1 Si en este contrato hubiera un garante por la entrega del precio, dicha

. obligacin sera:
Innomina
da
Accesori
a
Natural
Indivisibl
e
Divisible

La siguiente obligacin: Los impuestos municipales, inmobiliarios o cualquier

2 otra contribucin, tasa o gravamen creado o a crearse en el futuro sern
. abonados por la compradora hasta el momento de la entrega de la posesin
se clasifica en:
Civil, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto divisible,
accesoria, modal a plazo, de duracin, nominada
Natural, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto divisible, principal, modal a plazo, de
duracin, nominada

Civil, de sujeto simple, de dar sumas cantidades de cosas, de objeto

divisible, principal, modal a plazo, de duracin, nominada
Civil, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto divisible,
principal, modal a plazo, de duracin, nominada
Civil, de sujeto plural, de dar sumas de dinero, de objeto divisible, principal, modal a plazo, de
duracin, nominada

3 Si el comprador no paga los impuestos pactados, est incumpliendo la obligacin, esta se puede exigir
. porque es civil.
Falso
Verdadero

4. La obligacin de pagar impuestos en general es una obligacin accesoria.

Falso

Verdadero

5 Las obligaciones recprocas mencionadas en este contrato son por ejemplo la

. entrega de la cosa y el pago del precio del dinero.
Falso
Verdadero

La siguiente obligacin: El comprador se obliga a no alquilar total o

6
parcialmente el inmueble objeto de este contrato, hasta tanto no haya
.
efectuado el pago total del precio de venta del mismo se clasifica en:
Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto divisible, principal, modal a
plazo, de duracin, nominada
Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto indivisible, principal, modal
a plazo, instantnea, nominada
Civil, de sujeto simple, de hacer, de objeto indivisible, principal, modal a
plazo, de duracin, nominada
Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto indivisible, principal, modal
a plazo, de duracin,innominada
Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto indivisible, principal, modal
a plazo, de duracin, nominada

La siguiente obligacin: En las dems circunstancias de falta de

7 cumplimiento de las obligaciones contractuales no dinerarias el vendedor
. podr exigir en concepto de clusula penal la suma de pesos veinte ($ 20)
diarios se clasifica en:
Civil, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto divisible,
principal, de duracin, nominada
Civil, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto indivisible,
accesoria, de duracin, nominada
Natural, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto divisible,
accesoria, de duracin, nominada
Civil, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto divisible,
accesoria, instantnea, nominada
Civil, de sujeto simple, de dar sumas de dinero, de objeto divisible,

accesoria, de duracin, nominada

La siguiente obligacin:Los impuestos municipales, inmobiliarios o cualquier

8 otra contribucin, tasa o gravamen creado o a crearse en el futuro sern
. abonados por la compradora hasta el momento de la entrega de la posesin
tiene como elementos:
Sujeto activo el comprador , sujeto pasivo el vendedor, prestacin de dar
suma de dinero, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de dar
hacer, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de dar
suma de dinero, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de dar
suma de dinero, causa fuente: cuasicontrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de dar
cosa cierta, causa fuente: cuasicontrato, vnculo jurdico

La siguiente obligacin: La parte vendedora entregar la posesin legal y

9 material del bien objeto del presente contrato, en el acto de escrituracin y
. lo entregar totalmente desocupado libre de todo ocupante, inquilino o
intruso tiene como elementos:
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de dar
cosa cierta, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el comprador, sujeto pasivo el vendedor, prestacin de dar
cosa cierta, causa fuente: cuasi contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el comprador, sujeto pasivo el vendedor, prestacin de dar
cosa cierta, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el comprador, sujeto pasivo el vendedor, prestacin de dar
cosa incierta, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el comprador, sujeto pasivo el vendedor, prestacin de dar
cosa cierta, causa fuente: contrato, sin vnculo jurdico

10.

Como las partes pactan la entrega del precio en dos veces esta obligacin
es:
Innominada

Divisible
Indivisible
Natural
Accesoria

La siguiente obligacin : El comprador se obliga a no alquilar total o

11 parcialmente el inmueble objeto de este contrato, hasta tanto no haya
. efectuado el pago total del precio de venta del mismo tiene como
elementos:
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de no
hacer, causa fuente: cuasicontrato contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de
hacer, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de no
hacer, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de no
hacer, causa fuente: contrato, sin vnculo jurdico
Sujeto activo el comprador, sujeto pasivo el vendedor, prestacin de no
hacer, causa fuente: contrato, vnculo jurdico

12. La obligacin del pago del precio es para nuestro derecho una obligacin de valor.
Verdadero
Falso

13 Si este contrato prohibiera la realizacin de mejoras externas dada la ubicacin del terreno en un predio
. privado, dicha obligacin sera:
De no hacer
Propter rem
Natural
Innominado

De hacer

La siguiente obligacin: La parte vendedora entregar la posesin legal y

14 material del bien objeto del presente contrato, en el acto de escrituracin y
. lo entregar totalmente desocupado libre de todo ocupante, inquilino o
intruso se clasifica en:
Civil, de sujeto simple, de dar, de objeto indivisible, principal, modal a plazo, de ejecucin inmediata,
nominada
Civil, de sujeto simple, de dar, de objeto divisible, principal, modal a plazo, de ejecucin diferida,
nominada
Civil, de sujeto simple, de dar, de objeto indivisible, principal, pura, de ejecucin diferida, nominada
Civil, de sujeto simple, de dar, de objeto indivisible, accesoria, modal a plazo, de ejecucin diferida,
nominada

Civil, de sujeto simple, de dar, de objeto indivisible, principal, modal a

plazo, de ejecucin diferida, nominada

15. Si hubiera una obligacin de medianera sobre el inmueble, la misma sera Propter rem
Falso
Verdadero

16 Luego de pasados los diez aos de no pago del precio y su no reclamo por parte del vendedor, convierte a
. esta obligacin en natural.
Verdadero
Falso

La siguiente obligacin:El comprador no podr ceder, transferir, donar,

permutar o vender este contrato de compra- venta sin la autorizacin dada
17
por escrito por el vendedor, la que para ser vlida deber constar de fecha
.
cierta y de los datos de identificacin de la persona a la que se realiza la
cesin, transferencia, etc. - - - se clasifica como:

Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto indivisible, principal,

modal a plazo, de duracin, nominada
Civil, de sujeto simple, de hacer, de objeto indivisible, principal, modal a
plazo, de duracin, nominada
Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto divisible, principal, modal a plazo, de duracin,
nominada

Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto indivisible, principal,

modal a plazo, instantnea, nominada
Civil, de sujeto simple, de no hacer, de objeto indivisible, principal,
modal a plazo, de duracin, innominada

18 Si sobre el inmueble pesaran expensas porque est ubicado en un barrio

. privado, estas obligaciones seran de tipo:
Personal
ninguna de las respuestas es correcta
De resultado
Propter rem
Indivisible

19.

Este contrato contempla obligaciones:

Solo principales
Solo accesorias
Principales y accesorias
Naturales
Ninguna de las otras respuestas es correcta

La siguiente obligacin El comprador no podr ceder, transferir, donar,

permutar o vender este contrato de compra- venta sin la autorizacin dada
20
por escrito por el vendedor, la que para ser vlida deber constar de fecha
.
cierta y de los datos de identificacin de la persona a la que se realiza la
cesin, transferencia, etc. - - - tiene como elementos:

Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de no hacer, causa fuente:
cuasicontrato contrato, vnculo jurdico

Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de

hacer, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de no
hacer, causa fuente: contrato, sin vnculo jurdico
Sujeto activo el comprador, sujeto pasivo el vendedor, prestacin de no
hacer, causa fuente: contrato, vnculo jurdico
Sujeto activo el vendedor, sujeto pasivo el comprador, prestacin de no
hacer, causa fuente: contrato, vnculo jurdico