fundacin fidas

publicacin peridica

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fundacin fidas
publicacin peridica

6 Novedades en normativa y legislacin

normativa
14

utilidades

noticias coas

Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitacin

edificatoria y la regeneracin y renovacin urbanas, 2013-2016

28 We transfer. Enviar archivos de gran tamao por email

34

El Colegio de Arquitectos de Sevilla firma un convenio de colaboracin

con la Universidad Loyola en el Campus Palmas Altas

35

Movilizacin de protesta de los arquitectos contra el proyecto de Ley de

Servicios y Colegios Profesionales

38

El decano del COAS reflexiona en un artculo de Viva Sevilla sobre la

Ley Colegios y Servicios Profesionales

41

El Colegio de Arquitectos colabora en el I Ciclo lrico de pera y Zarzuela

de Sevilla, en el Hospital de la Santa Caridad

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In

normativa

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memoria

Ut

noticias coas

Nc

julio 2013

normativa

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fundacin
fidas
publicacin peridica FIDAS
publicacin peridica

6 Novedades en normativa y legislacin

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normativa
14

Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitacin

edificatoria y la regeneracin y renovacin urbanas, 2013-2016

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n126
julio 2013

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Ut

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normativa

julio 2013

normativa
In

Nr

publicacin peridica FIDAS

Novedades
en legislacin y normativa
Dpto. de Normativa y Tecnologa

Los textos ntegros de las normas ms relevantes del siguiente listado pueden descargarse en la pgina
web www.fidas.org dentro de la seccin de Normativa y Tecnologa, dentro del apartado Recursos para
el desarrollo de proyectos. Para los dems casos, se pueden descargar en las pginas electrnicas de
los correspondientes Boletines Oficiales o ser solicitadas al Dpto. de Normativa.

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julio 2013

Estatal
REGULACIN DEL LITORAL
Ley 2/2013, de 29 de mayo, de proteccin y uso sostenible del litoral y de modificacin de la Ley
22/1988, de 28 de julio, de Costas.

Nr

BOE N 129, 30 de mayo de 2013

JEFATURA DEL ESTADO
La presente ley supone la modificacin de la anterior ley de costas (Ley 22/1988 de 28 de julio de
Costas.

Ut

Contiene un amplio abanico de medidas destinadas a compaginar la proteccin del litoral y el reconocimiento de actuaciones ya consolidadas que no supongan un deterioro del Medio Ambiente, intentando reducir la conflictividad legal en la materia.
Entre otras prescripciones revisa los deslindes y reas de proteccin, as como las condiciones para
concesiones y, de forma novedosa, exige para la autorizacin de las obras de determinadas edificaciones que se encuentren en reas sensibles, el que dichas obras se encaminen no slo a preservar la seguridad inmediata del inmueble, sino a aumentar la eficiencia energtica de la unidad de uso,
exigiendo una determinada clase de eficiencia en el estado final.

RESIDUOS Y CONTAMINACIN DE SUELOS

Ley 5/2013, de 11 de junio, por la que se modifican la Ley 16/2002, de 1 de julio, de prevencin y
control integrados de la contaminacin y la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados.
BOE N 140, 12 de junio de 2013
JEFATURA DEL ESTADO
Esta ley sirve para trasponer parcialmente la Directiva 2010/75/UE relativa a las emisiones industriales, as como a la adecuada prevencin y control integrado de la contaminacin que pueden provocar.
Se hace necesario asimismo reforzar la integridad del proceso de control de las emisiones, en cuanto
que el tratamiento por separado del control de las emisiones a la atmsfera, el agua o el suelo, puede
potenciar la transferencia de contaminacin de un medio a otro.
La presente ley tambin modifica la ley 16/2002, de 1 de julio, de prevencin y control integrados, que
gener la figura de la autorizacin ambiental integrada, de carcter autonmico, as como parcialmente
la ley 22/2011, de 28 de julio de residuos y suelos contaminados.

Nc

normativa
In

publicacin peridica FIDAS

REHABILITACIN, REGENERACIN Y RENOVACIN URBANAS

Nr

Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitacin, regeneracin y renovacin urbanas.

BOE N 153, 27 de junio de 2013
JEFATURA DEL ESTADO
El objetivo de la Ley es regular las condiciones bsicas que garanticen un desarrollo sostenible,
competitivo y eficiente del medio urbano, mediante el impulso y el fomento de las actuaciones que
conduzcan a la rehabilitacin de los edificios y a la regeneracin y renovacin de los tejidos urbanos
existentes, cuando sean necesarias para asegurar a los ciudadanos una adecuada calidad de vida y
la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.
La intencin es dotar a las intervenciones sobre el parque edificatorio existente de un marco homogneo similar al de la edificacin de nueva planta, a fin de que pueda generarse un nuevo espacio de
actuacin para las polticas e iniciativas que colaboren en la reactivacin del sector, y en los objetivos
generales de una mejora general de la calidad de la edificacin existente.
Entre las novedades ms relevantes que forman parte del nuevo texto legal estn las siguientes:
Configuracin del deber de conservacin como uno de los deberes fundamentales relacionados
con el medio urbano, y, por tanto, su regulacin con carcter uniforme a nivel de todo el Estado.
Regulacin del Informe de Evaluacin de los Edificios, en el que, adems de evaluar el estado de
conservacin de los edificios, aportar informacin acerca del grado de cumplimiento de la normativa vigente en materia de accesibilidad, e incluir la Certificacin de la Eficiencia Energtica, como
informacin relevante para el ciudadano, con independencia de la regulacin obligada con motivo
de la venta o el alquiler.
El informe slo se exigir a los edificios de tipologa residencial de vivienda colectiva que tengan ms
de cincuenta aos y siempre que no hayan pasado ya la Inspeccin Tcnica de Edificios de conformidad con la regulacin local o autonmica que pudiera haber sido de aplicacin, si bien en estos casos,
ser preceptivo en la renovacin de dicha inspeccin.
Ampliacin de facultades a comunidades de vecinos, agrupaciones de propietarios y cooperativas
para actuar en el mercado inmobiliario con plena capacidad jurdica para todas las operaciones,
incluidas las crediticias, relacionadas con las operaciones de rehabilitacin. Se establecen mecanismos que permitirn obtener financiacin externa para que la rehabilitacin sea ms accesible.
Definicin de la memoria de viabilidad econmica que acompaar a cada actuacin y que podra
justificar la aplicacin de reglas excepcionales para vincular incrementos de edificabilidad o densidad, as como cambios a las distintas operaciones de rehabilitacin, regeneracin y/o renovacin
urbanas.

n126
julio 2013

Adems a travs de sus disposiciones adicionales la Ley modifica varias leyes entre las que se destacan las siguientes:
Modificacin de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
Modificacin de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.

Nr

Los cambios inciden en el citado texto en los artculos 2 y 3, a fin de introducir el concepto de intervencin en edificio existente
Modificacin del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico
de la Edificacin.
Alteracin de los artculos 1 y 2 - incluyendo la derogacin de su apartado 5 - y de algunas definiciones del Anejo III de la Parte I, en coherencia con la modificacin de la LOE, para establecer y desarrollar el concepto de intervenciones en edificios existentes, y el alcance de la aplicacin del CTE en
las mismas.

Ut

Modificacin del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio.
Importante modificacin del texto de la ley, que afecta a muchas de sus disposiciones con motivo de
la nueva ley, pero que tambin reorganiza la estructura del texto, trasladando algunas de las regulaciones previas al lugar que mejor responde a su contenido.

Provincia de Crdoba
DOA MENCA
APROBACIN DEFINITIVA DE LA ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LA IMPLANTACIN Y EJERCICIO DE ACTIVIDADES ECONMICAS
BOP Crdoba n103, 3 de junio de 2013

LA RAMBLA
APROBACIN DEFINITIVA DE LA ORDENANZA MUNICIPAL DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN PROCEDENTES DE OBRAS
BOP Crdoba n103, 3 de junio de 2013

Nc

normativa
In

Nr

publicacin peridica FIDAS

FERNN-NEZ
ORDENANZA MUNICIPAL PARA LA IMPLANTACIN Y EJERCICIO DE ACTIVIDADES ECONMICAS
MODIFICACION DE LA ORDENANZA DE OBRAS MENORES MEDIANTE ACTUACIONES URBANSTICAS COMUNICADAS
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LA GESTIN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y REPARACIN DOMICILIARIA PROCEDENTES DE OBRAS MENORES
BOP Crdoba n105, 5 de junio de 2013

FUENTE-PALMERA
APROBACIN INICIAL DE LA ORDENANZA MUNICIPAL DE LIMPIEZA Y VALLADA DE SOLARES Y ORNATO DE LAS CONSTRUCCIONES
ORDENANZA MUNICIPAL PARA LA IDENTIFICACIN Y DELIMITACIN DE LOS ASENTAMIENTOS URBANSTICOS Y DE LOS MBITOS DEL HBITAT RURAL DISEMINADO EXISTENTES
EN EL SUELO NO URBANIZABLE
BOP Crdoba n107, 7 de junio de 2013

AGUILAR DE LA FRONTERA
ORDENANZA DE TENENCIA DE ANIMALES DE COMPAA.
BOP Crdoba n116, 20 de junio de 2013

VILLARALTO
ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LA GESTIN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIN Y REPARACIN DOMICILIARIA PROCEDENTES DE OBRAS MENORES.
BOP Crdoba n119, 25 de junio de 2013

10

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julio 2013

Provincia de Huelva
LEPE

Nr

MODIFICACIN DE LA ORDENANZA REGULADORA DE LA OCUPACIN DE LA VA PBLICA

BOP Huelva n106, 5 de junio de 2013
ORDENANZA REGULADORA DE LAS NORMAS MNIMAS DE HABITABILIDAD, SEGURIDAD Y
SALUBRIDAD DE LAS EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE

Ut

BOP Huelva n115, 18 de junio de 2013

CASTAO DEL ROBLEDO

APROBACIN DEFINITIVA DE LA ORDENANZA MUNICIPAL DE GESTIN DE RESIDUOS DE
LA CONSTRUCCIN Y DEMOLICIN.

Nc

BOP Huelva n106, 5 de junio de 2013

NIEBLA
APROBACIN DEFINITIVA DE LA ORDENANZA REGULADORA DE LA ORDENANZA URBANSTICA QUE REGULA EL PROCEDIMIENTO DE RECONOCIMIENTO DE LA SITUACIN DE
ASIMILADO AL RGIMEN DE FUERA DE ORDENACIN PARA LAS EDIFICACIONES, OBRAS E
INSTALACIONES AISLADAS EN SUELO NO URBANIZABLE.
BOP Huelva, n118, 21 de junio de 2013

MINAS DE RIOTINTO
APROBACIN DEFINITIVA DE ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LA CONCESIN
DE LICENCIAS URBANISTICAS.
BOP Huelva, n119, 24 de junio de 2013

11

normativa
In

publicacin peridica FIDAS

Provincia de Sevilla
Nr

SANLCAR LA MAYOR
APROBACIN DE MODELOS DE DECLARACIONES RESPONSABLES Y COMUNICACIONES
PREVIAS PARA OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO DE LOCALES E INICIO Y DESARROLLO
DE ACTIVIDADES COMERCIALES INCLUIDAS EN EL MBITO DE LA LEY 12/2012, DE 26 DE
DICIEMBRE.
BOP Sevilla n 139, 18 de junio de 2013

LA ALGABA
ORDENANZA REGULADORA DE LA INTERVENCIN MUNICIPAL EN EL INICIO Y EJERCICIO DE
ACTIVIDADES ECONMICAS
BOP Sevilla n 134, 12 de junio de 2013

LA LUISIANA
ORDENANZA REGULADORA DEL CONTROL DEL EJERCICIO DE ACTIVIDADES
BOP Sevilla n 142, 21 de junio de 2013

CAADA DEL ROSAL

ORDENANZA REGULADORA DE LA APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS PARA EL EJERCICIO DE ACTIVIDADES ECONMICAS
BOP Sevilla n 143, 22 de junio de 2013

EL MADROO
ORDENANZA REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE DECLARACIN DE
ASIMILADO A FUERA DE ORDENACIN Y FUERA DE ORDENACIN DE LOS ACTOS DE USO
DEL SUELO Y, EN PARTICULAR DE LAS OBRAS, INSTALACIONES Y EDIFICACIONES
BOP Sevilla n 144, 24 de junio de 2013

12

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julio 2013

PALOMARES DEL RO

Nr

ORDENANZA REGULADORA DEL PROCEDIMIENTO DE EJERCICIO DE ACTIVIDADES MEDIANTE DECLARACIN RESPONSABLE, COMUNICACIN PREVIA Y LICENCIA DE APERTURA
BOP Sevilla n 144, 24 de junio de 2013

Ut

SEVILLA
ORDENANZA REGULADORA DE OBRAS Y ACTIVIDADES
BOP Sevilla n145, 25 de junio de 2013

Nc

13

normativa
In

Nr

publicacin peridica FIDAS

PLAN ESTATAL DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS,

LA REHABILITACIN EDIFICATORIA Y LA REGENERACIN Y
RENOVACIN URBANAS, 2013-2016.
Carmen Luque Crespo
Departamento de Normativa y Tecnologa
Fundacin FIDAS

El 10 de abril de 2013 se public el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el
Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitacin edificatoria y la regeneracin y
renovacin urbanas, 2013-2016.
El texto, que entr en vigor el 11 de abril, pone especial nfasis en el fomento del alquiler frente al
acceso a la vivienda en propiedad, que ha constituido la base de actuacin de los planes anteriores. Asimismo, parece ofrecer un amplio marco para la reactivacin del sector de la construccin,
el ahorro y la eficiencia energtica, as como la regeneracin y renovacin urbanas, estableciendo
una serie de ayudas consistentes en subsidiaciones de prstamos y subvenciones.

14

n126
julio 2013

Para la ejecucin de sus objetivos el plan consta de ocho programas, de los que resultan de mayor
inters para nuestro colectivo los siguientes, que trataremos en el presente artculo:
Programa de fomento de la rehabilitacin edificatoria.
Programa de fomento de la regeneracin y renovacin urbanas.

Nr

Programa de apoyo a la implantacin del Informe de Evaluacin de los Edificios.

Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas.
El Plan define igualmente las viviendas que en adelante tendrn la consideracin de vivienda
protegida a efectos de lo establecido en la normativa estatal y autonmica, siendo aquellas que,
adems de contar con la calificacin correspondiente, cumplan con los requisitos de uso, destino,
calidad, precio mximo, superficie, diseo, y como mnimo, con los siguientes:

Ut

Se destinen a residencia habitual y permanente.

Cuenten con un precio mximo de venta o alquiler.
Dispongan de una superficie til mxima de 90 m, sin incluir, en su caso, una superficie til
mxima adicional de 8 m para trasteros anejos y de otros 25 m destinados a una plaza de
garaje o a los anejos destinados a almacenamiento de tiles necesarios para el desarrollo de
actividades productivas en el medio rural.
Recordemos que, en Andaluca, la definicin y regulacin de la vivienda protegida se establece en
el Decreto 149/2006, de 25 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas Protegidas
de la Comunidad Autnoma de Andaluca.
Por otra parte, el Plan Estatal regula el contenido del Informe de Evaluacin de Edificios (IEE),
ya contemplado en el anteproyecto de Ley de rehabilitacin, regeneracin y renovacin urbanas.
Este documento, que contiene el estado de conservacin del inmueble, las condiciones actuales de
accesibilidad del edificio y la certificacin energtica, es obligatorio para los beneficiarios de ayudas
a la rehabilitacin de edificios residenciales, adems de para los propietarios de edificios de tipologa residencial de vivienda colectiva que tengan ms de cincuenta aos que no hayan pasado la
Inspeccin Tcnica de Edificios de conformidad con su propia regulacin.
No obstante, para que se hagan efectivas las ayudas previstas en el plan, es necesario que se publique una orden del Ministerio de Fomento, y que se firmen los correspondientes convenios con las
comunidades autnomas, que fijarn la dotacin econmica de las actuaciones previstas.

PROGRAMAS DEL PLAN

Como hemos comentado, el Plan materializa sus objetivos mediante la definicin de ocho programas orientados al fomento del alquiler y el apoyo a la rehabilitacin de edificios y a la regeneracin urbana.
Se desarrollan a continuacin los cuatro programas que mayor incidencia pueden tener en nuestro
ejercicio profesional como arquitectos.

15

Nc

normativa
In

publicacin peridica FIDAS

1. Programa de fomento de la rehabilitacin edificatoria.

Nr

Este programa tiene por objeto financiar la ejecucin de obras y trabajos de mantenimiento e intervencin en instalaciones fijas y equipamiento propio, as como en los elementos y espacios privativos comunes, de los edificios de tipologa residencial colectiva, que cumplan los siguientes
requisitos:
a) Que estn finalizados antes de 1981.
b) Que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial
vivienda.
c) Que, al menos el 70% de las viviendas constituyan el domicilio habitual de sus propietarios
o arrendatarios.

Fuente: Gua IDAE - SATE

Fuente: ThyssemKrupp

En el siguiente cuadro se recogen las actuaciones subvencionables, condiciones particulares, beneficiarios y tipos y cuantas de ayudas, (para consultarlas con mayor grado de detalle, as como para
conocer las excepciones contempladas, remitimos al texto oficial publicado en BOE).

16

n126
julio 2013

PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACIN EDIFICATORIA

Conservacin

ACTUACIONES
SUBVENCIONABLES
(en el coste
subvencionable,
adems del coste de
las obras, se podrn
incluir los honorarios
profesionales por la
redaccin del proyecto,
informes tcnicos y
certificados, as como
gastos administrativos)

Mejora de
calidad y
sostenibilidad
(para resultar
subvencionables,
el conjunto de
actuaciones debe
contemplar alguna
perteneciente a
los apartados a),
b) o c), de forma
que se consiga
una reduccin de
la demanda de un
30%)

Ajustes en
materia de
accesibilidad

a) L
 as detectadas con carcter desfavorable en el IEE
o informe ITE relativas a cimentacin, estructura e
instalaciones.
b) Las detectadas con carcter desfavorable en el IEE o
informe ITE relativas a cubiertas, azoteas, fachadas y
medianeras u otros elementos comunes, cuando se trate
de edificios BIC, catalogados o protegidos.
c) Las que se realicen en las instalaciones comunes de
electricidad, fontanera, gas, saneamiento, recogida
y separacin de residuos y telecomunicaciones, para
adaptarlas a la normativa vigente.
a) M
 ejora en la envolvente trmica para reducir la demanda
energtica de calefaccin o refrigeracin, cumpliendo
como mnimo el DB HE1.
b) Instalacin de sistemas de calefaccin, refrigeracin,
produccin de ACS y ventilacin, o incremento de la
eficiencia energtica de los ya existentes.
c) Instalacin de equipos de cogeneracin o que permitan la
utilizacin de energas renovables (energa solar, biomasa
o geotermia).
d) Mejora de la eficiencia energtica de instalaciones
comunes de ascensores e iluminacin, del edificio o de la
parcela.
e) M
 ejora de las instalaciones de suministro e instalacin
de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua y la
reutilizacin de aguas grises y pluviales.
f) Mejora de instalaciones para la adecuada recogida y
separacin de los residuos domsticos.
g) Obras que mejoren el aislamiento acstico del edificio de
acuerdo a los parmetros del DB HR.
h) A
 condicionamiento de espacios privativos de parcela
(especies de bajo consumo hdrico, optimizacin de
sistemas de riego, etc).
a) Instalacin de ascensores, salvaescaleras, rampas u
otros dispositivos de accesibilidad, o la adaptacin de los
existentes a la normativa vigente.
b) Instalacin de productos de apoyo (gras o anlogos) para
el acceso y uso de zonas y elementos comunes.
c) Instalacin de dispositivos de informacin o de aviso.
d) Instalacin de elementos o dispositivos electrnicos de
comunicacin entre las viviendas y el exterior.

17

Nr

Ut

Nc

normativa
In

publicacin peridica FIDAS

CONDICIONES
PARTICULARES

Para obtener la ayuda, ser necesario que:

a) E
 l edificio cuente con el IEE cumplimentado y suscrito por tcnico competente.
Si el edificio cuenta con informe ITE, es vlido siempre que ste contenga
como mnimo la informacin de aqul. En caso contrario debe completarse por
tcnico competente.
b) Exista acuerdo de la Comunidad de Propietarios sobre las actuaciones.
c) Para las actuaciones en materia de accesibilidad y/o mejora de la sostenibilidad,
stas afecten como mnimo a 8 viviendas.
d) S
 e aporte proyecto de la actuacin o memoria suscrita por tcnico competente,
incluyendo la adecuacin al CTE hasta donde sea viable.

BENEFICIARIOS

Comunidades de propietarios o propietarios nicos de edificios de vivienda.

TIPO Y CUANTA DE
AYUDAS

- Cuanta mxima 35% coste subvencionable (excepcionalmente 50% en mejora

accesibilidad)

Nr

(incompatibles con
ayudas para rehabilitar
edificios bajo los
programas de Fomento
de la Regeneracin y
Renovacin Urbanas, o
Programa de Fomento
de ciudades sostenibles
y competitivas)

- Cuanta mxima 11.000 x n viviendas + 11.000 x cada 100m tiles de locales.

- Clculo de cuanta mxima (ayudas unitarias por vivienda y por cada 100m
tiles de locales):
2.000 (actuaciones de conservacin) + 1.000 (actuaciones simultneas de
mejora de calidad y sostenibilidad) + 1.000 (accesibilidad).
2.000 (actuaciones de mejora de calidad y sostenibilidad si la reduccin de
la demanda 30%). 5.000 como mximo si la demanda se reduce al menos
un 50%.
4.000 (actuaciones accesibilidad).
Estas cuantas podrn incrementarse en un 10% en caso de edificios BIC o
algn grado de proteccin.

18

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julio 2013

2. Programa de fomento de la regeneracin y renovacin urbanas.

El objeto de este programa es financiar la realizacin conjunta de obras de rehabilitacin en edificios y viviendas, de urbanizacin o reurbanizacin de espacios pblicos y, en su caso, de edificacin
en sustitucin de edificios demolidos, dentro de mbitos de actuacin previamente delimitados.

Nr

PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REGENERACIN Y RENOVACIN URBANAS

ACTUACIONES
SUBVENCIONABLES

Obras de adecuacin a
normativa vigente
(se podrn incluir los
honorarios profesionales
por la redaccin del
proyecto, informes tcnicos y
certificados, as como gastos
administrativos)
Mejora de calidad y
sostenibilidad del medio
urbano

Obras o trabajos de mantenimiento e

intervencin en edificios y viviendas,
instalaciones fijas, equipamiento propio y
elementos comunes.

Ut

a) U
 rbanizacin y reurbanizacin de espacios
pblicos (pavimentacin, jardinera,
instalaciones, etc).
b) Mejora de la accesibilidad de espacios
pblicos.
c) Obras destinadas a mejorar la eficiencia
ambiental en materia de agua, energa,
uso de materiales, gestin de residuos y
proteccin de la biodiversidad.

Demolicin y edificacin
de viviendas nuevas de
alta eficiencia energtica

CONDICIONES
PARTICULARES

Los nuevos edificios debern tener una

calificacin energtica mnima B, y cumplir en
todo caso con las exigencias del CTE.

Para obtener la ayuda, ser necesario que:

a) E
 l mbito de actuacin delimitado (por acuerdo de la Administracin)
comprenda al menos 100 viviendas.
b) Al menos un 60% de la edificabilidad sobre rasante tenga uso residencial
(vivienda habitual).

BENEFICIARIOS

- Administraciones Pblicas, propietarios nicos de edificios de viviendas,

comunidades de propietarios, y consorcios y entes asociativos de gestin, que
asuman la responsabilidad de la ejecucin integral del mbito de actuacin.

TIPO Y CUANTA DE
AYUDAS

- Cuanta mxima 35% coste subvencionable de la actuacin.

(incompatibles con
ayudas del programa de
Fomento de la Rehabilitacin Edificatoria)

- Ayudas unitarias (por vivienda):

Hasta 11.000/vivienda rehabilitada.
Hasta 30.000/vivienda construida en sustitucin de otra demolida
previamente.
Hasta 2.000/vivienda rehabilitada o construida tras demolicin, en caso de
obras de urbanizacin o reurbanizacin del mbito.

19

Nc

normativa
In

publicacin peridica FIDAS

3. Programa de apoyo a la implantacin del Informe de evaluacin de los edificios.

Nr

El objeto de este programa es el apoyo a la implantacin del Informe de Evaluacin de los Edificios (IEE) mediante una subvencin que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales
por su emisin.
El IEE es un documento que debe detallar el estado de conservacin del edificio (en los trminos
de la Inspeccin Tcnica de Edificios ITE), las condiciones en materia de accesibilidad que determinan si el edificio es susceptible o no de incorporar ajustes razonables en materia de accesibilidad, y la certificacin de la eficiencia energtica.
Como hemos comentado anteriormente, los propietarios de edificios residenciales que quieran
optar a las ayudas de rehabilitacin contempladas en el Plan debern contar con el IEE suscrito
por tcnico competente. Igualmente, el IEE se convierte en el instrumento de verificacin del estado
del inmueble en materia de conservacin, accesibilidad y certificacin energtica para aquellos
edificios de tipologa residencial de vivienda colectiva que tengan ms de cincuenta aos y que no
hayan pasado la ITE de conformidad con su propia regulacin, de acuerdo a lo previsto en la Ley
8/2013, de 26 de junio, de rehabilitacin, regeneracin y renovacin urbanas.

PROGRAMA DE APOYO A LA IMPLANTACIN DEL INFORME DE EVALUACIN DE LOS EDIFICIOS

BENEFICIARIOS

Comunidades de vecinos o propietarios nicos de edificios de carcter

predominantemente residencial, que cuenten con el IEE (o instrumento de
similar alcance de acuerdo a la regulacin local y/o autonoma) antes de
que finalice el ao 2016.

CUANTA DE LAS AYUDAS

- Cuanta mxima = 20/vivienda + 20/100 m superficie til de local. La

cuanta no puede ser superior a 500 ni al 50% del coste del informe por
edificio.

CONDICIONES

Presentar el IEE cumplimentado y suscrito por tcnico competente, junto a

factura de honorarios emitida por el profesional redactor del informe.

20

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julio 2013

4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas.

Este programa tiene como objeto financiar la ejecucin de proyectos dirigidos a la regeneracin de
zonas de ciudad con criterios de eficiencia energtica, reactivacin econmica, programas sociales, sostenibilidad ambiental o reconversin del modelo turstico.
Los proyectos deben contener la delimitacin precisa del mbito de actuacin.

Nr

PROGRAMA PARA EL FOMENTO DE CIUDADES SOSTENIBLES Y COMPETITIVAS

ACTUACIONES

a) Mejora de barrios (regeneracin urbana en tejidos de bloques construidos

entre 1940 y 1980), incluyendo mejora de eficiencia energtica, accesibilidad,
dotacin de equipamientos, etc.
b) Centros y cascos histricos (rehabilitacin de edificios protegidos, mejora
del espacio pblico, etc).

Ut

c) Renovacin de reas funcionalmente obsoletas, incluyendo recualificacin

con usos mixtos.
d) Renovacin de reas para la sustitucin de infravivienda.
e) Ecobarrios, en los que se impulse la sostenibilidad ambiental en edificios y
espacios pblicos.
f) Renovacin de zonas tursticas.
BENEFICIARIOS

Administraciones pblicas, propietarios nicos de edificios de vivienda, comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios, consorcios y entes asociativos de gestin.

CUANTA DE LAS AYUDAS

Cuanta mxima = 40% coste subvencionable. No podr superar los importes establecidos en el programa de fomento de la regeneracin y renovacin
urbana.

EL INFORME DE EVALUACIN DEL EDIFICIO (IEE)

Regulacin del Informe de Evaluacin de los Edificios
Actualmente existen dos textos que regulan el contenido, alcance y obligatoriedad del Informe de
Evaluacin de los Edificios (en adelante IEE):
Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitacin edificatoria y la regeneracin y renovacin urbanas, 2013-2016 (Real Decreto 233/2013).
El Plan establece que los propietarios de edificios residenciales que quieran optar a las ayudas de
rehabilitacin contempladas en el mismo (programa de fomento de la rehabilitacin edificatoria)
debern contar con el IEE suscrito por tcnico competente.

21

Nc

normativa
In

Nr

publicacin peridica FIDAS

Asimismo seala que si en el municipio o Comunidad Autnoma existe Inspeccin Tcnica de Edificios o instrumento de naturaleza anloga, se podr presentar el mismo si est actualizado y tiene
los contenidos mnimos que figuran en el Anexo II del Real Decreto. En caso contrario, se podr
entregar el informe ITE y completar la informacin que falte.

Ley de rehabilitacin, regeneracin y renovacin urbanas (Ley 8/2013).

Recientemente publicada (BOE jueves 27 de junio), esta ley define el IEE como un instrumento a
travs del cual la Administracin podr disponer de la informacin precisa para dirigir su poltica
de vivienda y evaluar el cumplimiento de las condiciones bsicas legalmente exigibles a los edificios, tanto en materia de conservacin como de accesibilidad, y al mismo tiempo, conocer el nivel
de eficiencia energtica del parque edificatorio existente.
Para ello, establece un calendario que afecta a los edificios de tipologa residencial de vivienda
colectiva con un antigedad superior a 50 aos, que debern disponer del IEE en el plazo mximo
de 5 aos desde que alcanzan dicha antigedad.
Esta obligacin sustituye a la establecida por el Real Decreto Ley 8/2011, que sealaba que, desde
el 7 de julio de 2012, las inspecciones tcnicas de edificios resultaban obligatorias para los edificios
destinados preferentemente a uso residencial situados en municipios de ms de 25.000 habitantes.

Por tanto, desde la entrada en vigor de la Ley (28 de junio de 2013), los edificios de tipologa residencial de vivienda colectiva que tengan una antigedad superior a 50 aos, independientemente del nmero de habitantes del municipio en el que se encuentren, tienen
un plazo de 5 aos (desde que cumplen dicha antigedad) para disponer del Informe de
Evaluacin del Edificio, salvo que cuenten con una Inspeccin Tcnica vigente de acuerdo
a su normativa aplicable y anterior al 28 de junio de 2013

En el caso de que el edificio cuente con un informe de Inspeccin Tcnica vigente, el IEE ser obligatorio cuando proceda la revisin de la ITE de acuerdo a su normativa, y siempre antes del 28 de
junio de 2023.
En cualquier caso, las comunidades autnomas y/o locales podrn determinar condiciones especficas ms exigentes que las establecidas en el Real Decreto, que podrn afectar a dichos plazos.

Contenido del Informe de Evaluacin de los Edificios

El modelo tipo del IEE se encuentra en el Anexo II del Real Decreto 233/2013, siendo la estructura
de su contenido la siguiente:

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julio 2013

DATOS GENERALES DEL EDIFICIO

A. IDENTIFICACIN DEL EDIFICIO
B. DATOS URBANSTICOS

Nr

C. DATOS DE PROPIEDAD
D. DATOS DEL TCNICO COMPETENTE QUE SUSCRIBE EL INFORME
E. DATOS GENERALES DEL EDIFICIO
F. ARCHIVOS GRFICOS
G. DOCUMENTACIN ADMINISTRATIVA COMPLEMENTARIA
H. D
 ESCRIPCIN NORMALIZADA DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DEL EDIFICIO A EFECTOS
ESTADSTICOS.
a. Cimentacin.

Ut

b. Estructura.
c. Cerramientos verticales y cubiertas.
d. Instalaciones del edificio.
PARTE I. ESTADO DE CONSERVACIN
I.1. DATOS GENERALES DE LA INSPECCCIN.
I.2. HISTRICO DE INSPECCIONES PREVIAS.
I.3. VALORACIN DEL ESTADO DE CONSERVACIN DEL EDIFICIO.
I.3.1. Cimentacin.
I.3.2. Estructura.
I.3.3. Fachadas y medianeras.
I.3.4. Cubiertas y azoteas.
I.3.5. Instalaciones.
I.4. EXISTENCIA DE PELIGRO INMINENTE.
I.5. VALORACIN FINAL DEL ESTADO DE CONSERVACIN DEL EDIFICIO.
I.6. D
 ESCRIPCIN NORMALIZADA DE LAS DEFICIENCIAS DE CONSERVACIN DEL EDIFICIO.
I.7. DOCUMENTACIN DISPONIBLE SOBRE LAS INSTALACIONES COMUNES DEL EDIFICIO.
PARTE II. CONDICIONES BSICAS DE ACCESIBILIDAD
Uso Residencial Vivienda.
II.1. CONDICIONES FUNCIONALES DEL EDIFICIO (segn CTE DB SUA 9).
II.2. DOTACIN DE ELEMENTOS ACCESIBLES (segn CTE DB SUA 9).
II.3. DOTACIN Y CARACTERSTICAS DE LA INFORMACIN Y SEALIZACIN DE ELEMENTOS
ACCESIBLES (segn CTE DB SUA 9).
Residencial pblico y otros usos.
II.4. CONDICIONES FUNCIONALES DEL EDIFICIO (segn CTE DB SUA 9).
II.5. DOTACIN DE ELEMENTOS ACCESIBLES (segn CTE DB SUA 9).
II.6. DOTACIN Y CARACTERSTICAS DE LA INFORMACIN Y SEALIZACIN DE ELEMENTOS
ACCESIBLES (segn CTE DB SUA 9).
II.7. VALORACIN FINAL DE LAS CONDICIONES BSICAS DE ACCESIBILIDAD.
II.8. AJUSTES RAZONABLES EN MATERIA DE ACCESIBILIDAD
PARTE III. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGTICA

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Nc

normativa
In

publicacin peridica FIDAS

Se hace notar que, cuando se trate de edificios de tipologa residencial colectiva (ms de 1 vivienda),
debe adjuntarse a este informe el Certificado de Eficiencia Energtica, independientemente de que
las viviendas sean objeto o no de venta o alquiler segn lo establecido en el Real Decreto 235/2013.

Nr

En breve estar disponible en la web de FIDAS el modelo en formato editable.

Tcnicos competentes para la redaccin del Informe de Evaluacin de los Edificios

Entre los tcnicos competentes para suscribir el IEE, la ley incluye a los que estn en posesin de
cualquiera de las titulaciones acadmicas y profesionales habilitantes para la redaccin de proyectos o direccin de obras y direccin de ejecucin de obras de edificacin, segn lo establecido en la
Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin. Por tanto, los arquitectos somos
plenamente competentes para suscribir informes de evaluacin de edificios sin resultar necesario
acreditar formacin o experiencia adicional.

24

n126
julio 2013

NOTA

- El Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del
alquiler de viviendas, la rehabilitacin edificatoria y la regeneracin y renovacin urbanas,
2013-2016, est disponible en la web de FIDAS en www.fidas.es > Normativa y Tecnologa >
Recursos para el desarrollo de proyectos > Ordenados por usos > Residencial vivienda > Protegida > Documentos Oficiales > Planes de vivienda (estatales y autonmicos) y tramitacin.

- La Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitacin, regeneracin y renovacin urbanas est disponible en www.fidas.es > Normativa y Tecnologa > Recursos para el desarrollo de proyectos
> Ordenados por materias > Proyecto y direccin obras > Intervencin patrimonio edificado >
Documentos oficiales.

Nr

Ut

Nc

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memoria

In

fundacin
fidas
publicacin peridica FIDAS
publicacin peridica

Nr

Ut

utilidades

28 We transfer. Enviar archivos de gran tamao por email

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Ut

Nc

utilidades

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julio 2013

memoria
In

Nr

publicacin peridica FIDAS

WE TRANSFER
ENVIAR ARCHIVOS DE GRAN TAMAO POR EMAIL

Vctor M. Montero Fernndez. Arquitecto

Dpto. de Difusin

Ut

No es difcil encontrarnos ante la necesidad de tener que enviar un correo electrnico con un adjunto de un
tamao importante.
Si desconocemos cmo funciona un correo electrnico y las capacidades de nuestro servidor o el del destinatario nos podemos encontrar con el correo devuelto y los problemas que ello nos puede ocasionar.
Con We transfer puedes enviar archivos de hasta 2 GB con slo rellenar un simple formulario. No es necesario
darse de alta en ningn servicio, ni el remitente ni el destinatario.

28

n126
julio 2013

Desde su misma pantalla de inicio nos da acceso a envos de archivos de hasta 2 GB (espacio total para
almacenamiento) de una manera muy sencilla. Se adjunta el archivo, se introduce la direccin del destinatario, la del remitente, el mensaje y pinchamos en transferencia.
Una vez enviado, el destinatario dispondr de hasta dos semanas para descargar los archivos. Transcurrido
este plazo, en caso de no haber sido descargado el link que da acceso al contenido, desaparece de la nube
de Wetransfer y, por nuestra parte, recuperamos el espacio ocupado con el envo.
El destinatario recibir un email dando aviso del correo enviado. Se le invitar a aceptarlo y, de ser as, el
enlace le llevar hasta la pgina desde donde iniciar la descarga. Una vez descargado, el usuario recupera el
espacio, a la vez que recibe la confirmacin de que el correo y sus archivos adjuntos han sido descargados.

Ut

Nc

Paso 1 Accedemos a https://www.wetransfer.com/

Leer y aceptar las condiciones del servicio (si estamos de acuerdo).

Paso 2 - Seleccionar el archivo (o los archivos) a compartir

Seleccionas y podrs ver aparecer tu fichero una vez completado el proceso. Podras aadir ms ficheros,
siempre y cuando no se supere el lmite de 2GB.

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memoria
In

publicacin peridica FIDAS

Nr

Ut

Paso 3 Rellenar los datos del destinatario y del remitente

Puedes enviarlo y compartirlo con un mximo de 20 personas (20 emails), en la versin gratuita.

Paso 4 - Transferir y Descargar el archivo en un solo click

Dale al botn Transferencia. La plataforma sube el fichero a Internet, con lo cual -advertencia-: si quieres
compartir ficheros extremadamente confidenciales, no debieras utilizar este servicio. Los ficheros estarn
disponibles durante 2 semanas y NO se pueden borrar (versin gratuita).
En la prctica, solamente la persona que va a recibir el correo va a tener acceso a este fichero (con un
enlace).
El destinatario recibe un email desde WeTransfer, que le informa que el remitente ha subido un fichero y que
puede descargarlo haciendo click en el correspondiente botn. Al hacer clic en Download, se abre una
pgina en la cual el destinatario puede guardar este archivo en sus Documentos.

30

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julio 2013

Paso 5 Estar al tanto de las acciones de tu(s) destinatario(s)

La plataforma informa al remitente, con 2 correos electrnicos ante las siguientes situaciones:
- Cuando el email se ha enviado al destinatario
- Cuando el destinatario ha completado la descarga
Este servicio es muy til en caso de un uso profesional, por ejemplo si tienes que entregar un trabajo antes
de cierta hora, ya que con WeTransfer sabes si tu cliente/proveedor se lo ha descargado. No dejas a nadie
en el limbo sin saber si lo que esperaban de ti les ha llegado o no.

Puedes usar WeTransfer tantas veces como quieras sin lmite, siempre y cuando los ficheros no superen los
2 GB de tamao. Y para los que necesiten algo ms, pueden contratar WeTransfer Plus: lmite de tamao
de fichero aumentado a 5 GB, URL y fondo de pantalla de la pgina de descarga personalizable, espacio
de almacenaje de 50 GB, transferencias de ficheros protegidas con contrasea y ms, a partir de 10/mes.

NOTA:
La Fundacin FIDAS no tiene ningn tipo de relacin con esta aplicacin, nicamente se pretende informar
al lector. Por lo tanto, las personas que decidan utilizar los servicios ofrecidos desde www.wetransfer.com,
debern hacerlo siempre bajo su responsabilidad y debern contactar con los responsables de WeTransfer
para solucionar cualquier duda o incidencia relacionada con sus servicios.

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Ut

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noticias coas

In

fundacin
fidas
publicacin peridica FIDAS
publicacin peridica

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Ut

Nc

noticias coas

34

El Colegio de Arquitectos de Sevilla firma un convenio de colaboracin

con la Universidad Loyola en el Campus Palmas Altas

35

Movilizacin de protesta de los arquitectos contra el proyecto de Ley de

Servicios y Colegios Profesionales

38

El decano del COAS reflexiona en un artculo de Viva Sevilla sobre la

Ley Colegios y Servicios Profesionales

41

El Colegio de Arquitectos colabora en el I Ciclo lrico de pera y Zarzuela

de Sevilla, en el Hospital de la Santa Caridad

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noticias coas

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El Colegio de Arquitectos de Sevilla firma un convenio de

colaboracin con la Universidad Loyola en el Campus
Palmas Altas

Ut

Nc

12 | 06 | 2013

El Decano del Colegio

Oficial de Arquitectos de Sevilla
(COAS), ngel Daz del Ro, y
el director de la Universidad
Loyola de Andaluca, Francisco
Jos Prez Fresquet, firmaron el
pasado 12 de junio en la sede
de esta Institucin acadmica,
en el Campus Palmas Altas, un
convenio de colaboracin entre
ambas entidades. El objetivo del
acuerdo es establecer un marco
de actuacin para colaborar en
cursos de formacin y orientacin profesional, as como
en la organizacin de jornadas,
seminarios y otras actividades
de inters general.

El convenio de colaboracin
suscrito entre el COAS y la
Universidad Loyola de Andaluca, a travs de su Escuela
de Posgrado Loyola Leadership
School, permite a los arquitectos
colegiados estar informados
puntualmente de los programas
educativos de cada periodo
acadmico, y tambin disponer
de asesoramiento continuo y
unas condiciones preferenciales para formacin, tanto si se
realiza en el Campus de Sevilla
como en Crdoba.

34

El Colegio Oficial de Arquitectos

de Sevilla tambin colaborar en
la difusin entre sus colegiados
de los programas de Loyola
Leadership School, a travs de
sus medios propios. Por otro
lado, las partes podrn organizar
gracias a este convenio jornadas,
seminarios y otros espacios de
encuentro sobre educacin, as
como cursos de formacin profesional y ejecucin de acuerdos
de prcticas para los alumnos de
la Universidad Loyola.

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Movilizacin de protesta de los arquitectos contra el

proyecto de Ley de Servicios y Colegios Profesionales
Concentracin de los arquitectos sevillanos en la sede del COAS para pedir la
rectificacin de la propuesta del Ministerio de Economa
La LCSP introduce desorden e inseguridad en la edificacin, al eliminar la
organizacin de competencias que regula la Ley de Ordenacin de la Edificacin
El Colegio de Arquitectos y la Escuela Tcnica Superior de Arquitectura de Sevilla,
junto a profesores y alumnos, firman un manifiesto en favor de la arquitectura
Nc

13 | 06 | 2013

Los arquitectos de Sevilla

participaron el pasado 13 de
junio en una movilizacin de
protesta contra el anteproyecto
de Ley de Servicios y Colegios

Profesionales (LSCP), organizada en toda Espaa para

pedir la rectificacin de esta
norma, elaborada por el Ministerio de Economa y Competitividad. Los profesionales consideran que la LCSP introduce
desorden e inseguridad en la
edificacin y supone un grave

35

perjuicio para la sociedad en

general, ya que suprime la
organizacin de competencias
regulada en la Ley de Ordenacin de la Edificacin (LOE),
al permitir proyectar edificios a
profesionales que no tienen la
formacin adecuada, propia de
los arquitectos. La protesta ha

noticias coas
In

publicacin peridica FIDAS

Nr

Ut

Nc

sido coordinada por el Consejo

Superior de los Colegios de
Arquitectos de Espaa (CSCAE).
En la sede del Colegio Oficial
de Arquitectos de Sevilla, en
la Plaza Cristo de Burgos, se
celebr una concentracin
de arquitectos, profesores y
alumnos. El Decano del COAS,
ngel Daz del Ro, destac en
este acto las graves consecuencias que esta ley supondra
para los relevantes valores patrimoniales de la ciudad de Sevilla.
En este nuevo contexto, al final
las ciudades acabaran convirtindose en polgonos industriales. La arquitectura, dijo
Del Ro, es tambin cultura, y
no solo economa.

La jornada de protesta
comprendi tambin la firma,
en la Escuela Tcnica Superior
de Arquitectura (ETSA) de la
Universidad de Sevilla, de un
documento de adhesin al manifiesto nacional contra la Ley de
Servicios y Colegios Profesionales, que reivindica la importancia de una arquitectura
de calidad en una sociedad
democrtica, basada en una
formacin especfica regulada
por una Directiva de la UE, y
que por tanto es de obligado
cumplimiento para los pases
miembros.
Este manifiesto fue proclamado
por unanimidad por la asamblea
del CSCAE el pasado 7 de junio,
y cuenta ya con el apoyo de
ms de 27.000 firmas. Respal-

36

daron la adhesin el director

de la ETSA y presidente de la
Conferencia de Directores de
Escuelas de Arquitectura de
Espaa, Narciso Vzquez; el
presidente del Consejo Andaluz
de Colegios Oficiales de Arquitectos (CACOA), Luis Cano, y
los decanos de los colegios de
arquitectos de Sevilla, ngel
Daz del Ro; Almera, Francisco Javier Hidalgo; Cdiz,
Vctor Manuel Gmez; Crdoba,
Felipe Romero, y Huelva, Noem
Sanchs, as como profesores,
jefes de Departamento con
docencia en la ETSAS y la Delegacin de Estudiantes.
Los arquitectos de Sevilla, en
la lnea de lo que defiende este
colectivo profesional en toda
Espaa, piden que se rectifique

n126
julio 2013

Nc

la norma incluida en la LSCP

por la que se permite proyectar
y dirigir obras de edificios a
profesionales que no tienen la
formacin adecuada, que es la
regulada por la UE y que slo
reciben los arquitectos. La legislacin debe garantizar que los
edificios sean diseados por
profesionales que garanticen la
seguridad en todas sus facetas,
incluyendo la estabilidad estructural del proyecto, pero tambin
su configuracin, adaptacin al
entorno, usos, etc. Esa tarea
debe ser competencia exclusiva
de los arquitectos, que cuentan
con la formacin adecuada para
que las obras que proyectan y
dirigen terminen convirtindose
en rico patrimonio de las
ciudades.

Los profesionales del sector

critican adems que el anteproyecto crea un conflicto en
la gestin gubernamental, ya
que Economa va a invadir
competencias de los dos Ministerios que tradicionalmente han
gestionado los trabajos profesionales, como son Educacin
y Trabajo, lo que va a generar
una fuente de conflicto que va a
afectar a la regulacin de las titulaciones y las profesiones, que
en este caso se contempla en la
Ley de Ordenacin de la Construccin (LOE) de 1999.
Los arquitectos quieren poner
adems de relieve que ninguna
norma de la Unin Europea
obliga a adoptar una ley como la
LCSP, sino que, por el contrario,
las directivas de la UE garantizan

37

la proteccin de la profesin de
arquitecto, mediante la adecuada
regulacin de los estudios de
arquitectura y del desempeo
de la profesin
El COAS transmite su voluntad
de colaborar con el Gobierno
de la Nacin para solucionar
este conflicto de la mejor forma
posible, siempre que el marco
regulatorio reconozca a la Arquitectura como una actividad
especfica, de inters pblico,
cultural y con una lgica disciplinar y acadmica propia.

noticias coas
In

Nr

publicacin peridica FIDAS

El decano del COAS reflexiona en un artculo de Viva Sevilla

sobre la Ley Colegios y Servicios Profesionales
A continuacin reproducimos el artculo de ngel Daz del Ro publicado por el diario gratuito
Viva Sevilla el pasado 21 de junio.

Ut

Nc

21 | 06 | 2013

Sevilla no puede ser un

polgono industrial
Los arquitectos de Sevilla hemos
cubierto con una tela la fachada
de la sede de nuestro colegio,
para simbolizar lo que entendemos como un intento de hacer
desaparecer nuestra profesin.
En efecto, la Ley de Colegios y
Servicios Profesionales (LCSP)
que propone el Ministerio de
Economa y Competitividad
permitira que profesionales sin
la formacin adecuada puedan
proyectar todo tipo de edificios.
Esta formacin est regulada
por la Unin Europea y slo
se recibe en las Escuelas de
Arquitectura.

Nos hemos movilizado en toda

Espaa contra esta propuesta,
no porque estemos en contra
de la libre concurrencia y la
competencia profesional, sino
porque creemos que la libertad
de servicios no equivale en
absoluto a la desregulacin de
las profesiones. Por el contrario,
las propias directivas de la Unin
Europea Bruselas est siendo,
una vez ms, la excusa- exigen
y dan pautas para la regulacin
de la profesin de arquitecto,
con el fin de salvaguardar la
calidad de las edificaciones, su
insercin en el entorno, el patrimonio histrico, la proteccin del
paisaje yla seguridad, todo ello
amparando el inters publico.
Porque de los intereses de la
sociedad es de lo que se trata
en primer lugar. La propuesta de
LCSP que conocemos pone en

38

peligro la seguridad de los ciudadanos al introducir el desorden

y la ley de la selva en un sector
que durante muchos aos ha
venido funcionando de manera
ordenada y eficaz. La seguridad de un edificio no es slo
su estabilidad, sino tambin
su adecuacin al uso elegido,
la organizacin funcional, la
esttica, el conocimiento del
contexto social, la idoneidad
de los materiales, etc., cuestiones que estudia un arquitecto
antes de proyectar. Porque los
edificios paralas personas no
son mquinas.
Por el camino de la lgica que
defiende que construir es slo
calcular estructuras se perdera
cualquier referencia a todas
esas circunstancias, y por tanto
la perspectiva de lo que hasta
hoy hemos considerado Patri-

n126
julio 2013

Nc

monio Arquitectnico, que sera

sustituido por un desconcertado
conjunto de suelos, paredes,
techos y vas de trnsito.
Pensemos en el enorme
perjuicio que tal concepto de la
edificacin puede acarrear en
mbitos urbanos con los relevantes valores patrimoniales
como losque tiene Sevilla.
Por este camino, las ciudades
acabaran convirtindose en
polgonos industriales.
Es necesario defender el
lgico orden de cosas, en el
que la arquitectura es tambin
cultura, y no solo economa.
De ello debern ser muy conscientes otros departamentos
del Gobierno, como Educacin,
ministerio al que se le plantea
un serio problema, ya que
esta LCSP invade sus compe-

tencias en cuanto a regulacin

acadmica de las profesiones,
entrando en contradiccin con el
sistema espaolde ttulos universitarios. Los conocimientos que
debe tener el profesional que
proyecta edificios para uso de
las personas, regulados por la
Unin Europea, slo estn en los
planes de estudio de los arquitectos, una norma que Economa
debe acatar.
Esta LCSP arruina el prestigioso
ttulo espaol de Arquitecto,
reconocido en el mundo entero,
ya que sus funciones podrn
ser ejercidas sin ms por otras
profesiones, y entra en conflicto
tambin con la regulacin de las
profesiones, que depende del
Ministerio de Fomento. La Ley
de Ordenacin de la Edificacin
de 1999, que en sus artculos
10, 12 y 13 establece las compe-

39

tencias de arquitectos, ingenieros y arquitectos tcnicos,

dice claramente: Los arquitectos podrn redactar proyectos
de obras de edificacin de cualquier uso, y de forma exclusiva
para los usos administrativo,
sanitario, religioso, residencial
en todas sus formas, docente y
cultural.Este ministerio, incluso,
present el pasado diciembre
su oposicin al proyecto. Esperemos, pues, que en el debate
dentro del Gobierno prevalezca
la sensatez y se reconduzca
este disparate.

ngel Daz del Ro Hernando

Decano del Colegio Oficial de
Arquitectos de Sevilla.

noticias coas
In

publicacin peridica FIDAS

Nr

Ut

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n126
julio 2013

El Colegio de Arquitectos colabora en el I Ciclo lrico de

pera y Zarzuela de Sevilla, en el Hospital de la Santa
Caridad

25 | 06 | 2013

El prximo mes de Julio se celebrar el I Ciclo Lrico de Opera

y Zarzuela de Sevilla, en el
Patio del Hospital de la Santa
Caridad. La programacin fue
presentada el 25 de junio, en
el propio Hospital, con la participacin del hermano mayor de
la cofrada de la Santa Caridad,
Pedro Fernndez de Crdoba;
del director de la Compaa
Lrica y pera de Sevilla, Vicente
Benavente, y de ngel Daz del
Ro, decano del Colegio Oficial
de Arquitectos de Sevilla (COAS),
que colaborara en el desarrollo y
difusin de este ciclo.
Como viene siendo habitual en
los conciertos que organiza la
CLOS, parte de los beneficios
que se recaudan en la taquilla se
destinarn a la rehabilitacin o
mantenimiento de edificios histricos. En este caso estarn destinados a mejoras del Hospital de
la Caridad y a su gestin social.
El nacimiento de este nuevo
ciclo cultural aporta la novedad
de que Sevilla pueda tener una
programacin lrica estable
durante todo el ao, incluidas
las fechas estivales, cuando
terminan otras programaciones
musicales. Las actuaciones,
que Vicente Benavente calific

Nc

de muy variadas, comenzarn

el da 4 de Julio con la pera
Coral Carmina Burana de Orff,
y continuar con diversos recitales, coros de pera y dos de
sopranos, los das 5, 10, 11 y 12.
Concluir con las zarzuelas
La Dolorosa, das 18 y 24, y
La del manojo de rosas el 19
y el 25.
El hermano mayor de la Santa
Caridad se felicit de la gran
acogida de anteriores ciclos de la
CLOS en la institucin, y mostr
su confianza en que este nuevo
se consolide para temporadas
futuras. Por su parte, el decano
Daz del Ro valor la contribucin
de esta iniciativa a la conservacin del patrimonio, disfrutando

41

de importantes obras maestras de

la msica en el marco de esta
obra maestra que es el Hospital
de la Santa Caridad.
Como viene siendo habitual, las
entradas contarn con precios
populares, entre 8 y 10, y la
zarzuela La del manojo de rosas
entre 18 y 20. Los arquitectos
colegiados tendrn descuento
en estas tarifas.
Los conciertos comenzarn a
las 20:30 h y la informacin y
reserva se puede realizar en
el telfono 616 779 435, en la
Web www.clossevilla.com o
dos horas antes el mismo da
del concierto.

COAS

FUNDACIN FIDAS

Secretara Tcnica COAS

[Director Tcnico]
Jos M Prieto Garca

Dpto. de Recursos
Csar Ramrez Martnez

Asesora Urbanstica
lvaro J. Satu Lpez
Archivo de Planeamiento
David Ramos Jimnez
Asesora Jurdica
M del Rosario Martn Rodrguez

Colegio Oficial de
Arquitectos de
Crdoba

Dpto. de Difusin
Vctor M. Montero Fernndez
Dpto. de Normativa y Tecnologa
Carolina Blanco Jimnez
Beln Delgado Gimnez
M Carmen Luque Crespo
lvaro Velasco Cabello

www.fidas.org
Avda. Marie Curie 3, Pabelln de Finlandia
Isla de La Cartuja, 41092, Sevilla
Tlf: 954 46 01 20 | Fax: 954 46 02 97
fidas@fidas.org
Maquetacin
Vctor M. Montero Fernndez
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dl: SE-1324-2002
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transmitida por un sistema de informacin,
en ninguna forma o medio, sea mecnico,
fotoqumico, electrnico, magntico, electroptico, por fotocopia o por cualquier otro
existente, sin permiso previo por escrito de la
Fundacin para la Investigacin y Difusin de
la Arquitectura de Sevilla (FIDAS).