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Verso consolidada, com alteraes at o dia 31/05/1996

LEIN7427,DE19DEOUTUBRODE1961.
(VideLeisn14.236/1980en15.670/1992)
(ViderevogaodadapelaLein16.191/1996)

CDIGO DE URBANISMO E OBRAS

CODIFICAO DAS NORMAS DE
URBANISMOEOBRAS.
DISPOSIESPRELIMINARES
Art. 1 Esta Lei regula as relaes jurdicas da competncia do Municpio do Recife, atinentes a
UrbanismoseObras.

As normas estatudas nesta Codificao, devero ser aplicadas em harmonia com as

legislaescorrelatadas,estadualefederal.
Art. 2

Art. 3 Ao Prefeito, e, em geral, aos funcionrios municipais, cabe cumprir os preceitos desta
Codificao.

As disposies deste Cdigo, aplicamse no sentido escrito, excludas as analogias e a

interpretaoextensiva.
Art. 4

Pargrafonico.OscasosomissosdeveroserresolvidospeloPrefeito,emdespachosproferidosnas
representaes, considerados os pareceres que lhe forem encaminhados pelo Diretor do
DepartamentodeEngenhariaeObras.
Art.5 Somente podero projetar, calcular ou executar obras, neste Municpio, os profissionais que,
legalmente habilitados pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (C.R.E.A.) satisfaam
aindaoquedeterminaesteCdigo.
Art. 6 Todas as peas dos projetos e clculos, apresentados Prefeitura, sero assinados pelos
profissionais, seus autores, pelo construtor responsvel pela execuo das obras, pelo proprietrio
destas, e devero obedecer s dimenses e normas padronizadas deste Cdigo. Precedendo
assinaturadecadaprofissional,serfeitaindicaodafunoquenocasolhecouber,comoprojetista,
calculista,ouconstrutoresucedendolheaindicaodeseuttulo,commenodenmerodacarteira
profissionalexpedidapeloConselhoRegionaldeEngenhariaeArquitetura(C.R.E.A.).

1 Tratandose de firma ou empresa, as peas dos projetos devero ser assinados pelos seus
representanteslegaiseseusresponsveistcnicos.
2 A Prefeitura poder exigir a exibio da carteira profissional, ou documento que a substitua, se
houverdevidaquantolegalidadedasituaodoprofissional.
3 Nos casos de desistncia e substituio do responsvel por uma obra, a Prefeitura somente
reconheceronovoresponsvel,cessandoasobrigaesdoprimeiro,apsaapresentaodotermo
de resciso do respectivo contrato, devidamente visado pelo Conselho Regional de Engenharia e
Arquitetura(C.R.E.A.).

 4 Para os casos previstos no pargrafo anterior, dever o novo construtor assinar todos os
elementosdoprojetoarquivadonorespectivoDistrito.
Asatividades,emmatriadeconstrues,daspessoas,firmasouempresas,ficarosujeitos
slimitaesimpostaspeloC.R.E.A.
Art.7

Art. 8 A aprovao, licenciamento e fiscalizao de obras no implicam na responsabilidade da

Prefeiturapelafeituradosrespectivosprojetoseclculos,epelaexecuodasobras.

Asplacasmantidasnasobras,emvirtudedadeterminaodoArt.7doDecretoleifederaln
23.569,estoisentasdepagamentodetaxaseemolumentos.
Art.9

LIVROI
DASNORMASDEURBANISMO
TTULOI
DADIVISOTERRITORIALEZONEAMENTO
CaptuloI
DADIVISOTERRITORIAL
Art.10 OMunicpiodoRecife,paraosafeitosdesteCdigo,ficadivididoemtrs(3)setores:Urbano,
suburbanoerural.
Art.11

Oprimeirosetor(urbano)constitudodareacompreendidadentrodosseguinteslimites:

daraizdomolhedeOlindaataextremidadedoquebramar(entradadabarra)daatodiqueda
Nogueira, seguindo pela praia at os limites com o municpio de Jaboato acompanha a linha
delimitantecomaquelemunicpioatopontodeencontrocomoprolongamentodaavenidaqueladeia
o canal Setbal, seguindo o eixo da mesma avenida at o cruzamento da Rua de So Jos deste
ponto segue at o cruzamento da avenida Conselheiro Aguiar, partindo da at atingir a Avenida
HerculanoBandeiraprossegueporestaAvenida,eseuprolongamentoatatingiramargemesquerda
do rio Jiqui, na Cabanga margina o rio at atingir o flanco da casa n 76, da Rua Motocolomb,
descendoporestaruaatatingirolargosituadonaparteposteriordaIgrejadaPazseguepelaRua
Cinco de Novembro, e Travessa de So Miguel, atingindo o lado esquerdo da Avenida Central da
atinge a Estrada dos Remdios e segue at o cruzamento da Rua do Benfica continua at a Praa
Joo Alfredo, descendo pelas ruas Real da Torre e Conde de Iraj atravessa a ponte da Torre
alcanandoamargemesquerdadorioCapibaribeatencontrararuaLeonardoCavalcantiparteda
pelasruasdecontinuaatoencontrocomaruaCarlosBorromeuvaiporestaatocruzamentocom
aruaHiplitoBragaatingindoocruzamentocomaruadaCoragemeporestaataruaLuizVauthier
atinge a Estrada de Belm e segue at encontrar a rua Domingos Bastos, de onde atinge o
prolongamentodaruaCantinhodoCusegueatencontrararuaCastroAlvesparaatingir,poresta
artria a avenida Norte por onde segue at a ponte do Limoeiro seguindo a margem direita do rio
BeberibeatingeoslimitescomomunicpiodeOlindaedaopontoinicialdelimitao.
Art. 12 Do 1 setor (urbano) fazem parte trs (3) zonas comerciais, ZC1, ZC2 e ZC3, uma zona
porturia ZP1, as zonas industriais ZI4 e Z15 (parte) e a zona residencial ZR1, cujos limites so
indicadosnesteCdigo.
Art. 13 O 2 setor (suburbano) constitudo pela rea compreendida dentro dos seguintes limites:
partindo do ponto de interseo dos limites do municpio de Jaboato com, a avenida que ladeia o
canal Setbal e seguindo por estes limites at a Estrada Sul (BR 11) no pontilho construdo pelo
Servio Nacional de Malria da segue pelo canal e respectivos limites municipais com Jaboato,

passanadireodocantosuldoCemitriodeTejipisegueporesseslimitessubindoorioTejipi,at
ocruzamentodaestradapavimentada(BR25)tomaoperfilamentoesquerdodessaEstradaevaiat
ogiradordedireo(cruzamentocomaBR11)dasegueporestaeemseguidapelalinhalimitena
direo esteoeste dos terrenos da Estao Experimental do Curado com a Cidade Universitria, at
encontrar a Estrada da Levada segue por essa e em seguida pela rua Joo Francisco Lisboa, na
Vrzea,contornaaBaixinhaetocamargemdireitadoRioCapibaribesegueporestamargemato
encontro leste da ponte Caxang toma a Avenida Joaquim Ribeiro Pessoa, a Volta do Mundo,
contornaolargoDoisIrmoseseguepelapavimentadaBR11atorioBeberibenoslimitesdeOlinda
dai segue pelos limites municipais (RecifeOlinda) at a ponte de Tacaruna da prossegue pela
margemdireitadorioBeberibe,atatingiraPontedoLimoeiro,dondepelaAvenidaNorteelimitesj
descritos,paraosetorurbano,atingeopontodepartida.
Do2setor(suburbano)fazemparte:umazonauniversitriaZU1,umazonaresidencialZR2,
uma zona porturia ZP2, uma zona comercial ZC3 trs (3) zonas industriais Z11, Z13 (parte) e Z15
(parte).
Art.14

O3Setor(rural)abrangertodasasdemaislocalidades,stiosouterrenosquefaamparte
doMunicpiodoRecife,enoestejamincludosnoslimitesdossetoresacimadescritos.
Art.15

CaptuloII
DOZONEAMENTO
SEOI
DASZONASESUASDIVISES
Art.16 ParaosefeitosdesteCdigoesobottulodezoneamento,osdiferentessetoresdoterritrio
doMunicpioserosubdivididosemzonasencleosdefinidosparafinsdenormalizaodousoeda
ocupaodoespaourbano,suburbanoerural.
Art. 17 Entendese por zona uma parcela de territrio definida neste Cdigo ou em leis
complementarespeladescriodeseuslimitestopogrficosoupelafixaogeomtricadesuaforma,
dimenses e posies, no interior da qual, seja o uso, seja a ocupao do terreno e do espao, so
restritosdamaneiraquealeideterminardeacordocomoplanogeraldaCidadedoRecife.

Entendeseporncleo,umaparcelacontnuadeterritrio,ondeousodoterrenopermitido
parafinsdiferentesdaqueledazonanaqualseencontraencravado.
Art.18

1 Partindo da confluncia da estrada do Ibura pelo eixo desta, at o cruzamento do limite da

FazendaMaravilha,seguindoestelimitenadireooeste,atocruzamentocomooeixodaEstrada
daRedeFerroviriaFederalseguindooeixodaferroviaatocruzamentocomoeixodocanaldoBom
Jesus,seguindoatocruzamentocomolimitedoterrenodaBaseAreadoRecifeseguindoesteat
o prolongamento do eixo da rua projetada entre os loteamentos "Luiz Felipe de Souza Leo" e a
estradaAreiasIburaseguindoesteeixonadireonordesteatocruzamentocomoeixodaestrada
AreiasIbura e seguindo este eixo at a confluncia com a Avenida Perimentral, marco inicial.
(RedaodadapelaLein9727/1966)
2 O estabelecimento de ncleos nas diferentes zonas da cidade, ser previsto no Plano Geral da
Cidade ou nele includo por dispositivo de lei municipal de iniciativa do executivo. (Pargrafo nico
transformadoem2porforadaLein9727/1966)
Aszonasencleosrelativosaousodeespaourbano,suburbanooururalseclassificamda
maneiraseguinte:
Art.19

IzonasresidenciaisZRencleosresidenciaisNR

IIzonascomerciaisZCencleoscomerciaisNC
IIIzonasindustriaisZIencleosindustriaisNI
IVzonauniversitriaZU
VzonasporturiasZP(martimaearea)
VIzonasdereservaflorestalZFencleodereservaflorestalNF
VIIzona"nonaedificandi"ZNencleos"nonaedificandi"NN.
1 Fica estabelecida a seguinte classificao das zonas de uso na ordem decrescente de
importncia:ZP,ZC,ZI,ZU,ZR,ZFeZN.
2Osncleosdezoneamentodeusoseclassificamdamaneiraseguinteemordemdecrescentede
importncia:NC,NI,NR,NFeNN.
3Oslogradouroslimtrofesdeduaszonasseconsiderampertencenteszonamaisimportante.
4Oslogradouroslimtrofesazonasencleosseconsiderampertencentesaoncleo.
5Osterrenosoulotescomtestadaparalogradouroslimtrofesoucortadosporlinhaslimtrofesde
zonasouncleosestandosituadosnazonaouncleomenosimportante,seroconsideradosparaos
efeitosdestaleicomopertencenteszonaouncleomaisimportantenumaextensodetrintametros
(30,00m) medidos normalmente testada. A parte do terreno ou lote alm dessa distncia ser
consideradapertencentezonaouncleoondeestsituada.
6Excetuamsedodispostonopargrafoanterior:
Ioslotesouterrenosemzonaouncleo"nonaedificandi`",paraosquaisalinhadelimitaono
admiteafaixadetrintametros(30,00m)aliprevista,considerandoseassimosterrenosemZNeNN,
"nonaedificandi",apartirdalinhaoulogradourolimtrofe
IIosterrenosoulotesdeesquina,deveronastestadasnovoltadasparaoslogradouroslimtrofes,
obedeceraosrecuosexigidosparaaszonasouncleosondeestosituados.
SEOII
DADELIMITAOEUTILIZAODASZONAS
SUBSEOI
DASZONASRESIDENCIAIS,COMERCIAIS,UNIVERSITRIASEPORTURIAS
Art.20 Aszonasresidenciaisecomerciaiscompreenderoreasdelimitadasporconvenonaplanta
geraldozoneamento,obedecendoaoslimitesabaixodescriminados:

IaszonasresidenciaisZR1,dosetorurbanoeZR2,dosetorsuburbano,compreendemtodaarea
dos setores onde esto localizadas, exceo daquelas destinadas s demais zonas descritas neste
Cdigo
IIaZC1(zonacomerciaiscentral)partedoencontrodaruadoLimacomaruadaFundiosegue
porestaeseuprolongamentoateatingiraAv.NortesegueporestaAvenidaatoencontrocomarua
da Aurora, por onde segue at a ponte Sta. Isabel atravessa esta ponte, contorna o Palcio do
GovernopelamargemdorioataAv.MartinsdeBarrossegueporestaataAv.CaisdeSta.Rita,
da, at o encontro com os limites da Z1, no prolongamento da travessa do Mercado acompanha

esseslimitesatoencontrocomaruasemdenominao,transversalruaImperialequeencontraa
Praa Srgio Loreto na esquina do prdio n 494 daquela rua contorna a Praa Srgio Loreto at
atingiraruadoMuniz,segueporestaeseuprolongamentoateamargemdireitadoCapibaribedaiem
linharetaateencontraroprolongamentodaruaPadreVenncio,namargemesquerdadoCapibaribe
segue por esse prolongamento e por aquela rua at encontrar a rua dos Coelhos segue por esta e
pelasruasde:SoGonaloSta.CruzeGervsioPiresatoencontrocomaAv.dosPalmares,segue
porestaAvenidaataruaCoelhoLeite,porondesegueataAv.daSaudade,danadireodarua
Lima,porondesegueatopontoinicial,encontrodessaruacomaruadaFundio
III a ZC2 (zona comercial da Encruzilhada) parte do cruzamento da Av. Joo de Barros com a Av.
Norte,seguepeloladopardestaAvenidaatearuaDr.JosMaria,segueporestaateoencontrocom
a rua Carlos Borromeu, segue o limite do setor urbano at o encontro do prolongamento da rua
CantinhodoCucomaruaCastroAlves,seguepelaruaCantinhodoCuateencontraraAv.Norte,
cruzaestaAvenidaatoencontrodoprolongamentodaruaAlfredodeCastroeporestaruaataAv.
JoodeBarros,continuapeloladopardestaAvenidaatoencontrocomaAv.Norte,pontoinicial
IVaZC3(zonacomercialdosAfogados)partedapontedaR.F.N.sobreobraodoCapibaribenaAv.
Sul,seguepeloladopardestaavenidaatencontraramargemesquerdadorioJiqui,daseguindoo
limitedosetorurbanoateoencontrodaAv.CentralcomaEstradadosRemdios,continuapelaAv.
CentralataruaNicolauPereira,seguepeloladompardestaruaataruadaPaz,seguepelalado
mpar desta rua contornando a quadra at o ponto inicial na ponte da RFN sobre o brao do
Capibaribe
VaZC4(zonacomercialdeCasaAmarela)partedoencontrodaEstradadoArraialcomaRuaPaula
Batista,segueporestaatoencontrocomaruaConselheiroNabuco,daseguepeloprolongamento
projetado dessa rua at encontrar a Estrada do Arraial, da contornando o Largo de Casa Amarela,
seguepelaruaexistentenoflancodireitodoatualCemitrio(RuadeCasaAmarela),nadireodarua
Sempre Viva, da continua pelo prolongamento projetado daquela rua at o encontro com a rua
Senador Meireles, segue por esta rua ate o encontro com a rua Padre Lemos da na direo da rua
TaquaritingaeporestaataruaPaulaBatistaporondesegueatopontoinicialdaEstradadoArraial.
Art.21

Asconstruesnaszonasresidenciaisdevemserdestinadasahabitaes.

1Seropermitidas,entretanto,ajuzodaPrefeitura,asconstruesdestinadasaestabelecimentos
de diverses, postos de abastecimentos de veculos, estabelecimentos de ensino e hospitalares e
indstriasincuosprevistasnoArt.38.
2Asconstruesdestinadasacomrcioseropermitidasdesdequerespeitemosrecuosetaxasde
ocupaoprevistosparaessaszonaseobservemosseguintesdispositivos:
Inumladodaquadraquando,estejestejaocupadoem60%pelomenos,desuaextenso,porlojas
comerciais
IIemlogradourosdestinadosparatalfim,nosloteamentosaprovados
IIIemlotesdeesquina
IVemedifciosdemaisdedoispavimentos
Vemlogradourosoupartedestes,especificadosemdecretodoexecutivo.
A Prefeitura providenciar no sentido de serem criados nos Setores Suburbanos e Rural
ncleosdehabitaespopulares.
Art. 22

Art. 23

As construes nas zonas e ncleos comerciais devem ser destinadas a estabelecimentos

comerciais,escritrios,consultriosebancos.
1Ospavimentossuperioresdessasconstruespoderoserdestinadasahabitaes.
2SeropermitidasajuzodaPrefeitura,asconstruesdestinadasagaragenscomerciais,postos
deabastecimentodeautomveiseestabelecimentosdediverses.
3 Fica expressamente proibida a construo destinada a hospitais, casas de sade, indstrias
nocivasouperigosas,depsitosdeinflamveisesimilares.
Asconstruesnosetorruraldeveroserdestinadas,emgeral,afinsagrcolas,dehabitaes
eindustriaisficandoajuzodaPrefeitura,apermissoparaaconstruodedepsitosdeinflamveise
explosivos,hospitaisesimilares.
Art.24

A zona Universitria ZU1, compreende toda rea pertencente Cidade Universitria, no

EngenhodoMeio.
Art. 25

Pargrafo nico. Em relao ao uso, as construes situadas na ZU sero destinadas a

estabelecimentos de ensino e fins correlatos, bem como formao de ncleos residenciais de uso
exclusivodeprofessores,alunosefuncionrios.
Art.26 AzonaPorturiaZP1,partedoencontrodapontedoLimoeironobairrodoRecife,seguepela
margemesquerdadorioBeberibe,contornandooparquedeinflamveisatoistmosegueporeste
atoslimitescomoMunicpiodeOlindasegueporesteslimitesatosarrecifesondeestofortedo
Picodapelosarrecifesnaorlamartima,atoencontrocomoprolongamentodaavenidaprojetada,
paralelaAvenidaHerculanoBandeiraedistanteduzentosetrintametros(230,00m)destaseguepor
esta paralela at o encontro com a margem direita da bacia do Pina segue por esta margem at a
ponte Agamenon Magalhes, atravessa esta ponte segue pela rua Capito Temudo at o encontro
comaAvenidaSulcontinuaporestaAvenidaeseuprolongamentoataPraadasCincoPontesda
contornaosterrenosdaRedeFerroviriadoNordesteataAvenidaCaisdeSta.Ritasegueporesta
at o prolongamento da Travessa da Carioca da em linha reta at o encontro da ponte Giratria,
atravessaestaponte,seguepeloCaisdoApoioataponteBuarqueMacedo,atravessaestaponte,
segue pelo Cais contornando a Praa da Repblica e o Palcio do Governo at a ponte Sta. Isabel
atravessa essa ponte, segue pelo Cais da Rua da Aurora at o encontro da ponte do Limoeiro
atravessaestaponteatopontoinicial.

Pargrafo nico. Em relao ao uso, as construes situadas na zona porturia obedecero s

disposiesestabelecidasparaaZC1,excetonasedificaesdestinadasindstria,depsitos,silos,
etc,queseroestudadascomocasosespeciais,acritriodaDivisodePlanejamentoeUrbanismodo
D.E.O.
Nas vizinhanas dos aeroportos, observado o que dispe a legislao federal, sobre a
proteo de aeroporto, nenhuma construo ou instalao e nenhum obstculo ou empachamento
areo, qualquer que seja a sua natureza, poder exceder em altura os limites indicados nas plantas
cotadasqueforemenviadasaoPrefeitopeloDepartamentodeAeronuticaCivil.
Art. 27

Art.28 FicaconsideradacomoZP2todaareapertencentebaseareadoIburaemaisafaixade
proteocommileduzentosmetros(1.200,00m)delargura,quecontornaareferidabase.

1 Na rea de proteo as edificaes, instalaes, torres, chamins, reservatrios, linhas de

transmisso e linhas telegrficas ou telefnicas, postes, mastreaes, culturas ou obstculos de
qualquer espcie, permanentes ou transitrios, no podero exceder a altura correspondente a um
dcimo da distncia medida ao limite exterior do aeroporto. A variao vertical se far de metro em
metroparaasfaixashorizontaissucessivasdedezmetros(10,00m).

 2 No aeroporto em cujo projeto aprovado se reservar uma rea lateral s suas edificaes e
instalaes,acontagemdasfaixashorizontaisserfeitaapartirdalinhademarcadaderealivredo
aeroporto.
3 Nos aeroportos para hidroavies, as restries estabelecidas neste artigo sero observadas em
superfcied`guaoudaterra,noprolongamentoeemtodaalarguradecadaumadaspistasindicadas
naplantaaprovada,edecujasextremidadessecontaroasfaixashorizontais.
4Osobstculosisoladosque,conquantopossuamaalturapermitidanareadeproteo,possam
oferecerembaraoscirculaoarea,deveroserassinaladosdeacordocomasregrasemvigor,e
seasituaodessesobstculosemrelaoaoaeroportofortalque,mesmodevidamenteassinalados,
no permitam que o pouso e a partida das aeronaves sejam feitos com segurana, podero ser
desapropriadosoudemolidosnostermoslegais.
5 No caso de ser levantada construo, feita instalao, criado qualquer obstculo ou
empachamento de carter permanente ou transitrio com infrao da legislao federal e das
disposiesdesteCdigo,considerandoquedainfraopoderresultarperturbaesparaachegada,
partida e livre evoluo das aeronaves e causar acidentes, ser o caso equiparado ao de runa
iminenteeaplicadasasnormasdoTtuloIII,doLivroIIdesteCdigo.
Asdisposiesdosartigos27e28soextensivasaosaerdromosdeescolasdeaeronutica
edefbricasdeaeronaves.
Art.29

Art.30 SerotoleradasnasZNeNN,construesdeclubesdesportivossemcarterdeexplorao
comercialparausoegonzodapopulao,ajuzodaDivisodePlanejamentoeUrbanismodoD.E.O.

SUBSEOII
DASZONASINDUSTRIAIS
Os estabelecimentos industriais sero classificados em fbricas, quando neles se exera
trabalho manual ou mecnico para produo de qualquer artigo com o aproveitamento de matrias
primaseoficinas,quandonelesseexeratrabalhomanualoumecnicopararestauraoouconserto
dequalquerartigo.
Art. 31

Pargrafo nico. Os estabelecimentos que, ao mesmo tempo, produzam, restaurem ou consertem

qualquerartigo,seroclassificadosnacategoriadefbricas.
Art.32

NomunicpiodoRecifehavercinco(5)zonasindustriais,conformedelimitaoabaixo:

"ZI1PartindodoEncontrodaEstradadoBonjcomaRuaM.GonalvesdaLuz,noPrado,segue
pelo lado mpar da Estrada do Bonj at encontrar o prolongamento da rua Incio Monteiro da por
umalinharetaatocruzamentodorioJiquicoma4Perimetralcontinuapelamargemesquerdado
rioJiquiatencontraraestradadeferrodaRdeFerroviriadoNordeste,acompanhaalinhafrrea
peloladoesquerdoatoprolongamentodaruaJooElsio,seguindoporesteepelaruaJooElsio,
ladompar,atencontrararuaManoelGonalvesdaLuz,seguindoporestaataEstradadoBonj".
"ZI2 Partindo do Cruzamento da Estrada da Levada com a rua Joo Francisco Lisboa, segue por
estaeseuprolongamento,contornaaBaixinhaetocaorioCapibaribe,seguindopelamargemdireita
deste at a Ponte Preta (Rede Ferroviria do Nordeste), acompanha a estrada de ferro pelo lado
direito,atencontraraestradapavimentadaBR25,segueporestaestradaatencontraroslimitesdo
Engenho So Joo com o Curado da segue por estes limites at encontrar Estrada da Levada,
seguindopeloladodireitodestaatencontrarcomaRuaJooFranciscoLisboa(pontoinicial)".
"ZI3PartindodoCruzamentodaAv.NortecomaRuaVascodaGama,segueestapeloladompare
depoispeloprolongamentodamesmaatencontraroriachoMorno,emBeberibe,seguindoestepela

margem direita at encontrar a estrada pavimentada BR 11, seguindo por esta no sentido sul at
encontraraAvenidaNorte,seguindoporestaatopontoinicial".
"ZI4DoCruzamentodaRuadoLimacomaruadaFundio,segueporestaataAvenidaNorte,
continuaporesta,ladomparatencontrararua13deMaio,seguepeloladopardestaeemseguida
pelaAvenidadaSaudadeataCruzCabugdaataruadoLima,porondesegueladoparato
pontoinicial".
"ZI5PartindodaAv.Central,nopontodeencontrocomaruadoMuniz,seguepeloladompardaAv.
CentralatencontrararuaNicolauPereira,nosAfogados,seguepeloladopardestaatoencontro
com a Rua da Paz, segue pelo lado par desta at o encontro com a ponte dos Afogados, da pela
margem direita do canal at a ponte da Rede Ferroviria do Nordeste na Av. Sul, segue pelo lado
mpardaAv.SulatorioJiqui,seguepelamargemesquerdadisterioatapontedoMotocolomb,
atravessandoareferidaponteseguepelaEstradadaImbiribeiraatoslimitesmunicipaisdeJaboato,
seguindo por esses limites no sentido da praia ate o prolongamento da Rua 20 de Janeiro, que
seguindopeloladompardestaruatocaaruaBarodeSouzaLeo,emBoaViagem,segueporesta
at encontrar o rio Jordo, desce pela margem esquerda deste rio at o cruzamento com o canal
AmaurydeMedeiros,desteponto,emlinhareta,noprolongamentodissecanal,peloladoesquerdoat
a confluncia do brao do Capibaribe com a rio Jiqui nos Afogados, da continua pela margem
esquerdadoJiquiatoprolongamentodarua(segundaruaparalelaruaBitur),seguepeloladopar
desta rua at encontrar a Av. Sul, segue pelo lado par da Av. Sul, at a rua sem denominao,
transversal rua Imperial que encontra a Praa Srgio Loreto no flanco do prdio n 494 da rua
Imperial, seguindo por a at encontrar o prdio no 1110 da Praa Srgio Loreto (Fbrica Othon),
seguindoporesteladoatoencontrocomaruadoMuniz,seguepeloladopardestaruaatoseu
cruzamentocomaAv.Central".
Pargrafonico.Ficaentendidoqueaexpresso"seguepeloladoparoupeloladompar"significa:
"acompanhaosfundosdoslotesdoladoparoudoladompardarua".
Todas as indstrias que empreguem mais de 500 operrios, devero prever, sempre que
possvel, a construo de uma vila operria, de preferncia nas suas proximidades, numa distncia
suficienteparanoresultarprejuzosadedosmoradores.
Art. 33

1Asvilasoperriasquandoconstrudasparaatenderemaoquedeterminaopresenteartigo,ficaro
isentas dos emolumentos de construo do imposto predial, enquanto as respectivas habitaes
serviremexclusivamenteaosseusoperrios.
2 Quando as habitaes servirem exclusivamente aos operrios, mas, impliquem em desconto de
aluguel,estarosujeitasaopagamentodoimpostopredial.
Art. 34 A licena para instalao de qualquer indstria ser de atribuio do Departamento de
EngenhariaeObras.

Asindstriasjexistentesforadoslimitesdaszonasindustriais,estabelecidasnapresentelei,
seromantidasdesdequenosejamnocivasouperigosas,podendoampliarassuasinstalaes,sem
aumento,porm,dareaatualmenteocupada.
Art.35

Toda a indstria instalada ou que se venha a instalar, poder requerer mudana de

classificao em face de aperfeioamentos tcnicos introduzidos. Tais aperfeioamentos devero ser
constatadosemvistoriaadministrativaporcomissotcnicaespecialmentedesignadapeloPrefeito.
Art. 36

Sero consideradas indstrias incuas as alfaiatarias, casas de modas, sorveterias,

estabelecimentos de tica, ourivesarias, casas funerrias, fbricas de gelo, fbrica de perfumes,
camisariasedemaisindstriasqueseenquadremnadefinio.
Art. 37

 As indstrias incuas podero ser localizadas nas diversas zonas e ncleos do municpio,
exceo das ZR e NR, onde s podero ser instalados: alfaiatarias, casas de modas, relojoarias,
ourivesarias,estabelecimentosdeticaoucongnere.
Art. 38

Pargrafonico.AsindstriasincuasaindapoderoserlocalizadasnasZReNR,quandoatenderem
aoquepreceituaopargrafo2doartigo21(construescomerciais),nasZReseusdiversositens.
Art. 39 So consideradas indstrias incmodas: lavanderias, tinturarias, oficinas para automveis,
fbricasdetecidos,padarias,fbricasdemassas,dedoces,refinariasdeacar,torrefaodecaf,
moagens de milho, salsicharias, cervejarias, fbricas de bebidas, fbricas de carnes preparadas,
usinas de leite e laticnios, fbricas de estopa, fundies cermicas, marmorarias, serrarias,
serralherias,fbricasdeladrilhos,fbricasdemveis,fbricasdesabo,fbricasdevidrosedemais
indstriasqueseenquadremnadefinio.

As indstrias incomodas s podero ser instaladas nas ZI e NI, exceo das padarias,
tinturarias, lavanderias, oficinas para automveis, fbricas de mveis e congneres, que podero, a
juzodoD.E.O.,serlocalizadasnasZCeNC.
Art. 40

Pargrafonico.Aspadariaselavanderiaspoderoainda,ajuzodoD.E.O.,serinstaladasnasZR,
quando atenderem ao que preceitua o pargrafo 2 do artigo 21 (construes comerciais) e seus
diversositens.
Soconsideradasindstriasnocivas:asfbricasdecouro,cortumes,fbricasdoleo,fbricas
detinta,moinhosdetrigoedemaisindstriasqueseenquadremnadefinio.
Art.41

Asindstriasnocivasspoderoserlocalizados,nosetorrural,naszonasindustriais:ZI1,ZI
2,ZI3enapartedosetorsuburbanodaZI5.
Art.42

Pargrafonico.OsmoinhosdetrigoeindstriassimilarespoderoserinstaladosnaZP1.
So consideradas indstrias perigosas: as fbricas de acetileno, de cido sulfrico, de
explosivosemgeral,fbricasdeprodutosqumicosqueofereamperigodevidavizinhanaeoutras
queseenquadremnadefinio.
Art. 43

A instalao da indstria perigosa somente ser permitida no setor rural e mediante estudo
minuciosoondeserolevadasemcontaaespcie,acapacidadedaindstriaeasconsequnciasde
exploso e de emanaes em relao situao e a orientao dos ncleos residenciais ou de
trabalhosprximos.
Art. 44

Pargrafonico.Alocaodoblocoindustrialdentrodoslimitesdoterrenoserprefixadapelorgo
competente, num prazo nunca superior a trinta dias, a contar da data de entrada do requerimento,
asseguradososfatoresacima.
AsindstriasperigosasqueestiveremsituadasemlocaisproibidosnesteCdigodeveroser
transferidas dentro de prazos fixados pelo Departamento de Engenharia e Obras, depois de
indenizadasnaformadalei.
Art.45

ApartirdadatadapublicaodestaLei,noseroaceitasplantasdeloteamentosresidenciais
naszonasindustriaisestabelecidasnestalei.
Art.46

Pargrafonico.APrefeituraprovidenciaraadaptaodosloteamentosresidenciaisjaprovados,s
exignciasdestaLei.
SEOIII
DALOCALIZAO,REAOCUPADAEOUTRASCONDIESDOSEDIFCIOSNASDIVERSAS

ZONAS
SUBSEOI
DASZONASRESIDENCIAISECOMERCIAIS
A construo de edifcios nas zonas comerciais e residenciais obedecer ao disposto nesta
subseco.
Art. 47

Aaprovaodosprojetosdeedificaeseaconcessodarespectivalicenadependerode
parecerdosrgostcnicoscompetentesquedemonstreaobservnciadestasnormasnostermosdo
artigoanterior.
Art.48

A Prefeitura providenciar o estudo pelo rgo tcnico competente das quadras da ZC1,
projetandoseoaproveitamentodoterrenoeasuaocupaodentrodosmoldesaquiestabelecidos.
Art. 49

Art.50 NoprojetodenovasquadrasdasZC,estasnopoderoocuparmaisde60%(sessentapor
cento) de toda a rea disponvel, reservandose o restante para a via pblica e espaos livres, sem
prejuzo dos espaos destinados, conforme as presentes normas, a circulao e outras servides na
readepropriedadeparticular.

A Prefeitura promover a utilizao racional das quadras, traando para isso planos de
natureza tcnica e financeira que demonstrem especificamente, a viabilidade do aproveitamento
projetadosobopontodevistaeconmicoeasuaconveninciaemfacedobemestarcoletivo.
Art. 51

Nos casos em que a subdiviso da propriedade dos imveis existentes no permita a sua
reconstruo isolada em pleno acordo com o plano aprovado para o local, a Prefeitura promover a
soluodoproblemanaformadeumdositensseguintes:
Art. 52

I facultar aos proprietrios interessados estabelecerem condomnio sobre a rea de cada um dos
novoslotes,definidasjurdicaeeconomicamenteasparcelasdecadaumdessesproprietriosdenovo
diviso, de modo a permitir a alienao do novo imvel ou o seu aproveitamento pela construo do
edifcioenquadradonessasnormas
IIpromoveradesapropriaoporutilidadepblica,detodososimveisqueinteressemaosnovos
lotesondenoforestabelecidoocondomnioprevistonoitemanterior,revendendoosnovoslotesem
hasta pblica, com lance mnimo baseado no custo histrico da desapropriao, mais o da abertura
dos logradouros adjacentes ao lote, tendo preferncia em igualdade de condies os antigos
proprietrios.
Art.53 APrefeituramanteratualizadoolevantamentotopogrficodoMunicpio,promoverotraado
do Plano Geral da Cidade baseado em estudos completos de sua estrutura urbanstica e no projeto
darse prioridade revi so definitiva do traado da ZC1, integrandose no seu programa
progressivodeobras,assoluesadotadasemcumprimentonoartigo51,desteCdigo.

Nasquadrasquenotenhamplanodeocupaoaprovadodeacordocomoqueestabeleceo
artigo51,aedificaoobedecersnormasdositensseguintes:
Art.54

Iosedifciosnoteroalturasuperioravinteeseismetros(26,00m)
II as edificaes tero a profundidade mxima de vinte e cinco metros (25,00m), no havendo
limitaoquandoaprofundidadedaquadranoexcederdequarentametros(40,00m),estudandose,
como casos especiais, os edifcios destinados a cinemas, auditrios, teatros, templos ou outros fins
queexilamreasmaioresacritriodorgotcnicocompetente
III quando a profundidade da quadra for superior a quarenta metros (40,00m) e inferior a setenta e

cinco metros (75,00m) a profundidade das construes variar de acordo com as alneas abaixo
especificadas:
a)entrequarenta(40,00m)equarentaecincometros(45,00m)aprofundidademximadaconstruo
serdedezoito(18,00m)
b) entre quarenta e cinco (45,00m) e cinquenta metros a profundidade mxima de construo de
dezenovemetros(19,00m)
c) entre cinquenta metros (50,00m) e cinquenta e cinco metros (55,00m) a profundidade mxima de
construoserdevintemetros(20,00m)
d) entre cinquenta e cinco metros (55,00m) e sessenta metros (60,00m) a profundidade mxima de
construoserdevinteeummetros(21,00m)
e)entresessenta(60,00m)esessentaecincometros(65,00m)aprofundidademximadeconstruo
serdevinteedoismetros(22,00m)
f)entresessentaecinco(65,00m)esetentametros(70,00m),aprofundidademximadaconstruo
serdevinteetrsmetros(23,00m)
g) entre setenta (70,00m) e setenta e cinco metros (75,00m) a profundidade mxima de construo
serdevinteequatrometros(24,00m)
h)nasquadrasemqueaPrefeituradoRecifeverificaraimpossibilidadedacriaodereasinternas
paraestacionamentodeveculos,aslojasesobrelojaspoderoocupartodaareaterreno,desdeque
satisfaamasdemaisexignciasdesteCdigo.
IV nas artrias onde esta providncia puder ser generalizada, sem prejuzo dos edifcios j
construdosemobedinciaasnormasvigentes,opavimentostrreoserrecuadodequatrosmetros
(4,00m)aseismetros(6,00m),formandogaleriasparametroscompdireitodequatrometros(4,00m)
esetemetros(7,00m),sendopermitidaaconstruodesobrelojasnesteltimocaso,tudoecritrioda
ComissoespecialdoDEO
Vacimadopavimentotrreo,aconstruopoderavanarsobreaviapblicacinquentacentmetros
(0,50m)almdoalinhamentodatestadadolote
VI o ltimo pavimento ser destinado localizao das casas de mquinas dos elevadores, do ar
condicionado,reservatriosd`gua,habitao,etc.,nopodendoaalturamximadequalquerdeseus
elementos,ultrapassaraoqueestabeleceoitemdesteartigo.
Nasquadrasdaszonasouncleoscomerciais,quenotenhamplanodeocupaoaprovado
pela Prefeitura, e situados fora da ZC1, sero obedecidas s normas do artigo anterior, exceto o
mximopermitidodealturaqueserde12,00mexigindoseaindaorecuodecincometrosapartirda
testadadoloteemcadalogradouro.
Art.55

Sero permitidas em quadras de zona ou ncleo comercial, que no tenham plano de

ocupaoaprovadopelaPrefeitura,construesqueexcedamemalturaeemnmerodepavimentos
aoslimitesfixadosnosartigos54e55desteCdigoquandolocalizadasemquadrainteiraemterreno
de trs (3) frentes desmembrado da quadra pela abertura de uma passagem para pedestres, ou em
terrenocomomnimodevintemetros(20,00m)detestada,obedecidastodasascondiesdositense
alneasseguintes:
Art. 56

Inocasodequadrainteira:
a)areatotaldaconstruonoultrapassedequatro(4)vezesareadoterrenoacrescidadarea
da metade dos logradouros adjacentes, considerada no mximo de quarenta metros (40,00m), a
larguradesseslogradouros
b)sejamassegurados,paraproteodosperdestes,aolongodoslogradouros,passeioscobertos,sob
aformadegaleriasondeascondiesopermitiremnaformadoitemIVdoartigo54,desteCdigo,ou
mediantemarquisespadronizadas,naalturaenovolivre.

IInocasodeterrenocomtrsfrentes:
a)observeascondiesdaalneaadoitem1
b)nopavimentotrreoenasobrelojaaedificaoquanto(5,00m)delargura,sempreemlinharetae
separeaconstruodadivisa,ouvidoaindaorgotcnicocompetentedoD.E.O.
c)olotetenhatestadasmnimasdequinzemetros(15,00)
IIInocasodeterrenodeesquinacomduasfrentesoucentraldequadra:
a)oterrenodevertervintemetros(20,00m)nomnimo,detestadaparaumlogradouro
b) no pavimento trreo e na sobreloja a edificao quanto sua profundidade, dever observar as
condiesimpostasnositensIIeIIIdoartigodisteCdigo
c)acimado2pavimentoousobreloja(quandoexistir),aedificaodeverserrecuadacincometros
(5,00m)nomnimo,dasdivisasdosterrenosvizinhos
d)areadaedificaoinclusiveadotrreoeadasobreloja,noexcedadecinco(5)vezesareado
lote acrescida da rea da metade do logradouro em frente ao lote, considerada, no mximo de
quarentametros(40,00m)alarguradisselogradouroparalotescentraisdequadra,ouquatro(4)vezes
asmesmasreas,paralotesdeesquinaecasosprevistosnositensIeIIdesteartigo.
1Asreasdosubsolobemcomoareadopavimentotrreo,quandocompletamentevasado,isto
,ocupadoapenaspeloselementosdecirculaoverticaldoedifcio(elevadores,escadas,tubulaes,
"hall"eportaria)noserocomputadasnoclculodareatotalconstruda.
2 As edificaes destinadas a cinema, teatro, auditrio, templos ou outros fins que exijam reas
maiores,poderoternopavimentotrreotratamentoespecialacritriodorgocompetente,devendo,
no entanto, o restante do edifcio observar em tudo o que est determinado neste artigo, para cada
caso.
3 Acima do pavimento trreo a construo poder avanar sobre o paramento dos logradouros,
cinquentacentmetros(0,50m),excetuandoseoscasosdealneabdoitemIIdesteartigo.
4 O ltimo pavimento ser destinado localizao das casas de mquinas dos elevadores, do ar
condicionado,reservatriosd`gua,habitao,etc.,nopodendoaalturamximadequalquerdeseus
elementos,contadaapartirdopisodessepavimento,sersuperioraquatrometros(4,00m).
5ParaosefeitosdalimitaesdequetratamasalneasbdoitemIeddoItemIIIdesteartigo,no
sercomputadaareadopavimento,referidonopargrafoanterior.
AsconstruesprojetadasdeacordocomositensIaIIdoartigoanterior,noestarosujeitas
srestriesquantosuaimplantaodentrodosrespectivoslotes.
Art.57

Nasproximidadesdeedifciosouinstalaes,emrelaosquaisalegislaovigentefederal,
estadual ou municipal estabelea restries, quanto altura ou forma das construes vizinhas,
prevalecero,comodedireito,essasrestriessobreaspresentesnormas.
Art.58

Pargrafonico.Quandosetratardeurbanizaodeterreno,construooureformadeedifciosnas
vizinhanas de monumentos ou stios tombados, a aprovao do projeto depender de parecer de
DiretoriadoPatrimnioHistricoeArtsticoNacional.
Nas avenidas e ruas abertas na ZC1, em condies definidas em atos administrativos
anteriores, cuja construo tenha sido j iniciada, essa normas no se aplicaro onde se opuserem
aquelascondiesdeimplantaooudegabaritooudelasdiscordarem.
Art. 59

Naszonasencleosresidenciaisdosetorurbanoparaasconstruesatdois(2)pavimentos
a taxa de ocupao ser no mximo de 60% e as edificaes devero obedecer recuos mnimos de
Art.60

cincometros(5,00m)paraoslogradouros,salvooscasosprevistonoartigo69.
Asedificaesquandoencostadasnasdivisaslaterais(prdiosat2pavimentos)nopodero
ocupar,emextenso,maisdequinzemetros(15,00m)semquesejaintercaladaumareadedivisa.
Art.61

Art. 62 As edificaes e dependncias quando encostadas na divisa de fundo no podero ocupar,

emextenso,maisdedoisteros(2/3)destadivisa.

Nas zonas e ncleos residenciais do setor urbano para as habitaes de mais de dois (2)
pavimentos, a taxa mxima de ocupao do terreno com a edificao, ser de quarenta por centro
(40%),devendooafastamentomnimodaedificao,acontardaslinhasdedivisadolote,obedecer
aoslimitesdefinidosnosItensseguintes:
Art. 63

I para as linhas divisrias de frente e fundo o afastamento mnimo ser de cinco metros (5,00m) e
maiscinquentacentmetros(0,50m)paracadapavimentoalmdosdois(2)primeiros,incluindonestes
otrreo.
R=5,00m+0,50m(n2),ondenonmerodepavimentoseRorecuo
II para a linha divisria de flanco, os afastamentos mnimos sero de um metro e cinquenta
centmetros(1,50m)emaiscinquentacentmetros(0,50m)porpavimentoalmdosdoisprimeiros.
L=1,50m+0,50m(n2).
1 Nos lotes de esquina as divisas voltadas para os logradouros so consideradas como linhas
divisriasdefrenteeasdemaiscomolinhasdivisriasdeflanco.
2Noseroconsideradosparaefeitodalimitaodosafastamentosospavimentostrreovasados,
isto e, somente ocupados at vinte e cinco por cento (25%) da rea da coberta, pelos elementos de
circulaoverticaldoprdio("hall",portariacomW.C.,escadas,tubulaes,elevadores).
3 Acima do pavimento trreo, a edificao poder avanar um metro (1.00m) sobre os limites
fixadosnoitemIecinquentacentmetros(0,50m)sobreoslimitesfixadosnoitemII,desteartigo.
4 O ltimo pavimento ser destinado localizao das casas de mquinas dos elevadores, do ar
condicionado,reservatriod`gua,habitaes,etc.,nopodendoaalturamximadequalquerdeseus
elementos, contada a partir do piso desse pavimento, ser superior a quatro metros (4,00m) no se
computandoessepavimentoparaaslimitaesderecuos.
5 Para os efeitos das limitaes de que tratam os itens I e II deste artigo no ser computada a
construodoselementosreferidosnopargrafoanterior.
Art. 64 Nas zonas e ncleos residenciais do setor suburbano, para as construes at dois (2)
pavimentos, a taxa de ocupao ser, no mximo, de cinquenta por cento (50%) e as edificaes
devero obedecer a recuos mnimos de cinco metros (5,00m) para os logradouros salvo os casos
previstosnoartigo69.

Nos lotes aprovados como "populares", s podero ser construdas casas do tipo "popular",
com um s pavimento e quarenta por centro (40%) de taxa mxima de ocupao, no podendo, em
hiptesealguma,areatotaldeconstruoultrapassardecemmetrosquadrados(100,00m).
Art. 65

Pargrafo nico. Os terrenos definidos do setor urbano e os situados nas praas, avenidas e ruas
principais do setor suburbano, que tenham testada ou rea inferiores s dos lotes normais no so
consideradoscomo"lotespopulares".

 As edificaes quando encostadas nas divisas laterais (prdios at dois pavimentos) no

poderoocupar,emextensomaisdequinzemetros(15,00m)semquesejaintercaladaumareade
divisa.
Art. 66

Asedificaesedependnciasquandoencostadasnasdivisasdefundonopoderoocupar,
emextenso,maisdedoisteros(2/3)destadivisa.
Art.67

Art.68 Naszonasencleosresidenciaisdosetorsuburbanodacidadeparaashabitaesdemaisde
dois (2) pavimentos, a taxa de ocupao do terreno com a edificao ser de trinta e trs por cento
(33%),devendooafastamentomnimodaedificaoacontardaslinhasdedivisadoloteobedeceraos
limitesdefinidosnosItensseguintes:

Iparaafrenteefundocincomelros(5,00m)maisummetro(1,00m)paracadapavimentoalmdos
doisprimeirosinclusiveotrreo.
R=5,00m+1,00m(n2)
IIparaosflancosummetroemeio(1,50m)emaisummetro(1,00m)paracadapavimentoalmdos
doisprimeiros,inclusiveotrreo.
L=1,50m+1,00m(n2).
1 Nos lotes de esquina as divisas voltadas para os logradouros so considerados como linhas
divisriasdefrenteeasdemaiscomolinhasdivisriasdeflanco.
2 No sero consideradas, para efeito de limitao dos afastamentos ("halls", portaria com W.C.,
escadas,tubulaes,elevadores).
3Acimadopavimentotrreoaedificaopoderavanarcinquentacentmetros(0,50m)sobreos
limitesfixadosnositensIeIIdesteartigo.
4 O ltimo pavimento ser destinado localizao das casas de mquinas dos elevadores, do ar
condicionado, reservatrios d`gua, habitaes, etc., no podendo a altura mxima de qualquer de
seuselementos,contadaapartirdopisodessepavimento,sersuperioraquatrometros(4,00m),no
secomputandoessepavimentoparaaslimitaesderecuos.
5 Para os efeitos das limitaes de que tratam os itens I e II deste artigo, no ser computada a
construodoselementosreferidosnopargrafoanterior.
NasavenidasBeiraMar,RuiBarbosa,RosaeSilva,EstradadoArraial,atolargodeCasa
Amarela,AvenidaAgamenonMagalheseRuaBenfica,oafastamentomnimodasconstruesparaa
linhadivisriadefrentenopoderserinferioraoitometros(8,00m).
Art.69

A rea total construda nas zonas e ncleos residenciais do setor urbano ser, no mximo,
igualaduasemeiavezesareadolote,acrescidadareadametadedoslogradourosadjacentes,
consideradanomximo,devintemetros(20,00m)alarguradesseslogradourose,nosetorsuburbano,
aduas(2)vezesessarea,nosecomputandoasreasprevistasnospargrafos2e4dosartigos
63e68.
Art. 70

TodooedifciodaZReNRdossetoresurbanoesuburbano,commaisdeduasresidncias
dever ter local para estacionamento de veculos em nmero igual a um tero (1/3) do nmero de
residncias,nomnimo.
Art.71

As reformas de prdios existentes nas zonas comerciais, quando forem executadas sem
acrscimodereaconstrudacomaproveitamentodasparedesdefrente,fundoelaterais,poderoser
Art. 72

feitas mesmo que no satisfaam s exigncias dos artigos 54 e 55, desde que esses prdios no
estejaminteressadospeloplanoaprovadoparaolocal
SUBSECOII
DASZONASINDUSTRIAISEDOSETORRURAL
Todos os prdios a serem construdos nas zonas industriais devero apresentar um
afastamentomnimodecincometros(5,00m)dealinhamento.
Art. 73

Pargrafonico.SomenteemcasosexcepcionaiseajuzodoDepartamentodeEngenhariaeObras,
poderaconstruoatingiroalinhamentodologradouro,sendonestecasoobrigatriaaexistnciade
umapassagemedereainterna,afimdeserpermitidaafcilcargaedescargadematerial.
Art.74 Asconstruesereconstruesnaszonasindustriaisteroocupaomximadesetentapor
cento(70%)dareadolote.

Nosetorrural,osprdiosaseremconstrudosoureconstrudosdeveroterumafastamento
mnimo de quinze metros (15,00m) do alinhamento do logradouro pblico, excedendose os lotes
aprovadoscomoresidenciais.
Art.75

Osedifciosaseremconstrudosnaszonasindustriaisnodeveroultrapassardeumaveze
meiaalarguradaruanemmaisdetrintametros(30,00m).
Art.76

1 Aos edifcios exclusivamente industriais ser permitido ultrapassar o limite mximo fixado neste
artigodesdequeadiferenadealturasejacompensadaporumaumentoderecuoigualaoexcessode
altura.
2Osedifciosexclusivamenteindustriais,destinadosaimplantaodeindstriasparaproduoem
srie,tero,umestudoespecialporpartedaD.P.U.
Nas zonas industriais em que for permitida a instalao de indstria nociva ou perigosa a
construoderesidnciaficarsubordinadaaoparecerdaComissoEspecialdoD.E.O.
Art. 77

Pargrafonico.AsresidnciasnaszonasindustriaisdeverosatisfazeroqueesteCdigodetermina
paraaszonasresidenciais
Podero ser criados, a juzo do D.E.O., ncleos industriais para indstrias incuas ou
incmodas, nas quadras j ocupadas em mais de metade de sua rea total por indstrias, mediante
concordnciadosproprietriosdamesma.(RevogadopelaLein14.511/1983)
Art. 78

TTULOII
DOSARRUAMENTOS,LOTEAMENTOSEDESMEMBRAMENTOS
CaptuloI
DOSARRUAMENTOSELOTEAMENTOS
Osparticulares,empresasoucompanhias,entidadesautrquicas,paraestataisedeeconomia
mistaouquaisquerrgosdogoverno,estadualoufederal,nopoderoexecutarobrasdeaberturade
logradouros pblicos ou particulares, em qualquer setor do Municpio, sem prvia licena e posterior
fiscalizaodoDepartamentodeEngenhariaeObras.
Art.79

A urbanizao de novas reas por iniciativa particular e a venda de terrenos, alm das
condiesaqueestiversujeita,emfacedasleisfederaiseestaduais,somenteserpermitidadepois
deaprovadososplanospelaPrefeitura,levandoseemconsideraoaurbanizaodareacontgua
oulimtrofe.
Art. 80

Art. 81 Os planos de urbanizao sero executados de maneira a se obter a mais conveniente

disposioparaoslogradouros(ruas,praasejardinspblicos)quedeveroocupar,nomnimotrinta
e cinco por cento (35%) da superfcie a ser loteada, de acordo com as exigncias da cidade, dentro
daslimitaesdesteCdigo.

Pargrafo nico. Dever ser destinado um mnimo de cinquenta por cento (50%) da rea para
logradouros pblicos (ruas, praas, "play grounds", etc.), sempre que os planos de urbanizao se
denominarem:"Parque","Jardim","Stio",etc.
Aurbanizaodenovasreasouaaberturadelogradourospblicosdeverserrequeridaao
PrefeitoMunicipal,juntandoointeressadoosseguintesdocumentos:
Art.82

I Planta em duplicata, assinada por profissional legalmente habilitado, em escala de 1:500 (um por
quinhentos) para o terreno cuja maior dimenso seja inferior a quinhentos metros (500,00m) 1:1000
(um por mil) para os terrenos cuja maior dimenso esteja compreendida entre quinhentos metros
(500,00m)emilduzentosmetros(1.200,00m)e1:2000(umpordoismil)paraosterrenoscujamaior
dimenso seja superior e mil e duzentos metros (1.200,00m) indicando com exatido os limites e
orientaodoterrenoorelevodosolo,pormeiodecurvasdenvelespaadasnomximodedois(2)
metrosasconstruesosmananciaisoucursosd`guaasvalasacasoexistentesosarruamentosa
seremfeitos,comindicaodosloteamentosmarginaisaosmesmosareatotaldoterrenoearea
doslogradourosprojetadosnoterrenoconsiderado
IIdesenhodoperfillongitudinaldoeixodetodososarruamentosprojetados,relacionadosnoRNdo
servioaerofotogramtrico,nasescalas:horizontalde1:500(umporquinhentos)everticalde1:50(um
porcinquenta),divididosemfolhasnoexcedentesdeummetro(1,00m)namaiorextenso
IIIperfildaspraasdesenhadasemdoissentidosnormaisnasmesmasescalasestabelecidasnoitem
anterior
IVseestransversaisdasruasprojetadasnaescalade1:50(umporcinquenta).
Julgado o projeto aceitvel pela Diviso de Planejamento e Urbanismo, o Departamento de
Engenharia e Obras aprovar o plano de arruamento, devendo o interessado assinar termos de
compromisso de transferir os logradouros ao domnio pblico, mediante escritura pblica,
independentementedequalquernusparaaPrefeituraeobrigaoparaexecutar,prpriacusta,os
seguintesservios:
Art. 83

Ilocao
IIaberturadoslogradouros
IIImovimentodeterra,deacordocomoprojetotraadonoperfilaprovado
IVcolocaodomeiofioelinhad`guaemtodasasruas
Viluminaodoslogradouros
VIreded`gua
VIIrededeesgotos(casosejaazonasaneada)
VIII arborizao dos logradouros, respeitadas as determinaes do Departamento de Engenharia e
Obras.

 1 Satisfeitas estas exigncias ser expedida uma licena gratuita para a execuo dos servios
acima relacionados, licena essa com o prazo mximo de dois (2) anos, prorrogvel a critrio do
DepartamentodeEngenhariaeObras.
2FicamexcludasasexignciasdositensVeVIIdesteartigoparaosloteamentospopulares.
3 Ficam excludas dos itens IV, V e VII, deste artigo, os loteamentos populares situados no setor
suburbano,equecontenhamoupredominemnassuasimediaesconstruesdetaipa.
Art.84 Comprovadaaexecuodosserviosrelacionadosnoartigoanterior,oInteressadorequerer
aoPrefeitoMunicipalaaprovaodoloteamentoeaaceitaoeentregadoslogradourosaogozoe
usopblico,juntandoparaisto,osseguintesdocumentos:

Ittulodepropriedadedosterrenosprovandooseudomnioequepodemsergravadosporservido
pblica
II prova de que os terrenos no esto gravados de hipoteca ou nus real e que os respectivos
proprietriosnotmaoajuizada,porcujaexecuopossamosterrenosviraresponder
IIIdeclaraoexpressadecredorhipotecrio,sehouver,autorizaoaexecuodoprojeto
IV planta do loteamento em sete (7) vias assinadas pelo proprietrio e pelo profissional legalmente
habilitado,devidamentecotadas,observandooarruamentoaprovadoecomaindicaodosservios
executadosdeacordocomasexignciasdoartigo83.
A entrega dos logradouros ao uso ou gozo pblico, ser feita sem qualquer nus para a
Prefeituramediantedecreto,noqualsehomologaraaprovaodosplanosdeurbanizao,quando
forocaso.
Art. 85

1 A aceitao das obras e a entrega dos logradouros ao uso ou gozo pblico, podero ser feitas
parcialmente,seassimrequererointeressado.
No ser expedida licena para a construo em reas loteada, sem que o respectivo
logradourotenhasidoaceitopelaPrefeituraereconhecidocomotalpordecretoexecutivo,satisfeitas
asexignciasdesteCdigo.
Art. 86

Art.87

Nadivisodoterrenoemquadrasedestesemlotes,seroobservadasasseguintesnormas:

Iadimensodasquadrasnadireonormalsruastransversaisserdecinquentametros(50,00m)
nomnimoeadimensomedidanasruasprincipaispodervariardeoitentaaduzentosecinquenta
metros(80,00ma250,00m)
IInosloteamentospopularesadimensodasquadrasnadireonormalsruastransversais,ser,
nomnimo,dequarentametros(40,00m)
IIInaszonascomerciaisdoRecife,SantoAntnio,SoJoseBoaVista,osloteamentosserofeitos
semprepeloDepartamentodeEngenhariaeObras
IV no caso de loteamento para fins industriais, as dimenses das quadras sero estabelecidas de
acordocomoDepartamentodeEngenhariaeObras
VasdisposiesdoitemInoseaplicamzonarural.
Art.88

AlarguramnimadasruasabertaspelaMunicipalidadeouporiniciativaparticularser:

Ivinteeummetros(21,00m)quandodestinadasaviademaiorcirculao
IIquinzeadezoitometros(15,00ma18,00m)quandosetratadeviasdenominantesemumazona
(vialocalprincipalouviasdeextenso),superioraquinhentosmetros(500,00m)
IIIdozemetros(12,00m)quandosetratarderuaslocaisdemenorcirculaoecujocomprimentono
excedadequinhentosmetros(500,00m).
1Asuperfciedorolamentoemqualquervianopoderexcederadoisteros(2/3)dasuperfcie
total.
2Noslogradourospblicosquejfiguremnaplantacadastraldacidade,serobrigatrio,observar
os alinhamentos neles fixados toda vez que houver construo, reconstruo de edifcios, cercas e
muros.
3 As ruas cujas larguras sejam superiores a vinte e quatro metros (24,00m) devero ter duas (2)
faixasderolamentodistintas,separadasporumrefgiocentralde,nomnimodoismetros(2,00m)de
largura.
4Paraasruaseavenidasdelargurasuperioravinteequatrometros(24,00m),quefaampartedas
perimetrais, ou radiais da cidade, sero estudados gabaritos especiais pela Diviso competente do
DepartamentodeEngenhariaeObras.
Art. 89 Nas ruas de maior circulao, as rampas tero declividade mxima de seis por cento (6%),
sendoadmitidasexcepcionalmenterampascomdeclividademximadedezporcento(10%)somente
emtrechos,deextensonuncasuperioracemmetros(100,00m).

1Noslogradourosresidenciais,asrampasterodeclividademximadedezporcento(10%),sendo
admitida excepcionalmente declividade de quinze por cento (15%) para trechos de desenvolvimento
nosuperioracemmetros(100,00m).
2 A Prefeitura determinar as condies a serem observadas nos logradouros ou trechos de
logradourosemquehajadiferenadenvelavencer,superioraquinzeporcento(15%).
No loteamento dos terrenos localizados nos logradouros pblicos existentes, nos setores
urbano e suburbano, os lotes devero apresentar uma testada mnima de doze metros (12,00m) e a
reamnimadetrezentosmetrosquadrados(300.00m)nosetorurbanoetrezentosesessentametros
quadrados(360,00m)nosetorsuburbano.
Art. 90

NosncleosdecomrciolocalqueaPrefeituraresolveraprovarnosprojetosdeloteamento,
observadasasdeterminaesdopresenteCdigo,relativamenteaocaso,seropermitidoslotescom
testada mnima de seis metros (6,00m) e a rea mnima de cento e cinquenta metros quadrados
(150,00m)destinadosexclusivamenteaestabelecimentoscomerciaisnopavimentotrreo.
Art.91

Art. 92 Quando o lote estiver situado em esquina de logradouro para o qual a obrigatoriedade de
afastamentodaconstruoemrelaoaoalinhamento,atestadadoloteseracrescida,nosentidoda
menor dimenso do lote, de uma extenso igual ao afastamento obrigatrio pelo logradouro em
questo.

Tero as dimenses de quinze metros (15,00m) de testada e seiscentos metros quadrados

(600,00m)derea,oslotesdeterrenosituadosnasavenidasRuiBarbosa,RosaeSilva,BisaViagem,
EstradadoArraialatoLargodeCasaAmarela,AvenidaAgamenonMagalheseRuadoBenfica.
Art. 93

Osterrenosdereasuperioreseismilmetrosquadrados(6.000,00m)quandodestinadosa
finsresidenciais,nopoderoservendidosemlotesisoladossemqueosmesmosfigurememplano
Art.94

deurbanizaoaprovadopelaPrefeitura.
Quando um lote apresentar testada em curva cncava, ou linha quebrada formando
concavidade e sendo satisfeito o limite mnimo de rea, ser admitida para a testada, dimenses
menoresqueomnimoestabelecidopelopresenteCdigo,devendo,porm,oloteapresentarlargura
mdiacomdimensocorrespondenteaessemnimo.
Art. 95

Art. 96 Sero permitidos lotes para a construo de casas geminadas nos setores urbano e
suburbano,comasdimensesmnimasseguintes:

I para o setor urbano, os lotes centrais tero testada de dezesseis metros (16,00m) e rea de
quatrocentosmetrosquadrados(400,00m)eparaoslotesdeesquina,vinteeummetros(21,00m)de
testadaequinhentosevinteecincometrosquadrados(525m)derea
II para o setor suburbano, os lotes centrais tero testada de dezesseis metros (16,00m) e rea de
quatrocentoseoitentametrosquadrados(480m)paraoslotesdeesquina,vinteeummetros(21m)
detestadaeseiscentosetrintametrosquadrados(630m)derea.
Sserpermitidaaaberturaderuasparticularesnaszonasresidenciaisdossetoresurbanose
suburbanos,nosterrenoscujasituaoformaedimensonopermitamoarruamentoreguladopelo
presenteCdigo.
Art.97

1Asruasparticularesteroalarguramnimadeoitometros(8,00m)nopodendocomunicarvias
pblicasexistenteseterminaroemumlargodegiraoderaiomnimodenovemetros(9,00m).
2 Nas entradas das ruas particulares, o meio fio, a linha d`gua e a calada da rua principal no
serointerrompidos,permitindoseunicamenteorebaixodedezcentmetros(0,10m)nomeiofioea
rampa correspondente, na calada, para o acesso de veculos, com a profundidade mxima de um
metro(1,00m)apartirdomeiofio.
3OloteamentodosterrenosnasruasparticularesobedecerasexignciasfeitasnesteCaptulo.
4Osproprietriosdasruasparticularesficamsujeitossseguintesobrigaes,almdascontidas
nesteCaptulo.
I executarem o assentamento das galerias de guas pluviais sargetas, a pavimentao da faixa de
rolamento e a construo do passeio da rua em toda a sua extenso, de acordo com a orientao
tcnicadoDepartamentodeEngenhariaeObras
II permitirem aos proprietrios dos terrenos vizinhos, quando limitados pelas ruas abertas, as
construesdecasas,desdequesatisfaamsexignciasdestasnormas.
Art.98 Seropermitidoslotespopularessomentenosetorsuburbanocomasdimensesmnimasde
oitometros(8,00m)detestadaeduzentosmetrosquadrados(200,m)derea,comexceodosde
esquinaondeseroexigidasasdimensesmnimasdetrezemetros(13,00m)detestadaetrezentose
vinteecincometrosquadrados(325,00m)derea.

1Seroaindapermitidasnosetorsuburbano,lotespopularesdestinadosaconstruesgeminadas
com as dimenses mnimas de quatorze metros (14,00m) de testada e trezentos e cinquenta metros
quadrados (350,00m) de rea, com exceo dos lotes de esquina que tero dezessete metros
(17,00m)detestadaequatrocentosevinteecincometrosquadrados(425,00m)derea.
2Serotambmpermitidosnosetorsuburbanoloteamentosdeterrenosparaconstruodecasas
emsrie,quandoapresentadooplanodeconjuntoparaconstruoimediata,estenocontenhamais
deseis(6)casasparacadasrieesejajulgadoaceitvelpelaDivisocompetentedoDepartamento

deEngenhariaeObras.
3 Mesmo no setor suburbano, os lotes residenciais para construes de casas populares ou em
srie, no podero ser localizados ao longo das praas, avenidas ou ruas principais j existentes ou
projetadas.
4Noloteamentodegrandesreas,nocasoprevistonesteartigo,seroadmitidoslotesdestinadosa
construodecasasdecomerciolocal,comseismetros(6,00m)detestadamnimaereamnimade
cento e cinquenta metros quadrados (150,00m), desde que essa finalidade seja indicada sabre os
lotes no projeto apresentado Prefeitura e que os mesmos sejam em quantidade razovel e
convenientementeagrupadoselocalizadosajuzodaPrefeitura.
Os terrenos situados no setor rural, considerados necessrios ao abastecimento da cidade,
peloDepartamentodeagriculturadaMunicipalidade,spoderoserdivididosemlotesrurais,granjas
oustios,comreasmnimasdeum(1)hectare.
Art. 99

1 Os terrenos julgados desnecessrios na forma deste artigo, podero ser divididos em lotes de
testadamnimadequinzemetros(15,00m)ereamnimadeseiscentosmetrosquadrados(600,00m).
2 O loteamento dos terrenos feitos na forma do pargrafo anterior, dever observar ao que est
estatudonestecaptulo,excetuandoseasexignciasdositensIV,V,VIeVIIdoartigo83.
APrefeiturapoderproibiroloteamentodosterrenosquejulgarimprpriosparaaconstruo
ou,porqualquermotivoinconvenienteparahabitao,deacordocomoparecerdaComissoespecial
doD.E.O.
Art.100

Nopoderoseraprovadosprojetosdeloteamentosnempermitidaaurbanizao,quandose
tratardeterrenosbaixos,alagadiosousujeitosainundaosemquesejampreviamenteaterradose
realizadosos"grades"estabelecidospelaPrefeitura.
Art.101

As divisas laterais dos lotes em relao ao alinhamento, devem ser, tanto quanto possvel,
normais ao alinhamento da rua e quando um dos lotes tiver a divisa limite com outra propriedade,
formando um ngulo inferior a setenta graus (70) ou superior a cento e dez graus (110), caber
DivisocompetentedoDepartamentodeEngenhariaeObras,recuslo.
Art. 102

Quandoareadoterrenoforsuperioraquatro(4)hectares,deverserreservadaumarea
destinada a um pequeno ncleo comercial, a qual no poder ser inferior a dois por cento (2%) da
superfcietotalloteada.
Art.103

No sero aceitos planos de arruamento e loteamento de terrenos que acarretem

desapropriaesacustadaMunicipalidade.
Art. 104

Art.105 OsplanosdearruamentoeloteamentocujosterrenostenhamafaixadeservidodaR.F.N.
comolimite,nopoderousarestaservido,devendoaindarespeitaroplanejamentoexecutadopela
referidaRede,paraolocal.
Art. 106 No caber Prefeitura responsabilidade alguma pela diferena de reas dos lotes ou
quadras que qualquer proprietrio venha e encontrar, em relao s reas e testadas nos lotes
aprovados.
Art.107 Qualquerprojetodeloteamento,desmembramentoouremembramentoemborasatisfazendo
s exigncias destas normas, poder ser recusado, total ou parcialmente, pelo rgo tcnico
competentedoDepartamentodeEngenhariaeObras,tendoemvista:

IoplanoDiretordaCidade

IIasconveninciasdoTrfego
IIIodesenvolvimentodaRegio
IVodevastamentodaReservaFlorestal
Vodesaparecimentoouprejuzodopontopanormico
VIamutilaodoaspectopaisagstico.
Pargrafonico.EnquantoaPrefeituranotornarefetivaadesapropriaonecessriaaosfinsacima,
aterrenopermanecercomasdimenses,reaeformaprimitivas,continuandoasuautilizaoatual.
CaptuloII
DODESMEMBRAMENTO
Emqualquercasodedesmembramentoouremembramentoindispensvelaaprovaoda
divisogeraldoterreno.
Art.108

Pargrafonico.Essaaprovaosefarmistermesmonocasodoloteamentocompreenderapenas
dois lotes e ainda quando se tratar de desmembramento de pequena faixa de terreno, para ser
incorporada a outra lote. Neste, ltimo caso, a aprovao ser dada com essa restrio expressa,
devendoconstardaescrituradetransmisso.
Aaprovaodaplantadadivisodeterrenonocasodopargrafonicodaartigoanterior,s
poder ser permitida quando a parte restante compreender uma poro que possa constituir lote
independente,observadasascaractersticasmnimasdetestadaerea.
Art.109

As plantas de desmembramento ou remembramento devero ser apresentadas Prefeitura

em7(sete)cpiasassinadaspelosproprietriosepeloprofissionallegalmentehabilitado,numaescala
talquepermitaaapreciaodedetalhes.
Art.110

A construo de mais de um edifcio dentro de um mesmo lote, nos casos em que esta lei
permitir,noconsistedesmembramento.
Art.111

As plantas de modificao, desmembramento ou remembramento de lotes j aprovados

deveroindicartodaaquadraaprovadacomosrespectivoslotes,aalteraosolicitadaealocaoda
partedosprdiosexistentesnoslotesconfiantesqueestejamsobreasdivisas.
Art. 112

Pargrafo nico. As novas divisas sero Indicadas em traos cheios com tinta vermelha e as
modificaesemtraosinterrompidoscomtintaamarela.
LIVROII
DASNORMASSOBREOBRAS
TTULOI
DASCONSTRUES
CaptuloI
DASDEFINIES
Art.113

ParaosefeitosdopresenteCdigoficamestabelecidasasseguintesdefinies:

ACEITAOodocumentoexpedidopelorgocompetentedoD.E.O.(Distrito)queautorizaouso
ouocupaodereformeouacrscimoemedifciosjhabitadoslegalmenteouousodeInstalaesde
qualquernaturezaquevenhamaserexecutados.
ACRSCIMOoaumentodeumaconstruo,quernosentidohorizontal,quernovertical.
AFASTAMENTOadistnciaemlinhanormaltestadaouladosdoterrenoemedidanoprimeiro
pavimento entre aquela ou estes e o paramento externo do corpo mais avanado do edifcio. O
afastamento dizse frontal ou de frente, quando medido entre a testada e a fachada voltada para o
logradourodizselateral,direitoouesquerdo,quandomedidorespectivamenteentreasdivisasdireita
eesquerdaeaedifciodizsedefundosquandomedidoentreadivisadefundoseoedifcio.
GUASSERVIDASSoasguasresiduaisoudeesgoto.
ALINHAMENTO a linha projetada e locada pela Prefeitura que limita o terreno, ou o lote, com o
logradouropblico.
ALTURA DE EDIFCIO o comprimento do segmento da vertical medida ao meio da fachada e
compreendidoentreonveldopasseiodoprdio,juntofachadaealinhahorizontalpassandopelo
pontomaisaltodoedifcio.
ANDAIME a armao provisria, de madeira, com estrado, destinada a facilitar as construes
altas.Osandaimespoderoserfixosoususpensos.
ANDARQualquerpavimentoacimadorsdocho.
ANDARTRREOopavimentoaorsdocho.
ANNCIO um aviso que estabelece propagando comercial por meio de inscries, tabuletas,
cartazes, painis, emblemas, alegorias e semelhantes, desde que sejam colocadas fora do prprio
localemqueonegcio,aindstriaouaprofissoforemexercidosouquando,emboracolocadosnos
respectivoslocais,exorbitemquantosrefernciasaoqueestabeleceopresenteCdigo.
APARTAMENTOumahabitaodistintaquecompreende,nomnimo,umasala,umdormitrio,um
compartimentocominstalaessanitriasedebanhoeumacozinha.
REAEapartedolotedeterrenonoocupadaporconstruo.
REAABERTAEareacujopermetroabertoemparte(figs.5a10).
REACOLETIVAEareaexistentenointeriordequadras,mantidacomoservidopereneecomum
dosedifcios.
REACOMUMareaqueseestendepormaisdeumlote,podendoserabertaoufechada,bem
comomuradanasdivisasdolote.
READEDIVISAEareaguarnecida,emparte,porparedesdaconstruoe,emparte,pordivisas
dolote(Figs.2a4).
REAFECHADAareaguarnecidaporparedesemtodooseupermetro(Fig.1).
REAMORTAaporodeumareaque,pelasdisposiesdesteCdigo,nocomputadapara
efeitodeiluminaoeventilao.
REA "NON AEDIFICANDI" a rea do lote no edificvel compreendida entre o alinhamento e a

linha de fachada, onde no permitida a edificao de qualquer natureza, excetuadas apenas

construesdemurosdearrimo,escadasdeacesso,obrasdecanalizaoeescoamentodeguas,
canalizaoeesgotos,fontesornamentais,prglaseobrassimilares.
REA PRINCIPAL E a rea que se destina a iluminar e ventilar compartimentos de permanncia
prolongada.
REA SECUNDRIA a rea que se destina a iluminar e ventilar compartimentos de utilizao
transitria.
ARRUAMENTOoconjuntodasobraseserviosdeaberturadeumoumaislogradouros.
ASSENTAMENTODEMQUINAconsideradaassentamentodemquinaafixaodamesmaao
solo,aopiso,parede,apeasdecobertura,aumabancada,etc.,ouaindaasimplescolocaoda
mesmamquinasobrequalquerpartedeumaconstruo,deumterrenooudelogradouroemposio
eemcondiesdefuncionar.
TICO OU STO o pavimento imediato sob a cobertura e caracterizado por seu p direito
reduzido.
BAMBINELASSetoresdedimensesreduzidas.
BARRACA Construo tosca de dimenses reduzidas, destinada a fins comerciais ou guarda de
materiaisenquantolicenciadaumaobra.
BLOCO RESIDENCIAL Um dos elementos independentes que integram um conjunto de edifcios
residenciais.
BOCA DE LOBO a abertura parcial praticada no meio fio ou linha d`gua dos logradouros e
destinadaaoescoamentodasguaspluviais.
CANALaescavaoartificial,defundorevestidoouno,destinadaaconduziremlongaextenso
asguaspluviaisouservidas.
CANALETAocanaldedimensesreduzidas.
CASAVejaedifcio.
CASASGEMINADASSoasque,tendoparedescomuns,formamumconjuntoarquitetniconico.
CASAPOPULAREacasadotipoeconmicocomumspavimento,ocupandonomximoquarenta
porcento(40%)dareadoloteedareatotaldaconstruonosuperioracemmetrosquadrados
(100,00m).
CENTRO COMERCIAL um edifcio ou um conjunto de edifcios divididos em compartimentos,
destinadosexclusivamenteacomrcio.
COBERTURAEoconjuntodevigamentoedotelhado,quecobreaconstruo.
COMPARTIMENTOCadaumadasdivisesdeumacasaouapartamento.
CONJUNTORESIDENCIALumagrupamentodehabitaesisoladasoumltiplas,obedecendoa
umaplanificaourbansticaprestabelecida.
CONJUNTO RESIDENCIAL AUTNOMO E o conjunto residencial que possui servios sociais e

comrciodestinadosaousodeseusocupantes.
CONSERTOobradereconstituiodepartedanificadaouinutilizadadeumoumaiselementosde
umaconstruo,noimplicandoemconstruo,reconstruooureforma.
CONSTRUORURALadestinadaafinalidadesagrcolas,zootcnicasoudeindstriaruralque
beneficiamatriaprimadeproduodapropriedadeemqueselocaliza.
CONSTRUIR,demodogeral,realizarqualquerobranova.
CORTEaincorporaoaologradouropblicodeumareadeterrenopertencentepropriedade
particulareadjacenteaomesmologradouroparaofimdeexecutarumprojetodealinhamentooude
modificaodealinhamentoaprovadopelaPrefeitura.
DEPENDNCIA Parte isolada ou no de uma casa e que serve para utilizao permanente ou
transitriasemformarunidadedehabitaoindependente.
DESMEMBRAMENTOEoparcelamentodeumaouvriaspartesdeumaoumaispropriedadespara
constiturem novos lotes, stios ou glebas, tendo cada um deles testada para logradouro pblico ou
particular.
DESMONTE A FOGO Processo de extrao de rocha, no qual se permita o uso de explosivos
detonantes(dinamiteTNTesemelhantes)oudeflagrantes.
DESMONTE A FOGACHO Processo de extrao da rocha no qual se admite apenas o uso de
explosivos deflagrantes (plvoras diversas), tambm colocadas em furos de mina, mas em cargas
reduzidas,demodoaevitarfortesabaloseprojeodefragmentos.
DESMONTE A FRIO Processo manual ou mecnico para a extrao ou remoo da rocha, argila,
areia,etc.,excluindoseousodequaisquerexplosivos.
DIVISAelinhaqueseparaolotedaspropriedadesconfinantes.Divisadireitaaqueficadireita
de uma pessoa que, dentro do lote, tem a testada sua frente. Divisa esquerda a que lhe fica
esquerda.
DIVISADEFUNDOaquenotempontocomumcomatestada.
EDIFCIOumaedificaoconstitudaporumaoumaishabitaesoudestinadaafinsespeciais.
EMBARGOProvidncialegal,tomadapelaPrefeitura,tendenteasustaroprosseguimentodeobraou
instalaocujaexecuooufuncionamento,estejamemdesacordocomasprescriesdesteCdigo.
EMPACHAMENTOoatodeobstruirouembaraar.
ESTACIONAMENTOoatodeestacionarnologradouro,porumcertoperododetempo,veculode
qualquernatureza.
ESTORESCortinascolocadasparalelamentesfachadasquedescemdasextremidadesdostoldos,
marquisesoujanelas.
FACHADAPRINCIPALFachadadoedifciovoltadaparaaviapblica.Seoedifciotivermaisdeuma
fachada,aprincipalaquedfrenteparaologradouromaisimportante.
FAIXA DE SERVIDO DE PASSAGEM a rea da propriedade particular, incorporada ao domnio
pblico e destinada ao trnsito de pedestres ou passagem de canalizao, valas ou curso d`gua,

perenesouno.
FLANCO DIREITO o que fica direita de uma pessoa que, dentro do late, tem a testada sua
frente.
FLANCOESQUERDOoquelheficaesquerda.
FRENTE OU TESTADA DO LOTE OU TERRENO a linha que coincide com o alinhamento do
logradouroedestinadaasepararestedapropriedadeparticular.
GALPOumaconstruoconstitudaporumacobertura,semforro,pelomenosemtrsdesuas
faces,naalturatotalouemparte,pormeiodeparedeoutapumeedestinadasomenteafinsindustriais
ouadepsito,nopodendoservirdehabitao.
GLEBA a propriedade, una e indivisvel, de rea igual ou superior a dez mil metros quadrados
(10.000,00m).
"GRADE"operfillongitudinaldeumlogradouroemtodaaextensodotrechoconsiderado.
GRUPORESIDENCIAL(Verconjuntoresidencial).
HABITAOaparteouotododeumedifcioquesedestinaresidncia.
HABITAOCOLETIVAaqueservederesidnciapermanenteafamliasdiversas.
HABITAOISOLADAaconstitudaporumsedifciodentrodeummesmoloteeocupadapor
umasfamlia.
HABITAOMLTIPLAahabitaoconstitudapeloagrupamentodehabitaesisoladasdentro
deumslote.
HABITAOPARTICULARaocupadaporumaspessoaouumasfamlia.
HABITAOSUPERPOSTAaqueexistesobreoutra,tendoambasentradasindependentes.
HABITESEodocumentoexpedidopelorgocompetentedoD.E.O.(Distrito)queautorizaouso
ouocupaodeumaobranova.
HOTEL o edifcio ou parte do edifcio, que serve de residncia temporria a vrias pessoas de
famliasdiversas.
INDSTRIA INCMODA aquela de cujo funcionamento podem resultar rudos, trepidaes,
emissodepoeiras,fumosounuvensdefuligem,exalaodemaucheiro,poluiodecursosd`gua,
etc.,podendoconstituirincmodovizinhana.
INDSTRIAINCUAaqueladecujofuncionamentonoresultemincmodo,ameaasadeou
perigodevidaparaavizinhana.
INDSTRIANOCIVAaqueladecujofuncionamentopoderesultarprejuzosadedavizinhana.
INDSTRIAPERIGOSAEaqueladecujofuncionamentopoderesultarperigodevida.
INSTALAOMECNICAConjuntodemquinamotriz(motordequalquerespcie,tipoousistema)
edemquinaoperatrizemconjuntodiretooucomtransmissointermediria,osgeradoresdevapor
fixosouamovveiseosrecipientesdevaporsobpresso.

INVESTIDURA a incorporao a uma propriedade particular de rea de terreno pertencente ao

logradouro pblico e adjacente mesma propriedade para o fim de executar um projeto de
alinhamentooudemodificaodealinhamentoaprovadopelaPrefeitura.
JARDIMologradourodecarterornamental,plantadoearborizadoedestinadoafinsrecreativos.
JIRAU um piso elevado acima do piso de um compartimento com rea mxima de 1/4 de rea
dessecompartimento.
"KITCHNETE"Cozinhadedimensesreduzidas.
LAMBREQUINSOrnatosparabeiraisdetelhado,cortinas,cantoneiras,etc.
LEGALIZAO o pedido de licenciamento feito posteriormente execuo total ou parcial de
obras,instalaesouexploraesdequalquernatureza.
LETREIROSIndicaespormeiodeinscries,placas,tabuletas,salinciasouavisosreferentesao
negcio, indstria ou a profisso exercida no local em que sejam colocados e desde que apenas
contenhamadenominaodoestabelecimento,afirma,anaturezaouobjetodonegcio,daindstria
oudaprofisso,aindicaotelefnicaeanumeraopredial.
LIMITE MXIMO DE PROFUNDIDADE DE CONSTRUO a linha traada paralelamente ao
alinhamento do logradouro e a uma determinada distncia deste, alm da qual nada se poder
construir.
LOGRADOUROPBLICOtodaapartedasuperfciedacidadedestinadaaotrfegodeveculosou
aotrnsitodepedestres,oficialmentereconhecidaedesignadaporumnomeprprio.
LOJAumcompartimentodeumedifciodestinadoacomrcioouindstriaincua.
LOTE o terreno ou poro de terreno situado margem de logradouro pblico e assinalado por
ttulodepropriedade.
LOTEAMENTO a diviso em planta de uma ou vrias partes de uma ou mais propriedades para
constituremdoisoumaislotes,tendocadaumdelestestadaparaologradouropblicoouparticular.
MQUINA OPERATRIZ Mquina simples ou composta, utilizada para realizar uma operao
industrial,sejacomomquinaprincipal,sejacomomquinadeacabamentooumquinaauxiliar.
MEIOFIOafiadadepedraouconcretomarginalaologradouroedestinadaaservirdeseparao
entreopasseioeafaixaderolamento.
MODIFICAO o conjunto de obras destinadas a alterar divises internas e deslocar, abrir,
aumentar,reduzirousuprimirvos.
MODIFICAODEFACHADAoconjuntodeobrasdestinadasadarnovaformafachada.
MURETAomurodedimensesreduzidas.
MUROoanteparodestinadoafinsdivisrios.
RGOCOMPETENTEDOD.E.OSoosdiferentesrgos(atuaisDivises,DistritoseSeces),
aosquais,pelaorganizaoadministrativadeste,estoafetos,emprimeirainstncia,aapreciaoe
despachosderequerimentosdequalquernaturezarelativosaobras,instalaesouexploraes.

PARQUE o jardim de dimenses avantajadas, entrecortados de avenidas, ruas ou caminhos e

destinadoarecreio.
PASSEIOepartedeumlogradourodestinadaaotrnsitodepedestres.
PAVIMENTAOEorevestimentodeumlogradouro.
PAVIMENTOapartedeumedifciocompreendidaentredoispisosouentreumpisoeoforro,no
seconsiderandocomotal,oporo,acava,asobrelojaeosto.
PISOasuperfciebasedopavimento.
PDIREITOadistnciaverticalentreopisoeotetodeumcompartimento.
POODEVISITAopoo,intercaladoaolongodequalquergaleriaoucanalizaoedestinado
inspeoeventual.
PRAA o logradouro de carter monumental para onde convergem outras vias e destinado ao
trfegoouestacionamento.
PROFUNDIDADE DO LOTE a distncia entre a testada e a divisa, medida segundo uma linha
normalaoalinhamento.Seaformadoloteforirregular,avaliaseaprofundidademdia.
PRORROGAO DE LICENA a dilatao do prazo concedido no alvar de licena, para uma
obraemconstruo.
QUADRAEareapoligonalcompreendidaentretrsoumaislogradourosadjacentes.
QUARTEIRO o trecho de um logradouro compreendido entre dois outros logradouros
transversais.
RECONSTRUIRfazerdenovo,nomesmolugar,naprimitivaforma,qualquerparteouelementode
umaconstruo.
RECUO(Verafastamento).
REFORMA a obra que consiste em alterar a edificao em parte essencial, por supresso,
acrscimooumodificao.
REFGIO o abrigo para pedestres, interposto ao longo da pista de rolamento dos logradouros
principaisedestinadoseparaodasmosdedireodosveculos.
REMEMBRAMENTOoparcelamentodeumaouvriaspartesdeumaoumaispropriedadespara
seremincorporadasalotes,stiosouglebasconfinantes,tendocadaumdelestestadaparalogradouro
pblicoouparticular.
RENOVAO DE LICENA a concesso de nova licena, antes de expirado o prazo fixado no
alvar,paraumaobranoiniciada.
REPOSIO o ato de repor a pavimentao primitiva no logradouro, em consequncia de
escavao.
RESIDNCIA(Verhabitao).

REVALIDAODELICENAoatodetornarlegalumalicenajextinta.
RSDOCHOPavimentotrreoou1pavimento,apartedoedifcioquetemopisoaonveldo
terrenocircundanteouapoucaalturadeste.
SERVIDOapartedoedifciocontidaentreacoberturaeoforro,odepdireitoreduzido.
SUBSOLOoespao,comousemdivises,situadoabaixodoprimeiropavimentodeumedifcioe
quetenhapelomenos,metadedeseupdireitoabaixodonveldoterrenocircundante.
SUBTERRNEO(Versubsolo).
TABIQUEadivisodemadeiraoumaterialsimilar.
TAPUMEavedaoverticalfeitademadeiraououtromaterial,construdaemfrenteaumaobraao
nveldologradouro,edestinadaaisollaeprotegerosoperriosetranseuntes.
TELHEIROaconstruoconstitudaporumacobertasemforro,suportada,pelomenosemparte,
pormeiodepilares,abertaemtodasasfacesoufechadasemduasfaces,nomximo.
TERRENODEFINIDOapropriedadeparticular,edificadaouno,quenoresultoudeloteamento
oudesmembramento.
TERRENOapropriedadeparticular,edificadaouno.
TESTADA a linha que coincida com o alinhamento do logradouro a destinada a separar este de
propriedadeparticular.
TOLDODispositivoarticulado,revestidodelonaouplacasmetlicas,constituindo,quandodistendido
abrigocontraosolouasintempries.
VALA a escavao, mais ou menos extensa, de fundo no revestido e destinada a receber as
guasqueescorremdoterrenoadjacente,conduzindoasadeterminadoponto.
VALETAavaladedimensesreduzidas.
VISTORIA ADMINISTRATIVA a diligncia efetuada na forma deste Cdigo, pr engenheiros e
arquitetosdaPrefeitura,tendoporfimverificarascondiesdeumaobra,instalaoouexploraode
qualquernatureza,emandamentoouparalisadas.
CaptuloII
DOLICENCIAMENTO
SEOI
DASLICENAS
Qualquer construo, reforma, reconstruo, demolio, instalao pblica ou particular, s
poderterinciodepoisdeexpedidapelaPrefeituraalicenaeorespectivoalvar,edesdequesejam
observadasasdisposiesdopresenteCdigo.
Art. 114

1Orequerimentodelicena,dirigidoaoChefedoDistritodaDivisodeObras,seracompanhado
dosprojetos,seestesforemnecessrios,nostermosdosartigossubsequentes.
2 Tratandose de construo e se forem necessrios alinhamentos e nivelamento, sero as
respectivastaxascobradasjuntamentecomalicena.

3Excetuamsedasobrigaesconstantesdesteartigo,asobrasdereformaedemoliodentroda
faixadedomniodaRedeFerroviriadoNordeste.
Orequerimentodequetrataopargrafo1doartigoanterior,deversatisfazersseguintes
condies:
Art.115

IutilizarformulriosprpriosdevidamenteimpressospelaPrefeitura,ondeconste:
a)nomedorequerenteeendereo
b)localdaobra,ruaenmero.Quandosetratardeobraemloteamento,dizeronomedoproprietrio
domesmocomtodasasreferncias
II ser requerido pelo proprietrio ou por quem legalmente posse fazer obras em prdio alheio,
despachante municipal ou seus prepostos devidamente registrados, ou por procurador mediante
exibiodeprocuraonaformadalei
IIIestarselado,datadoedevidamenteassinado
IVaorequerimentodeveroestaranexososdocumentosexigidosporesteCdigoenaformadeste,
almdeoutrosqueorequerentejulgueoportunojuntarparamelhoresesclarecimentosdesuapetio.
Pargrafo nico. Quando para o assunto do requerimento no existir impresso prprio, devero ser
indicados,almdoteordapetio,oselementosacimaexpostos.
Alicenaparaconstruo,demolio,reforma,modificaoouacrscimodeedifciosoude
suas dependncias, instalaes industriais ou comerciais, gradis ou balaustradas, estes ltimos no
alinhamento do logradouro pblico, s ser concedida depois de prvia aprovao dos projetos das
referidasobras.
Art.116

Pargrafonico.Sseroconsideradosdecarterdefinitivo,asconstruescujosprojetoshajamsido
aprovadospelaPrefeitura.
Art.117

Nodependedeapresentaoeaprovaodeprojetoalicenapara:

I construo de simples cobertas, com rea mxima de quinze metros quadrados (15,00m) desde
que fiquem afastadas do alinhamento, no mnimo dez metros (10m) e satisfaam s condies de
higieneedeseguranaarequerimentodelicenaindicaralocalizaoeodestinodasmesmas
II construo de muros de alinhamento do logradouro pblico sendo entretanto, necessrios
alinhamentosenivelamentofeitospelaPrefeitura
IIIconsertosdeedifcios,quandonodescaracterizemoselementosarquitetnicosexistentes
IVpinturasexternasdeedifciosquandonoexigiremandaimeetapume
Vconstruodemurosdivisrios.
Art.118

Independedopagamentodetaxaseautorizaoparaaconstruo:

I de dependncias no destinadas a habitao humana ou a qualquer finalidade comercial ou

industrial, como sejam: cobertas sem vedao lateral com rea inferior a quinze metros quadrados
(15,00m), viveiros, galinheiros, caramanches, estufas e tanques para fins domsticos, desde que
fiquemtaisdependnciasafastadasdoalinhamentodologradouronomnimodedezmetros(10,00m)

IIpequenosconsertosoureparosligeirosemprdiosquenoalteremoumodifiquemoselementos
geomtricos de construo, como sejam: os servios de pintura, caiao (quando no dependam de
tapumes ou andaimes), remendos em soalhos e forros, frisos e paredes, remendo em revestimento,
pintura ou caiao de muros, substituio de revestimento de muros, substituio de telhas partidas,
consertos em esquadrias, construo de passeios nos logradouros no dotados de meios fios,
reparaes em passeios dos logradouros em geral, construo de passeios no interior de terrenos
edificados, reparas nas instalaes sanitrias, nas canalizaes do interior dos terrenos, bem como
nasinstalaeseltricas
IIInodecursodaexecuodeobrasdefinitivasjlicenciadas,deabrigosprovisriosparaoperrios
oudepsitosdemateriaisdesdequesejamdemolidoslogoqueterminadasasobras.
Independe do pagamento de taxas e aprovao de plantas para os seguintes tipos de
construesquandosituadasnoSetorRural.
Art. 119

Iresidnciapopular,galpoparafinsagrcolas,estbulo,einstalaesdestinadascriaoemgeral.
IIreformaseacrscimos,quandonoexcederemdequarentaporcento(40%)dareadaedificao
existente.
Nos edifcios existentes que estiverem em desacordo com as disposies deste Cdigo,
sero permitidas obras de reconstruo parcial ou de consertos, desde que no resultem em
acrscimodereaconstrudaevenhamasreferidasobrasconcorrerparaamelhoriadascondiesde
higieneeseguranadosrespectivosedifcios.
Art. 120

1 A licena, nos casos previstos neste artigo, depende de aprovao, pela Prefeitura, dos
respectivos projetos, que devero ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem
detalhadamenteasobrasprojetadasesejustifiquesuanecessidade.
2Antesdeaprovarosprojetosdasobrasaqueserefereesteartigo,aPrefeiturapodermandar
fazerumavistorianoedifcioparaverificarsuascondieseconvenincias,paraconcederounoa
licena.
3 As permisses referidas neste artigo devero obedecer quando for o caso, ao que determina o
artigo126.
O processo para conceder licena de obra ou instalao ser examinado e aprovado pelo
DistritocompetentedaDivisodeObrasdoD.E.O.
Art. 121

Pargrafonico.Osprocessosparaasedificaesdeprdiosdemaisdedois(2)pavimentosepara
os de fins especiais, como: cinemas, teatros, hospitais, casas de sade, maternidades, escolas,
templos, hotis, mercados, cancros comerciais, postos de servio ou abastecimento de veculos,
edifcios industriais, etc, devero ser encaminhados pelo Distrito para exame pela Diviso de
PlanejamentoeUrbanismo,antesdesuaaprovao.
Os requerimentos de licena para execuo de obras de qualquer natureza, em edifcios
tombados ou que interessem Diretoria do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional, devero ser
encaminhadospeloDistritoaessarepartioparaquesepronunciearespeito.
Art. 122

Se os processos estiverem incompletos ou apresentarem equvocos ou inexatides ser o

requerente convidado pela imprensa oficial a prestar esclarecimentos. Se expirado o prazo de vinte
(20) dias contados de data da publicao, no forem apresentados ditos esclarecimentos, ser o
processoarquivado.
Art. 123

Pargrafo nico. As retificaes previstas neste artigo sero feitas pela Seco interessada que a

rubricar.
DadecisodaChefiadoDistrito,poderointeressadorecorreraoDiretordoDepartamento
deEngenhariaeObras.
Art.124

Art. 125 Os processados que contiverem pareceres discordantes, devero ser encaminhados,
obrigatoriamente,apreciaodoEng.DiretordoD.E.O.

Nasconstruesqueestiveremsujeitasecortespararetificaodealinhamento,alargamento
de logradouros pblicos ou recuos regulamentares, s sero permitidas obras de acrscimos,
reconstruoparcial,reparoseconsertos,nasseguintescondies:
Art.126

Iobrasdeacrscimo,senaspartesacrescidasforemobservadasasprescriesdestalei,nosejao
acrscimo executado nos trechos atingidos e no tenha rea superior a vinte por cento (20%) da
construoantiganoprejudiqueaspartesantigasdoedifcio,novenhacontribuirparaaumentara
duraodaparteatingidaenoconstituaelementoprejudicialesttica
IIreconstruesparciais,senovieremcontribuirparaaumentaraduraonaturaldoedifcio
IIIreparoseconsertos,setiveremsomenteporfimmelhorarascondiesdehigieneecomodidadee
novieremcontribuirparaaumentaraduraodoedifcio.
1 No caso de recuo ou avano de prdios, para observncia do alinhamento, do logradouro, a
licenaparanovaconstruooureconstruo,excetuandoodispostonositensIaIIIdesteartigo,s
serconcedidamedianteassinatura,peloproprietrio,juntoPrefeituradetermodeavanoourecuo.
2 Tratandose de recuo, a rea ser indenizada pela Prefeitura, de acordo com a avaliao
procedidapeloDepartamentodeEngenhariaeObras,aprovadapeloPrefeito.
3 No caso de avano de construo, a rea de investidura ser paga pelo proprietrio, antes da
expedio de licena para a construo, segundo avaliao procedida pelo Departamento de
EngenhariaeObras,aprovadapeloPrefeito,tendoemvistaopreomdiodosterrenosvizinhos.
4Quandodoisteros(2/3)dosprdiosdeumlogradouropblicojestiveremenquadradosdentro
do novo alinhamento estabelecido, a Prefeitura providenciar para que os demais prdios se
enquadremdentrodessenovoalinhamento.
SEOII
DOSPROJETOSEALVARDECONSTRUO
Os projetos que acompanham o requerimento de licena satisfaro obrigatoriamente s
seguintescondies:
Art. 127

Iseroapresentadosemtrsvias(cpiasempapelheliogrfico)nasdimensespadronizadasneste
Cdigo.Fig.11).
IInalegendaaqueserefereomodelopadronizadodeverconstarexplicitamenteoseguinte:
a)naturezaelocaldaobra
b)readoterreno
c)reaocupadapelaconstruo
d)reatotaldaconstruo(reacoberta)
e) nome do proprietrio ou de quem legalmente possa fazer obras em prdio alheio e local para
necessriaassinatura
f)nomedoresponsvelpelaexecuodoprojeto,localparaarespectivaassinatura,tituloenmeroda

carteiraprofissional
g)nomedoresponsvelpelaexecuodaobraouinstalao,localparaarespectivaassinatura,ttulo
enmerodacarteiraprofissional.
IIIparaoscasosondesejamexigidospeloD.E.O.,projetosdefundaes,estruturasouinstalaes
especiaisdeveroconstaralmdasassinaturasprevistasnasletrasceddoitemIIasassinaturasdos
profissionaisresponsveispelosprojetoseexecuodessesservios.
Art.128

Osprojetosreferidosnoartigoanteriorconstarode:

Iplantanaescalade1:100ou1:50decadapavimentodoedifcioedetodasasdependncias
IIelevaonasescalasde1:100ou1:50dafachadaoufachadas,voltadasparaaviapblicacom
indicaodo"grade"daruaouruasedotipodefechamentodoterrenonoalinhamentodologradouro
pblico
IIIseceslongitudinaisetransversaisdoedifcioesuasdependnciasnaescalade1:50ou1:100
IVplantadesituao,emescalasde1:200ou1:500,emqueseindiquemcomexatido:
a)oslimitesdoterreno
b)orientao
c) situao das construes projetadas (indicadas a tinta carmim) e das j existentes no terreno
(indicadasatintananquimpreta)
d) situao das partes dos edifcios vizinhos, construdos at dois metros (2,00m) das divisas do
terreno
e) indicao dos postes, rvores, meio fio em frente ao lote, considerados at o eixo do logradouro,
bemcomoalarguradologradouroexistenteouprojetado,ondeestsituadoolote
f)curvasdenvelacadacinquentacentmetros(0,50m)dealturaquandohouverdesnvelsuperiora
ummetro(1,00m).
1 As plantas devero indicar claramente a disposio e as divises do edifcio e de suas
dependncias,odestinodecadacompartimento,asdimensesdosmesmos,dasreasouptioseas
espessurasdasparedes.Assecesemelevaodeveroindicarasalturasdosembasamentos,dos
pavimentosedasaberturaseaalturadoterrenoemrelaoaopasseiodologradouropblico.
2Asplantasesecesemelevaodeveroserconvenientementecotadassehouverdivergncia
entre qualquer dimenso medida diretamente no desenho e a cota correspondente, prevalecer esta
ltima.
3ParaatendersexignciasdaletraddoitemIV,aPrefeiturapordisposiodosprofissionais
interessadososelementosexistentesnosseusarquivos.
Osprojetosapresentadosnopoderoconterrasuras.permitidaacorreodecotasatinta
vermelha,ressalvadaacorreoparteerubricadapeloautordoprojeto,devendoseremasressalvas
visadaspelaautoridadequetiverpermitidoacorreo.
Art.129

O projeto receber o visto em todas as suas copias pelo engenheiro ou arquiteto que o
examinoueseraprovadopelochefedaSecocompetente.
Art. 130

Art.131 Nosprojetosdemodificao,acrscimoereconstruodeedifcios,afimdefacilitaraleitura
dasplantas,indicarseo:

Icomtintapreta,aspartesdoedifcioquedevampermanecer

IIcomtintavermelha,asqueseroexecutadas
IIIcomtintaamarela,asqueserodemolidas.
Antesdaaprovaodosprojetos,aPrefeituraverificarseasexignciasdoitemIVdoartigo
128foramatendidas.
Art.132

Art.133 Serdevolvidoaointeressado,comadeclaraodomotivooprojetoquecontivererrosou
queestiveremdesacordocomasdisposiesdesteCdigo.

Seoprojetonoestivercompletoouapresentarinexatidesouequvocos,ointeressadoser
chamadoparacompletlooucorrigilodentrode20(vinte)dias.Noofazendodentrodesseprazo,
serorequerimentoarquivado.
Art.134

O prazo mximo para a aprovao dos projetos de vinte (20) dias contados da data da
entrada do requerimento na Prefeitura. Se, findo esse prazo o requerimento no houver recebido
despacho, o interessado poder dar incio construo, mediante comunicao Prefeitura, com
obedincia aos dispositivos deste Cdigo, sujeitandose a demolir a que fizer em desacordo com os
mesmos.
Art. 135

Conformeaimportnciaeodestinodasobrasquetiveremrelaocomaexecuodoplano
diretordacidade,antesdaaprovaodosprojetos,oD.E.O.encaminharaoPrefeitoparasubmet
losaprovaodeComissodeEstudosePlanejamentodoRecife(CEPRE).
Art.136

Pargrafonico.Verificadaahipteseprevistanesteartigooprazoparaaprovaodosprojetos,aque
serefereoartigoanterior,serdesessenta(60)dias.
Aprovadooprojetoeobtidalicena,depoisdepagososemolumentosetaxasdevidos,ser
expedidoorespectivoalvar.
Art.137

1 No alvar de construo sero expressos, alm do nome do dono de obra, elementos para
identificao do lote que receber a edificao, as servides legais a serem observadas no local,
espcie de obra, alinhamento e cota do piso a serem observados e sempre referidos a pontos fixos
identificveis,nmerodoimvel,assimcomoqualqueroutraindicaojulgadaessencial.
2 O alinhamento e a cota de piso devero ser dados pelo Distrito do D.E.O. dentro de um prazo
nuncasuperioradez(10)dias,acontardasolicitaodoalvar.
Alicenaparaconstruo,reconstruooureformaprescrevernoprazodeterminadopelo
D.E.O.consignadonarespectivalicena.
Art.138

1 A prorrogao do prazo concedido na licena para a construo ser dada pelo rgo tcnico
competente desde que solicitada e justificada pelo interessado, at sessenta (60) dias aps o prazo
fixadonarespectivalicena.
2Qualquerrenovaoourevalidaodelicenadeconstruoficarsubordinadaaoreexame,pela
secocompetente,doprojetoaprovado.
3 A revalidao da aprovao de um projeto s poder ser concedida se, na data do pedido de
revalidao,oprojetosatisfizer"intotum"asdisposiesdesteCdigo.
Dosexemplaresdoprojetoaprovadodoisseroentreguesaointeressadojuntamentecomo
alvarooutroficararquivadonaPrefeitura.
Art.139

Pargrafo nico. Um dos exemplares do projeto aprovado entregue ao interessado, bem como o

alvar,deveroestarsemprenolocaldasobrasparaseremexibidassautoridadesencarregadasde
fiscalizao,quandooexigirem.
Art.140 Paramodificaesessenciaisnoprojetoaprovadosernecessrionovoalvar,requeridoe
processadodeacordocomestecaptulo.

Pargrafo nico. Pequenas alteraes, que no ultrapassem os limites fixados aos elementos
essenciaisdaconstruo,nodependemdenovoalvar,sendoentretantonecessriaaaprovaoda
Prefeitura.
Ser facultado aos interessados requererem somente a aprovao do projeto
independentementedasolicitaodelicenaparaconstruo.
Art. 141

1Orequerimentoparaaprovaodeprojetodeveratendersexignciasformuladasnosartigos
destaseco,excetuandoseasreferentesexecuodaobra.
2 Os projetos aprovados de acordo com este artigo tero prazo de validada fixado em seis (6)
meses,acontardadatadesuaaprovao,prazoesteprorrogvel,desdequeatendidasasexigncias
desteCdigo.
SECOIII
DOCANCELAMENTO
Art. 142 O cancelamento da aprovao de um projeto ou de uma licena para construo darse
automaticamente

Iquandodecorridossessenta(60)diasdodespachoquetiverdeferidoorequerimentodaaprovao
do projeto ou de licena para construo no tenha sido feito pagamento dos emolumentos e taxas
respectivos
IIquandotenhasidoexpedidoodocumentadodelicenasessenta(60)diasapsoprazofixadopara
terminaodestalicena,seaobranotiversidorealizadaoutiversidoiniciadaeinterrompida.
Pargrafo nico. O cancelamento automtico da aprovao de um projeto ou de uma licena para
construo, inclui tambm o cancelamento dos despachos que tiverem deferido os seus respectivos
requerimentos,ficandotaisdespachosconsideradossemvalor.
OcancelamentodaaprovaodeumprojetopoderserfeitoajuzodaComissoEspecial,
criadapeloartigo949,destalei,nocasodetersidoconstatadoenganonasuaaprovao.Nestecaso
recairo sobre a Prefeitura a responsabilidade e os nus decorrentes e necessrios a modificar ou
demolir as obras porventura j realizadas, a fim de que fiquem respeitadas as disposies deste
Cdigo.
Art.143

SECOIV
DOSPROFISSIONAISHABILITADOSAPROJETAR,CALCULAR,CONSTRUIREINSTALAR
Art. 144 Sero considerados profissionais legalmente habilitados para projetar, calcular, orientar e
executar obras, exploraes ou instalaes de qualquer natureza, aqueles que satisfizerem s
disposiesdasleisfederaisemvigor,deacordocomasrespectivascarteirasfornecidaspelaC.R.E.A.
(ConselhoRegionaldeEngenhariaeArquitetura).

Todo e qualquer profissional para exercer suas atividades no Municpio do Recife, em

misteres sujeitos fiscalizao municipal, dever estar devidamente inscrito no D.E.O na forma
previstaporesteCdigo.
Art. 145

1Ainscriosersolicitadapormeioderequerimentoquedeversatisfazeraoquesesegue:
Iestardevidamenteseladonaformadalei
IIserdirigidoaoPrefeito
IIIutilizarformulrioprprioparaestefimedevidamenteimpresso
IVserrequeridopeloprofissional
Vpreenchertodososrequisitosdoformulrioedoqualconstaro:
a)nomedoprofissional
b)sevaiexerceraprofissoliberaloucomofirmaindividualoucoletiva
c)ttulodafirma,sociedade,companhiaouempresaqueoprofissionaldeverlegalmenterepresentar
d)escritrioouresidncia
e)titulodoprofissional.
Art.146

Opedidodeinscriodeverseracompanhadodaseguintedocumentao:

IcarteiraprofissionalexpedidapeloC.R.E.A.
IIdois(2)retratos3x4
IIIcertidoexpedidapelaC.R.E.A.,comfirmadevidamentereconhecida,atestandoasatribuiesdo
profissional,casoestasjnoestejamespecificadasnoversodaCarteiraProfissional
IV conhecimento do imposto de Indstria e Profisses referentes ao exerccio em curso, de acordo
comottulodaCarteira
Vcontratoouregistrodafirma,sociedade,companhiaouempresa(quandoforocaso),devidamente
anotadonaJuntaComercial
VI declarao da firma, sociedade, companhia ou empresa dando o profissional como responsvel
peranteaPrefeitura,comafirmadevidamentereconhecida.
O deferimento do pedido de inscrio est sujeito ao pagamento dos emolumentos e taxas
devidosporlei.
Art.147

DeferidoopedidodeinscriooD.E.O.providenciaropreenchimentodasfichas(sete)do
profissional, de acordo com os dados exigidos na inscrio, com a assinatura do mesmo e da firma,
sociedade,companhiaouempresadaqualforresponsvel(quandoforocaso).
Art.148

Art. 149

O profissional responsvel poder solicitar baixa de sua responsabilidade nos seguintes

casos:
Ibaixaderesponsabilidadedeumadeterminadaobra:
a)expondoasrazesquedeterminaremoseupedido
b)declarandooestadodaobranadatadorequerimento
c)declarandoquefoicumpridooprojetoaprovadonocasodetersidoaobrainiciada.
d) declarando que no se acha cumprido o projeto aprovado e expondo as razes que justifiquem o
seupedidodebaixanestecasoespecial
e) no caso de haver multas motivadas pela execuo da obra em questo, propor a quitao das
mesmas.

IIbaixaderesponsabilidadedeumgrupodeobrasoudesuatotalidade,requerendoseparadamente
paracadaobra.
IIIcancelamentoderegistro:
a)provarquenoestemdbitocomaFazendaMunicipal
b)noseacharsuspensodoexercciodaprofisso,nocasodeestar,devercumprirprimeiramentea
penalidadeimposta,paradepoisrequererocancelamento
c) no se achar, qualquer das obras de que responsvel, sujeita ao cumprimento de exigncia
formuladapordisposiodesteCdigo.
Art.150

Oprofissionalserexcludodoregistroporumdosmotivosqueseseguem:

Iporfalecimento
IIportersolicitado,espontaneamenteocancelamentodoseuregistro
IIIporsolicitaodoC.R.E.A.,decorrentedafiscalizaodoexercciodaprofissoenaformadalei.
1SomentenocasodeexclusoconstantenoitemIIpoderoprofissionalrequerernovainscrio.
2OatodaexclusodeumprofissionalserexpedidopeloPrefeito,sendoobrigatria,napublicao
dodespachonoDirioOficial,ajustificativadosmotivosquelevaramoprofissionalaserexcludo.
Aresponsabilidadedosprojetos,dosclculosedasconclusesdasmemriasapresentadas
cabe,exclusivamenteaosprofissionaisqueassinaremeadaexecuodasobrasouinstalaesaos
quetiveremassinadoosprojetoscomoresponsveisporessaparte.
Art.151

APrefeituranoassumiremconsequnciadaaprovaodeprojeto,clculo,memriasou
da fiscalizao das obras por seus rgos competentes, qualquer responsabilidade tcnica sobre
essaspartes.
Art.152

Pargrafo nico. Quando um profissional assinar projetos, clculos e memrias ou executar obras
como responsvel por uma firma, companhia, empresa ou sociedade, ser esta solidria na
responsabilidadeparatodososfinsdedireito.
A responsabilidade a que se refere o artigo anterior e seu pargrafo nico, estendese a
danos causados a terceiros e a bens patrimoniais da Prefeitura, Estado e Unio, ocasionados por
execuodeobrasdequalquernatureza.
Art. 153

A responsabilidade a que se referem os dois artigos anteriores com o pargrafo nico no

exime o profissional de outras decorrentes de dispositivos legais, municipais, estaduais ou federais
aplicveis.
Art. 154

A responsabilidade das obras de fundaes, estruturas e das diferentes instalaes, tais

como: eltricas, de esgoto, de gs, de telefone, de incinerao de lixo, de ar condicionado ou outra
especializao, e que foram executados por subempreitadas por profissionais ou firmas
especializadas, lhes ser atribuda, na parte cuja execuo esteja a seu cargo solidariamente com o
profissionaloufirmaaquesereferemosartigos151e152comoseupargrafonico.
Art. 155

CaptuloIII
DASOBRIGAESPARAAEXECUODEOBRAS

SEOI
DODESTINODOALVARDOPROJETOAPROVADOCONCLUSODEOBRAS,ACEITAOE
"HABITESE"
Parafinsdedocumentaoefiscalizao,osalvarsdealinhamento,nivelamentoelicena
paraobrasemgeral,deveropermanecerobrigatoriamentenolocaldasmesmas,juntamentecomo
projetoaprovado.
Art.156

Pargrafo nico. Esses documentos devero ser facilmente accessveis fiscalizao da Prefeitura,
duranteashorasdetrabalho.
Art. 157 Todas as obras devero ser executadas de acordo com o projeto aprovado nos seus
elementosgeomtricosessenciais,asaber:

Ialturadoedifcio
IIospsdireitos
IIIaespessuradasparedesmestras,assecesdasvigas,pilaresecolunas
IVareadospavimentosecompartimentos
Vasdimensesdasreasepassagens
VIaposiodasparedesexternas
VIIareaeaformadacobertura
VIIIaposioedimensesdosvosexternos
IXasdimensesdassalincias
Xplantadesituaoaprovada.
1 Depende de licena prvia da Prefeitura qualquer modificao nos elementos geomtricos
essenciaisenaslinhasedetalhesdasfachadas,constantesdoprojetoaprovado.
2 No poder ser feita, sem licena da Prefeitura, a supresso de vos internos, quando dessa
supressoresultarasubdivisodoprdioemprdiosouhabitaesindependentes.
Alicenaaquesereferemospargrafos1e2doartigoanterior,spoderserobtidapor
meio de requerimento assinado pelo dono da obra ou seu representante legal, acompanhado do
projetodamodificaopretendida,noqualsercitadonmeroedatadaaprovaodoprojetoanterior.
Art.158

Asalteraesquetiveremdeserfeitasemumaobralicenciada,semalteraodequalquer
doselementosgeomtricosessenciais,nodependerodelicena,desdequenodesobedeams
determinaesdesteTtuloequesejafeita,antesdoinciodasmesmasalteraes,umacomunicao
porescrito,Prefeituracomadiscriminaopormenorizada.
Art.159

Durante a execuo das obras o profissional responsvel dever por em prtica todas as
medidaspossveisparagarantiraseguranadosoperrios,dopblicoedaspropriedadesvizinhas,e
providenciar para que o leito do logradouro no trecho abrangido pelas mesmas obras seja
permanentementemantidoemperfeitoestadodelimpeza.
Art. 160

 1 Quaisquer detritos cados das obras e bem assim resduos de materiais que ficarem sobre
qualquer parte do leito do logradouro pblico devero ser imediatamente recolhidos, sendo caso
necessrio, feita a varredura de todo o trecho do logradouro cuja limpeza ficar prejudicada, alm de
irrigaoparaimpedirolevantamentodop.
2 O responsvel por uma obra por em prtica todas as medidas possveis no sentido de evitar
incmodo para a vizinhana pela queda de detritos nas propriedades vizinhas ou pela produo de
poeiraourudoexcessivo.
3Deverosertomadasasmedidaspossveisparaevitaraperturbaodosossegodoshospitais,
escolas, asilos e estabelecimentos semelhantes, situados na vizinhana, devendo ser realizados em
localdistante,semprequepossvel,ostrabalhosquepassam,pelorudo,causaraquelaperturbao.
4Nasobrassituadasnasproximidadesdosestabelecimentosreferidosnopargrafoanteriorenas
vizinhanas de casas de residncia, proibido executar antes das 7 horas e depois das 19 horas
qualquer trabalho ou servio que produza rudo, exceto nos casos devidamente autorizados pelo
D.E.O.
Umavezconcludaqualqueredificao,obraparcialoumodificaodeprdioexistente,cujo
execuo dependeu de aprovao de projeto e de que no resultou nova residncia, dever ter
requeridaasuaaceitao.
Art.161

1 Quando das obras executadas em prdios existentes resultar nova residncia, em lugar de
aceitao, dever ser requerido o "habitese" deus nova parte do prdio, para a mesma poder ser
utilizadaouocupada.
2 Qualquer estabelecimento industrial ou comercial s poder funcionar depois da aceitao por
partedorgocompetentedoD.E.O.desuasinstalaes.
3 A aceitao de obras no ser concedida se no tiver sido cumprido o projeto aprovado e as
demaisdisposiesdesteCdigo.
4Opedidodeaceitaodeobrasdeveraserrequeridodentrodoprazodalicena.
5Quandoparaaconclusodeumaobrafeitoraapenasaexecuodosserviosdepinturagerale
caiao,aobrapoderserterminadaindependentementedenovalicena,desdeque,aoterminaro
prazodalicena,sejarequerida,prorrogaoque,depoisdaindispensvelverificao,serconcedida
gratuitamente.
6Osfavoresconcedidospelopargrafo5desteartigonopoderoultrapassardetrs(3)meses.
Nocasodesteprazoserultrapassado,passaraobraapagaremolumentosnaformausual.
7Aaceitaodaobradequalquernaturezaprecedidadeinspeopelorgocompetente.
8 A aceitao ser concedida no prazo de cinco (5) dias teis a partir de data da entrega do
requerimentoaorgocompetentedoD.E.O.
9AsobrasqueIndependemdeapresentaodeprojetoprescindemdeaceitao.
10 Em impresso apropriado ser fornecido pelo rgo competente do D.E.O., documento
comprobatriodaaceitaodasobras.
11Aaceitaonopoderserconcedidaseopasseiodologradourocorrespondenteaoprdioem
questo,necessitardereparosoureconstruo.

 Nos casos de demolio, aps a concluso das mesmas, o proprietrio far a devida
comunicaoPrefeituraafimdequeestaefetueabaixaimediatadanumerao.
Art. 162

Art. 163 O "habitese" ser concedido aps inspeo local por parte do engenheiro ou arquiteto
auxiliardorespectivoDistrito,desdequeestejamsatisfeitasasseguintescondies:

Itersidocumpridooprojetoaprovado
IIestaroprdioconstrudodeacordocomasdisposiesdesteCdigo
IIItersidorequeridodentrodoprazodalicena
IVestaroprdioabastecidodeguaeesgoto(deacordocomasexignciasdoD.S.E.)
VestarcolocadaaplacadanumeraodeacordocomasexignciasdesteCdigo
VIestarconcludoopasseiodologradouroaolongodatestada,excetuandoseoscasosemquea
gradedologradouroaindanotenhasidodefinidapeloD.E.O.
1 No caso da edificao possuir elevadores, escadas rolantes, montacargas, planos Inclinados,
guindastes eltricos, geradores de vapor, incineradores de lixo, instalao contra incndio, ar
condicionado ou renovao de ar, na data do pedido de "habitese", este s poder ser concedido
depoisdoparecerfavorveldorgocompetente.
2O"habitese"serconcedidonaformaprevistaporesteCdigodentrodoprezodedez(10)dias
teis,contadosdadatadaentregadorequerimento.
3Decorridooprazoestipuladonopargrafo2,enohavendoexignciasacumprir,determinadas
pelorgocompetente,poderaedificaoserhabitada,ocupadaouutilizada.
4Aocupaodaedificaonascondiesprevistasnopargrafo3noimplicaremdispensade
execuodetudoquesetornarnecessriofazer,emboracomoprdioocupado,parafielobservncia
dasdisposiesdesteCdigo,nemeximeodonodaobraeoprofissionalouefirmaconstrutoradas
responsabilidadescabveis.
5Nocasodeconstruesdestinadasacomrcio,aconcessode"habitese"doprdio,independe
das instalaes prprias que forem necessrias para o seu funcionamento como estabelecimento
comercial.
6Quandodaconclusodeobrasdereformadevertambmserrequeridoo"habitase".
7 Pelo rgo competente do D.E.O. ser fornecido em impresso apropriado documento
comprobatriodaconcessode"habitese".
Art. 164 O "habitese" parcial ser concedido sempre que o prdio possuir partes que possam ser
ocupadas,utilizadasouhabitadasindependentementeumasdasoutras,constituindocadaumadelas
umahabitaodefinida.

1Paraascasasdeapartamentosdequalquernaturezaseraindaobservado:
Itodasasdisposiesdoartigoanterioraseupargrafoprimeiro
IIestaremtodasaspartesdaedificaocomumsdiferentesresidnciasconcludas,faltandoapenas
terminaodeobrasdedeterminadasresidncias

IIIestararesidnciacomarespectivanumerao
IVemcasoalgumpoderserconcedidoo"habitese"parcialsemquetodasasInstalaesaquese
refere o pargrafo primeiro do artigo anterior estejam devidamente aceitas, executando o caso de
residnciaoulojasnopavimentotrreo.
2Nasruasparticularesenosconjuntosresidenciais,o"habitese"parcialsserconcedidoquando
arua,passagemouentradaestiveremtotalmenteconcludasnaformaexigidaporesteCdigo.
3Tratandosedemaisdeumaedificaodentrodeummesmoloteo"habitese"serconcedidose,
separadamente,cadaumadasedificaessatisfizersdisposiesdesteCdigo.
4Naslojaso"habitese"parcialpoderserconcedidoindependentementedorevestimentodopiso,
quedeverserconcludoquandodaexecuodasinstalaesparafuncionamentodocomrcioaser
alilocalizado.
5 As edificaes do tipo popular quando destinadas a moradia de seu proprietrio, podero ser
habitadas provisoriamente antes de terminada a construo, desde que estejam concludas e em
condiesdeserutilizadas,pelomenos,umcompartimentodepermannciaprolongada,acozinhaeo
banheiro, bem como acharse a edificao abastecida de gua, esgotada (caso o logradouro esteja
servidoporguaeesgoto)ecomaplacadenumeraocolocada.
A coleta ou inscrio de qualquer construo ou instalao, somente poder ser efetuado
depoisdeexpedidoorespectivo"habitese"ou"aceitao",pelorgocompetentedoD.E.O.
Art. 165

SECOII
DASOBRASPARALISADASDEMOLIESINTIMAESVISTORIAS
A paralisao de obras dever ser comunicada ao rgo competente do D.E.O. Enquanto
estanoforfeita,estarcorrendooprazodalicena.
Art. 166

1 Expirado que tenha sido o prazo de uma licena e a fiscalizao constatar que a obra foi
paralisada,deverseranotadatalocorrnciaemprocessoparafinsdecontagemdeprazo.
2 No caso da paralisao comunicada ou constatada ter sido superior a 120 (cento e vinte) dias,
dever ser feito o fechamento da obra, no alinhamento do logradouro, por meio de muro, dotado de
portodeentrada,comobservnciasdisposiesdesteCdigo.
3Nocasodeconstruoaoalinhamentodeverexistirumvoguarnecidoporporta,devendoos
demaisseremconvenientementefechados.
4 Tratandose de logradouro no qual, a juzo do rgo competente do D.E.O., o estado da
construoofereaprejuzoestticadacidade,poderamesmaserdemolida,qualquerquesejao
seuestadoougraudeadiantamentoemqueseencontrar.
5 Os andaimes de uma construo paralisada devero ser demolidos, no caso da paralisao se
prolongar por mais de 120 (vento e vinte) dias, mesmo que a construo esteja afastada do
alinhamento.
6Aprovidnciacabvelno4,spoderterlugarmedianteautorizaodoDiretordoD.E.O.,se,
aps intimao ao responsvel para prosseguir na execuo das obras, continuarem as mesmas
paralisadas. Essa intimao s poder ter lugar 60 (sessenta) dias aps a terminao do prazo da
licenadaobraparalisada.Emqualquercaso,aautorizaoaqueserefereestepargrafospoder
serdadaapsprviaaudinciadoDepartamentoJurdicodePrefeitura.

7Nocasodedesrespeitointimaoprevistano6,emedianteautorizaodoDiretordoD.E.O.,
eouvidopreviamenteoDepartamentoJurdicodaPrefeitura,poderserconcedidaautorizaoparaa
demolio, ficando o dono da obra responsvel pelo pagamento das despesas efetuadas, alm da
multacabvelpelodesrespeitointimao.
8 No caso de runa ou ameaa de runa em uma construo paralisada, mediante autorizao do
Diretor do D.E.O. a ouvido previamente o Departamento Jurdico da Prefeitura, ser determinada a
demolioabemdaseguranapblica,depoisderealizadavistorianaformadesteCdigo.
9Quandodaocorrnciadeincndiosoudesabamentos,oD.E.O,providenciarumainspeonos
escombrosdeterminando,naconformidadedesteCdigo,asprovidnciasnecessriasparagarantira
seguranadaspropriedadesvizinhasedeseusmoradores,bemcomodologradouropblico.
10 Independente do resultado de inspeo a que se refere o 9, tratandose de escombros que
prejudiquem a esttica do local o dono de obra ou responsvel dever, logo que os escombros se
encontremdesembaraadospelaautoridadepolicial,providenciarparaque,observadasasdisposies
dopresenteCdigo,sejafeitaareconstruooulevantamentodenovaconstruoe,nafaltadessas
providncias, para defesa da esttica de cidade, inclusive demolio total e completa remoo do
entulho.
11Quandonecessrioparaocumprimentodasdisposiesestabelecidasno9,seroexpedidas
ascompetentesintimaes.
Art.167 Asdisposiesdoartigo166eseuspargrafosseroaplicveisigualmente,napartequefor
cabvel,sdemoliesqueficaraminterrompidaspormaisde60(sessenta)dias.

Aintimaoterlugarsemprequesetornarnecessriopromoverocumprimentodequalquer
disposiodesteCdigo.
Art.168

As solicitaes para expedio de intimaes citaro, sempre, os dispositivos deste Cdigo

emqueasmesmasintimaesdevamserbaseadaseIndicarooprazoaserfixado.
Art.169

1OrgocompetentedoD.E.O.providenciar,umavezrecebidopedidodeIntimao,asuarpida
expedio,fixandooprazodentrodoqualaintimaodevasercumprida.
2 Independentemente do estabelecido no 1, em se tratando de Intimao para Incio do
cumprimentodedisposiesreferentesalogradouros,serorespeitadososseguintesprazos:
____________________
|Das obras
|8 dias |
|------------|-------|
|Dos passeios|15 dias|
|------------|-------|
|Da ocupao |15 dias|
|------------|-------|
|Dos danos
|8 dias |
|____________|_______|

Taisprazosspoderoserdilatadosumanicavez,acritriodorgocompetentedoD.E.O.,salvo
quandoocorreremcircunstnciasimprevistas,ajuzodoreferidorgo.
Art.170 Decorridooprazoquetiversidofixadoeverificandoseafaltadecumprimentodaintimao,
seraplicadaapenalidadecabveleexpedidanovaintimaoporedital.

Os proprietrios ou responsveis pela construo, reconstruo, reposio ou conservao

doslogradourosepasseios,quandointimadosacumprirasdisposiesprevistasnopresenteCdigo,
noatenderemsintimaesrespectivas,ficarosujeitos,almdaspenalidadescomunadasporeste
Cdigo, ao pagamento do custo dos servios feitos pelo rgo competente do D.E.O. ou por
empreiteiropreferidoemconcorrnciapblicaouadministrativa,cobrandoseaimportnciadispensada
naformadeLei.
Art. 171

 1 Os servios de reposio nos logradouros e passeios, quando executados pela Prefeitura em

virtude do no cumprimento de intimaes expedidas, sero cobrados de acordo com a tabela de
preosconsignadanaLeiOramentriavigentenadatadareposio.
2Ascompanhiasouempresasconcessionriasdeserviosdeutilidadepblica,cujoscontratosno
lhes outorgarem iseno clara e expressa, pagaro os emolumentos e taxas, de acordo com a
legislaovigente.
Art. 172 No caso de haver Interposio de recursos contra a intimao, dever este dar entrada no
D.E.O. para que fique sustado o prazo de intimao. No caso de despacho favorvel cessar o
expedientedaintimao,e,nocasodedespachodenegatrioserprovidenciadonovoexpedientede
Intimao contandose a continuao do prazo do mesmo, a partir da cincia do despacho
denegatrio.
Art. 173 Mediante requerimento poder ser dilatado o prazo fixado para cumprimento de uma
intimao,ajuzodoDiretordoD.E.O.
Art.174

Avistoriaadministrativaterlugar:

Iquando,pormotivodesegurana,forjulgadonecessrioqueseprocedaimediatademoliode
qualquerobraemandamentoouparalisada,ouaodesmontedeinstalaes,aparelhos,maquinismos,
etc.
II quando em uma construo existente, de qualquer espcie ou em qualquer instalao ou
aparelhamento,senotaremindciosderunaqueameaceaseguranapblica
IIIquandoterrasourochasexistentesnumapropriedadeameaaremdesabarsobreaviapblicaou
sobrepropriedadesconfinantes
IVquandoseverificarobstruooudesviodecursosd`guaperenesouno
V quando deixar de ser cumprida dentro do prazo marcado, uma intimao feita para a demolio
parcial ou total de uma obra ou para o desmonte parcial ou total de qualquer instalao ou
aparelhamento,oupararegularizaoefixaodeterras
VIquandoumaInstalaoouaparelhamentodequalquerespcieperturbarosossegoerepousoda
vizinhanaousetornarincmodo,nocivoouperigososobqualqueraspecto
VIIquandoumrgocompetentedoD.E.O.julgarconvenienteparaointeressecoletivo
VIIIquandoparaefeitodalegalizaodeobraclandestina.
As vistorias sero realizadas por uma Comisso de 3 (trs) membros, engenheiros e
arquitetosdaPrefeituracomoperitosdesignadospeloDiretordoD.E.O.
Art. 175

Art.176

AsconclusesdeComissoserconsubstanciadasemlaudo.

1Almdeoutrosquesitos,queforoportunoformular,acritriodeComisso,serorespondidosos
seguintes:
Iqualanaturezadoprdio,obra,Instalao,aparelhamento,terras,rochasoucursosd`gua,objeto
davistoria
IIquaisascondiesdesegurana,conservaoehigiene

IIIhouvelicenaparaasobrasobjetodavistoria
IVquaisasmodificaesfeitasemrelaoaoprojetoaprovado
Vsolegalizveisasobras
VIquaisasprovidnciasaseremtomados,emvistadosdispositivoslegaisvigentes
VIIemqueprazodevesercumpridoodeterminadonarespostaaoquesitoanterior
VIIIqueiramosperitosacrescentaraolaudotudoquejulgaremoportunoparaperfeitaelucidaoda
vistoria.
2Olaudodevistoriaobedeceraomodelon1.
Lavrado o laudo, ser o mesmo encaminhado ao rgo competente do D.E.O. para a
imediataenecessriaintimaoporcontraf,naformaprevisteporesteCdigoedandoconhecimento
aointeressadodassuasconcluses.
Art. 177

Pargrafonico.Notendosidocumpridasasdeterminaesdolaudonoprazofixado,serrenovada
aintimaoporedital.
Art. 178 No caso de no poder ser realizada a vistoria, por se encontrar fechado a local objeto da
mesma,aComissosolicitaraorgocompetentedoD.E.O.,anecessriaintimaoparaqueseja
facilitadooingressoaolocal,sobpenadeinterdiodomesmo.

Pargrafonico.NocasodaComissosuspeitarderunaiminente,comameaaseguranacoletivo,
poder proceder vistoria mesmo que seja, para isso, necessrio proceder no arrombamento do
Imvel.
Decorrido o prazo da intimao e no sendo dado cumprimento ao laudo de vistoria, ter
lugarumadasseguintesprovidncias:
Art. 179

IinterdiooudespejomediantesolicitaoaoDiretordoD.E.O.,ProcuradoriaGeraldoMunicpio,
paraoexpedientecabvel
II demolio, desmonte ou escoramento executados pelo rgo competente do D.E.O., mediante
autorizaodoDiretor.
Art. 180 No caso de runa ou desmoronamento iminentes que exijam demolio, desmonte ou
escoramento imediatos, as concluses do laudo sero levadas, imediatamente ao conhecimento do
Diretor do D.E.O. para que autorize a execuo das medidas preconizadas no laudo, ouvida
previamenteaProcuradoriaGeraldoMunicpioouoDepartamentoJurdicodaPrefeitura.

1Nocasodopresenteartigo,ademolio,desmonteouescoramentoseroexecutadossemmais
demorapelorgocompetentedoD.E.O.,apsoprocedimentolegal.
2 No caso de ameaa segurana coletiva, pela iminncia de quedas ou desmoronamentos de
qualquernaturezaequeexijam,almdeescoramentos,trabalhosdeconsolidao,cortedeterrenoou
mesmoexecuodeobrasdeproteoasegurana,oDiretordoD.E.O,determinaraexecuode
que for julgado necessrio pelo laudo de Comisso que procedeu vistoria ouvido previamente o
DepartamentoJurdicodaPrefeitura,ouaProcuradoriaGeraldoMunicpio.
Art. 181

No caso de se tratar de obras ou instalaes ilegalizveis, ou de obras ou instalaes que

poderiam ser legalizveis mediante modificaes ou qualquer outra providncia que a responsvel
tenhadeixadoderealizar,depoisdelhetersidoexpedidaanecessriaintimao,oDiretordoD.E.O.,
poder mandar proceder demolio ou desmonte das obras ou Instalaes ilegais no todo ou em
parte, pelo rgo competente, ouvido previamente o Departamento Jurdico de Prefeitura ou a
ProcuradoriaGeraldoMunicpio.Asdespesasdecorrentesseropagaspeloproprietrionaformado
artigo183oujudicialmente.
Pargrafo nico. No caso de se tornarem necessrios interdio ou despejo, sero solicitadas as
providncias cabveis em Lei, ao Departamento Jurdico da Prefeitura ou Procuradoria Geral do
MunicpioporintermdiodoDiretordoD.E.O.
Art.182 Nocasodeserindicadanolaudodeumavistoriaaprovidenciadedemoliosemdemora,
em virtude de runa iminente do imvel que esteja habitado, o Diretor do D.E.O., poder mandar
procederdemolionotodoouemparte,ouvidopreviamenteoDepartamentoJurdicodaPrefeitura
ouaProcuradoriaGeraldoMunicpio.

Pargrafo nico. Havendo necessidade de interdio e despejo ser observado o procedimento

previstonopargrafonicodoartigo181.
Art.183 Quando os servios executados e decorrentes de um laudo de vistoria forem realizados ou
custeadospelaPrefeituradiretamenteouporempreitada,contrato,etc,asdespesasdecorrentessero
pagaspelodonodaobranaformadeLei.
Art.184 DentrodoprazofixadonaIntimaoresultantedeumlaudodevistoriaoInteressadopoder
apresentarrecursopormeioderequerimento.

1Esserequerimentoterocarterdeurgnciaeseuencaminhamentodeverserfeitodemaneira
achegaradespachodoDiretordoD.E.O.,antesdedecorridooprazomarcadopelaintimaoparao
cumprimentodasexignciasdolaudo.
2 O recurso no suspende a execuo das providncias a serem tomadas, de acordo com as
disposiesdesteCdigo,noscasosderunaiminenteouameaaseguranacoletiva.
DEPARTAMENTODEENGENHARIAEOBRAS
VISTORIAADMINISTRATIVA
EngenheiroseArquitetos...vistoriandooimvelsito...queiramresponderaosseguintesquesitos.
1) Qual a natureza do prdio, obra, instalao, aparelhamento, terras ou cursos d`gua, objeto da
vistoria?
2)Quaisascondiesdesegurana,conservaoehigiene?
3)Houvelicenaparaasobras,objetodavistoria?
4)Quaisasmodificaesfeitasemrelaoaoprojetoaprovado?
5)Solegalizveis?
6)Quaisasprovidnciasaseremtomadas,emvistadosdispositivoslegais?
7)Emqueprazodevesercumpridoodeterminadonarespostaaoquesitoanterior?
8) Queiram os peritos acrescentar ao laudo tudo que julgarem oportuno para perfeita elucidao da

vistoria.
Recife,em...de...19...
Modelon1
(Noversovirtranscritoolaudo).
CaptuloIV
DASNORMASPARAOCLCULODASCONSTRUES
Paradeterminarossistemasdefundaes,estruturaeseuselementos,seroobservadasas
normasvigentesdaAssociaoBrasileiradeNormasTcnicas.
Art.185

Pargrafonico.APrefeiturapoderexigiraobservaodeNormasoupartedasmesmas,editadase
mesmoqueaindanoestejamhomologadas,acritriodoD.E.O.
A Prefeitura poder exigir a apresentao do estudo e do projeto das fundaes para o
licenciamentodeobrasquandoanaturezadosubsolo,aimportnciadoprojetoouaseguranados
prdiosvizinhosrequereremcuidadosespeciais.
Art. 186

1 O estudo das fundaes observar as Normas Brasileiras respectivas, e informar sobre as

caractersticasdosubsolo,astenseseacoeficientedeseguranaadotados.
2Oprojetodasfundaescompreender:
Iposiodaobra,dentrodoterrenoeemrelaocomasconstruesprximasnumraiodemeiavez
aalturadaobraprojetada
IIplantadelocalizaodosdiversoscorposouelementosdafundao,comascotasdeseusplanos
debase
IIIcortestransversaiselongitudinaisquecaracterizamasituaotopogrficadoterreno,naextenso
previstanoitemI,mostrandoasituaodoselementosdefundaoplanejados,detalhesrelativos
obra projetada nos quais devero estar figurados os elementos bsicos para o clculo das peas
estruturaisprevistas.
Art.187

Quandodaexecuodeescavaesdeverosertomadasasseguintesprecaues:

Ievitarqueasterrasalcancemoleitodoslogradourospblicos
IIosequipamentostransportadoresnoimpeamotrnsito
IIIosequipamentosemmovimentonoperturbemorepousodapopulao
IVobotaforademateriaisescavadosserealizeparalocaladequado.
1QuandoseutilizaremexplosivosdeveroserobservadasasdisposiesdesteCdigoreferente
suautilizao.
2Quandoseutilizarprocessohidrulicodeveroserobservadasasseguintesdisposies:
Iasinstalaesnopoderoperturbarotrfegodoslogradourospblicos
IIasguasedetritosnodeveroalcanarlogradourospblicosacuaberto

IIIolanamentodasguasdeverserfeitoparagaleriasoucursosd`guadepoisdeestaremelas
Isentasdematerialcujasedimentaopossaprovocarobstruo.
Nas escavaes ou cortes realizados na vizinhana dos logradouros pblicos e distncia
inferiorde1,5vezesasuaalturatomadaemrelaoaonveldologradouro,deverosertomadasas
providnciasparadefesadologradouro,ficandoassimmesmoointeressadoresponsvelporqualquer
danocausadoneste.
Art. 188

Art.189 APrefeiturapoderimpedir,quandojulgarconveniente,qualquerescavaosituadaemnvel
inferioraodasfundaesdosprdiosvizinhosataumadistnciaiguale1,5vezesodesnvel.

APrefeiturapoderimpedir,quandojulgarconveniente,qualquerescavaosituadaemnvel
inferioraodasfundaesdosprdiosvizinhosataumadistnciaiguala1,5vezesodesnvel.
Art.189

Pargrafonico.Excetuamseoscasosondeforemtomadasasprecauesdevidasparasustentao
doprdiovizinhoouaobraserealizesobsuaautorizaoexpressa.
CaptuloV
DAEDIFICAONOSLOTES
SEOI
DOSLOTES
Art.190

Sserpermitidaaedificaoemloteseterrenosquesatisfaamasseguintescondies:

I constar de plano de loteamento aprovado pela Prefeitura e fazer frente para o logradouro
reconhecidopordecretoexecutivo
IIfazerfrenteparalogradouropblicoconstantedacartacadastraldacidade,tratandosedeterreno
nocompreendidoemplanodeloteamentoaprovadopelaPrefeitura.
Osatuaisterrenosconstrudoseosresultantesdeprdiosdemolidosoudesocupados,so
consideradosaceitoscomasdimensesconstantesdasescrituras,podendoreceberedificao,desde
quesejamobservadasasdeterminaesdesteCdigo.
Art.191

Os terrenos encravados entre lotes de proprietrios diferentes ou em virtude de construo

que exista nos lotes contguos, tambm so considerados aceitos com as dimenses que tiverem,
desdequetambmsejamobservadasasdeterminaesdesteCdigo.
Art.192

Para os efeitos desta Seo, ser considerado documento hbil a escritura pblica, ou
documentolegalquetenhafirmareconhecidacomdataanterioradopresenteCdigo.
Art. 193

SEOII
DASCONSTRUES
SUBSEOI
DASDISPOSIESGERAIS
Art.195 Todaaedificaoconstitudaporumanicaresidnciadeverpossuir,nomnimo,quatro(4)
compartimentos,naformaprevistaporesteCdigo:sala,quarto,cozinhaebanheiro,devendoainda,
observaroseguinte:

Iterobanheirocomunicandosediretamentecomointeriordahabitao

IIseresgotadaoupossuirfossa
III ser provida de instalao de gua e ligada rede geral de distribuio, quando houver, no
logradouropblicoemfrenteaolote
IV ser provida de instalao eltrica, exceto onde no houver iluminao no logradouro pblico em
frenteaolote
Vseroterrenoconvenientementepreparadoparadarescoamentosguaspluvialedeinfiltrao
VIseropisodotadodecamadaimpermeabilizadora
VIIopiso,observaroqueestatuioitem1doartigo23
VIIIseremasparedesdealvenariaoudematerialadequadoerevestidasnaformaprevistaporeste
Cdigo,excetuadososcasosneleespecificamenteestabelecidos
IXseroterrenonoalinhamento,obrigatoriamentefechadopormuroougradil,excetonosetorrural
XserdotadodecaladanologradouropbliconaformaprevistanesteCdigo
XIserprovidodetanquedelavagem,cobertoeconvenientementeesgotado.
SUBSEOII
DASHABITAESDENTRODEUMMESMOLOTE
Ressalvados os casos expressamente previstos neste Cdigo, em um lote s poder ser
construdoumprdiodestinadoaumaresidnciaeasrespectivasdependncias.
Art. 196

1 As dependncias quanto ao tamanho, dependero da natureza do prdio e serviro

especificamentecomocomplementodasacomodaesdoprdioprincipal,nopodendoserutilizadas
comoresidnciasindependentes.
2Asdependnciasteroacesso,obrigatoriamente,pelointeriordoslotes.
permitida a construo de dois prdios residenciais dentro da ao construo
propriamenteditaeaologradouro:
IIserrespeitadaataxadaocupaopeloconjuntodosdoisprdios
IIIsatisfazeremasreasdailuminaoaventilaoprevistasporesteCdigo
IVoacessoaoprdiodosfundosdeverserfeitopormeiodepassagemlateralaberta,comalargura
mnimadeummetroecinquentacentmetros(1,50)Fig.11.
V no caso do prdio da frente no permitir a passagem de acesso previsto no item IV, no ser
permitidaaconstruodoprdionosfundosdolote
VInocasodolotesercontguoservidodepassagem,ouruaparticular,permitidaaentradapor
elas,sendonocasodesnecessriaaexignciadapassagemprevistanoitemIV(Fig.N12)
VIIaseparaoentreosdoisprdiossernomnimoigualecincometros(5,00m).Nocasodedois
pavimentos,essadistnciaseraumentadaparaseismetros(6,0m),considerandooprdiomaisalto
comoreferncia.(Figs.ns11,12e13)
VIIIaexistnciadeprdiosnosfundosdolotenoimplicanodesrespeitoaosafastamentosemvigor
para o lote. De construo de prdios nos fundos no poder resultar possibilidade de se efetuar
desmembramento.
1Cadaprdionopoderconstituirmaisdeumaresidncia.
2Noserpermitidaaseparaodosprdiospormeiodemurosdivisrios.(RevogadopelaLein
14.511/1983)
Art. 197

SUBSEOIII
DASHABITAESEMLOTESDEESQUINA
Art.198 Noslotesdeesquinapermitidaaconstruodedoisprdiosresidenciaiscomfrentepara
cadaumdoslogradourosdesdequesatisfaamsseguintescondies(Fig.n13):

I tero que respeitar isoladamente todas as disposies deste Cdigo com relao construo
propriamenteditaeparacadalogradouro
IIterdeserrespeitadaataxadeocupaopeloconjuntodosdoisprdios
IIIteroquesatisfazerasreasdeiluminaoeventilaoprevistasporesteCdigo
IVaseparaoentreosdoisprdiossernomnimoigualacincometros(5,00m).Nocasodedois
pavimentos, essa distncia ser aumentada para seis (6m), considerando o prdio mais alto como
referncia.
1Cadaprdionopoderconstituirmaisdeumaresidncia.
2Noserpermitidaaseparaodosprdiospormeiodemurosdivisrios.
SUBSECOIV
DASCASASGEMINADAS
S seropermitidas casasgeminadasquandoolotepossuir,nomnimo,testadaereade
acordocomoartigo96.
Art.199

1Oconjuntodasduascasasdeversatisfazersseguintescondies:
I respeitar isoladamente todas as disposies deste Cdigo em relao construo propriamente
ditaeaologradouro
IIconstituirconjuntoarquitetniconico
IIIrespeitarataxadeocupaopeloconjuntodosdoisprdios
IV corresponderem oito metros (8,00m) de testada do lote, no mnimo, a cada casa no pavimento
trreo.
2 Ser permitida e separao dos prdios por meio de muro divisrio, podendo, a critrio do
DepartamentodeEngenhariaeObras,serefetuadoodesmembramentodoterreno.
SUBSECOV
DASCASASSUPERPOSTAS
permitidaaconstruodeduasresidnciassuperpostascomentradasindependentespelo
logradouro.
Art.200

1 Haver, para uso da residncia do pavimento superior, um "hall" de acesso entre o primeiro
degraudaescadaaportadeentradacomummetroecinquentacentmetros(1,50m)decomprimento,
nomnimoedelarguramnimaigualdaescada.
2 A escada, na parte superior, no poder dar diretamente para a porta de entrada da habitao.
Entra o ltimo degrau e qualquer vo porventura existente, dever haver um patamar de largura

mnimaigualdaescadaecomprimentodeummetroevintecentmetros(1,20m),nomnimo.
3 A residncia superior dever possuir em terrao de servio com rea livre de seis metros
quadrados(6,00m),nomnimoecomformaquepermitaainscriodeumcrculocomraiomnimode
sessentacentmetros(0,60m).
As casas superpostas podero ser geminadas desde que respeitem, alm das condies
prprias,asprevistasnaSubsecoIVdestaSeco.
Art. 201

SUBSECOVI
DASEDIFICAESNASRUASPARTICULARES
As casas das ruas particulares satisfaro a todas as disposies estabelecidas por este
Cdigoparaasresidnciasisoladas,geminadasousuperpostas,conformeocaso.
1Asconstruesvoltadasparaasruasparticularesteroosrecuosmnimosparaosalinhamentos
destasruas,detrsmetros.
2Noscasosdoslotesdeesquinacomologradouroprincipal,osrecuosdasconstruesparaeste
logradouro obedecero aos estabelecidos nos artigos 60 e 69 deste Cdigo. (Revogado pela Lei n
14.511/1983)
Art. 202

CaptuloVI
DOSMATERIAISDECONSTRUO
Todomaterialdeversatisfazerasespecificaesdequalidaderelativossuaaplicaona
construo.
Art.203

Art. 204 A Prefeitura reservase o direito de Impedir o emprego de qualquer material que julgar
imprprio, e, em consequncia, o de exigir que sejam feitas experincias custa do construtor ou
proprietrio,porumlaboratriooficial.
Art. 205 Os materiais e os elementos construtivos estruturais, decorativos ou de qualquer espcie,
devero resistir satisfatoriamente s aes dos esforos mecnicos que os solicitam permanente ou
eventualmente.

CaptuloVII
DOSTAPUMES,ANDAIMESEDADEPOSIODEENTULHOSEMATERIAISNOCANTEIRODA
OBRA
Nenhumaobraoudemoliopoderserfeitanoalinhamentodoslogradourospblicossem
quehajaemtodaatestadaumtapumeprovisrio.
Art.206

1Acolocaodetapumes,bemcomoadeandaime,dependedorespectivoalvardeconstruo
oudarespectivalicenadedemolio.
2Otapumedeversermantidoenquantoperduraremasobrasquepossamafetaraseguranados
pedestresqueseutilizaremdopasseioedologradouro.
3Quandoasobrasforemexecutadasnoalinhamentodologradouroostapumesdeverosatisfazer
sseguintescondies:
Iafaixacompreendidapelotapumenopoderterlargurasuperiormetadedalarguradopasseio,
nem exceder dois metros (2,00m). S em casos especiais, a juzo do rgo competente do D.E.O.,
essalargurapoderserexcedidaatomximode2/3dalarguradopasseio
II quando os tapumes forem construdos em esquinas de logradouros, as placas indicadoras de

trfegodeveculoseoutrasdeinteressepblico,seronelasfixadasdeformabemvisvel
IIIaalturadotapumenopoderserinferioratrsmetros(3,00m)
IVacimadaalturafixadanoitemIIIhaverumaproteoinclinadasobongulode45atingindoat
um ponto que diste do meiofio, no mnimo a quarta parte da largura do passeio, no podendo
ultrapassaralarguradeste
Vnospavimentosondeestiveremsendoexecutadasobrasdeconcreto,asfacesexternasdasformas
perifricas devero sempre ultrapassar de sessenta centmetros (0,60m) a face superior do concreto
acabado. Durante a fase de execuo das alvenarias, de trs em trs pavimentos dever haver um
andaime, em balano, afastado na sua face externa do plano da fachada, de uma distncia igual
metade de largura de faixa ocupada pelo tapume que no poder ter largura inferior a oitenta
centmetros (0,80m), provido de proteo a 45, com altura mnima de um metro e cinquenta
centmetros (1,50m). Esse andaime em balano poder ser removido para proteo dos trs
pavimentos seguintes, assim que estiverem terminadas as obras dos trs pavimentos a que servia.
Duranteasfasesderevestimentoepintura,osandaimesdeveroserdotiposuspensoporcabos,na
formadeterminadaporesteCdigo.Nosprdiosdedoispavimentosdispensadooandaimeaquese
refereesteitem
VIquandolocalizadonaZC1,deveroaindasatisfazersseguintescondies:
a)seroexecutadosemmadeiraaparelhada,pintadosaleooutintalavvelnasfacesvoltadasparao
logradouroeprovidosderipasououtrosprocessosparaperfeitavedaodasjuntas
b)amadeiraaparelhadapodersersubstitudaporplacasprmolduradasdecimento,fibrocimento,
ou material adequado, desde que sejam resistentes e apresentem aspecto conveniente, podendo
nessecasoserdispensadaapintura,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.
c)ostapumesexecutadosnaformadaalneaadeveroserpermanentementeconservados,comas
facesexternasemestadodaperfeitalimpeza
d) o acabamento a que se refere a alnea a ser dispensado nas partes que ficarem cobertas por
painis emoldurados destinados colocao de anncios na forma prevista por este Cdigo. Esses
anncios devero ser mantidos em bom estado, ficando o responsvel obrigado, por inobservncia
destadeterminao,fazerapinturadasuperfciedospainis.
VII os tapumes executados nas outras zonas podero ser feitos com tbuas aparelhadas e sem
pintura, devendo garantir, entretanto, o fechamento do canteiro de trabalho e apresentar bons
acabamentos.
Quandoaobraoudemolioforrecuada,otapumeserfeitonoalinhamentodologradouro,
comaalturadetrsmetros(3,00m).
Art.207

Nocasodesetornarindispensvelparaacolocaodetapumeouandaime,ouaindapara
facilitar a execuo da obra ou demolio, a poda em rvores do logradouro pblico, dever ser
requeridaaoDepartamentocompetentedaPrefeitura.
Art.208

Os tapumes devero garantir efetiva proteo s rvores, aparelhos de iluminao pblica,

postesououtrosdispositivosexistentes,semprejuzodacompletaeficinciadetaisaparelhos.
Art. 209

Art.210

Serodispensadosostapumes:

I na construo, elevao, reparos ou demolio de muros ou gradis de terrenos baldios at trs

metros(3,00m)dealtura,excetonaZC1
IIemobrasoudemoliesafastadasdoalinhamentodelogradourosdestitudosdepasseiosemeio
fio

III em se tratando de pinturas ou remendos na fachada, exceto na ZC1, desde que seja armado
estradoelevadonaformado2desteartigo.
1 A juzo do rgo competente do D.E.O., as dispensas a que se referem os itens I, II e III deste
artigo,poderosernegadas,casosetratedelogradouroscompasseiodelarguramuitoreduzidaou
de Intenso movimento de pedestres no passeio, ou que se justifiquem as medidas de precauo
previstasnosartigos208e209destaSeco.
2 Nos logradouros de muito trnsito e nos que tiverem passeio com largura inferior a um metro e
cinquenta centmetros (1,50m) a juzo do D.E.O., a ocupao deste s poder ter lugar at as obras
atingiremaalturado2pavimento,quandootapumedeversersubstitudoporumandaimeprotetor,
suspensoaumaalturamnimadetrsmetros(3,00m).
Nos casos em que forem usados andaimes suspensos ou em que, pelas exigncias deste
Cdigo, for obrigatrio odesembaraodopasseiodologradouro,naformadopargrafo2doartigo
anterior,serocolocadasportesprovisriasnosvosqueexistiremnopavimentotrreo.
Art. 211

As exigncias do artigo anterior sero cabveis quando uma obra ou demolio no

alinhamento do logradouro, ficar paralisada por mais de sessenta (60) dias a o andaime deva ser
retirado.
Art. 212

Pargrafonico.Nocasodesetratardeobraoudemolioafastadadoalinhamento,ofechamento
ser feito no alinhamento, at o mximo de cento e vinte (120) dias. Esgotandose esse prazo, ser
aplicveloqueprevesteCdigoparaobrasparalisadas.
Desde que se fizer necessrio e a critrio do rgo competente do D.E.O., ser sempre
exigidotapumesdeproteosedificaesnoslotesvizinhos.
Art. 213

Em caso de acidente por falta de precauo ou de segurana, devidamente apurada, ser

imposta multa ao construtor, de acordo com o que determina este Cdigo, a juzo do D.E.O. sem
prejuzodaspenalidadeslegais.
Art. 214

Nenhum material destinado s construes ou resultantes das demolies poder

permanecernoslogradourospblicosepasseiosprejudicandootrnsitodepedestresoudeveculos.
Art. 215

1Nenhummaterialdestinadosconstruesouresultantesdedemoliespoderpermanecernos
logradourospblicosepasseiospormaisde24horas.
2 Nos logradouros de grande trnsito, esse servio poder ser feito noite e s ser permitida e
permannciadosmateriaisapenaspelotemponecessrioadescargaeremoo.
3Opasseioeoleitonologradouroemfrenteeobraemexecuodeverosermantidosemperfeito
estadodelimpeza.
Nodecorrerdasdemoliesdeveroserpostosemprticameiosapropriadosparaevitara
propagaodapoeira.
Art.216

Art.217 APrefeiturapoderproibirquesejamfeitasdemoliesduranteodiaesprimeirashorasda
noitenoslogradourosdegrandecirculao.
Art.218

Osandaimesdeveroficardentrodotapumeesatisfazersseguintescondies:

I os postos, travessas, escadas e demais peas devero oferecer condies de resistncia e

estabilidadetelaquegarantamosoperriosetranseuntescontraacidentes

IIastbuasdaspontesterodoisemeiocentmetros(0,025m)deespessura,nomnimo
III as pontes sero protegidas externamente por um guarda corpo constitudo de dois barrotes
horizontais, sendo um fixado a meio metro (0,50m) do piso e o outro, a um metro (1,00m) acima do
respectivopiso
IVapontedeserviodeverdispordeumacortinaexternaqueImpeaequedadematerial.
Art. 219 As escadas colocadas nos andaimes tero a necessria solidez, e, alm de apoiadas e
amarradas,deverosermantidascomasuficienteinclinao.

Pargrafonico.Nopermitidaacolocaodeusadasforadotapume.
Os andaimes armados com cavaletes ou escada sero permitidos quando usados para
pequenosservios,ataalturadecincometros(5,00m)aforemprovidosdetravessasqueoslimitem,
paraimpedirotransitopblicosobaspeasqueosconstituam.
Art. 220

Os andaimes suspensos no devero ter largura superior a dois metros (2,00m) e tero
guarnecidos,emtodaseafacesexternas,inclusiveainferior,comfechamentoperfeito,paraimpedira
quedademateriais.
Art. 221

Art.222

Oempregodeandaimessuspensosporcabosserpermitidonasseguintescondies:

InodesceropassadioalturaInferioradoismetrosemeio(2,50m)acimadopasseio
IIteropassadiolarguradeummetro(1,00m)nomnimoedois(2,00m)nomximo
IIIteropassadioumaresistnciacorrespondenteatrezentosquilos(300kg)pormetroquadro(m)
IVseropassadiodotadodeproteoemtodasasfaceslivres,paraseguranadosoperrios.
Os andaimes no podem danificar rvores, ocultar aparelhos de iluminao ou de outro
serviopblico,placasdenomenclaturadasruas,etc.
Art. 223

1Quandofornecessriaaretiradadequalqueraparelhoreferidonesteartigo,ointeressadodever
pedir,nessesentido,providnciasPrefeitura.
2NahiptesePrevistanopargrafo1,desteartigo,asplacasdenomenclaturadasruaseasde
numeraoserofixadasnosandaimes,emlugarvisvel,enquantoduraraconstruo.
Art.224

Aremoodeandaimeseoutrosaparelhosdeconstruodeverseriniciada:

I no mximo, vinte e quatro (24) horas aps e terminao das obras, devendo e retirada ficar
concludadentrodecinco(5)dias
IInoprezodesessenta(60)dias,observadasasexignciasacima,nocasodeparalisaodasobras.
Art. 225 Retirados os andaimes e tapumes, sero feitos, pelo construtor, os reparos dos estragos
causadosnaviapblica.

CaptuloVIII
DASPARTESCOMPONENTESDASCONSTRUESEOUTRASCONDIES

SEOI
DOALINHAMENTOESOLEIRA
Art.226 Nenhumaconstruo,qualquerquesejaoseugneropoderserfeitasemqueaPrefeitura
forneaoalinhamentoeaalturadasoleira.

Pargrafonico.Oalinhamentoeaalturadasoletra,serodeterminadosdeacordocomosprojetos
oficialmenteaprovadosparaologradourorespectivoedeacordocomopargrafo1doartigo137.
Art.227 Nasconstruesqueestiveremsujeitasacortespararetificaodealinhamento,alargamento
de logradouros pblicos, ou recuos regulamentares, s sero permitidas obras de acrscimos,
reconstruo parcial, reparos e consertos, observando o estabelecido no artigo 126, seus itens e
pargrafos.

Noscruzamentosdoslogradourospblicos,osalinhamentosseroconcordadosdemodoe
deixarlivrearealimitadapelalinhadevisibilidadeeosalinhamentosadjacentes.
Art.228

1 Os pontos de visibilidade sero determinados pela intercepo dos eixos dos logradouros com
uma circunferncia cujo centro fique no ponto de cruzamento desses eixos e cujo raio seja
determinadodeacordocomafig.n14.
2 Nas reas definidas neste artigo ser permitida a colocao de uma coluna, com o dimetro
mximodequarentaecincocentmetros(0,45m)desdenocrieajuzodorgocompetentedoD.E.O
obstculos visibilidade nem prejudique a concordncia do meiofio exigvel pelas condies de
trfego.
Em edificao no alinhamento da rua, de mais de um pavimento, a canto cortado (rea de
visibilidade),naformadoartigoanterior,sserexigidoparaoprimeiropavimento.
Art. 229

Art. 230 No sero considerados recuos, para o efeito de indenizao, as reas perdidas com a
concordnciadealinhamento.
Art.231

Ascotasdepisosero,nomnimoasseguintes:

Iparaosprdiosresidenciais,cinquentacentmetros(0,50m)acimadomeiofio
IIparaosprdioscomerciais,dezcentmetros(0,10m)acimadomeiofio.
Pargrafonico.Paraasdependnciasegaragensdosprdiosresidenciais,acotadepisopoderser
reduzidaemfunodoprojetoadasdimensesdolote,de,nomximo,trintacentmetros(0,30m)da
cotadopisoconsiderada.
Novo verso de licena da construo que dever sempre estar no local das obras, sero
anotados pelo Distrito o alinhamento e a cota do piso e mencionados os pontos de referncia para
ulteriorverificao.
Art. 232

SEOII
DOSPISOSECAMADAINPERMEABILIZADORA
Art.233

Ospisosnosedifciosdemaisdedois(2)pavimentosseroincombustveis.

Sero Incombustveis os pisos dos pavimentos, passadios, galerias, etc., dos edifcios
ocupados por estabelecimentos comerciais e industriais, casas de diverses, clubes e habitaes
coletivas,depsitosesemelhantes.
Art. 234

Art.235 Ospisosdecompartimentosassentesdiretamentesobraosolodeveroterporbasecamada
impermeabilizantedeconcretocomespessuramnimadezcentmetros(0,10m).

Ospisosseroconvenientementerevestidoscommaterialapropriado,segundoocasoeas
prescriesdesteCdigo.
Art.236

Pargrafo nico. O material de revestimento dever ser aplicado de maneira a no ficaram espaos
vazios.
SEOIII
DASPAREDES
Asedificaessemestruturadesustentaoemconcretoarmadooumetlicanopodero
termaisdedezmetros(10,00m)dealtura.
Art.237

Art.238 Nosedifcios,asespessurasdasparedesserofixadasemfunodascargassuportadase
dasresistnciasdosmateriaisempregados.

As paredes divisrias, no carregadas, tero as suas espessuras determinadas em funo

dasexignciasambientes,bemcomodomaterialempregado.
Art. 239

Art.240 Nocasodeedifciosdestinadosafinsespeciais,como:fbricas,armazns,oficinas,casasde
diverses, etc., onde se possam manifestar sobrecargas especiais, esforos repetidos, ou vibraes,
asespessurasdasparedesserocalculadasdemodoagarantiraperfeitaestabilidadeeseguranado
edifcio.

Tratandose de estruturas de concreto armado, ou metlica as paredes de enchimento no

ficamsujeitasaoslimitesdeespessuraestabelecidosnoartigoanterior.
Art.241

Art. 242 As paradas externas podero ter espessuras inferiores as estabelecidas nesta Seco
quandoemconsequnciadeempregodamateriaisdenaturezaespecial,apresentaremcondiesde
condutibilidade calorfica e sonora, grau da higroscopicidade e resistncia equivalentes aos que so
obtidos com as paredes construdas em tijolo cheio, mediante comprovao por atestado de ensaio
procedidoemlaboratriooficial.

Pargrafo nico. As paredes divisrias enquadremse nas mesmas disposies deste artigo quando
constitudasdemateriaisdecondutibilidadesonoracomparvelsdotijolocheio.
Todas as paredes das edificaes sero revestidas, externa a internamente com material
apropriado.
Art. 243

1 O revestimento ser dispensado, quando o estilo exigir material aparente, que possa dispensar
essamedida.
2 Quando as paredes ficarem com o parmetro externo em contato com o terreno circundante,
deveroreceberorevestimentoexternoimpermevel.
3 As paradas das cavas e dos subterrneos at o nvel do terreno circundante, devero ser
internamente,dotadasdeimpermeabilizaoconveniente.
Art. 244 Com exceo das cavas e subterrneos, sero admitidas divises de madeira ou similar,
formandocompartimentosdeusodiurno,comosejam,escritrioseconsultrios,e,seatingiremoteto,
cada uma das subdivises dever satisfazer s condies de iluminao, ventilao e superfcie
mnima,exigidasporesteCdigo.

1Seasdivisesaqueserefereesteartigonoatingiremoteto,ficandolivre,napartesuperior,um
tero (1/3), pelo menos, de p direito, no ser necessrio que os compartimentos resultantes da
subdivisosatisfaamscondiesindicadas.
2Nopoderoserconstrudosforrosnaalturadasdivises.
3 Desde que sejam obtidas condies de ventilao e iluminao artificiais, podero, a critrio do
D.E.O.,serconcedidaexceesaoquedeterminaopresenteartigo.
As paredes divisrias entre as habitaes ou casas contguas, devero obedecer s
seguintesdisposies:
Art. 245

I ter espessura mnima de uma vez o tijolo comum cheio, ou a que lhe corresponder quanto ao
isolamentoacstico,nocasodeempregodeoutromaterial
IIelevarseatatingiracobertura,podendoacimadoforro,teraespessurareduzida.
SEOIV
DACOBERTURA
Art.246 NaCoberturadosedifcios,deveroserempregadosmateriaisimpermeveisimputrescveis,
dereduzidacombustibilidadetrmica,incombustveiseresistentesaodosagentesatmosfricos.

1Emsetratandodeconstruesprovisrias,nodestinadasahabitaes,poderseradmitidoo
empregodemateriaisquepossuammaiorcondutibilidadetrmica.
2Nasconstruescujacoberturanosejaconstitudaportelhadoeforro,deverosergarantidas:
Iperfeitoencaminhamentodasguasdechuvapormeiodedeclividadenoinferiora1,5%
IIperfeitadistribuioderalos,calhasecondutores.
3Quandohouvercoberturapormeiodetelhado,deverosergarantidos:
Inoexistindocalhasnemcondutores:
a)existnciadebeiraldecinquentacentmetros(0,50m)nomnimo
b)distnciamnimadevinteecincocentmetros(0,25m)daprojeodobeirallinhadedivisa.
IIexistindocalhasecondutores:
a)secotransversaldacalhaserproporcionalreadeprojeodotelhadonarazode0,0001m
paracadametroquadrado(1,00m)deprojeo,nopodendotermenosde0,022m
b)deveroapresentarobordoexteriormaisbaixoqueointerior
c)adeclividadeseruniformeenoinferiora1%
d) o dimetro mnimo dos condutores ser de 0,10m no caso de seco circular e quando esta for
retangularnoterladomenorde0,07m
e) nas fachadas situadas no alinhamento dos logradouros pblicos, os condutores que no forem
embutidos,deveroserfeitosdematerialresistente,ataalturade,pelomenos,trsmetros(3,00m).
As coberturas de qualquer natureza devero ser feitas de modo que sejam impedidas
infiltraes,goteirasoudespejosdeguaspluviaissobreasconstruesvizinhas.
Art. 247

Art.248

Acoberturadosedifciosaseremconstrudosoureconstrudos,deverserconvenientemente

impermeabilizada,quandoconstitudaporlajedeconcretoarmado,eemtodososoutroscasosemque
omaterialempregadonofor,porsuaprprianatureza,impermevel.
SEOV
DASCHAMINS
Art. 249 As chamins de qualquer espcie, de fogo de casas particulares, de penses, hotis,
restaurantes e de estabelecimentos comerciais e industriais de qualquer natureza, tero altura
suficiente para que o fumo e a fuligem ou outros resduos que possam expelir, no incomodem os
vizinhos,ouentoserodotadosdeaparelhamentoeficientequeeviteodesprendimentodefuligemou
resduos.
Art.250 Semprequejulgarnecessrio,aPrefeiturapoderexigiraexecuodeobrasdemodoque
aschaminsfiquemdeacordocomoquedeterminaoartigoanterior.

Pargrafo nico. Caso no seja cumprida a exigncia, poder a Prefeitura efetuar a interdio de
chamin.
SEOVI
DOSCOMPARTIMENTOS
SUBSEOI
DACLASSIFICAODOSCOMPARTIMENTOS
Art. 251 Para os efeitos do presente Cdigo, o destino dos compartimentos no ser considerado,
apenas, pela sua designao no projeto, mas tambm, pela sua finalidade lgica, decorrente da
disposioemplanta.
Art.252

Oscompartimentossoclassificadosem:

Icompartimentosdepermannciaprolongada(diurnaounoturna)
IIcompartimentosdeutilizaotransitria
IIIcompartimentosdeutilizaoespecial.
1Soconsideradoscompartimentosdepermannciaprolongada:
Ibibliotecas
IIconsultrios
IIIdormitrios
IVestdios
Vescritrios
VIgabinetesdetrabalho
VIIlojasesobrelojas
VIIIquartos

IXrefeitrios
Xsalasdeestar
XIsalesparafinscomerciaisouindustriaisdiversos
XIIginsioseoutrosdedestinosemelhante.
2Soconsideradoscompartimentosdeutilizaotransitria:
Ibanheiros
IIcopas
IIIcozinhas
IVcorredores
Vcaixasdeescada
VIdepsitos
VIIdespensas
VIIIgabinetessanitrios
IXgaragensparticulares
X"halls"
XIsaladeespera
XIIvestbuloseoutrosdedestinosemelhante.
3 So considerados compartimentos de utilizao especial, aqueles que pela sua finalidade
especfica,dispensemaberturadevoparaoexterior,taiscomo:
Iadegas
IIarmrios
IIIcmarasescuras
IVcaixasfortes
Vcavas
VIfrigorficos
VIIsubterrneoseoutrosdefinalidadesvrias.
Asubdivisodecompartimentosemcarterdefinitivo,comparedeschegandoatoteto,s
serpermitidaquandooscompartimentosresultantessatisfizeremtodasasexignciasdesteCdigo,
tendoemvistaasuafinalidade.
Art.253

SUBSEOII
DASESCADASEELEVADORES
Art. 254 As escadas de qualquer espcie, oferecero passagem com altura livre no inferior a dois
metros(2,00m)eteroalarguramnimatildeoitentacentmetros(0,80).

1Alarguramnimatildasescadasdosprdiosdemaisdedois(2)pavimentosserdeummetroe
vintecentmetros(1,2m).
2 As residncias mltiplas, mesmo com dois (2) pavimentos somente, tero as escadas com a
larguramnimatildeummetroevintecentmetros(1,20m).
3 Nas residncias sobrepostas independentes, a escada poder ter a largura mnima de oitenta
centmetros,til.
4 Ficam dispensadas das exigncias deste artigo e das exigncias dos artigos 255 e 256 desta
Seco, as escadas tipo marinheiro e caracol, admitidas para acesso a jiraus, torres, adegas e para
outroscasosespeciais.
5Alarguratildeumaescadasermedidaentraasfacesinternasdoscorrimosoudasparedes
quealimitaremlateralmente.
6 Dever ser mantida permanentemente livre a passagem em toda a extenso das escadas no
podendohaveraolongodotodopercurso,qualquerobstculo,mesmoquetransitrio.
Art.255 Asdimensesdosdegrausseromedidossobrealinhadopiso,comotalconsiderada,aque
correparalelamenteaobordointeriordaescada,aumadistnciadeste,Igualmetadedalargurada
mesma, porm no superior a sessenta centmetros (0,60m). Os degraus obedecero aos seguintes
limites:

Ialturamxima:dezoitocentmetros(0,18m)
IIlarguramnima:vinteecincocentmetros(0,25m).
Pargrafonico.Serobrigatriaalarguramnimadesetecentmetros(0,07m)juntoaobordointerior,
nostrechosemlequedasescadasnascasasdehabitaescoletivas,ouprdiosdemaisdedois(2)
pavimentos.
Semprequeonmerodedegrausconsecutivosexcederadezenove(19),serobrigatriaa
intercalaodepatamar,comaprofundidademnimaiguallarguradaescada.
Art.256

Art.257

AsescadasdeveroserconstrudasdematerialIncombustvel:

Inosedifciosdetrs(3)oumaispavimentos
IInosedifcioscujoandartrreofordestinadoafinscomerciaisouindustriais.
Nosedifciosdeapartamentosenosdestinadosaescritrios,aparededacaixadaescada
ser revestida at um metro e cinquenta centmetros (1,50m) no mnimo, acima do piso da mesma,
commaterialliso,impermeveleresistenteafrequenteslavagens.
Art.258

Devero ser, obrigatoriamente, servidos de elevador de passageiros, os edifcios que

apresentem pisos de pavimento a uma distncia vertical maior que dez metros (10,00m) contada a
partirdonveldasoleira.
Art. 259

Pargrafonico.Noserconsideradooltimopavimento,quandofordeusoprivativodopenltimo
ouquandodestinadoexclusivamenteaserviodoedifcio.
Quando o edifcio tiver pisos de pavimento situado a uma distncia maior que quatorze
metros (14,00m), contada a partir do nvel da soleira, o nmero mnimo de elevadores ser dois (2),
ressalvadoodispostonopargrafonicodoartigoanterior.
Art. 260

Emcasoalgum,oselevadorespoderoconstituiromeioexclusivodeacessoaospavimentos
superioresdoedifcio.
Art.261

Art.262 Aconstruodosprdios,deverserfeitadeformaagarantirainstalaodeelevadores,de
conformidadecomasnormasemvigordaA.B.N.T.(AssociaoBrasileiradeNormasTcnicas).

Todo projeto de edifcio que exija ou inclua instalao de elevadores dever conter as
seguintesespecificaes:
Art. 263

Idimensesdascabines
IIcapacidade(nmerodepessoaspesomximo)
IIIvelocidade.
EsteselementosdeveroatendersexignciasemvigordaA.B.N.T.
SUBSEOIII
DOSCORREDORES
Art.264

Alarguramnimadoscorredoresinternosserdenoventacentmetros(0,90m).

Art. 265 Os corredores de acesso s habitaes nos prdios de habitao coletiva tero a largura
mnima de um metro e vinte centmetros (1,20m) e as paredes sero revestidas de material liso e
impermevelataalturadeummetroemeio(1,50m).

Pargrafonico.Quandooscorredorestiveremmaisdedezmetros(10,00m)decomprimentodevero
receberluzdiretaetergarantidaventilaopermanente.
Art.266

Opdireitomnimoparacorredoresserdedoismetrosequarentacentmetros(2,40m).
SUBSEOIV
DASSALASEDORMITRIOS

Art.267

Nosedifciosresidenciaisecomerciais,osquartoseassalasdeveroter:

Ireamnimadeoitometrosquadrados(8,00m)
II forma tal que permita traar em seu piso um crculo com raio mnimo de um metro e vinte
centmetros(1,20m)
IIIpdireitomnimodedoismetrosesessentacentmetros(2,60m),salvocasosespeciais,acritrio
dorgocompetentedoD.E.O.
1 Para os edifcios das zonas e ncleos comerciais, o p direito ser tomado em funo dos
gabaritosorganizadosparaestaszonasancleos(vejafigs.15).(RevogadopelaLein14.511/1983)
2Ospavimentostrreosdestinadosacomrcio,nosedifciosdaszonasresidenciais,obedecero

aosgabaritosreferidosnopargrafoanterior.(RevogadopelaLein14.511/1983)
3 Para cada grupo de dois (2) dormitrios em uma habitao, poder ser tolerado um outro com
reamnimadecincometrosquadrados(5,00m)comformatalquepermitaainscriodeumcrculo
deraiomnimodeummetro(1,00m).
4Todososdormitriosdeveroteraberturasexterioresprovidasdevenezianasoudedispositivos
prpriosparaassegurararenovaodear,provocandoumavirao.
SUBSEOV
DACOPA,COZINHA,DESPENSAESANITRIO
Art.268

Ascozinhasdevero,quantosdimenses,reaeformasatisfazersseguintescondies:

Iterreamnimadequatrometrosquadrados(4,00m)
II ter forma tal que permita traar em seu piso um crculo de raio mnimo de oitenta centmetros
(0,80m)
IIIteropdireitomnimodedoismetrosequarentacentmetros(2,40m).
Nos apartamentos que dispuserem de apenas uma sala, um dormitrio e banheiro, ser
permitidaaexistnciadeumcompartimentodestinadocozinha(kitchnete),comreamnimadetrs
metrosquadrados(3,00m).
Art. 269

Art.270

Ascozinhasdeveroaindasatisfazersseguintescondiespeculiares:

Inoteremcomunicaodiretacomcompartimentosquepossamservircomodormitrios,bemcomo
WCebanheiros
II o piso dever ser liso, impermevel, incombustvel e dotado de ralo, de modo a permitir fcil
lavagem
IIIasparedesdeveroserrevestidasdeazulejosoumaterialequivalenteataalturamnimadeum
metroecinquentacentmetros(1,50m)
IVoforroserdematerialincombustvel
Vasesquadriasutilizadasdeveroserdemodoque,mesmofechadas,sejagarantidaaventilao
permanente
VIosfogesquandonoforemagsoueltrico,deverosermunidosdecoifa,ligadacomexterior
pormeiodecondutorgarantindoaperfeitaexausto,ouexaustoreltrico.
Art.271

Ascopas,quantosdimenses,reaseforma,deverosatisfazersseguintescondies:

Iterreamnimadequatrometrosquadrados(4,00m)
IIterformatalquepermitatraarumcrculoderaiomnimoigualaoitentacentmetros(0,80m)
IIIteropdireitomnimodedoismetrosequarentacentmetros(2,40m).
1Ascopasquandoconjugadasscozinhas,formandoumcompartimentonico,deveroobservar
ascondiespeculiaresdestas.

2Emqualquercircunstncia,ospisosdascopasdeveroserlisos,lavveiseimpermeveis.
Art.272

Asdespensasdeveroobservarasseguintescondies:

Iterreamnimadedoismetrosquadrados(2,00m)
IIterformatalquepermitatraarseumcrculocomquarentacentmetros(0,40m)deraiomnimo
IIInocasodedimensesmenores,adespensadeverterobrigatoriamente,ascaractersticasdeum
armrio,e,emcasodedimensesmaiores,deversatisfazerscondiesdecopa
IVadespensanopodertercomunicaodiretacomosdormitrioseosWC.
Art.273

Osbanheiros,WCemictrios,deveroobedecerregulamentaodoD.S.E.

1Sertoleradonoscompartimentosdequetrataesteartigo,opdireitomnimodedoismetrose
vinteecincocentmetros(2,25m).
2 Ser tolerada a comunicao direta dos banheiros e WC com os compartimentos dormitrios
quandosedestinaremaousoexclusivodosmoradoresdestescompartimentos.
SUBSEOVI
DASGARAGENSEDEPSITOSDOMICILIARES
Art.274

Asgaragens,emresidncias,deverosatisfazersseguintescondies:

Ipdireitomnimodedoismetrosevinteecincocentmetros(2,25m)
IInotercomunicaocomdormitrios
IIIteropisorevestidodecamadaresistente,lisaeimpermevel
IVserdotadasdeaberturaquegarantamaventilaopermanente.
Art.275

Osdepsitos,emresidncia,deverosatisfazersseguintescondies:

Ipdireitomnimodedoismetrosevinteecincocentmetros(2,25m)
IIpisosassoalhadosoudesimplescamadaresistenteeimpermevel
IIIserdotadosdeaberturasquegarantamaventilaopermanente.
Pargrafonico.Quandonaresidncianoexistirquartoparaempregado,areamximadedepsito
serdedoismetrosquadrados(2,00m).
SUBSEOVII
DOSJIRAUS,PORESESTOS
Aconstruodejirausserdestinadaaousodepequenosescritrios,depsitos,pequenas
indstrias,localizaodeorquestras,ampliaodelojas,etc.,nopodendoseraproveitadaparauso
comocompartimentodapermannciaprolongada,emresidncias,habitaescoletivasoumltiplas.
Art.276

Pargrafonico.Sotoleradosjirausemresidnciaparausocomobiblioteca,ougabinetedetrabalho.
Art.277

Osjirausdeverosatisfazersseguintescondies:

Idemodogeral:
a)teralturamnimadedoismetros(2,00m)paraumareaatdezmetrosquadrados(10,00m)
b) ter altura mnima de dois metros e vinte centmetros (2,20m) para rea superior a dez metros
quadrados(10,00m)
c)terreamximaigualaumquarto(1/4)dareadocompartimentoemqueforamconstrudos,salvo
se constiturem passadios, de largura mxima de oitenta centmetros (0,80m), ao longo de estantes
ouarmaesdispostasjuntosparedes
d)sersituadojuntosparedesdefundooulaterais,seoscompartimentosemqueforemconstrudos
deremparaaviapblica,comolojas,etc.
e)noterdivisesnemfechamentoporparedesdequalquerespcie.
II quando destinado a permanncia de pessoas, isto , a escritrios, orquestras, depsitos de
fbricas,etc,devemter:
a)pdireitodeacordocomasalneasaebdoitemanterior
b)guardacorpo
c)escadadeacessofixacomcorrimo.
IIIquandoojirauforfrequentadopelopblico,eescadadeacesso,referidanoitemII,serdisposta
demodoenoprejudicaracirculaonocompartimento
IVquandodestinadosadepsitos,podemter:
a)pdireitomnimodeummetroenoventacentmetros(1,90m)
b)escadadeacessomvel.
Pargrafonico.Emcasodenecessidade,serexigidaaaberturadevosqueiluminemeventilemo
espaotornadoaproveitvelcomaconstruodojirau.
Orequerimentodelicenaparaconstruodejiraus,deverseracompanhadopelasplantas
correspondentes construo propriamente dita, alm de uma planta minuciosa do compartimento
ondeeledevaserconstrudo.
Art.278

Pargrafo nico. No caso de ser o jirau destinado a depsito de mercadorias ser declarada a
natureza destas, a sobrecarga provvel, devendo ser ainda justificadas as condies de resistncia,
nosdeconstruoprojetadas,comodaspartesdoedifcioporelainteressadas.
Osporespoderoserutilizadosnosseguintescasos,desdequesatisfaam,emcadacaso,
todasasexignciasdesteTtulorelativasaoscompartimentosaquesedestinarem:
Art.279

Icomocozinhas,quandoopdireitofornomnimodedoismetrosequarentacentmetro(2,40m)
II como habitao diurna ou noturna se houver iluminao e ventilao suficiente, e quando o p
direitofornomnimodedoismetrosesessentacentmetros(2,60m)
IIIcomodespensaedepsitos,quandoopdireitofornomnimodedoismetros(2m).Nestecaso
serotolerados:
a)caixilhosmveisenvidraados,nasaberturasdeventilao
b)portasgradeadas,quersejamexternasouinternas.
Art.280

Ospores,paraseremutilizados,deverosatisfazersseguintescondies:

a)pdireitomnimodedoismetros(2,00m)
b)pisoimpermeabilizado,deacordocomoestabelecidonesteTtulo
c)asparedesperimetraissero,nasfacesexternas,revestidasdematerialimpermeveleresistente,
attrintacentmetros(0,30m)acimadoterrenoexterior
d) os pores de p direito inferior a dois metros (2,00m) devero ser completamente vedados ou
aterrados.
Art. 281 Nos stos, os compartimentos que tiveram p direito mnimo de dois metros e vinte
centmetros (2,20m) e satisfizerem s demais exigncias deste Ttulo, quanto rea, iluminao e
ventilaoe,almdisso,foremforrados,poderoserutilizadosparahabitaodiurnaounoturna.

Pargrafo nico. O pavimento superior superposto a uma garagem particular, isolada e situada em
readefundo,poderserconstrudacomosto.
SUBSECOVIII
DASREASQUANTOAINSOLAO,ILUMINAOEVENTILAO
Art. 282 Para os efeitos do presente Cdigo as reas sero divididas em duas categorias: reas
principaisereassecundrias.

1Segundoasuanatureza,asreaspoderoser:abertasdedivisa,comunsecoletivas.
2 As reas de divisa so consideradas fechadas para este fim a linha divisria entre lotes
consideradacomofecho.
Art.283

Asreasprincipaisdeverosatisfazersseguintescondies:

Iquandoforemfechadasoudedivisa:
a)serdedoismetros(2,00m),nomnimo,oafastamentodequalquervofacedaparadaoudivisa
do lote que lhe fique oposta, afastamento este medido sobre a perpendicular traada, em plano
horizontal,aomeiodopeitorilousoleiradovointeressado.(Fig.n16).
b)terareamnimadeoitometrosquadrados(8,00m)
c)permitireInscriodeumcrculohorizontaldedoismetros(2,00m)dedimetro,nomnimo,medido
naformadealneaa.(Fig.n16)
d) permitir a Inscrio, ao nvel de cada piso acima do 2 pavimento, de um crculo cujo dimetro
mnimosejadadopelafrmulaseguinte:
Dp.2,00m+0,5(n2),sendo:n=nmerodepavimentos.
IIquandoforemabertas:
a)serummetroecinquentacentmetros(1,50m),nomnimo,oafastamentodequalquervofacede
paredeoudivisadolotequelhefiqueoposta,afastamentoestemedidosobreaperpendiculartraado,
emplanohorizontal,aomeiodopeitorilousoleiradovoInteressado(Fig.n16)
b) permitir a inscrio de um crculo horizontal de um metro e cinquenta centmetros (1,50m) de
dimetro,nomnimo,medidonaformedealneaa.(Fig.n16)
c)permitirainscrioaonveldecadapiso,acimado2pavimento,deumcrculocujodimetro(Da)
mnimosejadadopelafrmulaseguinte:
nnmerodepavimentos.
Art.284

Asreassecundriasdeverosatisfazersseguintescondies:

a)serdeummetroacinquentacentmetros(1,50m),nomnimo,oafastamentodequalquervoface

da parede ou divisa do lote que lhe fique oposta, afastamento este medido sobre e perpendicular
traada,emplanohorizontal,aomeiodopeitorilousoleiradovoInteressado(Fig.16)
b) permitir a inscrio de um crculo horizontal de um metro e cinquenta centmetros (1,50m) de
dimetro,nomnimo,naformadaalneaa(Fig.16)
c)terareamnimadequatrometrosquadrados(4,00m)
d)permitiraInscrioaonveldecadapiso,acimado2pavimentodeumcrculocujodimetro(Ds)
mnimosejadadopelafrmulaseguinte:
Ds=1,50m+0,5(n2)
sendo:
nnmerodepavimentos.
Art.285 Oscrculosinscritossreasaqueserefereosartigos185e184destaSeco,poderoser
transformadosnumaelipsedesdequeestesatisfaasseguintescondies:

Ioscompartimentosdepermannciaprolongadateroosseusvosperpendicularesaoeixomaior
deelipse
IIoseixosdeelipsetero(emrelaoaodimetrodocrculo)aseguinteproporcionalidade(Fig.n
17).
A2=0,85RouA=0,85D
B2=1,40RouB=1,40D
emque:
D=dimetrodocrculo
A=eixomenordeelipse
B=eixomaiordeelipse
R=raiodocrculo.
Os logradouros e, bem assim, as reas resultantes de recuos de frente legais obrigatrios,
seroconsideradosespaoslivressuficientesparaefeitodeinsolao,iluminaoeventilao.
Art. 286

As reas so consideradas fechadas do lado do vizinho para os efeitos de iluminao e

ventilao,excetonoscasosexplicitamenteprevistosnesteCdigoparareascomunsecoletivas.
Art. 287

Asparedesdasreasinternasdeiluminaoeventilaodeveroserpintadasacoresclaras
esuaves.
Art.288

Art. 289

As reentrncias B (Fig. 18) no podero ter a menor dimenso superior quarta parte da

maior.
1Amaiordimensodereentrncianopoderexcederaoraiodocrculomnimoinscritonarea.
2Quando,pelaformadeumareadecorrentedeconformaodoterreno,houverreentrnciacom
profundidadesuperiornoestabelecidonesteartigo,apartedereadereentrnciacompreendidaalm
do limite a estabelecido, no ser computada para efeito de iluminao e ventilao (Fig. N 19),
sendoconsideradareamorta.
Nasreasnoretangularesquetiveremngulosmenoresde60emaioresde30ssero
computados,paraefeitodeiluminaoeventilaodoscompartimentos,aspartesdereaapartirde
umaretavirtualdecomprimentodeummetro(1,00m)perpendicularbissetrizdoAnguloparangulo
at30ocomprimentoperpendicularserdedoismetros(2,00m).(Fig.n20).
Art.290

Pargrafonico.Paraasreasmortas,podero,entretanto,serabertosvoscujasuperfcienoser,
porm,levadaemconta.
As reas coletivas existentes no interior das quadras sero permanentemente livres de
qualquerconstruo,comoservidopereneecomumdosedifciosrespectivos,nosendopermitidaa
colocaodequalquerespciedevedao,isolandoqualquerporodessasreasouinterrompendo
asuacontinuidade,ressalvadas,entretanto,asdisposiesexplcitasdesteCdigo.
Art. 291

1 Prefeitura se reserva o direito de destinar o uso de reas coletivas ao fim que julgar mais
convenienteaointeressepblico.
2 No ser permitido o uso que possa prejudicar as condies de iluminao e ventilao, nem
perturbarosossegodosmoradoresdosprdiosouaameaarlheaseguranaindividualoucoletiva.
3permitidaaconstruoabaixodosolonasreascoletivasparafinsvrios,deusotransitrioou
guarda de veculos, de acordo com as disposies deste Cdigo, desde que o nvel da cobertura de
construonoultrapasseonvelestabelecidoparaareacoletiva.
4 Quando por fixao de limites mximo de profundidade de construo for estabelecido numa
quadra,pertencenteavriosproprietrios,umcontornodelimitandoumareadeutilizaocoletiva,os
vos de iluminao podero abrir diretamente para essa rea, salvo se, no havendo ainda decreto
expropriatrio, o terreno pertencer a proprietrio que tal no autorize, caso em que dever ser
obedecido o afastamento mnimo de um metro e cinquenta centmetros (1,50m) estabelecido pelo
CdigoCivil,dedivisadoproprietriocontguo(Fig.n21).
5Quandoumloteestiversituadonareadesuperposiodefaixasdeconstruoesuasdivisas
estiverem aqum dos limites de profundidade de construo, no podendo assim se utilizar da rea
coletiva, a iluminao e ventilao de departamentos que no tenham vos dando para logradouro,
deveroserfeitasporreasinternasdentrodoprpriolote.(Fig.n22).
6Oslotescomtestadasparadoisoumaislogradouros,deverorespeitar,isoladamente,oslimites
de profundidade dos lotes com testadas para cada um desses logradouros. As partes desses lotes
encravados entre o limite de profundidade e as divisas dos lotes contguos, no podero ser
construdos,afimdequenoimpeamautilizaodereacoletivaporesseslotesvizinhos,(Fig,n
23).
7 Quando as reas coletivas internas no permitirem em determinados pontos, ou em sua
totalidade, devido configurao da quadra, a inscrio de um crculo com as dimenses mnimas
determinadas por este Cdigo para reas fechadas e de acordo com a altura fixada, as construes
adjacentesnopoderogozardosbenefciosdareacoletivaparaefeitodeiluminaoeventilao,
devendocadaumadessasconstruesdispordereasindividuaisprprias,(Fig,n24).
8 No caso do 7 permitido que a rea de iluminao na forma prevista por este Cdigo, se
complemente com a parte da rea coletiva que, isoladamente, insuficiente para os efeitos de
iluminaoeventilao.(Fig.n24).
9 Nas quadras beneficiadas por reas coletivas e em que estas no tenham ainda sido
reconhecidascomologradourospblicos,osterrenospoderosermuradossobreasdivisasatauma
alturamximadedoismetros(2,00m)
10 As passagens de acesso entre os logradouros e as reas coletivas sero permanentemente
mantidas livres e desembaraadas de qualquer construo ou vedao, no terreno e at o nvel do
segundopavimento,nomnimo.

11Aspassagenseacessossreascoletivaspoderosercobertaspelospavimentoselevados,no
caso de quadra fechada, a partir do segundo pavimento, excetuandose as sobrelojas que no
poderoseestendersobreasreferidaspassagens.
12Sobreaspassagensdeacessosreascoletivaspoderoserabertosvosdeportas,janelase
vitrinesdaslojasesobrelojasdoedifcioecujoloteoterrenopertenceredoedifcioadjacente,que
terporaservidoeacesso.
13Aspassagensdeacessoparaasreascoletivasconstituiroservidopblicaaonveldoterreno,
masseroincludasemumdoslotesadjacentes.Oscompartimentosdoprprioedifcioedoedifcio
contguo,poderoabrirvosdeportas,janelasouvitrines,sobreessaspassagens.
14AlocalizaodaspassagensserdeterminadaemprojetopelorgocompetentedoD.E.O.
15Asreasdeservidopblicaeaspassagens,nopoderoserinterditadasaopblico.
Todoequalquercompartimentodeverter,emumplanoverticalouno,voparaoexterior,
satisfazendosdisposiesdesteCdigo,ressalvadososcasosquesopelomesmoexplicitamente
previstos.
Art.292

1 Em se tratando de compartimentos de permanncia prolongada a quando o vo for uma porta,

excetuadas as partas, janelas, dever haver tambm, e pelo menos, uma janela com as dimenses
mnimasprevistasnesteCdigo.
2 Os vos de compartimentos de permanncia prolongada no so considerados para efeitos de
Iluminaoeventilao,quandotiveremdimensesinferioresaomnimoprevistasnesteCdigo.
3Nenhumvoserconsideradoiluminadoeventilandopartesdecompartimentosquedeledistem
maisdetrs(3)vezesadistnciaquevaidopisofaceinferiordarespectivaviga.Tratandosedevo
abrindoparareafechada,essadistnciaficareduzidaaduas(2)vezessomente.
4Tratandosedecompartimentocujovoderparaprtico,alpendre,varandaousacadascobertas,
pormabertas,essadistnciasercontadaincluindosealarguradessescompartimentosparaonde
derovo.(Fig.n25).
5Seovofordestitudodeverga,abrangertodaalarguradaparedeondeseacharlocalizado,no
derparareafechadaenoseacharsituadoemreentrnciaderea,adistnciaaqueserefereo
3poderseraumentadaparatrsvezesdopdireito.
6Nenhumcompartimentopoderseriluminadoatravsdeoutro,sejaqualforalarguraeanatureza
do vo de comunicao mesmo que a distncia deste compartimento ao vo aberto para o exterior
satisfaaaoprevistono3desteartigo(Fig.n26).Excetuamseosvestbulosesalasdeentradade
dimenseslimitadas.
7 Quando a iluminao de um compartimento se verificar por uma s de suas faces, no dever
existirnessafacepanocegodeparedequetenhalarguramaiorqueduasvezesemeiaalargurada
aberturaousomadasaberturas(Fig.n27).
8Oscorredorescommaisdedezmetros(10,00m)deextensoseroobrigadosatervoabrindo
paraoexterior,naformaprevistaporesteCdigo.
O total das reas dos vos para o exterior ser expresso em frao da superfcie do
compartimento,deacordocomoquadroI.
Art. 293

1Osvosdejanelasdecompartimentosdepermannciaprolongada,nopoderoterreainferior

aummetroevintedecmetrosquadrados(1,20m).
2 Os vos de janelas de compartimentos de utilizao transitria, no podero ter rea inferior a
sessentacentmetrosquadrados(0,60m).
3 Os vos com dimenses inferiores ao previsto neste artigo, no sero levados em conta para
efeitodeiluminaoeventilao.
4 Os vos de porta de compartimento de qualquer natureza no podero ter largura inferior a
sessentacentmetros(0,60m).
5Asfolhasdasportasnopoderoemcasoalgum,abrirsobreopasseiodologradouro.
Art. 294 As esquadrias, quando abertas, devem permitir a utilizao integral do vo nos
compartimentos de permanncia prolongada, para os efeitos de iluminao e ventilao previstas
nesteCdigo.

1Paraosefeitosdesteartigonoseroconsideradasasesquadriasdotipobasculante,guilhotina
oudecorrer.
2Quandoseutilizaremesquadriasdostiposprevistosnopargrafoanterior,asuperfciedosvos
deverseraumentadadeumquarto(1/4).
3 No sero permitidos tipos de esquadrias que admitam somente e iluminao sem garantir,
quandofechadoovo,simultaneamenteaventilaoecirculaoininterruptadoar,amenosqueseja
omesmoprovidodedispositivodecondicionamentodear.
4Quandoasesquadriasdoscompartimentosdepermannciaprolongadaforemdetiposqueno
possam, por si s, impedir o excesso de iluminao ou de ofuscao, devero ser providos de
persianasoudispositivossemelhantes,sejainternaouexternamente.
5 Quando um compartimento de utilizao transitria possuir apenas porta, dever esta possuir
persianase,acimadovo,umabandeiranalarguradaportaataalturadaverga.
6Todaabandeiradeverpermitiraventilaopermanente.
Nos casos explicitamente previstos neste Cdigo, e na forma por ele determinada, so
permitidasailuminaoeventilaoindiretaseartificiaisdoscompartimentos.
Art. 295

1Nashabitaes,aexistnciadeInstalaespararenovaooucondicionamentodoarnoexclui
a obrigatoriedade das condies de iluminao e ventilao naturais bem como das dimenses das
reasprevistasnesteCdigoparacompartimentosdepermannciaprolongada.
2Sseroconsideradasiluminaoeventilaodiretas,aquelasfeitasatravsdoexterioroureas
naformaprevistaporesteCdigo.
Art. 296 S ser admitida a ventilao por meio de poos ou chamins, para os seguintes
compartimentosdeutilizaotransitriaeespecial:

Ibanheiro
IIprivada
IIIwccoletivosemictrios,

IVcorredores
V"halls"ouvestbulosdecirculaodehabitaesmltiplas
VIArmrios
VI"kitchnette".
Pargrafo nico. Ser tolerada a ventilao indireta por meio de poos e chamins para as
construescomfinalidadeespecfica,desdequeousoeanaturezadocompartimentoasjustifiquem
enocolidamcomasdisposiesdesteCdigo,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.
Art.297

Ospoosechaminsdeverosatisfazersseguintescondies:

Iseremvisitveisedotadosdeescadadeferroemtodaaaltura
II a fim de ser garantida a comunicao e circulao do ar, terem obrigatoriamente, no primeiro
pavimento a que servem, comunicao com o exterior, por meio de abertura de rea mnima
equivalentea1/4desuaseo,oucomunicaocomumacirculaoquetenhaventilaodireta
IIIterem,internamente,revestimentoliso
IVpermitiremainscriodeumcrculohorizontaldesessentacentmetros(0,60m)dedimetro,no
mnimo
Vteremreamnimadeummetroecinquentadecmetrosquadrados(1,50m)
VI terem sees transversas correspondentes a trinta decmetros quadrados (0,30m), vezes o
nmerodepavimentosporelesservidos.
1Almdascondiesestabelecidasnesteartigo,poderoserformuladasexignciasespeciais,de
acordocomcadacasoparticular,pelorgocompetentedoD.E.O.
2 Se for verificada e insuficincia da tiragem do poo ou chamin, poder ser exigida, a qualquer
tempo, pelo rgo competente do D.E.O. a instalao de exaustores ou de qualquer dispositivo que
realizeatiragemnecessria.
3 Se um poo ou chamin satisfizer somente quanto s dimenses, o disposto neste artigo, no
atendendosdisposiesdositensI,IIeIII,serconsideradocomoreafechadae,comotal,dever
satisfazeratodasassuasdisposiesestabelecidasporesteCdigo.
Aventilaoatravsdeforros,serpermitidaparaoscompartimentosaqueserefereoartigo
296destaSeo,nasseguintescondies:(Fig.n28).
Art.298

Iovodeventilaodeverserabertoemtodaalarguradaparede,nopodendoserinferioraum
metro(1,00m)
IIovodeventilaonopoderteralturainferioraquarentacentmetros(0,40m)
IIIovodeventilaoserprovidodevenezianabasculanteentradadocompartimentoegradeou
telametlica,noexteriorapresentandoproteocontraaguadachuva
IVotneldeligaodeverterrevestimentoliso
Vocompartimentocujopdireitofoireduzidopelacolocaodeforrofalso,nopodertloreduzido

amenosdoestabelecidoporesteCdigo.
SECOVII
DOSTANQUESDELAVAGEM
Art.299 Ostanquesdelavagem,deverosercolocadosdebaixodeabrigoqueprotejacontraosolas
pessoas que deles se utilizarem,serprovidosdeguacorrenteederaloconvenientementeligado
rededeesgotos.
Art.300 Nohavendocanalizaodeesgotos,ostanquesdeveroescoarparasumidouro,nosendo
permitidasuadescarganasfossasbiolgicas.
Art.301

Ostanquesdeveroserperfeitamenteimpermeabilizados.
SEOVIII
DASINSTALAESDEGUASEESGOTOS

Todos os projetos de construo, reconstruo, reforma ou acrscimo, devero ser

previamenteexaminadoseaprovadospeloD.S.E.
Art. 302

Art. 303 Nenhum prdio de mais de dois pavimentos poder dispensar reservatrio regulador de
consumo.

Pargrafo nico. Nos conjuntos residenciais, o reservatrio regulador de consumo poder ser nico,
comcapacidadeparaalimentartodososprdiosdoconjunto.
Art.304 Ovolumedeacumulaodoreservatrioreguladordeconsumodeverser,nomnimo,igual
aoconsumodirio,provveldoprdiooudosprdios.

1Paraefeitodeclculodacapacidadedosreservatriosd`guadeverosertomadosporbaseos
seguintesvolumesmdios:
_________________________________________________________
|a) para edifcios residenciais
|150 L por pessoa|
|----------------------------------------|----------------|
|b) para hotis
|200 L por pessoa|
|----------------------------------------|----------------|
|c) para edifcios pblicos ou comerciais|80 L por pessoa |
|________________________________________|________________|

2 Nos prdios de quatro ou mais pavimentos a capacidade previsto neste artigo, dever ser
acrescidade5.000L(reservacontraincndio),nomnimo.
3 A reserva prevista no pargrafo anterior no ser computada para o clculo da capacidade do
reservatrioinferior.
No caso da exigncia do reservatrio inferior, por parte do D.S.E., este dever ter
obrigatoriamenteacapacidadedupladoreservatrioelevado.
Art. 305

As sadas de tubulaes dos reservatrios elevados devero ficar, no mnimo, a dez

centmetros(0,10m)acimadofundodoreservatrio.
Art. 306

Pargrafo nico. As tubulaes de alimentao exclusiva dos sanitrios podero sair do fundo do
reservatrio.
Noscasosprevistosdereservatriosinferiores,deverosersempreinstaladosdoisgruposde
eletrobombas,sendoumdereserva.
Art.307

Art.308

Osreservatriosdeveroserfechadoseconstrudosdematerialadequado,almdeprovidos

detampadeinspeo.
Pargrafo nico. Os reservatrios sero instalados em local fcil inspeo, no podendo ser
colocadosemlocaisdepossvelcontaminaodegua.
Art. 309 Nos edifcios de dez (10) ou mais pavimentos obrigatria a instalao de aparelho de
reduo de presso do tipo aprovado pelo rgo competente do D.S.E. e em locais por ele
determinados.

Pargrafonico.Osaparelhosdereduodepressodeveroserinstaladoscomdispositivodefcil
inspeo.
obrigatriaainstalaodehidrantenoexteriordeprdiosdemaisdetrs(3)pavimentos,
paraserviocontraincndio,naformaprevistaporesteCdigo.
Art.310

1OhidranteserdotipoaprovadopeloCorpodeBombeiros.
2Ohidranteserinstaladonatubulaoprpriaeexclusivadoserviocontraincndio.
Art.311

AsinstalaesdeesgotossanitriosobedeceroaoregulamentodoD.S.E.

Art.312 Ascanalizaesdeguaeesgotonoslogradourosdeveroobrigatoriamente,serinstaladas
aolongodascaladas.

1 Nos logradouros j abastecidos e saneados onde estas exigncias no forem observadas ou

naquelesemquenopossamseradotadas,deveroserinstaladasderivaesparaascaladas,afim
depermitirligaesdomiciliaressemafetarafaixaderolamentodologradouro.
2 Nas zonas no servidas pela rede de esgotos do D.S.E., a instalao de fossas ser
regulamentadapelaPrefeituraatravsdoD.E.O.
SecoIX
Dasinstalaeseltricas
SUBSEOI
DASNORMASGERAIS
Para os efeitos deste Cdigo, denominase Concessionria, a empresa pblica ou privada
que tenha direito de distribuir, fornecer e vender energia eltrica para consumo em suas diversas
finalidades.
Art. 313

Sotcnicoshabilitadosparaprojetar,dirigireexecutarinstalaeseltricas,osinscritosno
rgocompetentedaMunicipalidade,deacordocomasatribuiesquelhesoconferidaspelosseus
ttulos,atravsdacarteiraprofissionalfornecidapeloC.R.E.A.
Art.314

Pargrafonico.NainscrioconstaroaslimitaesimpostaspeloC.R.E.A.asquaisserolevadas
emcontanaaprovaoelicenadeexecuoporpartedaPrefeitura.
Todo material empregado na execuo de Instalaes eltricas para luz ou fora, dever
obedecersespecificaescontidasnasnormasparainstalaeseltricasnaA.B.N.T.
Art. 315

SUBSEOII
DASINSTALAESEFORNECIMENTODEENERGIAELTRICADESDEOMEDIDORATA
REDEDEDISTRIBUIOGERAL

Art.316 OsserviosdeligaodeinstalaesredededistribuiodaConcessionria,bemcomoos
demudanadelocalderamaldeligao,sodeexecuoprivativadamesma.

Aligaodeumainstalaoredededistribuiofeitapormeiodeumramaldeligao
areoousubterrneo,conformeforredededistribuionazonaconsiderada.
Art.317

Pargrafo nico. Tambm poder ser feita ligao subterrnea rede area se a Concessionria
concordar.
Todososconsumidoresdeummesmoprdio,seroservidospreferencialmente,porumnico
ramaldeligao.
Art.318

Art.319 Quandohouvermotivodeordemtcnicaouseguranacomoacordodosproprietrioseda
Municipalidade,aConcessionriaestenderumalinhaaolongodafachadadosprdios,ligadaporum
ramalredededistribuio.Naditalinhaserofeitasasligaesdasinstalaesdosconsumidores.
Art.320 Ofioinferiordoramaldeligaodeverficareumaalturamnimadequatrometros(4,00m)
nolimitedaviapblicacomapropriedadeparticular.

Nosprdiosafastadosdoalinhamento,aligaoserfeitapormeiodeumramaldeligao
subterrneaouarea.Noltimocaso,deversermantidaaalturamnimadequatrometros(4,00m)do
fioinferiordoramal,podendoserutilizadopostesnointeriordoterreno.
Art.321

Asecotransversaldopostedemadeiradeleioudeconcretoarmadonodeveserinterior
a0,12mx0,12mameiaaltura.Nocasodepostesmetlicos,deveserconsultadaaConcessionriae
aMunicipalidade.
Art.322

O ramal de ligao no atravessar a propriedade de terceiros sem autorizao por escrito

dosmesmos,obtidapeloconsumidorinteressado.
Art.323

Oscondutoresnoeletrodutodeentradanoseroemcasoalgum,debitolainferiorde8
AWG devendo ainda ser inteirios, sem emendas e de comprimento suficiente para poderem ser
ligadosaosbornesdomedidoreaoscondutoresdoramaldeligao.
Art.324

Nos prdios com instalao disposta para um s medidor, haver uma caixa metlica de
proteodosbornesdomedidor,queconterportafusveisunipolar,bipolaroutripolar,aqualsser
acessvelConcessionriaeaFiscalizaoMunicipal.
Art. 325

Quando, por motivo de ordem tcnica, forem utilizados transformadores de medida no

aparelhamentodemedio,aconstantepelaqualdevemsermultiplicadasasleiturasdomedidorser
claramenteindicadanomostradordeste.
Art. 326

obrigatrio o emprego de eletroduto ou de cabo armado no trecho da instalao entre a

entradadecorrentenoprdioeorespectivomedidor.
Art. 327

Art. 328 Os medidores sero localizados no trreo ou no subsolo, em regra geral, o mais prximo
possveldopontodeentradadainstalaoedacmaradetransformadores,quandoexistir.

Pargrafo nico. Os medidores no podero, em caso algum, ser colocados dentro da cmara dos
transformadores.
Art.329

Ainstalaodemedidoresnosedifcios,poderaindaobedecerseguinteorientao:

Iparaosedifciosdeumoudoisapartamentosporpavimento:

a)atcinco(5)pavimentos,todososmedidoresnopavimentotrreo
b)maisdecinco(5)pavimentosnomnimoetrsnomximodezmedidoresporpavimento.
IIparaosedifciosdetrsapartamentosporpavimento:
a)attrspavimentostodososmedidoresnopavimentotrreo
b) para os edifcios de quatro pavimentos os medidores do 1 (trreo) e 2, pavimentos, no 1
pavimento(trreo)eosdos3e4pavimentos,no3pavimento
c)paraosedifciosdemaisdequatropavimentososmedidoresficaroassimdistribudos:1,5,8,
11,14,etc.pavimentos.
IIIparaosedifciosdemaisdecinco(5)apartamentosporpavimento:
a)atdoispavimentostodososmedidoresnopavimentotrreo
b) mais de dois pavimentos os medidores ficaro assim distribudos: 1, 3, 5, 7, 9, 11, etc.
pavimentos
c) seis ou mais apartamentos por pavimento os medidores sero instalados nos respectivos
pavimentos.
IV em edifcios comerciais os medidores sero instalados em grupos de quinze no mximo, por
pavimento, podendo este nmero ser ultrapassado quando os medidores correspondentes a um
mesmopavimentoforememquantidadesuperioraomximoacimafixado.
Em prdios com mais de um medidor, as chaves gerais correspondentes aos diversos
consumidoresdeveroseridentificadas.
Art. 330

Os medidores devem ser colocados em local apropriado ou nos corredores em ponto

acessvel aos leituristas, devendo ser protegidos contra contatos acidentais, usandose para tal fim,
compartimentosadequadosprovidosdeportas.
Art. 331

Em edifcios comerciais dever ser previsto espao para a localizao de novos medidores
paraoscasosdefuturassubdivises,daslojaseescritrios.
Art.332

SUBSEOIII
DASINSTALAESINTERNAS
Todas as Instalaes eltricas em edifcios devero ser executadas em eletrodutos,
excetuandose as casas "Tipo popular", as dependncias dos edifcios residenciais, as instalaes
provisriasououtrasinstalaesespeciais,acritriodorgotcnicocompetentedoD.E.O.emque
sepermitiroinstalaessobreisoladores.
Art. 333

obrigatrio o emprego de eletroduto ou cabo armado, nos seguintes casos, qualquer que
sejaanaturezadaconstruo:
Art.334

Inasinstalaesdificilmenteacessveis
IInasinstalaessituadasemlugaresmidos
IIInasinstalaessituadasemlugaresondeosfiospossamserdanificadosporaomecnicaou
qumicaououtraqualquercausa
IVnasvitrinasoumostruriosdelojas
Vnasestruturasexpostasaotempo.

Art. 335 Os locais ou recintos que possuam inflamveis ou explosivos de qualquer natureza
permanentemente ou no, devero possuir instalao e equipamento eltrico especiais, apropriados
para cada condio de utilizao. As instalaes devero ficar dentro de eletrodutos inteirios com
suportesecaixasdejuno,(deinterruptoreseoutros)adequados.

Pargrafonico.Nopoderserfeitaqualquerinstalaooumontagemdeequipamentoeltriconos
recintosacimareferidossemaprviaaprovaodoprojetoeseusdetalhespelorgocompetentedo
D.E.O.
Nos depsitos ou fbricas, oficinas ou moinhos, os pendentes como todo o equipamento
eltrico,devemsercolocadosasalvodeempilhamento,golpesoupresses.
Art. 336

Art.337 Asinstalaesemsubsoloougalerias,sujeitaseinundaoouumidadeporcondensao,
deveroserexecutadascomproteodeeletrodutosvedadospenetraodaumidade.

Aligaodepequenosmotoresmonofsicossramificaesdestinadasiluminaogeral,
sserpermitidaquandoapotnciadosaparelhosnoexcedera100watts.
Art.338

Art.339 Osaquecedoresdegua,chuveirosparabanheiroesemelhantes,deveroseralimentados
pormeiodeumcircuitodiretoeindependente,cujoscondutoresdeverosernomnimotipo12AWG.
Noserpermitidoousodacanalizaodeguacomoneutrodaredeeltrica.

SUBSEOIV
DASINSTALAESDETEATROSECINEMAS
Art.340 Oscircuitosdeiluminaodeteatrosecinemasdeveroserinteiramenteindependentesde
outrosquaisquercircuitoseltricos.

DeacordocomasNormasTcnicasBrasileiras,osteatrosecinemascomlotaosuperiora
500 pessoas devero ser providos, depois do medidor geral, de trs instalaes de iluminao
independentes:
Art.341

I iluminao de cena, constitudas pelas luzes do palco e platia comandadas segundo as

conveninciasdarepresentao
II iluminao permanente, abrangendo as luzes conservadas acesas durante todo o perodo de
funcionamento do estabelecimento (portas de sada, corredores, passagens, escadas, camarins,
compartimentossanitrios,etc.)
III iluminao de socorro, contendo unicamente as luzes de emergncia e lmpadas indicativas de
"sada"` iluminando passagens, escadas o semelhantes. Devero os recintos acima referidos possuir
uma bateria de acumuladores ferronquel ou similar, permanentemente carregada, ligada a um rel
que, automaticamente, faa alimentar a iluminao de emergncia, no caso de faltar alimentao
externaparaamesma.
O quadro de distribuio da corrente de alimentao dos circuitos do palco e da platia
deverserdematerialincombustvel,protegidoporumacabinemetlicacomportatambmmetlica,
munidadefechadura.Almdosinterruptoresedispositivosdeproteodoscircuitosparciais,dever
possuiraindaessequadroumachavecomcapacidadeparaacargatotaldoscircuitosacimareferidos.
Art. 342

Art. 343 As lmpadas de iluminao do proscnio, assim como as dos bastidores, devero ser
protegidas com uma guarda metlica contra choques mecnicos e do contato acidental de pessoas.
Igualproteodeveropossuirtambmaslmpadasinstaladasnosdepsitosdematerial.

Aslmpadasdearcodestinadosproduodeefeitoscnicosdeveroserinteiramentede
metal,comproteoexteriordematerialisolanteincombustvel.
Art.344

Art.345 Osreostatosutilizadosemdiversasaplicaesdeverotersuasresistnciasprotegidaspor
caixametlica.

Os motores utilizados nos fechos quando no pertencerem ao tipo blindado, devero ficar
fechados em compartimentos prova de fogo. Em locais dessa natureza devero ser instalados
igualmenteostransformadoreseaschavesaleo.
Art. 346

Os grupos monogerador de uso em cinemas e destinados ao fornecimento de corrente

contnua podero ser instalados na cabine de projeo, uma vez que sejam convenientemente
fechados.
Art. 347

Osprojetorescinematogrficosdeveroserinstaladosemcabinesconstrudascommaterial
incombustvel,quepossuamboailuminaoesejambemventiladas.
Art.348

SubseoV
Dasinstalaesparaanncioseiluminaofestiva
Considerase iluminao decorativa toda aquela em que sejam empregadas lmpadas
incandescentes ou tubos luminescentes em cartazes, anncios, emblemas de qualquer natureza, no
interiorouexteriordosedifcios.
Art. 349

AsiluminaesdecorativaspermanentesficamsujeitasatodasasprescriesdesteCdigoe
dasNormasTcnicasBrasileiras,relativamenteaoscircuitoseltricosinterioreseexteriores.
Art.350

A montagem de lmpadas e de outros pertences, cartazes, anncios, luminosos e

semelhantes, deverse fazer sobre estrutura metlica ou base Incombustvel isolante. A estrutura
deveserprotegidaeficientementecontraacorrosoedeverficarperfeitamenteligadaterra.
Art. 351

Nas iluminaes decorativas temporrias, poder ser consentido a emprego de bases de

madeiraparamontagemdereceptoresdelmpadas,tomadasdecorrenteouInterruptores.
Art. 352

Os circuitos destinados iluminao decorativa permanente devero ser feitos em

eletrodutos. Quando esses forem localizados na parte externa dos edifcios, os condutores no seu
interiordeveropossuirencapamentodechumbo.
Art. 353

Qualqueriluminaodecorativapermanente,sejaqualforasuacarga,deverseralimentada
por circuitos especiais, com chaves de segurana montadas em quadro prprio, em local de fcil
acesso.
Art.354

Art.355 Noscartazes,annciosesemelhantes,quetenhammutaesosaparelhosparaproduziros
diversosefeitosdemutaoquandonoforeminstaladosemcompartimentosespeciais,deveroser
protegidosporcaixasdeferro,devidamenteventiladaseligadasterra.
Art.356 AsInstalaesparaannciosououtrosfins,comotubosdegsrarefeitoequefuncionareme
altatenso,obedecerosseguintesdisposies:

I s sero executadas aps aprovao do projeto de instalao, pelo rgo competente do D.E.O.
queserapresentadoemtrsviasassinadaspeloresponsveltcnicoregistradonaPrefeituraepelo
proprietrio,contendoavistaprincipaleprojeosobreumplanoperpendicularmesma,constando
emambasasituaodoanncioemrelaofachadaeindicaodadistnciadoanncioelugares
deacesso,passeioeaberturasdafachada

II devero possuir uma placa legvel ao pblico, com o nome e endereo ou telefone da firma
instaladoraouresponsvel
III os condutores de alta tenso sero dispostos de forma a Impedir contato acidental de qualquer
pessoacomosmesmos
IVteroalturamnimaacimadopasseiodetrsmetros(3,00m)
V possuiro uma distncia mnima de um metro (1,00m) para janelas, aberturas ou lugares de
acesso
VI nos condutores de alta tenso no dever ser ultrapassada a corrente mxima permitida de 30
miliamperes
VIIoscondutoresdealtatensonopoderoterdimetroinferioraomnimopermitido:0,5mm
VIII possuiro transformadores com a carcaa ligada terra, os quais sero sempre colocados em
lugar inacessvel e o mais prximo possvel das lmpadas. Os condutores de alimentao tero
encapamentodechumbo
IXteroinstaladosnostransformadores,pararaiosconstitudosdedoiscondutoresligadosaosdois
bornes de alta tenso do transformador e cujas extremidades distem entre si de 1,5cm a 2cm (um e
meioadoiscentmetros):
X quando a instalao for feita em vitrinas dever haver interrupo do circuito no momento da
aberturadaportadeacessodasmesmas.
SUBSEOVI
DASINSTALAESDEPARARAIOS
Art.357 Serobrigatriainstalaodepararaiosnosedifciosemqueserenagrandenmerode
pessoas,como:edifcioscommaisdesetepavimentos,escolas,fbricas,quartis,hospitais,cinemas
e semelhantes. Tambm ser obrigatria dita Instalao em depsitos de explosivos ou inflamveis,
emtorresechaminselevadas.

Pargrafo nico. Os depsitos de explosivos ou inflamveis, devero ficar o mais afastado possvel
dasInstalaesdepararaios,emborainterioresao"conedeproteo".
Ficaro dispensados da instalao de pararaios os edifcios que estiverem protegidos por
outrosquepossuampararaios,desdequefiquemsituadosdentrodo"conedeproteo".Entendese
como"conedeproteo",umconedevrticelocalizadonapontadopararaiosdoedifcioprotetore
cujabaserepresentadaporumcrculoderaloigualaodobrodaalturadocone.Adistnciamxima
entrepontasdepararaiosnodeverultrapassaroitometros(8,00m).
Art. 358

Todasasextremidadesexpostasdevemserdelineadasporcondutoresque,ligadosentresi,
e, mais ainda, s partes metlicas externas do prdio e de cobertura, devem ser ligados terra. As
hastescompontosdospararaiosdevemsercolocadosnospontosdaconstruomaisameaada,tais
como:pontasdetorres,espiges,cumeeiras,chaminsesemelhantes.
Art.359

Quando a construo possuir mais de um pararaios devero as respectivas hastes ser

ligadasentresipormeiodeummesmocondutor,oqualserconectadoaocondutordedescidaque
seguir, sempre que possvel, como em todos os outros casos, o caminho mais curto a terra. Nas
coberturas cujas cumeeiras forem de grande extenso, devero ser dispostas vrias hastes,
guardandoentresiumadistnciatalqueos"conesdeproteo"respectivosencerremtodooprdio.
As pontas dos pararaios devero ficar acima de cobertura a uma altura nunca inferior a um metro
Art. 360

(1,00m).
Os locais de prdios que possam receber descargas laterais devero ser protegidos. Em
prdiosdemaisdetrezentosmetrosquadrados(300,00m)derea,deverhaverdoiscondutoresde
descida e, para cada duzentos metros quadrados (200,00m) a mais, um condutor dever ser
acrescentado.
Art. 361

Art. 362 Os edifcios que possurem estrutura metlica devero ter as diversas partes componentes
dessaestruturaligadasentresiterra,deacordocomaNB3.

Em fbricas ou depsitos de explosivos ou Inflamveis todas as massas metlicas internas

deveroserligadasterra,inclusiveosmveis.
Art.363

Art.364

Oscanosd`guadeverotersuaprprialigaoterra.

Art. 365 Sempre que possam sofrer ao mecnica, os condutores devem ser protegidos. No caso
destaproteosermetlica,ocondutordedescidadeverserligado,pelomenos,emdoispontos,ao
elementodeproteo.

Emlugaresemquepossaseratacadoquimicamente,deverocondutorserrevestidocom

Art.366

chumbo.
SUBSEOVII
DAFORAMOTRIZ
Cadamotordevepossuirumachapacontendoasseguintesindicaes:nomeoumarcado
fabricante,nmerodasrie,potncianominalemquilowattsouemcavalovaportensodeservioem
volts intensidade de corrente em ampre fator de potncia e velocidade angular em rotaes por
minuto, em plena carga natureza da corrente (contnua ou alternada) e tratandose de corrente
alternada,nmerodefasesefrequncia.
Art.367

Fica terminantemente proibida a ligao dos motores a uma rede que no apresente as
condiesindicadasnachapa.
Art. 368

Art.369 Aproteodasinstalaesdealtatensoserfeita,sejapormeiodefusveis,sejapormeio
de interruptores automticos de tipo e capacidade de ruptura adequados, cabendo ao fornecedor de
energiaeltricadecidir,deacordocomascondiestcnicasdarede,sobreaespciedeproteoa
serusada.

Motores que no possam suportar, na ocasio da partida, ligao direta linha adutora,
deverosermunidosdedispositivosdedesligaoautomticaparaocasodefaltarcorrentenaslinhas
distribuidoras.
Art. 370

Motoresououtrosaparelhoseltricosquevenhamatomar,naocasiodeserempostosem
funcionamento, corrente excessiva ou que possam perturbar o fornecimento normal a outros
consumidores, no sero permitidos. Os valores mximos das intensidades de corrente de partida
serofixados,emcadacaso,pelorgocompetente.
Art.371

Todososquadrosdedistribuiooucomandoseroinstaladosemcompartimentosprivativos,
comcircuitodeiluminaoderivandoantesdointerruptor,demodoamanteraluzdoquadrosempre
ligada.
Art.372

Art.373

Ascabinesespeciaisdealtatensodeverosatisfazersseguintescondies:

Iserlocalizadaemlocalconveniente

IIserdeconstruodefinitivaepermanente,provad`gua
IIIserprovidasdeventilaoeiluminaonaturaladequadas
IVterumaportacomdimensesmnimasdeummetrodalargurapordoisdealtura(1,00x2,00m).
Art. 374 Ser reservado na cabine espao livre, de disposio e dimenses a serem fixadas pela
Concessionriadeenergia,destinadoaoaparelhodemediodeenergiaeacessrios.

1Serpermitidaainstalaodeinterruptores,transformadoreseoutrosaparelhamentos,namesma
cabine, desde que o espao reservado ao dispositivo de medio seja protegido contra possveis
acidentes.
2 Alm do aparelhamento para registro, manobras e medio sero instalados interruptores
unipolaresdefaces,chavesfusveis,pararaioseinterruptoresautomticos.
3Todasasarmaesesuportesparaisoladores,aparelhoseltricos,etc.,deveroserdematerial
incombustvel.
Do projeto de construo de cabine dever constar esquema das ligaes, indicao da
capacidade,dimensesdoscondutoresaaparelhamentoeltricoainstalado.
Art. 375

Pargrafo nico. O esquema das ligaes dever ser afixado na cabine depois de concluda a
instalao.
Os motores para instalao de bombas contra incndio devero satisfazer os preceitos
tcnicos de segurana, ser construdos prova d`gua ou ser protegidos contra a gua que possa
escapardabombaouencanamento.
Art. 376

As instalaes de fornos eltricos, processos eletroqumicos, etc., obedecero, no que

tiveram de especial, s prescries que sero estabelecidas por acordo entre e Prefeitura e a
Concessionriadeenergiaeltrica.
Art. 377

SEOX
DASINSTALAESEAPARELHAMENTOSCONTRAINCNDIO
Todososedifciosdequatro(4)oumaispavimentosaseremconstrudos,reconstrudosou
reformados,serodotadosdeinstalaocontraincndio.
Art.378

1 Esses edifcios sero dotados de um reservatrio de capacidade de 20.000 litros, pelo menos,
localizadonoltimopavimento,casonovenhaaserexigidamaiorcapacidadeemconsequnciade
outras disposies deste Cdigo ou de exigncia do Corpo de Bombeiros a de outro reservatrio
subterrneo,decapacidadeigualaduasvezes,pelomenos,acapacidadedoreservatrioelevado.
2Oreservatrioelevadoseralimentadopeloreservatriosubterrneopormeiodebombaeltrica
de funcionamento automtico e ter uma reserva de incndio de 5.000 litros para o Corpo de
Bombeiros.
3 O reservatrio de que trata o pargrafo anterior, dever ser construdo de forma a que cesse o
consumonormal,aoseratingidoonvelcalculadodereservadeincndio.
4Osprdiosdeapartamentosexclusivamenteresidenciais,attrs(3)pavimentospoderoteras
instalaesdequetratamosartigosdestaSeo,substitudasporoutrosmeiosdeprevenocontra
incndios,ajuzodoCorpodeBombeiros.

Art. 379 As canalizaes, os registros e o aparelhamento a serem adotados na instalao contra

incndioseroreguladospeloseguinte:

Ipartindodoreservatriodacaixasuperior,atravessandotodosospavimentoseterminandonaparte
inferiordafachadaounopasseio,comramificaesparaaslojasdopavimentotrreoserinstalada
umacanalizaode2"dedimetrointerno,deferroresistenteaumapressode18quilogramaspor
centmetroquadrado,dotadonaextremidadesuperior,juntoaoreservatrioelevado,deumavlvulade
reteno
II essa canalizao ser dotada, na altura da cada pavimento e nas lojas do pavimento trreo, do
seguinte:
a)umregistrodegavetaparamanobraexclusivadosbombeiros,devendo,porpartedoproprietrioou
responsvel do prdio, ser conservado sempre aberto, e periodicamente vistoriado para ser mantido
emperfeitoestadodefuncionamento,permanentemente
b) um registro de globo ou de gaveta de 2 1/2" para manobra inicial por parte dos moradoras e
posteriormente pelos bombeiros, conservando sempre fechado e periodicamente vistoriado para ser
mantidoemperfeitoestadodefuncionamento,permanentemente
c)umareduode21/2",para1",atarrachadajuntaacimadescrita,parareceberummangotede1",
asermanejadopelosmoradores
d)ummangotede1",comesguichoejuta,atarrachadoreduoanterior,emcondiesdepoderser
facilmentemanejadopelosmoradores.
IIInaextremidadeInferiordamesmacanalizao,naparteinferiordefachadaounopasseio,haver:
a)umregistrodegavetade21/2"paramanobraexclusivadosbombeiros,mantidopermanentemente
embomestadodefuncionamentoeconservaopeloresponsvelpeloprdio
b)umtampo,quesermetlicoquandolocalizadonopasseio.
1Oregistrodaparteinferiordefachadaoudopasseio,serprotegidoporumacaixametlicacom
porta provida de dispositivo tal, que possa ser aberta com cruzeta da chave da mangueira utilizada
peloCorpodeBombeiros.
2 Os registros internos de cada pavimento sero localizados em pontos facilmente acessveis,
resguardadosporcaixasdedimensesconvenientesedotadasdetampadevidro,assinaladascoma
palavra"INCNDIO"emletravermelha,devendosertodososregistrosmentidoscomosrespectivos
mangotesatarrachados.
3Osmangotesdosregistrosinternosnoteromaisdetrintametros(30,00m)decomprimento,e
seroconservadosdobradosem"zigzag"emunidosdosrespectivosesguichos.
4 O nmero de registros internos de cada pavimento ser regulado de maneira que possa um
princpiodeincndio,emqualquerpontodoedifcioserimediatamenteatacado,considerandosepara
cadamangoteocomprimentomximodetrintametros(30,00m).
Art. 380 Os detalhes de construo das peas especiais das instalaes, obedecero s instrues
queparacadacasoforemdadaspeloCorpodeBombeiros.

IndependentementedasexignciasdesteCdigo,emrelaosInstalaespreventivasde
incndio, os edifcios que, de um modo geral, forem destinados utilizao coletiva, como fbricas,
oficinas, hangares, aeroportos, garagens, estdios, escolas, enfermarias, hospitais, casas de sade,
casas de diverses, depsitos de materiais combustveis, Igrejas, grandes estabelecimentos
comerciais, etc., ficam sujeitos a adotar, em benefcio da segurana do pblico contra o perigo de
incndio,asmedidasqueforemjulgadasconvenientespeloCorpodeBombeiros.
Art.381

Pargrafonico.Estadisposioaplicvel,tambm,noscasosemqueapenasumapartedoedifcio
fordestinadautilizaocoletiva.
Noscasosemquesejamnecessrias,nostermosdesteCdigo,instalaescontraincndio,
a Prefeitura s dar licena verificado que tais instalaes satisfazem s normas do Corpo de
Bombeiros.
Art.382

Pargrafo nico. O requerimento de aceitao de uma obra ou de "habitese" de um prdio, que

depender de instalaes contra incndio, s poder ser atendido no caso destas instalaes
observaremsnormascitadasnesteartigo.
Em casos especiais, a juzo do Corpo de Bombeiros e mediante comunicao oficial ao
Departamento de Engenharia e Obras, podero ser reduzidas ou dispensadas as exigncias de
instalaocontraincndio.
Art. 383

Nos edifcios j existentes em que se verifique a necessidade de ser feita, em benefcio de

segurana pblica a instalao contra incndio, o Departamento de Engenharia e Obras, mediante
solicitaodoCorpodeBombeiros,providenciaraexpediodasnecessriasintimaes,fixandoos
prazosparaseucumprimento.
Art.384

Art. 385 Todos os prdios com mais de sete (7) pavimentos onde no existirem instalaes contra
incndionaformaprevistaporesteCdigo,seroobrigadosainstalarextintoresemcadapavimento
emlocaldefcilacesso,tudodeacordocomoquedeterminaroCorpodeBombeiros.

Nascortinasdeaodefechamentodevosdeacessoaosedifciosexistentesouaconstruir,
dever ser inscrita e mantida permanentemente a letra "p" com cinquenta centmetros (0,50m) de
altura em tinta branca, quando as cortinas tiverem cor escura e em tinta preta, quando a cor das
cortinasforclara,deformaaservisvelquandoasmesmascortinasestiveremarriadas.
Art.386

1proibidaainscriodequetrataesteartigosobreasfolhasdefechamentooucortinasdeao
destinadasaprotegeroufecharosvosocupadosporvitrines,mostrurios,ououtrasinstalaesque
postam impedir a entrada dos bombeiros, depois de terem, em caso de necessidade, arrombado as
mesmascortinas.
2ParaosedifciosexistentesnadatadepromulgaodesteCdigo,aexignciadesteartigodever
sercumpridadentrodoprazodenoventa(90)dias,sobpenademulta,contadoepartirdessadata.
AsInstalaescontraincndiodeverosermantidas,comtodoorespectivoaparelhamento,
permanentementeemrigorosoestadodeconservaoedeperfeitofuncionamento,podendooCorpo
deBombeiros,seassimentender,fiscalizaroestadodasmesmasinstalaesesubmetlasprova
deeficincia.
Art.387

Pargrafonico.NocasodenocumprimentodasexignciasdesteCdigorelativasconservao
dasinstalaesemediantecomunicao,doCorpodeBombeiros,oDepartamentodeEngenhariae
Obras providenciar a conveniente punio dos responsveis e a expedio das intimaes que se
tornemnecessrias.
SEOXI
DASINSTALAESMECNICAS
SUBSEOI
DOLICENCIAMENTODASINSTALAESMECNICAS
Art. 388

O assentamento de mquinas de qualquer espcie, motrizes ou operatrizes, seja para fins

industriaisoucomerciais,sejaparausoparticular,estsujeitolicenadaPrefeitura.
Pargrafonico.Alicenadefuncionamentodasinstalaesmecnicasserrenovadaanualmente.
A licena para assentamento de mquinas, compreendendo instalaes mecnicas novas,
parafinsindustriaisoucomerciais,serconcedidacomobedinciadasdeterminaesdezoneamento,
tendoemvistaanaturezaeofimdainstalao.
Art. 389

1Noserpermitidoforadaszonasouncleosindustriais,ofuncionamentonoturnodeinstalaes
oudemquinasqueperturbemorepousodevizinhana.
2 Para as instalaes mecnicas, mesmo de pequenas importncias, que possam, pelo seu
funcionamento, constituir incmodo vizinhana, no ser permitido o seu assentamento distncia
menor de vinte metros (20,00m) de edificaes residenciais e de duzentos metros (200,00m) para
estabelecimentoshospitalares,asiloseescolas,tudoajuzodoD.E.O.
3 No mais ser permitida nos setores urbano e suburbano, a instalao de fornos, fornalhas e
caldeirasqueusemalenhacomocombustvel.
4 Os atuais fornos, fornalhas e caldeiras, situados no setor urbano, que adotem a lenha como
combustvel, devero ser substitudos ou adaptados a fim de atenderem s exigncias do pargrafo
anterior num prazo mximo de dois anos e a partir da data em que entrar em execuo o presente
Cdigo,sobpenadeinterdiodesuasinstalaes.
5OsestabelecimentosindustriaisdequetrataapresenteSeo,quetenhamatendidoaodisposto
nopargrafoanterior,dentrodoprazoestipulado,ficaroisentosdosimpostosmunicipaisnumperodo
dedois(2)anos.
O pedido de licena para assentamento de mquinas ser feito por meio de requerimento
apresentadoaoDepartamentodeEngenhariaeObras.
Art. 390

1Esserequerimentoseracompanhadode"coleta"dainstalaomecnica,emduasvias,devendo
serutilizadosparatalfimimpressosespeciaisadquiridosnaPrefeitura.
2 Tratandose de instalao de elevador ou de outro aparelho de transporte sero observadas as
disposiesdaParteA,destaSubseo.
3 Para os casos de assentamento de gerador de vapor, ser junto ao requerimento, apresentada
umadescriodetalhadadamquinacomtodososcaractersticos,bemcomoaplantadolocalonde
devaserfeitaainstalao.
4 No s para o caso de assentamento de gerador de vapor como para qualquer outro, o
Departamento de Engenharia e Obras poder exigir, ainda, a apresentao de planta, desenho,
fotografiaoucatlogocomindicaodedetalhesrelativossmquinaspropriamenteeaoconjuntodo
queasmesmasmquinasfizeremparte.
5 A renovao anual da licena de funcionamento das instalaes mecnicas ser feita
independentemente de requerimento mediante porem, apresentao de "coleta" de Instalao
mecnica,emtrsvias,devidamenteseladaepreenchida,semrasuraouemenda,utilizandosepara
talosimpressosoficiaisadquiridosnaPrefeitura.
As instalaes a serem feitas aps a aprovao do presente Cdigo, devero ter os seus
motores assentes de maneira que a chapa com os seus caractersticos identificadores possa ser
facilmenteinspecionada.Essachapadeverserconservadasemranhurasnemvcios.
Art. 391

 As instalaes mecnicas de carter temporrio ou removveis destinadas execuo de

obra, sero licenciadas e registradas pelo local da sede ou escritrio de seus responsveis, que
poderotransportlasparaqualquerpontodoMunicpio.
Art. 392

As declaraes das coletas, tanto para o caso de assentamento como para o caso de
renovao da licena de funcionamento, sero feitas sob a inteira responsabilidade do interessado.
Essasdeclaraesservirodebaseparaoclculoeacobranadosemolumentosetaxaslegais,bem
comoparaoregistrodainstalaonoDepartamentodaEngenhariaeObras.
Art. 393

Pargrafonico.OinteressadoficarsujeitospenalidadesprevistasnesteCdigo,aopagamentoda
diferena de emolumentos e taxas em consequncia de diferena acaso verificada, por ocasio de
inspeoposteriorqueoDepartamentodeEngenhariaeObrasfizernasinstalaesnovasounoe
bemassimademolir,desmontaroumodificarasmquinaseasinstalaesoupartedasinstalaes
que apresentarem, a juzo do mesmo Departamento, perigo para a segurana da prpria instalao,
paraaestabilidadedoedifcioeparaaseguranadopblicooudosoperriosempregadosnoservio
damesmainstalao.
A
DOSAPARELHOSDETRANSPORTEEAPARELHOSCINEMATOGRFICOS
Tratandose de nova instalao de elevador ou de aparelho de transporte, ou de nova
instalao cinematogrfica, depois de pagos os emolumentos e de feito o necessrio registro no
DepartamentodeEngenhariaeObras,poderseriniciadooassentamentodemesmainstalao.
Art. 394

1Depoisdeconcludaeinstalao,ointeressadopedirasuaaceitaopormeioderequerimento
apresentadonoDepartamentodeEngenhariaeObras,queprocedernecessriainspeodentrodo
prazomximodecinco(5)dias.
2 Julgada a instalao em boas condies de funcionamento e segurana, ser expedido, pelo
DepartamentodeEngenhariaeObras,ocertificadodefuncionamento.
3 O despacho do requerimento referido no pargrafo 1 e a expedio do certificado de
funcionamento devero verificarse dentro do prazo mximo de oito (8) dias contados da data de
apresentaodorequerimento.
4 Uma vez esgotado o prazo previsto no pargrafo anterior sem que tenha sido expedido o
certificadodefuncionamentoeinstalaopoderserpostaemfuncionamentomediantecomunicao
queoproprietrioenviar,porescrito,aoDiretordoDepartamentodeEngenhariaeObras.
5Ainstalaopostaemfuncionamentonascondiesprevistasnopargrafoprecedente,nofica
isentadocumprimentodetodasasexignciasquesetornemnecessriasparaacompletaobservncia
dasdisposiesdesteCdigo.
B
GERADORESDEVAPOR
Art.395 Oassentamentodecaldeiraavaporspoderserfeitodepoisdepagososemolumentose
registradoodocumentorespectivonoDepartamentodeEngenhariaeObras,masofuncionamentos
poderterinciodepoisdefeita,peloReferidoDepartamento,aindispensvelprovadepresso,que
deverserefetuadadentrodeoito(8)diasapsopagamentodosemolumentosetaxas.Findooprazo
acimaestipulado,poderfuncionarindependentedeprovadepresso.

1 A aparelhagem necessria para a realizao da prova de presso ser fornecida pelo

DepartamentodeEngenhariaaObras.

2Porocasiodaprovadepresso,oDepartamentodeEngenhariaaObrasfaracalibragemdas
vlvulas de segurana, e marcar no mostrador do manmetro, por meio de um trao vermelho, a
pressomximaaserrespeitadanofuncionamentodacaldeira.
3 Realizadas as providncias indicadas neste artigo o Departamento de Engenharia e Obras
expedirocertificadodefuncionamentodecaldeira.
4 Do certificado de funcionamento da caldeira dever constar a data da realizao da prova de
pressoeapressomximaaqueamquinapudersersubmetida.
5Ocertificadovlidoapenasenquantonoforexigidaanovaprovadepresso.
6 O certificado de nova prova de presso s ser expedido depois de restitudo Prefeitura o
certificadoanterior,parasercanceladoearquivado.
Art. 396 No ser permitida a colocao de motor, mquina, eixo de transmisso ou qualquer
dispositivoquepossaexerceresforo,pressoouproduzirvibrao,comapoio,suspensoouligao
diretasparedesoucoberturadosedifcios,anoserqueaconstruotenhasidoexpressamente
feita para o fim especial de instalao, ou que e mesma construo tenha sido convenientemente
preparadaoureforada.

SUBSEOII
DASCONDIESPARAAINSTALAODOSGERADORESAVAPOR
Art. 397 As caldeiras sero consideradas em trs categorias, sendo a classificao baseado no
resultadodamultiplicaodecapacidadetotaldecaldeira,expressaemmetroscbicos,peloexcesso
decemgrauscentgrados(100),datemperaturadegua,correspondentepressomximaquefor
estabelecidaparaamesmacaldeira.

1 Quando funcionarem duas ou mais caldeiras, comunicando entre si direta ou indiretamente, a

capacidadeaconsiderarparaesseclculosercorrespondentesomadascapacidadesdasdiversas
caldeiras.
2Aclassificaodascaldeiraspelastrscategoriasseraseguinte:
1categoriaquandooprodutoforsuperiora200
2categoriaquandooprodutoforinferiora200esuperiora50
3categoriaquandooprodutoforinferiora50.
3Asvlvulasdeseguranadosgeradoresdevaporterodimensessuficientesparapermitir,com
qualquer atividade de fogos, o escapamento do excesso de vapor produzido, de modo a no ser
ultrapassadoolimitedepressomximaaprovadopeloDepartamentodeEngenhariaeObras.
4Ascaldeirasde1categoriadeveroserdotadosdeduasvlvulasdesegurana.
5 As caldeiras de 1 categoria no podero ser instaladas em casas ou oficinas de mais de um
pavimento,nemdistnciamenordecincometros(5,00m)dequalqueredifcio.
6Tratandosedecaldeirade1categoria,oDepartamentodeEngenhariaeObraspoderexigir,no
casodejulgarconveniente,comomedidadesegurana,aconstruo,entreopontoemqueacaldeira
for instalada e as construes vizinhas, de um muro de proteo suficientemente resistente e com
alturaatdeummetro(1,00m)acimadapartesuperiordacaldeira.

7Quandoumacaldeiraforinstaladademaneiraqueasuapartesuperiorfiqueemnvelinferiorde
ummetro(1,00m)pelomenos,emrelaoaodoterrenodeumprdiovizinho,adistnciamnimaa
serobservadaentreacaldeiraeesseprdiopoderserreduzidaatdoismetrosemeio(2,50m).
8 No caso de vir a ser, posteriormente a instalao de uma caldeira, feita construo de prdio a
distnciamenordecincometros(5,00m)poderterlugar,ajuzodoDepartamentodeEngenhariae
Obras,aexignciaprevistano6.
9 A instalao de caldeira distncia superior de dez metros (10,00m) das construes vizinhas
poderserfeitaindependentementedequalquerdasexignciasestabelecidasnospargrafos5,6e
7.
10 As caldeiras de 2 categoria, podero ser instaladas no interior dos edifcios onde no existir
habitao.
11Ascaldeirasde3categoria,poderoserinstaladasemqualqueredifcio.
Art. 398 As caldeiras locomveis, isto , as caldeiras que no exigem preparo de fundaes ou
simples fixao para entrar em funcionamento, e que podem ser facilmente transportadas, esto
sujeitassmesmasdisposiesqueascaldeirasfixas.

Pargrafo nico. Nessas caldeiras dever ser afixado uma chapa, em lugar visvel, contendo em
caractereslegveis,ainscriodonomeedomicliodoproprietrio,almdonmerodeordemnocaso
dehavermaisdeuma.
Ascaldeiras,fixaseaslocomveis,emfuncionamento,deverosersubmetidas,bienalmente,
aprovadepressohidrulica,podendoser,entretanto,ajuzodoDepartamentodeEngenhariaeObra
efetuadaessaprovacomintervalomenor.
Art.399

Quandoascaldeirassofreremreparaodevultoeaindaquandodeixaremdefuncionarpor
maisdetrsmeses,deverosersubmetidasprovadepressohidrulicaantesdeseremnovamente
postasemfuncionamento.
Art.400

A prova de presso hidrulica das caldeiras novas em geral e das caldeiras usadas que
tiveremdetrabalharsobpressoat8kgporcentmetroquadrado,serfeitacomsobrecargaiguala
presso mxima a ser utilizada, no podendo ser inferior a 2 kg por centmetro quadrado. Para as
caldeiras usadas que tiverem de utilizar presso superior a 8 kg, por centmetro quadrado, a
sobrecarga de prova ser igual metade da presso a utilizar, no podendo essa sobrecarga ser
inferiora8kgporcentmetroquadrado.
Art. 401

Art.402 A presso de prova ser mantida durante o tempo necessrio para o exame meticuloso de
todasaspartesdacaldeiraedorespectivoaparelhamentodesegurana.

Acalibragemdasvlvulasdeseguranaeaindicaonomostradordomanmetro,pormeio
detraovermelho,dolimitemximodepressoadmissvel,serofeitascomfogoacesoesobpresso
devapor.
Art.403

Os recipientes de vapor, de mais de 0,100m (cem decmetros cbicos) de capacidade,

qualquer que seja e sua forma, alimentados com vapor fornecido por caldeira separada, devem ser
dotados de aparelhamento de segurana, podendo ser submetidos prova de presso a juzo do
DepartamentodeEngenhariaeObras.
Art. 404

Art. 405 No caso de acidente em caldeira ou em recipiente de vapor, dever o interessado fazer
imediatacomunicaoaoDepartamentodeEngenhariaeObrasparaqueseprocedasemdemora,e
inspeo no local, a fim de serem apuradas as causas do que tiver ocorrido e determinar as

providnciasconvenientes.
1 No caso de exploso, os escombros devero ser conservados intactos at que se procede
inspeo.
2Depoisdainspeo,oDepartamentodeEngenhariaeObrasapresentarrelatriocircunstanciado
sobreoquetiverapurado,indicandoasprovidnciasqueforemnecessrias.
SUBSEOIII
DAFISCALIZAODASINSTALAESMECNICAS
Devendo a licena para assentamento de instalao mecnica nova, e a renovao das
licenasdefuncionamentodasinstalaesjexistentes,serexpedidasindependentementedeexame
prvio do local e com aceitao das declaraes constantes das coletas apresentadas pelos
interessados, conforme determina este Cdigo, o Departamento de Engenharia e Obras far
inspecionar as instalaes novas dentro do exerccio em que a licena tiver sido expedida, e far a
inspeoanualdetodasasantigas.
Art. 406

1Osproprietriosdasinstalaesmecnicas,almdaspenalidadesprevistasnesteCdigoparao
caso de ser verificada divergncia entre as declaraes constantes das coletas e o que realmente
existir nas mesmas instalaes, ficam sujeitos ao pagamento das diferenas de emolumentos de
acordocomastaxaesdalei.
2Aligaodeenergiaeltricaparaforamotrizdeumainstalaoindustrial,comercialouparafins
particularesspoderserfeitamedianteautorizaodoDepartamentodeEngenharia.
3Asempresasconcessionriasdeserviospblicosfornecedorasdeenergiaeltrica,nopodero
fazer e ligao a que se refere o pargrafo anterior, sem a apresentao de licena ou autorizao
expedidapelaPrefeitura.
Art.407 Semembaraodasprescriesprecedentes,oDepartamentodeEngenhariaeObraspoder
emqualquerpoca,inspecionarasinstalaesmecnicasedeterminarasregraserestriesaserem
observadas ou instrues a serem obedecidas para evitar os inconvenientes produzidos pelo rudo,
trepidao, produo de fumo, fuligem, poeira ou desprendimento de gases que possam constituir
incmodoouperigoparaopblicoeparaoprpriooperariadodainstalao.

Pargrafonico.ODepartamentodeEngenhariaeObraspoderainda,emqualquertempo,exigira
colocao de dispositivos fumvoros e de captao de poeira e de gases que se produzam ou
desprendamnointeriordasfbricaseoficinas,ainstalaodeaparelhamentospararenovaodeare
bem assim a execuo das obras que julgar necessrias para melhorar as condies de
funcionamento das instalaes e de higiene, ventilao e de iluminao dos compartimentos onde
trabalhemosoperrios.
As exigncias sero estabelecidas por meio de intimao expedida pelo Departamento de
EnergiaeObras,comprazomarcadoparaseucumprimento.
Art. 408

Pargrafonico.Pelonocumprimentodaintimaonoprazoestabelecido,ficaoproprietriosujeito
multaestabelecidanesteCdigo.
Pela falta de cumprimento de intimao relativa exigncia que se relacione com a
estabilidade dos edifcios, a segurana pblica, a segurana da prpria instalao, o sossego e o
repouso da vizinhana ou a proteo sade e vida dos operrios do servio das instalaes, a
Prefeitura poder tomar uma das seguintes providncias administrativas, conforme a gravidade do
caso:
Art. 409

I demolio total ou parcial da instalao ou desmonte das mquinas e dispositivos por pessoal da
Prefeitura,depoisderealizadavistoriaadministrativaeobtidaautorizaodoPrefeitoMunicipal
IIembargodofuncionamento,efetuadoemcondiessemelhantessquesoestabelecidasneste
Cdigoparaoembargodeobras
IIIcortedalinhadefornecimentodeenergiaeltrica,requisitadoempresafornecedoradeenergia
eltricapeloDepartamentodeEngenhariaeObras.
1 No caso previsto no item 1, as despesas efetuadas pela Prefeitura, sero indenizadas pelo
proprietrio ou responsvel, com acrscimo de vinte por cento (20%) a ttulo de despesa de
administrao.
2Odesrespeitoaoembargodefuncionamentodeinstalaomecnica,serpunidocomamesma
multaqueadesobedinciaaembargodeobra.
3Paraocortedalinhadefornecimentodeenergia,nocasodetratarsedeinstalaosubterrnea,
as despesas com o mesmo corte sero custeadas pela Prefeitura e cobradas do proprietrio ou
responsvel com o acrscimo de vinte por cento (20%), devendo ser paga antes da religao da
instalao.
Art.410 Asempresasfornecedorasdeenergiaeltrica,mediantesolicitaofundamentadadoDiretor
do Departamento de Engenharia e Obras so obrigadas a recusar ligao ou suspender o
fornecimentodeenergiaeltricaaosestabelecimentosqueinfringemasdisposiesdoartigoanterior.

SUBSEOIV
DABAIXADASINSTALAESMECNICAS
Art.411 Quandoosproprietriosouinteressadospelasinstalaesmecnicasnoquiseramcontinuar
comoseufuncionamento,deveropedirarespectivabaixapormeioderequerimentoapresentadoao
DepartamentodeEngenhariaeObrasatodia15dejaneirodoexerccioimediatoquelequeestiver
compreendidonalicena.

1Opedidopoderserparabaixatemporriaecompreenderainstalaonotodoouemparte.
2 A baixa s poder ser dada s instalaes quites com os emolumentos e taxas devidas ao
Municpio.
3 Se a baixa no for requerida dentro do prazo estabelecido pelo presente artigo, as instalaes
sero consideradas como em funcionamento durante todo o exerccio e sujeitas, portanto, ao
pagamentodarenovaodalicenadefuncionamento,procedendosedamesmamaneiraquantos
baixastemporriasequantosbaixasparciais.
A baixa definitiva de uma instalao mecnica s ser concedida depois de completo
desmontedetodososmotores,dispositivosemaquinismosdamesmainstalao.
Art. 412

Quando nas coletas apresentadas forem omitidas mquinas ou dispositivos sujeitos ao

pagamentodeemolumentos,quetenhamsidolicenciadosnoexerccioanterior,semquetenhahavido
pedido de baixa dentro do prazo estabelecido, sero essas mquinas ou dispositivos considerados
comoemefetivofuncionamentoesujeitos,portanto,aopagamentodalicena.
Art. 413

Pargrafonico.AbaixanocasoprevistonesteartigoserdadaautomaticamenteseoDepartamento
deEngenhariaeObras,porocasiodainspeoanual,verificarainexistncianainstalao,detais
mquinasoudispositivos.

 considerada infrao deste Cdigo o restabelecimento de uma instalao em baixa

temporriasemprviopedidodelicena.
Art. 414

SUBSEOV
DASINSTALAESDEELEVADORES
Art. 415 A instalao de elevadores, bem como a conservao dos mesmos, s podero ser
executadas por firmas ou tcnicos devidamente legalizados no C.R.E.A. e inscritos no rgo
competentedoD.E.O.
Art.416 Todooprojetodeinstalaodeelevadoresdeverobservaroqueestabeleceasnormasem
vigordaAssociaoBrasileiradeNormasTcnicas.

Somente ser concedida licena para a construo de edifcio que necessite ou inclua
elevador, mediante a apresentao do clculo de trfego e das especificaes que atendam s
disposiesdesteCdigo.
Art. 417

Art.418

Paraqualquer"licenadeinstalao".

Pargrafonico.Ointeressadodeveranexaraorequerimentoosseguintesdocumentos:
I cpia da planta aprovada do prdio na qual conste a posio do elevador e figure a casa de
mquinas
IIplantaecortedoprojetodeinstalaodoelevadorecasademquinanaescalade1:50
III memorial descritivo, devendo constar do mesmo as seguintes informaes: marca do elevador,
potncia do motor, tipo de comando, lotao, velocidade, tipo de aparelho de segurana, nmero de
cabos de trao e dimetro dos mesmos, tipo de portas do carro e dos pavimentos, operao das
portas,portadeemergncia,indicadoresdeposiooudedireo.
Art.419

Comrelaoaosindicadoresdeposiodeveroserobservados:

Iobrigatoriedadedosmesmos,qualquerquesejaosistemadecomandadoselevadores
IInosedifciosdemaisdecinco(5)pavimentos,deverserobrigatriainstalaodeindicadoresde
posio,luminososoumecnicos,emtodosospavimentos.
Para funcionamento de novas instalaes de elevador, dever ser requerida a respectiva
licenadefuncionamento.
Art. 420

SUBSEOVI
DASCONDIESDEFUNCIONAMENTODOSELEVADORES
Oselevadoresdosedifciosdequalquertipoounatureza,noscasosemquetaisinstalaes
sejamobrigatriasemvirtudededeterminaolegal,deverosermantidosempermanenteeperfeito
funcionamento,salvosuspensestransitriasporinterrupodeenergia,acidente,desarranjoeventual
ou necessidade de reparao ou de substituio de peas, casos em que a interrupo durar o
espao de tempo indispensvel para o restabelecimento da anormalidade, a juzo do Diretor do
DepartamentodeEngenhariaeObras.
Art.421

1Nosedifciosdotadosdemaisdeumelevador,destinados,exclusivamente,apassageiros,ser
tolerada, nas horas de menor movimento, isto , antes das 8 horas e depois das 19 horas, a
suspenso do funcionamento dos que se tornarem dispensveis, em face das necessidades da
circulao.

2Nosedifciosqueficaremdesocupadosdurantedeterminadashorasdanoiteedamanh,poder
ser suspenso o funcionamento dos elevadores em horrio que coincida com os perodos de
desocupao,devendoaadministraodoimvelafixaremlocalvisvel,novestbulodeentrada,um
avisocomindicaodoreferidohorrio.
Os elevadores devero funcionar com a permanente assistncia de ascensoristas, nos
seguintescasos:
Art. 422

Iquandoocomandoforpormeiodemanivelas
IIquandoocomandoforduploeestiversendoutilizadaamanivela
IIItratandosedeelevadorinstaladoemhotel,qualquerquesejaotipodecomando.
Art. 423 Os elevadores automticos de passageiros de velocidade licenciada de mais de 45 metros
porminuto,delotaosuperioraoito(8)passageiros,instaladosemedifcioscomerciaisoumistos,de
mais de seis pavimentos, devero funcionar nas horas de trfego mais intenso com a assistncia
permanentedeascensorista.

Seroconsideradashorasdetrfegomaisintenso,paraosefeitosdoartigoanterior,aquelas
emqueamaiorpartedasviagenssefizercomalotaocompleta.
Art.424

Art.425

terminantementeproibidoofuncionamentodeelevadoresnosseguintescasos:

a)comasportasabertas
b)comexcessodepesoenmerodepessoassobreosprevistosnaplacaindicadora
c)compessoasdesrespeitandoaocontidonaobrigatriaplacadePROIBIDOFUMAR
d)quandonoforemsatisfatriasascondiesdehigieneelimpezadacabine.
Pargrafo nico. Cabe a responsabilidade do atendimento das exigncias contidas neste artigo ao
cabineiro.
SEOXII
Instalaesespeciais
SUBSEOI
DASINSTALAESDELIXO
Asinstalaesdeincineraodelixonosestabelecimentosindustriais,deveroobedecers
seguintesdisposies:
Art.426

Iteremcapacidadeparaincineraodetodososresduosesobrasdelixoprovenientesdaindstria
emcausa
II a capacidade de incinerao ser julgada, em cada caso especial pelo rgo competente do
D.E.O.
IIIseremprovidasdetodososelementosdeisolamento,seguranaevedaonecessriosparaque
oseufuncionamentonocauseincmodo,riscooudanoaquemquerqueseja.
As instalaes de incinerao de lixo nos demais casos previstos nesta Subseo devero
obedecersseguintesdisposies:
Art. 427

Iseremlocalizadasemcompartimentosapropriadosecomventilaosuficiente
II haver na frente da boca do incinerador um espao livre de no mnimo, um metro e cinquenta
centmetros(1,50m)parafacilidadenasoperaesdelimpeza
III a chamin do forno de incinerao ter o dimetro interno mnimo de quarenta centmetros
(0,40m)
IVseremprovidasdechamindeexaustoindependentedotubodecoletadelixo
Vseremprovidasdetodososelementosdeisolamento,seguranaevedaonecessriosparaque
oseufuncionamentonocauseincmodooudanoaquemquerqueseja
VIseremeltricas,agsouacombustvellquido
VII as cinzas e escrias devero ser recolhidas em vasilhames metlicos, providos de tampa, para
posteriorcoleta
VIII a capacidade de incinerao deve ser proporcional, no mnimo a 5L (cinco litros) para cada
compartimentodepermannciaprolongadanasresidnciase0,5L(meiolitro)pormetroquadradode
reanaslojaseestabelecimentoscomerciais.
1Ainstalaodefornosdeincineraoserobrigatrianosseguintescasos:
Inoshotisepensesquepossuamquarenta(40)oumaiscmodos
IInosrestaurantes,confeitarias,bares,botequins,cafsecongneresquepossuamvinteecinco(25)
oumaismesas
IIInasfbricaseoficinascomreaigualousuperioraquatrocentosmetrosquadrados(400m)
IVnosestabelecimentosdegnerosalimentcios,querparafinscomerciaisouindustriais,acritrio
dorgocompetentedoD.E.O.
Vnosedifciosdeapartamentosresidenciaiscommaisdecem(100)dormitrios
VI em todos os edifcios de rea total de construo superior a quatro mil metros quadrados
(4.000m)
VIIemtodoequalquerestabelecimentohospitalar.
2Ascasasdeapartamentoscommaisde2(dois)pavimentospossuiro,obrigatoriamente,depsito
etubulaoparacoletadelixo,naformaprevistaporesteCdigo.
3 As casas de apartamentos com dois (2) pavimentos apenas, possuiro unicamente depsito
coletivoparaolixonaformaprevistanesteCdigo.
4Todooedifcioquepossuaincineradordelixotersuataxadelimpezareduzidade50%,desde
que fique comprovado pelo rgo competente da P.M.R. (D.B.E.P.), o pleno funcionamento dessa
instalao.
SUBSEOII
REFRIGERAO,CONDICIONAMENTOERENOVAODEAR
Art.428

ParaosefeitosdesteCdigoseroconsideradasinstalaesmecnicasderefrigerao,as

que fizerem funcionar as cmaras frigorficas, as geladeiras, as sorveteiras e, de um modo geral, as

queproduziremfrioougeloparaqualquerfim.
Art.429

ParaosefeitosdesteCdigoseroconsideradasinstalaesar...:

Iavelocidadedoarnorecintonodeverexcederaummetro(1,00m)porsegundo
IIoardeverseruniformementedistribudonorecinto,atingindoatodososrecantos,semzonasde
estagnao,esemcorrente
IIIainstalaodeverpoderinjetarummnimodeoitodcimos(8/10)demetrocbicoporpessoae
porminutosendopermitidooaproveitamentodoarpararecirculaonaproporomximadesetenta
ecincoporcento(75%).
1Asmquinasedemaisdispositivosdeverofuncionarsilenciosamente.
2Ainstalaodeverserdotadadeaparelhosregistradoresdetemperaturaeumidadeparaqueo
rgocompetentedoD.E.O.possafazeronecessriocontroledascondiesestabelecidas.
3 Excetuados os pequenos aparelhos de condicionamento de ar para quartos, as instalaes de
condicionamento de ar, seja para edifcios residenciais, comerciais de uso transitrio ou utilizao
comum,comfinalidadeespecficaououtrasfinalidadesvrias,obedeceronormaNB10daA.B.N.T
parainstalaesdecondicionamentodear.
So consideradas instalaes de renovao de ar aquelas que se enquadrarem nas
disposiesseguintes,almdascontidasnositensIeIIdoartigoanterior:
Art. 430

I o ar a ser injetado ou insuflado na sala ser captado no ambiente livre exterior a uma distncia
vertical nunca inferiores de 10,00m em relao ao ponto em que for feita a descarga do ar viciado
retiradodasala
IIoaraserinjetadoouinsufladonasaladeverserpreviamentefiltrado.
SUBSEOIII
INSTALAESDEGS
AsinstalaesdomiciliaresdegsobedeceroaodispostonoRegulamentodasinstalaes
parafornecimentoeconsumodegsdoDepartamentoNacionaldeIluminaoeGsedoConselho
NacionaldoPetrleo.
Art.421

Pargrafo nico. As definies admitidas pelo Regulamento das instalaes para fornecimento e
consumodegsrestringemseaplicaoestritadesseRegulamento,noinvalidandonemservindo
desubstitutivodequalquerdasdefiniesadmitidasporesteCdigoeparaosseusefeitos.
As canalizaes de gs nos logradouros devero obrigatoriamente ser instaladas ao longo
dascaladas.
Art. 432

Pargrafonico.Noslogradourosondeestasexignciasnoforemobservadasounaquelesemque
no possam ser adotadas, devero ser instaladas derivaes para as caladas, a fim de permitir
ligaesdomiciliaressemafetarafaixaderolamentodologradouro.
SEOXIII
DAARQUITETURADOSEDIFCIOS

SUBSEOI
DASFACHADAS
Art. 433 Todos os projetos para construo, reconstruo, acrscimo e reforma de edifcios esto
sujeitoscensuradefachadasdaPrefeitura,nosquantosfachadasvisveisdoslogradouros,mas
tambmnasuaharmoniacomasconstruesvizinhas.
Art. 434 As fachadas secundrias, visveis dos logradouros devem harmonizarse com a fachada
principal.

Compartimentosdechegadadeescada,casasdemquinasdeelevadores,reservatriosou
qualqueroutrocorpoacessrio,devemficarincorporadosmassaarquitetnicadoedifcio,epodero
sertratadoscomopavimentosparciais,deacordocomasdisposiesdesteCdigo.
Art.435

Nas fachadas dos edifcios construdos no alinhamento do logradouro pblico, sero

permitidas salincias no pavimento trreo, at o mximo de vinte centmetros (0,20m) desde que o
passeio,nologradouro,notenhalargurainferioradoismetros(2m).
Art. 436

Asconstruesembalanonasfachadasvoltadasparaoslogradouros,sseropermitidos
acimadopavimentotrreoeemhiptesealguma,poderoexcederacinquentacentmetros(0,50m)
dorecuoobrigatrioparaessepavimento.
Art.437

SUBSEOII
DASMARQUISES
Ser permitida, a critrio do D.E.O., a construo de marquises na testada dos edifcios
construdosnoalinhamentodoslogradouros,desdequeobedeamsseguintescondies:
Art. 438

Inoterembalanoqueexcedadetrsmetros(3,00m),sejaqualforalarguradopasseio,mantendo
seessebalanoafastado,nomnimo,cinquentacentmetros(0,50m)dafacedomeiofio.(Fig.29)
IInoapresentaremquaisquerdeseuselementos,inclusivebambinelasfixas,abaixodacotadetrs
metros (3,00m) referida ao nvel do passeio, salvo no caso de consolos, os quais, junto parede,
poderoteressacotareduzidaadoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)
III no terem as bambinelas fixas, inclusive lambrequins, se os houver, dimenso maior de trinta
centmetros(0,30m),nosentidovertical
IVnoprejudicaremaarborizaoeailuminaopblicasenoocultaremplacasdenomenclaturas
eoutrasindicaesoficiaisdoslogradouros
Vseremconstrudasdematerialincombustveleresistenteaodotempo
VI terem, na face superior, caimento em direo fachada do edifcio junto qual ser
convenientemente disposta calha provida de condutor para coletar e encaminhar as guas, sob o
passeio,paraasarjetadologradouro
VII serem providas de cobertura protetora quando revestidas de vidro frgil ou de outra matria
tambmfrgil
VIIIseremconstrudasatalinhadedivisadasrespectivasfachadas,demodoaserevitadaqualquer
soluo de continuidade entre as marquises contguas, ressalvados casos especiais e os casos
previstosporesteCdigo.

 A altura e o balano de marquises na mesma quadra sero uniformes, salvo no caso do

logradouroacentuadamenteemdeclive.
Art. 439

Art.440 Nasquadrasondejexistiremmarquises,seroadotadosaalturaeobalanodeumadelas,
parapadrodasquedefuturoaliseconstrurem.

1 No caso de no convir, por motivos estticos, a reproduo das caractersticas lineares de

marquisesjexistentes,poderaPrefeituraadotaroutrasquesirvamdepadro.
2 A juzo da Prefeitura, poder para edifcios de situao especial ou de carter monumental, ser
permitidaaconstruodemarquises,emnveldiferentedasdemaisdamesmaquadra.
Quando construdas em logradouros de grande declividade, as marquises se comporo de
tantossegmentoshorizontaisquantosforemconvenientes.
Art. 441

Art. 442 Ser permitido o uso transitrio de estores protetores contra a ao do sol, instalados na
extremidade da marquise e paralelamente fechada do edifcio desde que sejam atendidas as
seguintescondies:

I no descerem, quando completamente distendidos, abaixo de dois metros e vinte centmetros

(2,20m)acontardonveldopasseio
IIseremdeenrolamentomecnico,afimdequeserecolhampassadoosol
IIIseremmantidosemperfeitoestadodeconservaoeasseio
IV serem munidos, na extremidade interior, de vergalhes metlicos ou de outros dispositivos,
convenientemente capeados e suficientemente pesados, que lhes garantam relativa fixidez, quando
distendidos.
Comopedidodelicenaparacolocaodemarquises,almdadeclaraodoprazoparaa
execuo de obra, dever ser apresentado o seu projeto detalhado, em trs vias, todas com as
assinaturasdoproprietrioedoautordoprojetoedoresponsvelpelasuaexecuo.
Art.443

1Osdesenhos,naescalade1:50econvenientementecotados,contero:oconjuntodemarquises
comapartedafachadaquelheinteresse,detalhedorevestimentoinferiorouforroprojeohorizontal
dopasseio,localizadosrigorosamenteospostesdequalquernaturezaervores,acasoexistentesno
trecho correspondente fachada seco transversal de marquise, determinandolhe o perfil, e
constituiodaestrutura,osfocosdeluzealarguradopasseio.
2APrefeiturapoderexigir,semprequejulgarconveniente,aapresentaodefotografiasdetodaa
fachadaeoclculodaresistnciadaobraaserexecutada.
3Dotextodorequerimentooumemorialanexoaomesmodeveroconstaradescriodaobra,a
naturezadosmateriaisdesuaconstruo,revestimentoeiluminao,doseusistemadeescoamento
deguaspluviaisedeseuacabamento.
No caso de inobservncia de qualquer detalhe do projeto aprovada, no cumprimento das
condiesfixadasnorequerimentooumemorialrespectivo,ficaroresponsvelsujeitospenalidades
previstas neste Cdigo, obrigado a executar as alteraes julgadas convenientes e at a demolir a
obra,seoacharnecessrioaPrefeitura.
Art. 444

Art.445

Aconstruodemarquisenosprdiosjexistentesserconsideradacomoreforma.

SUBSEOIII
DOSTOLDOS
Art. 446 permitida a instalao de toldos, frente de lojas, armazns ou outros estabelecimentos
comerciais, no situados nas zonas e ncleos comerciais da cidade, desde que satisfaam s
seguintescondies:

Inoexcederemalarguradospasseioseficaremsujeitos,emqualquercaso,aobalanomximode
doismetros(2m)
II no descerem, quando instalados no pavimento trreo, os seus elementos, inclusive bambinelas,
abaixodedoismetrosevintecentmetros(2,20m)emcotareferidaaonveldopasseio
IIInoteremasbambinelasdimensoverticalmaiordesessentacentmetros(0,60m)
IVnoprejudicaremaarborizaoeailuminaopblicaenoocultaremplacasdenomenclaturade
logradouros
Vnoreceberem,nascabeceiraslaterais,quaisquerplanejamentos,quandoinstaladosnopavimento
trreo
VI serem aparelhados com as ferragens e roldanas necessrias ao completo enrolamento da pea
juntofachada
VIIseremfeitosdematerialdeboaqualidadeeconvenientementeacabados.
Ostoldos,quandoinstaladosnopavimentotrreo,poderoreceberestoressuplementaresou
bambinelas que no podero descer abaixo da cota de dois metros e vinte centmetros (2,20m) a
contardonveldopasseio.
Art.447

permitidaacolocaodetoldosmetlicosconstitudosporplacas,providosdedispositivos
regulares da inclinao, com relao ao plano da fachada dotados de movimento de contrao e
distenso,desdequesatisfaamsseguintescondies:
Art.448

I o material utilizado seja indeteriorvel no sendo permitida a utilizao de material quebrvel ou

estilhavel
IIomecanismodeinclinaoquandodandoparaologradouropblico,nodeverpermitirqueseja
atingidoopontoabaixodacotadedoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)aconta,donveldo
passeio.Essemecanismoquandodistendidodeveofereceraotoldoperfeitaseguranaeestabilidade.
Pargrafo nico. Os toldos metlicos podero, e critrio do D.E.O., ser colocados em prdios das
zonasouncleoscomerciais.
Osrequerimentosparacolocaodetoldos,deveroseracompanhadosdeseudesenho,em
trsvias,representandoumaseonormalfachada,daqualfiguremotoldo,osegmentodafachada
e,quandosedestinaremaopavimentotrreo,opasseiocomasrespectivascotas.
Art.449

SUBSEOIV
DASVITRINASEMOSTRURIOSTAPAVISTASEBALCES
A instalao de vitrinas e mostrurios ser permitida quando no advenha prejuzo para a
ventilao e iluminao dos locais a que sejam integrados, no perturbem a circulao do pblico e
satisfaam,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.,asexignciasdeordemesttica.
Art. 450

1Serpermitidaainstalaodevitrinasemostruriosempassagens,corredores,vosdeentrada,
ou quando se constituam em conjunto ocupando amplas entradas de lojas, desde que a passagem
livrenosejareduzidaamenosdeummetroevintecentmetros(1,20m)delargura.
2 As vitrinas balces, quando projetadas em frente a vos de entrada, devero respeitar o
afastamentomnimadesessentacentmetros(0,60m)dassoleirasdosreferidosvos.
3Serpermitidaainstalaodevitrinasemostruriosnointeriorde"halls"ouvestbulos,quedeem
acessoaelevador,desdequesejamsatisfeitasasseguintescondies:
I no ocupem rea de que resulte reduo superior a vinte por cento (20%) na largura til das
referidaspassagens,emqualquerdasdimensesdocompartimento
IIdeixaremlivrepassagemdelarguramnimadeummetroevintecentmetros(1,20m)paracasasde
apartamentos,mistasoucomerciais
III sejam mentidos iluminados internamente, pelo menos, entre 18 e 22 horas, com exceo de
domingoseferiados,quandoessailuminaoserfacultativa.
4 No ser permitida a colocao de balces ou vitrinasbalces nos "halls" de entrada, a fim de
estabelecervendadequalquerproduto,osquaisspoderoserexpostosenovendidos,naformado
3.
5 Ser permitida a colocao nos vos reservados exposio de mercadorias, de mostrurios
devidamente emoldurados e pintados, com salincias sobre o passeio, at o mximo de vinte
centmetros(0,20m)quandoopasseionotiverlargurainferioradoismetros(2,00m).
No ser permitido o uso de vitrinas a mostrurios para exibio de artefatos de aspecto
repugnanteoudesprimoroso,bemcomoquandoimportaremempropagandavedadaporleisvigentes.
Art. 451

Art.452

Acolocaodetapavistasserpermitidaobedecidasasseguintescondies:

I no ficarem prejudicadas a ventilao e a iluminao dos compartimentos interessados por tais

dispositivos
IInoseremcolocadosemvosconsideradosdeacessoacompartimentos,salvoseforemrecuados
emrelaoaoplanodovo,demodoapermitirpassagemlateraldelarguranoinferioraummetro
(1,00m)
IIInoconstituremsalinciasoubalano,emrelaoaoplanodafachada,mesmoquandosetratar
devoprovidodesacadaoubalco
IVseremconstrudosdematerialrgidoenoatentaremcontraaestticadoedifcioemqueforem
instalados,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.
Art. 453 Os balces, mesmo que tenham as caractersticas de balcesvitrinas s podero ser
instaladosseobedeceremaoquedispeos1,2,3e4,doartigo450eoartigo451.

Pargrafonico.Osbalcesdestinadosvendadequaisquerprodutosoumercadoriasnopodero
serinstaladosamenosdeummetro(1,00m)dalinhadafachada.
SUBSEOV
DASGALERIAS

Art.454 Asgaleriasdepassagensinternas,atravsdeedifcios,estendendosederuaarua,devero
ter largura e p direito correspondentes, no mnimo, a 1/25 do seu comprimento, observados os
mnimosdedoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)nalarguraetrsmetros(3,00m)nopdireito.

Pargrafonico.Asgaleriasnopoderoservirde"hall"paraoselevadoreseasescadasdeacesso
dosedifcios.
Art.455

Ailuminaodasgaleriasseratendidapormeiodevosdeacesso.

ParaasgaleriassobreascaladasdeveserobservadoogabaritoestabelecidonesteCdigo
paraasdiversaszonascomerciais.
Art.456

Art.457 Asgaleriasdequetrataoartigoanteriordeverosermantidasiluminadaspelomenosentre
18e22horas.

CaptuloIX
DASCONSTRUESDESTINADASAFINSESPECIAIS
SEOI
DOSEDIFCIOSDEAPARTAMENTOS
SUBSEOI
DASDISPOSIESGERAIS
Osedifciosdeapartamentos,qualquerquesejaasuanatureza,deverosatisfazer,almdas
disposiesaplicveis,contidasnesteTtulo,sseguintescondies:
Art.458

I terem a estrutura, paredes, pisos, forros e escadas, construdos de material incombustvel,

permitindose a madeira ou outro material combustvel nas esquadrias, corrimos e como
revestimento,assentediretamentesobreconcretooualvenaria
IIpossureminstalaescontraincndio,excetonoscasosexplicitamenteprevistosnesteCdigo
IIIpossureminstalaocoletivadelixo,excetonoscasosexplicitamenteprevistosnesteCdigo
IVpossuremelevador,excetonoscasosexplicitamenteprevistonesteCdigo
V possurem nas imediaes da entrada, portaria, exceto nos casos explicitamente previstos neste
Cdigo
VIteremosedifciosprofundidademximadeconstruoigualavinteecincometros(25m),exceto
osconstrudossobre"pilotis"quepoderoteressaprofundidadeampliadaatquarentametros(40m)e
oscasosjulgadossatisfatriospelaComissoprevistanoart.949,desteCdigo.(RevogadopelaLei
n14.511/1983)
SUBSEOII
DOSAPARTAMENTOSRESIDENCIAIS
Art.459 AlmdasdisposiesdesteCdigoquelhesforemaplicveis,osedifciosdeapartamentos
exclusivamenteresidenciais,deveroobservaroscondiesseguintes:

1Cadaapartamentodeverpossuir,nomnimo,quatro(4)compartimentos:sala,quarto,banheiroe
cozinhaoukitchnet.

2Asinstalaessanitriaspoderotercomunicaodiretacomcompartimentosdormitrios,desde
quesedestinemaousoexclusivodosmoradoresdessecompartimento.
3Osedifciosdeapartamentoscomoito(8)oumaisapartamentospossuiro,no"hall"deentrada,
localdestinadoportaria.
4 Nos edifcios de apartamentos que, pelo 3, no necessitem de portaria, ser obrigatria a
existnciadecaixascoletorasdecorrespondnciapostalparacadaumdosapartamentosdoprdioa
situadasno"hall"dopavimentotrreo.
5O"hall"daentrada,nopoderterdimensolivreinferioradoismetros(2,00m)paraprdiosat
trs(3)pavimentos.Paraprdiosdemaisdetrs(3)pavimentosadimensolivremnima,serdedois
metrosecinquentacentmetros(2,50m).
6 Os "halls" de escada de cada pavimento que no tiverem iluminao natural devero ter
iluminao eltrica regulado por aparelho de "minuterie. A iluminao e ventilao natural na forma
prevista por este Cdigo so obrigatrias para "halls" com rea igual ou superiora dez metros
quadrados(10,00m).
7Nosedifcios de apartamentoscomdoze(12)oumaisapartamentosdeverhaver,pelomenos,
um pequeno apartamento na forma do 1 deste artigo, destinado ao porteiro, para ser
obrigatoriamenteusadoparaessefim.
8Osedifciosdeapartamentospoderopossuirumaoumaisentradascomunspelologradouro.
9 Em um edifcio de apartamentos podero existir, independentemente dos apartamentos,
compartimentosdestinadosaoservioouadministraodoedifcio.
10Sertoleradaaexistnciadeconsultrios,gabinetesdentrios,cabeleireiros,institutosdebeleza,
modistas, escritrios, etc., nos pavimentos trreos, mesmo que fazendo parte de apartamentos
residenciais.
SUBSEOIII
DOSAPARTAMENTOSCOMERCIAIS
Alm das disposies deste Cdigo que lhes forem aplicveis os edifcios de apartamentos
exclusivamentecomerciaisdeverosatisfazerasseguintescondies:
Art.460

1Aslojas,nopavimentotrreo,almdasexignciasformuladas,poresteCdigo,deveropossuir
instalaessanitriasprpriasparacadauma,naformaprevista.
2 Os edifcios de apartamentos destinados exclusivamente a fins comerciais (lojas, sobrelojas,
consultrioseescritriosparafinsdiversos)spoderoexistirnaszonasencleosseguintes:ZC,ZI,
ZPeNCeNIdasZR.(RevogadopelaLein14.511/1983)
3Oscompartimentosdepermannciaprolongadanopoderotersuperfcieinferioradozemetros
quadrados (12m) e devero permitir a inscrio de um crculo com o raio mnimo de um metro e
quarentacentmetros(1,40m).
4Nosedifciosdeapartamentoscomerciaisobrigatriaaexistnciadeinstalaessanitriasna
formaexigidaporesteCdigo,devendoainda,satisfazerscondiesseguintes:
Icadapavimentodeverserprovidodeinstalaessanitriasparahomensemulheres,satisfazendo
sseguintescondies:

a)paracadacemmetrosquadrados(100,00m)oufraodereaconstrudadevercorresponderum
WCparahomenseoutroparamulheres:
b) para cada duzentos metros quadrados (200,00m) ou frao de area construda dever
corresponderumlavatrio
c)paracadaduzentosmetrosquadrados(200,00m)oufraodereaconstrudadevercorresponder
ummictrio.
5Possuironocorredordecadapavimentoumbebedouro.
6Possuiroportarianaformado3doartigo459.
7Os"halls"dosedifcioscomerciais,nopavimentotrreodevemterreaigualousuperiora1%de
reatotaltildassalas,nopodendoessareaserinferioracincometrosquadrados(5m).
8 No permitida a moradia em casas de apartamentos destinados exclusivamente a uso
comercial.
9Naslojasesobrelojas,gruposecompartimentosdepermannciaprolongadaparausocomercial,
sero toleradas as indstrias incuas, tais como: alfaiataria, relojoaria, ouriversaria, lapidao e
similares.
SUBSEOIV
DOSAPARTAMENTOSMISTOS
permitida a existncia concomitante, de residncia e comrcio no mesmo edifcio de
apartamentos, desde que sejam satisfeitas, alm das disposies deste Cdigo que lhes foram
aplicveis,asseguintescondies:
Art. 461

I para edifcios de apartamentos cujos pavimentos trreo e sobreloja forem constitudos por
estabelecimentoscomerciaiseosdemaispavimentos,porresidncias:
a)osapartamentosresidenciaissatisfarotodasasexignciasdasubseoIIdestaSeo
b)aslojasesobrelojassatisfarotodasasexignciasprpriasdesteCdigo
c)noseropermitidososseguintesusosnaslojasesobrelojasecasasmistasdeapartamentos:
1)carvoaria
2)aougue
3)quitanda
4)peixaria
5)padaria.
d)aentradadosapartamentosserindependentedeentradadaslojas,nopodendoexistirqualquer
comunicaoentreaspartesdoedifciodestinadashabitaoeasdestinadasacomrcio,salvono
casodeexistirgaleria,quandopoderhavercomunicaoentreo"hall"deentradaeessagelaria.
IIparaosedifciosdeapartamentosnosquaishaja,tambm,acimadalojaousobreloja,pavimentos
parausocomercial:
a)os"halls"nopavimentodeverosatisfazeroquedeterminaopargrafo7doart.460
b)deveroserprovidosdeescadasindependentesparaosusoscomercialeresidencial.
1expressamentevedadaaexistnciaconcomitantedepavimentosintegralmenteutilizadospara
comrcio,intercaladosouseguidosapavimentosdeusoexclusivamenteresidencial.
2expressamentevedadaeexistncia,tambm,decomercio,escritrios,consultrios,gabinetes
dentrios ou outros compartimentos de qualquer natureza que no seja residencial, conjuntamente e

nomesmopavimento,comresidncia.
Nosedifciosdeapartamentosmistos,naformadestaSubseoserotoletadasasseguintes
indstriasincuasnaslojas,sobrelojasepavimentosestritamentecomerciais:
Art.462

Irelojoarias
IIourivesaria
IIIlapidao
IValfaiatariaesimilares.
SEOII
DOSCONJUNTOSRESIDENCIAIS
Art. 463 Os conjuntos residenciais construdos em loteamentos estudados e projetados,
especificamenteparaessefim,seroapreciados,emseutodo,comoumaunidadeurbanstica,nose
subordinandoquandoaoconjuntosregrasestabelecidasparaashabitaesmltiplas.
Pargrafo nico. A Diviso de Planejamento e Urbanismo do D.E.O. Poder estabelecer condies
peculiaresparaoconjuntonoqueserefereesttica,altura,taxadeocupaoedensidade,tendo
emvistaefinalidadesocialdoconjuntoeasuaintegraonazonaemqueforlocalizado.(Revogado
pelaLein14.511/1983)

SEOIII
DOSESTABELECIMENTOSCOMERCIAISEINDUSTRIAIS
SUBSEOI
DASNORMASGERAIS
Art. 464 Antes de ser concedida a licena para construo, reforma ou instalao de qualquer
estabelecimento de trabalho, poder o D.E.O. ouvir a autoridade sanitria (Departamento de Sade
Pblica)quantoaolocaleprojeto.

Pargrafonico.Quantoaprovaodolocaldeverserlevadaemcontaanaturezadostrabalhosa
seremexecutadosnoestabelecimento,tendoemvistagarantirasadeeosossegodosvizinhos.
Nos estabelecimentos de trabalho j instalados que ofeream perigo sade ou acarretam
incmodos aos vizinhos, os proprietrios sero obrigados a executar os servios indispensveis
remoodosinconvenientesacimacitados.
Art.465

Depoisderegularmenteinstaladoumestabelecimentodetrabalho,nopoderosolicitarsua
remooosquevieremaconstruirnavizinhana.
Art.466

Art.467 Opdireitodelocaisdetrabalhodeverserfixadoemfunodanaturezadosservioseda
reaconsiderada,salvoquandoexistirgabaritoprefixadoparaologradouro.
Art.468

Ascoberturasdeveroserdematerialincombustvel,refratrioumidadeemaucondutorde

calor.
Art.469 Ospisoseasparedesatdoismetros(2m)dealtura,nomnimo,deveroserrevestidosde
materialresistente,lisoeimpermevel.

Pargrafo nico. A natureza e as condies dos pisos, paredes e forros, sero determinadas pelo

processoecondiesdotrabalhoajuzodaautoridadesanitria.
Nosestabelecimentosindustriais,asuperfcieiluminantenaturaldoslocaisdetrabalhoser
nomnimo,deumquinto(1/5)dareadopiso.
Art.470

1Ailuminaoserfixada,deacordocomanaturezadotrabalhoeospadresestabelecidospela
autoridadecompetente.
2Quandoanaturezadotrabalhoexigirmaiorintensidadedeluz,doqueafornecidapelasuperfcie
iluminanteprevistanesteartigo,ailuminaonaturaldeversercompletadacomluzartificial.
3 A rea iluminante ser formada pelas janelas, vos ou aberturas, inclusive os localizados na
cobertura,taiscomolanterninse"sheds".
4Poder,tambm,sercomputadanoclculo,areadasclarabias,atomximode20%darea
iluminanteexigida.
5Asaberturasdeiluminaovoltadasparaoestequandoexpostasdiretamenteluzsolar,e,bem
assim,asclarabias,deveroserprotegidasadequadamentecontraaofuscao.
Areadeventilaonaturaldevercorresponder,nomnimo,adoisteros(2/3)dasuperfcie
iluminantenatural,referidanoartigoanterior,paraoslocaisdetrabalho.
Art.471

Pargrafo nico. Quando a ventilao no for suficiente, ser obrigatria a instalao de aparelhos
paraventilaoartificial.
Quandoaatividadeaserexercidanolocaldetrabalhoforincompatvelcomaventilaoou
iluminaonaturais,estaspoderoserobtidaspormeiosartificiais.
Art.472

Art.473

Asportasdeacessoaoslocaisdetrabalhonodeveroabrirparadentro.

Nos estabelecimentos industriais as galerias, jiraus e demais disposies congneres no

interiordoslocaisdetrabalhoseropermitidosemcasosespeciaisedeveroterpdireitomnimo,de
dois metros e vinte centmetros (2,20m), ser iluminados, ventilados e no prejudicarem as condies
higinicasdesseslocais,ajuzodaautoridadesanitria.
Art. 474

Haveremtodososestabelecimentosindustriais,instalaesindependentesparaambosos
sexos,nasseguintespropores:
Art.475

Iumalatrina,umlavatrioeumchuveiroparacada20operrias
IIummictrioparacada20operrios.
1Oscompartimentosdeinstalaessanitriasnopoderotercomunicaodiretacomoslocaisde
trabalho,devendoexistirentreelesantecmarascomaberturasparaoexterior.
2Asinstalaessanitriasdeveroteropisoladrilhadoeasparedesataalturamnimadeuma
meiometro(1,50m),seremrevestidasdematerialcermicovidradooumaterialequivalente,ajuzodo
D.S.E.
3Quandooacessoaoscompartimentossanitriosdependerdepassagemaoarlivre,estadever
sercobertaeterlarguramnimadeummetroevintecentmetros(1,20m).
Asfbricaseoficinasdeverodispordecompartimentosdevestirios,comreamnimade
oitometrosquadrados(8,00m)dotadosdearmrios,devidamenteseparados,parausodeumeoutro
Art.476

sexoecomreatilnoinferioracinquentadecmetrosquadrados(0,50m)poroperria,previstona
lotaodorespectivolocaldetrabalho,observadooafastamentomnimodeummetroetrintaecinco
centmetros(1,35m)entreasfrentesdosarmrios.
Pargrafonico.Osvestiriosnopoderoservirdepassagemobrigatria.
Nos estabelecimentos industriais em que trabalhem mais de quinze trabalhadores, dever
existircompartimentocomreamnimadeseismetrosquadrados(6,00m),compisoeparedeatum
metroemeio(1,50m)nomnimo,revestidosdematerialliso,resistenteeimpermevel,destinadoaos
primeirossocorrosdeurgnciaemcasodeacidente.
Art. 477

Art.478 Quando no houver creches que atendam convenientemente proteo de maternidade, a

juzo de autoridade competente, os estabelecimentos industriais em que trabalhem mais de trinta
mulheres, com mais de dezesseis anos de idade, tero local apropriado devidamente isolado dos
locaisdetrabalhoondesejapermitidosempregadas,guardarsobvigilncia,osseusfilhosnoperodo
deamamentao.
Art.479

Estelocaldeverpossuirnomnimo:

Iberriocomreadedoismetrosquadrados(2m)porcrianaenaproporodeumleitoparacada
vinteecinco(25)trabalhadores
IIsaletadeamamentaocomreamnimadeoitometrosquadrados(8m)
IIIcozinhadietticacomreamnimadequatrometrosquadrados(4,00m)
IV compartimento de banho e higiene das crianas com rea mnima de trs metros quadrados
(3,00m).
Nos estabelecimentos industriais em que trabalhem mais de trezentos operrios no ser
obrigatriaaexistnciaderefeitrio.
Art. 480

Art.481

Osrefeitriosdeveroobedecersseguintescondies:

Iterareamnimadequarentadecmetrosquadrados(0,40m)portrabalhador
IIospisoseasparedesataalturadeumemeiometro(1,50m)serorevestidoscommaterialliso,
resistenteeimpermevel
III a cobertura dever ser feita com material incombustvel, refratrio umidade e mal condutor de
calor
IVasuperfcieiluminantedeverser,nomnimo,deumoitavo(1/8)dareadopisoeaventilao
devercorresponderedoisteros(2/3)dasuperfcieiluminante
Vasvergasdosvosiluminantesdeverodistardoteto,nomximo,umsexto(1/6)dopdireito
VIelarguradorefeitrioser,nomximo,duasemeiavezesadistnciacompreendidaentreopisoe
afaceinferiordavergadovoiluminante
VIIosrefeitriosdeverodispordelavatriosebebedouroshiginicosdejatoinclinado.
Art.482 Ascozinhasdassecesindustriaisteroareamnimadedezmetrosquadrados(10,00m)
easparedesrevestidasataalturamnimadedoismetros(2,00m)comazulejosbrancos.

 Para o uso dos trabalhadores s ser permitida a distribuio de gua potvel por meio de
bebedouroshiginicosdejatoinclinado.
Art.483

Art.484 Osdormitriosouresidnciasnopoderotercomunicaodiretacomosestabelecimentos
detrabalho,anoserpormeiodeantecmaracomaberturasparaoexterior.

Osgases,vapores,fumaaepoeirasresultantesdosprocessosindustriais,seroremovidos
dos locais de trabalho por meios adequados, no sendo permitido o seu lanamento na atmosfera,
quandonocivosouincmodosvizinhana.
Art.485

Nos estabelecimentos fabris onde haja fonte de calor excessivo, devero ser usados
dispositivosespeciaisparaproteocontraosseusefeitos.
Art. 486

1Osfornos,mquinas,caldeiras,estufas,foges,forjasououtrosdispositivos,ondeseproduzaou
concentre calor devero estar afastados, no mnimo, um metro e cinquenta centmetros (1,50m) das
paredesdocompartimentoondeestivereminstalados.
2 Tero locais apropriados para os depsitos de combustvel e manipulao de materiais
inflamveis.
Osresduosslidosresultantesdosprocessosdemanufatura,seroincinerados,enterrados
ouremovidos,apsprviotratamento,ajuzodaautoridadesanitria.
Art.487

Art.488 Olanamentonoscursosd`guaderesduosindustriaislquidosdependedepermissodas
autoridadessanitriasquefixarooteormximodemateriaispoluidoresadmissvelnoefluente.

SUBSEOII
DASFBRICASEOFICINAS
Os estabelecimentos destinados a fbricas de qualquer natureza, alm das obrigaes
estabelecidaspelaConsolidaodasLeisdoTrabalho,napartereferenteHigieneeSeguranado
TrabalhoesestipuladaspeloRegulamento,deverosatisfazeraoqueestabeleceestaSubseo.
Art. 489

Os edifcios destinados fbricas ou oficinas, de trs ou mais pavimentos, devero ter,

obrigatoriamente,estruturadeconcretoarmadooumetlica.
Art. 490

As fbricas e oficinas, quando construdas junto s divisas do lote devero ter paredes
confinantesdotipocortafogoelevadasummetro(1,00)nomnimo,acimadacalha.
Art. 491

Devero ser de material incombustvel, a estrutura do edifcio, as paredes externas e as

escadas.
Art. 492

Nas fbricas ou oficinas que produzem ou utilizem matriaprima ou substncia de fcil

combusto, as fornalhas, ligadas s estufas ou chamins, devero ser localizadas externamente
edificao,ouquandointernas,emcompartimentoprprioeexclusivo.
Art. 493

Deverserdetrsmetros(3,00m)nomnimo,opdireitodoscompartimentossituadosem
pavimentossuperioresaotrreo.
Art.494

Os pisos dos compartimentos que assentem diretamente sobre a terra devero ser
constitudos, obrigatoriamente, de base de concreto de espessura mnima de cinco centmetros
(0,05m)eterrevestimentoadequadonaturezadotrabalho.
Art. 495

Pargrafonico.Excetuamse:

Ifundies
IIserrariaseoutrasindstriascujasatividadesdevemserexercidassobrepisosnorevestidos.
As fbricas e oficinas com mais de um pavimento devero dispor de, pelo menos, uma
escada ou rampa com largura livre proporcionada na razo de um centmetro (0,01m) por pessoa
previstanalotaodolocaldetrabalhoaqueservirem,observadoomnimoabsolutodeummetroe
vintecentmetros(1,20m)eatendidasmaisasseguintescondies:
Art. 496

I altura mxima dos degraus ser de dezessete centmetros (0,17m) e a largura mnima de vinte e
oitocentmetros(0,28m),nosendocomputadaaprojeodosrebordos
II sempre que a altura a ser vencida exceder a trs metros e trinta (3,30m) ser obrigatria a
intercalaodepatamar,oqualternomnimo,ummetroavintecentmetros(1,20m)decomprimento
IIInostrechosemleque,oraiodecurvaturamnimodobordointeriordeverserdeummetro(1,00m)
ealarguramnimadosdegrausnalinhadepiso(artigo255)devinteeoitocentmetros(0,28m)
IVsemprequealarguradaescadaultrapassadedoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)ser
obrigatria sue subdiviso por corrimos intermedirios, de tal forma que as subdivises resultantes
noultrapassemalarguradeummetroecinquentacentmetros(1,50m)
V sempre que no haja mudana de direo nas escadas, o corrimo ou corrimos intermedirios
deverosercontnuos
VI ser de quarenta metros (40,00m) em cada pavimento, a distncia mxima entre a escada ou
rampa,eopontomaisdistantedolocaldetrabalho,porelaservido.
Oscompartimentosdestinadosadepsitooumanipulaodemateriaisinflamveisdevero
terforrosconstrudosdematerialincombustveletodososvosdecomunicaointerna,inclusiveos
deacessoaescadas,vedadosporportastipocortafogo.
Art.497

Pargrafo nico. Quando situados em pavimento imediatamente abaixo do telhado, o forro

incombustvelpoderserdispensado,passandoaserexigidaeconstruodeparedestipocortafogo,
elevadasummetro(1,00m)nomnimo,acimadacalha.
Asinstalaesindustriais,cujofuncionamentoproduzirrudosouvibraesdanosossade
ou bemestar da vizinhana no podero ser localizadas a menos de um metro e cinquenta
centmetros (1,50m) das divisas do lote e devero ser dotados de dispositivos destinados e suprimir
essesinconvenientes.
Art.498

As chamins de estabelecimentos industriais devero elevarse no mnimo cinco metros

(5,00m)acimadaedificaomaisalta,situadaatadistnciadecinquentametros(50,00m).
Art. 499

Pargrafo nico. Para os efeitos deste artigo, considerase altura da edificao a cota do forro do
ltimopavimento.
As chamins devero ser dotadas de cmaras de lavagem dos gases de combusto e de
detentoresdefagulhas.
Art. 500

Art.501 Asfbricaseoficinasdeveroserdotadasdeinstalaeseequipamentosadequadoscontra
incndio,deacordocomasnormaslegaiseregulamentaresemvigor.

Pargrafonico.Asinstalaeseequipamentoscontraincndio,noslocaisdetrabalhoprevistosnesta
SubseodeveroobedecersnormasaprovadaspeloCorpodeBombeiros.

Art.502 Asfbricasdeveropossuirreaprivativadecargasedescargasdosmateriaiseprodutos,as
quais no podero ser feitas atravs do passeio nem impedir, de qualquer forma o livre trnsito de
pedestreseveculos.
Art. 503 Nas fbricas de produtos perigosos, insalubres ou incmodos, o projeto dever ser
previamente examinado pelo rgo competente do D.E.O., que em cada caso particular, far as
exignciasprpriascabveisemfacedanaturezadaindstria.
Art.504 Noserpermitidaainstalaodeestabelecimentosindustriais,fbricasdearmamentosou
quartis,amenosdeoitentametros(80,00m)dehospitais.

SUBSEOIII
DAINDSTRIAQUMICAEFARMACUTICAFARMCIASEDROGARIASLABORATRIOSDE
ANLISESEPESQUISAS
Art. 505 As fbricas de produtos qumicos e farmacuticos possuiro, no mnimo, as seguintes
dependncias:

Isalodemanipulao,elaboraoepreparodosprodutos
IIacondicionamentoeexpedio
IIIlaboratrios
IV vestirios e instalaes sanitrias separados por sexo e sem comunicao direta com as
dependnciasdositensIeIII
Vescritrios.
Art. 506 As fbricas de produtos qumicos e farmacuticos devero satisfazer, nas suas diferentes
dependncias,scondiesseguintes:

Ipisosemcoresclaras,resistentes,mauabsorventesdegordura,inatacveisparascidosedotados
deralocomanecessriadeclividade
IIparedesrevertidasdeazulejosbrancosvidrados,ataalturamnimadedoismetros(2,00m)eo
restantedasparedespintadoemcoresclaras
IIIpiacomguacorrente
IVbancasdestinadasmanipulao,revestidasdematerialapropriado,defcillimpezaeresistente
acidos.
Pargrafo nico. As exigncias acima no so obrigatrias para os escritrios e as salas de
acondicionamentoeexpedio.
Os laboratrios de indstrias farmacuticas, que fabricarem ou manipularem quaisquer
produtos ou especialidades injetveis so expressamente obrigados a possuir salas eu cmaras
asspticasondemanipulemtaissubstnciasouprodutos.
Art. 507

Art.508 Para os efeitos desta legislao, considerase sala ou cmara assptica, ao compartimento
independente que, alm de satisfazer s exigncias do artigo 506, tenha as paredes acima do piso,
revestimentodeazulejoeotetopintadoaleoouesmalte,cantosarredondadosesemarestasvivas.

Aindstriaqumicaoufarmacuticaestsujeitaalmdasexignciasacima,sprescries
referentesaosestabelecimentosdetrabalhoemgeral,noquelhesforaplicvel.
Art.509

Art.510

Osestabelecimentosdestinadosafarmciadeveroobedecersseguintesdisposies:

Ipossurem,nomnimo,asseguintesdependnciasedestinadasa:
a)salodevendas,mostrurioseentregadosprodutos
b)laboratrio
c) instalaes sanitrias e vestirios dos empregados sem comunicao direta com as demais
dependncias.
IIospisosseroladrilhadosoudecermica,dotadosderalo
IIIasparedesserorevertidasdematerialliso,resistente,impermevelenoabsorvente,pintadas
emcoresclaras
IVasparedesdasaladestinadaaolaboratrioserorevestidasataalturamnimadedoismetros
(2,00m)comazulejosbrancosvidrados
Vasuperfciemnimadolaboratrioserdedozemetrosquadrados(12,00m),permitindoainscrio
deumcrculocomoraiomnimodeummetroecinquentacentmetros(1,50m)
VIosvosdeiluminaodolaboratriodeveroterumasuperfciemnimatotalequivalentea1/5da
readopico
VIIasaladestinadaaolaboratrioserdotadadefiltroepiacomguacorrente
VIIIabancadestinadaaopreparodedrogasserrevestidadematerialapropriadodefcillimpezae
resistenteacidos.
Art.511

Asdrogariassatisfarosdisposiesrelativassfarmciasnoscompartimentoscomuns.

Art.512

Oslaboratriosdeanliseepesquisa,deverosatisfazersseguintescondies:

I tero o piso em cores claras, resistente, mau absorventes da gordura, inatacvel pelos cidos e
dotadosderalocomanecessriadeclividade
II as paredes sero revestidas de azulejos brancos vidrados at a altura mnima de dois metros
(2,00m)eorestantedasparedespintadoemcoresclaras
IIIpossuiropiacomguacorrente
IV as bancas destinadas s pesquisas sero revestidas de material apropriada de fcil limpeza e
resistenteacidos.
SUBSEOIV
DASGARAGENSCOMERCIAISEOFICINASPARAAUTOMVEIS
As edificaes destinadas a garagens comerciais e oficinas para automveis, alm das
disposiesprpriasepeculiaresquelhesforemaplicveisporesteCdigo,obedecerosdemaisde
cartergeralneleestabelecidas.
Art. 513

Art. 514 As garagens comerciais e oficinas para automveis sero inteiramente construdas de
material incombustvel, s se tolerando o emprego de material combustvel em caibros, ripas de

cobertaeemesquadries.
1Teroapartedestinadapermannciadeveculosinteiramenteseparadadasdependnciasda
administrao, depsitos, almoxarifados, etc., por meio de paredes construdas de material
incombustvel.
2Teroemtodaasuperfciecoberta,opisorevestidoporumacamadadedezcentmetros(0,10m),
deconcreto,pelomenosouporcalamentodeparaleleppedosrejuntados.
3 Tero as paredes revestidas, at dois metros (2,00m) de altura, com argamassa de cimento,
ladrilhos,azulejosoumaterialquepermitafcillimpeza.
4 Tero na parte destinada a depsito de veculos, o p direito mnimo de trs metros (3,00m)
devendo satisfazer, nas demais dependncias da administrao, de depsitos, oficinas, etc., no s
quantoaopdireitocomoaoresto,asexignciasdesteCdigoquelhesforemaplicveis.
5Oacessodeverserobtidopordois(2)vos,nomnimo,comalarguramnimadetrsmetros
(3,00m) cada um, tolerandose a existncia de um nico vo com a largura mnima de seis metros
(6,00m).
6Teroinstalaessanitriassubdivididasemlatrinasemictrios,separadasparacadaindivduo,
e, bem assim chuveiro para banho, tudo em nmero suficiente e em relao com a importncia de
instalao.
7 O piso dever ser provido de ralos para o escoamento das guas de lavagem, as quais sero
conduzidas a caixas separadoras antes de serem lanadas na rede, no podendo ser feito o
lanamentodiretamentenologradouro.
8 Os depsitos de combustvel para abastecimento de veculos sero subterrneos e dotados de
bombamedidoraquandosetratardecombustvellquido.
9PossuiroinstalaocontraincndionaformaprevistaporesteCdigo,deacordocomasnormas
doCorpodeBombeiros.
Dever ser indicada a capacidade mxima de guarda de veculos, a qual no poder ser
ultrapassadaedeverconstardoalvardelocalizao.
Art. 515

Pargrafo nico. A capacidade ser calculada tomando como ndice, trinta metros quadrados
(30,00m)porclculo.
Art. 516 As garagens para fins comerciais e oficiais para automveis no podero ser instaladas a
menos de cem metros (100m) de hospitais, casa de sade e escolas, a no ser que sejam
subterrneasoudotadasdeisolamentoacstico.Excetuamseoscasosdasgaragenslocalizadasem
ZPeZI.

Naconstruoeinstalaodegaragensemedifciosdemaisdeumpavimento,aexistncia
deelevadornodispensaaconstruoderampadeacessoparaosmesmos.
Art.517

Pargrafonico.Asrampasdeacessoteroalarguramnimadetrsmetros(3,00m)eadeclividade
mxima de vinte por cento (20%), sendo obrigatria, no caso de no existncia de elevadores, em
nmerodeduas,nomnimo.
Art.518 Naconstruoeinstalaodegaragemempavimentossubterrneosdeversergarantida,a
juzodorgocompetentedoD.E.O.,aperfeitarenovaodear,devendoserrespeitadas,almdisso,
asdisposiesdesteCdigoprevistasparapavimentosemsubsolo.

 1 No sero permitidos compartimentos de permanncia prolongada nas garagens situadas em

pavimentossubterrneos.
2Nocasodehavercondicionamentodear,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.sertoleradaa
existnciadepequenaoficinaeescritrio.
Art.519 Noserpermitidaaconstruodecompartimentosdepermannciaprolongadanointerior
dasgaragens,excetuadososdestinadosaescritriosegernciadasmesmas.

Asgaragenscomerciaiseoficinasparaautomveisquandopossurempostodeserviooude
abastecimentodeveculosdeverestesatisfazeratodasasdisposiesdesteCdigo.
Art.520

Art. 521 As garagens comerciais e oficinas para automveis existentes data deste Cdigo, no
podero ser submetidas a acrscimo e reconstruo, sem que sejam executadas todas as
modificaesnecessriasparacompletaobservnciadasdisposies,desteCdigo.

SUBSEOV
DOSPOSTOSDESERVIOEDEABASTECIMENTOPARAAUTOMVEIS
Art. 522 Na construo e no funcionamento dos postos de servio e abastecimento de automveis
sero observadas, alm das demais disposies aplicveis deste Cdigo, as determinaes desta
Subseo.
Art.523 Juntamentecomorequerimentodelicenaserapresentadoprojetocompletoemtrsvias,
noqualconstarotodasasdependnciaseinstalaes.

Os postos de servio e de abastecimento para automveis, devero ter suas instalaes

distribudas de modo a permitirem franco e fcil acesso e sada aos carros que neles se forem
abastecer.
Art. 524

1 Os depsitos de inflamveis dos postos de servios e de abastecimento, sero metlicos e

subterrneosprovadepropagaodefogoesujeitasemtodososseusdetalhesefuncionamentoao
que prescreve a legislao especial sobre inflamveis, sendo absolutamente vedado conservar
qualquerquantidadedeinflamveisemlatas,tambores,garrafaseoutrosrecipientes.
2Osinflamveisparaabastecimentodopostoserotransportadosemrecipienteshermeticamente
fechadoseaalimentaodosdepsitosmetlicossubterrneosserfeitapormeiodemangueiraou
tubos,demodoqueosinflamveispassemdiretamentedointeriordaquelesrecipientesparaointerior
dosdepsitos,nosendopermitidoquesefaaaalimentaopormeiodefunisoupelalivredescarga
dosinflamveisdosrecipientesparaosdepsitos.
3 O abastecimento dos depsitos dos veculos ser feito por meio de bomba ou por gravidade,
depois de elevao feita em vaso fechado de uma certa quantidade de inflamveis do depsito
subterrneoparaumpequenoreservatrioelevado,devendoolquidoserintroduzidodiretamenteno
interior do tanque ou depsito do veculo por meio de mangueira com terminal metlico dotado de
vlvulaoudetorneira,nopodendoqualquerpartedoterminaloudatorneiraserconstitudadeferro
oudeao.
4 Para o abastecimento dos veculos, sero obrigatoriamente utilizados dispositivos dotados de
indicador que marque pela simples leitura, a quantidade de inflamvel fornecida, devendo esse
indicadorficaremposiofacilmentevisveleiluminadonoite.
5OindicadorreferidonopargrafoanteriorseraferidopeloI.T.E.P.epermanentementemantido
emcondiesdefuncionamentoperfeitoeexato.

6absolutamenteproibidoaabastecimentodeveculosoudequalquerrecipiente,nospostos,com
o emprego de qualquer sistema que consista em despejar livremente os lquidos inflamveis sem o
intermdiodamangueiradotadadosdispositivosindicadosno3esemqueoterminaldamangueira
sejaintroduzidanointeriordotanqueourecipiente,demaneiraaimpediroextravasamentodolquido.
7Ospostosdeverodispordeaparelhagemsempreprontaafuncionar,parasuprimentodearpara
pneumticoscomindicadordepressoeparaabastecimentod`guadosveculos.
8Ospostosdeservioedeabastecimentoserodotadosdeextintoresportteiscontraincndioem
quantidade e colocao convenientes, mantido o aparelhamento permanentemente em perfeitas
condies de funcionamento, devero ser, a respeito, obedecido em todos os detalhes ao que para
cadacasoparticularfordeterminadonasnormasfornecidaspeloCorpodeBombeiros.
Os postos de servio e de abastecimento alm dos equipamentos necessrios ao
funcionamento, devero possuir instalaes sanitrias para os empregados, com chuveiro em
separado,podendoaindatersalodevendasparaacessriosepeasdeautomvel,escritrio,sala
deespera,depsitosedependnciaspararecargadebateriasevulcanizaodecmaradear.
Art. 525

1Nospostosdeservioedeabastecimentoserproibidoaconstruodequalquercompartimento
comfinsresidenciais.
2 Os postos de servio e de abastecimento quando localizados nos setores suburbano e rural,
poderoserdotadosdeinstalaesdebarerestaurante,acritriodorgocompetentedoD.R.O.,em
facedascondiesdehigieneesalubridade.
3AsinstalaesdebarerestauranteficaroaindasujeitassdeterminaesdesteCdigosobreo
assunto.
Art.526

Ospostosdeserviodeveroobservarasseguintescondies:

Iparalotecentraldequadra:
a)testadamnimadevintemetros(20,00m)ereamnimadeseiscentosmetrosquadrados(600m)
b)Possuirdois(2)vosdeacessocomlarguralivremnimadeseismetros(6,00m)distantesentresi,
nomnimodetrsmetros(3,00m)eafastadosdasdivisaslaterais,doismetros(2,00m).(Vejafig.30)
c)possuir,obrigatoriamente,emtodaafrentedolotenoutilizadapelosvosdeacesso,muretascom
cinquentacentmetros(0,50cm)dealtura
d) ter os recuos mnimos de oito metros (8,00m) para o alinhamento do logradouro e quatro metros
(4,00m) para as divisas do lote, as construes destinadas a lavagem e lubrificao e um metro e
cinquenta centmetros (1,50cm) as partes destinadas a escritrios, depsitos, sanitrios, sales de
vendaesaladerecargadebateriaevulcanizaodecmaradear
e)osaparelhosabastecedoresdistante:
1) cinco metros (5,00m) no mnimo, do alinhamento do logradouro, sem prejuzo da observao de
recuosouafastamentosmaioresexigveisparaolocal
2) quatro metros (4,00m) no mnimo, de qualquer ponto da construo quando no estiverem
instaladosjustapostosmesma
3)quatrometros(4,00m)nomnimo,paraasdivisaslateraisedefundo
f) possuir canaletas destinadas coleta das guas superficiais em toda a extenso do alinhamento,
convergindoparaasgrelhascoletorasemnmerosuficientequeevitemapassagemdasguaspara
viapblica
g) ter a rea livro do terreno toda pavimentada, com rampa mnima de trs por cento (3%) e com
declividade que no permita as guas se escoaram por cima das caladas, podendo reservar parte
dessareaparaajardinamentopermanente
h) serem as guas provenientes da lavagem de carros, canalizadas e conduzidas s caixas

separadoras,antesdeseremlanadasnaredegeral
i)terasrampasdeacessonascaladasobedecendosexignciasestabelecidasnesteCdigoexceto
no que diz respeito ao rampamento de acesso, que poder se estender at a metade da largura da
calada
j)quandooscompartimentosdestinadosalavagemelubrificaodeveculospormeiodepulverizao
ouvaporizao,tiveremasaberturasvoltadasparaoslogradouros,estasdeveroserobrigatoriamente
dotadasdeportesqueserviroparavedaroscompartimentosquandoemoperao
k) ter o compartimento de lavagem e lubrificao, o p direito mnimo de quatro metros e cinquenta
centmetros(4,50m)
IIparaoslotessituadosnasesquinas:
a)testadasmnimasdevinteecincometros(25,00m)
b)reamnimadesetecentosmetrosquadrados(700m)paraolote
c)recuodeoitometros(8,00m)paraologradouroprincipalecincometros(5,00m)paraologradouro
secundrio
d) dois vos de acesso, no mximo, para cada logradouro, nenhum deles podendo ser localizado a
umadistnciainferioracincometros(5,00m)doencontrodosalinhamentos
e)obedeceremsdemaisexignciasdoitemanterior.
Art.527

Ospostosdeservionopoderoseredificados:

Iemrefgios,reasajardinadasouarborizadaseemoutroqualquerlogradouropblico
IInospontosconsideradosprejudiciaispaisagem,estticaeaotrnsito,acritriodoD.E.O.
Art.528

Oabastecimentodecombustveleserviodeareguadevemserfeitosnoterrenodoposto.

No sero permitidos nos postos de servios, reparos, pinturas e desamassamento de

veculo,etc.,exceodepequenosreparosempneusecmarasdear.
Art. 529

Art.530

Qualqueraparelhoparaoabastecimentodeveroperarcomoveculodentrodoterrenodo

posto.
Art.531

Ospostosdeabastecimentodeveroobservarasseguintescondies:

Iseremconstrudosemlotesdereamnimadequinhentosmetrosquadrados(500m),comtestada
noinferioravintemetros(20,00m),tantoparaoslotescentraiscomoparaosdeesquina
IIteraspistasdestinadassmanobrasdosveculos,pavimentadas
IIInopossuircompartimentosdestinadosalavagemelubrificao
IVobedecersdemaisexignciasformuladasparaospostosdeservio.
Art.532

Asbombasdistribuidorasdecombustvelspoderoserinstaladas:

Inointeriordospostosdeservioedospostosdeabastecimento,observandotodaaregulamentao
estabelecidanestaSeco
II dentro dos terrenos das garagens, oficinas, fbricas, cooperativas e cantinas afastadas cinco
metros (5,00m) no mnimo do alinhamento dos logradouros e quatro metros (4,00m) no mnimo, das
divisasedesdequeoperemcomoveculonointeriordoterreno.
Pargrafonico.Asbombasdecombustvelnopoderoserinstaladas:

Inoslogradourosdossetoresurbanosesuburbanos
IInascaladasdaspraasejardinsdequalquerzona
IIInoslocaisconsideradosprejudiciaispaisagem,estticaeaotrfego,acritriodoD.E.O.
Art.533 Ospostosdeserviosedeabastecimentoaasbombasdecombustvelquandojexistentes
emlogradourospblicos,comosejam:caladas,praas,jardins,etc.,deveroserretiradosnoprazo
mximodetrs(3)anosapartirdedatadaaprovaodesteCdigo.
Pargrafonico.Ospostosdeservioedeabastecimentoconstrudosnaspraas,jardinsouqualquer
outro logradouro pblico, mediante contrato, no podero ter os mesmos renovados, devendo as
instalaessaremtiradaslogoqueoprazoestejaterminado.

Ospostosdeservioedeabastecimentoeasbombasdecombustvelquandojexistentes
em logradouros pblicos, como sejam, caladas, praas, jardins, etc., somente podero ser retirados
quando o Poder Pblico Municipal oferea condies em que fiquem asseguradas as atividades
comerciaisesemprejuzodosdireitosadquiridosdosmesmos.(RedaodadapelaLein8839/1963)
(RevogadopelaLein9234/1964)
Art.533

Todosospostosdeserviosedeabastecimento,quenopuderem,pelassuascondies,ter
suas instalaes enquadradas nos dispositivos deste Cdigo, no devero sofrer ampliaes que
venha ferir as disposies estabelecidas neste Cdigo, no ficando, no entanto, desobrigados das
exignciasformuladasnasletrasfejdoitemI,doartigo526.
Art.534

Pargrafonico.Nocasodecomprovadaimpossibilidadedeserematendidasasexignciasdeletraj
doartigo526,emcadacaso,poderoasmesmasserdispensadaspeloD.E.O.
Art.535

Ospostosdeservioedeabastecimentodeveroobrigatoriamenteapresentar:

Ioseuaspectoexternoeasuapinturaemcondiessatisfatriasdelimpeza
II as caladas e os ptios de manobras em perfeitas condies, inteiramente livres de detritos,
tambores, veculos sem condies de funcionamento e quaisquer objetos estranhos ao comrcio de
umpostodeservio
IIIperfeitascondiesdefuncionamentonosencanamentosdegua,esgotos,instalaeseltricase
contraincndios
IVopessoaldeservioadequadamenteuniformizado.
AsinfraesqueimpliquememdesrespeitosexignciasestabelecidasnestaSeco,bem
como o abastecimento de veculos coletivos com passageiros no seu interior, sero punidas pela
aplicaodemulta,podendo,almdisso,ajuzodoD.E.O.,serdeterminadaainterdiodopostoou
dequalquerdosseusserviosemqueseverificarainfrao.
Art.536

SUBSEOVI
DASLOJAS,ARMAZNS,DEPSITOSEESTABELECIMENTOSCONGNERES
Aslojas,armazns,depsitoseestabelecimentoscongneresestosujeitossprescries
referentesaosestabelecimentosdotrabalhoemgeral,noquelhesforemaplicveis.
Art.537

1 Ser permitida a abertura de galerias de passagens internas no pavimento trreo dos edifcios,
com a largura mnima de quatro metros (4,00m) para o fim especial de acesso aos compartimentos
destinadosacomrcio.Estescompartimentosdeveroapresentariluminaodiurna.

 2 As edificaes destinadas aos fins a que se refere este artigo, no podero sofrer obras de
modificaesouacrscimossemsatisfazer,integralmenteasdisposiesestabelecidasnesteCdigo.
Art.538

Aslojasdeverosatisfazersseguintesexigncias:

Iaslojasnopoderotersuperfciemenordedozemetrosquadrados(12,00m)edeveropermitira
inscriodeumcrculocomraiomnimodeummetroecinquentacentmetros(1,50m)
IIserpermitidaasubdivisodecompartimentospordivisesnaformaestabelecidaporesteCdigo,
destinadosaslojas,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.,parapequenosvarejosquenosejamde
gnerosalimentcios
III as lojas resultantes de subdivises na forma do item II no podero ter largura inferior a dois
metros (2,00m) nem rea inferior e seis metros quadrados (6,00m). Excetuamse os casos de
engraxates, relojoeiros, bancas de jornais e similares que, a juzo do rgo competente do D.E.O.
poderoterareareduzidaparaquatrometrosquadrados(4,00m)
IVnoterocomunicaodiretacomdormitriosoucompartimentossanitrios
V devero dispor de compartimentos sanitrios dotados de latrinas em nmero correspondente, no
mnimo,aumaparacadacemmetrosquadrados(100m)dereatil.Estescompartimentospodero
serlocalizadosnomesmopavimentoounoquelhesejaimediatamentesuperiorouinferior
VIquandohouverpavimentosuperior,otetoeasescadasdeveroserdematerialincombustvel
VII os jiraus, guarnecidos sempre de mureta ou balaustrada com a altura mxima de um metro
(1,00m)deveroobservaroqueestdeterminadonaSubSeoVIIdeSecoVIdoCaptuloVIII.O
pdireitoabaixodojirau,naloja,nopoderserinferioradoismetrosevintecentmetros(2,20m)
VIII as lojas que tiverem acesso por galerias de passagem so dispensadas de iluminao e
ventilaonatural,quandotiveremprofundidadeIgual,nomximolarguradessasgaleriasetenham
o ponto mais afastado de sua frente distante da boca da galeria, no mximo cinco vezes a largura
destas
IXosestabelecimentosaqueserefereestaSubseodeveropossuirinstalaescontraincndiona
formaexigvelpeloCorpodeBombeiros
Xaslojas,armaznsedepsitosquenosejamdegnerosalimentciosnoestoobrigadosaoque
determinaoartigo469.
SECOIV
DOSESTABELECIMENTOSINDUSTRIAISECOMERCIAISDEGNEROSALIMENTCIOS
SUBSEOI
DASNORMASGERAIS
Os estabelecimentos industriais a comerciais de gneros alimentcios alm das prescries
quelhesforemaplicveis,relativashabitaoemgeraleaosestabelecimentosdetrabalhoemgeral,
deveroobedecermaissseguintescondies:
Art.539

I haver obrigatoriamente, em lugares apropriados torneiras e ralos dispostos de modo a facilitar a

lavagem da parte industrial e comercial do estabelecimento, no podendo as guas de lavagem ser
escoadasparaoexteriorsobreospasseios

IIoscompartimentosdepreparooumanipulaodegnerosalimentciosteroosngulosformados
pelasparedes,arredondados,opisorevestidodeladrilhoscermicosouequivalenteeasparedesat
aalturadedoismetros(2,00m),nomnimo,receberomaterialcermicovidradoouequivalenteajuzo
daautoridadesanitrianosendopermitidooempregodeforrosdemadeira
IIIoscompartimentosdevendadegnerosalimentciosteroospisoseasparedesrevestidasat
doismetros(2,00m)dealtura,nomnimo,dematerialliso,resistente,impermevelenoabsorvente
IV os compartimentos de venda de gneros alimentcios tero a rea mnima de doze metros
quadrados (12m) e a largura mnima de trs metros (3,00m) os de manipulao, a rea mnima de
vintemetrosquadrados(20m)elarguramnimadequatrometros(4,00m)
Voscompartimentosdemanipulaodegnerosalimentcioseasinstalaessanitriasdeveroter
asjanelas,portasedemaisaberturasteladasprovademoscas
VIosdepsitosdematriasprimasdeveroserprovadeinsetoseroedores
VII o acesso s instalaes sanitrias, quando no for feito pelo exterior, o ser obrigatoriamente,
atravs de antecmaras providas de portas, com ventilao prpria, de acordo com o estabelecido
nesteCdigoparasanitrios
VIIIasexignciasestabelecidasnositensanteriores,referentesarevestimentosdepisoseparedes,
poderosermodificadasajuzodaautoridadesanitria,tendoemvistaacategoriadoestabelecimento
eascondieserecursoslocais
IX ter lavatrio com gua corrente, para mo e rosto, na proporo de um para cada vinte (20)
pessoas
Xterbebedouroshiginicoscomguafiltrada
XInoterjirausoudivisesdemadeira
XII os fornos quanto a combustvel devero observar o que determina os pargrafos 3, 4 e 5 do
artigo389.
Pargrafonico.Todasasaberturasteladasdeverosofrerumacrscimodereaiguala20%sobrea
estabelecidaporesteCdigoparacadacaso.
SUBSEOII
DASPADARIAS,FBRICASDEMASSASEESTABELECIMENTOSCONGNERES
Oedifcioindustrialdapadaria,quandosedestinarsomenteaindstriapanificadora,compor
sedasseguintesdependncias:
Art.540

Isalademanipulao
IIsaladeexpedio
IIIlojadevendas
IVvestirioseinstalaessanitrias
Vdepsitodecombustvel.
1 So partes integrantes de sala de manipulao: o forno, a cmara termoreguladora para a

fermentao, o depsito de farinha e outras matriasprimas, as mquinas e as mesas de

manipulao.Suareamnimaserdecentoequarentametrosquadrados(140,00m).
2Ofornodeverdistarnomnimoquarentacentmetros(0,40m)daparedemaisprxima.Sobreo
fornospoderexistiracoberturaprpriaouaestufa.
3Osdepsitosdematriaprimateroopisoladrilhadooudecermicaeasparedesrevestidasat
aalturamnima,dedoismetros(2,00m)commaterialliso,impermevel,lavveleresistente.
4Asmquinasseroinstaladascomoafastamentomnimodecinquentacentmetros(0,50m)das
paredesmaisprximasedemodoaevitartrepidaoouincmodovizinhana.
5 As paredes da sala de manipulao sero revestidas de azulejos brancos vidrados, at a altura
mnimadedoismetros(2,00m)eopisorevestidodeladrilhosoucermica,emcoresclaras.
6Oscompartimentosdestinadosaodepsito,vendaeexpediodepesesimilarestero:ospisos
ladrilhados ou em cermica, lavatrios e bebedouros higinicos, paredes revestidas com azulejos
brancosvidradosataalturamnimadeummetroecinquentacentmetros(1,50m).
7Ovestirioteropisoladrilhadooudecermicaeasparedesimpermeabilizadasataalturade
doismetros(2,00m).Possuiroarmriosdeusoindividualparacadaoperrio.
8Osvestiriosnopoderocomunicarsediretamentecomassalasdemanipulaoeosdepsitos
deprodutos.
9Asinstalaessanitriassatisfaroscondiesgeraisparafbricas.
10 Os depsitos para combustvel sero isolados e instalados de modo que no prejudiquem a
higieneeoasseiodoestabelecimento.
Nasfbricasdemassasouestabelecimentoscongneresasecagemdosprodutosdeverser
feitapormeiodeestufaoucmarademodeloaprovado.
Art.541

Pargrafonico.Ascmarasdesecagemtero:
Iasparedesrevestidasdematerialliso,resistente,impermevelenoabsorvente,atdoismetros
(2,00m)dealtura,nomnimoeorestantedasparedespintadoemcoresclaras
IIospisosseroladrilhadosouemcermica
IIIosvosseroenvidraadoseteladosprovadeinsetos.
SUBSEOIII
DASFABRICASDEDOCES,DECONSERVASEDOSESTABELECIMENTOSCONGNERES
As fbricas de doces, de conservas e os estabelecimentos congneres, devero ter
dependnciasdestinadasa:
Art. 542

Idepsitodematriasprimas
IImanipulao
IIIsaladerotulaoeexpedio
IVsaladevendas

Vvestirioseinstalaessanitrias
VIsalademquinas
VIIdepsitodecombustvel.
Art. 543 As salas de vendas dos produtos tero o piso revestido de material resistente liso,
impermevelenoabsorventeeasparedes,ataalturadedoismetros(2,00m)nomnimo,revestidas
dematerialcermicovidradoouequivalente,ajuzodaautoridadesanitria(D.S.P.).
Art. 544 Os depsitos de matriasprimas tero os pisos e as paredes at a altura de dois metros
(2.00m) no mnimo, revestidos de material liso, resistente, impermevel e no absorvente e os vos
teladosaprovaderatoseinsetos.
Art. 545 Os depsitos de combustvel devero ter o piso revestido de material resistente, liso e
impermevel,assentesobrecamadadeconcreto.

Osfornosfornalhasecaldeirasficaroisoladosnomnimo,quarentacentmetros(0,40m)das
paredes.
Art.546

Art.547 Asdependnciasondeestiveremsituadososfornos,fornalhasecaldeiras,seroafastadas
dasdivisasdelote,ummetroecinquentacentmetros(1,50m)nomnimo.

SUBSEOIV
DOSEMPRIOS,MERCEARIAS,ARMAZNSEDEPSITODEGNEROSALIMENTCIOS.
Osemprios,mercearias,armaznsedepsitodegnerosalimentcioseestabelecimentos
congneres, tero o piso revestido de material resistente, liso, impermevel e no absorvente e as
paredes, at a altura mnima de dois metros (2,00m), revestidas de material resistente, liso e
impermevel.
Art.548

Art. 549 Os estabelecimentos de que trata esta Subseo devero possuir vos em quantidade e
disposies suficientes que permitam a renovao do ar ambiente, de acordo com o que estabelece
esteCdigonapartereferenteiluminaoeventilao.

Ascopasecozinhasdoscafs,restaurantes,bareseestabelecimentoscongneres,teroo
piso revestido de material liso, resistente, impermevel e no absorvente e as paredes, at a altura
mnima de dois metros (2,00m), de material cermico vidrado ou equivalente, a juzo da autoridade
sanitria(D.S.P.).
Art.550

Os estabelecimentos relacionados no artigo anterior possuiro vestirios com chuveiros e

lavatrios para os empregados sem comunicao direta com os sales de venda ou preparo de
alimentos.
Art. 551

Asinstalaessanitriasdopblicoeempregadosseroseparadas.Emcasosespeciais,a
juzo do rgo competente do D.E.O, sero toleradas a iluminao e ventilao indiretas, de acordo
comoqueestabeleceesteCdigo.
Art.552

Ascozinhasdessesestabelecimentosdeveroterareamnimadedezmetrosquadrados
(10,00m),nopodendoalarguraserinferioradoismetrosecinquentacentmetros(2,50m),nemter
ligaodiretacomossalesdeconsumao.
Art.553

Art. 554 Os sales de consumao dos cafs, restaurantes, bares e estabelecimentos congneres,
tero o piso revestido de material liso, impermevel e no absorventes e as paredes, at a altura

mnima de dois metros (2,00m) revestidas de material cermico vidrado ou equivalente, a juzo da
autoridadesanitria,tendoemvistaacategoriadoestabelecimentoeascondieserecursoslocais.
Art. 554 Os sales de consumao dos cafs, restaurantes, bares, casas de lanche e
estabelecimentoscongneres,teroopisorevestidodematerialliso,impermevelenoabsorventee
as paredes, at a altura mnima de dois metros (2,00), revestidas de material cermico vidrado ou
equivalente, a juzo da autoridade sanitria, tendo em vista a categoria do estabelecimento e as
condieserecursoslocais.

Pargrafo nico. Nos sales de consumao dos estabelecimentos referidos nste artigo, sero
obrigatriamente,instaladaspiasdeloua,dotadadeguacorrente,paralavagemdemos,dispondo
de toalheiro de metal, com toalhas individuais de papel absorvente. (Redao dada pela Lei n
10.124/1971)
Asdespensaseadegasteroopisoeasparedesataalturamnimadedoismetros(2,00m)
revestidosdematerialresistente,lisoeimpermevel.
Art.555

Art.556 Ascozinhas,despensas,adegaseinstalaessanitriasteroasaberturasteladasprova
demoscas.
Art.557

Aspastelariasdeveroter:

Isalademanipulao
II cozinha com rea mnima de dez metros quadrados (10m), no podendo a largura ser inferior a
dois metros e cinquenta centmetros (2,50m) gua corrente, fria e quente piso de material liso,
resistente, impermevel e no absorvente e as paredes, at dois metros de altura, no mnimo,
revestidasdematerialcermicovidradoouequivalente,ajuzodaautoridadesanitria(D.S.P.)
IIIlocaldevendas
IVvestirioseinstalaessanitrias,deacordocomoestabelecimentonestaSubseo
Vdepsitodematriaprima.
SUBSEOVI
DOSAOUGUESEENTREPOSTOSDECARNES
Os aougues tero no mnimo uma porta abrindo diretamente para o logradouro pblico,
tendoalarguramnimadeummetroecinquentacentmetros(1,50m)eaalturamnimadedoismetros
ecinquentacentmetros(2,50m).
Art. 558

1Osaouguesnopoderoteraberturasdecomunicaointerna
2Asportasseroguarnecidascomgrades,demodoapermitirconstanteefrancarenovaodear
etelaparaimpediraentradadeinsetos.
A rea mnima dos compartimentos dos aougues ser de doze metros quadrados (12m),
excludasasdependncias.
Art. 559

Pargrafo nico. A largura dos aougues em caso algum ser inferior ao mnimo de trs metros
(3,00m).
Art.560

Osaouguesdeveroter:

I piso de material resistente, liso, impermevel e no absorvente dotado de ralos e da necessria

declividade
IIparedesrevestidasinternamenteataalturamnimadedoismetros(2,00m),dematerialcermico
vidradoouequivalente,ajuzodaautoridadesanitria(D.S.P.)eorestantedasparedespintadoaleo,
emcoresclaras
IIIngulosinternosdasparedesarredondados
IVgua,eserdotadodepia
Vcmarafrigorficaourefrigeradoresmecnicosautomticos
VIbalcesrevestidosdeazulejosbrancosvidradosousimilaretamposemmrmore,aoinoxidvel
oumaterialequivalente
VIIluzartificialeltricaincandescenteoufluorescente.
No permitido nos aougues ou dependncias o preparo de produto de carne ou a sua
manipulaoparaqualquerfim.
Art. 561

Art.562

Nopermitidonosaouguesousodecepodemadeira.

Art. 563 Nenhum aougue poder funcionar em dependncias de fbricas de produtos de carne e
estabelecimentoscongneres.

Os aougues que no se enquadrarem, por ocasio da publicao deste Cdigo nas

exigncias constantes desta Subseo devero, a critrio do rgo competente da Prefeitura, se
adaptarem s mnimas condies de higiene, de acordo com o aqui estabelecido e com a
regulamentaodoD.S.P.(DepartamentodeSadePblica).
Art. 564

Soextensivosaosentrepostosdecarnetodasasdisposiesreferentesaaouguesnoque
lheforemaplicveis.
Art.565

SUBSEOVII
DASTORREFAESDECAF
AstorrefaesdecafserolocalizadasdeacordocomesteCdigo,instalaesexclusivas,
nasquaisnosepermitiraexploraodequalqueroutroramodecomrcioouindstriadeprodutos
alimentcios.
Art.566

Art.567

Astorrefaesdecafdeveroobedecersseguintesdisposies:

Iterpisodematerialresistente,liso,impermevelenoabsorventedotadoderalosedanecessria
declividade
IIternaspartesdestinadastorrefao,moagemevenda,revestidasataalturadedois(2,00m),no
mnimo,comazulejosoumaterialequivalente
IIIternolocaldedepsitodecaf,sobreopisoladrilhado,estradodemadeiraafastado,nomnimo,
quinzecentmetros(0,15m)dopiso:
IVserprovidasdechaminsnaformaprevistaporesteCdigo,munidadeaparelhodeaspiraoe
retenodefuligemepelculasoudetritosdetorrefaodecaf

V ter os balces revestidos de azulejos e tampos de mrmore, granito, ao inoxidvel ou material

equivalente
VIpossuirvestiriosparaempregados,separadosporsexo,naproporoprevistaporesteCdigo
VIIpossuir,nomnimo,asseguintesdependncias:
a)depsitodematriaprima
b)torrefao
c)moagemeacondicionamento
d)vendas
e)vestirioeinstalaessanitrias.
SUBSEOVIII
DASREFINARIASDEACAR
Art.568

Asrefinariasdeacardeveroobedecersseguintescondies:

Iteropisodematerialresistente,liso,impermevelenoabsorventedotadoderalosedanecessria
declividade
IIterasparedesrevestidasinternamente,ataalturadedoismetros(2,00m)nomnimo,dematerial
liso,impermevel,resistenteelavveleorestantedasparedespintadoemcoresclaras
III ter o piso das reas dos locais destinados s fornalhas, caldeiras e depsitos de combustvel a
paraleleppedosrejuntadossobrebasedeconcreto
IV ser os fornos, fornalhas ou caldeiras isolados no mnimo quarenta centmetros (0,40m) das
paredes
V ser as dependncias onde estiverem situados os fornos, fornalhas e caldeiras, afastadas das
divisasdolote,nomnimoummetroecinquentacentmetros(1,50m).
SUBSEOIX
DASDESTILARIAS,FBRICASDEBEBIDAS,CERVEJARIASEESTABELECIMENTOS
CONGNERES
Art.569 Asdestilarias,cervejarias,fbricasdexaropes,delicoresedeoutrasbebidas,deveroteros
pisos e as paredes at a altura de dois metros (2,00m), revestidas de material resistente, liso,
impermevelenoabsorvente.
Art.570 Asfbricasdebebidaseestabelecimentoscongneres,deveroterlocaisoudependncias
prpriasdestinadasa:

Idepsitodematriaprima
IImanipulao
IIIlimpezaelavagemdevasilhames
IVexpedio
Vvendas
VIvestirioseinstalaessanitrias.

Art.571 Assalasdemanipulaoeexpediodeverotercadaumaareamnimadevinteecinco
metrosquadrados(25m)ealarguramnimadequatrometros(4,00m).

As indstrias assinaladas nesta Subseo possuiro aparelhamento mecnico para

enchimentoefechamentodosvasilhames,bemcomoinstalaesparabeneficiamentodeguaaser
utilizada.
Art. 572

SUBSEOX
DOSFRIGORFICOSEFBRICASDEGELO
Os frigorficos e fbricas de gelo, alm das condies gerais estabelecidas nessa Seco,
deveroobservaroseguinte:
Art. 573

Iteropisorevestidodeasfaltosobrebasedeconcreto
II ter as paredes revestidas at a altura mnima de dois metros (2,00m), com material liso,
impermeveleresistente
IIIterascmarasderefrigeraosempreprovidasdeantecmara
IVserosfrigorficosdispostosdemodoapermitiraseparaodosgnerosalimentciosdepositados,
porespcie
Vserabastecidod`guapotvel.
SUBSEOXI
DOSMERCADOS
Art.574 Mercadooestabelecimentodestinadovendaavarejodetodososgnerosalimentciose
subsidiariamente,deobjetosdeusodomstico.
Art.575

Osmercadosdeverosatisfazersseguintesexigncias:

I ter todas as portas e janelas gradeadas de forma a permitir franca ventilao e no permitir a
entradaderoedores
IIteropdireitomnimodequatrometros(4,00m)contadosdopontomaisbaixodacobertura
IIIterpisoimpermevelcomralosecomdeclividadeparafacilitaroescoamentodasguas
IVterabastecimentodeguaeredeinternaparaesgotamentodeguasresiduaisedelavagem
Vpermitiraentradaefcilcirculaointernadecaminhesporpassagensdelarguranoinferiora
quatrometros(4,00m)
VIquandopossuremreasinternas,estasnopoderoterlargurainferioraquatrometros(4,00m)e
pavimentadascommaterialimpermeveleresistente
VII ter recuo de frente de oito metros (8,00m), no mnimo e cinco metros para o logradouro
secundrio, quando de esquina. A superfcie resultante do recuo dever receber pavimentao
adequadaeserlivredemuretasouqualquerobstculo
VIIIterorecuomnimodequatrometros(4,00m)paraasdivisaslateraisedefundo

IX ter as ruas internas largura mnima de quatro metros (4,00m) pavimentadas com material
impermeveleresistente
Xserareatotaldosvosdeiluminaonoinferiora1/5(umquinto)dareaconstruda,devendo
osvosseremdispostosdeformaaproporcionaraclaramentouniforme
XIser,metadedareadeiluminao,dequetrataoitemanterior,obrigatoriamenteutilizadaparafins
deventilaopermanente,ressalvandoseoscasosdecondicionamentoerenovaodear
XIItercompartimentossanitriosdevidamenteseparadosparausodeumedeoutrosexodotados
de latrinas em nmero correspondente a uma para cada cem metros quadrados (100m) de rea
construda,excludasasreasdecirculao
XIII dispor de compartimentos para administrao e fiscalizao municipal, com rea no inferior a
quinzemetrosquadrados(15m),semquedistoresultequalquernusparaaPrefeitura
XIVterreservatriod`guacomcapacidademnimacorrespondenteatrintalitrospormetroquadrado
dereaconstruda,almdos5.000destinadosreservadeincndio
XV ser dotados de instalaes e equipamentos adequados contra incndio, de acordo com o que
estabeleceesteCdigo
XVIterinstalaodeincineraodelixodeacordocomoqueestabeleceaSubseoI,daSeco
XII,doCaptuloVIII,doLivroII,desteCdigo
XVIIserdotadosdecmarasfrigorficasseparadas,comcapacidadesuficienteparaarmazenamento
decarnes,pescados,laticniosehortalias.
proibido,nomercadoousuasdependncias,opreparooufabricodeprodutosalimentcios
dequalquernatureza,bemcomoainstalaodematadourosavcolas.
Art.576

NosmercadososdiversoslocaisdevendadeveroobedecersdisposiesdesteCdigo,
segundoognerodecomrcionoquelhesforaplicvel.
Art.577

1Oscompartimentosdeveroterareamnimadeoitometrosquadrados(8m)eaformacapazde
conter,emplanta,umcrculodedoismetros(2,00m)dedimetroopisodeverserdotadoderaloe
terdeclividadesuficienteparaofrancoescoamentodasguasdelavagem.
2Oscompartimentosdestinadosvendadegnerosalimentciosteroospisosdotadosderalose
revestidosdematerialimpermevelcomdeclividadedelavagemeasparedes,ataalturamnimade
doismetros(2,00m)revestidasdemateriallisoeimpermevel.
SUBSEOXII
DOSSUPERMERCADOS
Supermercado o estabelecimento destinado venda, a varejo, de todos os gneros
alimentcios e, subsidiariamente de objetos de uso domstico, explorado por uma pessoa fsica ou
jurdica,sobosistemadeautosservio.
Art. 578

1Entendeseporautoservio,osistemadevendesqueproporcionaaocompradoraidentificao,
eescolhaeaapanhadosalimentosoumercadoriassemnecessidadedoconcursodeempregados.O
compradorterentrada,aoseudispor,recipientesprpriosdoestabelecimento,destinadoscoleta
demercadorias,queseropagassada.
2Aoperaonossupermercados,sefaratravsdebalcesprateleiras,e,excepcionalmente,de

lojascomplementares.
Art.579

Ossupermercadosdeverosatisfazersseguintescondies:

Itodasasportasejanelasgradeadasdeformaapermitirfrancaventilaoenopermitiraentrada
deroedores
IIpdireitomnimodequatrometros(4,00m)contadosdopontomaisbaixodacobertura
IIIpisoimpermevelcomralosecomdeclividadeparafacilitaroescoamentodasguas
IVabastecimentodeguaeredeinternaparaesgotamentodeguasresiduaisedelavagem
V ter recuo de frente de oito metros (8,00m) no mnimo e cinco metros (5,00m) para o logradouro
secundrio, quando de esquina. A superfcie resultante do recuo dever receber pavimentao
adequadaeserlivredemuretasouqualquerobstculo
VI ter recuo mnimo de um metro e cinquenta centmetros (1,50m) para as divisas laterais e trs
metros(3,00m)paraasdivisasdefundo
VIIserareatotaldosvosdeiluminaonoinferiora1/5(umquinto)dareaconstruda,devendo
osvosseremdispostosdeformaaproporcionaraclaramentouniforme
VIIIser,metadedareadeiluminao,dequetrataoitemanterior,obrigatoriamenteutilizadapara
finsdeventilaopermanente,ressalvandoseoscasosdecondicionamentoerenovaodear
IX ter compartimentos sanitrios, devidamente separados para um e outro sexo, sem comunicao
comosalodevendasoudepsitosdegneros
X ser dotados de instalaes e equipamentos adequados contra incndio, de acordo com o que
estabeleceesteCdigo.
Pargrafonico.Osestabelecimentoscomerciaisquefuncionemsobosistemadeautosservioeque
tiverem rea at duzentos metros quadrados (200m), se regero pelas exigncias contidas na
SubseoIdaSecoIVdoCaptuloIX,doLivroII.
SUBSEOXIII
DOS"CENTROSCOMERCIAIS"
Entendese por "centro comercial" e edificao ao comrcio em geral, nele podendo
funcionar,inclusive,agnciasbancrias.(RevogadopelaLein14.511/1983)
Art. 581 Os "centros comerciais" sero construdos pelos particulares, em terrenos de propriedade
privada,semqueessaconstruoacarreteanusalgumparaaMunicipalidade.(RevogadopelaLein
14.511/1983)
Art.582 permitidaaconstruode"centroscomerciais"emtodoomunicpiodoRecife,desdeque
sejamobservadasasseguintescondies:
I o terreno a ser construdo ter, no mnimo, quinze metros (15,00) de testada para um logradouro
pblicojexistente,eseiscentosmetrosquadrados(600m)derea
IIterorecuodefrentedeoitometros(8,00m)nomnimoecincometros(5,00m)paraologradouro
secundrio, quando de esquina. As faixas de terreno resultantes desses recursos sero ajardinadas,
pavimentadasedoadasgratuitamentemunicipalidade
IIIserobedecidoumrecuodasdivisasdoslotesvizinhosnomnimo,quatrometros(4,00m),ano
sernocasodeterrenodeesquina,quandoserpermitidoumafastamentomnimodeummetroemeio
(1,50m), constituindo essas faixas, ruas que sero pavimentadas e doadas gratuitamente
Municipalidade
Art. 580

IVasruasinternas,quepoderosercobertas,teroumalarguramnimadetrsmetros(3,00m)eas
ruas externas no especificadas no item anterior, tero tambm, uma largura mnima de trs metros
(3,00m).EssasruasseropavimentadasedoadasgratuitamentePrefeitura
V a superfcie mnima dos compartimentos ser de seis metros quadrados (6m), sendo de dois
metros(2,00m)asualarguramnima,Aalturamnimadasparedesdivisriasentreoscompartimentos
serdedoismetros(2,00m)
VItercompartimentossanitriosparaopblico,devidamenteseparadosparaumeoutrosexo,com
as entradas voltadas para o exterior e em nmero a ser fixado pelo Departamento de Engenharia e
Obras
VIIosdiversoslocaisdevendadeveroobedecersdisposiesdesteCdigosegundoognerode
comrcionoquelhesforaplicvel
VIII ter reservatrio d`gua com capacidade mnima correspondente a trinta (30) litros por metro
quadrado de rea construda, excludas as reas de circulao, alm dos 5.000 litros destinados
reservadeincndio
IXserdotadosdeinstalaeseequipamentoscontraincndionaformaprevistaporesteCdigo
Xserdotadodeumdepsitoparagnerosalimentcioscomreamnimadevintemetrosquadrados
(20m)ecmarasfrigorficasemnmeroereasaserdeterminadaspeloDepartamentodeAgricultura
daMunicipalidade.
Art. 583 Os compartimentos em que podero ser divididos os "centros comerciais", podero ser
alugadosouvendidosaterceiros.
Art.584 APrefeitura,sejulgarconveniente,assumiraadministraodesses"centroscomerciais"e
para fazer face despesa cobrar dos proprietrios dos compartimentos uma taxa a ser fixada no
Oramento.
Pargrafo nico. Na hiptese da Prefeitura usar da faculdade prescrita no artigo 584, os "centros
comerciais" reservaro, obrigatoriamente, uma instalao para sede da administrao municipal,
instalao essa que constar de um compartimento de seis metros quadrados (6m) de rea, e que
serdoado,gratuitamente,Municipalidade.(RevogadopelaLein14.511/1983)
O interessado pagar Municipalidade por ocasio da licena de construo, as mesmas
taxaseemolumentoscobradosnocasocomumdeconstruoporparticulares.
Art. 585

SECOV
DOSESTABELECIMENTOSCOMERCIAISEINDUSTRIAISDELEITEELATICNIOS
SUBSEOI
DASGRANJASLEITEIRAS
Art.586

Sserpermitidaainstalaodegranjasleiteirasnazonarural.

1Asdependnciasdegranjadeveroficaravinteecincometros(25,00m)nomnimo,dequalquer
logradouropblicoevizinhos.
2 Os estbulos e demais dependncias devero obedecer a esta legislao no que lhes for
aplicvel, devendo ser previamente aprovado pelo Departamento competente da Secretaria de
Agricultura,IndstriaeComrcio.
SUBSEOII
DASUSINASDEBENEFICIAMENTO
Art.587

Asusinasdebeneficiamentodeleiteterodependnciasespeciaisdestinadasa:

Irecebimentodoleite
IIlaboratrio

IIIbeneficiamento
IVexpedio
Vhigienedevasilhames
VIcmarasfrigorficas
VIIvestirioseinstalaessanitrias
VIIIinstalaesdemquinas
IXdepsitosdevasilhames.
Art.588

Oedifciodausinaserisoladoerecuadonomnimodeseis(6,00m)dasdivisasdoterreno.

Opisodassalasderecebimentoeexpediodeverserrevestidodeladrilhosdeferrooude
material equivalente, ajuzo da autoridade sanitria e os das demais salas de material cermico ou
equivalente.
Art.589

Os vos sero selados prova de insetos e providos de caixilhos metlicos mveis,

envidraados.
Art. 590

Art.591

Asplataformasderecepoeexpediodeverosercobertas.

Assalasdebeneficiamentonopoderotercomunicaodiretacomasdehigieneedepsito
devasilhameeasdemquinas.
Art.592

Os compartimentos sanitrios e vestirios devero ser localizados fora do corpo da

edificao,bemcomooscompartimentosdestinadosmoradia.
Art. 593

SUBSEOIII
DOSPOSTOSDEREFRIGERAO
Art.594

Ospostosderefrigeraoterodependnciasespeciaisdestinadasa:

Irecebimento
IIrefrigerao
IIIlaboratrio
IVexpedio
Vhigienedevasilhames
VIcmarasfrigorficas
VIIvestirioseinstalaessanitrias
VIIIinstalaesdemquinas
IXdepsitodevasilhames.

Pargrafonico.Quantoscaractersticasdecadadependncia,deveroobedeceraoquedispea
Subseoanterior(Usinadebeneficiamento).
SUBSEOIV
DOSENTREPOSTOSDELEITE
Art.595

Osentrepostosdeleiteedelaticniosdevemter:

Ireainternamnimadevintemetrosquadrados(20m)nopodendoternenhumladocomdimenso
inferioraquatrometros(4,00m)
IIpisorevestidodeladrilhoscermicosouequivalentes,ajuzodaautoridadesanitria
IIIparedesrevestidas,ataalturamnimadedoismetros(2,00m)commaterialcermicovidradoou
equivalente,ajuzodaautoridadesanitria
IVcmarafrigorfica.
SUBSEOV
DASFBRICASDELATICNIOS
Art. 596 As fbricas de laticnios, de acordo com a espcie do produto industrializado, tero
dependnciasdestinadasa:

Irecebimentodematriaprima
IIlaboratrios
IIIfabricao
IVacondicionamento
Vcmaradecura
VIvestirioseinstalaessanitrias
VIIcmarasfrigorficas
VIIIinstalaodemquinas.
Pargrafo nico. Quanto s caractersticas de cada dependncia devero obedecer ao que, sobre o
mesmotipo,dispeaSubseoII.
SUBSEOVI
DASLEITEIRAS
Art.597

Asleiteriasdevemter:

Ireainternamnimadedezesseismetrosquadrados16mnopodendo,emcasoalgum,termenos
detrsmetros(3,00m)delargura
IIpisorevestidodematerialresistente,liso,impermevelenoabsorvente
III paredes revestidas at e altura mnima de dois metros (2,00m) de material cermico vidrado ou

equivalente,ajuzodaautoridadesanitria
IV vestirios com chuveiro, lavatrios e WC para os empregados sem comunicao direta com o
salodevendas
Vbalcocomtampademrmore,aoinoxidveloumaterialequivalente,recebendoasprateleiraso
mesmotratamento
VIinstalaofrigorfica.
SECOVI
DOSESTABELECIMENTOSINDUSTRIASECOMERCIAISECARNES,PESCADOSEDERIVADOS
SUBSEOI
DOSMATADOUROSFRIGORFICOS,MATADOUROS,CHARQUEADAS,FBRICASDE
PRODUTOSSUNOS,FBRICASDECONSERVASEGORDURASEENTREPOSTOS
Os estabelecimentos industriais que trabalham com carne e derivados classificamse em:
matadourosfrigorficos,matadouros,charqueadas,fbricaseprodutossunos,fbricasdeconservase
gorduraseentrepostos.
Art. 598

Art.599

Essesestabelecimentosdeverosatisfazersseguintescondies:

Ipisosrevestidoscommaterialresistente,lisoeimpermevel,providosdecanaletasououtrosistema
indispensvelformaodeumaredededrenagemdasguasdelavagemeresiduais:
II paredes ou separaes revestidas at a altura mnima de dois metros (2,00m) com material
resistente,lisoeimpermevel
III dependncias e instalaes destinadas ao preparo de produtos alimentcios separadas das
demais, utilizadas no preparo de substncias no comestveis e das em que forem trabalhadas as
carnesederivadosparafinsindustriais
IVabastecimentodeguaquenteefria
Vvestirioeinstalaessanitrias
VIcurrais,breteedemaisinstalaesdeestacionamentoecirculaodosanimais,pavimentadose
impermeabilizados
VIIlocaisapropriadosparaseparaoeisolamentodeanimaisdoentes
VIII pavimentao dos ptios e ruas na rea dos estabelecimentos e dos terrenos onde forem
localizadosostendaisparasecagemdecharques
IXlocalapropriadoparanecropsias,comasinstalaesnecessriasefornocrematrioanexopara
cremaodascarcaascondenadas
Xgabineteparamicroscopiaeescritrioparainspeoveterinria
XIautoclavesestufaseesterilizadoresparainstrumentoseutenslios.
Osmatadourosavcolas,almdasdisposiesrelativasaosmatadourosemgeralquelhes
foraplicveldasseguintesdependncias:
Art.600

Icompartimentoparamatana,comreamnimadevintemetrosquadrados(20m),pisodematerial
cermicoouequivalenteeparedesataalturamnimadedoismetros(2,00m)revestidasdematerial
cermicovidradoeuequivalenteajuzodaautoridadesanitria
IIcmarafrigorfica.
Asdependnciasprincipaisdecadaestabelecimento,taiscomo,saladematana,triparias,
fuso e refinao de gorduras, salga ou preparo de couros e outros subprodutos, devem estar
separadasumasdasoutras.
Art.601

As cocheiras, estbulos e pocilgas devero estar afastados dos locais onde se preparam
produtosdealimentaohumana,nomnimovintemetros(20,00m).
Art. 602

SUBSEOII
DASFBRICASDECONSERVASDECARNESEPRODUTOSDERIVADOSEDOS
ESTABELECIMENTOSCONGNERES
As fbricas de conservas de carnes e produtos derivados devero obedecer s seguintes
condies:
Art. 603

I ter o piso ladrilhado, de cermica ou material equivalente e as paredes revestidas de material

resistente, liso e impermevel, at a altura mnima de dois metros (2,00m), sendo o restante das
paredespintadocomcoresclaras
IIterngulosdasparedesentresiecomopisoeotetoarredondados
IIIpossuirabastecimentod`guaquenteefria,
IV ser os vos das salas de elaborao dos produtos, telados prova de insetos e as portas de
comunicaocomoexteriorprovidasdetamborouduplas,commolasautomticas
Vteraparelhoderenovaooucondicionamentodear,ajuzodorgocompetentedoD.E.O
VItercmarafrigorfica
VIItertanquesrevestidosdematerialadequadoparaalavagemdosprodutos
VIIIterascozinhasasmesmasdisposiesestabelecidasparaasdehotiserestaurantes
IXpossuirosfoges,coifaseexaustoresparagarantirperfeitatiragem
XpossuirchaminnascondiesestabelecidasporesteCdigo
XIhaverseparaointegralnassuasdiversasinstalaesedependncias:
XIIserinstaladossomentenasZIouSetorRural(RevogadopelaLein14.511/1983)
XIIIopreparosserfeitopormeiodemquinas,sendoproibidososprocessosmanuais
XIVnoserpermitidoousodetanquesedepsitosdecimentoparaguardaroubeneficiarcarnese
gorduras.
SUBSEOIII
DASTRIPARIASEGRAXARIAS

Art.604 AstripariasegraxariasspoderoserinstaladasnaZIenoSetorRural,devendoobedecer
sseguintescondies:
Iseraedificaoafastadadasdivisasdolote,nomnimotrsmetros(3,00m)
IIteropisoladrilhadodecermicaoumaterialequivalenteeasparedesrevestidasdeazulejosata
alturamnimadedois(2,00m),sendoorestantepintadoemcoresclaras
IIIterosngulosdasparedesentresiecomopisoeteto,arredondados
IVserprovidosdecaldeirasetanquesdigestoresnaformaestabelecidaporesteCdigo
V haver local apropriado dentro do lote para o transporte e desembarque de vsceras, o qual no
poder, em hiptese alguma, ser feito atravs do logradouro e passeio. (Revogado pela Lei n
14.511/1983)

SUBSEOV
DASPEIXARIASEENTREPOSTOSDEPESCADOS
Aspeixariasteronomnimoumaportaabrindodiretamenteparaologradouropblico,tendo
a largura mnima de um metro e cinquenta centmetros (1,50m) e a altura mnima de dois metros e
cinquentacentmetros(2,5m).
Art.605

1 As peixarias no podero ter aberturas de comunicao direta com vestirios ou instalaes

sanitrias.
2Asportasseroguarnecidascomgradesdemodoapermitirconstanteefrancarenovaodear.
Art. 606 A rea mnima das peixarias ser de dezesseis metros quadrados (16m) com largura no
inferioratrsmetros(3,00m).
Art.607

Aspeixariasdevemter:

Ipisodematerialliso,resistente,impermevelenoabsorvente
IIparedesrevestidasataalturadedoismetros(2,00m)nomnimodematerialcermicovidradoou
equivalente,ajuzodaautoridadesanitria(D.S.P.)
IIIngulosinternosdasparedesarredondados
IVguacorrenteaserdotadodepia
Vbalcocomtampodemrmore,aoinoxidveloumaterialequivalente
VIinstalaesfrigorficas.
Art.608

Nopermitidonaspeixariasopreparooufabricodeconservadepeixe.

Os entrepostos de peixe tero a rea mnima de vinte e cinco metros quadrados (25m) e
possuirocmarasfrigorficas.
Art. 609

Pargrafonico.Soextensivosaosentrepostosdepeixetodasasdisposiesreferentesapeixarias
noquelhesforaplicvel.
SUBSEOV
DASFBRICASDECONSERVASDEPESCADOS
Art.610

Asfbricasdeconservasdepescadosdeveroobedecersseguintescondies:

I ter o piso ladrilhado de cermica ou material equivalente e as paredes revestidas de material

resistente, liso e impermevel, at a altura mnima de dois metros (2,00m), sendo o restante das
paredespintadoemcoresclaras
II os tanques para salga de peixe sero revestidos de material liso, impermevel, resistente e no
absorvente
IIIserprovidasdeaparelhoderenovaooucondicionamentodear,ajuzodorgocompetentedo
D.E.O
IVpossuirinstalaodeguaquenteefria
Vpossuircmarafrigorfica.
1 As fbricas de conservas de pescados, quando possurem instalaes para fbrica de adubo,
estasdeveroserisoladascompletamentedasdemaisdependncias.
2 Os resduos quando no beneficiados tero o destino que for determinado pela autoridade
sanitriacompetente.
SECOVII
DOSHOTIS
Art.611 Asedificaesdestinadasahotis,almdasdisposiesprpriasepeculiaresquelhesfor
aplicvelporesteCdigo,obedecerosdemaisdecartergeral,neleestabelecidas.

Alm das peas destinadas habitao, devero possuir no mnimo, as seguintes

dependncias:
Art. 612

Ivestbulo
IIserviosdeportaria,recepoecomunicao
IIIsaladeestar
IVsaladeleituraecorrespondncia
Vdependnciasdeadministrao
VIdependnciasparaguardadeutensliosdelimpezaeservio
Art.613

Quandoohotelservirrefeiesserobrigatriaaexistnciade:

Isaladerefeies
IIcozinhacompdireitomnimodequatrometros(4,00m)
IIIcopadespensa,
IVcmarasfrigorficasparaguardadealimentos.
1Ascozinhasdeverosatisfazersseguintescondies:
Iterreamnimadevintemetrosquadrados(20m)

IIterasparedesrevestidascomazulejosoumaterialequivalente,ataalturamnimadedoismetros
(2,00m)
IIIterosfogesprovidosdecoifas
IVpossuirespaosuficienteparainstalaodecmarasfrigorficasougeladeiras,
Vserprovidasdepiascomguaquenteefria.
2Ascopasteroasparedesrevestidascomazulejosoumaterialequivalente,ataalturadedois
metros(2,00m).
Mesmoquandoehotelnoservirrefeiesdeverpossuirumapequenacozinhaparapoder
servirodesjejum.
Art.614

Art.615 Asdependnciasparausodopessoaldeservioseroseparadosdasqueforemdestinadas
aoshspedes.

Pargrafonico.Asinstalaessanitriasdopessoaldeservioseroigualmenteseparadasdasdos
hspedes.
Art.616

Quandoexistirlavanderiadeverestapossuirnomnimoasseguintesdependncias:

Idepsitopararoupaservida
II local para instalao de lavagem e secagem de roupa, com paredes revestidas de material liso,
resistenteeimpermevelataalturadedoismetros(2,00m)
IIIlocalparapassaraferro,
IVdepsitoderoupalimpa.
Pargrafonico.Ospisosdeveroserrevestidoscommaterialliso,resistenteeimpermevel.
Os corredores e galerias de circulao dos hotis tero a largura mnima de um metro e
cinquentacentmetros(1,50m)edoismetrosequarentacentmetros(2,40m)depdireito.
Art. 617

Os quartos devero possuir para cada grupo de cinco (5), um conjunto de WC, chuveiro e
lavatrio,paracadasexo,nomnimo.
Art. 618

Art.619 Noseropermitidasdivisesdemadeiraoutabiquesnoscompartimentosdepermanncia
prolongada.
Art.620

Asroupariasdeverodestinarseexclusivamenteaguardaderoupaslimpas.

Pargrafo nico. As roupas servidas devero ser depositadas em recinto prprio, separado da
rouparia.
Art.621 Osedifciosquandotiveremtrs(3)oumaispavimentos,serodotadosde,nomnimo,dois
(2)elevadores,sendoumdeservio.
Art. 622

As edificaes devero possuir dois (2) reservatrios d`gua na forma prevista por este

Cdigo.
Art.623

Deveropossuirinstalaodelixo,naformaprevistaporesteCdigo.

Art.624

Deveropossuirinstalaocontraincndio,naformaprevistaporesteCdigo.

Art. 625 Nos hotis existentes e que no satisfaam s disposies deste Cdigo, no sero
permitidas obras seno as necessrias para melhoria das condies de higiene, conforto e
conservaodosprdios.

1 No sero permitidas obras que importem no aumento da capacidade do hotel a no ser que
sejam,integralmente,satisfeitasasdisposiesdesteCdigonaspartesacrescidas.
2 No podero ser adaptados prdios de qualquer natureza para utilizao como hotel sem que
sejamcumpridasasdisposiesdesteCdigo.
SECOVIII
DASESCOLAS
As edificaes destinadas a estabelecimentos escolares, ressalvados os casos especiais, a
critrio da Comisso prevista pelo art. 949 e seus pargrafos, alm das disposies prprias e
peculiares que lhe for aplicvel por este Cdigo, obedecero s demais de carter geral nele
estabelecidas.
Art.626

1Quandooprdiopossuirdois(2)oumaispavimentos,deverserdotadodedoisreservatriosde
gua, sendo um na parte mais elevada e o outro no subsolo, com instalao de bomba automtica
eltricaparaabastecimentodosuperiorpeloinferior,devendoteroreservatriosuperior,semembargo
das disposies relativas s instalaes preventivas de incndio, a capacidade mnima dada pela
frmula:
V=30S
Sendo:
V=volumeemlitros
S = superfcie das salas de aula de qualquer natureza em metros quadrados (m) e no devendo o
reservatrioinferiortercapacidademenorquevezemeiaadoreservatriosuperior.
2 Possuir o estabelecimento escolar, instalao contra incndio na forma estabelecida por este
Cdigo.
3Aguadosbebedourosdeverserfiltrada.
4Possuir,oestabelecimentoescolar,obrigatoriamente,elevadoresnosprdioscommaisdetrs(3)
pavimentos,deacordocomesteCdigo.
5 As exigncias estabelecidas por este Cdigo podero ser reduzidas quanto ao nmero de
dependncias imprescindveis ao funcionamento da escola, quando, em se tratando de escola com
capacidadedesalasdeaulainferioracentoevinte(120)alunos,determinadasdependnciaspuderem
servircumulativamente,afinsvrios,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.
Art. 627 As escolas devem ficar localizadas em logradouros destitudos de grande trnsito e
afastadas, pelo menos, cem metros (100m) de distncia de estabelecimentos de indstria pesada,
hospitais, prises, quartis, estaes de estrada de ferro, depsitos de inflamveis e explosivos,
cemitrios, casas funerrias, casas de diverses ou outros estabelecimentos que, a juzo do rgo
competentedoD.E.O.,desaconselhemainstalaonassuasproximidades.

1Asescolasespecializadas,quereclamempelasuanaturezaeproximidadedeestabelecimentos

dognerodaquelesquesoreferidosnesteartigo,ficamisentosdessaexigncia.
2 A fim de serem asseguradas condies favorveis de ventilao e insolao devem ficar
localizadas, sempre que possvel, em pontos altos e planos e nunca no fundo de ondulaes do
terreno.
Ataxadeocupaodasedificaesnopoderexceder,emqualquersetoremqueestiver
situada,a45%,dareadoterreno.
Art.628

Art.629 Osafastamentosdosprdioscomrelaostestadasedivisas,bemcomoodimetrodas
reasdeiluminaoeventilao,nopoderoterdimensesinferioresaodobrodoestabelecidopor
esteCdigo.

1 O afastamento em relao ao alinhamento, em caso algum poder ser inferior a dez metros
(10,00m).
2 O Mesmo que haja obrigao explicita no loteamento, o edifcio dever ser convenientemente
orientadocomtrs(3)facesisoladasdasdivisaseaumadistncianoinferioracincometros(5,00m).
Art.630

Areadeumaescolaficasubordinadaaosndicesdoquadroaseguir.

____________________________________________________________________
|
NATUREZA DA ESCOLA
|
m de superfcie por aluno |
|====================================|===============================|
|Pr-primria, primria e secundria |
10|
|em regime de externato
|
|
|------------------------------------|-------------------------------|
|Internatos
|
20|
|------------------------------------|-------------------------------|
|Escolas Tcnico-Profissionais
|
10 a 25|
|____________________________________|_______________________________|

Art.631Assalasdeauladeveroobedecersseguintescondies:
Iteremreamnimadequarentametrosquadrados(40m)
IIteremadimensomximadedezmetros(10,00m)
IIIamaiordimensoser,nomximo,umavezemeiaamenor
IV terem o p direito mnimo de trs metros (3,00m). Nas escolas tcnicoprofissionais o p direito
dasoficinasnopoderserinferioraquatrometrosecinquentacentmetros(4,50m)
Vsubordinaremseaosseguintesndicesmnimosporm/aluno(metroquadradoporaluno).
____________________________________________________________________
|
NATUREZA DA SALA DE CLASSE
|
m de superfcie por aluno |
|====================================|===============================|
|Comuns
|
1,2 a 1,5|
|------------------------------------|-------------------------------|
|De desenho
|
2 a 3|
|------------------------------------|-------------------------------|
|Sales de estudos
|
1|
|------------------------------------|-------------------------------|
|De costura,
passagem
de roupa a|
1,0 a 2,0|
|ferro e trabalhos manuais
|
|
|------------------------------------|-------------------------------|
|Oficinas de escolas tcnico-profis-|
10,0 a 25,0|
|sionais
|
|
|____________________________________|_______________________________|

VI a superfcie total das salas de classe (inclusive auditrio e ginsio, se houver), no dever ser
inferiormetadedasuperfcietotaldoprdio
VII ter pavimentao de madeira, linleo, borracha, cermica ou equivalente, a juzo do rgo
competentedoD.E.O

VIIIapinturadeveobedecersseguintescores:
a)brancaparaostetos
b)cremeclaro,cinzaclaroouazulclaro,nasparedes
c) as barras das paredes, que devero ter a altura mnima de um metro e cinquenta centmetros
(1,50m),devemserrevestidascommaterialliso,impermevelelavvel.
IXapinturadeverserfosca,nuncabrilhante
X as portas das salas de aula tero a largura mnima de noventa centmetros (0,90m) e a altura
mnimadedoismetros(2,00m),devendoabrirparafora
XIopisoteraformaretangular,comasjanelasdispostasnosentidodoeixomaiordasala
XII as janelas se disporo, apenas, numa das paredes, na parede oposta sero feitas pequenas
aberturasqueasseguremlivrecirculaodoar
XIIIparedesdivisriasatoteto
XIVnoseadmitirosalasdeaulaorientadasparaoeste.
1 Nas escolas tcnicoprofissionais as salas de classe com carter de oficina, podero ter
dimensessuperioresaoestabelecidonesteartigo.
2 As salas de Desenho, Trabalhos Manuais, Qumica, Fsica ou Histria Natural, bem como de
outras especialidades a juzo do rgo competente do D.E.O. podero igualmente, ter dimenses
superioresaoestabelecidonesteartigo.
3 Para o conjunto das instalaes sanitrias, servios mdicodentrios, enfermarias, etc., dever
serreservadaumareaproporcionala0,82mporaluno.
4Paraosrefeitriosdeverserreservadaumareaproporcionala0,80mporaluno.
Osdormitrios,almdasdisposiesgeraisdecompartimentosestabelecidasnesteCdigo,
deveroaindasatisfazersseguintes:
Art.632

Iasuperfcietotalserproporcionalaonmerodealunosdeacordocomondiceestabelecidopor
esteCdigo
IIopdireitonopoderserinferioratrsmetros(3,00m)parasuperfciedodormitrioatsessenta
metros quadrados (60m) e a trs metros e trinta centmetros (3,30m) quando for ultrapassado este
limite.
Alm das disposies gerais de compartimentos estabelecidos neste Cdigo, os refeitrios
deverosatisfazeraindasseguintes:
Art. 633

Iaberturadevosemduasparedesouemtodas
IIestarem,depreferncia,nopavimentotrreoquandonoestiveremsituadosnomesmopavimento
queodacozinha,deveroserligadosmesmapormontapratos
III dever haver compartimento comunicandose com o refeitrio e destinado a distribuio da
alimentaoelavagemdosvasilhamesepratos
IVteremopdireitomnimodetrsmetrosevintecentmetros(3,20m).

Art. 634 As instalaes sanitrias, alm das condies gerais estabelecidas neste Cdigo, devero
satisfazeraindasseguintes:

I os compartimentos destinados a vesturios, chuveiros, lavatrios e WC, no podero ter o piso

simplesmente cimentado, devendo ser obrigatoriamente usado material cermico, ladrilhado ou
materialimpermevel
II terem as paredes revestidas at a altura de dois metros (2,00m) com material resistente, liso e
impermevel
IIIosvestiriosdeveroterpequenosarmriosnaproporodeumparacadaaluno
IVosseguintesndicesporalunodeveroserobedecidos:
a)ummictrioparacadaquinze(15)alunosdosexomasculino
b)umlavatrioparacadaquinze(15)alunos
c)umWCparacadavinteecinco(25)alunosdosexomasculino
d)umWCparacadaquinze(15)alunosdosexofeminino
e)umbebedouroautomticoparacadacinquenta(50)alunos
f)umchuveiroparacadavinte(20)alunos.
Vobrigatriaaseparaoparausodeumeoutrosexo
VIareadejanelasdosgabinetessanitriosnodeveserinferiora0,6012.
Alm das disposies gerais estabelecidas neste Cdigo, as cozinhas devero satisfazer
aindasseguintes:
Art. 635

Inoteremreainferioratrintametrosquadrados(30m)
II terem as paredes revestidas at dois metros (2,00m) de altura, com material resistente, liso e
impermevel
III quando instaladas em pavimento que no seja o trreo, possurem montacargas e escadas
separadasparaopessoaldacozinha
IVinstalaofrigorfica
Vdespensas.
Oscompartimentosdestinadosaosserviosmdicodentriodeverosatisfazerscondies
seguintes:
Art.636

Ideveroserseparadosemcompartimentoscomreamnimadevintemetrosquadrados(20m)
IIpossuremsaladeesperaprpria
IIIdeveroestarlocalizadosnopavimentotrreo
IVnodeverocomunicarsecomoutrasdependnciasdaescola,excetoosaguodeentrada.
Art.637 Oscorredoresegaleriasdecirculaonopoderoterlargurainferioradoismetros(2,00m),
osprincipaiseummetroecinquentacentmetros(1,50m)ossecundrios.

Asescadasourampasdeveroserdematerialincombustveleoferecerseguranaquanto
inclinaoeresistncia,observandoaindaoseguinte:
Art.638

Iasescadasourampasinternasdeveroter,emsuatotalidadelarguracorrespondentenomnimoa
umcentmetro(0,01m)poralunoprevistonalotaodopavimentosuperior
II as escadas devero ter a largura mnima de um metro e cinquenta centmetros (1,50m) e no
podero apresentar trechos em leque, devendo vencer os andares em dois lances retos, no mnimo,
separados por amplo patamar. As rampas no podero ter largura inferior a um metro e cinquenta
centmetros(1,50m)nemapresentardeclividadesuperioradezporcento(10%)
III os degraus devem ter trinta centmetros (0,30m) de piso por quinze (0,15m) e dezesseis
centmetros(0,16m)dealtura.
Art.639

Osginsiosnodeveropossuirreainferioraduzentosmetrosquadrados(200m).

1Nopoderopossuirpdireitoinferioracincometrosecinquentacentmetros(5,50m).
2Asjanelasdeveroficaraumaalturamnimadedoismetros(2,00m)acimadopiso.
3Acapacidadedovesturiodevercorresponderaummetroquadrado(1,00m)poraluno.
Pargrafonico.Osginsiosincluirobanheiroscoletivos(comseparaodesexos),sendoonmero
dechuveiroscalculadonaproporomnimadeumchuveiroparacadacinco(5)alunos.
Osauditriosdeverocomportar2/3dolimitemximodosalunosmatriculadosnarazode
0,90m por aluno e satisfazer s demais disposies prprias para auditrios estabelecidas neste
Cdigo.
Art.640

As oficinas alm das disposies deste Cdigo, devero respeitar o estabelecido na

ConsolidaodasLeisdoTrabalhonoqueserefereHigieneeSeguranadoTrabalho.
Art. 641

CAMPOSDEJOGOS
Os campos de jogos tero, no mnimo, superfcie igual a 2/3 da soma das superfcies das
salasdeauladequalquernatureza.
Art. 642

1Orecreiocobertoter,nomnimo,superfcieiguala1/3dasuperfcietotaldassalasdeaulade
qualquernatureza.
2Orecreiocobertonoconsideradosuperfciecobertaparaefeitodondiceporaluno.
3Oscamposdejogosserogramadosouensaibrados,circundadodearborizaoeperfeitamente
drenadosdemodoanopermitiroempoamentod`guaouformaodelamaemqualquerocasio.
ILUMINAO,VENTILAO,INSOLAO
Ailuminaodassalasdeclassepoderserunilateraloumultilateral,deprefernciasendo
escolhida a primeira e sempre pela esquerda. No sero admitidas: a unilateral direita e a bilateral
adjacente.
Art.643

1 Os vos de ventilao sero equivalentes a, pelo menos, 1/3 da superfcie da sala e devero
permitiraventilaocruzada,mesmoquandofechada.
2 A superfcie dos vos de iluminao ao longo do maior lado no poder ser inferior a 1/5 da

superfciedasaladeaula.
3Osvosdeveroserdestitudosdevergaecomalturamnimadeummetroeoitentacentmetros
(1,80m).Ospeitorisdeveroternomnimoummetroevintecentmetros(1,20m)dealtura.
4 Os vos devem ser protegidos por meio de dispositivos que corrijam o excesso de iluminao
porventuraexistente.
5 Os vos, mesmo quando fechados, devero permitir a iluminao e a ventilao natural, pela
utilizaodevenezianasdevidrosparalelosedemovimentaovertical.
6Ailuminaodassalasdeaulanodeverserinferiora200luxesmedidosnacarteira,daparte
menosiluminadadasala.
7Nasescolastcnicoprofissionais,asoficinasdevem,preferencialmente,receberluzdaesquerda
edoalto.
8 Quando, nas oficinas, a juzo do rgo competente do D.E.O. no for a ventilao natural
suficiente,deveroserempregadosventiladores,exaustoresouaspiradores.
Considerase rea de iluminao a rea de janelas, portas, claraboias e bandeiras que se
abramparaoexterior.
Art. 644

Art. 645 Os "quadrosnegros" devero possuir iluminao individual. Em sua proximidade no deve
haverfontesdeluzlateral,afimdeevitarreflexosluminosos.

1Asuperfciedos"quadrosnegros"deverserlisaeapinturafosca,pretaouverde.
2Os"quadrosnegros"nopoderosercolocadosentrejanelas,nemsobreparedesbrancas,nem
deverosertonumerososouextensosquevenhamadiminuirsensivelmente,asuperfciedereflexo
daluz.
Tratandosedeexternatosasuperfciecobertadevecorresponderaseismetrosquadrados
(6,00m)poralunoeasreaslivresaquatrometrosquadrados(4,00m)poraluno.
Art.646

1Emsetratandodeprdiodeumnicopavimento,aspercentagensdeocupaodoterrenono
poderoexcederdequarentaecincoporcento(45%)dareatotaldoterreno.Emprdiosdemaisde
dois pavimentos, essa percentagem ir decrescendo proporcionalmente ao nmero de pavimentos
projetadosepermitidospelazona,tudodeacordocomoquedeterminaesteCdigo.
2 Os dez metros quadrados (10m) reservados para cada aluno sero divididos da seguinte
maneira:

________________________________________________________________________________
|
| 10,00m por aluno |
|
|===================================|====================|=======================|
|Salas de aula
|
10%|
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Ptio coberto
|
7%|
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Refeitrio
|
6%|
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Cozinha
|
2%|
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Sala de recreio
|
5%|SUPERFCIE COBERTA
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Instalaes sanitrias em geral
|
4%|
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Circulao
|
4%|
45%|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Demais dependncias, bibliotecas
|
7%|
|
|gabinete mdico-dentrio,
|
|
|
|secretaria, etc.
|
|
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|Campos de jogos, jardins e espaos |
|rea Livre
|
|livres:
|
|
|
|-----------------------------------|--------------------|-----------------------|
|
55%|
55%|
|
|___________________________________|____________________|_______________________|

3Umexternato,almdassalasdeaula,deverpossuir,nomnimo,asseguintesdependncias:
Idependnciasdestinadasdireodaescola
IIgabinetemdicodentrio
IIIinstalaessanitriasevestirios
IVauditrio
Vginsio.
Osinternatos,almdasdependnciasexigidasnoartigo646desteCdigo,deveropossuir
aindaasseguintes:
Art.647

Idormitrios
IIcozinha
IIIcopa
IVdespensa
Vrefeitrio
VIbiblioteca
VIIenfermarias.
1Asuperfciedosdormitriosdeverserproporcionalaseismetrosquadrados(6m)poraluno.
2Quandoosdormitriosforemcoletivosdeveroterbanheiro,lavatrioeWC,naproporodeum
paracadavinte(20)alunos.
Art.648 As escolas TcnicoProfissionais devero possuir salas de aula adequadas especialidade
daescola.

As escolas prprimrias, alm das dependncias exigidas no artigo 646 deste Cdigo,
deveropossuiraindaasseguintes:
Art. 649

Ilocalparateatrodefantoches
IIlocaldestinadojardinagemehorticultura.
1Paracadablocodeduassalasdeauladevercorrespondernomnimo,umainstalaosanitria
prpria.
2 Os vasos sanitrios, lavatrios e demais peas das instalaes sanitrias, devero ser de
dimensesprpriasparacrianaspequenas(4a6anos)quatroaseisanos.
3Deveropossuirbebedourosemdiferentespontos,naalturadascrianaseprpriosparaestas.
4Deveropossuirumnicopavimento.
Art. 650 Nas escolas existentes, que no estejam de acordo com as disposies deste Cdigo, s
sero permitidas obras necessrias e indispensveis conservao e melhoria das condies
higinicas.

1Asobrasdeacrscimosseropermitidas,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.,sevisarema:
Imelhoriadascondieshiginicas,confortoeconservaodoprdioexistente
IInoimportarnoaumentodacapacidadedonmerodealunos.
2 Nas escolas existentes sero permitidas obras que importem no aumento da capacidade de
alunos,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.,quando:
Iforaprovadoumplanogeralderemodelaodaescolaparaexecuoemprazoprfixado
IIfizeremasobrasprojetadas,parteintegrantedoplanoelaborado
IIIforassinadotermodeobrigaoparacumprimentodoplanoaqueserefereoitemIenoprazo
nelefixado.
3Nopodero ser adaptadosprdiosdequalquernaturezaparautilizaocomoescolasemque
sejam,integralmente,cumpridasasdisposiesdesteCdigo.
SEOIX
DOSHOSPITAIS
Todos os projetos de hospitais, casas de sade, etc., s podero dar entrada na P.M.R.
depoisdeexaminadoseaceitospeloDepartamentodeAssistnciaHospitalar.
Art. 651

Os hospitais e estabelecimentos congneres, devero observar os recuos mnimos

obrigatrios de trs metros (3,00m) para as divisas do lote e de dez metros (10,00m) para o
alinhamentodoslogradouros.
Pargrafo nico. Alm dos mnimos estabelecidos neste artigo, devero os edifcios destinados a
estabelecimentoshospitalares,observaraindaasdemaisexignciasdesteCdigo,relativastaxade
ocupao,recuos,reastotaldeconstruo,etc.(RevogadopelaLein14.511/1983)
Art. 652

Art.653 Asreasdeiluminaoeventilaoteroasdimensesumavezemeiaamaiordoqueas
estabelecidasnesteCdigo.

1Ailuminaoeventilaoseriofeitas,exclusivamente,pormeiadereasprincipais,sejaqualfora

naturezadoscompartimentos.
2 Para os banheiros e instalaes sanitrias tolerada a ventilao por meio de poos na forma
previstaporesteCdigo.
Art.654 Asenfermariasdeadultosnopoderocontermaisdeoito(8)leitos,emcadasubdiviso,eo
total de leitos no dever exceder a vinte e quatro (24) em cada enfermaria. A cada leito devero
corresponder,nomnimo,seismetrosquadrados(6m)dereadepiso.

Pargrafonico.Nasenfermariasparacrianas,osberosteroocomprimentomximadeummetro
e trinta e cinco centmetros (1,35m) e a cada bero devero corresponder, no mnimo, trs metros
quadrados(3m)dereadepiso.
Art.655

Osquartosparadoentesdeveroterasseguintesreasmnimas:

Ideumsleitooitometrosquadrados(8m)
IIdedoisleitosquatorzemetrosquadrados(14m).
Art.656 Oshospitaisouestabelecimentoscongneresdeveropossuirvinteporcento(20%)desua
capacidadeemleitosdestinadosemquartosdeum(1)oudois(2)leitos,dotadosdelavatrio.
Art. 657

Os quartos para doentes e as enfermarias devero satisfazer s seguintes exigncias

mnimas:
Ipdireitodetrsmetros(3,00m)
IIportasdeacessodeummetro(1,00m)delargurapordoismetros(2,00m)dealtura
IIIparedesrevestidasdematerialliso,impermeveleresistenteefrequenteslavagens,atummetro
ecinquentacentmetros(1,50m)dealturaecomcantosarredondados
IVrodapsnoplanodasparedesformandoconcordnciaarredondadacomopiso.
Pargrafo nico. Nos pavimentos em que haja quartos para doentes ou enfermarias, dever haver,
pelomenos,umacopacomreamnimadequatrometrosquadrados(4m),paracadagrupodedoze
leitoseumacopacomreamnimadenovemetrosquadrados(9m)paracadagrupodevinteequatro
(24)leitos.
Os quartos e as enfermarias tero dimenses tais quer permitam a inscrio de um crculo
comoraiomnimodedoismetrosecinquentacentmetros(2,50m).
Art.658

1Terovodeiluminaoabertoparaoexteriorcomorientaoadequada.
2Areadevodeiluminaosernomnimode1/5dasuperfciedocompartimento.
3 Os pisos e as paredes, at a altura de dois metros (2,00), sero revestidos de material liso,
resistenteeimpermevel.
4 As paredes acima da altura estabelecida no 3 e os tetos sero pintados a leo, com
acabamentolisoelavvel.
Art. 659 As salas de operaes, as de anestesia e as salas onde se guardam aparelhos de
anestesias, gases, anestsicos ou oxignio, devero ter o piso revestido de material condutor de
eletricidade a fim de possibilitar a descarga de eletricidade esttica. Todas as tomadas de corrente,

interruptores ou aparelhos eltricos, quando localizados at a altura de um metro e cinquenta

centmetros(1,50m)econtardopiso,deveroserprovadefasca.
Pargrafonico.Serobrigatriaaexistnciadeluzartificialadequadaearcondicionado.
Art.660

Oscompartimentossanitrios,emcadapavimento,deveroconter,nomnimo:

Iumalatrinaeumlavatrioparacadaoito(8)leitos
IIumabanheiraouumchuveiroparacadadoze(12)leitos.
Pargrafonico.Nacontagemdosfeitos,nosecomputamospertencentesaquartosquedisponham
deinstalaessanitriasprivativas.
Emcadapavimentodeverhaver,pelomenos,umcompartimentocomlatrinaelavatriopara
empregados.
Art.661

Art.662 Todasassalasauxiliaresdasunidadesdeenfermagemteroopisoeasparedes,ataaltura
mnima de um metro e cinquenta centmetros (1,50m), revestidos de material liso, impermevel e
resistentealavagensfrequentes.
Art. 663 As cozinhas dos hospitais devero ter rea correspondente a, no mnimo, setenta e cinco
decmetrosquadrados(0,75m)porleito,atacapacidadededuzentos(200)leitos.

1 Para os fins deste artigo, compreendemse por cozinhas os compartimentos destinados a

despensas,preparoecozimentodosalimentosalavagemdelouaseutensliosdecozinha.
2 Os hospitais de capacidade superior a duzentos (200) leitos tero cozinha com rea mnima de
centoecinquentametrosquadrados(150m).
Os corredores de acesso s enfermarias, quartos para doentes, salas de operaes ou
quaisquerpeas,ondehajatrfegodedoentes,devamterlarguramnimadedoismetros(2,00m).
Art. 664

Pargrafonico.Osdemaiscorredorestero,nomnimo,noventacentmetros(0,90m)delargura.
Os hospitais e estabelecimentos congneres, com mais de um pavimento, devero dispor,
alm da escada de servio, de uma escada com largura mnima de um metro e vinte centmetros
(1,20m)comdegrausdelancesretosecompatamarintermedirioobrigatrio.
Art. 665

1Nosero,emabsoluto,admitidosdegrausemleque.
2Adisposiodessaescadaoudasescadassertalque,emcadapavimento,nenhumaunidade
hospitalar, tal como centro cirrgico, enfermaria, ambulatrio ou ainda, leito de paciente, dela diste
maisdetrintametros(30,00m).
Os hospitaise estabelecimentoscongneresseroconstrudoscommaterialincombustvel,
excetuadososlocaisdestinadosconsultaetratamento.
Art.666

1 Os hospitais e maternidades at trs pavimentos sero providos de rampas com declividade

mxima de 10% ou de elevadores para o transporte de pessoas, macas e leitos, com as dimenses
internasmnimasdedoismetrosevintecentmetrosporummetroedezcentmetros(2,20mx1,10m).
2Serobrigatriaeinstalaodeelevadornoshospitaiscommaisdetrspavimentos,obedecidos
aosseguintesmnimos:

Iumelevadoratquatropavimentos
IIdoiselevadoresnosquetiveremmaisdequatropavimentos.
3 obrigatria instalao de elevador de servio, independente dos demais, para uso das
cozinhassituadasacimado2pavimento.
Art. 667 Os compartimentos destinados farmcia, laboratrios, curativos, utilidades em geral,
passagem obrigatria de doentes, ou pessoal de servio, compartimentos sanitrios, lavandarias e
suas dependncias, no podero ter comunicao direta com as cozinhas, copas, despensas e
refeitrios.

Ser obrigatria instalao de reservatrios d`gua com capacidade mnima de

quatrocentos (400) litros por leito, alm dos cinco mil litros (5.000 l) para reserva de incndio no
reservatriosuperior.
Art. 668

Os compartimentos destinados a lavandaria devero dispor de instalaes capazes de

realizaradesinfecoeesterilizaodasroupas.
Art. 669

Art.670 Osprojetosdematernidadeoudehospitaisquemantenhamsecodematernidadedevero
prevercompartimentosemnmeroesituaotalquepermitaainstalaode:

Iumasaladetrabalhodeparto,acusticamenteisolada,paracadaquinze(15)leitos
IIumasaladepartoparacadavinteecinco(25)leitos
IIIsaladeoperaes(nocasodohospitaljnopossuiroutrasalaparaomesmofim)
IVsaladecurativosparaoperaesspticas
Vumquartoindividualparaisolamentodedoentesinfectados
VIquartosexclusivosparaparturientesoperadas
VIIseesdeberrio.
Asseesdeberriosdeverosersubdivididasemunidadesde,nomximo,vinteequatro
(24) beros. Cada unidade compreende duas (2) salas para beros, com a capacidade mxima de
doze (12) beros cada uma, anexa a duas (2) salas, respectivamente para servio e exame das
crianas.
Art.671

I essas seces tero, no total, tantos beros quantos selam os leitos das parturientes, excludos
dessenmeroosleitospertencentesaquartosdeum(1)edois(2)leitos
II devero ser previstas ainda, unidades para isolamento de casos suspeitos e contagiosos, nas
mesmas condies exigidas, com capacidade mnima total de dez por cento (10%) do nmero de
berosdamaternidade.
Art.672

Oshospitaiseestabelecimentoscongneresdeveroaindaobservaroquesesegue:

IpossuirinstalaescontraincndionaformaprevistaporesteCdigo
IIterobrigatoriamente,instalaesdefornocrematrioparaincineraoalmdeoutrosresduos,os
provenientesdasoperaes,salasdecurativoselaboratrios

IIIpossuirsistemadetratamentoadequadodeesgotoscomesterilizaodoefluentenoshospitaisde
doenastransmissivase,emtodososcasosparahospitaislocalizadosemzonasdesprovidasderede
deesgotos
IVterasinspeesdeesgotosprimrios,obrigatoriamentelocalizadasforadassalasdeoperaes,
de esterilizao, de curativos e outras salas de tratamento, bem como, das copas, refeitrios e
cozinhas
Vserproibidaainstalaodetubosdelixo.
SEOX
DOSASILOS
As construes destinadas a asilos devero ser dotadas no mnimo, das seguintes
dependncias:
Art. 673

Iadministrao
IIgabinetemdicodentrio
IIIpermannciadosasilados:salesdetrabalho,leituraerecreio
IValojamentodasdiferentesclassesdeasilados,enfermeirasouzeladoresepessoaldeservio
Vrefeitrio
VIcozinha
VIIcopa
VIIIdespensa
IXenfermaria
Xvelrio.
Osasilosdeveroobedecer,quantoscondiesgeraiselocalizao,aoqueestdisposto
nesteCdigo,paraestabelecimentosescolares.
Art.674

Pargrafonico.Nosasilosdestinadosvelhiceeconstrudosemprdiocommaisdeumpavimento
serobrigatriainstalaodeelevador.
As dependncias em asilos que corresponderem s de estabelecimentos escolares e
hospitalaresficamsujeitossnormas,disposiesendicesdesteCdigoparaelesestabelecidasno
quelheforaplicvel.
Art. 675

1 As enfermarias sero constitudas por uma ou mais unidades, de acordo com a lotao do
estabelecimentoeterocapacidademnimacorrespondenteaoitoporcento(8%)dessalotao.
2Asenfermarias,almdosdormitriosparadoentes,deveropossuirasseguintesinstalaes:
Isaladecurativos,tratamentoouserviomdico
IIpequenafarmcia

IIIrouparia
IVinstalaosanitriaebanheiros.
Art.676

Nosasilosparamenoresserexigido.

Isalasdeclassesnumareaequivalentea1/5dareatotaldosdormitrios,
IIginsio
IIIptiocoberto
IVsaladerecreio
Vcamposdejogos
VIauditrio.
Tratandose de estabelecimentos particulares de carter filantrpico, as exigncias
estabelecidas por este Cdigo podero ser reduzidas quanto ao nmero de dependncias
imprescindveis ao funcionamento do asilo, se determinadas dependncias puderem servir
cumulativamenteafinsvrios,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.
Art. 677

SEOXI
DASCASASOULOCAISDEREUNIOTEATROS,CINEMAS,AUDITRIOS,BOATES
SUBSEOI
DASNORMASGERAIS
Art.678

Ascasasoulocaisdereunio,deverosatisfazersseguintescondies:

I ser construdas de material incombustvel, tolerandose o emprego de madeira ou outro material

combustvel,apenasnaconfecodeesquadrias,lambris,corrimosenorevestimentodopiso
IIascasasdediversessituadasnossetoressuburbanoourural,comcapacidadeinferioraduzentas
(200)pessoasecujasaladeespetculostiverosvosdandodiretamenteparaologradouro,podero,
a juzo do rgo competente do D.E.O., ter os elementos da cobertura, tais como tesouras, caibros,
etc., em madeira desde que convenientemente ignifugada, sendo a cobertura constituda de material
isolanteaocalor
III ser dotadas de instalao de ar condicionado, quando tiverem capacidade superior ou igual a
quinhentos(500)pessoaseestiveremsituadasnosetorurbano
IVserdotadasdeinstalaesderenovaodearquandotiveremcapacidadeinferioraquinhentos
(500)pessoaseestiveremsituadasnosetorurbanoouquandocomcapacidadesuperioraquinhentas
(500)pessoassesituarememoutrossetoresdoMunicpio
Vpossuirinstalaescontraincndio,naformaestabelecidaporesteCdigo
VI satisfazer a todas as disposies do Regulamento Sanitria e da Consolidao das Leis do
Trabalho
VIIpossuirinstalaessanitriasseparadasporsexoenaseguinteproporo:
a)parahomens:umalatrinaparacadatrezentos(300)espectadores

b)umlavatrioeummictrioparacadaduzentos(200)espectadores
c)paramulheres:umalatrinaparacadaduzentosecinquenta(50)espectadores
d)umlavatrioparacadaduzentosecinquenta(250)espectadores
e) as instalaes para uso dos empregados sero independentes das utilizadas pelos espectadores,
dotadasdelatrinaelavatrionaproporodeumconjuntoparacadavinte(20)empregados.
VIII os sales, mesmo quando no possurem cadeiras fixas, devero, quanto a vos de sada e
entrada, corredores, passagens, escadas e rampas, obedecer s disposies deste Cdigo para
auditrios
IXparaestimativadacapacidadeseradotadoondicededuas(2)pessoasparacadamdesalaou
salas,paracujofimdestinadaacasadediverses
Xnosprdiosdehabitaocoletiva,nopoderhavercasasdediversesnomesmopavimentodas
residncias
XI quando as casas de diverses existirem juntamente com habitaes em prdio de habitaes
mltiplas ou coletivas, dever ser instalado, a juzo do rgo competente do D.E.O., isolamento
acsticaquegarantaosossegodosmoradores
XII no poder haver porta ou vo de comunicao interna, entre as dependncias das casas de
diverseseasedificaesvizinhas
XIIIquandoasportasdesadadascasasdediversesderemparaologradouropblico,nopoder
haverfolhasabrindosobreopasseio
XIV as portas de sada das salas de espetculos ou de projeo, quando no derem diretamente
sobreologradouro,deverodarparacorredores,satisfazendoesteaosseguintesndices:
a)larguramnima:trsmetros(3,00m)
b)ummetro(1,00m)delarguraparacadacem(100)pessoasoufrao
c)nopoderexistirportadesadaafastadademaisdetrintametros(30,00m)dologradouro
d)nocasode,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.,sernecessriapelascondiesdoprojeto,a
existnciadevo,adistnciasuperiorprevistanoitem"c"serexigidoumacrscimodelargurade
dezcentmetros(0,10m)pormetroexcedente.
XV nas passagens, corredores, ptios, reas, salas de espera, vestbulos de entrada ou outro
qualquercompartimentoque,emcasodepnico,sirvaparaescoamentorpidodopblico,noser
permitida a instalao de balces, mostrurios, bilheterias, mveis, pianos, orquestras, estrados,
barreiras,correntesououtroqualquerobstculoquepossareduziralarguratilouquepossaconstituir
embaraoaolivreescoamentodopblico
XVIserobrigatoriamenteindicadopormeiodesetasdecorvermelha,opercursoaserseguido,para
sada,pelopblicodasalaousalasdeespetculo
XVIIaspequenasdiferenasdenvelemcadapavimentoservencidaspormeioderampassuaves
(max.12%)nosendopermitidaaintercalaodedegraus,noscompartimentosaqueserefereoitem
XV
XVIIIquandoexistirmaisdeumasriedelocalidadessuperpostasplateia(balces),serobrigatria,
almdasescadas,ainstalaodeelevador,deacordocomoqueestabeleceesteCdigo
XIX quando houver localidades superpostas plateia (balces) as sadas destas localidades dar
diretamenteparaologradouroouparaasaladeesperaprivativa,deacordocomasdisposiesdeste
Cdigo,nopodendo,deformaalguma,terescoamentoatravsdasaladeesperadaplateia

XXquandoexistiremcadeiras,estasobedeceremsdisposiesestabelecidasparaasmesmasnos
auditrios
XXInoserpermitidascadeirassoltasoucolocadasempercursoque,emcasodepnico,possam
entravaralivresadadaspessoas
XXII as plateias das salas de espetculo obedecerem s disposies deste Cdigo estabelecidas
paraauditrios
XXIII todas as portas de sada serem encimadas pela inscrio: "SADA" legvel distncia e
luminosa,emcorazuleterasfolhasabrindoparafora
XXIV quando as casas de diverses exibirem artistas, haver camarins e instalaes sanitrias
prpriasparacadasexo
XXVocorredordeligaodoscamarinsparaopalcoousalodeexibionoterlargurainferiora
ummetroecinquentacentmetros(1,50m)
XXVIquandoexistiremmsicos,haverumcompartimentoreservadoparaestescomreamnimade
trintametrosquadrados(30m)
XXVIInoqueserefereaossales,respeitar,noquelhesforaplicvel,odispostonesteCdigopara
osauditrios.
As casas de diverses existentes e em desacordo com este Cdigo no podero sofrer
acrscimodereaoucapacidadesemsatisfazeraoqueestabeleceestaSeo.
Art. 679

Pargrafo nico. Nas casas de diverses a que se refere este artigo, s podero ser executadas as
obras de conservao e manuteno da higiene exigidas pelo Regulamento Sanitrio, Policia, Corpo
deBombeirosoupelaConsolidaodasLeisdoTrabalho,noqueserefereHigieneeSeguranado
Trabalho.
As condies mnimas de segurana, higiene e conforto das casas de diverses sero,
peridicaseobrigatoriamenteverificadaspelaPrefeitura,comobservnciadodispostonesteCdigoe
demaisLeisMunicipais,EstaduaisouFederais.
Art. 680

1Deconformidadecomoresultadodavistoria,poderoserexigidosobras,semasquais,noser
permitidacontinuaodousoespecficodaedificao.
2Avistoriaaqueserefereesteartigoserfeitaanualmenteporcomissodetrs(3)engenheirose
arquitetos,designadapelorgocompetentedoD.E.O.
3 A aceitao de obras ou habitese, na forma deste Cdigo, sero, para as casas de diverses,
concedidasporComissodetrs(3)engenheirosearquitetos,pelorgocompetentedoD.E.O.
SUBSEOII
DOSTEATROS
Osteatrosalmdasdisposiesgeraisaplicveisscasasdediverses,deverosatisfazer
maisasseguintescondies:
Art.681

Iquantonaturezadoscompartimentos,possuirnomnimoosseguintes:
a)vestbulodeentrada

b)saladeespera,pelamenosaonveldasduasprimeirassriesdelocalidades
c)bilheterias
d)instalaessanitriasparaopblico,separadasporsexo
e)localparagernciaeadministrao
f)plateia
g)palco
h)camarinsparaosartistas
i)instalaessanitriasparaartistaseempregados
j)compartimentosparaguardadecenrioseoutrosapetrechosutilizadosnosespetculos
k) circundado o palco, dever haver espao suficiente com um mnimo de quatro metros (4,00m)
lateralmenteedoismetros(2,00m)aofundo(atrsdociclorama,sehouver,oudopanodefundomais
recuado)
II nos teatros tambm destinados ao gnero musicado, existir entre o palco e a plateia, espao
destinado orquestra, ligado diretamente com os bastidores, que dever ficar abaixo do nvel da
plateia,demodoqueoplanopassandopeloolhodoespectadorsentadonafiladecadeirassituadas
emnvelmaisabaixo,nosejainterceptadoporqualquermsicoouregentedaorquestra,nemfique
abaixodonveldopalco(Fig.31)
IIIapartedestinadaaopblicoserseparadadapartedestinadaaosartistasnodevendohaverentre
asduas,maisqueasindispensveiscomunicaesdeservio:
a) as comunicaes de servio existentes entre o pblico e os bastidores serem dotados de
dispositivosdefechamentodematerialincombustvelquepossaisolarcompletamenteasduaspartes
eimpedirapropagaodofogo,emcasodeincndio
b) a boca de cena ser dotada, tambm, de dispositivo, constitudo por uma cortina de material
incombustvel que possa igualmente interromper as comunicaes entre as duas partes em caso de
incndio.
IVobedecersdisposiesdositensII,IV,V,VI,VIII,X,XI,XII,XIIXIII,doartigo683desteCdigo,
referenteacinemas
Vovestbuloouentradaterumareaproporcionalaummetroquadrado(1m)paracadadez(10)
espectadores
VI o salo de espera, que dever existir ao nvel de cada tipo de localidade, ter uma rea
correspondenteaummetroquadrado(1m)paraquinze(15)espectadores
VII os bares, "bombonieres" e locais destinados a pequenos "lanches" ou compra de doces, existir
numaproporomnimadeummetroquadrado(1m)paracadavinte(20)espectadores
VIII quando o teatro dispuser de projeo dever igualmente satisfazer a todas as disposies
referentesacinemas
IXduranteosintervalos,aluzexistentenasaladeespetculossersuficienteparalerseoprograma,
nodevendoserfortedemaisapontodeocasionartransiobruscadeiluminamento,devendohaver
gradaesintermediriasparaacomodaovisual
X nos teatros para pera o recinto destinado aos msicos, comportar, no mnimo, oitenta (80)
executantes.Nosderevistas"vaudeville",operetaoumusicadodequalquerespcie,nomnimotrinta
(30)
XInoqueserefereabastidores,soobservadasasseguintesdisposies:
a)aspassagensparaopalcoeantessalanoterlargurainferioradoismetros(2,00m)

b)opdireitomnimoserdedoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)
c) os camarins ter instalaes sanitrias privativas, na forma deste Cdigo, correspondendo um
conjuntoparacinco(5)camarins.
XIIapartedestinadaaosartistasterfcilediretacomunicaocomologradouropblico
XIII os compartimentos destinados administrao respeitar s disposies deste Cdigo para
compartimentodepermannciaprolongada
XIVosdepsitosdedecoraes,cenrios,mveis,guardaroupaseoutrosutenslios,nocasodeno
estarem situados em local independente do teatro, ser inteiramente construdos de material
incombustvel e ter todos os vos guarnecidos por folhas de fechamento ou cortinas de material
incombustvel,quenocasodeincndioosisolemdorestodoteatro
XVopisodopalcopodeserconstrudodemadeiranaspartesquetenhamdesermveis,masserde
concretoarmadonaspartesfixas
XVItodaamaquinariautilizadaficarsujeitaaprovaoeinspeoperidicasdorgocompetente
doD.E.O.
Os teatros do tipo porttil e desmontvel, para os efeitos deste Cdigo, sero equiparados
aoscircos.
Art. 682

Pargrafonico.OsdiferentestiposconstrutivosseroexaminadospelorgocompetentedoD.E.O.
que, alm das condies estabelecidas para os circos, poder exigir as que julgar compatveis para
garantir a segurana e o conforto dos espectadores e artistas, bem como as que puderem ser
aplicveis a construes dessa natureza e exigveis por este Cdigo para as casas de diverses e
teatros,
SUBSEOIII
DOSCINEMAS
Art.683 Oscinemas,almdasdisposiesgeraisaplicveisscasasdediverso,deverosatisfazer
maisasseguintescondies:

Ipossuir,nomnimo,osseguintescompartimentos:
a)vestbulo
b)saladeesperaaonveldecadasriedelocalidades
c)bilheteria
d)instalaessanitriasseparadasporsexoseparaempregadoseespectadores
e)localparagernciaeadministrao
f)saladeprojeo
g)palco
h)cabinedeprojeo
IV as bilheterias devem ser em nmero proporcional, no mnimo, a uma para cada grupo de mil
(1.000)espectadores
Vovestbuloouentradaterumareaproporcionalaummetroquadrado(1m)paracadagrupode
dez(10)espectadores
VI as bilheterias no darem diretamente para os logradouros e dar abrigo aos espectadores no
vestbulo

VII o salo de espera ao nvel de cada tipo de localidade, ter uma rea proporcional a um metro
quadrado(1m)paracadagrupodeseis(6)espectadores
VIIIentreovestbuloeasaladeesperahaverumaportacomlarguramnimacorrespondenteaum
metroecinquentacentmetros(1,50m)paracadagrupodetrezentos(300)espectadores
IXhaverumaportadeentradaparacadagrupodemil(1.000)espectadores
X serem as portas de sada independentes das de entrada e obedecerem mesma proporo
mnimaquantolargura
XI os compartimentos destinados venda de balas, bombons, etc., ficarem situados na sala de
espera,afimdenoentravaremacompradelocalidadesnovestbulo.Areadessescompartimentos
computadaparteparaoclculodareadasaladeespera
XIIopdatelaousuperfciedeprojeoservisvelaoespectadorsentadonaprimeirafila
XIII no ter as poltronas localizadas fora da zona compreendida em planta, entre duas retas, que,
partindodasextremidadesdatelaformamcomestengulode125(Fig.n32)
XIVteroafastamentomnimoentreaprimeirafiladepoltronaseateladeterminadodeacordocoma
Fig.33
XV no haver transio brusca de iluminamento nos intervalos e no fim dos espetculos, devendo
havergradaesintermediriasdoiluminamentoparaacomodaovisual
XVI o piso do balco guardar, em qualquer ponto, a distncia mnima de dois metros e cinquenta
centmetros(2,50m)dofeixeluminosodeprojeo
XVII as cabines dos projetores serem construdas, instaladas e mantidas, permanentemente, com
obedinciasseguintesdisposies:
a)construdasdematerialincombustvel,inclusiveaportadeentrada
b)pdireitomnimodedoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)
c) terem internamente, quando houver um nico projetor, as dimenses mnimas de trs metros
(3,00m)nosentidotransversal
d)quandohouvermaisdeumprojetor,adimensotransversalseraumentadademodoadeixarentre
osaparelhosextremoseentreosdoisaparelhosconsecutivos,umapassagemlivredepelomenosum
metroevintecentmetros(1,20m)
e) no terem o interior obstrudo por qualquer instalao fixa ou mvel, salvo prateleiras de material
incombustvel com a largura mxima de quarenta centmetros (0,40m) e a uma altura mnima de um
metroenoventacentmetros(1,90m)
f)teremdoiscompartimentosanexos,comosquaissecomunicaro,sendoumdelesdestinadocasa
demquinaseoutroparainstalaosanitriadeusoprivativodosoperadores,providosnomnimode
vestirio, lavatrio, chuveiro, bebedouro com gua filtrada e vaso sanitrio, no podendo o acesso a
essescompartimentosserfeitosenoatravsdacabine
g)noterqualqueraberturadandoparaasaladeespetculosalmdosindispensveisvisorescomas
menores dimenses possveis, para uso do operador e para a passagem dos raios luminosos das
projees
h)teracessoindependentedequalquercompartimento,frequentadopelopblicooudequalquerlocal
quesirvadepassagemparaeste,podendooacessoserfeitoporintermdiodacasademquinase
devendo,almdisso,quandohouverescadadeacesso,serestafixadotadadecorrimoeconstruda
dematerialincombustvel
i)poderemjuntamentecomoscompartimentosanexos,serdotadosdevosdandoparaoespaolivre
exterior,devendoasrespectivasfolhasdefechamentoabrirdedentroparafora

j)possureminstalaodearcondicionadoouderenovaodear,quandoocinemafordotadodestes
tiposdeinstalao
k) quando o cinema no possuir instalao de ar condicionado ou renovao de ar, possurem
instalaoprpriaderenovaodear
l)noterememdepsito,noprpriorecinto,bemcomonoscompartimentosanexos,maiornmerode
pelculasqueasnecessriasparaexibiesdodia,devendoainda,assimmesmoaspelculasserem
conservadasemestojosmetlicos,hermeticamentefechados,quenosejamabertospormaistempo
queoindispensvelaoservio
m)seremmunidasdeinstalaoprpriacontraincndio,naformaestabelecidaporesteCdigo.
SUBSEOIV
DOSAUDITRIOS
Os auditrios obedecero s seguintes disposies alm das gerais estabelecidas por este
Cdigoparaascasasdediversesemgeral:
Art.684

Iasparedesnosentidodamaiordimensonopoderoserparalelasafimdesergarantidamelhor
acstica(Fig.n34)
IIocomprimentonopodersersuperioraduas(2)vezesamaiorlarguradabocadecena
III o p direito livre no poder ser inferior, em qualquer ponto da plateia, a trs metros (3,00m),
quandonohouverbalcooulocalidadessuperpostas
IV no caso de haver balco ou localidades superpostas, o p direito junto parede de fundo no
poderserinferioradoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)enaextremidadedobalcoatrs
metros(3,00m).(Fig.35)
V a fim de ser garantida perfeita visibilidade do que se passa no palco dever ser observado o
indicadonasfiguras38e39
VI as passagens intermedirias na plateia no podero ter degraus devendo os desnveis serem
vencidosporrampasdedeclividadenosuperiora12%
VIIserobrigatria,quandodaapresentaodoprojeto,aanexaodegrficosdemonstrativosda
perfeitavisibilidadedatelaoupalco,porpartedeespectadorsituadoemqualquerdaslocalidades
VIII as filas das cadeiras no podero ser paralelas ao palco devendo ser dispostas em arcos de
crculosconcntricos(Fig.n36)
IX no ser permitido utilizarse de cadeiras soltas para constituremse filas de assentos em
auditrios,devendoasmesmasseremfixaseobedeceremsdisposiesestabelecidasnesteCdigo
Xascadeirasobedecerosseguintescondies:
a)seremdetipouniforme
b)possurembraos
c)teremoassentoecostasdeconformaoanatmica
d)teremoassentobasculante
e) terem as dimenses mnimas de quarenta e cinco centmetros (0,45m) de fundo, medidas no
assentoecinquentacentmetros(0,50m)delargura,medidasentreosbraosdeeixoaeixo(Fig.37)
f)cadasrienopodercontermaisdequinze(15)cadeiras
g)noseropermitidassriesdecadeirasterminandojuntoparede
h)quandoasriedecadeirasmaisprximasparedepossuirnomximosete(7)cadeirastolerada
umapassagemlateraljuntoparedecomapenasummetro(1,00m)

i)oespaoreservadoparapassagementreduascadeirasmedidohorizontalmenteentreosplanos
verticais, passando pelo ponto mais avanado das costas dos assentos e no poder ser inferior a
oitenta e cinco centmetros (0,85m) para poltronas comuns e noventa centmetros (0,90m) para
poltronasestofadas(Fig.37)
j)afimdegarantirseboavisibilidade,assriesdepoltronassituadasnafaixalongitudinalfronteiraao
palco ou tela, devero ser dispostas de forma que se d, sucessivamente, um desencontro
correspondentemeialarguradepoltronas
k)nasfilasdecadeiras,serodispostastravessasquesirvamdeapoioparaospsdosocupantesdas
cadeirasdafilaposterior
l)adeclividadedoplanodobalcoemrelaoaoplanodopalco,nodevesersuperiora30(Videfig.
38)
m)nenhumacadeirapoderficarsobumngulohorizontalmaiorde60comrelaoaoeixodaplateia
emedidonaformadaFig.39.
XIadistnciamnimaentreaprimeirafiladecadeiraseopalcoserdedoismetros(2,00m)quando
nohouverprojeocinematogrficaourepresentaesteatrais
XIIasportasdesadadeverosatisfazersseguintescondies:
a)nopoderoterlargurainferioredoismetros(2,00m)
b)asomadetodososvosdevercorresponderaumalarguratotalproporcionalaummetro(1,00m)
paracadacem(100)pessoas
c)nopoderexistirumnicovo
d)quandoumaplateiapossuirsriedecadeirasconstituindoalas,aportadesadadeverterasfolhas
dos vos abrindo para fora e distribuda de modo a facilitar o escoamento em caso de acidente, de
acordocomaFig.40enaformaporelasugerida
e)osvosdesadanopoderoteralargurainferiorsomadoscorredoresdepassagem(Fig.40).
XIII quando os auditrios abrirem para antessalas de distribuio, estas devero ter uma rea
proporcionalaummetroquadrado(1m)paracadaoito(8)pessoas
XIV quando houver balces ou outras localidades superpostas, as escadas de acesso devero
obedecersseguintescondies,almdasexigveisporesteCdigo:
a) ter a largura mnima de um metro (1,00m) para cada cem (100) pessoas considerada a lotao
completa
b)noterlargurainferioradoismetros(2,00m)
c)cadadegrauteraalturamximadedezoitocentmetros(0,18m)eaprofundidademnimadetrinta
centmetros(0,30m)
d)possuremcorrimos
e)alarguradascadeirasseraumentadamedidaqueforemsendoatingidasaslocalidadesabaixo
naproporoestabelecidanoitema
f) sempre que o nmero de degraus exceder de dezesseis (16), ser obrigatria a instalao de
patamardecomprimentoigual,nomnimo,larguradaescada
g)nostrechosemleque,oraiodecurvaturamnimo,nobordoanteriordeverserdeummetro(1,00m)
ealarguramnimadosdegrausnalinhadopisodetrintacentmetros(0,30m)
h)nasmudanasdedireodasescadasemlancesretos,ocorrimodeversercontnuo
i)oslancesexternosdasescadasseroorientadosnadireodasada.
XV as escadas das localidades superiores no podero dar diretamente para a antessala de
distribuio do auditrio, devendo comunicarse, diretamente, para o exterior ou para a antessala de
distribuioprpriadaslocalidadessuperiores,cujasuperfciesercalculadanamesmabasedoitem
XIII
XVI a largura dos corredores de circulao das vrias localidades elevadas, destinadas ao pblico,

obedecersseguintescondies:
a)serproporcionalaummetro(1,00m)paracadacem(100)pessoas
b)nopoderterlargurainferioradoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)paraaprimeiraordem
delocalidadesedoismetros(2,00m)paraasdemais.
XVII quando houver localidades superpostas, os corredores de circulao obedecero s seguintes
condies:
a) ter a largura mnima de um metro (1,00m) para cada cem (100) pessoas, considerada a lotao
completa
b)noteralargurainterioradoismetros(2,00m)atauditriosparaquinhentas(500)pessoasedois
metrosecinquentacentmetros(2,50m)paramaisdequinhentas(500)pessoas.
XVIIIquandoasantessalastiveremformaretangularalongada,guisadecorredor,amaiordimenso
nopodersersuperioraduasemeia(2,5)vezesamenordimenso
XIXosgradisdeproteoouparapeitosdaslocalidadeselevadasdeveroteraalturamnimadeum
metro(1m)
XX a disposio das escadas e corredores ser feita de modo a impedir correntes de trnsito
contrrias,devendoarespectivalarguraseraumentadaparaodobro,naformadesteCdigo,sempre
quehouverconflunciainevitvel
XXInaspassagens,noscorredoresenasescadas,osvosnopoderoserguarnecidoscomfolhas
defechamento,grades,correntesououtroqualquerdispositivoquepossaimpedir,nummomentode
pnico,oescoamentoemqualquersentido
XXIIaplicamseaosvosabrindodiretamenteparaologradouroasdisposiesdoitemXVIIparao
clculodesualargura
XXIIIquandoindispensvel,osvospoderoserguarnecidosporreposteiros
XXIV devero possuir instalaes sanitrias prprias, separadas por sexos, devendo a parte
destinadaaoshomenspossuirmictrioselatrinas,nasproporesprevistasporesteCdigo.
SUBSEOV
DASBOATES,CLUBESNOTURNOSEESTABELECIMENTOSCONGNERES
As Boates, Clubes Noturnos e estabelecimentos congneres, alm das condies gerais
prpriasacadaumdoscompartimentos,deverosatisfazermaissseguintes:
Art. 685

I sero construdos de material incombustvel, excetuados os elementos de cobertura, tais como:

tesouras,ripas,caibroseesquadrias
II quando possurem auditrios, sales de espetculos para cinematgrafos, teatros ou outros
divertimentos,deverosatisfazerisoladamente,sdisposiesprpriasdesteCdigo
IIIpossuiroinstalaessanitriasseparadasporsexo,nasformasprevistasporesteCdigo
IVpossuirolocalparaguardaroupa,vestirioe"toillet"desenhoras
Vquandopossurempistaparadanasdeverhaverlocalprprioparaaorquestra
VIhavendopalco,deveresteobedecerscondiesestabelecidasparateatros,inclusivenoquese

refereaoscompartimentosparaartistasemsicos
VIIassadasdeveroobedecersmesmasdisposiesestabelecidasparateatrosecinematgrafos,
quantolarguraedemaiscondies
VIIIaentradaesadaseroindependentes
IXquandoserviremrefeiesdeveropossuircozinhacomosmesmosrequisitosestabelecidospor
esteCdigoparaosrestaurantes
Xdeveropossuirinstalaodearcondicionadoouderenovaodear,devidamenteaprovadopelo
rgocompetentedoD.E.O.
XIquandoinstaladosacimado2pavimentodeverhaver,obrigatoriamente,elevadorprprioparao
estabelecimento,almdaescada
XIInoseropermitidosemprdiosemqueexistamresidnciasparticulares
XIIIquandosituadosempavimentoquenosejaotrreo,deverhaverumvestbulodedistribuio
antesdaentradanosalodeespetculosoudivertimentos
XIVolicenciamentodenovosestabelecimentossserpermitidonasZC,ZI,ZP,noSetorRurale
nosncleoscomerciaisouindustriaisdasZR(RevogadopelaLein14.511/1983)
XValocalizaoemoutraszonasquenoasdeterminadasnoitemanteriorsertolerada,ajuzodo
rgocompetentedoD.E.O.,quandoasituaonolotedaedificaogarantiradefesadavizinhana
contrarudosouincmodosdequalquernatureza(RevogadopelaLein14.511/1983)
XVIdeveropossuirinstalaocontraincndionaformaestabelecidaporesteCdigo.
SEOXII
DOSCIRCOSEPARQUESDEDIVERSES
Oscircoseparquesdediversesspoderoserarmadoseinstaladosmediantelicenada
Prefeitura,ajuzodoDepartamentodeEngenhariaeObras,nopodendoessesestabelecimentosser
franqueadosaopblicosenoapsteremsidovistoriadoseconsideradosemcondiessatisfatrias
pelaPrefeitura.
Art.686

As licenas para circo de pano e parques de diverses sero concedidas por prazo no
superiorasessenta(60)dias,atomximodecentoeoitenta(180)dias.
Art. 687

1Antesdeserconcedidaarenovaodalicenaserfeitanovavistoriadoestabelecimento.
2 Quando no for conveniente a renovao da licena, por no oferecer a instalao do
estabelecimento, condies de sossego para a vizinhana e segurana para o pblico, a Prefeitura
poderneglaemandarinterditaroestabelecimento.
Os parques de diverses de carter permanente, devero ser inteiramente construdos de
material incombustvel, ficando em tudo sujeitos, no s s disposies deste Cdigo relativas aos
teatros,comosquelhesforaplicvel,dapartereferenteaoscinemas.
Art. 688

Pargrafonico.Ofranqueamentoaopblicodosestabelecimentosreferidosnesteartigo,depender
de "habitese", que ser expedido segundo as determinaes contidas neste Cdigo relativas s
habitaesemgeral.

Juntamentecomoprojetodeconstruodeparquesdediverses,deveroserapresentados
desenhoscompletosdetodososmaquinismoseaparelhosdedivertimentosdestinadosaotransporte
ou embarque de pessoas, alm dos clculos e grficos que forem exigidos pela Prefeitura, podendo
estanegarhiptesedosmesmosnoofereceremsuficienteseguranaaopblico.
Art.689

1 As instalaes dos parques de diverses no podero ser alteradas ou acrescidas de novos

maquinismos e aparelhos destinados a embarque de pessoas, sem que disso se d cincia
Prefeitura,satisfeitasasexignciasprevistasnesteartigo.
2 Os aparelhos e maquinismos que produzam rudo prejudicial no sero permitidos nas
proximidadesdehospitais,asilos,casasdesadeecolgios
3 Os altofalantes instalados em circos e parques de diverses devero observar o que est
estabelecidonoCaptulorelativoarudos.
Art. 690 No ser permitida a instalao e o funcionamento de parques de diverses em que se
pratiquem jogos proibidos por lei, sendo cassada a licena de funcionamento aos que inobservarem
estadeterminao.

Pargrafonico.SomenteajuzodoPrefeito,serpermitidaeinstalaodeparquesdediversesque
explorem,predominantementejogospermitidosporlei,aindaquesetratedeprmiosemmercadorias.
SEOXIII
DASPISCINASELOCAISDEBANHOENATAO
Nenhuma piscina poder ser construda ou reformada sem que o projeto seja previamente
examinadopelaautoridadesanitria.
Art. 691

Art.692

Aspiscinasficarosujeitasfiscalizaopermanentedaautoridadesanitria.

Art.693 ParaefeitodaaplicaodopresenteCdigo,aspiscinasseroclassificadasnascategorias
seguintes:

Ipiscinaspblicasquesoutilizadaspelopblicoemgeral.
IIpiscinasprivativas,quesoutilizadassomentepormembrosdeumainstituioprivada.
III piscinas particulares quando anexas a prdios residenciais e destinadas ao uso exclusivo das
famliaseseusconvidados.
Art.694

Aspiscinasdeverosatisfazersseguintescondies:

I o seu revestimento interno dever ser de material impermevel e de superfcie lisa, no se

permitindoapinturanaspartesimersas
IIadeclividadedofundodaspiscinasnopoderexcederrampadeseteporcento(7%)nemsero
permitidasmudanasbruscasataprofundidadedeummetroeoitentacentmetros(1,80m)
IIInospontosdeacessopiscina,havertanqueslavaps,contendoemsoluoumdesinfetante
oufungicidaparaprevenodemicoses
IV nas piscinas os tubos influentes devero provocar uma uniforme circulao de gua os tubos
influentes devero estar situados no mnimo, a trinta centmetros (0,30m) abaixo do nvel normal da
gua

V haver uma canaleta em torno da piscina na parte interna com os orifcios necessrios para
escoamentodegua.
Art. 695 As piscinas disporo de vestirios, chuveiros e instalaes sanitrias, de fcil acesso e
separadasparacadasexo.

Pargrafonico.Asinstalaessanitriasdeverodisporde:
Ichuveirosnaproporodeumparacadagrupodequarenta(40)banhistas
IIlatrinasnaproporodeumaparacadagrupodequarenta(40)homenseumaparacadagrupode
trinta(30)mulheres
IIImictriosnaproporodeumparacadagrupodecinquenta(50)homens.
Art.696

Apartedestinadaaosespectadoresdeverserseparadadapiscinaedemaisdependncias.

Art.697 A limpidez da gua deve ser tal que a uma profundidade de trs metros (3,00m) possa ser
vistocomnitidezofundodapiscina.

A gua das piscinas dever ser tratada pelo cloro ou seus compostos, os quais devero
manternaguasemprequeapiscinaestiveremuso,umexcessodeclorolivrenoinferiora0,2nem
superiora0,5partespormilho.
Art. 698

1 Quando o cloro ou os seus compostos forem usados com amnia, o teor de cloro residual na
gua,quandoapiscinaestiveremuso,nodeveserinferiora0,6partespormilho.
2 As piscinas que recebem continuamente gua considerada de boa qualidade e cuja renovao
totalserealizaemtempoinferioradozehoras,poderoserdispensadasdasexignciasdesteartigo.
Em todas as piscinas obrigatrio o registro dirio em livro prprio e de modelo aprovado
pelaautoridadesanitria,dasprincipaisoperaesdetratamentoecontrole.
Art. 699

Nenhuma praia ou local de natao e banho poder ser usado quando suas guas forem
julgadaspelasautoridadessanitrias,topoludasqueconstituamumaameaasade.
Art. 700

AspiscinasexistentesequenosatisfizeremsdisposiesdestaSeco,nopoderoser
modificadasoureformadassematendersexignciasdamesma.
Art.701

Art.702

Aspiscinasparticularessseroobrigadasasatisfazersexignciasdoartigo694.
SEOXIV
DOSDEPSITOSDEINFLAMVEIS
SUBSEOI
DEFINIES

Art.703

Asinstalaesdearmazenamentodeinflamveisficamclassificadosdaseguinteforma:

a)tanquedearmazenamento
b)tanquedeservio
c)parque
d)depsitosdeprodutosacondicionados
e)depsitosparatratamentodeprodutos.

1Tanquedearmazenamentoodepsitoespecialconstrudoparaaacumulaodosprodutos.
2Tanquedeservioodepsitoespecialconstrudoparaadistribuiodosprodutos.
3Parqueoconjuntodedepsitosnumamesmarea.Hparquesdeumoumaisdepsitosou
tanques.
4Depsitosdeprodutosacondicionadossoasreascobertasounoondesejamarmazenados
recipientes,contendoinflamveis,taiscomo:barris,tonis,latas,baldes,etc.
5Depsitosparatratamentodeprodutossoaquelesemqueosprodutossofremmodificaespor
misturas,aquecimento,etc.
Art.704

Ostanques,emrelaoaonveldoterreno,soclassificadosem:

a)tanqueselevados
b)tanquessuperficiais
c)tanquessemienterrados
d)tanquessubterrneos.
1 Tanques elevados so aqueles que se acham sustentados por qualquer construo acima do
terreno.
2 Tanques superficiais so aqueles que esto com sua base diretamente apoiada sobre a
superfciedoterreno.
3Tanquessemienterradossoaquelesqueestocomumapartesobasuperfciedoterreno.
4Tanquessubterrneossoaquelesqueseachamsobasuperfciedoterreno.
Para os fins deste Cdigo, os combustveis lquidos so agrupados, de acordo com o seu
"pontodefulgor",emclasses,comosesegue:
Art. 705

ClasseILquidoscujopontodefulgorsejaigualouinferioramenos6,6grauscentgrados(20graus
Farenheir)
Classe II Lquidos cujo ponto de fulgor seja superior ao da classe I e igual ou inferior a 21 graus
centgrados(70grausFarenheir)
ClasseIIILquidoscujopontodefulgorsejasuperiora21grauscentgrados(70grausFarenheir).
1Soconsideradassubstnciasrepresentativasdastrsclassesdecombustveislquidos.
ClasseIter,BisulfetodeCarbono,Gasolina,Benzol,Coldio,Acetona
ClasseIIlcool,AcetadodeAmila,Toluol,Acetatometlico,Acetatoetlico
ClasseIIIQuerosene,lcoolamlico,Aguarrs,leoDiesel,leocombustvel,leolubrificante.
2Asprovasparadeterminaodopontodefulgordoscombustveislquidosserofeitasenquanto
noexistiremnormasaprovadaspelaA.B.N.T.,deacordocomosmtodosadotadospela"American
Society for Testing Materiais" e aprovadas pela "American Standards Association". Entretanto, o
mtodopadroparadeterminaodopontodefulgordoquerosene,obedecenormaCNP03referida
ao Mtodo Brasileiro MB2 da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT). Os leos Diesel e
combustvel obedecero s normas CNP04 e 05 que prescrevem o aparelho "Pensky Martens"

referido ao Mtodo Brasileiro MB.48 da A.B.N.T. O leo lubrificante ter o seu ponto de fulgor
determinado por meio do vaso aberto tipo "Cleveland", referido ao Mtodo Brasileiro MB5045, da
A.B.N.T.,obedecendoNormaCMP06.
SUBSEOII
DALOCALIZAOEDACONSTRUO
Art.706

Alocalizaoobedecersseguintescondies.

Iosparquesdevemdistar,nomnimo,cemmetros(100m)deestabelecimentosindustriais
IIosparquesdevemdistardeentroncamentosferrovirios,linhasfrreaserodoviasde:
a)cinquentametros(50m)seostanquesforemdecapacidadeatquinhentosmil(500.000)litros
b)oitentametros(50m)seostanquesforemdecapacidadesuperioraquinhentosmil(500.000)litros.
Art. 707 Os parques projetados nas proximidades de estabelecimentos militares necessitaro, para
seremconstrudos,deautorizaodosMinistriosinteressados.

Os parques situados em instalaes porturias, martimas ou fluviais, devem estar sempre

quepossvel,emreaafastadadomovimentoprincipaldoposto.
Art. 708

Art.709 Os parques situados nos aeroportos devem ser construdos em reas reservadas para sua
instalaopeloMinistriodaAeronuticaenascondiesimpostaspelomesmo.
Art.710

Noserautorizadaaconstruodetanquesabertos.

Os tanques, excetuados os de concreto armado sero construdos inteiramente de chapas

metlicasincluindoseacobertura,costadoefundo.
Art. 711

Quanto cobertura, podero ser de teto fixo ou de teto flutuantes, soldados e de qualquer modo,
tornados estanques. Se usados com um sistema de descarga mecnica, devero suportar com
segurana,umaprovahidrosttica,nomnimododobrodapressoaquesersubmetidoemservio.
Todasasligaesdeencanamentoserofeitaspormeiodeflangesoureforosmetlicosfirmemente
aparafusados,cravadosousoldadosaotanqueedeveroserimpermeabilizados.Todasasaberturas
seroimpermeveisaosgases,excetoosuspiro,queserprovidodetela.Ostanquesseropintados
deasfaltooudeoutratintaantioxidante.
Art.712

Todosostanquesseroligadoseletricamente"terra".

Ostanquesqueficaremamaisdetrintacentmetros(0,30m)acimadoterrenodeveroteras
suas fundaes de material incombustvel, podendo entretanto, ser usado colches de madeira
nenhum outro material ser permitido no terreno dentro da distncia de trs metros (3,00m) de
qualquer tanque de superfcie. Os suportes para os tanques de superfcie, horizontais, sero de
concreto,alvenariaoudeoutromaterialprovadeincndio.Estessuportesdeveroserprojetadosde
talmodoqueasuaresistncianosejamaterialmenteafetadapelofogo.
Art.713

SUBSEOIII
DAMANUTENOESEGURANA
Art.714

Asinstalaesdearmazenamentodevemobedecersseguintescondies:

Iareaocupadapelasinstalaesserisoladadolivreacessodepessoasouanimais

IIosparquesdearmazenamentoterocaminhosquefacilitemoacessodosequipamentosportteis
contraincndio
IIIostanquesseroprovidosdeportasdevisitas,devlvulasdeseguranacomtelametlica"Davy"
paraevitarpressoevcuo,escalaindicadoradevolumedocontedo,escadaedemaisacessrios.A
escadadeverserinclinadaquandosuaalturaexcederdeseismetros(6,00m),podendoservertical
quandodemenoraltura
IVosencanamentosdecomunicaocomotanqueseroprovidosdevlvulasderetenodesorte
a evitar grandes derramamentos em caso de ruptura de canalizao. A tubulao de passagem do
produto entre os tanques e embarcaes deve ser submetida prova de presso, de acordo com a
naturezadesteproduto
Vnohaverinstalaeseltricascomcabosareosprximosdostanques.Ospostestelefnicose
eltricos ficaro localizados de modo a no atingirem os tanques e outras instalaes metlicas em
casoderupturaequedadoscabosefios.
Art.715 Osparquesseroprovidosdeinstalaodeguaedeextintoresqumicosparacombateros
incndios.Essasinstalaesdeveroserproporcionaiscapacidadedosdepsitosefeitasdeformaa
poderfuncionarcontinuadamenteduranteosprimeirosvinteminutosindependentementedoemprego
debombasourenovaodecargadeingredientes.
Art.716

Osparquesdeveroserdotadosdeumsistemadealarmeeficiente.

Todos os tanques que armazenem petrleo bruto, leo combustvel ou asfalto liquido sero
devidamenteprotegidosporumdiqueapropriado,formandoumabaciadeproteocomcapacidade,
nomnimo,igualaovolumedotanqueousomadosvolumesdostanquesporelecircundados.
Art.717

Todos os tanques que no se destinem ao armazenamento de petrleo bruto, de leo

combustvel ou de asfalto liquido, devero ser circundados, por diques ou dever ser construdo um
muro de reteno ou outro meio que impea a descarga do lquido armazenado sobre as outras
propriedades, no caso de ruptura do tanque ou tubulaes, de forma a ser delimitada uma bacia de
proteodecapacidadeigualdostanquesaseremprotegidosporessabacia.
Art. 718

1Osdiquesoumurosexigidosserodeterraoudealvenariaconstrudosdeformaaoferecerem
uma proteo adequada. Os de terra apresentaro uma seo de coroamento com a largura no
inferioracinquentacentmetros(0,50m)etalude,nomnimo,de1:15.Essediqueteralturamnimade
um metro (1,00m) se construdo de terra e de setenta e cinco centmetros (0,75m) se levantado de
alvenariadepedra,tijolooudeconcreto.
2 Os tanques destinados ao armazenamento de leo lubrificante no necessitam de bacia de
proteo.
Deacordocomosartigos717e718,respectivamente,abaciadeproteodostanquesque
sedestinamaoarmazenamentodepetrleobruto,leocombustvelouasfaltolquidos,serisoladada
baciarelativaaoarmazenamentodosdemaisderivadosdepetrleo.
Art.719

Pargrafo nico. Quando se tratar de um nico tanque, a bacia de proteo ter capacidade desse
tanque.
Art. 720 proibido o uso de qualquer tipo ou qualidade de aparelhos de aquecimento ou de
iluminaoqueutilizemlquidosinflamveisconsideradosperigososvidaoupropriedade.

NenhumlquidoincludonasclassesIeIIpoderserarmazenadoaumadistnciamenordo
que trs metros (3,00m) de qualquer escada, elevador ou sada, a menos que esteja em recipiente
Art.721

seladoouespaoreservadoseparadodaescada,elevadorousada,porumaseparaoresistenteao
fogo.
Art.722 Comexceodasrefinariasougrandesdepsitosderecebimentodecargapornaviotanque,
emportos,ostanquesquecontenhamlquidosinflamveiscompontodefulgorabaixode21C(70F)
deverolevar,pintadosnocostado,bemvisveis,aspalavras"INFLAMVEISCONSERVEOFOGO
ADISTNCIA".

Nasinstalaesdearmazenamentodeinflamveisdeverosercolocadasemlocaisvisveis,
tabuletasoucartazes,comosdizeres:"PROIBIDOFUMAR".
Art.723

Art.724 Ostanquessubterrneosdeveroestarabaixodonveldequalquertubulaoaqueestejam
ligadoseserrecobertosporumacamadadeterranomnimo,desessentacentmetros(0,60m)apartir
da superfcie do terreno. Entretanto, a cobertura de terra poder ter espessura de trinta centmetros
(0,30m) quando assentar sobre uma laje de concreto armado com um mnimo de dezesseis
centmetros (0,16m) de espessura e que se estenda no mnimo, trinta centmetros (0,30m) alm dos
limitesdotanque,emtodasasdireesobalanodestalajedeconcretorepousar,sobreaterrabem
socada.
Art. 725 Quando for necessrio evitar a flutuao dos tanques estes devero ficar ancorados ou
firmados com contrapesos. Quando os tanques forem enterrados em local sujeito a trnsito de
veculos, a cobertura total de terra acima do tanque ter no mnimo, um metro (1,00m) quando a
pavimentao dessas passagens for de concreto, com um mnimo de espessura de dezesseis
centmetros(0,16m)acoberturatotalpoderserreduzidaparasessentacentmetros(0,6Om).Quando
atanquenopuderserinteiramenteenterrado,deverterumrevestimentodeterracomaespessura
mnimadesessentacentmetros(0,60m),apresentandotaludesde1:1,5emtodososlados.

Os tanques subterrneos e recobertos podero ser construdos em ferro galvanizado, ao

SiemensMartinouferrobatidoecomespessuranuncainferiorsespecificadasnaTabelaI.
Art. 726

A capacidade de armazenamento de tanques subterrneos em relao aos edifcios

circunvizinhos,deverobedecerTabelaII.
Art. 727

Adistnciamnimadecostado,porqualquertipodetanquedechapasdeao,impermevel
aos gases, no dever ser menor do que a metade da maior dimenso (dimetro, comprimento ou
altura) do tanque menor: esta distncia no ser inferior a um metro (1,00m). Para tanques de
capacidade inferior a sessenta e oito mil litros (68.000 I) esta distncia no necessita exceder a um
metro(1,00m).
Art.728

A distncia mnima do tanque com as caractersticas estabelecidas no artigo anterior at o

limite das propriedades adjacentes que possam posteriormente receber construes, depende do
materialnelearmazenadoedasfuturasconstruesvizinhas.
Art. 729

1Nocasodoarmazenamentodeprodutosrefinadosdepetrleoououtroslquidosinflamveisno
tendentesatransbordarporefeitodeebulioturbilhonar,essadistnciadevesernomnimoigual
uma e meia vez a maior dimenso do tanque (dimetro, comprimento ou altura) e no precisa
ultrapassardecinquentametros(50m).
2 No caso de armazenamento de produtos refinados de petrleo ou outros lquidos inflamveis
tendentesatransbordarporefeitodeebulioturbilhonar(leocombustvel,asfaltolquidoepetrleo
bruto),essadistnciadevesernomnimo,igualatrsvezesamaiordimensodotanque(dimetro,
comprimentooualtura).Nuncasermenordoqueseismetros(6,00m)enoprecisaexcederdecem
metros(100m).
Art.730

OstanquesusadosparaoarmazenamentodelquidosdasClassesI,IIeIIIdeveroter,sob

qualquerforma,meiosdeavaliaroexcessodepressointernaresultantedorescaldoprovocadopelo
logonascircunvizinhanasoudeoutrostiposdesinistros.
Pargrafonico.Aseleodapressointernalimite,bemcomoaescolhadotipoaserutilizadoparao
alvio das presses excessivas, ficar a cargo do projetista ou do proprietrio do tanque. Entretanto,
uma capacidade de alvio de emergncia de 11.610m (410.000 ps cbicos) por hora, para as
pressesinternasexcessivas,omximonecessrioparaqualquertanque,semconsiderarassuas
dimenses.
Art.731 Qualqueredifciocontendomaisdoquedoismillitros(2.000litros)(cercade530gales)de
lquidos inflamveis em recipientes que no sejam selados, dever ter as suas janelas providas de
vidrosfixosarmadosemcaixilhosmetlicos,quegarantamaventilaopermanente.
Art.732 DeveroserbemventiladososcompartimentosemquehouverlquidosdasClassesIeIIem
recipientes abertos, ou em que estejam sendo aquecidos ou sofrendo tratamento que produzam
vaporesinflamveisoudasClassesI,IIeIII:Ondeaventilaonaturalforinsuficiente,deverhaver
ventilaoforadacomaaberturadeaspiraodereamnimadecentoevinteenovecentmetros
quadrados(129cm)feitanaparede,aonveldocho,emoposioaqualquerportaouentradadear,
junto de cada receptculo que contenha tais lquidos ou de cada aparelho de aquecimento de onde
emanem vapores. Essas aberturas devero ser protegidas com tela de arame galvanizado que ser
conservada livre de qualquer obstruo. De cada uma dessas aberturas de aspirao partir um
conduto de seo transversal mnima de cento e vinte e nove centmetros quadrados (129cm), de
materialincombustvel,embutidooufortementepresoparedeeinstaladodetalformaquenofique
sujeito a choque, Esta rede de ventilao estar conectada a um ou mais exaustores prova de
centelhas, suficientes para renovarem todo o ar do compartimento em 5 minutos e que funcionaro
continuamente.Todasassadasdarededeventilaoserolocalizadasdemodoanoexporemas
propriedadescircunvizinhasaperigo.

Onde forem guardados, usados ou manuseados lquidas inflamveis, dever haver

absorventesincombustveis,taiscomo:areiaecinzajuntamentecombaldesoupshavertambm
extintoresqumicosououtrosaparelhosdeextinoemquantidadesuficiente.Emtodososdepsitos,
armazns a granel e outras propriedades, onde houver armazenamento de lquidos inflamveis em
quantidadesapreciveisdeverhaverequipamentosdeextinodeincndio.
Art. 733

Os barris e tambores contendo lquidos das Classes I, II e III armazenados fora do edifcio
nodeveroserempilhadosoucolocadosempassagensouembaixodequalquerjanela.Nosero
permitidasluzesdechamaexpostaemnenhumareadearmazenamentodestanatureza.
Art. 734

Os tambores e barris para lquidos inflamveis devero ter os bujes, tampas, etc.
recolocadosimediatamenteapsseremosmesmosesvaziados.
Art. 735

Em todos os compartimentos ou partes de edifcios em que houver lquidos inflamveis em

recipientesabertosouemqueestejamsendoosmesmosempregadosserproibidofumareousode
fsforos.
Art.736

Oslquidosinflamveisnodeveroserretiradosnemmanuseadosnapresenadechamas
descobertasoudefogo.
Art.737

SUBSEOIV
DASCONDIESPARAAUTORIZAODECONSTRUO
Art.738 Aopedidodeautorizaoparaaconstruodeinstalaesdearmazenamentodeinflamveis
deveroseranexadososseguinteselementos:

a) indicao do nmero de tanques do local onde cada qual deve ser instalado (rua e bairro) dos

produtosaarmazenaremcadaumdasmedidasdeproteoedoprazoparaconclusodasobras
b) discriminao das caractersticas tcnicas essenciais a serem observadas na construo tipo,
medidasdecadatanqueedoconjunto,seforocaso,etc.
c) planta de situao do parque, a fim de ser julgada a vantagem ou desvantagem da localizao
proposta
d)nocasodezonaporturia,pronunciamentodaAdministraodoPorto.
Pargrafonico.Asplantasdeveroestarassinadasporprofissionaldevidamentehabilitadonaforma
daleieseroapresentadasemtrs(3)vias.
Nocasodesetratardeampliaodeparque,deveroasrespectivasplantasapresentarem
tinta preta as instalaes construdas, em tinta vermelha as projetadas e em tinta amarela as
demolies.
Art.739

SECOV
DASDISPOSIESGERAIS
Art.740 Aconstruo,remoo,reparaooudemoliodetanquesdestinadosaoarmazenamento
deinflamveisparausodeentidadesquenosejamimportadorasoudistribuidoresdaquelesprodutos,
comcapacidadeigualousuperioracentoecinquentamillitros(150.000l),dependedeautorizaodo
ConselhoNacionaldePetrleoedeverobedeceraoqueestestabelecidonesteCdigo.

A autorizao valer pelo prazo consignado no despacho que a outorgar, dentro do qual
devero ser concludas as obras sob pena de interdio, dependendo a continuao das obras de
prorrogaodoreferidoprazopelaautoridadecompetente.
Art. 741

Sero negadas autorizaes para instalao de novos tanques em locais considerados

imprprios,permitindose,entretanto,quelesquejpossuemtanquesnesseslocais,autilizaodas
instalaes existentes, ficando a ampliao do armazenamento a critrio do Conselho Nacional do
Petrleo.
Art. 742

TABELAI
TANQUESSUBTERRNEOSERECOBERTOS
___________________________________________________________________________________
|
CAPACIDADE
|
ESPESSURA MNIMA DO MATERIAL
|
|===========================|=======================================================|
|LITROS
|GALES
|EM mm
|CALIBRE
|KG
|LIBRAS
|
|
|
|
|PADRO
|
|POR P QUADRADO |
|
|
|
|AMERICANO
|
|
|
|------------|--------------|------------|------------|------------|----------------|
|3.785 A
|201 A 2 a 5
|
1,59|
16|
12,208|
2,50|
|1.078,725
|
|
|
|
|
|
|------------|--------------|------------|------------|------------|----------------|
|1.082,510 A |201 A 560
|
1,98|
14|
15,258|
3,12|
|2.119,600
|
|
|
|
|
|
|------------|--------------|------------|------------|------------|----------------|
|2.123,305 A |561 A 1.100
|
2,73|
12|
21,361|
4,37|
|4.183,500
|
|
|
|
|
|
|------------|--------------|------------|------------|------------|----------------|
|4.187,208 A |1.101 A 4.000 |
4,76|
7|
36,919|
7,50|
|15.140,000 |
|
|
|
|
|
|------------|--------------|------------|------------|------------|----------------|
|15.143,705 A|4.001 A 12.000|
6,35| POL
|
48,826|
10,00|
|45.420,000 |
|
|
|
|
|
|------------|--------------|------------|------------|------------|----------------|
|45.423,785 |12.001 A
|
33,34|5/16"
|
61,032|
12,50|
|A
|20.000
|
|
|
|
|
|75.700,000 |
|
|
|
|
|
|------------|--------------|------------|------------|------------|----------------|
|15.703,785 A|20.001 A
|
34,92|3/8"
|
73,239|
15,00|
|113.550,000 |30.000
|
|
|
|
|
|____________|______________|____________|____________|____________|________________|

NOTA:
(1)Ostanquesusadossobpressoseroprojetadosparasuportarquatrovezesapressoquesero
submetidosemuso,eseroprovadosaumapressoigualaodobrodela.

(2)Antesdainstalao,ostanquessubterrneoserecobertosdevemserprotegidosnaparteexterna
contra corroso, de modo a satisfazer s exigncias do C.N.P., porm, em cada caso, levar pelo
menosumaproteoequivalentea2demosdezarcoedeumaterceirademodeasfalto.
TABELAII
_____________________________________________________________________________________
|
LOCAO
|
ARMAZENAMENTO MXIMO PERMITIDO PARA TANQUE SUBTERRNEOS |
|
|
CLASSE I, II E III
|
|========================|============================================================|
|Se o porte superior do |Ponto de fulgor abaixo de |Ponto de fulgor acima de (37,
|
|tanque estiver acima do |100 F (37, 8C)
|8C)
|
|piso mais baixo, cava ou|
|
|
|subsolo, ou de qualquer |
|
|
|parte de edifcio que se|
|
|
|situe a:
|
|
|
|------------------------|-------------+-------------|-----------------+--------------|
|
|Litros
|Gales
|Litros
|Gales
|
|------------------------|-------------|-------------|-----------------|--------------|
|a) menos de 3,00m
|
2.081,750|
550|
189,250|
50|
|------------------------|-------------|-------------|-----------------|--------------|
|b) De 3,00m a 6,00m
|
7.570,00|
2.000|
283,875|
75|
|------------------------|-------------|-------------|-----------------|--------------|
|c) de 6,00m a 7,50m
|
18.925,000|
5.000|
378,500|
100|
|------------------------|-------------|-------------|-----------------|--------------|
|d) de 7,50m a 10,00m
|
56.775,000|
15.000|
567,750|
150|
|------------------------|-------------|-------------|-----------------|--------------|
|e) de 10,00m a 12,00m
|
75.700,00|
20.000|
757,000|
200|
|------------------------|-------------|-------------|-----------------|--------------|
|f) de 12,00m a 15,00m
| 189.250,000|
50.000|
1.892,500|
500|
|------------------------|-------------|-------------|-----------------|--------------|
|g) mais de 15,00m
|ILIMITADA
|ILIMITADA
|ILIMITADA
|ILIMITADA
|
|________________________|_____________|_____________|_________________|______________|

SUBSEOVI
DOSGASMETROS
Art. 743

Os gasmetros e demais reservatrios de inflamveis gasosos devero satisfazer ao

seguinte:
Iacapacidadedecadareservatriooutanquenopoderexcedera6.000.000delitros
IIostanquesoureservatriosserodeaooudeferrogalvanizado,fundidooulaminado.Autilizao
dequalqueroutromaterialdependerdaaprovaoprviadaPrefeitura
IIIostanquesreservatriosmetlicosserosoldadose,quandorebitados,calafetadosdemaneiraa
tornarse perfeitamente estanques e sero protegidos contra a ao dos agentes atmosfricos por
camadasdetintaapropriadaparaessefim
IV as resistncias do tanque ou reservatrios devero ser comprovadas em prova de resistncia a
presso,aserrealizadaempresenadeengenheirosdaPrefeitura,especialmentedesignados
Vostanquesmetlicosestaroligadoseletricamenteaterra.Nosdeconcretoarmado,asarmaduras
seroligadaseletricamenteaterra
VIasfundaeseossuportesdostanquesdeveroserinteiramentedematerialincombustvel
VIIostanquesprovidosdesistemaprprioeespecialdeproteoeextinodefogo,deverodistar
dasdivisasdoterrenoeunsdosoutros,nomnimo,umavezemeiaasuamaiordimenso(dimetro,
altura ou comprimento) ainda no caso de imvel vizinho ser do mesmo proprietrio. Com relao
divisa confinante com a via pblica, ser suficiente a distncia correspondente a uma vez a referida
maiordimenso,desdequeestanosejainferioraorecuomnimodeterminadoparaasconstrues
nologradouroemqualquercaso,sersuficienteoafastamentodetrintaecincometros(35,00m).
SUBSEOVII
DOSDEPSITOSDECARBURETOEFBRICASDEACETILENO

Art.744

Osdepsitosparaarmazenamentodecarburetodeclciodeveroobedeceraoseguinte:

Iserinstaladosemedifciostrreos
II a iluminao eltrica se far mediante lmpadas incandescentes, instalaes embutidas ou em
cabosarmadosecominterruptorescolocadosexternamenteaodepsito
IIIquandodecapacidadeentre10.000kge25.000kgdeveroserdotipo"cortafogo"asparedesque
separarem o depsito dos edifcios contguos. As portas devero ser de material incombustvel de
fechamento automtico em caso de incndio, sempre que o depsito estiver localizado a menos de
quatrometros(4,00m)deoutrasedificaes
IV quando de capacidade superior a 25.000kg devero observar a afastamento de quinze metros
(15,00m),nomnimo,dequalquerconstruooupropriedadevizinha
Vserdotadosdeaparelhosextintoresdeincndio,detipoadequado,deacordocomoquedetermina
esteCdigo.
Art.745

Asfbricasdeacetilenodeveroobservaroseguinte:

I os compartimentos onde se manipularem acetileno comprimido, distar, no mnimo, trinta metros

(30,00m)daspropriedadesvizinhas.Nasfbricascujacapacidademensalforsuperioravinteecinco
milmetroscbicos(25.000m),adistnciamnimaserdecinquentametros(50,00m)
II os geradores de acetileno ser instalados um em cada compartimento a eles exclusivamente
destinados
III os locais onde o acetileno seja manipulado sob alta presso serem separados por divises
resistentesaofogo,daquelesemquesejamanipuladosobbaixapresso
IV serem vedados por portas incombustveis, dotadas de dispositivo de fechamento automtico, as
comunicaesentreosdepsitosdecarburetodeclcioosdemaiscompartimentosdafbrica
V os motores serem instaladas em compartimentos separados cujas paredes sejam impermeveis
aosgases
VIasplataformaselevadaspossuremsadasdesocorro
VIIalmdosrequisitosdeiluminaoestabelecidosnesteCdigotodososcompartimentosdafbrica
possuiraberturasdeventilaonapartesuperiordesuacobertura
VIIIobservaroafastamentomnimodecincometros(5,00m)dasedificaesvizinhas,todososlocais
oucompartimentosondeforeminstaladoscompressoresouondeserealizaroenchimentodostubos
deacetilenocomprimido.
SUBSEOVIII
DOSDEPSITOSDEFITASCINEMATOGRFICAS
Art. 746

Os depsitos de fitas cinematogrficas base de nitrocelulose devero satisfazer ao

seguinte:
Iparaquantidadeat500kgdepesolquido:
a)sersubdivididosemclulascomcapacidademximade125kg,volumemximodeummetrocbico

(1,00m)evolumemnimodetrsdecmetroscbicos(0,003m)porquilogramadefitaarmazenado
b) a clula ser feita de material resistente e bom isolante trmico ter em uma de suas faces uma
portaindependenteeserprovidadeumpulverizadordeguadefuncionamentoautomticoemcaso
deincndio
c)asbobinasseroarmazenadasemposiovertical.
IIparaquantidadesuperiora500kgdepesolquido:
a) ser subdivididas em cmaras ou cofres de capacidade mxima correspondente a 500kg de peso
lquidoevolumemximode20m
b) serem os cofres de material resistente, bom isolante trmico e de modelo previamente aprovado
pelaPrefeitura
c)seremoscofresprovidosdecondutordestinadoaoescapamentodosgasesdeeventualexploso
satisfazendoaoseguinte:
1)seonormalmnimadeummetroquadrado(1,00m)
2) comunicao direta com o ar livre, desembocando distncia mnima de oito metros (8,00m) de
qualquersadadesocorro,
3)serfeitadematerialresistenteebomisolantetrmico
4) a abertura de comunicao com o exterior poder ser provida de tampa ou fecho, desde que
constitudo de painis de rea no inferior a vinte decmetros quadrados (0,20m) de material leve e
bomisolantetrmico.Essatampadeverabrirautomaticamenteemcasodeincndio.Naparteinterna
dessa abertura, ser admitida rede metlica protetora com malha de, pelo menos, um decmetro
quadrado(0,01m)derea,instaladademodoanoprejudicarafuncionamentodatampaoufecho
d) os cofres sero dotados de pulverizadores de gua, de funcionamento automtico em caso de
incndio
e)asbobinasseroarmazenadasemposiovertical
f)asprateleirasousubdivisesinternasseremdematerialresistenteebomisolantetrmico
g)asportasdeacessoaodepsitoseremdematerialqueimpeaapassagemdechama
h) terem dispositivo de fechamento hidrulico, em caso de incndio, todas as portas de cofre e bem
assimasdeacessoaodepsito.
Nos depsitos de fitas cinematogrficas, a iluminao artificial ser eltrica, mediante
lmpadas incandescentes, sendo vedado o uso de cordes extensveis. Os motores eltricos
porventurainstaladosseroblindados.
Art. 747

SUBSEOIX
DOSARMAZNSDEALGODO
Art.748

Asconstruesdestinadasaarmaznsdealgodo,ficamsujeitossseguintesprescries:

I os armazns sero subdivididos em recintos de rea no superior a mil e duzentos metros

quadrados(1,200m)
IIcadarecintosercircundadoporparedesdealvenaria,comespessuramnimadeumtijolo,feitas
com tijolos compactos ou material de idntico poder isolante ao fogo assentados com argamassa de
boa qualidade. As paredes que confinarem com edificaes vizinhas e as que dividirem os recintos
entresiserodotipocortafogo,elevandose,nomnimo,atummetroacimadacalha.Nohaver
continuidadedebeirais,vigas,teraseoutraspeasconstrutivas
IIIascoberturasdosarmaznsprovidasdeaberturaparaventilaonaproporomnimade1/50da
readopiso
IVareailuminantedevercorrespondernomnimo,aumvigsimodareadopiso.Noclculoda
reailuminante,seroconsideradasjanelas,claraboiasoutelhasdevidro

Vasportasdesadadeveroabrirparafora.Asdecomunicaoentrerecintosdeveroser:
a)incombustveisdotipocortafogo
b)dotadasdeproteoparafechamentoautomticoemcasodeincndio
c)dotadasdedispositivodeproteoqueeviteentravesaoseufuncionamento.
VI as vigas de sustentao do telhado, tanto as de madeira como as de ferro, sero dispostas de
modoquesuaquedanoarruneasparedesdivisrias
VII quando o armazm se compuser de corpos com alturas diversas, os corpos mais altos no
podero ter beirais combustveis ou janelas sobre o teto dos corpos mais baixos e que possam ficar
sujeitosaofogoeventualdestes
VIIItodasasaberturasdeventilaoouiluminaodeveroserdotadasdedispositivosdeproteo
contraapenetraodefagulhas
XIospisosnaparteexclusivamentedestinadaaoempilhamentodeblocosdefardosdevero:
a)terdeclividadenoinferiora3%
b) ser dispostos de forma que, em caso de incndio, a gua utilizada na extino em determinado
blocodefardosempilhadosnodanifiquefardosdeblocosvizinhos.
X ser dotados de instalaes e equipamento hidrulicos adequados extino de incndios, de
acordocomoquedeterminaesteCdigo
XIailuminaoartificialdeveserunicamentepormeiodelmpadaseltricas.Osfioscondutoresde
luz e fora sero embutidos ou em cabos armados e as chaves protegidas por caixas de metal ou
cimentoarmado.Oconjuntoserprotegidoporfusveisapropriados
XIIcadarecintoserprovidodeextintoresdeincndioadequadosmercadoriaemantidosembom
estadodefuncionamento
XIII cada recinto ter ainda escada, baldes, fontes ou depsitos de gua, necessrios ao primeiro
socorro,nocasodeincndio.
SEOXV
DOSDEPSITOSEFBRICASDEEXPLOSIVOS
Art.749

Osdepsitosdeexplosivosdeverosatisfazeraoseguinte:

Iteropdireitonomnimo,quatrometros(4,00m)e,nomximo,cincometros(5,00m)
IIsertodasasjanelasprovidasdevenezianasdemadeiras
IIIseraslmpadaseasinstalaeseltricasdetipoespecialcontrafogo
IVdispordeproteoadequadacontradescargaeltricaatmosfrica
Vseropisoresistente,impermeveleincombustvel
VIserasparedesconstrudasdematerialincombustvelemtodasasfacesinternas.
1Osexplosivosclassificamseem:
1categoriaosdepressoespecficaa6.000kgporcm
2 categoria os de presso especfica inferior a 6.000kg por cm e superior ou igual a 3.000kg por

cm
3categoriaosdepressoespecficainferiora3.000kgporcm
2 Quando o depsito se destinar ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100kg, de
primeira categoria, 200kg de segunda categoria, ou 300kg de terceira, devero satisfazer mais ao
seguinte:
I serem as paredes defrontantes com propriedades vizinhas ou outras seces do mesmo depsito
feitasdetijoloscomprimidosdeboafabricaoeargamassaricaemcimentooudeconcretoresistente.
Aespessuradasparedesserdequarentaecincocentmetros(0,45cm)quandodetijolosedevintee
cincocentmetros(0,25cm)quandoemconcreto
II o material de cobertura ser o mais leve possvel resistente, impermevel e incombustvel e ser
assentadoemvigamentometlico.
3 Ser permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos desde que os pesos
lquidossejamproporcionaisaovolumedosdepsitos,admitindose:
2kgdeexplosivosde1categoriaporcm
4kgdeexplosivosde2categoriaporcm
8kgdeexplosivosde3categoriaporcm.
4 Esses depsitos estaro afastados dos limites das propriedades vizinhas por distncia mnima
igualaduasvezesopermetrododepsitopropriamentedito.
5 Nos depsitos compostos de vrias sees instaladas em pavilhes separados, a distncia
separativaentresees,sercorrespondente,nomnimo,metadedopermetrodamaiordelas.
6 Sero considerados depsitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver
acumulaoouarmazenamentodeexplosivos.
Osedifciosdestinadosfabricaopropriamenteditadeexplosivose,bemassimospaiis
deexplosivosdeveroobservarentresiecomrelaosdemaisconstrues,oafastamentomnimo
decinquentametros(50m).Nareadeisolamentoassimobtida,serolevantadosmerlesdeterrade
doismetrosdealtura,nomnimo,ondedeveroserplantadasrvores.
Art.750

Os edifcios destinados fabricao propriamente dita de explosivos obedecero mais s

seguintesprescries:
Art. 751

Iterasparedescircunvizinhasresistentessobretodasasfacesmenosuma,aqueficarvoltadapara
oladoemquenohouveroutrasedificaesouquesejasuficientementeafastadadasqueexistirem
II o material de cobertura ser impermevel, resistente, incombustvel, o mais leve possvel e
assentado,emvigamentometlicobemcontraventado
IIIseropisoresistente,incombustveleimpermevel
IV as janelas diretamente expostas ao sol serem dotadas de venezianas de madeira e as vidraas
seremdevidrofosco
V almda iluminaonatural,serpermitidaapenasinstalaoeltricadetipoespecialcontrafogo,
bemcomolmpadasincandescentesaprovadefogo
VIserdotadosdeinstalaeseequipamentosadequadosextinodeincndio,deacordocomo
presenteCdigo

VIIostrilhoseosvagonetesutilizadosparatransporteinternosserdemadeira,cobreoulato
VIIIdispordeproteoadequadacontradescargaeltricasatmosfrica.
Os edifcios destinados a armazenamento de matriasprimas obedecero s seguintes
prescries:
Art. 752

I ter um edifcio prprio para cada espcie de matriaprima: a distncia separativa de edifcio a
edifcioserdecincometros(5,00m)nomnimo
IIseropiso,acoberturaeasparedesdosdepsitosdematriasprimasresistentes,impermeveis
ouimpermeabilizadoseincombustveis
III alm da iluminao natural, ser permitida, apenas, a eltrica, de tipo especial contra fogo, bem
comolmpadasincandescentesprovadefogo
IVserdotadasdeinstalaeseequipamentosadequadosextinodeincndio.
Asfbricasdeexplosivosorgnicosdebasemineraldeverosatisfazer,almdodispostonos
artigosanteriores,maisaosseguintes:
Art.753

Iosmerleslevantadosnareadeisolamentoatingiralturasuperiordacumeeiradoedifcioeneles
serplantadasasrvores
II a cobertura ser de material incombustvel, impermevel e resistente, assentada em vigamento
metlico.
As fbricas de explosivos devero satisfazer, alm do disposto nos artigos anteriores desta
Seco,maisaoseguinte:
Art.754

Iovigamentodecobertura,noslocaisondehouverapossibilidadededespreendimentodevapores
nitrosos,serprotegidosportintasbasedeasfalto
IIopisodoslocaissujeitosaemanaesdevaporesnitrososserrevestidodeasfaltoeterdeclividade
suficienteparaorpidoescoamentodelquidoseventualmentederramados.
SEOXVI
DASLAVANDERIASPBLICAS
Opisodaslavanderiaseasparedes,ataalturadedoismetros(2,00m),nomnimo,sero
revestidoscommaterialimpermevel.
Art.755

Naslocalidadesondenohouveresgotos,odestinodasguasservidasdaslavanderiasser
indicadopelaautoridadesanitriacompetente.
Art.756

SEOXVII
DOSESTBULOSEESTREBARIAS
Asestrebariaseestbulosdevemficardistnciamnimadevinteecincometros(25,00m)
dasruasepraaspblicasedezmetros(10,00m),dosterrenosvizinhosehabitaes.
Art.757

Opisodascavalariaseestbulosdevesermaiselevadodoqueosoloexterior,revestidode
camadaresistenteeimpermevelassentesobrebasedeconcretoeterdeclividademnimadedoispor
cento(2%)atasarjetaoucanaletaquerecebaeconduzaosresduoslquidosparaoesgoto.
Art.758

 A sarjeta referida no artigo anterior destinada a conduo dos resduos lquidos at o ralo
serdispostanalinhadivisriadocorredoredasbaias,deverserlisaeimpermevel,defcillimpeza
ecomadeclividadenecessriaaoescoamento.
Art. 759

As paredes das estrebarias e estbulos devero ser resistentes e impermeveis at dois

metros(2.00m)acimadosolo,sendoaparte,superiorrebocadaecaiada.
Art. 760

Art.761

Asbaiasterodivisesdefcillimpezaequenodificultemalavagemdopiso.

Art. 762 A coxia ou corredor de passagem das estrebarias e estbulos apresentar vo livre nunca
inferioraummetroesessentacentmetros(1,60cm)detopoatopodasdivises.

Asestrebariaseestbulosdeveroteraalturamnimadetrsmetros(3,00m),ventilaoe
iluminaoadequadas.
Art.763

Art.764 Acobertadosestbuloseestrebariasdeverserdematerialincombustvel,maucondutorde
calorequepermitafcillimpeza.

As manjedouras e bebedouros das estribarias e estbulos sero impermeveis, de modo a

permitir a sua conservao em bom estado de asseio e apresentar disposies que no facilitem a
estagnaodoslquidos.
Art.765

Haver um reservatrio de gua de capacidade nunca interior a quinhentos (500) litros,

colocado em ponto elevado e em comunicao com torneiras colocadas no interior e exterior da
cavalariaouestbulo.
Art. 766

Emtornodaconstruodaestrebariaouestbuloserinstaladaumasarjetadeummetrode
largura, no mnimo as guas quer as servidas do interior, quer as do exterior, recolhidas por esta
sarjetaepelosralosdareadeserviodeveroterprontoescoamento.
Art.767

Pargrafonico.Quandonohajaesgotoadistnciadecinquentametros(50m),asguasresiduais
podem ser conduzidas, com prvio tratamento, aos cursos de gua, e na falta desses, a um poo
absorvente.
Junto ao estbulo ou cavalaria, ser disposto um fosso ou depsito impermevel, de fcil
limpezaedesinfeco,destinadoareceberdiretamenteosresduosslidospormeiodeumaabertura
praticadanaparteinferiordaparedejuntoaopiso.
Art. 768

Pargrafo nico. O fosso ter capacidade para receber no mnimo os resduos de dois dias, e ser
cobertopormeiodetampaquefechehermeticamente.
Osdepsitosdeforragemdevemserbemventiladoseisoladosdocompartimentodestinado
aosanimais.
Art.769

Art.770 Todaestrebariaouestbulodispordeumareadeservio,calada,desuperfcieigualao
nmerodeanimaismutiplicadoporcincometrosquadrados(5,00m),

Pargrafo nico. A rea referida neste artigo nunca ser inferior a vinte e cinco metros quadrados
(25m)easualarguraacincometros(5,00m).
Art.771 Cadabaiaterreamnimadetrsmetrosecinquentacentmetros(3,50m)porummetroe
cinquentacentmetros(1,50m).

Haver nos estbulos ou estrebarias, compartimentos isolados com as dimenses mnimas

de trs metros(3,00m) porquatroemeio(4,50m)paraafastamentodosanimaisdoentes,quesero
Art.772

removidos,reconhecidaanaturezainfecciosadamolstia,paralocalapropriado.
Osestbulosteroalojamentodosbezerros,compartimentoespecialdefcillimpezaeser
construdodemodoanopermitiracriaodemoscas.
Art.773

Pargrafonico.Aocompartimentodequetrataesteartigo,seestenderotodasasexignciasdesta
legislaonoquelheforaplicvel.
Todos os estbulos de capacidade superior a quatro animais, disporo obrigatoriamente de
sala de ordenha e compartimento para depsitos e medio do leite, que devero ser forrados,
iluminados e ventilados por vos telados, o piso e as paredes at a altura de dois metros (2,00m)
receberorevestimentoresistente,lisoeimpermevel.
Art.774

Art. 775 As estrebarias e estbulos s sero admitidos fora do setor urbano e ficaro obrigados os
proprietriossuaremoo,verificadoquesetorneolocal,ncleodepopulaodensa.

SecoXVIII
Dosnecrotriosenecrocmios
Art.776 Osnecrotriosenecrocmiosdeveroficar,nomnimo,dezmetros(10,00m)afastadosdos
terrenosvizinhos.

Os necrotrios e necrocmios devero ser ventilados e iluminados e disporo, alm das

peasindispensveisparaofuncionamento,deumalatrina,umlavatrioeummictrionomnimo.
Art. 777

Asparedesdosnecrotriosenecrocmiosdeveroteroscantosarredondadoserecebero
revestimentoliso,resistenteeimpermevelatdoismetros(2,00m)dealtura,nomnimo.
Art.778

O piso dos necrotrios e necrocmios ser revestido de material liso, resistente e

impermeveledeverterdeclividadeparaoescoamentodeguasdelavagem.
Art. 779

As mesas dos necrotrios e necrocmios sero de mrmore, vidro, ardosia ou material

equivalente,tendoasdeautpsia,formatalquefaciliteoescoamentodoslquidos.
Art. 780

CaptuloX
DOSGALPESETELHEIROS
Art.781

Osgalpesspoderoserconstrudosdesdequeobservemaoseguinte:

I quando construdos em ZR e NR, devero recuar no mnimo, trs metros (3,00m) das divisas
lateraisedefundo,respeitandoasdemaisexignciasdesteCdigo,noquedizrespeitosedificaes
esuautilizao,tudoacritriodorgocompetentedoD.E.O.(RevogadopelaLein14.511/1983)
IIobedeceraumafastamentomnimodecincometros(5,00m)doalinhamentodologradouroquando
no possurem elementos de vedao, nas faces voltadas para os logradouros, obedecer a um
afastamentomnimodedezmetros(10,00m)doalinhamento.(RevogadopelaLein14.511/1983)
IIInaszonasouncleoscomerciais,quandoasconstruesficaremnoalinhamento,serobrigatriaa
existnciadeelementosdevedaonafacevoltadaparaologradouro.
1Osgalpesspoderoservirparaguardarouexpormateriaisouprodutosdequalquernatureza,
bemcomoservirdeabrigodeveculosnaformaestabelecidaporesteCdigo.
2Nopoderoservircomofbrica.

 3 S podero servir como oficinas, se na parte destinada ao trabalho dos operrios, satisfizer a
todasasdisposiesdesteCdigoparaasoficinas.
4 Os galpes destinados a oficinas sero, obrigatoriamente, construdos sobre pilares ou paredes
nocombustveis.
5SerodotadasdeinstalaescontraincndionaformaestabelecidaporesteCdigo.
6 A carga e descarga de materiais e produtos devero ser feitas no interior do lote do galpo do
ptio privativo, no podendo essa carga e descarga se efetuar atravs do passeio, nem impedir, de
qualquerforma,olivretrnsitodepedestreseveculos.
7 Dever haver compartimentos, nas condies previstas por este Cdigo, para os escritrios, se
houver,avigia.
Art.782

Ostelheirosquantosualocalizaoeuso,devemobservaraoseguinte:

Irecuosmnimosparaasdivisaslateraisigualaummetroecinquentacentmetros(1,50m)
IIrecuosparaasdivisasdefundoigualatrsmetros(3,00m)
IIIrecuosparaoslogradourosdedezmetros(10,00m)nomnimo
IVservirunicamenteparaguardadematerial,abrigoparaveculosepequenasoficinas.
Pargrafo nico. Os telheiros destinados a oficinas devero, obrigatoriamente, ser construdos sobre
pilares,nocombustveisesatisfazersdisposiesdesteCdigo,quantosoficinas.
TTULOII
DISPOSIESESPECIAIS
CaptuloI
DASHABITAESPOPULARES
SecoI
Dasdisposiesgerais
Art.783 AscasasdetipopopularspoderoserconstrudasnasZReNRdoSetorSuburbanoeno
Setor Rural, excetuandose os casos previstos no pargrafo 3 do artigo 98, e sero destinados
exclusivamenteamoradia.(RevogadopelaLein14.511/1983)
Art.784 AscasasdetipopopularalmdasdisposiesestabelecidasnesteCdigo,deveroobservar
asqueseseguem:

Iquantolocalizaoeocupaonolote:
a)serdeummetroecinquentacentmetros(1,50m)orecuomnimoparaadivisadefundo
b)teraedificaoumspavimentonopodendoocuparmaisdequarentaporcento(40%)dareado
lote,nemultrapassardecemmetrosquadrados(100m)areatotaldeconstruo
c) obedecer aos recuos mnimos estabelecidos para os logradouros. (Revogado pela Lei n
14.511/1983)
IIquantosdimensesdoscompartimentos:
a) ser de sete metros quadrados (7m) a rea mnima dos dormitrios e dois metros e sessenta

decmetrosquadrados(2,60m)areamnimadascozinhasecopas
b)seropdireitomnimodassalasedormitriosdedoismetrosequarentacentmetros(2,40m)eos
dascopas,cozinhas,sanitriosecorredoresdedoismetrosevintecentmetros(2,20m).
IIIquantoscondiespeculiares:
a) ter o piso impermeabilizado com uma camada de concreto contnua no trao de 1:4:8, de dez
centmetros(0,10m)deespessura,devendosercimentadoourevestidodeoutromaterialadequado
b)terosbanheiroseWC,asparedesrevestidascommaterialimpermevelataalturadeummetroe
cinquentacentmetros(1,50m)
c) ficam as cozinhas dispensadas das exigncias contidas nos itens III, IV e VI do artigo 270, deste
Cdigo.
IVquantoscobertas:
a)serempregadomaterialincombustvel,impermevel,dereduzidacondutibilidadecalorficaecapaz
deresistiraodosagentesatmosfricos
b) quando constituda por lajes de concreto, ser convenientemente impermeabilizada e dotada de
isolamentotrmico.
Vquantosinstalaes:
a) nos logradouros providas de rede de distribuio d`gua, ser obrigatria a instalao de gua
potvel
b) nos logradouros no providos de esgotos, ser obrigatria a instalao de fossa, na forma prevista
peloD.S.E.
c)serfacultadaaconstruodosbanheiroseWC,foradocorpodacasa.
VIcondiesgerais:
a) ter a cota do piso, altura mnima de dezoito centmetros (0,18m) acima do meio fio ou trinta
centmetros(0,30m)acimadaalturadologradouro,tomadanoseueixoquandonoexistiromeiofio
b)possuircaladanologradouronaformaprevistaporesteCdigo
c)terasdivisesinternaselevadasataalturadopdireito
d)terosgabinetessanitriosobrigatoriamenteforrados,quandoassuasparedesdivisriasnoforem
atotelhado
e) ter no mnimo, os seguintes compartimentos: sala, quarto, cozinha e gabinete sanitrio com
banheiro.
SecoII
Dashabitaespopularesisoladas
Art.785 AlmdasdisposiesestabelecidasnesteCdigo,ashabitaespopularesisoladasdevero
observarsqueseseguem:

Iseraconstruodealvenaria,mista,taipa,madeiraououtromaterialadequadoajuzodoD.E.O.
IIpoderencostarnasdivisaslateraissomentequandoaconstruofordealvenaria
IIIserafastadadasdivisaslaterais,nomnimooitentacentmetros(0,80m)quandoaconstruono
for de alvenaria devendo observar o estatudo no Cdigo Civil no caso de abertura de vos voltados
paraessasdivisas
IVserdealvenariaasparedesdossanitriosebanheirosemqualquertipodasconstruesreferidas
nesteartigo.

Art.786 As construes populares isoladas quando destinadas a lar prprio, gozaro de iseno de
emolumentosdeobraseconstruo.

Pargrafonico.Alicenadasconstruesdequetrataesteartigo,nopoderreferirseamaisde
uma casa para cada pessoa e ser concedida, mediante requerimento acompanhado de projeto
organizadodeacordocomoqueestabeleceesteCdigo,dottulodepropriedadedoterrenoououtro
ttulo legal que permita a edificao e da certido passada pela repartio competente da Prefeitura
provandoqueorequerente,nopossuioutracasa.
A Prefeitura fornecer, para o caso do artigo anterior, a pedido do interessado, planta do
projetoelaboradodeacordocomoqueestabeleceestaSeco.
Art. 787

SEOIII
DASCASASGEMINADAS
Art.788 Asconstruesgeminadas,destinadashabitaopopular,respeitaroisoladamente,todas
asdisposiesdesteCdigo,comrelaoshabitaesdotipopopularemaisoseguinte:

Iseremconstrudasemlotesdetestadasereasmnimas,deacordocomopargrafo1doartigo
98
IIseraconstruodealvenaria
IIIconstituirconjuntoarquitetniconico
IV observar a taxa mnima de 40% na ocupao do lote, com a construo dos dois prdios
(RevogadopelaLein14.511/1983)
Vteraparedecomum,nomnimodeumavez
VIserpermitidaaseparaodosprdiospormeiodemurosdivisriospodendoentoacritriodo
D.E.O.,serefetuadoodesmembramentodoterreno
VIIterobrigatoriamentelivreumadasdivisasdolotecomoafastamentomnimodaconstruodeum
metro(1,00m)
VIIIobservaroestatudonoCdigoCivilnoscasosdeaberturadevosvoltadosparaadivisalivro.
SEOIV
DASCASASPOPULARESEMSRIE
Aconstruodecasaspopularesemsriesserpermitidaquandoapresentadaemplano
deconjuntoparaconstruoimediata,estejadeacordocomopargrafo2doartigo98,satisfaas
exignciasdesteCdigoparaascasasdotipopopulareobserveaindaoseguinte:
Art.789

I cada grupo de casas em srie dever estar isolada das divisas laterais de um metro e cinquenta
centmetros(1,50m)nomnimo
II para as divisas de frente e fundo observar o que estabelece este Cdigo para as casas do tipo
popular
IIIatestadamnimaparacadaunidaderesidencialserdeseismetros(6,00m)

IVserpermitidaaseparaodasunidadesresidenciaispormeiodemurodivisrio,semquedisso
possaresultarpossibilidadedeserefetuadoodesmembramento.
SEOV
DOSBLOCOSRESIDENCIAISPOPULARES
Art.790 Nosetorsuburbanoserpermitidaaconstruodeblocosresidenciaisdotipopopular,com
umspavimento,desdequesatisfaamsexignciasdesteCdigoemaisasseguintescondies:

Isejaoterrenodefinidocomaprofundidademnimadecinquentametros(50m)nointeressadopor
planodearruamentojaprovado
IInosejadeesquina
IIInosejaocupadoporedificao
IVnosejaterrenodesmembrado
Vasconstruesocupemnomximo40%dereatotaldoterreno
VIcadablocoresidencialnotenhamaisdeseisunidades
VIIoafastamentomnimoentreosblocossejadecincometros(5,00m)
VIIIosrecuosparadivisaslateraisedefundodoterrenosejamdetrsmetros(3,00m)nomnimo
IXapassagemdeacessoaosdiversosblocosdeveternomnimo,cincometros(5,00m)
Xorecuoparaologradourodeveserdecincometros(5,00m)
XInoseropermitidosmurosdivisriosentreasdiversasunidadesresidenciaisdevendo,entretanto,
termurodefrenteparaologradouroemurosdevedaoparaosterrenosvizinhos
XIIserexigidoaconstruodereservatriosdedistribuiod`guacomcapacidadeequivalentea
centoecinquenta(150)litrosporcadadormitrioouderivaoprpriaparacadaunidade
XIIInosterrenosemzonanoesgotada,asfossasdeveroobservarasexignciasdoD.S.E.
CaptuloII
DANUMERAODEPRDIOS
Art.791 TodososprdiosexistentesequevieremaserconstrudosoureconstrudosnoMunicpiodo
Recife,seroobrigatoriamentenumeradosdeacordocomoquedispeesteCdigo.

1AnumeraonaformadesteartigodecompetnciadoD.E.O.
2AplacadenumeraousadaseroficialmenteaprovadapeloD.E.O.
3facultadaacolocaodeplacadotipoartstico.
4Aplacadenumeraodeversercolocadaemlugarvisvel,nomurosituadonoalinhamento,na
fachadaouemqualquertrechodafaixa"nonaedificandi"entreafachadaeomuro.
5Aplacadenumeraonopodersercolocadaamaisdedezmetros(10,00m)doalinhamento
nemamaisdedoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)acimadonveldasoleira,noalinhamento.

Art.792

Anumeraodeprdiosfarseatendendosesseguintesnormas:

Ionmerodecadaprdiocorresponderdistnciaemmetrosmedidasobreoeixodologradouro
pblico,desdeoinciodesteatomeiodasoleiradoportoouportaprincipaldoprdio
IIficaentendidoporeixodologradouroalinhaequidistanteemtodososseuspontosdoalinhamento
deste
IIIparaefeitodeestabelecimentodopontoinicialaqueserefereoitemI,obedecerseaoseguinte
sistemadeorientao:asviaspblicascujoeixosecolocar,sensivelmentenasdireesnortesulou
lesteoeste,seroorientadas,respectivamentedenorteparasuledelesteparaoesteasviaspblicas
que se colocarem em direo diferente das acima mencionadas sero orientadas do quadrante
nordesteparasudesteesudesteparanoroeste
IVanumeraoserparadireitaeimparaesquerdadoeixodaviapblica
Vquandoadistnciaemmetros,dequetrataesteartigo,nofornmerointeiro,adotarseointeiro
imediatamentemaisprximo,nodevendoserestaaproximaosuperioraumaunidade.
SomenteaPrefeiturapodercolocar,removerousubstituirasplacasdenumeraodotipo
oficial,cabendoaoproprietrioaobrigaodeconservlas.
Art.793

Art.794 Osproprietriosdeprdiosnumeradospelosistemaadotadoficarosujeitosaopagamento
dataxanaformadalegislaotributriavigente,correspondenteaopreodaplacaesuacolorao.

1 A numerao dos novos prdios e das respectivas habitaes ser designada por ocasio de
seremdadosoalinhamentoecotadopisoquandoseranotadonasplantasaprovadas,onmeroda
construoepreenchidooimpressoparaseranexadoaoprocessodelicenciamento,sendotambm
paga,naocasioataxadenumerao.
2 Sendo necessrio novo emplacamento por extravio ou inutilizao das placas anteriormente
colocadas,serexigidonovamenteopagamentodataxaprevistanesteCdigo.
Art.795

Paraasresidnciasmltiplasseroobedecidasasinstruesqueseseguem:

Icasasgeminadaseemsries:serodadasnumeraesdistintasconformeaentradadoprdio
IIresidnciassuperpostas:aresidnciainferiorreceberumnmeroeasuperioromesmonmero
acompanhado da letra "A", a no ser quando tiverem entradas independentes, caso em que tero
tambmnmerosdiferentesdeacordocomasentradas
IIIprdiosnosfundosdeoutro:receberonmerodoprdiodafrenteacrescidodaletra"F"
IVblocosresidenciais:
a)aentradadoblocoreceberumnmeroprpriopelologradouro
b)ascasasdoblocoreceberonumeraoromana,sendoanumeraodivididaemnmerosparese
mparesconformefiquemascasasdoladodireitoouesquerdodoeixodarua.Seascasasforemde
umlados,receberonumeraodeacordocomaordemnaturaldosnmeros.
Vcasasdeapartamentos:
a) residenciais ou comerciais: cada apartamento ou escritrio receber um nmero iniciado, sempre
pelonmerodopavimentocorrespondenteapartirdotrreo,seguidodesuaordemnopavimento.Os

apartamentos ou escritrios direita de quem entra recebero nmeros pares e os da esquerda,

mpares.Seosapartamentosouescritriosforemdeumslado,receberonumeraodeacordocom
a ordem natural dos nmeros. O pavimento trreo ter o nmero 1. O edifcio em seu conjunto
receberumnmeroprpriopelologradouroeanumeraodosapartamentosouescritriosdever,
semprequepossvel,daromesmonmeroaoselementosdispostosemumamesmavertical
b) mistas: as entradas dos prdios e as lojas recebero numerao prpria pelos logradouros. Nas
lojassituadasemambososladosdeumagaleriadeverserdadaanumeraoapartirdaprimeira
esquerdadequementraeaseguir,nosentidodomovimentodosponteirosdeumrelgio.Naslojas
em um nico lado de uma galeria ser dada numerao da ordem natural das letras. Quando uma
galeria tiver entrada por mais de um logradouro, servir de referncia o logradouro principal para a
numeraodaslojasinternas.Anumeraodossubterrneosserdadanaordemnaturaldasletras.
Quando uma galeria tiver entrada por mais de um logradouro, servir de referncia o logradouro
principalparaanumeraodaslojasinternas.Anumeraodossubterrneosserprecedidadaletra
"S".
Vconjuntosresidenciais:
a)cadaedificaooublocodoconjuntoreceberumaletramaisculaparadesignao
b)cadaedificaoser,isoladamente,numeradanaformaprevistaporesteCdigo
c)aentradaprincipaldoconjuntoresidencialsernumeradapelologradouro.
Art.796 A Prefeitura proceder em tempo oportuno, a reviso da numerao dos logradouros cujos
imveis no estejam numerados de acordo com o disposto nos artigos e pargrafos anteriores, bem
comodosqueapresentaremdefeitodenumerao.

proibida a colocao de placa de numerao com nmero diverso do que senha sido
oficialmenteindicadopelaPrefeitura.
Art. 797

Pargrafonico.Emcasoderevisodenumeraopermitidaamanutenodeoutraplaca,coma
numeraoprimitiva,acrescidadosdizeres"numeraoantiga".
CaptuloIII
DOSPASSEIOS
obrigatria a construo de passeio em toda testada dos terrenos localizados em
logradourospblicosprovidosdemeiosfios.
Art. 798

1 A Prefeitura, mediante o requerimento do proprietrio e pagamento antecipado do custo orado

dasobras,poderencarregarsedaconstruodopasseio.
2 O fornecimento e assentamento de meiosfios quando no executados pelo proprietrio, sero
feitospelaPrefeitura,ficandoasrespectivasdespesasacargodosproprietrios.
Art.799

Osmeiosfiosserodepedraresistenteoudeconcretoesatisfarosseguintescondies:

I tero cumprimento de cinquenta centmetros (0,50m), altura mnima de quarenta centmetros

(0,40m)eespessura,nafacesuperior,dedozecentmetros(0,12)
IIteroafaceexternaataalturadevintecentmetros(0,20m),asuperioreadostopos,lavradosa
picoeregularmenteaplainados
IIIteroafaceexternaaprumadaeparalelaaoalinhamentodologradouropblico,acompanhandoa
"grade"aprovadoparaesteeafacesuperiorcomosutamentode2%
IVteroasjuntas,nostipos,tomadascomargamassadecimentoeareia,trao1:3

V nos cruzamentos das vias pblicas, os dois alinhamentos sero concordados por um arco de
crculodeoitometros(8,00m)deraio,nomnimo.
Art.800

Ogabaritodospasseiosdependedalarguradologradouroedasituaodeste.

1 Nas zonas residenciais os passeios de cinco metros (5,00m) ou mais, sero ajardinados, de
acordocomoquedeterminaorgocompetentedoD.E.O.
2Naszonascomerciaisseropavimentadasemtodaalargura.
Art. 801 Nos passeios ajardinados a arborizao ficar na faixa ajardinada. Nos passeios
pavimentadosemtodaalarguraaarborizaoficarnopasseio,emaberturasprprias,deixadasna
pavimentaoaolongodosmeiosfios.
Art.802 Asrampasdestinadasentradadeveculosnopoderointeressarmaisde1/3dalargura
dacalada,comomximodeummetro,nosentidodalarguradospasseios.

1Aconstruoderampasnospasseiossserpermitidaquandodelanoresultarprejuzoparaa
arborizaopblica.
2Separaconstruodeumarampaforindispensvelatransplantaodeumarvore,poderela
serfeita,ajuzodaPrefeituraparalocalapequenadistncia,correndoasdespesascorrespondentes
porcontadointeressado.
Art.803

Ospasseiosdeverosatisfazeraindasseguintescondies:

I o aterro necessrio, para estabelecer o "grade" a ser obedecido, ser fortemente comprimido at
apresentarresistnciaconveniente
IIlongitudinalmenteseroparalelosao"grade"dologradouroprojetadoouaprovadopelaPrefeitura
IIItransversalmenteteroumainclinaodoalinhamentoparaomeiofio,dedoisporcento(2%).
Art.804

Apavimentaodospasseiosserdosseguintestipos:

Ichapadeargamassadecimentoeareia
IIladrilhos
IIImosaico,tipoportugus.
1 A Prefeitura adotar para cada logradouro ou trecho de logradouro o tipo de pavimentao do
passeio.
2 A pavimentao se far sobre uma base constituda por uma camada de concreto, trao 1:4:8,
comespessuramnimadecincocentmetros(0,05m).
3Apavimentaocomchapadeargamassadecimentoserconstitudapelorevestimentodabase
com argamassa de cimento e areia, trao 1:3 com espessura mnima de um centmetro (0,01m),
comprimindosetodoorevestimentocomroloapropriadoedeformaqueasuperfciedopasseio,alm
deregularmenteplana,fiquesperaesulcada.
4 Na pavimentao com ladrilhos, estes sero de cimento ou de grs comprimido, no sendo
permitidooempregodeladrilhosdebarro,delouaoudemrmore.Asuperfciedosladrilhosdeveser

speraeprovidadepequenossulcos,paranoserescorregadia.Osladrilhosseroassentadossobre
abasedeconcretocomargamassadecimentoeareia,trao1:3.
5 Na pavimentao a mosaico, tipo portugus, as pedras sero de qualidade e dimenses
convenientes,obedecendooseuassentamentoedesenhosaprovadospeloD.E.O.
6 Na pavimentao dos passeios sero deixadas, ao longo do meio fio e distanciadas, conforme
determina Prefeitura, aberturas circulares para a arborizao do logradouro. As aberturas tero
cinquentacentmetros(0,50m)deraioeacabamentoconveniente.
A conservao do passeio, tanto na parte pavimentada, como do gramado, na testada de
cadaimvel,cabeaoresponsvelouproprietrio.
Art. 805

Pargrafonico.SemexonerarsedesuaresponsabilidadeperanteaPrefeitura,oproprietriopoder
transferiraoocupantedoprdioaobrigaodeconservarospasseios.
CaptuloIV
DOSTERRENOS
SEOI
DOSTERRENOSNOCONSTRUDOS
Os terrenos edificados ou no, sero obrigatoriamente mantidos limpos, capinados e
drenados.
Art. 806

Pargrafo nico. Excetuamse quanto obrigatoriedade os terrenos no edificados do setor rural.

(RevogadopelaLein14.511/1983)
Osterrenosnoconstrudosnosetorurbano,comtestadaparalogradouropblico,dotados
demeiofio,loteadosouno,seroobrigatoriamentefechadosnoalinhamento.
Art.807

Art. 808 Nas zonas comerciais, o fechamento ser feito por muro de alvenaria, convenientemente
revestidoecomumaalturamnimadedoismetros(2,00m).

Naszonasresidenciaisofechamentoserfeitonasmesmascondiesdoartigoanteriore
teroumaalturamnimadeummetroemeio(1,50m).
Art.809

Art.810 Ofechamentodosterrenosnoconstrudosdossetoressuburbanoerural,poderserexigido
pela Prefeitura, quando assim julgar conveniente, sendo permitido o emprego de muro, cerca de
madeira,cercadearamelisooutela,ousebeviva.
Art. 811 No ser permitido o emprego de espinheiros, de roseiras e de outras plantas que tenham
espinhos,parafechamentodeterrenos.

Quando os terrenos forem fechados por meio de sebes vivas e estas no forem
convenientementeconservadas,aPrefeiturapoderexigirasubstituiodessefechamentoporoutro.
Art. 812

Os proprietrios responsveis pelo fechamento de terrenos que, quando intimados pela

Prefeitura a executar esse melhoramento, no atenderem intimao, ficam sujeitos alm das
penalidades previstas neste Cdigo, ao pagamento do custo da construo feita pela Prefeitura,
cobrandoseaimportnciadispendida,acrescidade20%(vinteporcento).
Art. 813

SEOII
DOSTERRENOSCONSTRUDOS

Art.814 OsterrenosconstrudosnasZRseroobrigatoriamentefechadosnoalinhamentopormeiode
muro,gradilousebeviva.
Art.815

Nosetorruralserpermitidooempregodecercadearamelisooutela.

Nas zonas residenciais, poder, a juzo da Prefeitura, ser dispensado o fechamento dos
terrenos construdos, desde que nos mesmos seja mantido um ajardinamento permanentemente
conservado,equeolimiteentreologradouroeoterrenofiquemarcadocommeiofiooumureta.
Art. 816

SEOIII
DASMURALHASDESUSTENTAO
A Prefeitura poder exigir dos proprietrios de terrenos edificados ou no, a construo de
muralhasdesustentaoouderevestimentodeterras,semprequeonveldessesterrenosforsuperior
aonveldoladoopostodologradouroemquesesituaoimvel,ouaonveldologradourovizinho.
Art. 817

1 A providncia determinada neste artigo poder ser aplicada em relao a muralha de arrimo no
interiordosterrenosenasdivisascomosterrenosvizinhos,quandoasterrasdomaisaltodesabarem
ou ameaarem desabar, pondo em risco as construes ou benfeitorias acaso existentes no prprio
terrenoounosterrenosvizinhos.
2Osnusdaconstruodamuralhaouobrasdesustentao,caberoaoproprietriodoterreno
onde forem executadas escavaes ou quaisquer obras que tenham modificado as condies de
estabilidadeanteriormenteexistente.
3 Poder ser exigido, igualmente, nos terrenos edificados ou no, a construo de sarjetas ou de
drenosparadesviosdeguaspluviaisoudeinfiltraoquecausemprejuzosoudanosviapblica
ouaosproprietriosvizinhos.
CaptuloV
DOSFECHOSDIVISRIOS
Art.818 Presumemsecomunsosfechosdivisriosentrepropriedadesurbanas,suburbanasoururais,
devendoosproprietriosdosimveisconfinantesconcorreremempartesiguaisparaasdespesasde
suaconstruoeconservao,naformadoartigo588doCdigoCivil.

1 Os fechos divisrios para prdios dos setores urbano a suburbano, com um metro e oitenta
centmetros(1,80m)dealtura,pelomenos.
2 Os fechos divisrios de terrenos rurais, salvo acordo expresso entre os proprietrios, sero
constitudospor:
Icercadearamefarpado,comtrsfios,nomnimodeummetroequarentacentmetros(1,40m)
IItelasdefiosmetlicos,resistentes,comalturadeummetroecinquentacentmetros(1,50m)
IIIsebesvivas,deespcievegetal,adequadaseresistentes
IVvalas,quandooterrenonolocalnoforsusceptveldeeroso,comdoismetros(2,00m)delargura
nabocaecinquentacentmetros(0,50m)debase.
3Correroporcontaexclusivadosproprietriosoudosdetentoresaconstruoeconservaodos
fechos para conter aves domsticas, cabritos, carneiros, porcos e outros animais que exijam fechos
especiais.

4Osfechosespeciaisaqueaorefereopargrafoanteriorserofeitosdoseguintemodo:
Iporcercadearamefarpado,comdezfiosnomnimoealturadeummetroesessentacentmetros
(1,60m)
IIpormurosdepedrasoudetijolos,deummetroeoitentacentmetros(1,80m)dealtura
IIIporteladefiometlicoresistente,commalhafina
IVporsebesvivasecompactasqueImpeamapassagemdeanimaisdepequenoporte.
CaptuloVI
DOSCURSOSD`GUAS,VALASEESCOAMENTODASGUASNOSTERRENOS
Aosproprietriosdosterrenosconstrudosouno,competemanterpermanentementelimpos
e desobstrudos em toda a extenso compreendida pelas respectivas divisas, os cursos d`gua ou
valasqueexistiremnosseusterrenosoucomeleslimitaram,deformaquenessestrechosaseode
vazodessescursosd`guaouvalasseencontracompletamentedesembaraada.
Art.819

Pargrafonico.Nosterrenosconstrudoselimpezacompeteaoocupanteoumoradordoprdio.
Art. 820 O rgo competente do D.E.O., quando julgar conveniente, poder exigir do proprietrio e
canalizao, o capeamento ou regularizao dos cursos d`gua e das velas, nos trechos
compreendidosnosrespectivosterrenos,cabendoadivisodessesnus,empartesiguais,aosdois
proprietrios,nocasodocursod`guaoudevelaserlimtrofeentredoisterrenos.

Soterminantementeproibidososserviosdeaterrosoudesviosdevalas,galeriasecurso
d`gua,bemcomoaconstruodeaudes,represas,barragens,tapagemouqualquerobradecarter
permanenteouno,queimpeanosmesmoscursos,valasegalerias,olivreescoamentodasguas.
Art.821

Pargrafo nico. As tomadas d`gua, para fins industriais, ficaro condicionadas s exigncias que
foremformuladas,emcadacaso,pelorgocompetentedoD.E.O.
Art.822 Nenhumservioouconstruopoderserfeitonasmargensnoleitoouporcimadasvalas,
galerias ou cursos d`gua permanentes ou no, sem que sejam executadas as obras de arte
porventuraexigidaspelorgocompetentedoD.E.O.ousemquesejamconservadasouaumentadas,
a juzo do mesmo rgo, as dimenses da seco de vazo, a fim de tornar possvel a descarga
conveniente.

Pargrafonico.Nosterrenosemquepassaremrios,riachos,crregos,valas,etc.,asconstruesa
se levantarem devero ficar, em relao s respectivas bordas, distncia que for determinada pelo
rgocompetentedoD.E.O.
Noobstanteexistirprojetoemestudoouoficialmenteaprovado,correspondenteaodesvio,
supressoouderivaodeguasesuaconduoporlogradourospblicos,asvalas,galerias,cursos
d`gua ou canais existentes s podero ser suprimidos ou interceptados, depois de construdo o
correspondente sistema de galerias coletoras e atendido o problema do destino das guas
remanescentesdotalveguenaturalabandonado,bemcomodosdespejosdomsticos,sempreajuzo
dorgocompetentedoD.E.O.
Art.823

Art.824 Cadatrechodevalaasercapeado,porcurtoqueseja,deverter,pelomenos,umpoode
visitaoucaixadeareiaemcadalote,eadistnciaentreascaixaseospoosnopoderexcederde
trintametros(30,00m)almdesatisfazersoutrasexignciasdesteCdigo,noquelhecouber.

Pargrafo nico. Quando o fundo da vala a capear for projetado em terra, o rgo competente do
D.E.O.poderdispensaraconstruodecaixadeareia,desdequeaumentadoonmerodepoosde
visita,exigindose,contudo,aconstruodetravessesnofundodoleito,sehouveraltavelocidade.
Aocaptarasguasdequalquervala,agaleriacoletoranopodertermenosdecinquenta
centmetros (0,50m) de dimetro e ter sempre as necessrias obras de cabeceira, para a boa
captaoeparaevitaraerosoouosolapamento.
Art.825

Pargrafonico.Parafacilitarainspeoedesobstruo,asgaleriasnointeriordosterrenosdevero
ter,semprequepossvel,alturassuperioresaoitentacentmetros(0,80m)mesmoqueissoimporteem
excessodosdimensionamentosprevistosnesteCdigo.
Aodesviarumavalaougaleria,existentedentrodeumapropriedade,paraadivisadamesma
com outra, as faixas marginais devero situarse dentro do terreno que se beneficia com o desvio,
ficando, entre a divisa do terreno lindeiro e a margem da vala, correspondente faixa marginal "non
aedificandi",salvaguardandointeressesdoconfinanteque,nessecaso,noficaobrigadoacederfaixa
"nonaedificandi".
Art.826

1Noserpermitidoocapeamentodevalajuntoaumadivisadoterrenoseorequerentenojuntar
comprovante,dequelhepertenceessareadavala.
2 No caso de vala j existente, cujo eixo constituir divisa de propriedade, ambos os confinantes
ficaroobrigadasfaixa"nonaedificandi"emtodaasualarguraeempartesiguais.
A adoo de faixas "non aedificandi" ou faixas de reserva, para futuros logradouros ser
obrigatria ao longo das valas ou cursos d`gua, quer manilhados, capeados, canalizados ou sem
revestimento.Destinamseoportunautilizao,decorrentesdeprojetoderetificaooudeabertura
delogradouroseteroserventiaparatrnsitoaolongodasduasmargens,podendoserutilizadaspara
a construo, desobstruo e inspeo de canais e constituiro proteo s paredes do canal e dos
edifciosprximos.
Art. 827

Tantoasfaixasservirodepassagemdecanalizao,comoasfaixas"nonaedificandi",no
poderosercobertaspornenhumaconstruomesmoquehajaexcessodecapacidadedevazoem
rea,larguraoualturadocanalougaleria.
Art.828

1Somenteemcasosexcepcionais,serpermitidoedificarsobreafaixa"nonaedificandi",ajuzodo
rgocompetentedoD.E.O.,medianteaapresentaodeprojetocompletoedetalhado,abrangendo
assituaesamontanteejusante,comnivelamentorigoroso,etc.
2Emcasosdeforamaior,poderserpermitidoapenasomurodevedaooutapumeemsentido
transversalsobreocanalcapeadoesobcondiesespecificadas.
3 O fato de existncia ou permisso de capeamento de valas ou cursos d`gua, no concede a
faculdadedeconstruirsobreasfaixas"nonaedificandi"oudeservido,quecontinuaroasermantidas
livresdeconstruo.
Art. 829 Todo o terreno, edificado ou no, dever ser convenientemente preparado para dar fcil
escoamentosguaspluviaisedeinfiltrao,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.
Art.830

Oescoamentosefarporumdosseguintesmeios:

Iporabsoronaturaldoterreno
IIpeloencaminhamentoadequadodasguasparavalaoucursosd`guapereneouno,quepasse
nasimediaes

IIIpelacanalizaoadequadadasguasparaasarjetaouvaletadologradouro.
Art.831 NoscasosemqueorgocompetentedoD.E.O.julgarconvenienteserpermitidoepoder
serexigidoolanamentodasguaspluviaisedeinfiltrao,pormeioderamalprivativo,galeriade
guaspluviaisporventura,existentenologradouro.

1Aligaodoramalpoderserfeitadiretamentegaleriapormeiodecaixaderalo,poodevisita
ou caixa de areia, a juzo do mesmo rgo, devendo contudo ser construda obrigatoriamente uma
pequena caixa de inspeo no interior do terreno prximo ao alinhamento, onde ter incio o ramal
privativo.
2Todasasdespesascomasobrasdosramais,caixasderalo,poosdevisita,caixasdeareiaou
de inspeo, a serem executadas de acordo com o pargrafo 1, correro por conta exclusiva do
interessado, embora executadas diretamente pelo rgo competente do D.E.O., no trecho
compreendidopelologradouropblico,apartirdapequenacaixadeinspeoondeterinciooramal
privativo.
3AindenizaoPrefeituradasdespesascorrespondentesmodeobraserfeitapormeiode
GuiadePagamento,extradanaformadalei,pelorgocompetentedoD.E.O.apsapuraodessas
despesas.
4Osmateriaisnecessriosligaoserofornecidospelointeressadonolocaldaobra,deacordo
comarelaoorganizadapelomesmorgo,oqualdevolveraointeressadoosqueporventurano
tiveremsidoutilizadosnaligao.
Noexistindogaleriadeguaspluviaisnologradouroquepermitaaligaodoramalprivativo
previsto no artigo precedente, e, no caso da insuficincia de declividade que permita a canalizao
adequada das guas para a sarjeta ou valeta de logradouro, o rgo competente do D.E.O. poder
exigiroaterrodoterrenoatonvelnecessrioparaqueestaltimasoluosetornepossvel.
Art.832

Pargrafonico.Omesmorgopoderexigiraligaodoramalprivativogaleriadeguaspluviais,
quandoestavieraserconstrudanologradouro.
terminantementeproibidoesgotarsuperficialmenteparaologradouropblicoouparticular,
e ligar para as galerias de guas pluviais e canais as guas de lavagem e quaisquer outras guas
servidasoudeesgoto.
Art.833

1Sertoleradoemcasosespeciaisolanamentodasguasdequetrataesteartigo,nagaleriade
guaspluviais,porventuraexistente,quandoouvidoorgocompetentedoD.E.O.,esteverifiqueque
essasguasnocausemdanossgaleriasnemdesprendammaucheiro.
2Aligaoaqueserefereopargrafoprecedenteserexecutadanaformaprevistanos1,2,
3e4doartigo831.
3Attuloprecrio,enquantonoforconstrudaqualquerumadasgaleriasdeesgotooudeguas
pluviais, ser permitido que as guas de que trata este artigo sejam coletadas pelas canalizaes
destinadasaconduzirasguaspluviaisparaasarjetaouvaletadologradouro.
Os proprietrios de terrenos ficam obrigados a fixao, estabilizao ou sustentao das
respectivasterraspormeiodeobrasemedidasdeprecauocontraerosodosolo,desmoronamento
e contra carreamento das terras, materiais, detritos, destroos e lixo para as valas, sarjetas ou
canalizaopblicaouparticular.
Art. 834

Pargrafo nico. As solues aplicveis a cada caso, em face das circunstncias e fatores locais,

poderoserexigidasaqualquertempoepoderoconstardasseguintesprovidnciasalmdeoutras
cabveis:
Iregularizaoeacomodaodosoloaoregimedeescoamentodasguasafluentes
IIrevestimentodasterrasetaludescomgramneas,plantasrasteiras,etc.
IIIdisposiodesebesvivasparafixaodeterraseretardamentodoescoamentosuperficial
IVajardinamentoadequado,compasseiosconvenientementedispostos
Vpavimentaototalouparcialcompedras,lajes,concreto,etc.
VIcortesescalonadoscombanquetasdedefesa
VIImuralhadearrimodasterraseplataformassucessivas,devidamentesustentadasoutaludadas
VIIIdrenagemacuabertoporumsistemadepequenasvaletasecanaletasrevestidas
IX valas de contorno revestidas ou obras de circunvalao para a captao de afluxo pluvial das
encostas
Xeliminaooucorreodebarrancosoutaludesmuitoaprumados,noestabilizadospelaaodo
tempo
XI construo de canais, de soleira contnua ou em degraus, galerias, caixas de areia e obras
complementares
XIIconstruodepequenasbarragensoucanaisemcascatas,emdeterminadostalvegues.
As guas de encostas e das valetas das estradas ou plataformas no podero ser
abandonadasnafraldadosterrenosdevendoserconcludasconvenientementeatospontosdecoleta
indicadospelorgocompetentedoD.E.O.
Art. 835

Pargrafonico.Tratandosedeguasdelogradourospblicos,queseconcentraremoudesaguarem
num terreno particular, poder ser exigida do proprietrio uma faixa de servido de passagem de
canalizao ou "non aedificandi", em troca da colaborao do mesmo rgo para a soluo do
problemadeescoamentosemprejudicarapropriedade.
Todos os terrenos de encosta que, de qualquer modo, descarregarem guas pluviais
torrenciais para o logradouro pblico ou particular tero suas testadas obrigatoriamente muradas,
constituindobarreiraderetardamentoimpetuosidadedasguasafluenteseretendopartedamatria
slidaarrastada.
Art. 836

Pargrafonico.Todososterrenosque,emqualquertempo,acusaremdesagregaoearrastamento
deterra,lama,detritos,etc.paraoslogradouros,cursosd`guaouvalasprximasoudenunciarema
ineficcia ou insuficincia das obras executadas para esse fim, estaro sujeitas s exigncias que
foremimpostaspelorgocompetentedoD.E.O.,paracadacaso.
CaptuloVII
DASCONSTRUESDAZONARURAL
Asconstruesdealvenariaquandosituadasempropriedadesrurais,necessitamparaoseu
licenciamentodeaprovaodeplantas,podendoassuaslocalizaesabrangeremunicamentetrecho
dapropriedadecomadevidaorientaoeindicaodaviadeacessomaisprxima.
Art.837

Pargrafonico.Ashabitaesemgeralnazonaruralobedecerosseguintescondies:
Iseremconstrudasemterrenoseco
IIterotodososseuscompartimentoscomaberturaparaoexteriordemodoareceberareluz:
IIIseroconstrudasdematerialquepermitaperfeitorebocamentodasparedes,demaneiraaevitar
qualquer soluo de continuidade nelas quando no construdas de madeira ou outro material
adequado
IVopiso,pelomenosatijolado,deverserperfeitamentenivelado,qualquerquesejaanaturezadele
Vacoberturaserfeitadeprefernciacommaterialincombustvel,imputrescvelemaucondutorde
calor
VIascozinhasdeveroserprovidasdechamineasguasservidasnodeveroficarempoadas
juntoshabitaes.(RevogadopelaLein14.511/1983)
Art. 838 Nas proximidades das instalaes industriais situadas no setor rural, ser permitida a
construo de casas do tipo popular na forma prevista por este Cdigo, desde que apresentada em
planodeconjunto.
Art.839 Asestrumeirascomumenteusadasparadepsitodeestercoanimaleoschiqueiros,devero
ser localizados a uma distncia mnima de cinquenta metros (50m) das habitaes. Ser proibida a
utilizao de plantas venenosas em tapumes, cercas vivas e na arborizao dos ptios e outros
logradouros.
Art.840 Ospaiis,tulhaseoutrosdepsitosdecereaisouforragensdeveroserbemarejadosetero
pisoimpermeabilizadoouisoladodosolo,demodoqueseresguardemdaaodaumidadeeevitema
proliferaodosratos.
Art.841 As cocheiras devero ter o solo estanque e de preferncia com a inclinao necessria ao
escoamentodoslquidosresiduais,queterodestinoconveniente.
Art. 842 Todas as casas de gneros alimentcios, vendas, botequins, quitandas e estabelecimentos
congneres,queexploraremocomrcionasfazendasenasestradas,acritriodoD.E.O.,teroopiso
easparedesataalturamnimadeummetroemeio(1,50m)revestidoscommaterialresistente,lisoe
impermevel.
Art. 843 O abastecimento de gua para uso domstico ser feito por meio de poos ou fonte,
devidamenteprotegidos.
Art.844 Asprivadashiginicasoufossassecassomentepoderoficarsituadasaumadistnciadas
habitaes,noinferioradezmetros(10,00m).
Art.845 Asbocasdospoosdeveroficaremnvelsuperiorsfossas,depsitosdelixo,estrumeiras,
curraisedelasdistantes,nomnimo,quinzemetros(15,00m).
Art. 846 Os poos devem ser revestidos interiormente at trs metros (3,00m) de profundidade, no
mnimo,cobertos,tendoasuabocaprotegidacontraaentradadaguadaenxurradae,depreferncia
munidosdebomba,detipoaprovadopelaautoridadesanitria.
Art. 847 Quando as fontes forem utilizadas para abastecimento domicilirio devero ser protegidas
contra a poluio provocada por despejos domicilirios, por incurses de animais e por guas de
enxurrada.
Art.848 Aaduodeguaparausodomsticonopoderserfeitaporcanaisabertosouregos.
Art. 849 Nas habitaes isoladas, que no forem providas de rede de esgotos, ser exigida a
construodeprivadashiginicasoufossasecadetipoaprovadopelaautoridadesanitria.
Art.850 Todasasvezesqueasoluoparaoproblemadeesgotamentocompreenderainstalaode
fossaspticaestadeverteracapacidadetilmnimadecentoecinquenta(150)litrosporhabitante
servidoedeverserdotipoaprovadopelaautoridadesanitria.
Art. 851 Quando a fossa sptica ou privada seca estiver cheia de material fecal at meio metro
(0,50m)abaixodonveldosolo,deverseraterrada.
Art. 852 Os proprietrios ou concessionrios de indstrias extrativas, sero obrigados a aterrar ou
sanearasescavaesproduzidasnosolopelaextraodemateriaisdemodoaevitaraprocriaode
mosquitosnasguasestagnadas.
Art. 853 Sempre que a autoridade sanitria julgar conveniente, a superfcie das guas represadas
deverserlimpadasvegetaesaquticas.(RevogadopelaLein14.511/1983)
CaptuloVIII
DOEMPACHAMENTO

SEOI
DOEMPACHAMENTOPERMANENTE
SUBSEOI
DAARBORIZAO
Art. 854 A arborizao e o ajardinamento dos logradouros pblicos, sero projetados e executados
pelaPrefeitura,atravsdosDepartamentoscompetentes.

Pargrafo nico. Nas ruas abertas por particulares, com licena da Prefeitura, podero os
responsveis promover e custear a respectiva arborizao, obedecida a legislao vigente, ouvida a
Prefeitura(narepartiocompetente).
Art.855

Aarborizaodoslogradourosserobrigatria:

Iquandoospasseiostiverem,nomnimo,alarguradedoismetrosacinquentacentmetros(2,50m)
IIquandoospasseiostiveremlargurainferioradoismetrosecinquentacentmetros(2,50m)ehouver
afastamentoobrigatriodasedificaesdemodoqueasfachadasopostasdistemnomnimo,quinze
metros (15,00m) uma das outras, a arborizao ser feita no interior dos lotes, prximo ao muro de
alinhamento,sendodeterminadapelaPrefeituraaposiodasrvoresemcadalote
IIINosrefgioscentraisdoslogradouros.
Pargrafo nico. Nos passeios e refgios centrais a pavimentao ser interrompida nos pontos
indicados pela Prefeitura, de modo a deixar reas livres circulares de dimetro da um metro (1,00m)
paraoplantiodasrvores.
Art. 856 Nas rvores dos logradouros no podero ser afixados ou amarrados fios, nem colocados
anncios,cartazeseoutrosobjetos.

atribuio exclusiva da Prefeitura, podar, cortar, derrubar ou sacrificar as rvores de

arborizaopblica.
Pargrafo nico. Quando se tornar absolutamente imprescindvel, a juzo da Prefeitura, poder ser
feita a remoo ou o sacrifcio de rvores mediante a indenizao de Cr$ 200,00 a Cr$ 5.000,00,
conformeoqueforparacadacasoarbitradopeloDiretordoDepartamentocompetentedaPrefeitura.
Art. 857

atribuio da Prefeitura, ou de entidade especfica da Administrao Indireta Municipal,

podar, cortar, derrubar ou sacrificar rvores da arborizao pblica. (Redao dada pela Lei n
14.757/1985)
Art. 857

SUBSEOII
POSTESTELEGRFICOS,TELEFNICOS,DEILUMINAODEFORAECAIXASPOSTAIS
Ospostestelegrficos,telefnicos,deiluminaodeforaecaixaspostais,spoderoser
colocados nos logradouros pblicos mediante autorizao da Prefeitura, que indicar ou aprovar as
posiesconvenienteseascondiesdarespectivainstalao.
Art.858

SUBSEOIII
COLUNASOUSUPORTESDEANNCIOSCAIXASDEPAPISUSADOS,ABRIGOSE
BARRACAS
Art.859

Ascolunasousuportesdeanncios,ascaixasdepapisusadoseosbancosdelogradouros

pblicos,somentepoderoserinstaladosmediantelicenaprviadaPrefeituraesseropermitidos
quandorepresentaremrealinteresseparaopblicoeparaacidade,noprejudicaremaestticaeno
perturbaremacirculaonoslogradouros.
proibido o licenciamento para localizao de barracas nos leitos ou passeios dos
logradouros.
Art. 860

Pargrafonico.Asbarracasjexistentesseroretiradasnosseguintescasos:
Iquandosituadasnosleitosoupasseiosdoslogradourosjpavimentadosoudotadosunicamentede
meiofio
IIquandoserviosdeutilidadepblicaoumotivosoutrosacritriodoDiretordoD.E.O.,exigirema
remoodasmesmas.
Art.861

Seropermitidasconstruesdenovasbarracas:

Inosterrenosparticulares,dossetoressuburbanoerural,desdequeaconstruoobedeaaorecuo
mnimodecincometros(5,00m)paraoalinhamentodologradouro.
Asbarracasseroconstrudasunicamenteparafinscomerciaiseteroumareamximade
quatrometrosquadrados(4m)eopdireitomnimodedoismetros(2,00m).
Art.862

Art.863 Asbarracasnopoderoserconstrudasdematerialdecarterpermanente,como:alvenaria,
taipa,artefatosdecimento,etc.

Para construo de barracas em qualquer terreno particular, dever haver autorizao do

proprietriodoreferidoterreno,comfirmareconhecidaportabeliopblico.
Art. 864

Paraaconstruodebarracas,osDistritosdoD.E.O.daroapenasumaautorizao,attulo
precrio,medianterequerimentodointeressado.
Art.865

As barracas que forem ampliadas, construdas ou as existentes em desacordo com as

exignciasdestaSeo,seroretiradaspelorgocompetentedoD.E.O.depoisdeesgotadooprazo
estipuladonaintimaoparaodesmontedasmesmas.
Art. 866

1Paraasbarracasquevieremaserampliadasouconstrudasemdesacordocomoqueestabelece
esta Seo, o prazo de intimao para a retirada das mesmas ser de 24 horas, no cabendo ao
proprietrio, direito a qualquer indenizao, nem Prefeitura qualquer responsabilidade por danos
advindosdedemolio.
2ParaasbarracasexistentesqueestiverememdesacordocomasexignciasdestaSeo,oprazo
para a retirada das mesmas ser fixado pelo Diretor do D.E.O. depois de atendidas as formalidades
legais,nopodendoesseprazosersuperioraseismeses.
AsexignciascontidasnestaSeonoseaplicamsbarracasmveis,armadasnasfeiras,
quandoinstaladasnosdiasedentrodohorrioestabelecidopelorgocompetentedaPrefeitura.
Art.867

Art.868 permitidoarmarbarracaseoutrosabrigosdepanonaspraiasdebanho,desdequesejam
mveis ou desmontveis e no permaneam nas mesmas praias seno durante as horas em que
foremutilizadas.

1 A instalao, nas praias, de qualquer dispositivo fixo para abrigo ou para qualquer outro fim,
absolutamenteproibido.

 2 A colocao de aparelhos ou qualquer dispositivos para desportos ser permitida nas praias,
desdequesejamdesmontveisenopermaneammaistempodoqueodesuautilizao.
Art.869 Nas festas de carter pblico ou religioso podero ser usadas barracas para divertimentos,
desdequeobservemsseguintescondies:

Isereminstaladasforadasfaixasderolamentodosveculosedaszonasdeestacionamento
IIteremasbarracasreamximadeseismetrosquadrados(6m)eapresentarbomaspectoesttico.
III terem afastamento mnimo de cinco metros (5,00) para qualquer edificao, estacionamento de
veculosououtrabarracadejogos
IVsfuncionaremnohorrioexclusivodafestaparaaqualforemlicenciadas
Vnoperturbem,comrudos,osmoradoresdasvizinhanas
VIteremasbarracasdevendadealimentosederefrigerantes,licenaexpedidapelaSadePblica.
Art.870 SerpermitidoarmarparavendadefogoseartigosprpriosrelativosaosfestejosdeS.Joo
eNataldesdequesejamobservadasasseguintescondies:

Iteremasbarracasreamximadeseismetrosquadrados(6m)ebomaspectoesttico
IIteremafastamentomnimodetrsmetros(3,00m)dequalquerfaixaderolamentodeveiculoeno
seremlocalizadasemruadegrandetrnsitodepedestres
IIIteremafastamentomnimodecincometros(5,00m)paraqualqueredificao,estacionamentode
veculosdeoutrabarracadefogos
IVnoprejudicarotrnsitodepedestres,quandolocalizadanospasseios
V s ser localizadas em reas ajardinadas quando o Departamento da P.M.R. responsvel pelas
praasejardins,julgarconveniente
VIsnegociaremcomfogosouartigosrelativospoca,permitidosporlei
VIIseremarmadasnadistnciamnimadeduzentosmetros(200m)dehospitais,casasdesade,e
escolasecinquentametros(50m),nomnimo,paratemplos,teatrosecinemas
VIIIsseremarmadasnoperodode10a29dejunho.
Art.871 Noperododosfestejoscarnavalescosserpermitidaainstalaodebarracasparavendade
artigosprpriosdapoca,refrigerantesealimentos,desdequeobservemasseguintescondies:

Iteremasbarracasreamximadeseismetrosquadrados(6m)ebomaspectoesttico
IIterafastamentomnimodetrsmetros(3,00m)paraqualqueredificaoououtrabarraca
IIIsserlocalizadaemreaajardinadaouarborizadaquandooDepartamentodaP.M.R.responsvel
pelaspraasejardins,julgarconveniente
IVseremlocalizadasnoslogradouros,empontostais,quenoprejudiquemotrnsitodepedestrese
veculos

Vteremlicenadefuncionamentopeloprazomximodequinze(15)dias
VIserproibidoqualquerespciedejogo.
Pargrafonico.Serdevinte(20)diasoprazodefuncionamentodasbarracasdevendadeartigos
carnavalescosedecinco(5)diasparaasdevendaderefrigerantesealimentos.
Art. 872 As barracas instaladas de acordo com os artigos 869, 870 e 871 s podero ser armadas
depoisdedevidamentelicenciadaspelorgocompetentedoD.E.O.

As barracas instaladas de acordo com o que determinam os artigos 870 e 871 sero
removidas independentemente de intimao, caso o seu proprietrio modifique o negcio, mude de
localouarmeabarracaantesdolicenciamentopelaautoridadecompetentedoD.E.O.nocabendoao
proprietrio, direito a qualquer indenizao nem Prefeitura qualquer responsabilidade por danos
advindosdademolio.
Art. 873

SUBSEOIV
DASBANCASDEJORNAISECADEIRASDEENGRAXATES
Poder ser permitida a colocao de bancas nos logradouros pblicos, para a venda de
jornais e revistas e a colocao de cadeiras de engraxates, que sejam satisfeitas as seguintes
condies:
Art. 874

Iseremasmesmas,devidamentelicenciadas
IIseremmetlicas,detipoaprovadopelaPrefeitura
IIIocuparem,exclusivamente,oslugaresquelhesforemprecisamentedestinados
IV serem removidas do logradouro ou deslocadas para ponto indicados pela Prefeitura quando
julgadoconvenientepeloD.E.O.
Vseremdefcilremoo
VIteremasbarracaslarguramximadeummetro(1,00m)
VIIseremcolocadasdemodoanoprejudicarolivretransitodopbliconascaladas.
SUBSEOV
DASMESASECADEIRAS
Art. 875 A ocupao do logradouro pblico com mesas e cadeiras ser tolerada quando forem
satisfeitasasseguintescondies:

Iseremdispostasempasseiosdelarguranuncainferioracincometros(5,00m)
II corresponderem, apenas, s testadas dos estabelecimentos comerciais para os quais forem
licenciados
IIInoexcederemalinhamdiadospasseios,demodoaocuparemnomximo,ametadedestes,a
partirdatestada
IVdistaremasmesmas,entresi,deummetroecinquentacentmetros(1,50m)pelomenos.
1Opedidodelicenaseracompanhadodeumaplantaoudesenhocotado,indicandoatestadada

casacomercial,alarguradopasseio,onmeroeadisposiodasmesmascadeiras.
2AcolocaodasmesasecadeirasprevistasnestaSubseospoderserpermitidaparaasruas
centrais das cidade nos seguintes horrios: dias teis, depois das 19 horas sbado, depois das 13
horasdomingoseferiados,horriolivre.
SUBSEOVI
DOSRELGIOSPBLICOS,ESTTUAS,FONTES,MONUMENTOS,ETC.
Osrelgios,esttuas,fontesequaisquermonumentos,somentepoderosercolocadosnos
logradouros pblicos, a juzo do Prefeito, mediante projeto previamente aprovado pelo Departamento
de Engenharia e Obras, que, alm dos desenhos, poder exigir a apresentao de fotografias e
composiesperspectivasquemelhorcomprovemovalorartsticodoconjunto.
Art.876

1 Depender de aprovao, tambm, o local escolhido, tendo em vista as exigncias de

perspectivasedotrnsitopblico.
2 Os relgios colocados nos logradouros pblicas ou em qualquer ponto do exterior dos edifcios,
seroobrigatoriamentemantidosemperfeitoestadodefuncionamentoeprecisohorria.
3Nocasodeparalisaodofuncionamentodeumrelgioinstaladonascondiesindicadasneste
artigo,orespectivodemonstradordeversercoberto.
SEOII
DOEMPACHAMENTOTRANSITRIO
SUBSEOI
DOSANNCIOSELETREIROS
ParaosfinsdapresenteCodigicaosoconsideradas"anncios"e"letreiros"asindicaes
por meio de inscries, tabuletas, cartazes, painis referentes a estabelecimentos comerciais,
industriaisouprofissionais,escritrios,consultriosougabinetes,casasdediversesouqualqueroutro
tipodeestabelecimento,desdequesejamcolocadosemlugarestranhoaoprprioedifcioemqueo
negcio, indstria ou profisso forem exercidos ou quando, embora colocados nos respectivos
edifcios,exorbitem,quantosreferncias,aoqueestabeleceopargrafoseguinte.
Art.877

Pargrafonico.Odispostonesteartigonoseaplicaemsetratandodeprdioemquetenhamsede
ou funcionem os estabelecimentos a que diga respeito o anncio, desde que o mesmo contenha,
exclusivamente, a denominao do estabelecimento, a firma proprietria, a natureza do negcio, da
indstriaoudaprofisso,alocalizaoeaindicaotelefnica.
O despacho dos processos de licena para anncios ou letreiros em qualquer de suas
modalidades,sistemaouengenho,competeatribuiodoDepartamentodeEngenhariaeObras.
Art. 878

Pargrafonico.Osprocessosaqueserefereesteartigo,depoisdepagososemolumentosdevidos
pelainstalaodoanncioouletreiroseroencaminhadosaoDepartamentodeFinanasparaefeito
dacobranadosimpostosdevidos.
Art. 879 A colocao e exibio de letreiros, anncios ou reclames vrios, qualquer que seja a sua
modalidade,respeitaroasdisposiesprevistasnesteCdigo.

Quaisquer modificaes ou substituies nos letreiros, anncios ou reclames existentes,

qualquerquesejaasuamodalidade,respeitaroasdisposiesprevistasnesteCdigo.
Art. 880

 A colocao de letreiros, anncios ou reclames de qualquer natureza s ser permitida,

quandodoseuplanejamentoseverifiqueorespeitoeaintegraoslinhasarquitetnicasdoedifcio
ou ao ambiente, no prejudicando o aspecto da fachada ou perspectiva local, nem depreciando o
panorama.
Art. 881

Art. 882 O emprego de papel, papelo ou pano, em letreiros, anncios ou reclames de qualquer
naturezaserproibidosalvoquandoutilizadoemexibioprovisriaeporprazopreviamentefixadoe
desdequenosejamcoladosemfachadas,muros,balaustradas,postesourvores.
Art. 883 Os letreiros, anncios e reclames vrios, devero ser mantidos em perfeito estado de
conservao,funcionamentoesegurana.

1 Quando luminosos, devero ser mantidos iluminados desde o anoitecer at s 22 horas, pelo
menos.
2Osannciosluminososintermitentesouequipadoscomluzesofuscantesfuncionarosomenteat
s22horas.
No ser permitida a colocao ou exibio de letreiros, anncios ou reclames vrios nas
condiesseguintes:
Art. 884

I faam aluso molstia repugnante ou referncia, das quais resulte constrangimento pblico ou
pretextoparacomentriosimprpriosmoral
IIestejamredigidosemlinguagemincorreta
III contenham dizeres, alegorias, referncias ou insinuaes desfavorveis ou ofensivas moral, a
indivduos,estabelecimentos,instituiesoucrena.
Paraosletreirosouanncios,de"carterprovisrio"colocadosaindaqueumsdia,frente
dosedifcios,ficamestabelecidasasseguintescondies:
Art.885

Ialicenaconcedidaemqualquerdiadomsterminarnoltimodiadessemesmoms
IInopoderelicena,emqualquercaso,excederoprazodetrintadiasdeexibio
IIItaislicenas,almdenoadmitiremprorrogao,spoderosernovamentepleiteadasdepoisde
decorridoumperodonuncainferioraseis(6)meses.
Paraosletreirosouanncios,decarterprovisrio,colocados,aindaqueumsdia,frente
dosedifcios,ficamestabelecidasasseguintescondies:
Art.885

I a licena ser concedida em qualquer dia do ms, com vigncia de 30 dias, contados a partir da
datadaconcesso
IInopoderalicena,emqualquercaso,excederde30diasdeexibio,prorrogvelpormais30
dias,acritriodaadministrao,casoomaterialseapresenteemcondiesdeserexibido.(Redao
dadapelaLein10.288/1970)
Serpermitidaacolocaodeletreirosnascondiesseguintes,almdasdemaisquelhes
sejamaplicveis.
Art.886

1frentedaslojasousobrelojasdeedifcioscomerciaisoumistos,desdequesejamdispostosde
modo a no interromperem linhas acentuadas pela alvenaria ou pela revestimento, como ornatos,
molduras,pilastras,ombreiras,etc.,enoencobriremplacasdenumerao,nomenclaturaououtras
indicaesoficiaisdoslogradouros.

 2 Nos edifcios dotados de galerias sobre os passeios de logradouros ou de galerias internas de

comunicaopblicaentrelogradourosquando:
I constituindo salincias luminosas, desde que aplicados frente de loja ou sobrelojas com frente
para galerias em altura no inferior a dois metros e oitenta centmetros (2,80m) e cujo balano, e
contardareferidafachada,noexcedaummetroevintecentmetros(1,20m)
II justapostos fachada das lojas ou sobrelojas dessas galerias desde que constitudos por letras
soltas,vazadaserecortadas,sempaineldefundo.
3Emmarquises:
Isejamluminosos,constitudosdeletrasvazadas,recortadasesempaineldefundo,salvoquando
essepainelconstituasoluodecorativa
IIrespeitemoequilbrioestticodoblocoarquitetniconoqualseintegremenoatendamapenasao
interessecomercialdalojaaquecorrespondam
IIIquandoinstaladossobremarquiseseparalelamentefachadadeedifcioscomerciais,satisfaam
ainda:
a)teremcomolimitedealturaumplanohorizontalimaginrio,equidistantedopisoedospeitorisdas
janelasdopavimentoimediatamentesuperior
b) no caso dos pavimentos superiores serem ocupados pelo mesmo estabelecimento localizado na
loja, a altura ficar condicionada s exigncias de ordem esttica a juzo do rgo competente do
D.E.O..
IVquandosobousobremarquisesenormaisaoplanodafachadapoderoosletreirosluminososser
centralizados em relao largura das respectivas marquises, ficando todavia, estabelecido que sob
umamesmamarquiseassalinciasoupendentesdeveromanterummesmoalinhamentoemrelao
fachada
Vquandoaplicadoscontraaabafrontaldasmarquises,desdequenoexcedamlarguradamesma
esejamluminosos,sempaineldefundo
VI quando abranjam as trs faces livres da marquise desde que o respectivo motivo alm de
luminoso,seconstituanumaenvolventedoqualresultecomposiodecorativa.
4Emedifciosresidenciais:
I quando em lojas de habitaes mistas situadas nas ZR e ZC e em seus ncleos alm da
observncia s condies estabelecidas nos itens anteriormente e cabveis no caso, tenham
iluminaofixaesejamconfeccionadasdemodoquenohajareflexosluminososdiretosnosvosdos
pavimentossuperioresdomesmoedifcio
IIquandoemprdiosdecarterresidencial,desdequetotalmenteocupadosporumanicaatividade
comercial,industrialouprofissional,umavezquearespectivaindicaosejafeitapormeiodeplacas
ou letreiros luminosos, estes obrigatoriamente aplicados sobre a fachada e respeitados a juzo do
rgocompetentedoD.E.O.,ospreceitosdaesttica.
5 Em vitrinas e mostrurios, quando lacnicos e de feitura artstica, permitidas s descries
relativasamercadoriasepreos,somentenointeriordessasinstalaes.
6 Constituindo salincias, quando dispostos perpendicularmente ou com inclinao sobre as
fachadasdoedifcioouparamentodemurossituadosnoalinhamentonoslogradourosdesdeque:

Isejamluminosos
IInofiqueminstaladosemalturainferioradoismetroseoitentacentmetros(2,80m)dopasseio
IIInoultrapassememqualquercaso,alarguradopasseioquandoinstaladosnopavimentotrreo
IVnopossuambalanoqueexcedadeummetroecinquentacentmetros(1,50m)quandoaplicados
no primeiro pavimento, permitindose aumento de mais trinta centmetros (0,30m) por pavimento
superior,semexceder,entretanto,olimitededoismetrosedezcentmetros(2,10m).
7Quandoocupandoapartesuperiordosvosdaspartesdaslojas:
Isejamconstitudosporletrasvazadaserecortadas,confeccionadasemtuboluminosooufiletede
metal,sempaineldefundo.
8Quandoluminosos,frentedeedifcioscomerciais,inclusiveemmuretasfechadasdebalcesou
sacadas, desde que, a juzo do rgo competente do D.E.O., no resultem esses letreiros, pela sua
multiplicidade, propores, ou disposies, em prejuzo da esttica das fachadas e do aspecto do
respectivologradouro.
9Pormeiodeplacasquandoconfeccionadasemmetal,vidrooumaterialadequado,quando:
I destinados a indicao profissional liberal nas respectivas residncias, escritrios ou consultrios,
desde que apenas, mencionem o nome do profissional, a respectiva profisso ou especialidade e
horrio
IIdestinadosaindicaodefirmaestabelecidaemedifcioscomerciais,industriais,ouprofissionais,
desde que mencionem somente a denominao do estabelecimento, natureza do negcio, firma,
numeraopredialetelefone
IIInaformaprevistano4,item1,desteartigo.
10Nasplacasdasobras,obrigadaspelaC.R.E.A.,quandoforemincludosdizeresalmdosexigidos
outolerados,asplacaspassaroaconstituiranncios.
11 Ser considerado anncio a placa colocada em local onde no estejam sendo executadas as
obras ou instalaes a que a mesma se refira ou que permanea em exibio alm da data da
aceitaopelorgocompetentedoD.E.O..
Art.887 Alm das proibies j previstas no artigo 884, no ser permitida a colocao de letreiros
nasseguintescondies:

1Emedifcios:
I quando projetados de forma a interceptar ou reduzir vos de portas, janelas, ou suas bandeiras,
salvonascondiesprevistasno7doartigo886desteCdigo
II quando pela sua multiplicidade, propores ou disposies possam prejudicar a aspecto das
fachadas
IIIquandoinscritosnasfolhasdeportas,janelasoucortinasdeao
IVquandoexecutadosempapel,papelo,salvonascondiesespecificadasnoartigo882

Vquandopintadosdiretamentesobrequalquerpartedasfachadas,mesmoemsetratandodaprpria
numeraopredial
VIquandopintadosemtabuletasoupainis,emedifciosnaszonasencleosZC,ZP,ZI,NC,NIena
ZRdosetorurbano
VIInasbalaustradasougradesdebalcesesacadasdeedifcios
VIIInospilaresinternoseexternosenotetodasgaleriassobrepasseiosoudegaleriasinternasde
comunicaopblicaentrelogradouros
IXnasparedesmestraslateraisoudosfundosdosedifcios
Xnasbambinelasdetoldosemarquises
XInostapavistas.
Art.888 Serpermitidaacolocaodeannciosnascondiesseguintes,almdasdemaisquelhes
sejamaplicveis.

1AcimadeedifciosdasZC,ZP,ZIouaindaacimadeedifciosnosNCeNIdasZReumavezque
tais anncios, alm de atenderem s demais exigncias que lhes for aplicvel sejam luminosos,
constitudos por letras isoladas, vazadas e sem painel de fundo e no prejudiquem o aspecto de
edifciosdeacentuadovalorarquitetnico.
2frentedeestabelecimentos,quandomencionemexclusivamenteamarcaoufabricantedoartigo
ou produto que constitua objeto do respectivo negcio, integrando ou no o letreiro e desde que
atendidas as condies de esttica, sejam luminosos, no contenham, alm da denominao,
referncias ou propaganda que excedam de duas palavras, impedida, entretanto, a colocao ou
exibio em uma mesma fachada de mais de um anncio nas condies previstas no presente
pargrafo:
3Nointeriordeestabelecimentos:
Iquando,emboravisveisdologradouro,somentecontenhamdizeresreferentesaoprprionegcio
ouaartigosencontradosnolocalerespectivospreosenoexcedam,emsuperfciedevinteecinco
decmetrosquadrados(0,25m)
IIquandosetratedeannciosreferentesaprodutosestranhosaonegcio,desdequeaplicadoss
paredeslateraisdoestabelecimento
4Emcasadediversesepraasdeesportes,quando:
I em cinemas e teatros, na parte externa, desde que se refiram exclusivamente s diverses nele
exploradasesatisfaamainda:
a) sobre ou sob as marquises, ou ainda sobre as coberturas dos respectivos edifcios, observando
nesteltimocasoodispostono1desteartigo,quandoconstitudosporletrasluminosasouquando,
formados por letras moldadas e varadas sejam aplicados sobre dispositivo luminoso de composio
artstica,permitidaemqualquerdoscasosmencionados,asubstituiodedizeres,independentemente
decomunicao
b)emlocaisadequadosdefachada,quando,emformadecartazessubstituveis,ilustradosounoe
de confeco esmerada, sejam fixados em quadros envidraados e emoldurados ou aplicados no
interior de mostrurios embutidos e tambm envidraados com acabamento artstico. Para esse fim
sersubmetidoaprovaodorgocompetentedoD.E.O.odesenhodasrespectivafachadascom

ademarcaodasreasdestinadasaosreferidosanncios,sendoobrigatriaaexistncianolocalde
umacpiadevidamenteaprovada.
IIemcircos,quandomencionemadenominaodaempresaoudocircoeaplicadossobreaentrada,
admitindose ainda, a colocao e exibio de anncios externos referentes aos espetculos,
constituindoquadrosconfeccionados,excludosousodefaixasdepano
IIIempraasdeesportes,sobreoarrematedepartesuperior,docontornodaspraasesportivas
IVemoutrascasasdediverses,clubesnoturnos,boates,clubesrecreativosecongneres,quando
esmeradamenteconfeccionadosajuzodorgocompetentedoD.E.O.
V no interior de casas de diverses e praas de esportes, mesmo que estranhas aos respectivos
espetculos, desde que, de sua colocao e propores, no advenham perigo ou prejuzo para o
pblico.
5 No interior das estaes de embarques ou desembarques de passageiros, no compreendidos
comotalosabrigosourefgiosempontosdeparadadeveculoscoletivos.
5Nasestaes do embarqueodesembarquedopassageiros,bemcomonosabrigosourefgios
empontosdoparadadeveculoscoletivos.(RedaodadapelaLein15.652/1992)
6 Nas faces de muros do alinhamento de terrenos baldios, constitudos por painis diretamente
aplicadossobreosrespectivosrevestimentos.
7Nointeriordeterrenosprovidosdefechamento:
Iemterrenosbaldios,quandoosannciosconstituampainiscolocadossobrepostesouestruturas
aparelhadas e pintadas e que distem pelo menos cinquenta: centmetros (0,50m) da face interna do
fechamento
IIemterrenos,precriaouimpropriamenteaproveitados,demodoaqueospainis,ajuzodorgo
competente do D.E.O. venham beneficiar o aspecto local, obedecidas as prescries, de alnea
anterior
IIIemterrenossituadosnaszonasencleosZC,ZP,ZI,NC,NIenaZRdosetorurbano,desdeque,
obedecidas as prescries do item 1 deste artigo, sejam luminosos, admitindose entretanto, os
indiretamente iluminados, quando ofeream soluo ou disposio decorativa. Excetuamse das
exignciasdestaalneaospainiscolocadosaolongodasestradasdeferro.
8 Em tapumes e andaimes, quando constitudos por painis, sendo que nos andaimes somente
seroadmitidosquandonohajaexignciadetapume.
9 Os anncios a que se referem os 7 e 8 deste artigo, devero obedecer ainda s seguintes
disposies:
I serem pintados ou afixados em painis constitudos por chapas metlicas, sem quebras ou
depresses,devidamenteaparelhadosecontornadospormolduras,deperfilelarguraproporcionais
dimensodosreferidospainis
IIospainisquandoemsrie,deverosersubstitudossegundoumplanodeconjunto,deformaa
garantir um aspecto harmnico, intercalandose os painis consecutivos por espaos convenientes,
evitandoseaimpressodeempastamentocomosdiversosanncios.
10Osannciosprovisrios,quandocolocadosaindaqueumsdiafrentedeterrenosouedifcios

comerciais,Industriaisouprofissionais,observandoainda:
I excluso do texto de tais anncios de expresses de gria ou referncias desprimorosas a
estabelecimentos ou firmas congneres ou emprego de palavras ou ilustraes de despropositado
sensacionalismoe,bemassim,arefernciaepreosdemercadorias
II decoraes de fachadas ou vitrines dos estabelecimentos comerciais, em carter provisrio, por
ocasio de comemorao de datas cvicas ou festividades pblicas desde que das mesmas no
constemquaisquerrefernciascomerciais,salvoadenominaodeprprioestabelecimento,ajuzodo
rgocompetentedoD.E.O.
III os responsveis pelos anncios de que trata o presente artigo, ficam obrigados a manter em
perfeitascondiesdeconservaoelimpeza,bemcomo,osmurosepainisporelainteressados
IVosannciospormeiodecartazesseroadmitidosdesdeque:
a) confeccionados em papel apropriado e devidamente tratado, de modo a garantirlhe condies de
impermeabilidadeschuvaseeficincianaafixao
b)sejaaprovado,previamente,pelorgocompetentedoD.E.O.oplanodeconjunto.
Ser proibida a colocao de anncios, alm das condies gerais especificadas no artigo
884,nosseguintescasos:
Art. 889

1Emmorros,colinasouelevao:
I quando perturbem ou interceptem o perfil natural da respectiva elevao desde que constituam
inconvenientesperspectivalocal
IIquandoprojetadosemlocaisemquenecessriaedefesapaisagstica.
2Emlocaishistricosoupontospitorescosdecidade
3 Em edifcios, dentro dos limites das fachadas (onde s permitida a colocao de letreiros)
excetuadososcasosprevistosno2doartigoanterior.
4Naspraias,qualquerquesejaamodalidade,inclusiveembarracas,guardasisououtrosmeios
deabrigo.
5Emousobremuros,muralhasegradesexternasdeparquesoujardinspblicosouparticulares,e
de estaes de embarque e desembarque de passageiros, e bem assim, balaustradas de pontes,
canaiserios.
6Emarborizaoeposteaopblicas,inclusivenasgradesprotetoras,ouempostesdeServio
pblico.
7Empavimentaooumeiosfios,noscais,balaustradas,muros,muralhasouemquaisquerobras
pblicas,ebemassim,embancosdoslogradouros.
8Emqualquerpartedecemitriosetemplosreligiosos.
Art.890 EmcasadequaisquerinfraesaospreceitosdesteCdigo,relativasaletreiroseanncios,
alm da multa prevista neste Cdigo, poder a Prefeitura fazer remover para seus depsitos os
respectivos anncios ou letreiros, sem que o Infrator tenha direito a indenizao ou a qualquer
protesto,cobrandoaPrefeituraainda,comacrscimode20%(vinteporcento)asdespesasquefizer
comessaremoo,notificandooinfratoraindenizlas.(RevogadapelaLein15.868/1994)

SUBSEOII
DOSVENDEDORESAMBULANTESEESTACIONADOS
Art. 891 Para os efeitos desta Seo, denominase vendedor ambulante aquele que negocia
conduzindoasuamercadoriaevendedorestacionado,oquenegociaocupandodeterminadareade
viapblica,quandodevidamentelicenciadopeloD.E.O.
Art. 892 A licena de vendedor ambulante, para as ZC e NC da cidade concedida mediante o
parecer favorvel do Diretor do D.E.O, no requerimento a ele dirigido pelo interessado, depois de
ouvidasasSeescompetentesdoDepartamento.

Pargrafonico.IndependedelicenadoD.E.O,ocomrciodeambulantesnasZReNR.
Art.893 proibido o comrcio de vendedores ambulantes e estacionados, salvo os casos previstos
nasSubseesIVeV,daSeo1doCapituloVIII(DoEmpachamento),nasseguintesruasdaZC1:
Imperatriz, Nova, 1 de Maro, Palma, Imperador, Aurora, Concrdia, Duque de Caxias, Livramento,
Rangel,nasAve.Guararapes,DantesBarreto,CondedeBoaVista,MarqusdeOlinda,RioBranco,
nas Praas Maciel Pinheiro, Joaquim Nabuco, Repblica e Independncia e em todas as pontes da
referidaZC1.

OvendedorestacionadonaformaprevistaporestaSeospodernegociarseobservaras
seguintescondies:
Art.894

IestardevidamentelicenciadopeloD.E.O.paraestacionarnolocal
IIserdonodonegcioenoterqualqueroutromeiodetrabalho
III no ocupar do passeio mais do que 1/3 de sua largura nem em caso algum, mais de oitenta
centmetros (0,80m) dessa dimenso, respeitando ainda a rea de ocupao mxima de um metro
quadrado(1m).
Art.895 proibidaelocalizaodevendedorestacionadonasfaixasderolamentoereasdestinadas
aestacionamentodeveculos.

OsvendedoresambulanteseestacionadosqueinfringiremasdisposiesdestaSeo,tero
suasmercadoriasapreendidas.
Art.896

1 A devoluo das mercadorias apreendidas s ser efetuada depois de pagas as multas a que
estiversujeitoodonodasmesmas.
2NocasodereincidnciasdeterminaesdesteCdigo,sercassadaautomaticamentealicena
dovendedor.
SUBSEOIII
DAUTILIZAODAVIAPBLICA,COMO:DEPOSITODEMATERIAL,OFICINAE
ESTACIONAMENTODEVECULOSDECARGA
Art.897

terminantementeproibidaautilizaodaviapblica,comodepsitodequalquernatureza.

Pargrafonico.FicamexcludasdessaproibiooscasosexplicitamenteprevistosnesteCdigo.
Fica terminantemente proibida a utilizao de via pblica, por parte das fbricas, oficinas,
armazns,depsitos,garagenseempresasdetransporte,comserviosdefabricao,abastecimento,
consertosereparosemgeral.
Art. 898

Art. 899 O estacionamento de veculos de carga e transporte coletivo, na via pblica, somente ser
permitido durante o tempo necessrio para as operaes de carga e descarga de mercadorias e
embarqueedesembarquedepassageiros.

Pargrafo nico. Ficam excludos dessa proibio os locais designados e devidamente sinalizados
pelaRepartioresponsvelpeloServiodeTrnsito.
CaptuloIX
SEOI
DOSRUDOSURBANOS
Art.900 atribuio do D.E.O., por intermdio de seus rgos licenciar e fiscalizar todo e qualquer
tipo de instalao de aparelhos sonoros, engenhos que produzam rudos, instrumentos de alerta,
advertncia, propaganda ou sons de qualquer natureza que, pela intensidade de volume, passem
constituirperturbaoaosossegopblicooudavizinhana.

OsnveisdeintensidadedesomourudofixadosporesteCdigo,atenderosnormasda
"ASA" (American Standard AssociationSociedade Americana de Padres) e sero medidos pelo
"MedidordeIntensidadedeSom",padronizadopelareferidasociedade,em"decibis"(db).
Art.901

Onvelmximodesomourudopermitidoporveculodeoitentaecincodecibis(85db)
medido na curva "8" do "Medidor de intensidade de Som", distncia de sete metros (7,00m) do
veculoaoarlivre.
Art.902

O nvel mximo de som ou rudo permitido mquinas, motoras, compressores, geradores

estacionrios, que no se enquadram no artigo anterior, de cinquenta e cinco decibis (55 db) no
perododiurno(horrionormal),das7s19horas,medidosnacurva"B"equarentaecincodecibis
(45db),noperodonoturno,das19s7horasdodiaseguinte,medidosnacurva"A"do"Medidorde
IntensidadedoSom",distnciadecincometros(5,00m),nomximo,dequalquerpontodasdivisas
do imvel onde se localizem ou no ponto de maior nvel de intensidade de rudo do edifcio do
reclamante(ambientedoreclamante).
Art.903

Pargrafonico.Aplicamseaossemoventesosmesmosnveisprevistosnesteartigo.
As instalaes mecnicas quando licenciadas nas zonas residenciais s podero funcionar
duranteodia,sendototalmenteproibidaasuamovimentaonoturna.
Art. 904

Pargrafo nico. Excetuamse desta proibio as padarias ou outros quaisquer estabelecimentos

industriais ou comerciais, que manipulem e faam comrcio com gneros alimentcios, quando
licenciadosdeacordocomasexignciasdesteCdigoedeterminaodesteCaptulo.
Art. 905 O nvel mximo de som ou rudo permitido a altofalantes, rdios, orquestras, instrumentos
isolados,aparelhosouutensliosdequalquernatureza,usadosparaqualquerfimemestabelecimentos
comerciaisoudediversespblicas,como:parquesdediverses,bares,cafs,restaurantes,cantinas,
recreios,"boates",Cassinos,"dancings"oucabar,decinquentaecincodecibis(55db),noperodo
diurno,horrionormaldas7s19horas,medidosnacurva"B"edequarentaecincodecibis(45db),
no perodo noturno, das 19 s 7 horas do dia seguinte, medidas na curva "A" do "Medidor de
IntensidadedoSom",distnciadecincometros(5,00m)dequalquercontodadivisadoimvelonde
selocaliza.

As determinaes do artigo anterior, so aplicadas a clubes, sociedades recreativas e

congneres.
Art. 906

 As lojas vendedoras de instrumentos sonoros, ou destinadas a simples reparos destes

instrumentos devero dispor de cabines isoladas para passar discos, experimentar rdios, vitrolas,
aparelhosdetelevisoouquaisqueraparelhoseinstrumentosqueproduzamsomourudo.
Art. 907

1Nosalodevendasserpermitidoousoderdio,vitrolaeaparelhosouinstrumentossonorosem
funcionamento desde que a intensidade do som no ultrapasse de 45 decibis (45 db) medidos na
curva "A" do "Medidor de Intensidade do Som" distncia de cinco metros (5,00m) tomada no
logradouroparaqualquerportadoestabelecimento.
2 As cabines exigidas neste artigo devero ser providas de pelo menos de renovadoras de ar, de
acordocomoquedeterminaesteCdigo.
Nos logradouros pblicos so expressamente proibidos anncios, preges ou propaganda
comercial,pormeiodeaparelhosouinstrumentosdequalquernatureza,produtoresouamplificadores
desomourudo,individuaisoucoletivos,taiscomo:trompas,claxons,apitos,tmpanos,campainhas,
buzinas,sinos,sereias,matracas,cornetas,amplificadores,altofalantes,tambores,fanfarras,bandas
ouconjuntosmusicais.
Art. 908

Noslogradourospblicosexpressamenteproibidaaqueimademorteiros,bombas,rojes,
foguetesefogosdeartifciosemgeral.
Art.909

Art. 910 Nos imveis particulares no perodo compreendido das 7 s 22 horas, ser permitida a
queimademorteiros,bombas,rojes,foguetesefogosdeartifcioemgeral,desdequeosestampidos
no ultrapassem o nvel mximo de noventa decibis (90 db) medidos na curva "C" do "Medidor de
Intensidade do Som", distncia de sete metros (7,00m) da origem do estampido ao ar livre,
observadasasdeterminaesedisposiespoliciaiseregulamentaresarespeito.

1 A Prefeitura somente conceder licena de funcionamento indstrias para fabricao de

morteiros,bombas,rojes,foguetesoufogosdeartifcioemgeralcomestampidosatonvelmximo
deintensidadefixadonesteartigo.
2 A Prefeitura somente conceder autorizao ou licena para a venda ou comrcio de bombas,
rojes, foguetes ou fogos de artifcio em geral, com estampidos at o nvel mximo de intensidade
fixadonesteartigoerespeitadasasdisposiesregulamentaresvigentes.
Ousodequalquerfogodeestouro,mesmonapocajuninaproibidonoZC1eadistncia
deduzentosmetros(200m)doshospitais,casasdesade,templos,etc.
Art.911

OusodebuzinaousirenedeautomveisououtrosveculosproibidanaZC1,anoserem
casodeextremaemergncia,observadasasdeterminaespoliciais.
Art.912

Pargrafonico.Ousodesirenedealarmedasambulncias,doCorpodeBombeiros,depolcia,dos
batedores,ficaexcludodaproibiodesteartigo.
Art. 913 Nas zonas e ncleos industriais, permitido o uso de sirene pelos estabelecimentos
industriais.
Art.914

Nosecompreende,nasproibiesdosartigosanteriores,osrudosdesonsproduzidos:

a)porvozesouaparelhosusadosnapropagandaeleitoral,deacordocomalei
b)porsinosdeigrejaoutemplo,pblicosdesdequesirvamexclusivamente,paraindicarashorasou
paraanunciararealizaodeatosoudecultosreligiosos
c) por fanfarras, bandas de msica em procisso, cortejos ou desfiles pblicos e altofalantes,
devidamentelicenciados
d)pormquinasouaparelhosutilizadosemconstruesouobrasemgeral,devidamentelicenciados,

desdequefuncionemdentrodoperodocompreendidoentreas7eas10horasenoultrapassamo
nvelmximodenoventadecibis(90db),medidosnacurva"C"do"MedidordeIntensidadedeSom"
distnciadecincometros(5,00m)dequalquerpontodadivisadoimvelondeselocalizam
e)porsereiasouaparelhosdesinalizaosonoradeambulncia,decarrosdebombeirosedapolcia
f) por toques, silvos, apitos, buzinas ou outros aparelhos de advertncia de veculos em movimento,
dentro do perodo compreendido entre as 6 e as 20 horas, desde que funcionem com extrema
moderao e oportunidade, na medida do estritamente necessrio, devendo cessar a produo dos
sinais sonoros se estes no surtirem efeito imediato. Devero, porm, observar as disposies dos
artigos902e910
g) por manifestaes, nos divertimentos pblicos, nas reunies ou prdios desportivos, com horrios
previamentelicenciadosedentrodoperodoentraas7eas22horas.
Nasproximidadesderepartiespblicas,escolas,hospitais,sanatrios,teatros,tribunasou
deIgrejas,nashorasdefuncionamentoepermanentemente,paraocasodehospitaisesanatrios
ficam proibidos rudos, barulhos e rumores, bem assim a produo daqueles sons excepcionalmente
permitidosnoartigoanterior.
Art.915

Art.916 Porocasiodotrduocarnavalesco,nasfestastradicionaisenapassagemdoanovelhopara
o ano novo, so toleradas excepcionalmente, as manifestaes normalmente proibidas por esta lei,
respeitandose, no entanto, as restries do artigo anterior, no que diz respeito aos hospitais e
sanatrios.

AfaltadelicenaparaofuncionamentodeInstalaesouinstrumentosqueproduzamrudos
perturbadores do sossego pblico, implica na aplicao de multa estipulada neste Cdigo e na
intimao com prazo de 24 horas para retirada da instalao, sob pena de multas dirias, de valor
dobradodainicial.
Art.917

TTULOIII
DASPENALIDADES
Art.918

SeropunidososresponsveispelainfraoaosdispositivosdesteCdigoenaformaporele

prevista.
1Aspenalidadesseroincorporadaaohistricodoprofissionalinfrator.
2Aspenalidadessorecorrveisdentrodedez(10)diasdeprazodesuaaplicao.
3Oprofissionalsuspensonopoderapresentarprojetosparaaprovao,iniciarobras,instalaes
ou exploraes de qualquer natureza, nem prosseguir nas que estiver executando, enquanto no
terminaroprazodasuspenso.
4Quandonodecorrerdaexecuodeobras,instalaesouexploraesdequalquernatureza,ser
facultadoaoproprietriodeobraembargadaporforadepenalidadeaplicada,solicitarasubstituio
do profissional punido. O prosseguimento da obra, instalao ou explorao no se realizar,
entretanto, sem que faa previamente desaparecer, se for o caso, a irregularidade que houver dado
causasuspensoouexclusodoprofissional.
As penalidades sero aplicveis aos responsveis pelos projetos, obras, instalaes ou
exploraes de qualquer natureza, sob e forma de advertncias, multas, suspenses, excluses do
registrodeprofissionais,embargo,interdio,demolioadesmonte.
Art. 919

Pargrafo nico. A aplicao de penalidade por parte de Prefeitura no exime o profissional das
demais penalidades que lhe forem aplicveis pelo mesmo motivo e decorrentes de Leis Estaduais e
Federais.

VerificadaainfraodequalquerdosdispositivosdesteCdigoseroresponsvelnotificado,
ficandoomesmoobrigadoaapresentarjustificativanoprazomximode48horas.
Art.920

Pargrafo nico. A notificao poder ser feita, no s no curso, como depois de consumada a
infrao,comaterminaodaobra,doatooudofatoqueconstituamamesmainfrao.
Art.921

Danotificaodeveroconstaraseguintesindicaes:

InomedoresponsvelpelaInfrao
IIresidnciaouescritriodoresponsvel
IIIlocalemqueainfraosetiververificado
IVdescriosucintadainfraoemtermosgenricos,comaindicaodadisposiolegalInfringida.
Pargrafonico.Anotificaoserlavradaemduas(2)vias,sendoeprimeiraescritaobrigatoriamente
a lpis cpia e a segunda, por transmisso, por papel carbono de dupla face. A primeira via ser
entregueouremetidaaoinfratoreasegundaserconservadanotalodeautos.
Findo o prazo concedido para e apresentao da justificativa, no tendo sido a mesma
apresentadaouseapresentadanoforjulgadaprocedente,serlavradootermodemulta.
Art. 922

Art.923

Dotermodemultadeveroconstarasseguintesindicaes:

Inomedoproprietrio,
IInomedoresponsvel
IIIescritrioousede
IVdescriosucintadainfrao,comaindicaodadisposiolegalinfringida
Vlocalemqueainfraosetenhaverificado.
Pargrafonico.Otermodemultaserlavradoemtrsvias,sendoaprimeiraescritaobrigatoriamente
alpis,asegundaeaterceiraviasescritasportransmissodepapelcarbonodeduplaface.Aprimeira
via ser entregue ou remetida ao infrator a segunda via ser entregue ao rgo competente da
Prefeitura, encarregado do registro de profissionais, devendo a terceira via ser conservada no talo
receptivo.
Independentemente das penalidades estabelecidas pelo Cdigo Civil e de penalidades
previstas pela Legislao Federal, atravs do C.R.E.A., e das multas e outras penalidades que
incorrerem nos termos deste Cdigo, e de legislao municipal ulterior, os profissionais registrados
ficam sujeitos s seguintes penalidades: advertncia, suspenso e excluso do registro de
profissionais.
Art. 924

Art.925

Apenalidadedeadvertnciaseraplicadaaoprofissionalresponsvel:

Iquandoformultadomaisdeumavez,nodecorrerdeumamesmaobra,instalaoouexplorao
IIquando,nummesmoano,formultadoquatro(4)oumaisvezesporinfraoemobrasvrias
III quando modificar os projetos aprovados introduzindolhes alteraes de acordo com o previsto
nesteCdigo,massemobedecersdisposiesqueregulamolicenciamento

IVquandoapresentarprojetoemflagrantedesacordocomasdisposiesdesteCdigo
V quando o rgo competente do D.E.O., julgar que, alm das multas impostas, deva sofrer
penalidades mais graves do que a multa e que no haja capitulao especifica para penalidade de
suspenso
VIquandoiniciarouexecutarobrassemanecessrialicena,aindaquedeacordocomoprevisto
nesteCdigo.
Art.926

Apenalidadedesuspensoseraplicadaaoprofissionalresponsvel:

Iquandomodificarosprojetosaprovadasintroduzindolhesalteraesemdesacordocomoprevisto
nesteCdigo
IIquandoapresentarprojetosemflagrantedesacordocomolocal
IIIquandoiniciarouexecutarobrassemanecessrialicenaeemdesacordocomoprevistoneste
Cdigo
IVquandosofrer,nummesmoano,quatro(4)advertncias
Vquando,emfacedesindicnciaprocedida,portrs(3)engenheirosearquitetosdesignadospelo
rgo competente do D.E.O., for constatado que se responsabilizou pela execuo de obras
entregandoasmesmasaterceiro:semhabilitaoparasuaexecuo
VIquando,emfacedesindicnciaprocedidaportrs(3)engenheirosearquitetosdesignadospelo
rgocompetentedoD.E.O.,forconstatadoqueassinouprojetocomoautordomesmo,semotersido
VIIquando,emfacedesindicnciaprocedidaportrs(3)engenheirosearquitetosdesignadospelo
rgocompetentedoD.E.O.,forconstatadoqueoresponsvelpelaexecuodeumaobraouautor
doprojeto,executoudeliberadamenteaobraemdesacordocomoprojetooufalseoumedidasafimde
burlarasdisposiesdesteCdigo
VIIIquandopraticaratosdesabonadores,devidamenteconstatadosemsindicnciaprocedidaportrs
(3) engenheiros e arquitetos da Prefeitura designados pelo rgo competente do D.E.O., ou for
condenado pela Justia por atos praticados contra interesses da Prefeitura e decorrentes de sua
atividadeprofissional.
1Assuspensesvariamdeum(1)avinteequatro(24)meses,ajuzodaautoridadecompetente
paraasuaaplicao.
2 Para as penalidades previstas nos itens VI, VII e VIII deste artigo, o prazo de suspenso no
poderserinferioradoze(12)meses.
3 Na reincidncia, na mesma obra, instalao ou explorao, as penalidades sero aplicadas em
dobro.
Art.927

Apenalidadedeexclusoseraplicada:

I ao profissional no diplomado que cometer erro tnico ou impercia devidamente comprovada por
sindicncia procedida por trs (3) engenheiros e arquitetos designados pelo rgo competente do
D.E.O.enaformaprevistaporesteCdigo.
Art.928

Quandoseverificaremumaobraouprojeto,irregularidadedequeresulteadvertncia,multa,

suspensoouexclusoparaumprofissional,serimpostaigualpenafirma,sociedade,empresaou
companhia a que o mesmo profissional pertena e que tenha assumido responsabilidade
solidariamentecomele.
Pargrafo nico. O profissional e a entidade suspensas no podero apresentar projetos para
aprovao, iniciar obras ou instalaes de qualquer natureza, nem prosseguir nas que estiverem
executando,enquantonoterminaroprazodasuspenso.
Art.929

Oembargoouinterdioaplicvel.

Iemtodososcasosdeexecuodeobrasqualquerquesejaofim,aespcieoulocal,nosedifcios,
nos terrenos ou nos logradouros, em todos os casos de explorao de substncias minerais e do
subsoloedefuncionamentodeinstalaesmecnicas,industriais,comerciaisouparticularesemtodos
os casos de funcionamento de aparelhos e dispositivos de diverses nos estabelecimentos de
diverses pblicas quando, a juzo do rgo competente do D.E.O., houver perigo para a sade,
perturbao do sossego ou para a segurana do pblico ou do prprio pessoal empregado nos
diversosserviosouainda,paraseguranaeestabilidadeouresistnciadasobrasemexecuo,dos
edifcios,dosterrenosoudasinstalaes
II sempre que, sem licena ou documento de licena regularmente expedido, ou sem autorizao
provisriaconcedidadeacordocomasdisposiesdesteCdigo,estiversendofeitaqualquerobraou
funcionamentodequalquerexploraoouinstalaoquedependerdelicena
III sempre que, em obras licenciadas de qualquer natureza, no estiver sendo obedecido o projeto
aprovadoenoestiversendorespeitadooalinhamentoouonivelamento,noestiversendocumprida
qualquerdasprescriesdodocumentodelicenaeainda,quandoaconstruoouinstalaoestiver
sendo feita de maneira irregular ou com emprego natural inadequados ou sem condies de
resistnciaconvenientesedequepossa,ajuzodorgocompetentedoD.E.O.,resultarprejuzopara
aseguranadaconstruoouinstalao
IV em todos os casos em que se verificar a falta de obedincia a zoneamento, gabaritos vrios,
limites, restries ou a condies determinadas por este Cdigo ou estabelecidas nas licenas, nos
atestados ou nos certificados para explorao de substncias minerais ou funcionamento de
instalaesmecnicasdeaparelhosdedivertimento.
Vemtodososcasosdeinstalaesmecnicasedeaparelhosquedependamdeprovadevistoria
prvia e da expedio de atestado ou de certificado de funcionamento e quando o mesmo
funcionamentoseverificarsemaobedinciasdisposiesdesteCdigo.
Olevantamentotioembargosserconcedidomedianterequerimentodointeressadosea
obra, a explorao, a instalao ou o funcionamento forem legalizveis e depois de ser provado o
pagamentodosemolumentosetaxasdelegalizaoeopagamento,arelevaoouaabsolvioem
Juzodamultaoumultasquetiveremsidoaplicadas.
Art.930

Pargrafo nico. Se a obra, a instalao, a explorao ou funcionamento no forem legalizveis, o

levantamentodoembargospoderserprocedido,se,antesdoprosseguimentodaobraoureinicioda
exploraooudofuncionamentodainstalaodosaparelhos,forfeitaademoliooudesmonteoua
retiradadetudooquetiversidoexecutadonaobraemdesacordocomalei,Aoinfratorserpermitido
executarnaobraembargadasomenteotrabalhonecessrioparaorestabelecimentodedispostolegal
violado.
Quandosetornarnecessrio,almdoembargo,ademolioouodesmontetotalouparcial
deumaobra,deumainstalaooudeaparelhoouaexecuodeprovidnciasrelativassegurana,
orgocompetentedoD.E.O.solicitarexpediodaintimaoquetiverdeserfeitaparaessefim.
Art.931

1Nocasodenosercumpridaaintimaoetratandosedeobrasdeinstalao,deexploraoou
defuncionamentonolegalizveisserrealizadaumavistoriaadministrativanaformaprevistaporeste
Cdigoparaservirdebaseautorizaodanecessriademolio.
2 No caso de julgar necessrio, por motivo de segurana, que se proceda a demolio ou ao
desmonte imediatos, o rgo competente do D.E.O., alm da providncia indicada neste artigo,
solicitararealizaodeumavistoriaadministrativanaformaprevistaporesteCdigo,paraservirde
baseaoprocedimentoconveniente.
Art. 932 As notificaes sero lavradas pelos serventurios da Prefeitura que estiverem autorizados
pelalegislaoemvigoralavrarautosdeflagrantes.

1 A notificao independe de testemunhas e ser lavrada de prprio punho e assinada pelo

serventurioquetiververificadoaexistnciadainfrao.
2 A notificao no poder ser lavrada simplesmente em consequncia de uma requisio ou
denncia, devendo a lavratura ser precedida de verificao pessoal do serventurio que a tiver de
fazer.
3Oserventurioquelavraranotificaoassumeinteiraresponsabilidadepelomesmoauto,sendo
passveldepenalidade,porfaltagrave,nocasodeerrooudeexcesso.
Os termos de multa sero lavrados, privativamente, pelos engenheiros e arquitetos dos
rgoscompetentesdoD.E.O.
Art. 933

As penalidades cabveis a profissionais e a que se referem os artigos 925 e 926 sero

aplicadaspeloDiretordoD.E.O.
Art. 934

Pargrafo nico. As penalidades a que se refere o artigo 927 sero aplicadas pelo Prefeito por
solicitaodoDiretordoD.E.O.
E atribuio do rgo competente do D.E.O. o procedimento do embargo ou interdio,
cabendolhes,igualmente,aaplicaodaspenalidadescorrespondentessinfraesverificadas.
Art. 935

1 O procedimento do embargo no poder ser feito por ordem verbal, devendo haver,
obrigatoriamente,almdanotificaoaafixaodeedital.
2 O embargo em consequncia de falhas ou erros tcnicos ou em consequncia de discordncia
comoprojetoaprovado,diferenadealinhamentoounivelamentooufaltadeobedinciaaprescrio
de ordem tcnica do documento de licena, s poder ser procedido depois da necessria
constatao,porpartedorgocompetentedoD.E.O.
3 O rgo competente do D.E.O, dever fiscalizar a manuteno do embargo podendo solicitar o
auxliodaGuardaMunicipal,quandonecessrio,parafazlorespeitar.
Os recursos das penalidades previstas neste Cdigo, devero dar entrada no rgo
competentedoDepartamentoqueaplicouapenalidade.
Art. 936

1Apenalidadedeexclusospodersercancelada,eobedecidasasseguintescondies:
Iquando,pordespachodoPrefeitonorecursodopedidodeexcluso,fornomeadaumacomissode
trs(3)engenheirosearquitetosparaapurarasrazesalegadas
II quando a comisso a que alude o item 1, em parecer, devidamente fundamentado, opinar pelo
deferimentodorecurso

III quando o parecer da comisso a que alude o item II, for referendado pelo rgo que aplicou a
penalidade.
2 O deferimento do recurso do despacho de penalidade de excluso da alada do Prefeito,
obedecidasascondiesdo1desteartigo.
3OsrequerimentosderecursodasdemaispenalidadesdesteCdigo,seroapreciadasejulgadas
pelaautoridadeimediatamentesuperiorquetiveraplicadoapenalidadecujadecisoserirrecorrvel
administrativamente.
4 As penalidades de suspenso podero ser anuladas ou reduzidas a juzo do rgo superior ao
queaplicouapenalidade.
5 As multas impostas pelos diferentes rgos do D.E.O. tero carter administrativo, devendo os
recursosdasmesmasseremsolucionados,tambm,administrativamente.
Art.937

Asmultasaseremaplicadaspelasinfraessdisposiesdesteartigo:

Iasmultasaplicveissfirmascioresultantesdodispostonoartigo928.
1PorapresentarprojetoemdesacordocomasdisposiesdesteCdigonoquesereferea:uso,
gabarito, taxa de ocupao ou densidade, afastamento e reas "non aedificandi", reas e servides,
dimensesdecompartimentos,psdireitos,elementosdeconstruo,vosdeiluminaoebalanos:
Aoprofissionalinfrator:Cr$500,00.
2Porapresentarprojetoemdesacordocomolocal,falseandomedidas,cotasedemaisindicaes:
Aoprofissionalinfrator:deCr$2.000,00aCr$5.000,00.
3Porfalsearclculosememriasjustificativasdosprojetos:
Aoprofissionalinfrator:Cr$5.000,00.
4Porviciarprojetoaprovado,introduzindolhealteraesdequalquerespcie:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:Cr$5.000,00.
5Porassumirresponsabilidadedeumaobraeentreglaparaexecuoaterceirosnohabilitados
paraasuaexecuo:
Aoprofissionalinfrator:deCr$5.000,00aCr$10.000,00.
6QuandoexecutardeliberadamenteobraemdesacordocomasdisposiesdesteCdigo:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:Cr$5,000,00.
8QuandooprofissionalresponsvelpeloprojetonorespeitaraodispostonesteCdigo,quanto
confecodasplantasesuasconvenes:
Aoprofissionalresponsvelpeloprojeto:Cr$200,00.
9Porfaltadedocumentodelicenanolocaldaobra:

AoprofissionalresponsvelpelaobraeproprietriosimultaneamentedeCr$100,00aCr$500,00.
10Porinexistnciadacpiadoprojetoaprovadonolocaldaobra:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:deCr$100.00aCr$500.00.
11Porhabitarouocuparprdiosemtersidoconcedido,naformadesteCdigo:deCr$1.000,00a
Cr$5.000,00.
NOTA Em se tratando de habitaes mltiplas, a penalidade aplicada para cada habitao ou
residnciaquetenhasidoocupadaindevidamente.
12Porfaltadepedidodeaceitaodeobras:
Aoproprietrio:deCr$500.00aCr$1.000,00.
13 Por falta de execuo de obras ou demolio no prazo marcado pela intimao, em prdio
habitadoirregularmente:
Aoproprietrio:deCr$500,00aCr$1.000.00.
14 Por no fazer o fechamento dos vos no alinhamento de uma obra paralisada ou tapamento
provisriodoterreno:
Aoproprietrio:Cr$500,00.
15 por no cumprimento de intimao para colocao de portas de fechamento de vo em obra
paralisada:
Aoproprietrio:Cr$200,00.
16Pornocumpririntimaoparademoliodeobraparalisadaqueprejudiqueaestticadacidade:
Aoproprietrio:Cr$2.000,00.
17Pordesrespeitoaembargofeitopormotivodeseguranaedesadedaspessoasoupormotivo
de estabilidade e resistncia das obras em execuo, das edificaes, logradouros, exploraes ou
instalaesdequalquernatureza:
Aoresponsvelpelosservios:deCr$2.000,00aCr$5.000,00.
18Pornocumprimentodeintimaoemvirtudedeprocedimentodevistoria:
Aoresponsvel:deCr$200,00aCr$1.000,00.
19 Por executar construo sem licena, com desrespeito ao zoneamento e suas condies
peculiares,taiscomo:uso,taxadeocupao,limitedeprofundidade,gabaritos,alturaelocalizaodo
lote:
aoproprietrioouresponsvel:
InasZCouNC,excetonoSetorRuralCr$500,00
IInasZIouZPouemNI,excetonoSetorRuralCr$5.000.00

IIInasZRdoSetorUrbano...Cr$3.000,00
IVnasZRdoSetorSuburbano...Cr$2.000,00
VnoSetorRural...Cr$1.000.00.
20Porexecutarqualquerconstruooulevantarqualquerobstculocomdesrespeitoslimitaes
dezonadeproteodosaeroportos:
Aoproprietrioeaoprofissionalresponsvelpelaobra,simultaneamente:Cr$10.000,00.
21 Pela execuo de obras de abertura de logradouro por iniciativa particular, sem a necessria
licena:
aoproprietrio,eaoprofissionalresponsvelpelaobrasimultaneamente:Cr$2.000,00.
22 Por executar obra de abertura ou pavimentao de logradouro pblico ou particular sem
obedinciaaosprojetosaprovadosescondiesdosTermosdeContratooudeDoao,bemcomo
sNormaseEspecificaoemvigor:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:Cr$1.000,00.
23Porfazerescavaooureposiesnoslogradourospblicossemanecessrialicena:
Aoresponsvel:Cr$2.000,00.
24 Por falta de obedincia ao horrio que foi determinado pelo rgo competente do D.E.O. nas
licenasconcedidas:
Aoresponsvel:Cr$500.00.
25Porfaltadeobservaosprescriestcnicasedegarantiadevidaedebensdeterceiros.
Aoresponsvel:Cr$1.000.00.
26Porfaltadetabuletasdeavisoedesinaisluminososnoite:
AoresponsvelCr$500.00.
27Porfaltadecumprimentodeintimaoparaconstruo,reconstruo,reposiooureparaode
passeios em, logradouros dotados de meios fios ou ainda por construir ou reconstruir passeio em
desacordocomasespecificaesvigentes:
Aoproprietrio:
InoSetorUrbano...Cr$500.00
IInoSetorsuburbano...Cr$300,00
IIInoSetorRural...Cr$100,00.
28Porfaladecumprimentodeintimaopararampamentodopasseioouexecutarorampamento
semlicenaouemdesacordocomasdeterminaeseespecificaesvigentes:
Aoproprietriooumoradorresponsvel:Cr$200,00.

29Porfaltadecumprimentodeintimaoparaconstruodemeiosouaindapelasuarestaurao
emdesacordocomasdeterminaeseespecificaesvigentes:
Aoproprietrioouaomoradorresponsvel:Cr$200.00
30Pelausurpaoouinvasodaviapublicabemcomodasgaleriasecursosd`gua,perenesou
no,ouaindapelafaltadecumprimentodeintimaoparademolio:
Aoresponsvel:
Ideobradecarterpermanente...Cr$2.000.00
IIdeobradecarterprovisrio...Cr$1.000.00.
31Pelonocumprimentodeintimaoparafechamentodeterrenoedificadoouno,oudeterreno
onde exista construo paralisada h mais de sessenta (60) dias por muro, muralha ou cerca no
alinhamento:
AoProprietrio:
InoSetorUrbano...Cr$500,00
IInoSetorSuburbano...Cr$300,00
IIInoSetorRural...Cr$100,00.
32 Pelo emprego de plantas com espinhos ou por falta de conservao e observncia ao
alinhamentonascercasvivasefechamentodeterrenosconstrudos:
AoocupanteoumoradordoprdiodeCr$200,00aCr$500,00.
33Pelonocumprimentodeintimaoparasubstituircercavivaporoutrosistemadefechamentode
terrenos:
Aoproprietrio:Cr$300,00.
34 Pelo no cumprimento de intimao para construo ou reconstruo de muro de arrimo, de
muralha de sustentao ou de revestimento de terras no interior ou no alinhamento dos terrenos
construdosouno:
Aoproprietrio:
InoSetorUrbano...Cr$500,00
IInoSetorSuburbano...Cr$300,00
IIInoSetorRural...Cr$100,00.
35 Pelo no cumprimento de intimao para limpeza e desobstruo das valas, galerias e cursos
d`gua,perenesouno:
Inosterrenosbaldios,aoproprietrio:Cr$300,00
IInosterrenosconstrudos,aoocupanteoumoradordoprdio:Cr$500.00.

36Poraterrar,desviarouconstruiraudeoubarragem,fazertomadad`guaouestabelecerqualquer
obstculoaolivreescoamentodasguasdasgalerias,valasecursosd`gua,perenesouno.
Inosterrenosbaldios,aoproprietrio:Cr$500,00
IInosterrenosconstrudos,aoocupanteoumoradordoprdio:Cr$1.000,00.
37Porexecutarobrassemlicenaouemdesacordocomalicenaconcedida,margem,noleitoou
sobreasvalas,galeriasoucursosd`gua,perenesouno:
Aoproprietrio:
Icomreduodaseodevazo...Cr$1.000,00
IIsemreduodaseodevazo...Cr$500,00.
38 Pelo no cumprimento da intimao para ligao, galeria de guas pluviais, de infiltrao de
lavagemedeguasservidas.
AoProprietrio:
InoSetorUrbano...Cr$500,00
IInoSetorSuburbano...Cr$300,00
IIInoSetorRural...Cr$100,00.
39Pelaligaosemlicena,galeria,deguaspluviais,guasservidas,guasdeinfiltraooude
lavagem:
InoSetorUrbano...Cr$2.000,00aCr$5.000,00
IInoSetorSuburbano...Cr$1.000,00aCr$2.000,00
IIInoSetorRural...Cr$100,00aCr$1.000,00.
40 Pelo no cumprimento de intimao para aterro de terreno no necessrio ao escoamento das
guaspluviaisoudeinfiltrao:
Aoproprietrio:deCr$500,00aCr$1.000,00.
41 Por fazer o escoamento das guas pluviais e de infiltrao e de guas de lavagem ou guas
servidasdiretamenteparaologradouropblicoouparticular:
Aoproprietrio:
InoSetorUrbano...Cr$500.00
IInoSetorSuburbano...Cr$300,00.
42Pornocumprimentodeintimaodasprovidnciasrecomendveiscomoproteocontraeroso
nosterrenosedificadosouno:
Aoproprietrio:

InoSetorUrbano...Cr$500,00
IInoSetorSuburbano...Cr$300,00
IIInoSetorRural...Cr$200,00.
43 Pelo carreamento de materiais resultantes de escavao ou aterro, com prejuzo para os
logradouros, canalizaes e demais dispositivos de utilidade pblica ou para com propriedades
vizinhas.
Aoresponsvel:
InoSetorUrbano...Cr$500,00
IInoSetorSuburbano...Cr$300,00
IIInoSetorRural...Cr$100,00.
44Porexecuo,semlicena,deobrasdeconsertos:
Aoproprietrioeprofissionalresponsvelpelaobra,simultaneamente:Cr$100,00.
45Porexecuo,semlicena,deobrasdereforma:
Aoproprietrioeprofissionalresponsvelpelaobra,simultaneamente:Cr$1.000.00.
46Porexecuo,semlicena,deobrasdereformaemdesacordocomasdisposiesdesteCdigo:
Ao proprietrio e profissional responsvel pela obra, simultaneamente: de Cr$ 5.000,00 a Cr$
10.000,00.
47Porexecutarconstruooureconstruodequalquernaturezasemlicena:simultaneamenteao
proprietrioeprofissionalresponsvelpelaobra:
InoSetorUrbano...Cr$2.000,00
IInoSetorSuburbano...Cr$1.000,00
IIInoSetorRural...Cr$500,00.
48Porexecutarconstruooureconstruodequalquernaturezasemlicenaeemdesacordocom
asdisposiesdesteCdigo:simultaneamenteaoproprietrioeprofissionalresponsvelpelaobra:
InoSetorUrbano...Cr$5.000,00aCr$10.000,00
IInoSetorSuburbano...Cr$2.000,00aCr$10.000,00
IIInoSetorRural...Cr$1.000.00.
49PorexecutarobraemdesacordocomoprojetoaprovadoeasdisposiesdesteCdigo:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:
InoSetorUrbano...Cr$5.000,00

IInoSetorSuburbano...Cr$2.000,00
IIInoSetorRural...Cr$1.000.00.
50Porarmaodecirco,parquesdediversesoucinemasaoarlivresemanecessrialicena:
Aoresponsvel:
Inaszonaspermitidas...Cr$1.000,00,
IInaszonasinterditas...Cr$2.000,00.
51 Pela continuao de circo, parque de diverses ou cinemas ao ar livre, alm do exerccio
compreendidopelalicenasemqueestatenhasidorenovada:
AoresponsvelCr$500,00.
52Porexecutarobrasdequalquernaturezaalmdoprazofixadonalicena:
Aoresponsvelpelaobraeproprietriosimultaneamente:
InoSetorUrbano...Cr$500,00
IInoSetorSuburbano...Cr$200,00
IIInoSetorRural...Cr$100,00.
53Pordeixardecumpririntimaoparaconservaodefachadaemdemaisparedesexternasdos
prdioseanexosoumurosdealinhamento:
Aoproprietrio:Cr$500,00.
54Porsubdividircompartimentossemanecessrialicena:
Aoproprietrio:Cr$1.000,00.
55 Por executar construo no alinhamento de logradouro pblico sem que o respectivo termo de
alinhamento e altura de soleira tenham sido fornecidos pelo rgo competente do D.E.O. ou em
desacordocomasindicaesoumarcaesfeitasporessergo:
Aoproprietrioeaoprofissionalresponsvelpelahora,conformeocaso:
Idemuro...Cr$1.000,00
IIdequalqueroutraconstruo...Cr$1.000,00.
56Porinobservnciadequalquerdasdisposiesrelativasaostoldos:
Aoresponsvel:Cr$200,00.
57Porinobservnciadequalquerdasdisposiesrelativassmarquises:
Aoresponsvel:Cr$500,00.
58Porinobservnciadequalquerdasdisposiesrelativasabalcesearmaes:

Aoresponsvel:Cr$500,00.
59Porinobservnciadequalquerdasdisposiesrelativasajiraus:
60 Por inobservncia de qualquer das disposies deste Cdigo, relativas s construes com
finalidadeespecfica:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:
Iparafinscomerciais...deCr$1.000,00a5.000,00
IIparafinsindustriais...deCr$1.000,00a5.000,00
IIIparafinsagrcolas...deCr$200,00a1.000,00
IVdestinadasaguardadematerial...deCr$1,000,00a5.000,00
Vdepsitosesucatas...deCr$500,00a2.000,00.
61PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigorelativassconstruesdestinadas
guardaemanutenodeveculos,bemcomoaosseusfuncionamentos:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:
Igaragensparticulares...deCr$200,00a1.000,00
IIgaragenscomerciais...deCr$1.000,00a5.000,00
IIIpostosdeservioeabastecimentodeveculos...deCr$1.000,00aCr$5.000,00.
62PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigorelativassedificaesmorturias
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:Cr$500,00aCr$2.000,00.
63 Por inobservncia de qualquer das disposies deste Cdigo relativas s edificaes para fins
diversos:
Aoproprietrio,conformeocaso:
Itorrestelegrficas...deCr$200,00aCr$1.000,00
IIchamins...deCr$200,00aCr$1.000,00.
64PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigorelativassconstruestransitrias
eutilizaocomum:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:
Iestabelecimentosescolaresde...Cr$1.000,00a5.000,00
IIasilos...deCr$500,00a2.000,00
IIIEstabelecimentoshospitalares...deCr$1.000,00a5.000,00

IVtemplos...deCr$200,00a1.000,00
Vclubesdesportivoserecreativos...deCr$500,00a2.000,00
VIestdios...deCr$500,00a2.000,00
VIIteatros...deCr$500,00a5.000,00
VIIIcinemas...deCr$1.000,00a5.000,00
IXauditrios...deCr$500,00a5.000,00
Xboates,clubesnoturnoseestabelecimentoscongneres...deCr$1.000,00a10.000,00.
65PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigorelativasshabitaesisoladasou
mltiplas:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocasodeCr$500,00aCr$2.000,00.
66 Por inobservncia de qualquer das disposies deste Cdigo relativas s habitaes do tipo
popular:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:
IhabitaesisoladasdeCr$100,00a500,00
IIconjuntosresidenciaisdeCr$200,00e1.000,00
IIIcasasdemadeira,taipaoumistadeCr$100,00a500,00.
67PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigorelativasshabitaescoletivas:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:
IhotisdeCr$1.000,00a10.000,00
IIpensesdeCr$500,00a5.000,00.
68PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigo,relativasareas:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:
IreascomunsdeCr$200,00a2.000,00
IIreascoletivasdeCr$500,00a5.000,00.
69PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigo,relativasaptiosegalerias:
Aoprofissionalresponsvelpelaobraouproprietrio,conformeocaso:deCr$200,00aCr$1.000,00.
70Porarmarandaimesoutapumessemlicena:Aoprofissionalresponsvelpelaobra:
InoSetorUrbanoCr$1.000,00
IInoSetorSuburbanoCr$500,00

IIInoSetorRuralCr$100,00.
71PorinobservnciadequalquerdasdisposiesdesteCdigorelativasaandaimesetapumes:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:
IquantoseguranadeCr$500,00a2.000,00
IIquantosdemaisdisposiesdeCr$200,00a500,00.
72PornoretiradadeandaimeoutapumequandoexigidapelasdisposiesdesteCdigo:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:Cr$500,00.
73Porinfraosdisposiesrelativasaexecuodasdemolies:
Aoresponsvel:deCr$200,00aCr$2.000,00.
74Pordesobedinciaaohorrioquetiversidoestabelecidoparaumademolio:
Aoresponsvel:Cr$1.000,00.
75Pornocumpririntimaosobrecolocaoousubstituiodeplacadenumerao,dotipooficial,
ouainda,pornocumprirqualquerdasdisposiesrelativasnumeraoouaplacarespectiva:
Aoproprietrio,moradorouocupantedoterrenoouprdio,conformeocaso:Cr$200,00.
76 Por infrao s disposies relativas defesa dos aspectos paisagsticos, monumentos,
construestpicas,etc.:
Aoresponsvel:deCr$500,00aCr$5.000,00.
77Porcolocarouexibirletreirosouannciossemlicena.
Aoresponsvel:
Isemprejuzodascondiespaisagsticaslocais...deCr$200,00aCr$10.00,00
IIcomprejuzodascondiespaisagsticaslocais...deCr$1.000,00aCr$2.000,00.
78Porcolocarouexibirletreirosouannciosemdesacordocomalicena:
Aoresponsvel:
Isemprejuzodascondiespaisagsticaslocais:deCr$1.000,00aCr$2.000,00
IIcomprejuzodascondiespaisagsticaslocais:deCr$2.000,00aCr$4.000,00.
79PorcolocarouexibirletreirosouannciosemdesacordocomasdisposiesdesteCdigo:
Aoresponsvel:deCr$500,00aCr$2.000,00.
80Poralteraroumodificarletreirosouannciossemlicena:
Aoresponsvel:Cr$500,00.

 81 Por no submeter aprovao do rgo competente do D.E.O. o desenho correspondente ao

aproveitamento das fachadas de teatro e cinema, ou no manter no local cpia aprovada desse
mesmodesenho:
Aoresponsvel:Cr$200,00.
82Pormanteremexibioletreirosouannciosemmauestadodeconservaoounoatender
conservaodemurosondeexistamanncios:
Aoresponsvel:Cr$500,00.
83Pormanterrelgiosemregularidadehorria:
Aoresponsvel:Cr$200,00.
84 Por no conservar acessos e em perfeito funcionamento, letreiros anncios luminosos e
iluminadosnoperodoregulamentare,notificadosporescrito,noprocedemaosreparosnecessrios
no prazo de quarenta e oito (48) horas ou no requererem maior prazo, juntando comprovante
justificativadessaprogramao:
Aoresponsvel:Cr$500,00.
85Porfazeruso,naexploraodepedreiras,deexplosivodiferentedaquelequeforestabelecidodo
termodeobrigao:
Aoresponsvel:Cr$10.000,00.
86 Por projetar, na explorao das pedreiras, blocos de pedra sobre a via publica e sobre as
propriedades:
Aoresponsvel:Cr$10.000,00.
87Porprojetar,naexploraodepedreirasestilhaassobreaviapublicaesobreaspropriedades:
Aoresponsvel:Cr$5.000,00.
88Pordesobedinciaaqualquerdasdisposiesrelativasexploraodeolariascaieiras,areiasde
rio, guas minerais ou a qualquer regra ou restrio que o rgo competente do D.E.O, entende
estabelecerparaamesmaexplorao:
Aoresponsvel,conformeocaso:Cr$500,00aCr$3.000,00.
89Porexplorarareiaderio,ouescavaroleitodorionasproximidadesdepontaoudeoutrasobras
dasmargemdoleito:
Aoresponsvel:Cr$5.000,00.
90Porfazerdesmonta,parafimparticularesouparaaberturadelogradourossemlicena:
Aoproprietrioeprofissionalresponsvelpelaobra,simultaneamente:
AFriaCr$500,00
AfogachoCr$3.000,00
AfogoCr$10.000,00.

91Porfazermercancia,semlicena,dematerialdedesmonteparafinsparticularesouparaabertura
delogradouro:
Aoresponsvelproprietrioouprofissionalresponsvelpelaobra:Cr$2.000,00.
92Porfazer,indevidamenteempregodedinamitenodesmonteparafinsparticulares:
Aoresponsvelpelaobra:Cr$5.000.00.
93Porexcederdoslimitesfixadosparadesmonteparafinsparticulares:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:Cr$2.000.00.
94 Por assentar ou iniciar o assentamento de maquina ou dispositivo de instalao mecnica de
qualquer natureza sem licena, quer se trate de instalao nova ou acrscimo instalao j
licenciada.
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$200,00aCr$5.000,00.
95 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativas ao licenciamento de instalaes
mecnicasdequalquernatureza:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$200,00aCr$5.000,00.
96 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativas segurana das instalaes
mecnicasdequalquernatureza:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$500.00aCr$10.000.00
97 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativas garantia de funcionamento das
instalaesmecnicassemcausadeincomodovizinhana:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$200,00aCr$5.000,00.
98 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativas manuteno do permanente
confortodasinstalaesmecnicaseseusutilizadoreseoperadores:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$200,00aCr$2.000,00.
99 Pela no obedincia ao que determina este Cdigo, quanto ao uso, funcionamento lotao,
conservaoedemaisexignciasrelacionadascomaseguranadoselevadores:deCr$500,00aCr$
10.000,00.
100Ressalvadasascausasprevistasnoartigo421eseuspargrafos,multadeCr$200,00aCr$
1.000,00.
101PornocumprimentodisposiesdesteCdigorelativassfirmasinstaladoraseconservadoras:
Afirmaresponsvel:deCr$200,00aCr$10.000,00.
102Porfaltadeobedinciaintimaoparacumprimentodeexignciasimpostasparademolio,
desmonte ou modificao de mquina ou dispositivo de instalaes mecnicas de qualquer natureza
ouparaexecutarobrasnecessriasnasmesmasinstalaesounosprdiosemqueelasfuncionem,
ouaindaparasuspenderofuncionamento:

Aoproprietrioouresponsvel:deCr$500,00aCr$10.000,00.
103Porassentarouiniciarassentamentodemquinaoudispositivodeinstalaodarefrigerao,ar
condicionado,renovaodearouincineraodelixo,semadevidalicena:
proprietriaeuresponsvel:deCr$200,00aCr$5.000,00.
104PornocumprimentodasdisposiesdesseCdigorelativasaolicenciamentodeinstalaesde
refrigerao,arcondicionado,renovaodearouincineraodelixo:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$200.00aCr$5.000,00.
105 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativo garantia de funcionamento das
instalaesderefrigerao,arcondicionado,renovaodearouincineraodelixo.
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$200,00aCr$5.000,00.
106 Por execuo de instalao contra incndio com material inadequado e que tenham sido
executadasemdesacordocomasnormasdoCorpodeBombeiros:
Aoproprietrioouresponsvel:Cr$2.000,00.
107Porexecuodeobrassujeitasinstalaocontraincndiosemacolocaodessainstalao:
Aoproprietrioouresponsvel:
InoSetorUrbanoCr$5.000,00
IInoSetorUrbanoCr$2.000,00
IIInoSetorRuralCr$1.000,00.
108PornocumprimentodasdisposiesdesteCdigorelativasscanalizaes,bocasdeincndio
eaparelhamentoaseremadotadasnasinstalaeshidrulicascontraincndio:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$500,00aCr$2.000,00.
109PornocumprimentodasdisposiesdesteCdigorelativassinstalaescontraincndionas
casasdediverses:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$1.000,00aCr$5.000.00.
110 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativas s medidas preventivas contra
incndioemfornos,chaminseannciosluminosos:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$500,00aCr$2.000,00.
111 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativas s medidas preventivas contra
incndioemedificaescomfinsindustriais:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$1.000,00aCr$5.000,00.
112 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativamente ao licenciamento de
instalaespreventivascontraincndio:

Aoproprietrioouresponsvel:deCr$200,00aCr$1.000,00.
113 Por no cumprimento das disposies deste Cdigo relativamente conservao das
instalaespreventivascontraincndio:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$500,00aCr$2.000,00.
114PorinstalaodedepsitosdeinflamveisemzonasnopermitidasporesteCdigo:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$5.000,00aCr$10.000,00.
115PornocumprimentodasdisposiesdesteCdigorelativamenteadepsitosdeinflamveis:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$1.000,00aCr$5.000,00.
116PorinstalaodedepsitosdeexplosivosemuniesemzonanopermitidasporesteCdigo:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$1.000,00aCr$10.000,00.
117PornocumprimentodasdisposiesdesteCdigorelativamenteadepsitosdeexplosivose
munies:
Aoproprietrioouresponsvel:deCr$1.000,00aCr$10.000,00.
118PorfazerfechodivisrioemdesacordocomoquepreceituaesteCdigo:
Aoresponsvel:deCr$100,00aCr$500,00.
119Pordanificar,porqualquermeio,fechosdivisriosexistentes,semprejuzodaresponsabilidade
civiloucriminalquenocasocouber:
Aoresponsvel:deCr$500,00aCr$1.000,00.
120 Por no respeitar intimao para cumprimento de qualquer das disposies deste Cdigo,
relativasamateriaisouNormasaprovadas:
Aoprofissionalresponsvelpelaobra:deCr$500,00aCr$2.000,00.
121Pelapropagandadequalquertipoemaltofalantedesrespeitandoohorrioouolocal:
Aoresponsvel:deCr$1.000,00aCr$2.000,00.
122 Pelo uso de altofalante em festas, casas comerciais, clubes, casa de diverses, circos, sem
prvialicena:
Aoresponsvel:deCr$1.000,00aCr$2.000,00.
123PelousodealtofalantecomintensidadedesomsuperioraodeterminadonesteCdigo:
AoresponsveldeCr$1.000,00aCr$2.000,00.
124PelousodealtofalanteemautomvelnolicenciadonoD.E.O.ousemautorizaoespecial:
Aoresponsvel:deCr$1.000,00aCr$5.000,00.

125Pelousodebuzinas,sirenes,apito,etc.,pelosmotoristasdeveculos,naZC1eoutroslocais
proibidos,nesteCdigo:
DeCr$200,00aCr$500,00.
126Pelousodebuzina,sirene,apito,etc.,peloscondutoresdeveculos,entre22e6horas:
DeCr$200,00aCr$1.000,00.
127 Pelo uso de qualquer instrumento que produza rudo perturbador previsto neste Cdigo e no
licenciado:
Aoresponsvel:
InaZC1deCr$1,000,00aCr$5.000,00
IInorestantedoSetorUrbanodeCr$1.000,00aCr$2.000,00
IIInoSetorSuburbanoeRuraldeCr$500,00aCr$1.000,00.
128PelousodequalquerfogodeestouronoZC1:aoresponsveldeCr$1.000,00aCr$5.000.00.
129 Pela colagem de propaganda comercial ou eleitoral em prdios muros, postes, rvores,
monumentos,etc.:deCr$1.000,00aCr$2.000,00.Paracadapropaganda,aoresponsvel.
130Pelainscriodepropagandacomercialoueleitoralemprdios,muros,postes,caladas,faixas
derolamento,monumentos,etc.:Aoexecutanteeaoresponsvel,simultaneamente:deCr$1.000,00a
Cr$5.000,00.
Por infrao a qualquer disposio deste Cdigo omitida nas discriminaes dos diversos
pargrafosdoartigo937,seraplicadamultaaoinfrator,conformeagravidadedocasoeajuzodo
rgocompetentedoD.E.O.
Art. 938

Pargrafo nico. A importncia dessa multa no poder ser inferior ao mnimo estabelecido neste
Cdigo,Cr$100,00nemaomximoCr$10.000,00.
Art.939

Nasreincidnciasasmultasseroaplicadasemdobro.

Pargrafonico.OvalordeumamultanopoderultrapassardeCr$50.000,00.
Quando houver duplicidade de autuao, resultante de aplicao por rgos diversos da
Prefeitura,prevaleceroautodedatamaisantiga.
Art. 940

Art. 941 A aplicao de multas poder ter lugar no s no curso, como depois de consumada a
infrao com a terminao das obras dos servios, da instalao, do funcionamento ou das prticas
queativeremoriginado.
Art. 942 O pagamento da multa no exime o infrator do pagamento dos emolumentos
correspondentes,quandohouver,nocasodeseremlegalizveisasobras,osserviosouainstalao
executados, ficando o infrator na obrigao de os demolir, desmontar ou modificar se tiverem sido
executadosemdesacordocomasdisposiesdesteCdigoe,aindaexecutarasobrasourealizaras
providnciasnecessriasparacompletarregularidadedasituaoestabelecidapelasinfrao.
Art. 943

A fiscalizao das instalaes contra incndio, na parte referente a sua conservao ser

feitapeloCorpodeBombeiros.
Pargrafo nico. Cinquenta por cento (50%) da arrecadao proveniente de multas por infraes
relativasprevenocontraincndio,serrevertidaembenefciodoCorpodeBombeiros.
TTULOIV
CaptuloI

DISPOSIESTRANSITRIAS
A planta geral de zoneamento que compreende a delimitao das respectivas zonas e
ncleos residenciais, comerciais e industriais, ser organizada dentro de seis meses aps a
promulgaodesteCdigo.
Art. 945 A reviso de zoneamento poder darse quinquenalmente por meio de representao
justificativadoDepartamentodeEngenhariaeObraseaprovadapeloPrefeito.(RevogadopelaLein
14.511/1983)
Art. 944

Art.946 Nasconstruesoureconstruesdaszonasresidenciais,cujareadeocupaoforsuperior
previstanesteCdigoeexistentenadatadasuapromulgao,serpermitido,manteramesmarea
ocupada,semaumento,todavia,dareaconstruda.
Art.947 A Prefeituraorganizar emantercadastrodetodososimveissituadosnacidade,parao
quehaverumregistroespecial.

Pargrafonico.Seroanotadasquaisqueralteraesderea,dimenses,uso,propriedade,etc.,de
cadaimvel.
Art.948 Aprospecoeexploraodosrecursosnaturaissefartendoemvistaasdeterminaesda
legislaofederal,especialmenteosCdigosdeguasedeMinas.

Ser designada pelo Prefeito, uma Comisso especial composta dos diretores das divises
deViao,ObrasePlanejamentoeUrbanismo,emaisumengenheirorepresentandoosdistritos,um
arquiteto representando a S.A.U., afim de estudar e dar parecer sobre os casos omissos e sobre
aquelesqueapesardenoseenquadraremestritamentenosartigosdopresenteCdigo,possamvira
seraprovadosemfacedecomisseseargumentosespeciaisapresentados.
1 Os estudos e pareceres dessa Comisso, sero encaminhados ao Prefeito, para o devido
despacho,atravsdoDiretordoD.E.O.
2OParecerdaComissoparasoluodequalquercasorequerido,nofirmarjurisprudncia.
Art.949 SerdesignadapeloPrefeitoaComissodoCdigodeUrbanismoeObrascomafinalidade
de dar parecer sobre os casos omissos e sobre aqueles que, apesar de no se enquadrarem
estritamente nos artigos do presente Cdigo, possam vir a ser aprovados em face de condies e
argumentosespeciaisapresentados.
1AComissoaqueserefereopresenteartigosercompostapelosDiretoresdoDepartamentode
Licenciamento e Fiscalizao de Obras, da Diviso de Licenciamento e Fiscalizao de Obras e
Posturas e da Diviso de Exames de Projetos, bem como, por um engenheiro ou arquiteto
representantedosDistritoseporumdoEscritrioTcnicodePlanejamentoFsico,sobapresidncia
doprimeiro.
2OsestudosepareceresdaComissoseroencaminhadosaoPrefeitopeloChefedaAssessoria
de Planejamento, para o devido despacho, no tendo cunho de jurisprudncia firmada os pareceres
que forem emitidos pela Comisso para a soluo de qualquer caso (Redao dada pela Lei n
8582/1963)
3AComissoaqueserefereopresenteartigo,noscasosdeconstruodehteis,cujaviabilidade
tenha sido aprovada pela Empresa Brasileira de Turismo (EMBRATUR), do Ministrio de Indstria e
Art.949

Comrcio,poderdarparecerfavorvelaprovaodosprojetosrespectivos,foradoscritrios,entre
outros,delocaoegabarito,fixadosnesteCdigo.(RedaoacrescidapelaLein10.464/1971)
4Nocasodopargrafoanterior,oparecerdaComisso,sefavorvel,sersubmetidoaprovao
doSecretriodePlanejamento,que,secomleconcordar,oencaminharaoPrefeito,paraadevida
homologao.(RedaoacrescidapelaLein10.464/1971)(RevogadopelaLein14.511/1983)
CaptuloII
DISPOSIESFINAIS
Em todo edifcio que vier a ser construdo no Municpio do Recife, devero constar obras
originaisdevalorartstico,asquaisfaroparteintegrantedeles.
1Osefeitosdoartigoanteriorincidirosobre:
I todos os prdios com rea superior a 2.000m (dois mil metros quadrados) e bem assim os de
grandeconcentraopblica,taiscomocasasdeEspetculos,Hospitais,CasasdeSade,Colgios
ouEscolasPblicas,EstaesdePassageiros,EstabelecimentosBancrios,Hotis,Estdios,Clubes
Esportivos,SociaisouRecreativosquetenhamreassuperiora1.000m(milmetrosquadrados).
2Ficamisentosdosefeitosdesteartigoasresidnciasparticulares.
3NoserconcedidoconstruoocompetenteHabitesequandonamesmanoconstaraobra
dearteexigidanesteCdigo,cujamaquetedeverseraprovadapelaPrefeituraMunicipaldoRecife,
comovistodoAutordoProjetodaArquitetura,doProprietrioeassinaturadoautordaObradeArte.
4 Somente podero executar os servios referidos no pargrafo anterior os artistas previamente
inscritosnaPrefeituraMunicipaldoRecife.(RevogadopelaLein14.239/1980)
Art. 950

EsteCdigoentraremvigorapartirde1dejaneirode1962,revogadasasdisposiesem
contrrio.
Art.951

SaladasSessesdaCmaraMunicipaldoRecife,em15dejunhode1960.
JOSDEMAGALHESMELO
Presidente
LIBERATODACOSTALIMA
1Secretrio
SRGIOGODOY
2Secretrio
QUADROI
VOS
__________________________________________________________________________________________________________________________
|Natureza do compartimento|
rea total dos vos abertos para o exterior expresso em frao da
| Ventilao indireta |
|
|
superfcie do compartimento.
|
|
|
|----------------------+-------------------------------------------------|-----------------------|
|
|Dando para reas aber-|
Dando para reas fechadas ou sob varandas
| Dando para poos ou |
|
|tas ou diretamente pa-| cobertas, alpendres ou prticos de mais de 1,00m|
chamins de forros |
|
|ra exterior.
|
(um metro de largura).
|
falsos.
|
|
|
|-------------------------+-----------------------|
|
|
|
| No havendo paredes a |
Havendo paredes a
|
|
|
|
| menos de 1,50m do limite|
menos de 1,50m do
|
|
|
|
|
da cobertura.
| limite de cobertura. |
|
|=========================|======================|=========================|=======================|=======================|
|De parmanncia prolonga-|
1/6|
1/5|
1/4|
|
|das
|
|
|
|
|
|-------------------------|----------------------|-------------------------|-----------------------|-----------------------|
|Transitria de utilizao|
1/8|
1/6|
1/5|
1/4|
|_________________________|______________________|_________________________|_______________________|_______________________|

DatadePublicaonoSistemaLeisMunicipais:15/04/2015