Pr-Certificado Energtico

SCE126109524

Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos

Vlido at 01/06/2026

IDENTIFICAO POSTAL
Morada RUA DR. JOAQUIM NOGUEIRA DOS SANTOS , ,
Localidade MAIA

Freguesia NOGUEIRA E SILVA ESCURA

Concelho MAIA

GPS 41.229326, -8.577036

IDENTIFICAO PREDIAL/FISCAL
Conservatria do Registo Predial de MAIA
N de Inscrio na Conservatria 1887
Artigo Matricial n 3155

Frao Autnoma

INFORMAO ADICIONAL
rea til de Pavimento 289,41 m
Este certificado apresenta a classificao energtica deste edifcio ou frao. Esta classificao calculada comparando o desempenho
energtico deste edifcio nas condies atuais, com o desempenho que este obteria nas condies mnimas (com base em valores de referncia
ou requisitos aplicveis para o ano assinalado) a que esto obrigados os edifcios novos. Saiba mais no site da ADENE em www.adene.pt.

INDICADORES DE DESEMPENHO

CLASSE ENERGTICA

Determinam a classe energtica do edifcio e a eficincia na

utilizao de energia, incluindo o contributo de fontes
renovveis. So apresentados comparativamente a um valor
de referncia e calculados em condies padro.

Aquecimento
Ambiente
Referncia:

15 kWh/m.ano

Edifcio:
Renovvel

4,4 kWh/m.ano
-%

Arrefecimento
Ambiente
Referncia:

18 kWh/m.ano

Edifcio:
Renovvel

29 kWh/m.ano
-%

Iluminao
Referncia:

32 kWh/m.ano

Edifcio:
Renovvel

32 kWh/m.ano
-%

Mais eficiente

70%
MAIS
eficiente
que a referncia

64%
MENOS

99%

eficiente
que a referncia

1%

MENOS
eficiente
que a referncia

ENERGIA RENOVVEL

gua Quente
Sanitria
Referncia:

4,9 kWh/m.ano

Edifcio:
Renovvel

4,3 kWh/m.ano
75 %

78%
MAIS
eficiente
que a referncia

Contributo de energia renovvel no consumo

de energia deste edifcio.

4%

EMISSES DE CO2
Emisses de CO2 estimadas devido ao
consumo de energia.

8,4
toneladas/ano

1 de 7

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524

DESCRIO SUCINTA DO EDIFCIO OU FRAO

O edifcio encontra-se inserido no interior da zona urbana do Municpio da Maia, na zona climtica NUTS III do Grande Porto, I1 V2, na Regio A a mais
de 5km do mar e a uma altitude de 120m acima da cota do mar. O edifcio ser destinado a um estabelecimento de comrcio, servios e/ou restaurao e
bebidas. A construo desenvolve-se em dois pisos acima da cota de soleira. No R/Cho ser constitudo por uma rea comercial, uma instalao sanitria
e uma zona de resduos slidos. No 1Piso ter uma rea de apoio ao comrcio. O edifcio ser dotado de uma rea total de pavimento til de 289,40m2,
tendo sido considerado espao do tipo B a zona de resduos slidos, com um p-direito mdio ponderado de 5,04m. O edifcio apresenta ainda uma
inrcia trmica mdia e a ventilao ser processada de forma mecnica. No foi previsto qualquer sistema de produo de aquecimento e arrefecimento
ambiente. Para a produo de AQS, foi previsto um sistema solar individual de circulao forada, constitudo por um painel solar e depsito acumulador
com resistncia eltrica acoplada.

CONSUMOS ESTIMADOS POR FORMA DE ENERGIA

Representa uma previso do consumo das diversas formas de energia utilizadas no edifcio. Este consumo estimado para um ano, tendo em
considerao condies padro no que respeita utilizao do edifcio e dos seus sistemas tcnicos. Caso no existam sistemas de climatizao na
previso do consumo, considera-se a existncia de um sistema por defeito.

Formas de Energia

Custo
[/kWh]

0,17

Eletricidade

Biomassa

CONSUMOS ESTIMADOS POR TIPOLOGIA

O grfico apresenta uma previso do consumo de energia para a(s) tipologia(s) do edifcio com maior consumo, desagregado por diversos usos, tendo sido
consideradas condies padro no que respeita utilizao do mesmo e seus sistemas tcnicos. Caso no existam sistemas de climatizao na previso
do consumo, considera-se a existncia de um sistema por defeito.

Principais Tipologias

Pequenas lojas

rea

Consumos

Distribuio de Consumos por Uso

[m]

[kWh/ano]

[%]

289

24.274

Legenda

Aquecimento
Arrefecimento
Iluminao
gua Quente Sanitria
Outros

2 de 7

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524

PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA

As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e tm como objectivo a melhoria do desempenho energtico do edifcio. A
implementao destas medidas, para alm de reduzir a fatura energtica anual, poder contribuir para uma melhoria na classificao energtica.
N da
Medida

Aplicao

Descrio da Medida de Melhoria Proposta

Substituio das lmpadas atuais e/ou instalao de

LEDs para iluminao

Custo Estimado
do Investimento

Reduo Anual
Estimada da
Fatura Energtica

1.080

at 1.370

Classe
Energtica
(aps medida)

Saiba mais sobre as medidas de melhoria nas restantes pginas do certificado.

CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA

O grfico representa o impacte no consumo de energia e custo associado. A desagregao apresentada, reflete o impacte individual de cada medida de
melhoria, bem como de um conjunto de medidas selecionadas pelo Perito Qualificado.

Formas de Energia

Eletricidade

Custo
[/kWh]

0,17
0

Solar

CENRIO
INICIAL

CENRIO
FINAL _

CLASSE ENERGTICA
CENRIO FINAL

Medidas de melhoria incluidas na avaliao do cenrio final.

Medidas de melhoria no incluidas na avaliao do cenrio final.

3 de 7

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524

RECOMENDAES SOBRE SISTEMAS TCNICOS

Dada a natureza e diversidade dos edificios de comrcio e servios, estes apresentam um potencial de melhoria e otimizao muito variado. Pese embora
este facto, os sistemas tcnicos responsveis pelo aquecimento e arrefecimento, bem como pela produo de guas quentes sanitrias, so determinantes
no consumo de energia. Face a essa importncia essencial que sejam promovidas, com regularidade, aes que assegurem o correto funcionamento
desses equipamentos, especialmente em sistemas com caldeiras que produzam gua quente sanitria e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar
condicionado. A implementao destas aes em articulao com um Tcnico de Instalao e Manuteno (TIM), contribuem para manter esses sistemas
regulados de acordo com as suas especificaes, garantir a segurana e o funcionamento otimizado do ponto de vista energtico e ambiental.
Nas situaes de aquisio de novos equipamentos ou de substituio dos atuais, dever obter, atravs um tcnico qualificado, informao sobre o
dimensionamento e caractersticas adequadas em funo das necessidades. A escolha correta de um equipamento permitir otimizar os custos energticos
e de manuteno durante a vida til do mesmo.
Estas recomendaes foram produzidas pela ADENE - Agncia para a energia. Caso necessite de obter mais informaes sobre como melhorar o
desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agncia ou um tcnico qualificado.

DEFINIES
Energia Renovvel - Energia proveniente de recursos naturais renovveis como o sol, vento, gua, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilizao para
suprimento dos diversos usos no edifcio contribui para a reduo do consumo de energia fssil deste.
Emisses CO2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nos
diversos usos considerados no edifcio.
Valores de Referncia - Valores que expressam o desempenho energtico dos elementos construtivos ou sistemas tcnicos e que conduzem ao cenrio
de referncia determinado para efeito de comparao com o edifcio real.
Condies Padro - Condies consideradas na avaliao do desempenho energtico do edifcio, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interior
compreendida entre 20C e 25C.
Plano de Racionalizao Energtica (PRE) - Plano para a implementao de um conjunto de medidas exequveis e economicamente viveis, identificadas
atravs de uma avaliao energtica. A obrigao de implementao deste plano, determinada de acordo com um conjunto de critrios e apenas aplicvel
aos Grandes Edifcios de Servios.

INFORMAO ADICIONAL
Tipo de Certificado Pr-Certificado Novo
Nome do PQ NUNO ALEXANDRE BORGES ALVES MONTEIRO
Nmero do PQ PQ00456
Data de Emisso 01/06/2016

NOTAS E OBSERVAES
A classe energtica foi determinada com base na comparao do desempenho energtico do edifcio nas condies em que este se encontra, face ao
desempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas tcnicos de referncia. Considera-se que os edifcios devem garantir as condies de
conforto dos ocupantes, pelo que, caso no existam sistemas de climatizao no edifcio/frao, assume-se a sua existncia por forma a permitir
comparaes objetivas entre edifcios.
Os consumos efetivos do edifcio/frao podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupao e padres de
comportamento dos utilizadores.
O perfil de ocupao, iluminao e de equipamentos admitido no presente estudo foi obtido com base nos perfis existentes no Regulamento dos Sistemas
Energticos de Climatizao em Edifcios (RSECE) em concordncia com os critrios previstos pelo Dono de Obra. No presente estudo, devido ausncia
ainda de informao relativa aos sistemas de iluminao previstos, foram consideradas em calculo as densidades mximas regulamentares, sem sistemas
de controlo.

4 de 7

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524

Esta seco do certificado energtico apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificao do
edifcio/frao. Esta informao encontra-se desagregada entre os principais indicadores energticos e dados climticos relativos ao local do edifcio, bem
como as solues construtivas e sistemas tcnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imvel. As solues construtivas e sistemas tcnicos
encontram-se caracterizados tendo por base a melhor informao recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicao dos valores referenciais ou
limites admissveis (quando aplicveis).

RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES

Sigla

Descrio

DADOS CLIMTICOS
Valor / Referncia

Descrio

Indicador de Eficincia Energtica(kWhEP/m.ano)

201,5 / 202,3

Altitude

IEEs

Indicador de Eficincia Energtica de Consumos do tipo S (kWhEP/m.ano)

168,9 / 166,5

Graus-dia (18 C)

IEEt

Indicador de Eficincia Energtica de Consumos do tipo T (kWhEP/m.ano)

35,8 / 0,0

IEE

IEEren
Eren, ext

Valor
120 m
1292

Temperatura mdia exterior ( l / V)

9,7 / 20,9 C

Indicador de Eficincia Energtica Renovvel (kWhEP/m.ano)

3,3

Zona Climtica de inverno

I1

Energia produzida a partir de fontes renovveis para outros usos (kWh/ano)

0,0

Zona Climtica de vero

V2

PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TRMICAS PLANAS

Coeficiente de Transmisso Trmica*
Descrio dos Elementos Identificados

[W/m.C]

rea Total
[m]

Soluo

Referncia

Mximo

Paredes
Parede exterior de cor escura, em alvenaria simples, c/52cm de espessura
total, constituda (do interior para o exterior) por placa de gesso cartonado,
c/1,5cm de espessura e condutibilidade trmica de 0,25W/(m.C).
Isolamento acstico em L de rocha tipo "ALPHAROCK-E_225" da
"ROCKWOOL" c/3cm de espessura e condutibilidade trmica de
0,034W/(mC). Camada de ar no ventilada c/0,5cm de espessura.
Estrutura metlica porticada/estrutura de fixao do painel de fachada com
1cm de espessura e condutibilidade trmica de 50,0 W/(m.C). Camada de
ar no ventilada (alma do perfil), c/30cm de espessura e resistncia trmica
de 0,18m2.C/W. Estrutura metlica porticada/estrutura de fixao do
painel de fachada c/1cm de espessura e condutibilidade trmica de
50W/(m.C). Camada de ar no ventilada com 10cm de espessura e
resistncia trmica de 0,18m2.C/W. Painel de fachada IRMAPF 600L, Ral
7016, da IRMALEX c/5cm de espessura e resistncia trmica de
2,39m2.C/W. O coeficiente de transmisso trmica (U) de 0,26W/m2.C.

270,9

0,26

0,70

0,70

Parede enterrada, constituda (do interior para o solo) por placa de gesso
cartonado, com 1,5cm de espessura e coeficiente de condutibilidade
trmica de 0,25W/(m.C). Isolamento acstico em L de rocha tipo
"ALPHAROCK-E_225" da "ROCKWOOL" com 3cm de espessura e
coeficiente de condutibilidade trmica de 0,034W/(mC). Camada de ar no
ventilada com 0,5cm de espessura. Estrutura metlica porticada/Estrutura
de fixao do painel de fachada com 1cm de espessura e coeficiente de
condutibilidade trmica de 50,0 W/(m.C). Camada de ar no ventilada,
com 8,6cm de espessura e resistncia trmica de 0,18m2.C/W. Elemento
em beto armado com 20cm de espessura e coeficiente de condutibilidade
trmica de 2,0 W/(m.C). Impermeabilizao da fundao Flintcout com
0,4cm de espessura e coeficiente de condutibilidade trmica 0,23 W/(mC).
Tela drenante do tipo Danodren 500 da Danosa. O coeficiente de
transmisso trmica superficial (Ubw) de 0,62W/m2.C.

17,7

0,62

0,50

184,1

0,37

0,50

0,50

Coberturas
Cobertura exterior, de cor escura, composta (do exterior para o interior) por
tela dupla de impermeabilizao com 0,8cm de espessura e coeficiente de
condutibilidade trmica de 0,23W/(m.C). Isolamento acstico em L de
rocha tipo "ALPHAROCK-E_225" da "ROCKWOOL" com 8cm de
espessura e coeficiente de condutibilidade trmica de 0,034W/(mC).
Camada de ar no ventilada com 3,5cm de espessura e resistncia trmica
de 0,16m2.C/W. Chapa metlica com 0,2cm de espessura e coeficiente de
condutibilidade trmica de 50,0W/(mC). O coeficiente de transmisso
trmica superficial (Ua) de 0,37W/m2.C.
Pavimentos

5 de 7

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524

Pavimento enterrado, composto (do interior para o solo) por revestimento

de piso. Camada de betonilha de regularizao com 11,5cm de espessura
e coeficiente de condutibilidade trmica 1,30 W/(mC). Manta geotxtil.
Placa de poliestireno tipo Floormate 200 da DOW com 4cm de espessura
e coeficiente de condutibilidade trmica 0,035 W/(mC). Impermeabilizao
da fundao Flintcout com 0,4cm de espessura e coeficiente de
condutibilidade trmica 0,23 W/(mC). Elemento em beto armado com
11cm de espessura e coeficiente de condutibilidade trmica 2,00 W/(mC).
O coeficiente de transmisso trmica superficial (Ubf) de 0,32W/m2.C.

181,6

0,32

0,50

* Menores valores representam solues mais eficientes.

VOS ENVIDRAADOS

Descrio dos Elementos Identificados

rea Total

Coef. de Transmisso
Trmica*[W/m.C]

Fator Solar

[m]

Soluo

Referncia

Vidro

Global

O vo envidraado vertical exterior inserido na fachada Norte ser

constitudo um sistema de fachada agrafada composta por caixilharia em
alumnio termolacado cor Ral 7016, com corte trmico, sem quadrcula e
com classe 4, relativamente permeabilidade ao ar (Uf=3,80 W/m2.C).
Vidros duplos incolores temperados, com vidro exterior de referncia SGG
COOL-LITE SKN 144 II de 6mm + caixa de ar de 16mm + vidro interior de
referncia SGG PLANICLEAR de 6mm, da marca Saint Gobain (Uv=1,4
W/m2.C; gv=0,23) ou equivalente. O coeficiente de transmisso trmica
superficial (Uw) de 1,64W/m2.C, de acordo com a ISO 10077-1.

98,4

1,64

4,30

0,23

0,23

Os vos envidraados verticais exteriores inseridos na fachada Nordeste e

Sudeste sero constitudos por caixilharia em alumnio termolacado cor
Ral 7016, com corte trmico, sem quadrcula e com classe 4,
relativamente permeabilidade ao ar (Uf=3,80 W/m2.C). Foram previstos
vidros duplos laminados de segurana, com vidro exterior 6mm SGG
Planistar + 12mm (Ar) + vidro interior 44.1Amm SGG Stadip Silence do
tipo SGG Climaplus Silence, da marca Saint Gobain (Uv=1,6 W/m2.C;
gv=0,41) ou equivalente. O coeficiente de transmisso trmica superficial
(Uw) de 2,25W/m2.C, de acordo com a ISO 10077-1.
Estes envidraados sero protegidos, interiormente, por uma tela
microperfurada do tipo tela "Screen" + cortina opaca de cor clara tipo
Blackout (gp=0,102).

38,7

2,25

4,30

0,41

0,10

* Menores valores representam solues mais eficientes.

SISTEMAS TCNICOS E VENTILAO

Produtividade*
Descrio dos Elementos Identificados

Uso

Produo
de Energia
[kWh/ano]

rea total

[kWh/m.coletor]

[m]

Soluo

Ref.

Painel solar trmico

Para a produo de AQS, foi previsto um sistema solar individual de
circulao forada, da marca DAIKIN ou equivalente, constitudo por
um painel solar e um depsito acumulador interior. O painel solar,
modelo EKSH21P, apresenta uma rea total de abertura de 1,80m2,
ser colocado na cobertura do edifcio, com uma orientao no Azimute 17 - Sul e uma inclinao estimada de 40. O depsito acumulador,
modelo EKHWS-150A3V3, apresenta uma capacidade de 150litros,
ser revestido com isolamento trmico de elevada qualidade,
apresentando uma perda esttica de 1,55KWh/24h e permite elevar a
temperatura da gua quente sanitria at aos 85 Celsius. Com a
aplicao deste sistema solar obtida uma produtividade de 531kw/m2
de coletor e uma contribuio anual para o aquecimento de guas
Quentes Sanitrias de 956kWh, calculado no programa SCE.ER do
DGEG.

956,00

1,80

531,00

*Valores maiores representam solues mais eficientes.

6 de 7

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524

Uso

Descrio dos Elementos Identificados

Consumo
de Energia

Potncia
Nominal

[kWh/ano]

[kW]

Perdas estticas
Soluo

Mximo

Termoacumulador
Para apoio produo de guas Quentes Sanitrias foi prevista a
instalao de um termoacumulador eltrico em ao vitrificado, da marca
DAIKIN e modelo EKHWS-150A3V3, com uma capacidade de
150litros, com uma potncia eltrica de 3KW e uma eficincia de 0,93
em funo das suas perdas estticas (1,55KWh/24h). As redes de
tubagem de distribuio de AQS devero ser isoladas termicamente com
espuma elastomrica com mais de 10mm de espessura. O depsito de
acumulao ser revestido com isolamento trmico de 16 Kg/m3 de
densidade, com pelo menos 80mm de espessura.

3,00

305,60

1,55

2,34

*Valores menores representam solues mais eficientes.

Caudal de Ar
[m/h]

Descrio dos Elementos Identificados

Uso

Tipo de Espao
Insuflao*

Extrao

Sistemas de Ventilao
Sistema de ventilao independente de insuflao que assegura o caudal
mnimo de ar novo de toda a rea comercial/atendimento ao publico e
zona de apoio. Para efeitos de dimensionamento foi considerado o modelo
MODULYS DP 9\9, da marca FRANCE AIR, exercendo um caudal total
de insuflao de 1500m3/h, a partir de uma potncia de consumo de
370W. O ar novo tratado ser encaminhado por redes de condutas e
insuflado diretamente nas dependncias atravs de plenuns e grelhas com
registos de caudal.

Lojas e similares

1500,00

0,00

Sistema de ventilao independente que assegura a extrao do ar de

toda a rea comercial/atendimento ao publico e zona de apoio. Para
efeitos de dimensionamento foi considerado o modelo MODULYS DP
9\9, da marca FRANCE AIR, exercendo um caudal total de insuflao de
1500m3/h, a partir de uma potncia de consumo de 370W.

Lojas e similares

0,00

1500,00

Sistema de ventilao independente que assegura a extrao do ar

contaminado da instalao sanitria mantida em depresso relativamente
a todos os espaos adjacentes, atravs de uma rede de conduta de
exausto independente. Para efeitos de dimensionamento foi considerado
o modelo 100 SILENTA-S, da marca VENTS, exercendo um caudal total
de extrao de 95m3/h, a partir de uma potncia de consumo de 7W.

Instalao sanitria
privada

0,00

95,00

*Respeitante apenas a caudal de ar novo

Medida de Melhoria

Substituio das lmpadas atuais e/ou instalao de LEDs para iluminao

Como medida de melhoria foi considerada a substituio da iluminao de uso contnuo idealizada em projeto (densidade mxima), para a rea comercial +
rea de apoio, por 12 Projetores de Teto Falso LED 45W. A implementao desta medida de melhoria permitir uma reduo anual estimada em 35% no
consumo anual de energia primria, o que se traduz por uma reduo anual da fatura energtica estimada em 1373. Foi considerado o preo de 0,17 por
kWh para a eletricidade e um investimento inicial de 1080 (90/LED 45W). O perodo de retorno ser aproximadamente obtido em menos de 1ano.

Legenda:
Uso
Aquecimento
Ambiente

Arrefecimento
Ambiente

gua Quente
Sanitria

Iluminao

Outros Usos
(Eren, Ext)

Ventilao e
Extrao

7 de 7

AFIXAO DO CERTIFICADO ENERGTICO

VERSES ALTERNATIVAS OU COMPLEMENTARES

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524

Nota de apoio utilizao da informao nesta pgina

De acordo com o estabelecido no Decreto-Lei 118/2013 de 20 de
agosto, os edifcios ou fraes de comrcio e servios devem afixar os
certificados energticos em posio visvel e de destaque. Esta
obrigao recai, tipicamente, sobre edifcios que apresentem uma rea
til de pavimento superior a 500m, ou, a partir de 1 de julho de 2015,
superior a 250m e refere-se em concreto afixao da 1 pgina do
certificado.
Para alm deste dever, a afixao do certificado energtico demonstra
um compromisso e preocupao com aspetos relacionados com o
desempenho energtico dos edifcios. Permite igualmente dar a
conhecer aos utilizadores do edifcio, o desempenho energtico que este
apresenta.
Atendendo possibilidade de alguns edifcios apresentarem
constrangimentos na afixao da 1 pgina do certificado, quer pela sua
dimenso em A4, quer pela inexistncia de um local que o permita fazer
de uma forma visvel e destacada, foram criadas verses alternativas.
As verses alternativas aqui apresentadas, podem ser usadas como
alternativa ou complemento da 1 pgina do certificado energtico. A
escolha do modelo a utilizar fica ao critrio do proprietrio, podendo este
utilizar qualquer uma das verses apresentadas.
O layout desta pgina encontra-se preparado para dar resposta
impresso sobre papel autocolante. Para esse efeito, poder ser usado
qualquer papel A4 que apresente uma configurao de 4 etiquetas por
pgina (etiquetas com 105mm x 148,5mm).
Em algumas circunstncias, poder ser especialmente relevante a
compatibilidade entre o suporte onde a etiqueta ser afixada e o tipo de
papel escolhido, bem como a exposio que o mesmo ter ao exterior.

Pr-Certificado Energtico
Pequeno Edifcio de Comrcio e Servicos
SCE126109524