdo a la normativa vigente, que definirn el
tipo de solucin a abordar: perodo de previsin, caudales requeridos, presiones mximas y mnimas,
proyecciones de demanda, etc.
3. Estudio tcnico de la fuente de abastecimiento de agua para el sistema propuesto; considerando la
disponibilidad legal y el caudal requerido.
4. Identificar, cuantificar, valorar y analizar las alternativas tcnicas de solucin viables.
5. Definicin y proposicin de la mejor alternativa de solucin, para el sistema en su conjunto, incluido el
sistema existente, si lo hubiera (captacin, impulsin, filtracin, tratamiento, regulacin, distribucin,
etc.), mediante evaluacin tcnico econmica del proyecto, de acuerdo a metodologa vigente de
Mideso, y considerando la minimizacin de los costos de Inversin, Operacin y Mantencin del
Sistema.
6. Materializar la fuente de agua potable (solo en caso de ser subterrnea)
7.
Anlisis y Evaluacin de Cantidad, Continuidad y Calidad de la fuente.
8. Desarrollo del Diseo de Ingeniera (Planos, Memorias, Especificaciones Tcnicas, Presupuesto,

Anlisis de Precios Unitarios, Anlisis y propuesta de Tarifa, etc.,) para la solucin elegida.
9. Saneamiento de Terrenos, Servidumbres y Derechos de Agua. Tramitar a nombre del Comit o para
quien defina la Direccin de Obras Hidrulicas los terrenos, servidumbres y derechos de agua
necesarios para la construccin y operacin del sistema, producto de la nueva fuente propuesta.
10. Estudio de Ttulo, Planos de Expropiacin e Informes de Tasacin realizado por un Perito tasador
inscrito.
11. Todos los dems antecedentes y evaluaciones requeridos para la postulacin del proyecto a la Etapa
de ejecucin a travs del Sistema Nacional de Inversin Pblica, tales como obtencin de todos los
certificados, saneamiento de terrenos, derechos de agua y servidumbres, a nombre del comit de
Agua Potable Rural; y dems aprobaciones necesaria para postular el proyecto a la Etapa de
Ejecucin a travs del SNI (Servicio de Salud, Vialidad, entre otros).
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 5 de 38
_______________________________________________________________________________________
III.
ALCANCE DEL ESTUDIO:

El proyecto tendr un alcance limitado al Sector materia de esta licitacin, cuya rea de influencia se incluye
en el Anexo A. Debiendo conservarse el tamao ptimo, el que estar dado por las consideraciones que se
indican en el Numeral I.4. El consultor deber velar por la absoluta coherencia entre las nminas, planos y
dems antecedentes que se elaboren, implementando un Sistema de Autocontrol.
IV.
INSUMOS ENTREGADOS:
Los antecedentes de la localidad se acompaan en Anexo A y estn constituidos por:
1. Ubicacin de la localidad.
2. Listado de potenciales beneficiarios del proyecto. Esta informacin deber ser verificada y
complementada, en terreno, en lo que proceda.
3. Una breve descripcin de la localidad.
4. Telfonos de contacto de los dirigentes comunitarios y/o vecinales.
5. Antecedentes Etapa de Prefactibilidad.
6. Estudio hidrogeolgico (ARCADIS 2015)
V.
ETAPAS DE LA CONSULTORA:
La Consultora se desarrollar en 6 Etapas, a saber:
Etapa I: Proposicin de la Fuente
1. Antecedentes Preliminares
2. Proposicin de Fuente de Abastecimiento
3. Consideraciones Especiales
Etapa II: Saneamiento Terrenos y Derechos de Agua.
1. Terrenos y Servidumbres.
2. Derechos de Agua.
Etapa III: Anlisis de Alternativas
1. Antecedentes Generales
2. Recopilacin, Verificacin y Levantamiento de la Informacin Base
3. Topografa
4. Anlisis de Alternativas
5. Terrenos y Servidumbres estanque y tratamiento
6. Anlisis de Agua
Etapa IV: Proyecto
1. Mecnica de Suelos.
2. Proyecto Elctrico
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 6 de 38
_______________________________________________________________________________________
3. Ingeniera de Detalle
Etapa V: Aprobacin de los Servicios
1. Aprobacin de Vialidad
2. Aprobacin Servicio Salud
3. Otros segn corresponda
Etapa VI: Informe Final
En la eventualidad que como resultado del informe de la Etapa I el estudio de alternativas de la fuente
determine que no existe seguridad ni rentabilidad para la localidad en fuentes, el mandante podr dar por
terminadas las actividades asociadas a esta localidad y proceder a la disminucin del contrato que
corresponda, pagndose slo las etapa realizadas hasta ese momento. Lo anterior no dar derecho al
consultor a exigir indemnizacin alguna.
Actividades a Realizar:
Las actividades que deber realizar el consultor son las que se indican a continuacin, no obstante, stas
podrn tener variaciones, en casos particulares, que sern indicadas expresamente por el Inspector Tcnico
del Estudio, a objeto de mejorar los productos esperados de la Iniciativa de Inversin.
ETAPA I: PROPOSICIN DE LA FUENTE

1.
ANTECEDENTES PRELIMINARES
Se requiere un informe preliminar de la localidad y sus condiciones actuales en la cual se incluyan a
lo menos los siguientes datos generales:
Nombre del comit (directiva, telfonos de contacto, etc.)
Comuna.
Ao de creacin del comit, si corresponde.
Ubicacin.
Densidad poblacional aproximada.
Nmero de Viviendas aproximada.
Estudio de dotacin, si el comit existente contiene datos de facturacin y produccin. Situacin Sanitaria.
Tipo de Fuente (sondaje, captacin superficial, noria, etc.)
Resumen de ttulos de terrenos y derechos de agua a nombre del comit, si corresponde.
Fotografas.
Se considera adems todo lo necesario que indique la Inspeccin Tcnica para analizar las posibles
alternativas de solucin.
Definir la alternativa de solucin de fuente de agua ms adecuada para la instalacin de un servicio
de agua potable rural en distintas localidades, tomando en consideracin cantidad y calidad de ellas,
de forma de contar con un suministro permanente y al menor costo de operacin.
En el desarrollo de esta Consultora se deber analizar la existencia de recursos de agua
superficiales susceptibles de ser utilizados en forma permanente en la localidad. Se deber
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 7 de 38
_______________________________________________________________________________________
considerar adems el menor costo de operacin posible en el suministro del caudal necesario para
abastecer de agua potable a la respectiva localidad.
Recopilacin y elaboracin de todos los antecedentes tcnicos necesarios para la completa y
correcta definicin de la fuente de agua necesaria para el abastecimiento de agua potable de la
localidad en cuestin, que permita la ejecucin del proyecto de captacin respectivo.
Entregar informe que contenga toda la informacin pertinente, debidamente analizada, que justifique
plenamente las soluciones que se propongan.
Se debe tener especial atencin con la caracterizacin de la calidad fsico-qumica del agua de la
fuente recomendada. Se deber realizar un anlisis de Norma de la fuente superficial propuesta.
2.
PROPOSICIN DE FUENTE DE ABASTECIMIENTO

El consultor deber realizar un anlisis tcnico- econmico entre realizar un sondaje en terreno
propuesto por estudio hidrogeolgico(ARCADIS 2015), la fuente superficial con los derechos de
agua del comit o la combinacin de ambas. Este anlisis debe ser presentado a la UT y una vez
aprobado se presentara a la comunidad.
El Consultor deber analizar la fuente de abastecimiento que sea tcnica, administrativa y
econmicamente la ms conveniente para la operacin del sistema, que en este caso que se defina
fuente de abastecimiento subterrnea el consultor deber entregar promesa de compra venta del
terreno donde se propone sondaje a nombre comit APR Radalco, adems se paralizar el contrato,
ya que el sondaje deber ser licitado en forma independiente. El contrato continuar una vez
perforado sondaje.
La recopilacin, verificacin y levantamiento de informacin base, para la definicin de la Fuente de
Abastecimiento de Agua ser de exclusiva responsabilidad del Consultor, no obstante si a juicio del
Mandante los antecedentes en que se bas la definicin de la fuente de agua son insuficientes,
imprecisos o no confiables, el Consultor deber a su costa obtener la informacin requerida para tal
efecto.
Para proyectar captaciones de cursos de aguas superficiales el consultor debe presentar en
esta etapa una promesa de compra-venta de los derechos de aprovechamiento de agua
consuntivos, continuos y permanentes a nombre del comit APR o de una Entidad Fiscal, el
cual debe ser aprobado por la Inspeccin Tcnica antes de seguir con el desarrollo de las
siguientes etapas del Proyecto.
El caudal requerido a considerar, deber tener una capacidad mayor o igual al caudal de
bombeo necesario para la cantidad de viviendas de la localidad (Definido en los documentos
de la licitacin por el rea de influencia de la localidad), considerando una densidad de 5,0
hab/viv, una dotacin de consumo de 120 L/hab/da, prdidas del 20%, un crecimiento del 2%
anual, un periodo de previsin de 20 aos, factor del consumo mximo diario 1.5 (cuando la
solucin es mediante bombeo electromecnico deber considerar mximo 18 hrs de bombeo
del caudal mximo diario).
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 8 de 38
_______________________________________________________________________________________
Adems, se debe realizar durante los primeros 15 das del estudio una solicitud de derechos
consuntivos, continuos y eventuales, como respaldo, esto si el estudio indicara que no es
factible contar con derechos consuntivos, continuos y permanentes.
Si las condiciones definidas anteriormente no se cumplen, se dar trmino anticipado al
contrato sin que esto implique indemnizaciones para el consultor.
No obstante lo anterior, en casos excepcionales que sean definidos por la Direccin de Obras
Hidrulicas, se podr autorizar la continuacin de las siguientes etapas.
Eleccin de la Alternativa ptima de Solucin

La alternativa tcnica ptima ser aquella que:
a) El sistema incluye el mayor nmero posible de beneficiarios.
b) La fuente de abastecimiento de agua no presente ningn impedimento para ser inscrita a
nombre del Comit de Agua Potable Rural.
c) Los terrenos que emplazarn las obras que se estima debern construirse, no tengan
ningn impedimento para ser inscritos a nombre del Comit de Agua Potable Rural.
d) Presenta los Mnimos Costos de Inversin.
e) Tiene una baja complejidad para su operacin.
f) Los costos de operacin y mantencin son bajos.
g) La Evaluacin Econmica del Proyecto, con la metodologa Vigente instruida por Mideso
sea la ms favorable de acuerdo a los criterios de elegibilidad para ingresar al Sistema
Nacional de Inversin.
h) Considerando las condiciones socioeconmicas de la poblacin, el nivel de compromiso de
la comunidad, el grado de organizacin de la misma, la cultura de los habitantes del sector
y el posible nivel de conflictividad de los mismos, el grado de sustentabilidad que tendra el
proyecto sera alto.
En el anlisis a efectuar, el consultor deber considerar todos los elementos externos que pudiesen
producir alguna variacin tanto en los costos del proyecto como en su funcionamiento.
Si la alternativa de distribucin por redes, no es socialmente rentable para la totalidad de la
poblacin en estudio, podr parcializarse en grupos de familias con diferentes alternativas tcnicas
de solucin, dando origen a ms de una iniciativa de inversin.
Aquellos casos que ameriten soluciones individuales, debern ser claramente identificados en
nmina separada y con un croquis de ubicacin de las viviendas.
Siendo la determinacin de la alternativa ptima de solucin un Proceso Iterativo, deber ser
presentada a la Inspeccin Tcnica del Proyecto para su aprobacin, previo al desarrollo del
esquema constructivo que se estima deber tener el sistema a disear.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 9 de 38
_______________________________________________________________________________________
3.
CONSIDERACIONES ESPECIALES
Consideraciones Especiales y exigencias particulares debern tenerse, especialmente en lo relativo a
la captacin de agua, en aquellas zonas en que las obras a construir se emplazarn en terrenos
inundables, reas nevadas, sectores que han sufrido o estn expuestos a erupciones volcnicas,
zonas en que la agricultura que se desarrolla utiliza pesticidas, distancia y/o cercana a fuentes de
contaminacin subterrneas (ejemplo: vertederos) o superficiales (descargas de riles, aguas servidas,
etc.). Cercana o distancia a: cursos de aguas saladas, reas de erupciones volcnicas y yacimientos
mineros.
ETAPA II: SANEAMIENTO TERRENOS Y DERECHOS DE AGUA
1.
TERRENOS Y SERVIDUMBRES
El consultor deber gestionar con los propietarios de los terrenos, en que se emplazarn stas obras
la cesin de los terrenos a favor del Comit, reduciendo a escritura pblica dicha transferencia con la
respectiva inscripcin en el Conservador de Bienes Races. El rea del terreno deber ser suficiente
para el emplazamiento de las obras y cumplir con la normativa vigente. Se deber considerar
adems todas las servidumbres necesarias ya sea de trnsito, acueducto y elctricas. Igualmente
las consideraciones que exige el Servicio Nacional de Salud para baos del operador con los
requerimientos mnimos respecto a los largos de los drenajes y distancia entre stos y la fuente de
abastecimiento, entre otras.
Para el saneamiento de terrenos, cuya propiedad es indgena, se deber considerar el inciso 2 de
Artculo 17 de la Ley 19.253, que permite la subdivisin de predios indgenas, con fines sociales,
debiendo contar con la autorizacin del Director Nacional de la Corporacin de Desarrollo Indgena
(CONADI). La Resolucin que emita este organismo deber formar parte de la escritura pblica de la
cesin de terrenos. Las carpetas que deban presentarse a la CONADI para la obtencin de la
autorizacin de subdivisin, enajenacin o constitucin de gravamen sobre predio indgena, debern
contar con el visto bueno de la Unidad Tcnica previo a su presentacin ante el organismo
correspondiente.
Para predios no indgenas se sugiere visitar la pgina Web: www.sag.gob.cl, en donde se
encuentran los formularios para la subdivisin de predios rsticos. En este tema se deber
considerar el Artculo N 1 del Decreto Ley N 3.516 y la Ley N 19.807, que posibilitan la subdivisin
de predios rsticos en superficies inferiores a 0,5 hectreas. Las carpetas que deban presentarse a
al SAG para la obtencin de la autorizacin de subdivisin, enajenacin o constitucin de gravamen
sobre predio indgena, debern contar con el visto bueno de la Unidad Tcnica previo a su
presentacin ante el organismo correspondiente.
En el caso de que el consultor presente una Carpeta ante el SAG o la CONADI sin contar con el
visto bueno de la Unidad Tcnica se aplicar una multa de 20 UTM.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 10 de 38
_______________________________________________________________________________________
Todas las escrituras a travs de las cuales se pretenda regularizar los terrenos en que se instalar o
se encuentra instalado el sistema de agua potable rural, debern ser presentadas para su revisin a
la Unidad Tcnica.
Las escrituras que se presenten a revisin debern estar acompaadas por los siguientes
documentos:
1.- Copia de Inscripcin inmueble con certificado de vigencia no superior a treinta das (se obtiene en
el Conservador de Bienes Races respectivo).
2.- Certificado de Hipotecas y Gravmenes (se obtiene en el Conservador de Bienes Races
respectivo).
3.- Certificado de prohibiciones e interdicciones. (se obtiene en el Conservador de Bienes Races
respectivo).
4.- Certificado de litigios. (Se obtiene en el Conservador de Bienes Races respectivo).
5.- Plano de la subdivisin elaborado por topgrafo y memoria explicativa de la subdivisin.
6.- Certificado emitido por el Servicio Agrcola y Ganadero en donde se autorice a la subdivisin. (en
caso de predios NO indgenas)
7.- Certificado emitido por la CONADI en donde se autorice a la subdivisin. (En caso de predios
indgenas)
8.- Certificado de asignacin de roles en trmite emitido por el Servicio de Impuesto Internos con
vigencia no superior a 60 das.
9.- Acta de Reunin Extraordinaria del Comit de APR en donde se autorice a la compraventa del
inmueble y se entreguen los poderes correspondientes a los Directivos para representar al Comit
en la Compraventa. Esta debe haber sido protocolizada ante notario pblico.
10.- Certificado de vigencia de personalidad jurdica y composicin de directiva del Comit de APR o
Cooperativa.
11.- Datos de los comparecientes:
- Fotocopia cdula de identidad
- Domicilio
- Estado Civil (en caso de estar casado bajo sociedad conyugal se requieren los datos del o la
cnyuge quien deber concurrir a la firma de la escritura para entregar su autorizacin).
- Ocupacin.
No se admitirn escrituras a revisin a las que le falte alguno de los documentos enumerados
anteriormente. Las Carpetas que deban presentarse al SAG o a la CONADI para la obtencin de la
autorizacin de subdivisin, enajenacin o constitucin de gravamen, debern contar con la totalidad
de los documentos que cada institucin exija para la presentacin de la solicitud incluyendo una
copia de todos los documentos en digital y los planos en AutoCad.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 11 de 38
_______________________________________________________________________________________
En el evento de que se generen observaciones producto de dicha revisin, se notificarn al consultor
va correo electrnico. El Consultor tendr un plazo de siete das hbiles para subsanar las
observaciones notificadas. En caso de no cumplimiento del plazo anterior, se aplicar una multa de 2
UTM por cada da de atraso.
De forma paralela y para el evento de que las negociaciones de traspaso voluntario no sean
efectivas el Consultor deber prepara una Carpeta de Expropiacin (Plano de Expropiacin e
Informe de Tasacin realizados por un Perito Tasador Inscrito en los Registros del MOP y en el
Poder Judicial, Informe de ttulo emitido y firmado por abogado habilitado, de acuerdo al Anexo C)
de los terrenos considerados como parte del proyecto.
La regularizacin de los terrenos tambin comprende las escrituras notariales de las Servidumbre de
trnsito, de acueducto y de postacin elctrica y la planimetra que debi elaborarse para el
saneamiento de los terrenos y/o Servidumbres.
De ser esencial para el correcto y oportuno desarrollo de los trabajos contratados y previa
autorizacin expresa de la Direccin de Obras Hidrulicas, se podrn realizar adquisiciones de
terrenos y servidumbres, con cargo a los valores proforma considerados en el Contrato para tales
efectos. Los montos a rembolsar al Consultor correspondern a los valores efectivamente pagados
por ste, acreditados en las escrituras de transferencia que se suscriban para tales efectos y una
vez presentada la inscripcin respectiva realizada en el Conservador de Bienes Races competente.
Los dems gastos se entienden incluidos en el valor del contrato.
2.
DERECHOS DE AGUA
El consultor deber desarrollar el proceso de Inscripcin de los Derechos de Agua a nombre del
Comit de Agua Potable Rural. Al ingresar la carpeta a la Direccin Regional de Aguas, del
Ministerio de Obras Pblicas, deber enviarse copia de la carpeta con antecedentes a la Inspeccin
Tcnica, para tal efecto, se debe considerar las cartillas instructivas de la DGA y el pago que
contempla la visita tcnica de la DGA a terreno, para lo cual deber acompaar el recibo respectivo
del pago efectuado.
Para la determinacin de las fuentes de agua subterrneas y el emplazamiento de los sondajes, el
Consultor deber tener presente la factibilidad real de la obtencin de los derechos de agua y de la
disponibilidad de los terrenos en los que se emplacen las captaciones.
El Consultor deber presentar estudio de ttulo emitido y firmado por abogado habilitado, de acuerdo
al Anexo C (Trminos de Referencia para estudios de ttulo) de los derechos de agua
considerados como parte del proyecto.
En caso de poder disponer de aguas superficiales, el consultor deber buscar derechos de agua en
la zona de estudio que estn disponibles para que el comit APR pueda comprar. Si no se
encuentran derechos de agua en la zona de estudio se debern buscar derechos de aguas
superficiales que sean factibles de trasladar al punto de inters. Ser obligacin del Consultor realizar
el traslado de los derechos de agua para la posterior adquisicin por parte del Comit APR.
El consultor deber desarrollar el proceso de constitucin e Inscripcin de los Derechos de Agua a
nombre del Comit de Agua Potable Rural.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 12 de 38
_______________________________________________________________________________________
La carpeta de antecedentes que se ingrese a la Direccin Regional de Aguas, del Ministerio de Obras
Pblicas, deber cumplir con la normativa establecida en el Cdigo de Aguas para presentaciones de
solicitudes de constitucin de derechos de aprovechamiento de aguas y deber contener a lo menos,
todas las menciones que establece el Artculo 140 del Cdigo de Aguas:
La individualizacin del solicitante, es decir, nombre completo, RUT, direccin postal, direccin de
correo electrnico, telfono, etc.
La naturaleza de las aguas, subterrneas o superficiales, la comuna y provincia en que se ubica
la captacin de stas y el rea de proteccin que se solicita (en caso de ser subterrneas).
El caudal mximo que se necesita extraer en un instante dado, expresado en medidas mtricas y
de tiempo (l/s), y el volumen total anual que se desea extraer desde el acufero, expresado en metros
cbicos.
El o los puntos donde se desea captar el agua (donde se localiza el pozo o la captacin
superficial) expresados en coordenadas U.T.M., indicando Dtum utilizado.
La forma o el modo de extraer el agua, que puede ser gravitacional o mecnica.
El uso del derecho, que en estos casos es consuntivo o no consuntivo y el ejercicio, que puede
ser permanente (provisional, cuando corresponda), continuo o discontinuo o alternado con otras
personas.
Antecedentes legales:
Copia del Registro de Inscripcin de la propiedad en la que se ubica el pozo o la captacin
superficial en el Conservador de Bienes Races respectivo, con certificacin de dominio vigente con
una antigedad mxima de 60 das (original o copia autorizada ante notario). Este antecedente debe
ser acompaado al momento en que se presenta la solicitud ante la Direccin o ante la Gobernacin
Provincial segn corresponda, de acuerdo a lo establecido en el Artculo N 26 de la Resolucin DGA
N 425 de fecha 31-12-2007, que establece las normas de exploracin y explotacin de aguas, que
seala lo siguiente:
En el evento que el titular de la solicitud no fuere el propietario del inmueble, se deber
acompaar, adems la autorizacin notarial del dueo respectivo. Si la obra de captacin est
ubicada en un bien nacional de uso pblico, se requerir la autorizacin del organismo bajo cuya
administracin ste se encuentre (Decreto del Alcalde por ejemplo).
Tratndose de un bien fiscal, se requerir la autorizacin del Ministerio de Bienes Nacionales
(Decreto del Ministro de Bienes Nacionales). Los antecedentes sealados en el presente artculo,
debern acompaarse al momento del ingreso de la solicitud.
En el caso que las solicitudes sean presentadas por personas jurdicas, stas debern acompaarse
de los siguientes documentos, actualizados (con una antigedad mxima de 60 das), en original o
copias autorizadas ante notario:
Certificado de vigencia de personalidad jurdica
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 13 de 38
_______________________________________________________________________________________
Poder conferido al representante legal con vigencia y copia de Cdula de Identidad del
representante legal.
Antecedentes Tcnicos que deben acompaar a la Solicitud.
a.- Plano a escala de la ubicacin de l o los puntos de captacin, y de restitucin en su caso,
indicndose las distancias que lo definen.
b.- Si la solicitud recae sobre aguas subterrneas, previo a la presentacin de esta, deber haber
comprobado su existencia, es decir, la obra de captacin debe existir y al menos debe haber
atravesado el nivel del agua subterrnea.
c.- Pruebas requeridas para sustentar el caudal posible a extraer de una obra de captacin de aguas
subterrneas:
En pozos profundos se exige, al menos, una prueba de bombeo de gasto constante para el caudal
solicitado, con una duracin de 24 horas como mnimo y con un tiempo de estabilizacin de niveles
de 180 minutos como mnimo. Se pedir tambin, las pruebas de gasto variable. Se requerir,
adems, el perfil estratigrfico y habilitacin del pozo.
En norias, drenes y sistema de punteras, se exige al menos una prueba de gasto constante para el
caudal solicitado, con estabilizacin de niveles de por lo menos 180 minutos.
Todos los antecedentes tcnicos, se requieren en original y firmados por un profesional idneo, y
deben ser realizados de acuerdo a lo sealado en el Manual de Normas y Procedimientos para la
Administracin de Recursos Hdricos de la Direccin General de Aguas.
d.- El solicitante deber acompaar una memoria explicativa en la que seale la cantidad de agua
que necesita extraer, segn el uso que le dar, en el caso que se solicite, en una o ms
presentaciones un volumen medio por unidad de tiempo superior a lo solicitado en la presentacin.
La carpeta de solicitud de Constitucin de Derechos de Agua o de Traslado de punto de captacin
deber ser revisada por la Unidad Tcnica previo a su presentacin ante la autoridad. No se
admitirn carpetas a revisin a las que le falte alguno de los documentos o antecedentes indicados
anteriormente. Las escrituras pblicas que se generen en el proceso de regularizacin de los
Derechos de Agua debern ser revisadas por la Unidad Tcnica previo a su celebracin.
En el evento de que se generen observaciones producto de dicha revisin, se notificarn al
Consultor va correo electrnico. El Consultor tendr un plazo de siete das hbiles para subsanar
las observaciones notificadas. En caso de no cumplimiento del plazo anterior, se aplicar una multa
de 2 UTM por cada da de atraso.
En el caso de que el consultor presente una solicitud de Constitucin de Derechos de Agua o de
Traslado de punto de captacin, sin contar con el visto bueno de la Unidad Tcnica se aplicar una
multa de 20 UTM.
El Consultor deber realizar las publicaciones correspondientes a los derechos de aprovechamiento
de aguas que se solicitan y efectuar el pago que contempla la visita tcnica de la DGA a terreno, para
lo cual deber acompaar el recibo respectivo del pago efectuado.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 14 de 38
_______________________________________________________________________________________
Se considerar concluido el trmite de regularizacin de Derechos de Aguas, cuando se hagan llegar
a la Unidad Tcnica las copias de la inscripcin de los respectivos derechos a nombre del Comit.
ETAPA III: ANLISIS DE ALTERNATIVAS

1.
ANTECEDENTES GENERALES
Conforme a la normativa vigente se considera la ejecucin de:
Encuesta de condiciones sanitarias existentes.
Encuesta demogrfica.
Se incluir la numeracin de las casas existentes, identificndose especialmente, a las que se les
instalar arranques. Esta identificacin ser mediante un letrero de madera de medidas 15 x 8
cm, con pintura de fondo color blanco y nmero color negro.
Se considera la ejecucin del levantamiento taquimtrico con estacin total y materializacin de

puntos de referencia (PR) en los sectores donde se proyecta la ubicacin de estanque, captacin,
caseta de tratamiento y en redes de distribucin. Los PR debern materializarse de tal manera
que sea posible su nter visibilidad, se podrn armar pares GPS con un mximo de 2 km de
distancia ,que pueden ser medidos con GPS y luego vincular la poligonal a ellos realizando los
respectivos cierres y compensaciones traspasando las coordenadas a planas topogrficas, para
los Prs se podr utilizar clavos hilti en estructuras existentes como alcantarillas , calzada y muros
de boca, se debe confeccionar una monografa de todos los Prs utilizados, este debe incluir
coordenadas y cotas, si no existen estructuras se debe construir el monolito solicitado en las
bases , no se aceptaran estacones de madera ni estacas.
Las coordenadas podrn ser en el sistema de auto posicionamiento generadas por el GPS
geodsico doble frecuencia, solo para l primer par Gps, ligando el resto de proyecto a este par,
la cota inicial del proyecto ser la entregada por el mismo sistema GPS, para el primer monolito
ligando el resto a esta cota en forma geomtrica.
El Huso ser el del sector del proyecto y el datum ser WGS 84.
Se deber elaborar un plano de planta con ubicacin de Beneficiarios incorporando en este la

nmina definitiva de Beneficiarios. Adems, en esta etapa se deber entregar un archivo digital
.kmz con la ubicacin de todas las viviendas catastradas.
La factibilidad de la solucin general adoptada para el suministro de energa elctrica, en caso

que se consulten instalaciones de este tipo, respaldada por un Estudio de Suministro y
Presupuesto de la Empresa Elctrica local.
Se realizar un sondeo preliminar, en el mbito informal, respecto de la situacin legal de los

terrenos involucrados en las posibles soluciones de las obras de captacin, trazado de caeras,
estanque, etc., con el propsito de obtener luego la Autorizacin y/o cesin Notarial reducida a
Escritura Pblica de los terrenos seleccionados.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 15 de 38
_______________________________________________________________________________________
1.1
Estudio de Poblacin
El estudio y proyeccin de la poblacin al ao de previsin, basado en la encuesta realizada, deber
considerar todos los antecedentes censales disponibles y considerando lo establecido en el
Programa de Agua Potable Rural.
Para las nuevas redes, se deber contar con la aceptacin formal de los nuevos usuarios. Esta
aceptacin en forma de declaracin simple, del propietario o del residente, deber establecer que
requiere del servicio y que est dispuesto a pagar la tarifa correspondiente. El Consultor deber
proponer el formulario correspondiente para la aceptacin a la ITE.
1.2
Estudio de Consumo
Para la determinacin de consumos se estudiar el valor ms adecuado de la dotacin de diseo,
considerando al menos lo siguiente:
2.
Normativa Vigente de Agua Potable.
Antecedentes socio-econmicos de la poblacin.
Caractersticas de la localidad.
Existencia de alcantarillado.
Investigacin de dotaciones de servicios de condiciones similares, pertenecientes al Programa de

A.P.R., existentes en la regin y el pas. Justificar y respaldar con documentacin aceptada por la
I.T.E.
DTO N 236/26 del Ministerio de Salud actualizado a Julio de 2004 o en su ltima versin
vigente, en las materias que correspondan.
RECOPILACIN, VERIFICACIN Y LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIN BASE

Siendo el principal objeto de la Iniciativa de Inversin Propuesta: Entregar al mayor nmero
posible de familias, Agua Potable de la Mejor Calidad, en Cantidad suficiente para cubrir sus
demandas, hasta el ao 20 del proyecto, en forma Continua, a travs de un Sistema que sea
sustentable en el tiempo, bajo la administracin de los propios beneficiarios. Se deber
realizar un levantamiento de informacin en terreno, en base a la nmina o cantidad informada de
potenciales beneficiarios (Anexo A).
El consultor deber chequear la lista de potenciales beneficiarios adjunta en anexo con la que se
realice en terreno y de existir diferencias, se deber exponer caso a caso las causas por las cuales
no todos los integrantes de la nmina original aparecen en la encuesta realizada en terreno.
La nmina de beneficiarios o nmero de beneficiarios entregado en el Anexo A es referencial y se
debe considerar como mnimo de beneficiarios. Si despus de realizar la visita a terrenos, se
identifica un mayor nmero de beneficiarios estos se deben considerar en el proyecto
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 16 de 38
_______________________________________________________________________________________
2.1
De los Beneficiarios
Definicin del Beneficiario Directo del Proyecto:
Se entender como beneficiario directo de un proyecto de Agua Potable Rural al jefe de hogar de
una vivienda permanente, independientemente de si es o no propietario de ella, por lo tanto no
corresponde que en la nmina de beneficiarios se repitan los nombres de jefes de hogar, aun cuando
existan varias viviendas que sean propiedad de una misma persona.
Tambin se entender como beneficiario directo de un proyecto de Agua Potable Rural, a los
servicios pblicos existentes en el sector a los cuales acceden aquellos beneficiarios directos que
habitan las viviendas del sector en estudio: Escuelas, Internados, Postas de Salud Rural, Retenes
Policiales, Sedes Sociales, Iglesias, Gimnasios, etc., como tambin aquellas infraestructuras de uso
comunitario (galpones, canchas de ftbol, palihues, etc.) y unidades productivas del sector.
En el caso de los servicios pblicos deber indicarse el servicio como tal. No se debe indicar como
beneficiario: al sostenedor de la escuela o al propietario del terreno que emplaza al servicio (templo,
escuela, palihue, recinto deportivo, etc.), igual consideracin deber tenerse para las unidades
productivas que pudiesen existir en el sector en estudio.
En este sentido, cabe sealar que segn la metodologa de evaluacin vigente para los proyectos de
Instalacin de Agua Potable Rural, los Beneficios Sociales atribuibles a la Instalacin del Servicio
de Agua Potable en una vivienda, estn dados principalmente por el mejoramiento de la calidad de
vida de la familia residente en la vivienda. Dicha metodologa no recoge el mayor o menor valor
(plusvala) que pudiesen adquirir los terrenos o las propiedades beneficiadas con el servicio.
Si una misma vivienda alberga a ms de un hogar, el proyecto debe considerar un slo arranque
para esa vivienda.
Las familias cuya informacin Socioeconmica indica: No Corresponde Carencia de Recursos
(N.C.C.R), tambin deben incluirse en el proyecto.
Si en el sector se ha conformado algn Comit de Agua Potable Rural, la definicin del beneficiario
no es atribucin de la directiva de dicha organizacin, de presentarse situaciones poco claras en este
aspecto, el Consultor deber pedir resolucin del Municipio y la Inspeccin Tcnica al respecto.
Es parte de la consultora identificar a los potenciales beneficiarios a partir de la lista entregada en las
Bases de Licitacin y definir el rea de influencia del estudio.
2.2
Nombre completo del Beneficiario: Dos Nombres y Dos Apellidos.

Para las viviendas que estn incluidas en la nmina de potenciales beneficiarios (que se entrega)
deber conservarse dicha identificacin, salvo que ste por alguna circunstancia ya no resida en esa
vivienda, deber indicarse el nombre del actual residente, sealando a quien remplaza. Si por alguna
razn el residente de alguna vivienda, manifiesta su desercin al proyecto, el consultor deber
elaborar una carta renuncia, que seale explcitamente las razones que motivan su renuncia
debiendo ser firmada por el excluido (no corresponde la situacin p.p.)
Si se encuentra viviendas adicionales a la nmina de potenciales beneficiarios, debern ser
incluidas, de negarse el residente a participar en el proyecto el consultor deber obtener, al igual que
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 17 de 38
_______________________________________________________________________________________
el en caso anterior, su decisin expresada por escrito indicando las razones que motivan su no
participacin en el proyecto.
2.3
Nmero de cdula de identidad del beneficiario directo del proyecto.
2.4
Obtener las firmas de cada uno de los beneficiarios, a modo de aceptar ser incluidos en el proyecto y
tener plena disposicin a cancelar las tarifas, que resulten de entregar el Servicio de Agua Potable
mediante una carta de aceptacin, tambin conseguir su autorizacin para ingresar a los predios en
la construccin de las obras que se requieran ser ejecutadas. Adems, obtener las firmas de cada
uno de los encuestados que no acepten ser parte del proyecto mediante una carta de rechazo. Ante
la eventualidad que no se pueda obtener firma de rechazo, se debe incluir una constancia firmada
por representante del comit, foto y georreferencia de la vivienda. De todas formas, todas las
viviendas catastradas se deben incluir en la demanda proyectada en el estudio.
2.5
Nmero de habitantes residentes en la vivienda.
2.6
Sistema actual de abastecimiento de agua para consumo humano, tanto para temporada de invierno
como de verano.
2.7
Consumo promedio diario actual de agua por habitante, expresada en lt./hab/da.
2.8
Sistema de disposicin de excretas.
2.9
Georreferenciacin y altura de la vivienda encuestada, ambas en Formato Excel.
2.10
Accesibilidad a la vivienda, en el sentido de que pueda ingresar una mquina perforadora de pozo.
2.11
Para aquellas familias que estando en la nmina de potenciales beneficiarios no pudieron ser
incorporados como beneficiarios del proyecto, por excesiva distancia a red matriz, solucin tcnica
que aumenta significativamente los costos de Inversin y/u operacin, etc. El consultor deber
comunicarlo oportunamente al Municipio para que ste informe, en los trminos que corresponde, a
la familia afectada.
2.12
Aun cuando corresponde a la etapa de perfil del proyecto, el consultor deber verificar que las
familias materia del proyecto no estn incluidas en algn Programa de Erradicacin de la Conadi.
2.13
Puntajes de la Ficha de Proteccin Social.

Se deben incluir en la nmina y en el listado definitivo los puntajes de cada uno de los encuestados.
Si existen beneficiarios sin puntaje se debe incluir un certificado de la municipalidad correspondiente,
indicando porque se informan sin FPS.
2.14
La informacin de los beneficiarios directos puede consolidarse de la siguiente forma:
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 18 de 38
_______________________________________________________________________________________
Nmina Beneficiarios Definitivos
Fecha:
Nombre Proyecto:
Comuna:
Sector:
Primer Segundo Rut N Hab. Consumo Actual sistema abasto agua Sistema disp. Georreferenciacin Accesivivienda
Excretas
Invierno
Verano
Norte
Oeste bilidad
l/hab/da
1 Paterno Materno Nombre Nombre
2
Apellido Apellido
Puntaje
FPS
Firma
Beneficiario
3
.
Firma Ministro de Fe
Pg. x de y
Informacin Socioeconmica Beneficiarios Definitivos

Fecha:
Nombre Proyecto:
Comuna:
Sector:
N
Apellido Paterno
Apellido Materno
Primer Nombre
Segundo Nombre
Rut
Puntaje
Observaciones
1
2
.
Firma Jefe Depto. Social Municipal
3.
Pg. x de y
TOPOGRAFA
El Consultor deber presentar al Inspector Tcnico, antes del inicio de los trabajos, al equipo de
profesionales que realizara actividades de topografa junto al Programa de Trabajo en formato Carta
Gantt, en esta presentacin se deber incluir los instrumentos a utilizar.
El instrumental utilizado deber contar con la certificacin de calibracin tanto para Estacin Total como
para el Nivel, con no ms de 30 das anteriores a iniciado el proyecto este certificado debe ser emitido
por la firma que mantiene la concesin de la venta de los equipos
No se aceptaran cambios en el equipo de trabajo sin autorizacin escrita del Inspector Tcnico, en
estos casos, el consultor deber proponer un profesional con una experiencia igual o mayor al
profesional remplazado.
3.1
Sistema de referencia
Las coordenadas podrn ser en el sistema de auto posicionamiento generadas por el GPS
geodsico doble frecuencia, solo para l primer par GPS, ligando el resto de proyecto a este par,
la cota inicial del proyecto ser la entregada por el mismo sistema GPS, para el primer monolito
ligando el resto del proyecto a esta cota en forma geomtrica.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 19 de 38
_______________________________________________________________________________________
o El consultor podr generar pares de monolitos intervisibles medidos con GPS doble frecuencia en
el mtodo esttico cada 2 Km de distancia, para luego ligar estos mediante una poligonal
tradicional.
o El sistema de coordenadas a utilizar ser plano a nivel del horizonte con origen U.T.M.,
entre dos vrtices conocidos, generados al inicio del proyecto por GPS doble frecuencia
o El sistema de referencia a utilizar es WGS 84, el Huso, deber ser el del sector del proyecto,
en el caso de encontrarse en el lmite de estos se deber optar por el cual contenga la
mayor parte del proyecto extendiendo este ltimo a la totalidad.
o Para el caso que el consultor no cuente con medios de traslado GPS, deber realizar el
traslado por medio de poligonal tradicional desde el vrtice IGM ms cercano al proyecto
cumpliendo con lo especificado para las poligonales, la cota deber ser trasladad desde el
PN ms cercano.
Bsicamente el sistema de coordenadas a utilizar ser el siguiente:
a.
Estudios existentes:
En este caso el sistema de coordenadas que deber implementar, ser el que se defina en el estudio
primario, sin embargo en los nuevos planos deber dibujarse adems la grilla del sistema WGS-84, sean
estos planos generales y/o generados por nuevas restituciones.
b.
Estudios nuevos:
En estos casos la base de los estudios deber quedar definida en el sistema SIRGAS, como referencia
principal.
Cuando se ejecuten trabajos de traslados de coordenadas con topografa tradicional, se debern aplicar
todas las correcciones y reducciones necesarias para obtener esos valores en la proyeccin UTM.
Los PRs deben emplazarse de modo que sea durable en el tiempo, de fcil acceso y ubicacin, lo que
permitir en futuro el replanteo de las obras en la etapa de construccin.
3.2
Levantamiento Topogrfico
El levantamiento de un rea es definido como el procedimiento destinado a obtener las caractersticas
topogrficas y de detalle existente en una determinada superficie.
El Consultor deber efectuar un levantamiento topogrfico de la faja donde se emplazarn las
tuberas y de los terrenos donde se proyectan las obras.
En dicha topografa se deber ubicar a cada una de las viviendas identificadas como beneficiarios en
el proyecto, sealado la cota de las mismas y una numeracin correlativa que deber ser coincidente
con la de los listados.
El levantamiento topogrfico deber estar ligado a una poligonal que se ha materializado con
anticipacin en el estudio. De acuerdo a este concepto, los levantamientos topogrficos se dividen en:
Levantamiento de reas
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 20 de 38
_______________________________________________________________________________________
Levantamientos de Perfiles
Para la correcta representacin del relieve es necesario considerar el tipo de sistema empleado en la
obtencin de la informacin en terreno y su posterior procesamiento. El procesamiento que se emplear
en el levantamiento topogrfico es una estacin total con memoria interna y un software de dibujo.
Las mediciones sern efectuadas desde un vrtice de poligonal o de una poligonal auxiliar, se utilizara la
radiacin, que implica la medicin del ngulo horizontal y vertical, la distancia altura de prisma y la
identificacin del punto.
Una vez iniciada la etapa III habr un plazo de 60 das para hacer entrega de la topografa de la
localidad, en la cual se deber incluir los beneficiarios del proyecto georeferenciados. El no
cumplimiento del plazo anterior ser sancionado con la multa indicada en las Bases
Administrativas.
3.3
Levantamiento Topogrfico de red e Infraestructura Existente

Se solicita el levantamiento topogrfico y catastro de los servicios existentes, para lo cual se deber
identificar, si existen, estanque, captaciones, cmaras, obras de arte, piezas especiales y medidores de
cada vivienda, para esta ltima se debe numerar tanto en terreno como en plano, identificndolo con las
siguiente nomenclatura D1-D2-D3..., etc.
3.4
Construccin PRs.
Con respecto a los puntos de referencia que servirn de apoyo y control en la zona a levantar, estos
puntos de referencia deben ser materializados mediante monolitos de hormign H-20, de seccin 30x30
cm y de 50 cm de altura, con una barra de acero 12 mm de dimetro, de 30 cm de longitud empotrada
en el centro del monolito con 1 cm sobresaliente sobre el hormign de la cara superior del monolito y
con un corte en cruz en su extremo superior para fijar el centro. La base de hormign no deber
sobresalir ms de 5 cm sobre el terreno. Los monolitos debern ser nter-visibles entre ellos, ubicados en
lugares fijos e inamovibles.
Con respecto a la nomenclatura de cada monolito o PR, esta ser indicada por la Inspeccin Fiscal,
como tambin su materializacin.
Estos monolitos deben ser pintados de color azul con letras blancas.
Se podrn utilizar como monolitos estructuras existentes como obras de arte, cmaras, los cuales sern
identificado de igual forma con letras y nmeros del mismo color y se les colocara un clavo hilti.
3.5
Monografa
Con el objeto de identificar fcilmente la referencia topogrfica, se deber indicar en un informe la
ubicacin en forma de monografa e incluyendo una fotografa digital del punto. Adems de los datos
correspondientes a dicho puntos de referencia, cotas y coordenadas y el sistema o datum utilizado.
El formato requerido para la presentacin de la Monografa se adjunta en Anexo B.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 21 de 38
_______________________________________________________________________________________
3.6
Planta
En los planos se deber destacar y considerar todos los elementos caractersticos y relevantes
existentes en terreno, particularmente el rea de inters, lneas de cerco, la infraestructura pblica y
privada, alcantarillas si existiesen, obras de riego y sus estructuras complementarias, defensas fluviales
existentes, construcciones y cruce de caminos externos, postaciones de energa, atraviesos, etc.
Se incluir tambin la ubicacin de los perfiles trasversales tomados en terreno, es decir, la lnea que los
representa ser verdadera en cuanto a designacin, direccin, longitud y ubicacin de sus puntos de
inicio (punto cero) y de fin.
La escala utilizada para la confeccin de los planos de planta ser 1: 1.000, sin embargo el Consultor
podr presentar otra escala siempre y cuando mejoren la presentacin grfica de los levantamientos
efectuados.
El consultor podr utilizar en los levantamientos GPS, tiempo real o cinematico,ligado al sistema de
referencia del proyecto y cumpliendo con los trminos de referencia.
Se deber incluir y entregar lo siguiente:
3.7
Plano escala (1:1.000)

Formato A-0
Curvas de nivel cada 1 m
Indicar Datum (WGS-84)
Cuadro de coordenadas y cotas. (PRs.)
Simbologa
Ubicacin de puntos de referencia
Plano de ubicacin
Cuadrcula
Vieta
Perfil longitudinal
Se requiere la confeccin de un perfil longitudinal, el cual debe contener eje de la tubera proyectada.
Sin perjuicio de lo anterior en los planos de planta se debe identificar el eje de la calzada, ancho del
camino, lneas de cercos y viviendas con sus respectivas cotas de piso terminado.
Se debe incluir y entregar lo siguiente:
Escalas horizontal y Vertical

Distancias parciales
Distancias acumuladas (Kilometraje)
Cotas
Pendientes proyectadas
Vietas
Se revisar en terreno las cotas sealadas en el perfil longitudinal, ligadas a los puntos de referencia
ubicados en el plano de planta.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 22 de 38
_______________________________________________________________________________________
Con respecto a la escala, el Consultor podr presentar otra escala, siempre y cuando mejore la
presentacin grfica del Perfil Longitudinal.
3.8
Perfiles trasversales
Los perfiles transversales de las calles debern cubrir una franja de cerco a cerco a cada lado del eje de
calzada, ms un punto a 1 metro a cada lado.
La distancia mxima entre perfiles transversales ser de 100 m, en aquellos tramos en que la cota del
terreno sea homognea, adems se deber intercalar perfiles transversales en cada cambio de
pendiente o cualquier infraestructura existente.
Se deber levantar perfiles transversales cuando existan puentes, pasarelas, cruces de carreteras,
caminos secundarios y/o cualquier estructura dentro de la localidad. En estos casos, se deber tomar un
perfil transversal al inicio y al trmino, como mnimo. Sin perjuicio de esto, la topografa deber ser la
suficiente para caracterizar la singularidad.
Los perfiles se entregarn indicando: Distancias acumuladas (Kilometraje) y Cota , para no presentar
dudas al ser ledos e interpretados. No se aceptar perfiles en los cuales se deba interpolar la cota y/o
distancias de los puntos de quiebre de terreno y que constituyen el perfil mismo. Se dibujarn de acuerdo
a la pendiente natural de las calles, es decir, de mayor a menor.
Los planos de los perfiles transversales debern incluir la siguiente informacin:(
N del perfil
Escalas horizontal y vertical (1:100 - 1:100)
Indicar distancias parciales y acumulada (Kilometraje)
Punto cero ser el eje de la calzada
Indicar obras o estructuras (cercos, bocatomas, compuertas, viviendas, etc.)
Vieta.
Con respecto a la escala, el Consultor podr presentar otra escala, siempre y cuando mejore la
presentacin grfica del Perfil transversal.
3.9
Entrega de Informacin
4.
Tres copias de cada plano segn su respectiva escala y formato ( ver)

Copia de Planos digitalizados en formato DWG Auto-CAD versin 2005.
Planillas Excel de clculo topogrfico.
Certificado de calibracin de instrumentos topogrficos.
ANLISIS DE ALTERNATIVAS
Considerando todos los antecedentes del sector, las actividades econmicas y productivas de los
habitantes, el nivel socioeconmico de las familias objeto del proyecto y la Normativa Vigente para
este tipo de proyectos, el consultor deber definir los parmetros mnimos del diseo de las obras,
de modo que esta informacin, permita efectuar el anlisis de alternativas de solucin y al mismo
tiempo la evaluacin econmica del proyecto mediante la metodologa de costos-beneficios,
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 23 de 38
_______________________________________________________________________________________
utilizando la planilla vigente recomendada por la SERPLAC/MIDESO y para lo cual deber
considerar como mnimo, los siguientes parmetros:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
4.1
Estimacin de caudales.
Estimacin de demandas y ofertas.
Estimacin de presiones mnimas y mximas.
Estimacin de dotacin mnima por habitante.
Estimacin de volmenes de regulacin y tratamiento.
Otros que sean necesarios para obtener los productos esperados del diseo.
Alternativas de Solucin
Considerando la informacin de terreno, los parmetros estimados para el diseo de las obras, los
costos supuestos para la inversin, la operacin y la mantencin del Sistema y la Normativas
Vigente el consultor deber identificar, cuantificar y valorar las distintas alternativas de solucin
tcnicas y legalmente viables para:
a) La fuente de abastecimiento de Agua.
i. Aguas superficiales (vertientes, esteros, ros, etc.)
ii. Norias.
iii. Drenes
iv. Pozos.
v. Interconexin a sistemas existentes.
b) El sistema de tratamiento (magnitud, ubicacin)
c) Sistemas de Impulsin si corresponde (potencia elctrica requerida, ubicacin)
d) Regulacin.
e) Distribucin.
Generando de este modo, esquemas constructivos estimativos que puedan ser valorados.
Para el anlisis de alternativas el consultor podr solicitar informacin, que pudiese haber disponible,
en los Servicios Pblicos que participan en el desarrollo del ciclo de vida del proyecto: Municipalidad,
Gobierno Regional de la Araucana, Servicio de Salud, Direccin Regional de Aguas, Direccin
Regional de Obras Hidrulicas, Ministerio de Bienes Nacionales, Aguas Araucana S.A., Comit de
Agua Potable Rural y/o Serplac Regin de La Araucana.
Al respecto se deber indagar sobre la posible existencia de: estudios hidrogeolgicos, sondajes,
derechos de agua constituidos en el sector en estudio y/o elaboracin de diseos. Ser
responsabilidad exclusiva del Consultor verificar la validez de dicha informacin y su posterior
utilizacin para el desarrollo del presente estudio.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 24 de 38
_______________________________________________________________________________________
4.2
Tipo de Captacin
Superficial
Se deber entregar un informe de prediseo de carcter general, que contenga entre otros, planos
esquemticos del tipo de captacin ms adecuada, recomendando el sitio de ubicacin y un
programa de aforo y control.
4.3
Estimacin de costos de operacin y mantencin

Considerando la alternativa de solucin elegida, se deber hacer una estimacin detallada de los
costos de operacin y mantencin que tendra el Sistema a construir, separando adecuadamente
aquellos que corresponden a costos fijos y aquellos que corresponden a costos variables.
Con la estimacin de costos fijos y variables se deber suponer la tarifa que tendra que aplicarse
para la operacin del Sistema.
Si la tarifa a aplicar no resulta razonablemente aceptable, para el nivel socioeconmico de las
familias a beneficiar, deber revisarse desde el punto de vista de los costos de operacin el esquema
constructivo, que se haba definido y proceder a efectuar las modificaciones que puedan conllevar a
una disminucin de los costos de operacin, estas modificaciones debern contar con la aprobacin
del Inspector Tcnico del proyecto.
Si el valor de la tarifa, an resultare demasiado alta para las familias objetivo del proyecto, el
Municipio deber comprometerse formalmente a que, una vez que entre en operacin el Sistema
gestionar para las familias carentes de recursos el correspondiente Subsidio al Consumo del Agua
Potable.
La tarifa finalmente calculada deber ser sociabilizada con los beneficiarios del proyecto, e
informados de la probable opcin de obtener Subsidio al Consumo del Agua.
4.4
Evaluacin econmica del proyecto

Definida la magnitud aproximada de las obras a construir y su costo de operacin y mantencin, se
deber desarrollar la Evaluacin Econmica del proyecto, de acuerdo a Metodologa Vigente de
Mideso.
4.5
Cronograma de Inversiones
Las obras proyectadas se debern dividir en Obras de Extensin y Capacidad. Considerando para
ello Captulos independientes en la Memoria y el Presupuesto. Adems, se deber confeccionar un
cronograma de inversiones de acuerdo a los balances oferta - demanda realizados en el Diagnstico
del Sistema Existente (si corresponde), separando las obras necesarias para los primeros 5 aos en
un Captulo independiente de las restantes Obras de Capacidad.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 25 de 38
_______________________________________________________________________________________
5.
TERRENOS Y SERVIDUMBRES TRATAMIENTO, REGULACIN, REDES DE DISTRIBUCION Y
OTROS.
El Consultor deber gestionar con los propietarios de los terrenos, en que se emplazarn stas
obras(en caso de ser necesario) la cesin de los terrenos a favor del Comit, reduciendo a escritura
pblica dicha transferencia con la respectiva inscripcin en el Conservador de Bienes Races. El
rea del terreno deber ser suficiente para el emplazamiento de las obras y cumplir con la normativa
vigente. Se deber considerar adems todas las servidumbres necesarias ya sea de trnsito,
acueducto y elctricas. Igualmente las consideraciones que exige el SNS para baos del operador
con los requerimientos mnimos respecto a los largos de los drenajes y distancia entre stos y la
fuente de abastecimiento, entre otras.
Para el saneamiento de terrenos, cuya propiedad es indgena, se deber considerar el inciso 2 de
Artculo 17 de la Ley 19.253, que permite la subdivisin de predios indgenas, con fines sociales,
debiendo contar con la autorizacin del Director Nacional de la Corporacin de Desarrollo Indgena
(CONADI). La Resolucin que emita este organismo deber formar parte de la escritura pblica de la
cesin de terrenos. Las carpetas que deban presentarse a la CONADI para la obtencin de la
autorizacin de subdivisin, enajenacin o constitucin de gravamen sobre predio indgena, debern
contar con el visto bueno de la Unidad Tcnica previo a su presentacin ante el organismo
correspondiente.
Para predios no indgenas se sugiere visitar la pgina Web: www.sag.gob.cl, en donde se
encuentran los formularios para la subdivisin de predios rsticos. En este tema se deber
considerar el Artculo N 1 del Decreto Ley N 3.516 y la Ley N 19.807, que posibilitan la subdivisin
de predios rsticos en superficies inferiores a 0,5 hectreas. Las carpetas que deban presentarse a
al SAG para la obtencin de la autorizacin de subdivisin, enajenacin o constitucin de gravamen
sobre predio indgena, debern contar con el visto bueno de la Unidad Tcnica previo a su
presentacin ante el organismo correspondiente.
En el caso de que el consultor presente una Carpeta ante el SAG o la CONADI sin contar con el
visto bueno de la Unidad Tcnica se aplicar una multa de 20 UTM.
Todas las escrituras a travs de las cuales se pretenda regularizar los terrenos en que se instalar o
se encuentra instalado el sistema de agua potable rural, debern ser presentadas para su revisin a
la Unidad Tcnica.
Las escrituras que se presenten a revisin debern estar acompaadas por los siguientes
documentos:
1.- Copia de Inscripcin inmueble con certificado de vigencia no superior a treinta das (se obtiene en
el Conservador de Bienes Races respectivo).
2.- Certificado de Hipotecas y Gravmenes (se obtiene en el Conservador de Bienes Races
respectivo).
3.- Certificado de prohibiciones e interdicciones. (se obtiene en el Conservador de Bienes Races
respectivo).
4.- Certificado de litigios. (Se obtiene en el Conservador de Bienes Races respectivo).
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 26 de 38
_______________________________________________________________________________________
5.- Plano de la subdivisin elaborado por topgrafo y memoria explicativa de la subdivisin.
6.- Certificado emitido por el Servicio Agrcola y Ganadero en donde se autorice a la subdivisin. (en
caso de predios NO indgenas)
7.- Certificado emitido por la CONADI en donde se autorice a la subdivisin. (En caso de predios
indgenas)
8.- Certificado de asignacin de roles en trmite emitido por el Servicio de Impuesto Internos con
vigencia no superior a 60 das.
9.- Acta de Reunin Extraordinaria del Comit de APR en donde se autorice a la compraventa del
inmueble y se entreguen los poderes correspondientes a los Directivos para representar al Comit
en la Compraventa. Esta debe haber sido protocolizada ante notario pblico.
10.- Certificado de vigencia de personalidad jurdica y composicin de directiva del Comit de APR o
Cooperativa.
11.- Datos de los comparecientes:
- Fotocopia cdula de identidad
- Domicilio
- Estado Civil (en caso de estar casado bajo sociedad conyugal se requieren los datos del o la
cnyuge quien deber concurrir a la firma de la escritura para entregar su autorizacin).
- Ocupacin.
No se admitirn escrituras a revisin a las que le falte alguno de los documentos enumerados
anteriormente. Las Carpetas que deban presentarse al SAG o a la CONADI para la obtencin de la
autorizacin de subdivisin, enajenacin o constitucin de gravamen, debern contar con la totalidad
de los documentos que cada institucin exija para la presentacin de la solicitud incluyendo una
copia de todos los documentos en digital y los planos en AutoCad.
En el evento de que se generen observaciones producto de dicha revisin, se notificarn al consultor
va correo electrnico. El Consultor tendr un plazo de siete das hbiles para subsanar las
observaciones notificadas. En caso de no cumplimiento del plazo anterior, se aplicar una multa de 2
UTM por cada da de atraso.
De forma paralela y para el evento de que las negociaciones de traspaso voluntario no sean
efectivas el Consultor deber prepara una Carpeta de Expropiacin (Plano de Expropiacin e
Informe de Tasacin realizados por un Perito Tasador Inscrito en los Registros del MOP y en el
Poder Judicial, Informe de ttulo emitido y firmado por abogado habilitado, de acuerdo al Anexo C)
de los terrenos considerados como parte del proyecto.
La regularizacin de los terrenos tambin comprende las escrituras notariales de las Servidumbre de
trnsito, de acueducto y de postacin elctrica y la planimetra que debi elaborarse para el
saneamiento de los terrenos y/o Servidumbres.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 27 de 38
_______________________________________________________________________________________
De ser esencial para el correcto y oportuno desarrollo de los trabajos contratados y previa
autorizacin expresa de la Direccin de Obras Hidrulicas, se podrn realizar adquisiciones de
terrenos y servidumbres, con cargo a los valores proforma considerados en el Contrato para tales
efectos. Los montos a rembolsar al Consultor correspondern a los valores efectivamente pagados
por ste, acreditados en las escrituras de transferencia que se suscriban para tales efectos y una
vez presentada la inscripcin respectiva realizada en el Conservador de Bienes Races competente.
Los dems gastos se entienden incluidos en el valor del contrato.
6.
ANLISIS DE CALIDAD DE AGUA

El Consultor deber realizar dos anlisis de calidad de agua, uno de ellos en perodo estival y otro en
perodo invernal para analizar las condiciones de la fuente superficial; el diseo se realizar bajo las
condiciones ms desfavorables de ambas muestras. La toma de muestra deber ser realizada por
un laboratorio externo certificado y el anlisis deber ser de acuerdo a Norma NCh409 Of.2005
Calidad de Agua. Requisitos. Adems se deber analizar los siguientes parmetros adicionales:
Elemento o Sustancia
Aluminio
Bario
Berilio
Boro
Bicarbonato
Calcio
Carbonato
Cobalto
Conductividad Especfica
Cromo Total
Litio
Molibdeno
Nquel
Nitrato
pH
Plata
Potasio
Sodio
Sodio porcentual (2)
Slidos disueltos totales
Vanadio
Smbolo
Al
Ba
Be
B
HCO3
Ca
CO3
Co
CE
Cr tot
Li
Mo
Ni
NO3pH
Ag
K
Na
Na%
SDT
V
Unidades
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
[mg/L]
%
[mg/L] (a 105C)
[mg/L]
Se deber coordinar con la Inspeccin Tcnica la realizacin de la toma de muestras.
ETAPA IV: PROYECTO

Para la solucin definida y aprobada por la Inspeccin Tcnica debe elaborarse diseo de ingeniera
del Sistema de Agua Potable Rural, a nivel de ingeniera de detalle, conforme a las exigencias
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 28 de 38
_______________________________________________________________________________________
tcnicas y de presentacin, teniendo presente las caractersticas tpicas de la localidad en relacin
con: la dotacin y crecimiento de la demanda; crecimiento histrico de la poblacin; planes de
SERVIU, CONADI u otros; condiciones climticas, tcnicas y socioeconmicas; normas relativas al
suministro de agua potable; y requisitos del Servicio de Salud; entre otros.
El diseo de ingeniera que se elabore deber consultar las obras necesarias para lograr el
abastecimiento de agua potable, de modo permanente, de calidad del agua requerida y al menor
costo de inversin, operacin y mantencin posible. Para esto se debern tener presente las Normas
de Diseo, las exigencias tcnicas contempladas en el programa de Agua Potable Rural, la
Legislacin Ambiental y otras vigentes.
Se deber considerar en el diseo del arranque dejar el medidor a no ms de dos metros de la lnea
de cierro y la llave de jardn en la vivienda.
1.
MECNICA DE SUELOS
Se deber considerar la ejecucin de 2 (dos) calicatas de reconocimiento por cada kilmetro de
instalacin de tuberas proyectado y cuando las condiciones geomorfolgicas lo requieran. stas
debern tener una profundidad mnima de 1,5 metros e indicar cmo mnimo la estratigrafa del
suelo y la ubicacin del nivel fretico. Su numeracin ser correlativa de acuerdo al trazado de la
tubera. Antes de comenzar los trabajos, se deber presentar un plano de planta general con la
ubicacin de las calicatas, el que ser aprobado por el Inspector Tcnico.
El Informe de Mecnica de Suelos para la Fundacin del Estanque debe considerar los ensayos
necesarios para caracterizar adecuadamente el suelo de fundacin, definiendo las propiedades de
diseo de ste, como la capacidad de soporte, el nivel fretico, tipo de suelo, etc. Adems, se
deber considerar una visita del Mecnico de Suelos a la calicata y presentar un informe que
recomiende la posibilidad de utilizar los planos tipo del estanque. A esta visita deber asistir junto al
Mecnico de Suelos el Jefe de Proyecto y el ITE.
2.
PROYECTO ELCTRICO
FACTIBILIDADES Y PRESUPUESTO ELCTRICO
2.1
Estudio de alternativas para la factibilidad de suministro de energa elctrica de los recintos,

desde la empresa de distribucin local. Este estudio contempla lo siguiente:
Preparacin de alternativas tcnicas preliminares.
Visita a terreno: Se deber verificar en terreno la existencia de las fuentes de suministro de
energa elctrica en media tensin y baja tensin ms cercanas a la ubicacin proyectada de los
terrenos involucrados. A esta visita debern asistir el Jefe de Proyecto, elctrico consultora, ITE y
elctrico UT, para definir en el sector y en conjunto la solucin que se adoptar. Esta reunin se
registrar mediante un acta.
Gestiones de solicitud de factibilidad de suministro de energa ante la empresa de distribucin
elctrica local y si se requiere, con los propietarios de terrenos en los cuales se debiera efectuar
el trazado de la lnea de media tensin.
Preparacin de alternativa definitiva de suministro de energa elctrica.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 29 de 38
_______________________________________________________________________________________
Estudio tarifario que recomiende el equipo de medicin ms adecuado para las proyecciones de
consumo estimados de la planta. Se deber considerar el ciclo de trabajo de la planta de acuerdo
al diseo hidrulico y mecnico.
Costos de modificacin de lnea. Adems se deber presentar un plano de la modificacin,
confeccionado por la empresa elctrica correspondiente.
2.2
Estudio tcnico-econmico de las alternativas de equipamiento elctrico de la planta. Las
alternativas tcnicas propuestas debern considerar los siguientes criterios generales de
diseo:
Facilidad de operacin: La planta ser operada por personal sin mayores conocimientos tcnicos
y especializacin, por lo cual todo el equipamiento y accesorios de control y comando en modos
manual, automtico, local / remoto debe ser de operacin simple.
Facilidad de Mantencin: El equipamiento elctrico debe ser modular y considerar los accesorios
que permitan un fcil reemplazo de unidades falladas. Debe considerarse elementos de
seguridad y proteccin, tales como enclavamientos de interruptor principal con la puerta de
gabinetes, etc., de tal manera de eliminar la posibilidad de contacto con elementos activos
energizados de las instalaciones. En el caso de motores de bombas se utilizarn solamente
partidores suaves estrella-tringulo y partida directa, segn corresponda, con proteccin de corto
circuito, sobrecarga, falla de fase. Adems, el factor de potencia debe ser de 0,93 (coseno
=0.93)
Confiabilidad: El diseo del sistema elctrico, red de distribucin, operacin debe proporcionar
una mxima confiabilidad de la continuidad del servicio. Esta se considerar mxima con una
tasa de falla y tiempo mnimo de reposicin del servicio.
Suministro de Repuestos: Los equipos y accesorios principales debern encontrarse en stock en
el mercado nacional.
Ampliaciones: Deber considerarse provisiones en el equipamiento que permita efectuar
ampliaciones futuras, tales como regletas de conexiones, rieles de interruptores, barras y cajas
de conexiones en terreno.
DISEO DE OBRAS ELCTRICAS
El consultor deber presentar una Memoria Explicativa de los criterios adoptados para el diseo del
Sistema Elctrico requerido para la Instalacin del SAPR, de acuerdo a lo indicado en el Anexo D Especificaciones para Proyectos Elctricos.
3.
PROYECTO O INGENIERIA DE DETALLE

a. Diseo: Consulta la elaboracin del proyecto definitivo a nivel de Ingeniera de detalle de la
solucin del Sistemas de Agua Potable Rural adoptada en el Anlisis de Alternativas y
aprobada por la IT, la cual deber incluir memoria de clculo, especificaciones tcnicas
(generales y especiales) y planos. Se requiere el diseo estructural y la ingeniera de
detalle correspondiente para la construccin del o los estanques de regulacin de agua
potable de la localidad de acuerdo con la normativa vigente. El diseo debe considerar la
mecnica de suelos respectiva y los proyectos de fundaciones correspondientes.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 30 de 38
_______________________________________________________________________________________
b. Planos: Se consulta la confeccin de los planos del proyecto como: obras civiles,
interconexiones hidrulicas, captacin, impulsin/aduccin, sistema de tratamiento, planos
estanques estructural e hidrulicos, red de distribucin, planos elctricos y otros que
correspondan. Todos los planos aprobados para construccin deben estar enumerados
correlativamente. Esto considera planos red de distribucin, perfiles longitudinales, perfiles
transversales, planos tipos de estanques, elctricos y todos aquellos necesarios para la
construccin del proyecto.
El consultor adems, deber incluir un plano de esquema de funcionamiento del sistema.
c. Memoria: En la memoria de clculo se deber incluir adems la evaluacin de otras
alternativas de solucin como abastecimiento individual, abastecimiento a travs de
camiones aljibes, conexin a sistemas existentes, etc.
d. Especificaciones Tcnicas Generales
e. Especificaciones Tcnicas Especiales
f. Presupuesto y Anlisis de Precios Unitarios de todas las partidas.
g. Cronograma de actividades
h. Croquis de ubicacin del proyecto y de las viviendas, caminos e instalaciones de
importancia, debidamente geo-referenciadas en coordenadas UTM (DatumWGS-84),
indicando alturas referenciales.
i. Anexos: Catlogo de equipos, etc.,
j. Modelacin Hidrulica. Se deber incluir un plano en formato A1 con la modelacin
realizada, el que debe incluir nudos, cotas, tuberas, largos y material utilizados en la
modelacin.
Se debe asegurar la presin mnima de los arranques en el punto donde se ubica la
vivienda correspondiente.
k. Aducciones e impulsiones. El consultor deber incluir un plano con el perfil reducido del
nivel piezmetro de aducciones e impulsiones.
l. Informe de Mecnica de Suelos Fundacin del Estanque.
m. Informe Calicatas del Trazado de Tuberas (cada 500 metros de tubera proyectada).
n. Proyecto elctrico de las instalaciones de acuerdo a Anexo D. Se deben incluir la
factibilidad y presupuesto de modificacin de lnea de la compaa elctrica en el sector.
o. Obtencin del Certificado de CONAMA (si procede).
p. Obtencin certificados del Comit (operacin, conocimiento de los beneficiarios segn
Productos requeridos, etc.,)
q. Obtencin certificados del Municipio correspondiente, segn productos requeridos.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 31 de 38
_______________________________________________________________________________________
r. Se deber incluir en esta etapa un archivo .kmz con el trazado de la matriz de distribucin,
arranques, ubicacin de estanque y captacin, ubicacin postes factibilidad elctrica y
trazado de eventual extensin de lnea.
s. Listado definitivo de Beneficiarios. Durante esta etapa se deber entregar el listado de
beneficiarios en consistencia con el libro de socios, firmado por el comit y municipio
correspondiente. Para efectuar la firma del listado se realizar una reunin, a la cual deben
asistir: Asistente Social consultor, Asistente Social UT, directiva comit APR y un
representante del municipio.
t. Otros pertinentes
ETAPA V: APROBACIN DE SERVICIOS

Una vez aprobada la alternativa ptima de solucin el consultor deber elaborar los proyectos de
vialidad y salud de acuerdo a los requerimientos vigentes de cada servicio.
Para esto tendr un plazo de 15 das despus de haber sido aprobada la alternativa por parte de la
UT. Ambos proyectos debern ser presentados a la UT para su revisin. Una vez aprobado el
proyecto el consultor podr hacer ingreso en los respectivos servicios. Ser obligacin del consultor
dar respuesta a las observaciones realizadas por vialidad y por el servicio de salud a cada proyecto.
El no cumplimiento de este plazo ser sancionado con las multas indicadas en las Bases
Administrativas.
ETAPA VI: INFORME FINAL

a. Perfil del Proyecto: Se refiere a la Memoria de Clculo del proyecto, donde adems se debern
evaluar otras alternativas de solucin como abastecimiento individual, abastecimiento a travs de
camiones aljibes, conexin a sistemas existentes, etc.
Los antecedentes que se deben incluir son:
Identificacin y definicin del problema.
Objetivos generales y especficos.
Diagnstico completo de la situacin actual. El diagnstico debe ser especfico para el sector a
beneficiar con el proyecto y su rea de influencia y debe incluir:
Topografa y relieve del sector en estudio
Principales actividades econmicas
Cercana o distancia a: cursos de agua saladas, reas de erupciones volcnicas, yacimientos
mineros, fuentes de contaminacin subterrneas (ejemplo: vertederos) y/o superficiales
(descargas de riles, aguas servidas, etc.)
Antecedentes sobre inundaciones del sector, reas nevadas, existencia de zonas en que la
agricultura que se desarrolla utiliza pesticidas, etc.
Distancia del sector en estudio a la red matriz de Agua Potable Urbana ms cercana
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 32 de 38
_______________________________________________________________________________________
Anlisis sobre caractersticas propias del rea en estudio, que permitan vislumbrar la existencia
de una fuente de abastecimiento de agua, cercana al emplazamiento del proyecto (cursos de
agua, pozos, vertientes, etc.)
Anlisis de la oferta, demanda actual y proyeccin futura, basada en el crecimiento poblacional u
otra situacin relevante.
Evaluacin tcnico-econmica de cada alternativa de proyecto, distribucin por redes o soluciones
individuales, captacin superficial o subterrnea, etc.
Para aquellos sectores que se encuentran prximos a la red matriz de Agua Potable Urbana, ser
obligatorio el estudio de la alternativa de conectarse a esa red.
Seleccin de la alternativa ptima. Basada en evaluacin econmica y en minimizacin de costos
de operacin y mantencin.
Estudios previos sobre el proyecto: indicar nombre de los estudios, consultora que los ejecut y
ao de ejecucin. Se sugiere presentar dichos estudios.
Aspectos especficos que se hayan identificado en estudios anteriores y que se desea profundizar
en forma especial.
Resumen y conclusiones.
b. Bases de Clculo: Se basarn en las indicadas en estos Trminos de Referencia, en las Normas
de Diseo para Proyectos del Programa APR y Normas para suministro de agua potable, en lo
que no se contradiga con los presentes Trminos de Referencia.
c. Ubicacin y trazado definitivo de las obras: Durante el desarrollo del estudio, ser obligacin
del proyectista en coordinacin con el IT, el trazado de las redes de distribucin, la poblacin
beneficiada, la ubicacin y trazado de las obras, en especial de aquellas que afecten terrenos de
propiedad privada (estanques, casetas, captaciones, etc.,), futuras extensiones del servicio,
interferencias (con lneas elctricas, Vialidad, Ferrocarriles), las soluciones del trazado y
ubicacin de obras en sectores inundables, entre otros. En el estudio de alternativas de ubicacin
y trazado de las obras, el proyecto deber considerar los problemas que, en cada caso,
representar para la mantencin y operacin del servicio, privilegiando aquellas soluciones
legalmente posibles que representen el menor costo de inversin, de operacin y de
mantencin del sistema. Al respecto, el consultor deber tener presente en la elaboracin del
estudio las recomendaciones, instrucciones o exigencias que presente la IT. Los planos de la
solucin definitiva debern representar fielmente los detalles y accidentes del terreno de los
lugares involucrados en el estudio, por ejemplo calles, caminos, senderos, cercos, viviendas,
lneas elctricas, terrenos agrcolas, bosques, entre otros. Los planos debern permitir identificar
en forma precisa el lugar de emplazamiento de las obras. Ser de la IT, a fin de recibir o dar
informacin y aclarar dudas sobre los aspectos ya sealados. En relacin con las obras
proyectadas que afecten a servicios como Ferrocarriles, Vialidad, Riego, entre otros, el
proyectista deber verificar la factibilidad de su proyecto ante la Institucin u Organismos que
corresponda y tramitar los correspondientes permisos y autorizaciones que procedan. Ser
responsabilidad del consultor coordinar y programar oportunamente las reuniones y visitas a
terreno, de comn acuerdo con la IT, a fin de recibir o dar informacin y aclarar dudas sobre los
aspectos ya sealados. Sern de cargo del Consultor todos los cobros, permisos o derechos
que fueran exigibles por los organismos revisores del proyecto. El plano de planta deber
contener un cuadro con el nombre y ubicacin exacta de cada beneficiario.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 33 de 38
_______________________________________________________________________________________
d. Correcciones: Sern de exclusiva responsabilidad y de cargo del Consultor, las nuevas visitas a
terreno para las correcciones y modificaciones que deber realizar en sus proyectos por falla de
atencin a lo sealado en los puntos precedentes.
e. Entrega de trazado: El consultor har entrega en terreno del trazado y ubicacin definitiva de las
obras, con sus correspondientes PR y Pozos de reconocimiento a la IT. La entrega de estos
trabajos se materializar en una Acta de Recepcin firmada por ambas partes, siendo la
presentacin de este documento, requisito para la aprobacin final del proyecto.
f. Evaluacin de proyecto con valores finales Evaluacin social de la solucin de acuerdo a la
metodologa utilizada en el proceso presupuestario vigente. El estudio ser evaluado por la
Empresa Consultora, tanto en etapa de Anteproyecto como de Proyecto, segn metodologa
vigente de Mideso (VAC u otro). Se deber adjuntar toda la informacin necesaria para dichas
evaluaciones (Costo Inversin, Costos Fijos, Costos variables, entre otros).Para los estudios que
no resulten rentables, ser necesario, durante la etapa de revisin del Anteproyecto, analizar en
reuniones de trabajo entre el Consultor, la Inspeccin y otras partes interesadas, las posibles
modificaciones ya sea en el dimensionamiento de las obras y/o en las posibles postergaciones de
inversiones que pudieran mejorar la rentabilidad del proyecto. Las recomendaciones que surjan
del anlisis indicado sern incorporadas a las eventuales observaciones tcnicas que pudiera
merecer el Anteproyecto. En la entrega del Proyecto definitivo, el Consultor deber incluir del
mismo modo, la informacin bsica con los datos del proyecto, y con la cual la Empresa realizar
la evaluacin final del estudio.
g. Elaboracin, a manera estimativa, de un cronograma de actividades de los trabajos
necesarios en la etapa de ejecucin, entendiendo por esto todo las actividades de la etapa
(preparacin de antecedentes, licitacin, permisos y recepciones, etc.,). Para el plazo de
ejecucin se deber calcular el plazo ptimo haciendo la programacin respectiva con ruta crtica.
h. Determinacin de Tarifa Mnima: Se deber realizar una propuesta de tarifa Mnima.
i. Entrega de antecedentes: Se deben adjuntar todos los antecedentes requeridos para la
postulacin de la etapa de ejecucin.
j. Otros pertinentes. Que surjan durante el desarrollo del proyecto y que sean necesarios para la
concrecin de un Sistema de Agua Potable Rural que optimice los costos de inversin, de
operacin y de mantenimiento.
Para la aprobacin definitiva del Informe Final del Estudio debern estar completadas todas
las actividades de las Etapas anteriores, de los presentes Trminos de Referencia.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 34 de 38
_______________________________________________________________________________________
DEFINICIONES:
En general, para mayor claridad de las definiciones, trminos y

antecedentes, remtase a la Gua para la formulacin de proyectos de Agua
Potable Rural.
BENEFICIARIO:
Se entender como beneficiario directo de un proyecto de Agua Potable Rural al
jefe de hogar de una vivienda permanente, que haya sido considerado como jefe de
hogar N 1 en la encuesta Cas II, independientemente de si es o no propietario de la
vivienda, por lo tanto no corresponde que en la nmina de beneficiarios se repitan
los nombres de jefes de hogar, aun cuando existan varias viviendas que sean
propiedad de una misma persona.
Tambin se entender como beneficiario directo de un proyecto de Agua Potable
Rural, a los servicios pblicos existentes en el sector a los cuales acceden aquellos
beneficiarios directos que habitan las viviendas del sector en estudio: Escuelas,
Internados, Postas de Salud Rural, Retenes Policiales, Sedes Sociales, Iglesias,
Gimnasios, etc., como tambin aquellas infraestructuras de uso comunitario
(galpones, canchas de ftbol, palihues, etc.) y unidades productivas del sector.
En el caso de los servicios pblicos deber indicarse el servicio como tal. No se debe
indicar como beneficiario al sostenedor de la escuela o el propietario del terreno que
emplaza al servicio (templo, escuela, palihues etc.)
La instalacin de Agua Potable Rural en una construccin (independiente del
destino de su uso), constituye un servicio a entregar a la familia residente (o a los
usuarios) y no al dueo de la vivienda, siendo en su especie anlogo a los servicios
de energa elctrica, gas, telefona, etc., y por lo tanto susceptible de ser suprimido
por morosidad, sin alteracin alguna de la propiedad del terreno, que emplaza a la
vivienda beneficiada con el respectivo Servicio. Por lo tanto no es exigible como
requisito para la instalacin del servicio de Agua Potable Rural el certificado de
dominio vigente de la vivienda a la que se le brindar el servicio. No obstante lo
anterior, no corresponde efectuar instalaciones de Agua Potable en terrenos donde
no existen viviendas o que se encuentran en vas de construccin. Tampoco podrn
disearse sistemas de agua potable para beneficio de proyectos de loteos.
En este sentido, cabe sealar que segn la metodologa de evaluacin vigente para
los proyectos de Instalacin de Agua Potable Rural, los beneficios sociales
atribuibles a
la instalacin de agua potable en una vivienda, estn dados
principalmente por el mejoramiento de la calidad de vida de la familia residente en la
vivienda. Dicha metodologa no recoge el mayor o menor valor (plusvala) que
pudiesen adquirir los terrenos o las propiedades beneficiadas con el servicio.
Si una misma vivienda alberga a ms de un hogar, el proyecto debe considerar un
slo arranque para esa vivienda.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 35 de 38
_______________________________________________________________________________________
POTENCIALES BENEFICIARIOS:
Corresponde a la nmina de potenciales beneficiarios del proyecto, interesados en concretar una
solucin de agua potable a travs de redes.
COMIT DE AGUA POTABLE RURAL:
Corresponde al Comit que efectivamente se debe conformar en caso que el resultado del estudio
indique que la solucin ptima de distribucin es a travs de redes.
LISTADO DEFINITIVO DE BENEFICIARIOS:
Corresponde al listado definitivo como resultado del estudio. Una vez que se define este listado
definitivo, se debe formalizar tambin el Comit de Agua Potable Rural.
El listado definitivo de beneficiarios puede ser distinto en nmero y viviendas consideradas en el

listado potencial (puede ser mayor o menor de tal forma que permita hacer rentable socialmente el
proyecto).
El nmero y personas del listado definitivo debe corresponder exactamente a las personas que
integran el Comit de Agua Potable Rural y al nmero y listado que queda sealado en los planos
de diseo. El nmero de identificacin de los beneficiarios en estas nminas debe tener coincidencia.
MIDESO:
Ministerio de Desarrollo Social, ex Ministerio de Planificacin (Mideplan).
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 36 de 38
_______________________________________________________________________________________
CONSIDERACIONES PARA LA PREPARACIN DEL PRESUPUESTO
Se debern tener las siguientes consideraciones para la elaboracin del presupuesto de las obras:
Para la cubicacin de las excavaciones, los paralelismos debern estar a una profundidad de 1,2
m sobre la clave del tubo y de 2,0 m en los atraviesos de caminos, privilegiando la posibilidad de
enterrar la tubera por el exterior de la faja vial, a una distancia no superior de un metro desde la
cerca hacia el interior del predio. Para esto ltimo se deber contar con los permisos de
servidumbres saneados. Respecto del atravieso se privilegiarn los cruces a travs de las
alcantarillas existentes de acuerdo al Manual de Carreteras. Se deber contar los permisos de
atraviesos.
El ancho de la construccin de la zanja ser el dimetro de la tubera + 0,3 m en la base con un

talud mximo de 0,2 m debidamente justificado (dependiente del tipo de suelo), de preferencia
recto.
Se debe incluir en el presupuesto una caseta sanitaria con bodega y guardarropa para el
operador, de acuerdo con normas, distancias y otros requeridos por el Servicio de Salud
Araucana. En las casetas se debe considerar como revestimiento interior la colocacin de
cermica en piso y muros.
No podrn ser incluidos los tems de informes de terreno que no sean debidamente justificados;
tampoco podrn ser incluidos tems o partidas que constituyan la compra de terrenos.
No se debern incluir en el presupuesto los imprevistos.
Los gastos Generales deben ser calculados tems a tems.
Se deber realizar un anlisis de precios en los tems que concentren el 80% del presupuesto.
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 37 de 38
_______________________________________________________________________________________
ANEXOS
Anexo A -Antecedentes de la Localidad
Anexo B -Especificaciones Tcnicas Topografa
Anexo C-Trminos de Referencia para Expropiaciones y trminos de referencia de estudio de
ttulos de terrenos y Derechos de Agua.
Anexo D -Especificaciones para Proyecto Elctrico
Anexo E -Listado de Planos Tipo
Anexo F - Manual Atraviesos Paralelismos EFE
Anexo G - Reglamento Cobros Atraviesos EFE
Anexo H - Ingreso Servicio Salud
Anexo I - Ingreso Solicitud DGA
Anexo J - Ingreso Solicitud CONADI
Anexo K Red Caminos Vialidad (.kmz)
_________________________________________________________________________________________________________
Pgina 38 de 38

Rapunsel

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Rapunsel

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

_______________________________________________________________________________________

TRMINOS DE REFERENCIA ESTUDIO DE

Diseo Instalacin Sistema APR Radalco, Comuna de Curacautn,

NCh409/1.Of 2005: Agua potable - Parte 1: Requisitos

NCh409/2.Of 2004: Agua potable - Parte 2: Muestreo

NCh691.Of 1998: Agua potable - Conduccin, regulacin y distribucin

NCh692.Of 2000: Agua potable - Plantas elevadoras - Especificaciones generales

NCh2369.Of 2003: Diseo ssmico de estructuras e instalaciones industriales

d. Decreto Salud N 735 de 1969 y sus modificaciones.

La metodologa de Trabajo requerida para el desarrollo del estudio contempla:

Los documentos escritos de informes preliminares se entregarn ordenadamente presentados, en un

Anlisis y Evaluacin de Cantidad, Continuidad y Calidad de la fuente.

8. Desarrollo del Diseo de Ingeniera (Planos, Memorias, Especificaciones Tcnicas, Presupuesto,

ALCANCE DEL ESTUDIO:

ETAPA I: PROPOSICIN DE LA FUENTE

PROPOSICIN DE FUENTE DE ABASTECIMIENTO

Eleccin de la Alternativa ptima de Solucin

ETAPA II: SANEAMIENTO TERRENOS Y DERECHOS DE AGUA

La forma o el modo de extraer el agua, que puede ser gravitacional o mecnica.

Certificado de vigencia de personalidad jurdica

ETAPA III: ANLISIS DE ALTERNATIVAS

Conforme a la normativa vigente se considera la ejecucin de:

Encuesta de condiciones sanitarias existentes.

Se considera la ejecucin del levantamiento taquimtrico con estacin total y materializacin de

Se deber elaborar un plano de planta con ubicacin de Beneficiarios incorporando en este la

La factibilidad de la solucin general adoptada para el suministro de energa elctrica, en caso

Se realizar un sondeo preliminar, en el mbito informal, respecto de la situacin legal de los

Normativa Vigente de Agua Potable.

Antecedentes socio-econmicos de la poblacin.

Investigacin de dotaciones de servicios de condiciones similares, pertenecientes al Programa de

RECOPILACIN, VERIFICACIN Y LEVANTAMIENTO DE LA INFORMACIN BASE

Nombre completo del Beneficiario: Dos Nombres y Dos Apellidos.

Nmero de cdula de identidad del beneficiario directo del proyecto.

Nmero de habitantes residentes en la vivienda.

Consumo promedio diario actual de agua por habitante, expresada en lt./hab/da.

Sistema de disposicin de excretas.

Georreferenciacin y altura de la vivienda encuestada, ambas en Formato Excel.

Puntajes de la Ficha de Proteccin Social.

La informacin de los beneficiarios directos puede consolidarse de la siguiente forma:

Informacin Socioeconmica Beneficiarios Definitivos

Levantamiento Topogrfico de red e Infraestructura Existente

Plano escala (1:1.000)

Escalas horizontal y Vertical

Tres copias de cada plano segn su respectiva escala y formato ( ver)

Estimacin de costos de operacin y mantencin

Evaluacin econmica del proyecto

ANLISIS DE CALIDAD DE AGUA

Se deber coordinar con la Inspeccin Tcnica la realizacin de la toma de muestras.

ETAPA IV: PROYECTO

Estudio de alternativas para la factibilidad de suministro de energa elctrica de los recintos,

PROYECTO O INGENIERIA DE DETALLE

ETAPA V: APROBACIN DE SERVICIOS

ETAPA VI: INFORME FINAL

En general, para mayor claridad de las definiciones, trminos y

El listado definitivo de beneficiarios puede ser distinto en nmero y viviendas consideradas en el

El ancho de la construccin de la zanja ser el dimetro de la tubera + 0,3 m en la base con un

No se debern incluir en el presupuesto los imprevistos.

Los gastos Generales deben ser calculados tems a tems.

You might also like