Dosificacin y crecimiento urbano

En el distrito de Chorrillos existen 26 Urbanizaciones, 03 Parcelaciones, 07

Habilitaciones Urbanas, 02 Lotizaciones, 05 Cooperativas de vivienda, 20
Asociaciones de vivienda, 02 Fundos, 04 villas, 53 asentamientos humanos (37
de la Margen derecha y 16 en la margen izquierda).

FRENTE A PANTANOS DE VILLA (AV TUPAC AMARU)

MORRO SOLAR

Los
asentamientos humanos en el distrito de
chorrillos se observan que siempre se sitan
alrededores de cerros como por ejemplo el
morro
solar y frente a los pantanos de villa y en
terrenos planos las residencias y centros comerciales
La poblacin de Chorrillos es de 300 mil habitantes aproximadamente, siendo
un 49.14% mujeres y un 50.86% hombres, existiendo un total de 58 337
viviendas (segn Censo X de Poblacin y V de Vivienda 2005). Se estima que
en la zona que rodea al rea protegida existe una poblacin de 116 200
habitantes, en 21 200 viviendas ocupadas, lo que representa 5,5 personas por
vivienda.

Crecimiento Vegetativo y Movimientos Migratorios:

Entre los aos 1993 y 2002 (Proyecciones del INEI) la poblacin del
Departamento de Lima se increment en 1,269,355 habitantes, lo que
representa una tasa de crecimiento del 1.8% anual, mientras que en el distrito
de Chorrillos en el mismo periodo la poblacin se increment en 54,607
habitantes con una tasa anual de crecimiento del 2.27%, tasa mayor a la que
registra el Departamento de Lima, este mayor crecimiento en el distrito se
explica por los procesos migratorios consecuencia de la expansin urbana
ocurridos en estos aos que se traduce en una mayor creacin de
asentamientos humanos, urbanizaciones, asociaciones de vivienda, etc. en su
mayora no planificados, incrementndose los problemas ambientales.

ACCESO A LA VIVIENDA:
Segn datos del Ministerio de Vivienda y Construccin el 70 % de las viviendas
han sido edificadas por autoconstruccin, por tal razn la mayora de estas
presenta problemas de circulacin, iluminacin y ventilacin, caractersticas
fsicas inadecuadas por materiales de construccin provisionales, sin desage,
etc. An ms, la utilizacin de kerosene y lea en la cocina constituye otra
fuente de contaminacin al interior de los hogares.
Los gobiernos locales deben cumplir con la obligacin de controlar y asesorar a
los sectores populares urbanos en materia de vivienda. De otro lado, las
Municipalidades tienen la obligacin de controlar o planificar el crecimiento
urbano; sin embargo, no participan en las decisiones ms importantes relativas
a la extensin de los servicios pblicos y de las redes, por lo que tienen pocas
posibilidades de planificar el desarrollo urbano.
COMERCIOS E INDUSTRIAS
En Chorrillos se encuentran registrados 3,683 establecimientos entre
comerciales, industriales, de servicios, de salud, etc. Esta cifra no corresponde
a los comerciantes de los mercados, terminal pesquero, ni comercio
ambulatorio, que en su conjunto estimamos en una cifra similar ms. Los
establecimientos comerciales representan el 63,81% con 2,350, le siguen en
importancia 413 pequeas industrias manufactureras con el 11,21%,
restaurantes con el 9,39%, 346 establecimientos y el 6,.65% de
establecimientos dedicados a la enseanza privada. Cabe resaltar la

importancia que juegan en la economa del pas las PYMES y los comerciantes
informales, slo los primeros brindan empleo al 60 u 80% de la poblacin
econmicamente activa.
La trama urbana de chorrillos est dada de acuerdo a su geografa y su
habilitacin se dio a travs del tiempo con sus invasiones poblndolo
desde barranco terminando con sectores vacos en su extremo sur.

IMAGEN URBANA
Arco - Chorrillos
Hacienda Villa

NODOS

Ovalo La curva
Estacin del Metropolitano
Entrada Av. Confraternidad
Alameda

A
BORDES
Av. Huaylas (vial)
Acueducto (elemento histrico)
Av. Confraternidad (topogrfica)

BARRIOS
ABC