NUMERO XXXX (XX).

En la ciudad de Chiquimula, el da XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ANTE MI,

xxxxxxxxxxxxxxxxxx, NOTARIO, comparece actuando en su propio nombre la seora
ANABELA MONROY FLORES, de sesenta y tres aos de edad, Soltera, guatemalteca, Ama de
casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificacin (DPI) con
nmero de cdigo: dos mil seiscientos diecinueve (espacio) veinticinco mil ciento trece
(espacio) dos mil uno (2619 25113 2001), extendido por el Registro Nacional de las Personas, de
la Repblica de Guatemala, con Nmero de Identificacin Tributaria (NIT) ocho millones
trescientos noventa mil novecientos veinticinco guion siete (8390325-7), y por la otra parte
comparece OLGA MARINA HERNANDEZ ACEVEDO, de sesenta aos de edad, Soltera
guatemalteca, Oficial del Ejrcito, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificacin (DPI) con nmero de cdigo: dos mil cuatrocientos treinta y ocho (espacio) cero
mil quinientos veintiuno (espacio) dos mil ocho (2438 01521 2008), extendido por el Registro
Nacional de las Personas, de la Repblica de Guatemala, con Nmero de Identificacin Tributaria
(NIT) cuatro millones ochocientos cuarenta y cuatro mil doscientos cincuenta y tres guin cuatro
(4844253-4). DOY FE: a) que los comparecientes se identificaron con los documentos
relacionados; b) que me aseguran ser de los datos de identificacin consignados: y c) que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebran
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes
clusulas: PRIMERA: Me declara la seora ANABELA MONROY FLORES, que es legtima
propietaria de una finca Inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona Central con el
nmero de finca veinticuatro (24), Folio veinticuatro (24), del Libro cuarenta y uno E (41E) de
Chiquimula, cuyas medidas y colindancias le aparecen en su correspondiente inscripcin de
dominio. SEGUNDA: Me declara la seora ANABELA MONROY FLORES, bajo juramento
solemne de ley, y advertido de lo relativo al delito de PERJURIO, que por este acto y por el precio
de SEISCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 600.00), que declara tener recibidos en este

momento a su entera satisfaccin en efectivo y en moneda de curso legal, de parte de la seora

OLGA MARINA HERNANDEZ ACEVEDO, VENDE a favor de dicha persona, la totalidad del
bien inmueble descrito en la clusula anterior. TERCERA: Continua manifestando la seora
ANABELA MONROY FLORES, que sobre dicha finca no existe limitaciones, gravmenes ni
anotaciones que puedan afectar los derechos de la seora OLGA MARINA HERNANDEZ
ACEVEDO, comprometindose a su debido saneamiento de ley en caso sea necesario y que en
la misma venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la propiedad. El
infrascrito

Notario

le

advierte

la

seora

ANABELA

MONROY

FLORES

sobre

las

responsabilidades en que incurre si as no lo hiciera. CUARTA: Me declara la seora OLGA

MARINA HERNANDEZ ACEVEDO, bajo juramento solemne de ley, y advertido de lo relativo al
delito de PERJURIO,que por este acto y por el precio de SEISCIENTOS QUETZALES EXACTOS
(Q. 600.00), que declara haber dado en este momento en efectivo y en moneda de curso legal,
a la seora ANABELA MONROY FLORES, compra el bien inmueble descrito en la clusula
primera de este instrumento pblico, por lo que en los trminos relacionados acepta la venta que
se le hace y los otorgantes manifiestan su conformidad con el contenido ntegro del presente
instrumento. Yo, el infrascrito Notario. DOY FE: a) de todo lo expuesto por los otorgantes; b) de
haber tenido a la vista los documentos de identidad relacionados; c) de haber tenido a la vista
el ttulo de propiedad de la vendedora, que consiste en Primer Testimonio de la Escritura Pblica
Nmero: Doscientos doce (212), autorizada en la ciudad de Chiquimula, el nueve de septiembre
del ao dos mil catorce, por la Notaria Brenda Marisol Alas Reyes; d) que por designacin de los
otorgantes di ntegra lectura de lo escrito, quienes impuestos de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.