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terreno
construccion
maquinas
equipos y muebles
total
cuadro de inversiones
activos fijos tangibles
terreno
construccion
equipamiento
TOTAL
activos fijos intangibles
capital de trabajo
total de inversion
depreciacion de activos tyangibles
activos fijos tangibles
terreno
construccion
equipmiento
TOTAL DEPRECIACION
terreno
construccion
equipamiento
TOTAL residual
item
1
2
3
4
5
flujo de caja
ITEM
FLUJO DE CAJA
1 INGRESO TOTAL
ventas
venta residual de activos
venta residual capital de trabajo
2 COSTO TOTAL
costos
impuesto la arenta
invercion de capital de trabajo
imnversion tangible
imnversion intangible
3 FLUJO DE CAJA ECONOMICO
0
AOS
1
2
3
4
5
-6143398.43
1748260
1748260
1748260
1748260
1748260
S/. 5,212,954.58
S/. 5,845,025.67
S/. 6,611,867.88
S/. 7,991,105.89
CALCULO DE TIR
13%
inversion inicial
flujo de ingreso
1
2
3
4
5
60352
63906.25
68257.5
72608.75
76956.25
inversion
aos depreciacion
10000
80000
30000
10000
130000
depreciacion acumulada
0
2000
2000
2000
0
10000
10000
10000
30000
30000
60000
30000
120000
0
20000
140000
ngibles
tasa de depreciacion
valor de activo
0
3%
9%
depreciacion anual
254000
9096
dprcn acumulada
7620
818.64
8438.64
valor residual
95634
254000
9096
0
38100
4093.2
95634
215900
5002.8
316536.8
e ganancia y perdidas
EEGGPP
INGRESO TOTAL
ventas
COSTO TOTAL
costos
depreciacion
1
1803100
1803100
55,855.81
29,440.19
85296
1747244.19
524173.257
1223070.933
IMPUESTO A LA RENTA
UTILIDAD NETA
aos
2
1803100
1803100
55,855.81
29,440.19
85296
1747244.19
524173.257
1223070.933
flujo de caja
AOS
0
0
0
1
1803100
1803100
2
1803100
1803100
6143986399.43
54840
42000
12840
54840
42000
12840
1748260
1748260
6143354623.43
622276
9500
-6143986399.43
-1246107.43
1748260
1748260
1748260
1748260
1748260
VAN 20%
6,196.42
15%
10%
3%
TIR
SI ES MAYOR A
-20848
flujo de egresos
43085
43808.26
46278.59
48778.11
51306.5
S/. 196,164.55
S/. 60,175.39
89%
valor residual
10000
70000
20000
0
100000
ersiones
254000 mobiliario
9096
maq eq940
8156
95634
254000
9096
358730
0
614331.43
973061.43
8156
construccion
equipamiento
TOTAL residual
254000
9096
381
42193.2
aos
3
4
5
1803100
1803100
1803100
1803100
1803100
1803100
55,855.81
55,855.81
55,855.81
29,440.19
29,440.19
29,440.19 costos de producion
85296
85296
85296
1747244.19 1747244.19 1747244.19
524173.257 524173.257 524173.257
1223070.933 1223070.93 1223070.93
3
1803100
1803100
4
1803100
1803100
54840
42000
12840
54840
42000
12840
5
1803100
1803100
96000 valor resudual cuando finaliza la etapa del proyecto
20000
54840
42000 cuadro estado de gan y perdi
12840
terreno
CAPITAL DE TRAB
1748260
254000
1748260
ey egreso
#VALUE!
valor residual
95634
253619
-33097.2
316155.8