Criterios de Diseo Arquitectnico mdulos de oficinas

instalacin de faenas tratamiento de escoria

Caletones.
1.- Descripcin
El presente proyecto corresponde a las instalaciones de faenas de la
nueva planta de tratamiento de escoria de mina Caletones, esta fase incluye
la edificacin de las oficinas que sern el inicio del complejo que en conjunto
con otras dependencias sern el de apoyo logstico de la construccin de la
nueva planta que se materializar a futuro.
La construccin de este mdulo consta de una superficie de 850m2 en
dos niveles aproximadamente y albergara las dependencias necesarias para
dar cabida a las actividades administrativas y operativas de la construccin de
la planta de escoria inserta dentro del complejo minero Caletones, esta rea
administrativa cuenta con dependencias privadas destinadas a oficinas
individuales, zona de planta libre destinadas a zonas de trabajo colectivas,
salas de reuniones, servicios higinicos, servicios comunes, reas de estar,
bodegas, etc., todas estas reas cuentan con las instalaciones bsicas de
electricidad, iluminacin, climatizacin y conectividad, necesarias para el
ptimo funcionamiento de la labor a ejecutar en el recinto.
La concepcin de este complejo se concibi como un rea de carcter
temporal, proyectada a 5 aos con posibilidad de ser redestinada a futuro, por
lo cual su construccin se basa mediante sistemas mdulos prefabricados por
sus caractersticas de fcil transporte y rapidez en su montaje, estos mdulos
poseen una estructura auto soportante de vigas y pilares metlicos
conformando un marco rgido y cerramientos de cubiertas pisos y tabiquera
aislada tipo sndwich de 70 mm de espesor,
Este sistema constructivo, si bien se basa en mdulos independientes, la
unin de las partes genera un conjunto que responde como un sistema
estructural compacto y unitario, esta unin de mdulos otorga una gran
versatilidad que permite configurar espacialidades de diferentes categoras de
acuerdo a los requerimientos especficos que se requieran.
La estructuracin de este conjunto de mdulos estar soportada sobre
pilas independientes de hormign, esto permitir mantener la horizontalidad
necesaria de la construccin, inserto en un terreno irregular conformado por
plataformas previamente intervenidas y mejoradas dentro del contexto natural
en que se emplaza. Estas plataformas contemplan pendientes y taludes con el
objetivo de permitir el natural escurrimiento de las aguas lluvias.
Independiente de la estructura de los mdulos donde se albergarn las
oficinas, se ha montado una cubierta que permitir soportar la sobre carga de
nieve eventual prevista para el periodo invernal de la zona, est cubierta est
concebida mediante un entramado de cerchas metlicas y soportada en sus
extremos en toda la longitud del complejo mediante pilares tubulares de
acero, conformando un marco rgido de soporte a las cargas ocasionales de
nieve que puedan ocurrir.

2.- Criterios de diseo Oficinas.

El proyecto de oficinas responde a criterios de diseos basados en:
2.1.- Requerimientos mandante, Codelco.
Primer Piso.

Sala de reuniones.
21.13 m2
Kitchenette
10.26 m2
Oficina
Control Documentos
Oficina RRHH
10.26
Oficina Adm. Contratos
10.26
Opcional
10.26 m2
Opcional
10.26 m2
Opcional
10.26 m2
Sala Reuniones
10.26
Sala Impresin
10.26
rea 30 mdulos trabajo
140.00 m2
Recepcin
14.25 m2
Bodega
10.00
Sala servidor
7.00
Servicios Higinicos Mujer
10.26
Servicios Higinicos Hombre
14.25

10.26 m2
m2
m2

m2
m2

m2
m2
m2
m2

Segundo piso.

Sala Reunin General

Kitchenette
Oficina
Adm. Contratos.
Jefe Inspeccin ITO
Oficina Control Documentos
Oficina Jefe Construccin
Oficina Jefe Adquisiciones
Oficina Jefe PEN
Opcional
Opcional
Sala reuniones
rea 36 mdulos trabajo
Bodega
Sala Aseo/Tab.

32.56
10.26 m2
10.26
10.26 m2
10.26
10.26 m2
10.26 m2
10.26 m2
10.26 m2
10.26 m2
10.26
154.00 m2
25.00
7.00

m2
m2
m2

m2
m2
m2

Servicios Higinicos Mujer

Servicios Higinicos Hombre

10.26 m2
14.25 m2

Estos requerimientos espaciales definidos por el mandante, cuentan con

todas las condiciones de
A.- Habitabilidad
-

Confort trmico
Calefaccin
Iluminacin natural
Renovacin volumen de aires
reas Servicios comunes
Proteccin a imprevistos y siniestros.

B.- Accesibilidad
-

Dimensiones espaciales
Dimensiones de trabajo
Circulaciones
Escaleras
Salidas y accesos

C.- Equipamientos
-

Electricidad
Voz y datos
Seguridad contra incendios
Deteccin e Intrusin
Iluminacin artificial
Conectividad.

Y estn de acuerdo a:
2.2.- El marco regulatorio legal, individualizado en:
O.G.U.C. Ordenanzas Locales y Generales de Urbanismo y Construccin.
L.G.U.C. Ley General de Urbanismo y Construccin
Tanto La ordenanza general de urbanismo y construccin como la Ley
general de urbanismo y construccin rige en la actualidad los aspectos macros
de: planificacin, urbanizacin, accesibilidad, y relacin del contexto en el que
se inserta el proyecto, hasta las condiciones de habitabilidad y seguridad que
el inmueble debe cumplir.
R.I.D.A.A. Reglamento de instalaciones sanitarias domiciliarias de agua
potable y alcantarillado.
2.3.- Conjuntos de normas tcnicas a nivel nacional Nch del instituto
nacional de normalizacin INN que rige los estndares tcnicos de los diversos
materiales, aplicaciones y protocolos a utilizar en el proyecto, y que mediante
ensayos de laboratorio, procedimientos, y estudios, garantizan el
comportamiento exigido en el proceso constructivo y funcional del inmueble.

Estas Normas estn individualizadas en:

Nch. 933.- Prevencin de incendios en edificios.
Nch. 934.- Clasificacin de Fuego.
Nch. 935.- Ensayo de resistencia al fuego Elementos de construccin en
Gral.
Nch. 1916.-Determinacion de cargas de combustibles.
Nch. 1993.- Clasificacin de edificios segn carga de combustible
L.O.C.F.- listado oficial de comportamiento al fuego MINVU
Nch. 1974.- Pinturas determinacin de retardo al fuego.
Nch. 853.- Acondicionamiento trmico, envolvente trmica de edificios.
Nch. 851.- Aislacin trmica.
M.A.R.T.- Manual de aplicacin reglamentacin trmica.
Decreto supremo N 594.- Condiciones sanitarias y ambientales
bsicas en lugares de trabajo.
2.4.- Especificacin Tcnica corporativa Codelco que fundan las
bases para los estndares tcnicos mnimos de todas las construcciones
insertas en la divisin Codelco.
2.5.- Especificaciones tcnicas de Arquitectura, que en
complemento con especificacin tcnica Codelco rigen directamente los
parmetros tcnicos y soluciones constructivas de terminaciones que el
presente proyecto debe contemplar.

Gaston May B.
Cesar Valderrama
Arquitectos