MINISTERIO DE FINANZAS Y PRECIOS

RESOLUCION No. 410/2011

POR CUANTO: La Ley No. 73, Del Sistema Tributario, de fecha 4 de agosto de
1994, establece los impuestos sobre los Ingresos Personales, sobre las Ventas, sobre
los Servicios Pblicos y por la Utilizacin de la Fuerza de Trabajo, as como una
Contribucin Especial de los trabajadores beneficiarios de la Seguridad Social y en su
Disposicin Final Quinta, incisos b) y e) faculta al Ministro de Finanzas y Precios,
para establecer las bases imponibles y tipos impositivos en forma progresiva o no, y
las formas y procedimientos para el clculo, pago y liquidacin de los impuestos; a
travs de la Resolucin No. 298 de fecha 6 de septiembre de 2011, dictada por la que
resuelve, se aprueban las Normas relativas al pago de los impuestos sobre los
Ingresos Personales, sobre las Ventas, sobre los Servicios Pblicos, y por la
Utilizacin de la Fuerza de Trabajo, y las referentes al pago de la Contribucin a la
Seguridad Social por los Trabajadores por Cuenta Propia.

POR CUANTO: Mediante el Acuerdo No. 383, de fecha 19 de diciembre de 2011,

dictado por el Consejo de la Administracin Provincial de La Habana, se establece el
Reglamento para el Arrendamiento de locales y reas de La Habana, a trabajadores
por Cuenta propia, en el ejercicio de actividades del Comercio, la Gastronoma y los

Servicios Personales y Tcnicos fundamentalmente, por lo que resulta necesario

adecuar la citada Resolucin 298, para los trabajadores por cuenta propia que
arrienden locales estatales, y regular lo concerniente a las facultades y las bases
generales para la determinacin de las tarifas de arrendamiento de los locales y reas.

POR TANTO: En el ejercicio de las facultades que me estn conferidas, en el

Apartado Tercero, numeral Cuarto, del Acuerdo No. 2817, de fecha 25 de noviembre
de 1994, del Comit Ejecutivo del Consejo de Ministros;

RESUELVO
PRIMERO: Los trabajadores por cuenta propia, que en el ejercicio de su actividad
econmica utilicen en arrendamiento bienes pertenecientes a entidades estatales, de
conformidad con lo establecido en el Reglamento para el Arrendamiento de locales y
reas de La Habana, a Trabajadores por Cuenta Propia, en el ejercicio de actividades
del Comercio, la Gastronoma y los Servicios Personales y Tcnicos
fundamentalmente, aprobado mediante el Acuerdo No. 383, de fecha 19 de diciembre
de 2011, dictado por el Consejo de la Administracin Provincial de La Habana, a los
efectos de la determinacin de la base imponible del Impuesto sobre los Ingresos
Personales, en los casos que corresponda, deducirn de los ingresos anuales, el
importe por dicho arrendamiento sea efectivo o no, en adicin a los gastos propios de
la actividad en los lmites establecidos y los tributos pagados asociados a la actividad.
El gasto del arrendamiento debe ser justificado documentalmente; mediante la
Certificacin que deber emitir la empresa estatal arrendadora del importe exonerado,
en los casos de los arrendatarios que asumieron reparaciones, y los comprobantes de
pago emitidos por la mencionada empresa como constancia del abono de la tarifa de
arrendamiento durante el ao fiscal, segn corresponda.

SEGUNDO: Los trabajadores referidos en el Apartado anterior, pagan los gastos de

electricidad, agua, gas y telfono relacionados con la explotacin de los bienes
arrendados, por las tarifas establecidas para el sector residencial, as como los gastos
incurridos en anuncios y propaganda.
TERCERO: Facultar al Consejo de Administracin Provincial del Poder Popular de
La Habana, a establecer el procedimiento para la determinacin y aprobacin de las
tarifas por metros cuadrados (m) para el arrendamiento de locales y reas estatales, a
los trabajadores referidos en la presente, a propuesta de las empresas que acten
como arrendadoras, odo el parecer de la Direccin Provincial de Finanzas y Precios
de La Habana, tomando en consideracin las bases para determinar la tarifa mnima
de arrendamiento, emitida por el Ministerio de Comercio Interior.
Las tarifas se aprobarn por los consejos de la Administracin municipales de la
provincia La Habana, a propuesta de las mencionadas empresas odo el parecer de las
direcciones municipales de Finanzas y Precios, en correspondencia con la ubicacin
de los establecimientos, segn sea en zona urbana, rural u otro tipo de clasificacin,
sus caractersticas y dimensiones, sobre la base de que cubran los gastos en que se
incurra en el ejercicio de la actividad;
CUARTO: Las entidades que arrienden locales y reas, de conformidad con lo
establecido en el citado Reglamento, habilitarn y conservarn los expedientes
contentivos de las tarifas aprobadas con los elementos y argumentos que las
refrendan, as como las evidencias en los casos de modificaciones.
QUINTO: La presente Resolucin entra en vigor el 30 de diciembre de 2011.
NOTIFQUESE a las personas naturales a las que se contrae esta Resolucin.
DSE CUENTA de la presente a las ministras del Comercio Interior y de Trabajo y
Seguridad Social, y al Presidente del Consejo de la Administracin Provincial de La
Habana.
COMUNQUESE la presente a la Jefa de la Oficina Nacional de Administracin
Tributaria.
ARCHVESE el original en la Direccin Jurdica de este Ministerio.
Dada en La Habana, a los 19 das de diciembre de 2011.
Lina O. Pedraza Rodrguez
Ministra