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Desarrollo Residencial La Gran Villa

BOLETN INFORMATIVO
RESIDENCIAL LA GRAN VILLA
2016

Por este medio le enviamos un cordial saludo y a la vez aprovechamos la


valiosa oportunidad para presentarle nuestro Desarrollo Habitacional
denominado La Gran Villa, ubicado al margen derecho de la carretera que
conduce de Tegucigalpa hacia Villanueva a tan slo 22 km de San Pedro Sula
por la carretera panamericana.
El propsito de esta informacin es darle una opcin habitacional para usted,
su familia y su grupo de amigos e invitarlo a que conozca nuestros dos
formidables modelos de vivienda y aproveche los SENSACIONALES PRECIOS
Y PROMOCIONES DE TEMPORADA.
En este boletn, enlistamos los principales parmetros y beneficios
encaminados a realizar la negociacin por medio del Banco de su eleccin.
Las condiciones vigentes a la fecha son:
1. Prima desde 5.00 % con facilidad de pago hasta en 4 meses, al 0% de
inters.
2. Bono de Banhprovi de hasta Lps. 41,600.00
3. Tasa preferencial del 9.7% de inters
De igual manera atendemos todas las solicitudes incluyendo fondos
BANHPROVI gestionados en otros bancos, fondos RAP, INJUPEMP, IMPREMA
y propios; las condiciones y beneficios se ajustan de acuerdo a los
requisitos de cada institucin.

UBICACIN:
Ubicado al margen derecho de la carretera que conduce de Tegucigalpa hacia
Villanueva a tan slo 22 kms. de San Pedro Sula por la carretera
panamericana.

Caractersticas del proyecto


1. Desarrollo Habitacional con 1000 viviendas construidas de bloque
(Actualmente 900 familias ya habitan en la residencial)
2. Control de Acceso con de caseta de vigilancia.
3. Tres diferentes modelos a elegir.
4. Viviendas separadas.
5. Cuenta con todos sus servicios (agua potable, drenaje sanitario
electricidad, servicio de cable, Internet y telfono Hondutel)
6. Ubicado en rea de alta plusvala cerca de la ciudad de Villanueva,
Cortes.
7. Lote Tpico: 150.60 varas cuadradas, 7.00 m x 14.00 m de profundidad.
8. Calles vehiculares amplias pavimentadas con concreto hidrulico.

Residencial La Gran Villa

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MODELO LAUREL
42 M2 de Construccin, Lote 150.60 V2
(Sin Acabados)

PAREDES:

Sin pintar de bloque visto sisado tanto en el


exterior como en el interior, solo la fachada
principal repellada y pintada.
TECHO:
Lamina de aluzinc prepintado color rojo sobre
estructura de canaleta metlica galvanizada.
PISO:
De concreto pulido.
PAREDES Y PISO DE DUCHA: De concreto pulido.
PUERTAS EXTERIORES:
Metlicas termoformadas.
PUERTAS INTERIORES:
De madera termoformadas.
VENTANAS:
De aluminio y vidrio estilo francs.
ELECTRICIDAD:
Cableado elctrico con tomacorrientes y
apagadores, y rosetas sin foco, incluye toma
220 V para cocina, no lleva tomas para
lavadora ni secadora.
APARATOS SANITARIOS:
Inodoro y lavamanos Incesa Estndar o
similar.
COCINA:
Con lavatrastos de acero inoxidable y Pila de
concreto en el exterior.
HIDROSANITARIOS:
Tubera de PVC para agua potable y aguas
negras con sus cajas de registro.
Residencial La Gran Villa

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Incluye:
Sala / Comedor
Cocina
Dos dormitorios
Un bao completo
rea de lavandera
Patio

Residencial La Gran Villa

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MODELO LIRIO
42 M2 de Construccin, Lote 235.94 V2
(Con Acabados)

PAREDES:

Con pintura el interior y exterior, Fachada


Principal repellada y pintada.
TECHO:
Lmina de aluzinc prepintado color rojo sobre
estructura de canaleta metlica galvanizada.
PISO:
De cermica no lleva rodapi.
PAREDES Y PISO DE DUCHA: Cermica en las paredes del bao y Cermica
antiderrapante en ducha.
PUERTAS EXTERIORES:
Metlicas termoformadas.
PUERTAS INTERIORES:
De madera termoformadas.
VENTANAS:
De aluminio y vidrio estilo francs.
ELECTRICIDAD:
Cableado elctrico con tomacorrientes y
apagadores, y rosetas sin foco, incluye toma
220 V para cocina, no lleva tomas para
lavadora ni secadora.
APARATOS SANITARIOS:
Inodoro y lavamanos Incesa Estndar o
similar.
COCINA:
Con lavatrastos de acero inoxidable.
HIDROSANITARIOS:
Tubera de PVC para agua potable y aguas
negras con sus cajas de registro.

Residencial La Gran Villa

Pgina 5

Incluye:
Sala / Comedor
Cocina
Dos dormitorios
Un bao completo
rea de lavandera
Patio

Residencial La Gran Villa

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MODELO ORQUDEA
55 M2 de Construccin, Lote 291.73 V2

PAREDES:

Con pintura el interior y exterior, Fachada


Principal repellada y pintada.
TECHO:
Lmina de aluzinc prepintado color rojo sobre
estructura de canaleta metlica galvanizada.
PISO:
De cermica no lleva rodapi.
PAREDES Y PISO DE DUCHA: Cermica en las paredes del bao y Cermica
antiderrapante en ducha.
PUERTAS EXTERIORES:
Metlicas termoformadas.
PUERTAS INTERIORES:
De madera termoformadas.
VENTANAS:
De aluminio y vidrio estilo francs.
ELECTRICIDAD:
Cableado elctrico con tomacorrientes y
apagadores, y rosetas sin foco, incluye toma
220 V para cocina, no lleva tomas para
lavadora ni secadora.
APARATOS SANITARIOS:
Inodoro y lavamanos Incesa Estndar o
similar.
COCINA:
Con lavatrastos de acero inoxidable.
HIDROSANITARIOS:
Tubera de PVC para agua potable y aguas
negras con sus cajas de registro.

Residencial La Gran Villa

Pgina 7

Incluye:
Sala
Comedor
Cocina
Dos dormitorios
Un bao completo
rea de lavandera
Patio
Estacionamiento

Residencial La Gran Villa

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REQUISITOS PARA TRMITE:

Fotocopia Tarjeta Identidad


Fotocopia Solvencia Municipal
Fotocopia RTN numrico
Constancia Carencia de Bienes Inmuebles (Tramitar en Alcalda
presentando fotocopia de identidad y solvencia Municipal)
Llenar solicitud de prstamo
Llenar solicitud de Seguros (vida e incendios)
Constancia de trabajo original con detalle de deducciones, Mnimo de
antigedad laboral en empresa de 1 ao.
Constancia de Remesas Familiares emitida por Banco Privado (si recibe
mensualmente aplica como ingreso adicional).
Una Carta de Referencia bancaria (con manejo de saldos, promedios).
Una Carta de referencia Comercial
Cuenta de Ahorro en cualquier banco
Fotocopia de ltimo recibo de cualquier servicio pblico.

COMERCIANTE INDIVIDUAL:

Presentar Estados Financieros (Balance general, estados de


Resultado y/o Estados Financieros Personal)
Escritura Negocio
Escritura de Comerciante
Permiso Operacin

RESIDENTES EN OTROS PAISES:

Asignar un representante Legal en Honduras por medio de una Carta Poder


elaborada por un abogado (Autenticada por consulado de Honduras)
Constancia de trabajo original con detalle de deduccin mnimo de
antigedad laboral en empresa de 1 ao.
Domicilio exacto en USA en la solicitud
Inscripcin en el TPS o carnet de residencia o permiso de trabajo
Copia del Social Security
Declaracin de Impuestos de los dos ltimos aos para independientes

Residencial La Gran Villa

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FINANCIAMIENTO
RAP, INJUPEMP, IMPREMA, IPM, COOPERATIVAS Y CUALQUIER OTRA
FUENTE REGULADA POR LA CNBS.
INTERMEDIARIO FINANCIERO: Instituciones Bancarias del Sistema
Financiero Nacional.
Descripcion
Area construccion (m2)

Modelo Laurel
42

Area Lote (v2)

150.60

235.94

291.73

Precio de Venta Lps.

438,978.00

541,381.00

608,332.00

Prima

22,378.00

54,381.00

61,332.00

Bono BANHPROVI

41,600.00

Monto a Financiar

375,000.00

487,000.00

547,000.00

Tasa de Interes

9.70%

11.50%

11.50%

20

20

20

Letra mensual

3,918.61

5,680.51

6,380.37

Ingreso familiar promedio

13,100.00

19,000.00

21,300.00

Plazo en aos

Modelo Lirio

Modelo Orquidea
42
55

NOTA: se incluyen seguros de vida individual y danos.

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CONTCTENOS
Telfono: (+504) 2670-3307
Email : info@vicasahonduras.com

www.vicasahonduras.com

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