ESCRITURA NMERO CUATRO (4) En la ciudad de Quetzaltenango, el veintisis de octubre

de dos mil diecisis, ANTE M: CHRISTIAN IVAN VILLAR MARTINEZ, notario, comparecen por
una parte la seora: LIDIA CRISTINA FUENTES RAMOS DE MACARIO, de cincuenta y siete
aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en municipio de Coatepeque
Departamento de Quetzaltenango, quien se identifica con el documento personal de
identificacin, Cdigo nico de Identificacin (CUI) dos mil doscientos trece (2213), noventa mil
setenta y tres (90073) mil doscientos dos (1202) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala. Documento que tengo a la vista. Y por otra parte la
seorita: Y por otra parte la seorita: DRAYLIN YANITZA FUENTES GUZMAN de diecinueve
aos de edad, soltera, estudiante, guatemalteca, con

domicilio en el departamento de

Quetzaltenango, quien de identifica con el documento personal de identificacin, cdigo nico

de identificacin

(CUI) tres mil trecientos setenta (3370) sesenta y cuatro mil seiscientos

sesenta (64660) cero novecientos veinte (0920) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la Repblica de Guatemala. Documentos que tengo a la vista. Ambas
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin consignados y hallarse en el
libre goce y ejercicio de sus derechos civiles, verbalmente y en espaol me manifiestan que por
este acto vienen a celebrar contrato de DONACIN ENTRE VIVOS A TITULO GRATUITO DE
BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Bajo juramento de
Ley y previamente advertido del delito de perjurio y penas respectivas me manifiesta la seora:
LIDIA CRISTINA FUENTES RAMOS DE MACARIO que es propietaria de las fincas inscritas
en el Segundo Registro de la propiedad con el nmero de Fincas que se identifican as 1)
nmero

dos mil trescientos veintitrs (2323) Folio trescientos veintitrs (323), Libro

cuarenta y cinco E (45E); 2) nmero dos mil trescientos veinticuatro (2324) folio
trescientos veinticuatro (324) del libro cuarenta y cinco E (45E); 3) nmero dos mil
trescientos veinticinco (2325) folio trescientos veinticinco (325) del libro cuarenta y cinco

E (45E); 4 nmero dos mil trescientos veintisis (2326) folio trescientos veintisis (326)
del libro cuarenta y cinco E (45E); 5) nmero dos mil trescientos veintisiete (2327) folio
trescientos veintisiete (327) del libro cuarenta y cinco E (45E); 6) nmero dos mil
trescientos veintiocho (2328) folio trescientos veintiocho (328) del libro cuarenta y cinco
E (45E); 7) nmero dos mil trescientos veintinueve (2329) folio trescientos veintinueve
(329) del libro cuarenta y cinco E (45E); 8) nmero dos mil trescientos treinta (2330)
trescientos treinta (330) del libro cuarenta y cinco E (45E); 9) nmero dos mil trescientos
treinta y uno (2331) folio trescientos treinta y uno (331) del libro cuarenta y cinco E (45E);
10) nmero dos mil trescientos treinta y dos (3332) folio trescientos treinta y dos (332)
del libro cuarenta y cinco E (45E); 11) nmero ocho mil trescientos cincuenta y siete
(8357) folio trescientos cincuenta y siete (357) del libro treinta y siete E (37E); 12) nmero
ocho mil trescientos cincuenta y ocho (8358) folio trescientos cincuenta y ocho (358) del
libro treinta y siete E (37E); 13) nmero ocho mil trescientos cincuenta y nueve (8359)
folio trescientos cincuenta y nueve (359) del libro treinta y siete E (37E); 14) nmero ocho
mil trescientos sesenta (8360) folio trescientos sesenta (360) del libro treinta y siete E
(37E); 15) nmero ocho mil trescientos sesenta y uno (8361) folio trescientos sesenta y
uno (361) del libro treinta y siete E (37E); 16) nmero ocho mil trescientos sesenta y dos
(8362) folio trescientos sesenta y dos (362) del libro treinta y siete E (37E); todas de
Quetzaltenango que consisten en terrenos situado en la compresin municipal de Gnova
departamento de Quetzaltenango, cuyas medidas y colindancias se encuentran debidamente
inscritas en el citado registro, las que estiman con un valor de cinco mil Quetzales (Q5,000.00)
las propiedades se acredita con el primer testimonio de la escritura pblica; nmero veintiuno
(21) autorizada en Coatepeque el da dieciocho de Enero del ao dos mil diez por el notario
MIGUEL EDUARDO LAVAGNINO LEN SEGUNDA: Contina manifestando bajo juramento de
ley la seora: LIDIA CRISTINA FUENTES RAMOS DE MACARIO, que DONA EN FORMA

PURA Y SIMPLE, los bienes inmuebles identificados en la clusula primera de este instrumento
a favor de la seorita, DRAYLIN YANITZA FUENTES GUZMAN en la presente DONACIN se
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la fincas objeto de la presente
donacin y que el mismo se encuentra libre de anotaciones, limitaciones y gravmenes que
pueda afectar los derechos de la donataria o de terceras personas, en todo caso se
compromete al saneamiento por eviccin y manifiesta que esta donacin no afecta su estado
patrimonial por tener suficientes bienes con los cuales subsistir. Liberando a la suscrita Notario
de toda responsabilidad si lo declarado en este instrumento no fuere verdad. TERCERA: Por su
parte la seorita DRAYLIN YANITZA FUENTES GUZMAN ACEPTA EXPRESAMENTE la
donacin que el da de hoy se hace a su favor en este instrumento, as mismo agradece el
gesto humanitario de la seora LIDIA CRISTINA FUENTES RAMOS DE MACARIO y le da las
gracias por la donacin que por el presente instrumento le hace. Como notario DOY FE: a)
tener a la vista los documentos de Identificacin con que se me identificaron los otorgantes b)
que tuve a la vista los Ttulos que acredita, las propiedades de las fincas identificadas en la
clusula primera de este instrumento notarial consistente en primer testimonio de la escritura
pblica veintiuno (21) autorizada en Coatepeque el da dieciocho de enero del ao dos mil diez
por el notario MIGUEL EDUARDO LAVAGNINO LEN. c) Que instru y advert a las otorgantes
de sus derechos y obligaciones que causa el presente contrato, tambin todo lo relativo al pago
de impuesto correspondiente, quienes manifestaron cumplir con dicha obligacin.

Por

designacin de las partes, le el contenido ntegro del presente contrato y bien enterados de su
contenido objeto validez y dems efectos jurdicos, aceptan, ratifican firmando solamente la
seorita y por ignorar firmar la seora LIDIA CRISTINA FUENTES RAMOS DE MACARIO deja
la impresin digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el joven Josu
Daniel Mndez Santizo testigo civilmente capas e idneo y de mi anterior conocimiento, a
continuacin Notario que de todo lo relacionado DA FE