APRUEBAN LA DIRECTIVA DENOMINADA

PROCEDIMIENTO PARA LA CONSTITUCIN DEL

DERECHO DE SERVIDUMBRE SOBRE PREDIOS
ESTATALES.
RESOLUCIN N 070-2016/SBN
(Publicado en el Diario el Peruano el 19/10/2016)

Mediante la presente Resolucin, se aprueba la Directiva N 007-2016/SBN

denominada Procedimiento para la constitucin del derecho de
servidumbre sobre predios estatales, la cual tiene por fin optimizar el uso y
aprovechamiento de la propiedad estatal por parte de las entidades del
SNBE a travs de la regulacin de la constitucin del derecho de
servidumbre convencional estipulada en el Cdigo Civil sobre los predios
estatales, directiva que recoge las sugerencias y recomendaciones de las
unidades orgnicas de la SBN involucradas en el trmite del procedimiento
de servidumbre, as como las distintas recomendaciones realizadas.
Que , la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) es un
organismo pblico ejecutor adscrito al Ministerio de Vivienda , Construccin
y Saneamiento , y el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales
(SNBE) responsable de normar los actos de adquisicin , disposicin,
administrador y supervisin de los bienes estatales , gozando de autonoma
econmica, presupuestal, financiera, tcnica y funcional de conformidad a lo
establecido en la Ley 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes
Estatales y su reglamento aprobado por el Decreto Supremo N|007-2008Vivienda .
Aspectos ms relevantes de la Directiva:
1. La norma bajo comentario tiene por finalidad optimizar el uso y
aprovechamiento de la propiedad estatal por parte de las entidades
del Sistema Nacional de Bienes Estatales a travs de la regulacin de
la constitucin del derecho de servidumbre convencional estipulada
en el Cdigo Civil sobre los predios estatales,
2. Establecer las atribuciones y responsabilidades de los rganos de la
SBN y de las dems entidades del SNBE.
3. Se establece el procedimiento para la constitucin del derecho de
servidumbre convencional y sus etapas, de acuerdo a la situacin
jurdica del predio requerido.
4. Ser gratuita cuando es solicitada por una entidad estatal.
5. Excepcionalmente, la servidumbre de paso otorgada a favor de un
predio de propiedad particular ser gratuita cuando dicho predio ha
sido adquirido enclavado en otro predio estatal de propiedad de la
misma entidad que le otorg derechos sobre el mismo predio.

6. Se realiza sobre predios de dominio privado estatal, inscritos y

saneados.
7. El plazo de vigencia de la servidumbre ser fijado en funcin al uso o
restriccin requerida por el solicitante y de acuerdo al sustento
contenido en el informe tcnico emitido por la entidad titular del
predio estatal. El plazo mximo ser hasta por diez (10) aos,
renovable. La solicitud de renovacin se deber presentar con una
anticipacin no menor a seis (6) meses al vencimiento del plazo de
vigencia. Para tal efecto se efectuar una nueva valorizacin der la
servidumbre.
8. La valorizacin para la servidumbre del predio es a valor comercial y
deber ser efectuada preferentemente por un organismo
especializado en tasaciones.