Professional Documents
Culture Documents
Inventario y Registro
I.
2.1
vial debe pagar a los propietarios de los inmuebles por el trazo de la va, es el
valor comercial actualizado del inmueble ms un porcentaje del 10% de dicho
valor. La entidad encargada de fijar dicho valor comercial actualizado es la
Direccin Nacional de Construcciones del Ministerio de Vivienda, Construccin
y Saneamiento.
2.1
FASE PRELIMINAR DE
Ubicacin e identificacin de las afectaciones in situ (viviendas, muros, plantaciones de rboles, terrenos agrcolas, e
FASE DE CAMPO
Procesamiento de la informacin obtenida en las etapas anteriores. Elaboracin del expediente tcnico del
FASE DE GABINETE
FASE DE IMPLEMENTACION
2.2
Los principios que se consagran en esta materia y que tiene una mayor
vinculacin con la naturaleza del Proyecto, son:
En Caso de viviendas: se tomaran las medidas posibles para evitar o reducir
al mnimo la necesidad de reasentamiento involuntario.
En caso de terrenos de cultivos: ser tomada como rea afectado la faja de
dominio es decir los lmites de afectacin segn secciones transversales del
proyecto previa tasacin comercial para su compensacin econmica.
Cuando el desplazamiento sea inevitable, se debe preparar un Plan de
Reasentamiento que asegure que las personas afectadas sern indemnizadas
y rehabilitadas de manera equitativa y adecuada.
Todas las familias afectadas por el proyecto, independientemente de su
condicin legal, sern objeto de programas de compensacin, reubicacin o
rehabilitacin.
Se asegurara la participacin de la poblacin afectada en las diferentes fases
del proyecto en lo que se respecta al reasentamiento y la compensacin.
Se reconocen como derechos de la poblacin afectada:
2.3
Acciones del Plan de Compensacin y
Reasentamiento Involuntario (PACRI)
Identificacin y evaluacin de predios afectados
De acuerdo a las caractersticas de la carretera proyectada, que incluye, entre
otros aspectos, la ampliacin de la plataforma de la va, no se producirn
afectaciones con respecto a las viviendas pero si con respecto a terrenos de
propiedad de la comunidad campesina.
1
2
3
Nombres
y
Apellidos
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
Sector
Area
Afectada
(m2)
Puerto
Chinchipe
2500
Nambacas
a
640
Gramalotes
1720
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Nueva
Union
520
Garruchas
Jerusalen
640
C.P.M 07
de Agosto
2118
Dorado del
Oriente
860
Alto Dorado
600
Misa
Cantora
600
Las
Mercedes
1000
Lucero del
Oriente
600
13
Comunida
d
Campesina
San
Francisco
de la
Frontera
540
14
Comunida
d
Campesina
Nazaret de
la Cumbre
1000
4
5
6
7
8
9
10
11
12
SECTOR
Puerto Chinchipe
5.00
Nambacasa
Gramalotes
Nueva Union
5.00
5.00
5.00
Nombre y Apellidos
C.C de Puerto
Chinchipe
C.C. de Nambacasa
C.C. de Gramalotes
C.C. de Nueva Union
Garruchas
Jerusalen
5.00
5.00
C.P.M 07 de Agosto
5.00
5.00
Alto Dorado
Misa Cantora
Las Mercedes
5.00
5.00
5.00
5.00
San Francisco de la
Frontera
5.00
Nazaret de la Cumbre
5.00
C.C. de Garruchas
C.C. de Jerusalen
C.C. del C.P.M 07 de
Agosto
C.C. de Dorado del
Oriente
C.C. de Alto Dorado
C.C. de Misa Cantora
C.C. de Las Mercedes
C.C. de Lucero del
Oriente
C.C. de San Francisco
de la Frontera
C.C. de Nazaret de la
Cumbre
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Nombres
y
Apellidos
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
Sector
rea
Afectada
(m2)
P.U
Costo
Total S/
Puerto
Chinchipe
2500
5.00
12500.00
Nambacas
a
640
5.00
3200.00
Gramalotes
1720
5.00
8600.00
Nueva
Unin
520
5.00
2600.00
Garruchas
5.00
Jerusaln
640
5.00
3200.00
C.P.M 07
de Agosto
2118
5.00
10590.00
Dorado del
Oriente
860
5.00
4300.00
Alto Dorado
600
5.00
3000.00
Misa
600
5.00
3000.00
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Comunida
d
Campesina
Cantora
Las
Mercedes
1000
5.00
5000.00
Lucero del
Oriente
600
5.00
3000.00
13
Comunida
d
Campesina
San
Francisco
de la
Frontera
540
5.00
2700.00
14
Comunida
d
Campesina
Nazaret de
la Cumbre
1000
5.00
5000.00
11
12
suma
2.4
66690.
00
Para la aplicacin del PACRI se debern convertir las opciones trabajadas con
la poblacin afectada en Programas estructurados. Se elaboraran programa,
en funcin de las condiciones de la poblacin afectada y sus necesidades;
bsicamente podrn prepararse los siguientes programas:
Regularizacin de la tenencia de la tierra o saneamiento de la propiedad y/o
reconocimiento de la posesin.
PROYECTO
I.
Regularizacin de la
Tenencia
II.
Adquisicin de reas
II.5.1.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Regularizacin de la Propiedad
Regularizacin de la Posesin
Trato Directo
Inscripcin y Registro
Conservacin y Sealizacin
Implementacin del PACRI
Regularizacin de la propiedad
La adquisicin por parte del estado de las reas que estn
afectadas por el proyecto vial, supone la adquisicin de la
propiedad a los legtimos propietarios o representantes de
personas jurdicas debidamente acreditadas con el ttulo de
propiedad o de representacin que los legitime.
Regularizacin de la Posesin
Este proyecto tiene como objetivo subsanar o levantar cada una
de las contingencias legales que representan los predios, y
regularizar el saneamiento fsico y legal a fin de que el estado
pueda determinar sus verdaderos lmites de su propiedad y
poder inscribir la carretera ante SBN. Los predios requieren
insertarse a los procedimientos establecidos por el organismo de
Formalizacin de la Propiedad Informal y Registros Pblicos.
Trato Directo
Tiene como objetivo, viabilizar las acciones de reconocimiento
econmico parcial a los propietarios titulados o posesionarios,
por sus predios afectados, y que previamente hayan sido
registrados y valorizados. El pago en efectivo considera a los
propietarios y posesionarios titulados con capacidad de gestin
suficiente para ejecutar y administrar adecuadamente la
compensacin econmica. En este programa tambin se busca
una valorizacin y pago econmico justo, que permita
compensar adecuadamente las prdidas o perjuicios
ocasionados a los propietarios.
Por tanto, este programa involucra la valorizacin econmica de
las reas de afectacin a los propietarios y/o posesionarios de
terrenos de cultivo, a fin de que posteriormente sea indemnizado
por la entidad.
2.5
Equipo tcnico
CANTIDAD
Abogado
Auxiliar/Tcnico
Antroplogo
ingeniero
Agrnomo
1
1
1
1
1
COSTO
UNITARIO
5000
5000
5000
5000
5000
TOTAL
5000
3000
5000
5000
5000
2.6
Resultado final del Expediente de expropiaciones y
reasentamiento.
Al realizar la evaluacin teniendo en cuenta los planos proyectados
superponindolos a los de la ruta existente. Se ha evidenciado, en zonas urbanas
de la ruta proyectada que existe necesidad de realizar una expropiacin de zonas
que pertenecen a la comunidad campesina.
A continuacin se presenta un resumen de los puntos crticos del proyecto
donde pasan cerca a los predios.
ITE
M
LOCALIDAD
PROGRES
IVA
INICIO
PROGRES
IVA
FINAL
ALTITUD
OBSERVACI
ON
PUERTO
CHINCHIPE
0+000
1+250
INICIO DE LA
CARRETERA
SECTOR
CRITICO
NAMBACASA
8+100
8+420
GRAMALOTES
14+760
15+620
NUEVA UNION
21+940
22+200
SECTOR
CRITICO
SECTOR
CRITICO
SECTOR
CRITICO
DESVIO
HACIA LA
DERECHA GARRUCHAS
A 2.5 APROX.
SECTOR
CRITICO
GARRUCHAS
22+100
22+100
JERUSALEN
26+780
27+100
SECTOR
CRITICO
28+740
29+800
SECTOR
CRITICO
34+250
34+680
SECTOR
CRITICO
7
8
C.P.M 07 DE
AGOSTO
DORADO DEL
ORIENTE
SECTOR
CRITICO
SECTOR
CRITICO
SECTOR
CRITICO
ALTO DORADO
36+450
36+750
10
MISA CANTORA
41+300
41+600
11
LAS MERCEDES
46+920
47+420
48+200
48+500
SECTOR
CRITICO
51+250
51+520
SECTOR
CRITICO
12
13
LUCERO DEL
ORIENTE
SAN FRANCISCO
DE LA FRONTERA
14
NAZARET DE LA
CUMBRE
53+625
54+125
FIN DE
CARRETERA
SECTOR
CRITICO