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    1N°S933Extraordinario (GACETAOFICIALDE LAREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA, a Retencac to det Pode Putt para te Paiteaciin y Desoto as) JORGE GIOROANI Retendaco ‘into dt Poder Poulet ara Cel, TecclagaeIndustasImtemestas sy JESSE CHACON ESCAMILLD Rehendado Latics dal Pdr Popusar pare Ia Comunicacény i nfermacin as) [BLANCA EERHOUT efendado Minsa et Poer Popa pare las Comunas y Protein Soll us) ‘ ira) [ERIKA DEL VALLE FARIAS PENA Rereraado tinsto det Poder Pope pare Ta almertacdn «sy FELD RAMON OSORIO GUZMAN Refendads E Mrisro oe Per Poplar para lscanra as) HECTOR ENRIQUE SOTO CASTELLANOS Rotondad Unease de Per ep para are “VICTORIA MERCEDES MATA GARCIA Refendado Lina sl Poser Popular para lee Purtios Ingen «sy IIA MALDONADO MALDONADO tetera (Sirs se apse peo oer ans nen na “MARIA LEON fetes Erode ago a {eNO VASQUECRELANA LA ASAMEBLEA NACIONAL, DE LAREFUSLICN BOLIVARIANA DE-VENEZUELA Decrtn sine, LEY DE-TIFRRAS URBANAS ene Dupesiones Grea ove Ac 1 be de a pom eyo ere tec de eres Cie, par of sold opis ot evi hibit, a Joe fines de eatibecer lat ater del decurllo wang y (a stfice’a progrsiva del derecho a las vivendas digas en la 2onat ‘bana Fancén social Artienlo 2, La propiedad de ia Herm utanas tee una fncin social y ‘rar someta eas contbocones, rescore yobigacionesesableidas ‘Srlneyreplamentes planes y normas complementarny, que aos eecios ‘been Declarotoria dei pia Artiulo 3 Se delaran de vila pine ner gsi a ers banat snus, de conto con io etablcio en presente Ley Prinipios Articalo 4 La presente Ley es de maturleza socal tee carter esatéeo ¥ serie por los rincpis rectres del derecho humane a a Vivienda ¥ habia, aes como progress jst Sos, segurcad ura, cogetion, democraciaparteipativay prowgénica,soidaridad, equdad, organiza, Sosteniiliady wleranca 6 coformidal eon lo proviso en a Constiasen dea epic. Ambite de apeacién Artiulo $. Todas lis temas wtamas sin wo, aps pare el dello de progamss sociales de viviendo y hibit eo ef temtono saconl se regria por esta Ley. Terres urbanas ope Artiulo 6. Jos efectos de eta Ley, entiende por teas urbana sn us, tapas pra el desanolio de pogramat scales de wvienda y hid, apes feiesones, ubicalst en eat de lat einer equipadat de servicios pablicos, ene els 1. Tics wrbanas abandons po us propeiios prope. 2 Theaswbaras sinew 3. Cuslqierctra que an determine jective Nacional Capituto Dea competencla rzono compete Articalo 7. Cerrespond al Ministerio del Poder Popular con corpetncia en imate de vivir y bbitat eect esta Ley, por meio del éraao 0 nie ‘em comprteacia tenia nacional pars la epulriacén dela enecia dela tiem urbana Anventri de Hrras bases Artgulo 8. EL érgano o ene con competenciatdenica nacional para le ‘egularzacidn de a tenenca dela ea urbana, Leva un invents de as ‘leas wana in wo nl tertorio nacional Colaboracdn de as etary municipios Articula 9. Las ofcins con compeencia on eta materi, en Ios estados ‘municipio, deberin reir rato o ent co copetecia tenis nacional ‘pra lo regolarzeié del ennca dela tera wba sia us, ls demons formulas por Tas cominidades orpanizadas den de mos respetivas Joridiceone de sexton de era bans sn, Programaciiny planes ‘Artfulo 10. La cjecacén ds los programas socials cn ers bana pis, Se hurd conforms con fa programa y panes wansios a nivel nacional fl seer de vivienda y hay, aiendenda alas directrices emanadas dela Planicacién cenaiads, el pln nacional de ordencion gestion del tertorioy le plane bison de comands. Captato ‘Suetosuebanos et estat del uo Aticlo 11, Lareglarizsidn de Ig eras urbana, compreadert el esto el suelo con el que se determina st el mismo es suceptble e onsbuceioneshabicionles, en ca conbaio a8 le di pond a ots ‘lemestoe complementaie de I vind, qb integra It ‘whalzacioes, fl come pinay cancae y médlon, previss eo loe planes isis els comunidad Fn todo cas, si del eta del slo sertare que el mismo 30 soperta ringin Spo de consuecién, re devinarh pa Ia eecucign de proyectos franentles sbireas que permitin reea la reas urbanasy contniboyan Siagorarel medio smbsente ona de alta riesgo “Article 12. Atos efectos de esta Ley, se entende como zona de to resg0 fos temenot que por lat eaetesica del suslo que lo eomponcn sean potencies inaecbles, inesables, los que tegam pendintes sniy ronncadas, propos 2 derurbes aquellos declados por as Sutordades con competaca en materia de potcsida cil yadiniacia ‘de dewsores n GACETA OFICIALDE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Protec Articulo 13. En las tas uranas caicais de alto esgo, por ls ‘stecdade competeats, oe pos consi edicasn alguna Medias de protectin Article 34, Et Ejesisivo Nacional, ate Ia precisa o iamineacia de Aeraszes en errenneurbanos de lio isge,e0 Uso ono, dear a 20na en cemerencia y de sere cao, dened moans ato amiustatve motivo, 1 desaloo del dea afertada ya demoliin de ns consrocines par vit reso de ids ananes En fos tomence deslrnas sn uso 0 ls que ayan so desocupados poe medidas de soguiad 0 desarnda ‘a emergnci, no se pemitirin nevis Adoptin de maids Aticalo 15, Fjecwivo Nacoral adopt fs medias neces pa ‘Seturar la sustuelon progresva de lisvvienlasconsteudas en teneaos de fo resg, fs emadca.én ial o pascal de los asertamimos po conoldes Yy ovesconscciones que inereran con la inaestuctur, euipanien, Inanteninuemy furcionarinto de les servicios polio, as camo agus ‘qu no posean Ie pemiscloga comespondieie, emanads de las auciénes ‘competent eos materia Aectactin de eras wbonas Articlo 16. Las Gras witano ocopadas con eiicaclones que etn en ras, con fillas de consrccde, deteoraas, que no se encveaen Tnbtedaeo declrada_intabiabes, pode ser adgurids per el Estado por ‘Salquir de lo proesimientas proc ena. Derecho de referencia Article 17. Se exalece in dirsho ce pofrenci a favor de In Repabies par agin a eras ube Le adpusein Articla 1, Las adgvisisiones podiin raze por culguier de lox codices prevsas en sy Del precio de a tomes wrbanas (deslaradat sn Artiulo 19, La exact del precio de ns tras whanas declraas in No. te bark en razon den niemo vale para las Gemas urbana can ‘carcass similares ubcaas ou los frets sectors Determinacion dl precio Articole 20, Fara lndeterivacid de precio dl insneble se espcicart si las, calidad, stain, cmensionessproximads, a probable produciony ‘ods las os civanstarias qe influyan en las operaciones yclclos que ayes echo pare ura justo valor A os efstos en eterminaign del ator, ce wotard en cert To exableigo en el areulo ameror 9 Tat Terslcioes dada en a materia pore jesve Nacional. En nngin caso pe er toma en cuca el mayo vo de Jo inmables, racine ss proximidaé a as ors en proyecto Capitato1¥ el procedineata deta deraratca de Uerra urban sn os» Det ito Articolo 21. érgano o ent con compensa thcica nacional pare fegularinedn de Is tenenia de Intra ubana, podrd de ofio © por ‘deancia ordenar (a spemura el pocedinento Ge declaratona de tea bana ss. COrdeads Ia aera del pocednieno, cl bgano 0 ente con competencia ea tmaerin de bras pissy vivienda, pode Scar ls medidas de ocvpacion prvies aq se rte eta Ley, median ate que usiqu rane para Ilevaraw cao indicndo la utcacin,craciersticas bens y conocii del inch ae corn plo de duracin de ich media. Dela domncia Arsen 22, La commnidad organada pod preventar denim de 1a fstenca e ers hans ino, ae el érano o ene con competent ‘teenies navona,eponal municipal pare I relrizacién de a tevencia de {aera urbana, La denuncia se presenart por ecnto y debe coment a identieaion completa dl ola emanate y carter con que acta, nfrmacin see Te abiacin del inmate, eaverttas, ns cndcions ce que eenetenza fo la separ, sropietn 9 propia » cualquier ova ifureacion gu ‘Sipura dena pera de! posed 1: 3933 Extraordi Ip del procedininto Articlo 23, i érgao 0 ente con competecia tenis marional para Ta fegulerizseisn de Is tnenca de le teem wana, campirh con tae lat Srtsieeas neces para el met conocinento dl arnt e paler el ‘rocedimieno en odor sus times, para o cual contaré conf colaberain te Tos consejos comunales, I comunidad ceparizata Ios Sanes y ees pulls nacional, xa y emis Solin de dtr Articalo 24. Bl érpano susancadoe slctard a 12 oficina de reisto tespectva, oot fot dats concemiemes Ia propia’ y los pavimeses ‘eltvos a ie objeto del procedimiea, etfeacién Articulo 25. Dita el aio de peru, se nocar a fos incre was intersacas para que compurezcany se haan pate er

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