Jessica Elizabeth Sigalovsky- Leg.

73776
PRIMER PARCIAL SEMINARIO II
LEE ATENTAMENTE LA SITUACION PROPUESTA
ngel (recin graduado de la Universidad Blas Pascal) junto a un grupo de compaeros pretenden
instalar una pequea consultara en Ingeniera en Telecomunicaciones.
Antonio, padre de uno de los "socios" del emprendimiento, trabaja para una empresa que presta
servicios a empresas brindndoles comunicaciones de larga distancia a tarifas reducidas, que
contrat los servicios de la incipiente consultora. Para ello ngel y compaa deben montar la micro
empresa, en virtud de lo cual requieren financiamiento.
Una entidad bancaria local, previo estudio del proyecto, decide otorgarles un prstamo de $ 50.000
pero requiere garanta personal o real suficiente.
- Seguidamente redacte las clusulas requeridas:
Operatoria que el banco celebra con ngel y compaa. Instrumentacin.
Tasas. Devolucin anticipada.
Constitucin en Mora.
Sancin por incumplimiento.
Fianza constituida por acto unilateral, oneroso, con plazo y monto mximo determinado, con
beneficio de excusin y divisin.
Respuestas:
-En primer lugar en el procedimiento se establece un contrato de mutuo entre ngel y compaa
(microempresa) y el Banco.
CONTRATO DE MUTUO
Entre el Nuevo Banco del Chaco, sito en calle Rivadavia N 245, de la ciudad de Presidencia Roque
Senz Pea, Chaco por una parte y ngel Prez y
Compaa, con domicilio en San Martin N 232 , de la misma ciudad, convienen de mutuo y comn
acuerdo:
Primero: El Nuevo Banco del Chaco, en adelante llamado PRESTAMISTA entrega a ngel Prez y
Compaa en adelante llamado LA PRESTATARIA en prstamo $50.000 (PESOS CINCUENTA
MIL).
Segundo: El prstamo referido ser por el trmino de 12 meses, contados a partir del da de la fecha.
La prestataria se reserva el derecho de cancelar el presente crdito total o parcialmente con
anterioridad. En este caso deber comunicarlo en forma fehaciente con cinco das de anticipacin,
pagando intereses prorrata temporis.
Tercero: La prestataria deber abonar como precio de mutuo y en concepto de inters una tasa
nominal 12 % (doce por ciento).
Cuarto: El pago de los intereses y el principal se harn al vencimiento del plazo contractual en el
domicilio del prestamista denunciado en el presente contrato o en el lugar que esta indique.
Quinto: La prestamista se reserva el derecho de requerir a la prestataria suministre aval bancario y/o
financiero pblico o privado u otra garanta, en cualquier momento durante la ejecucin del
presente contrato de mutuo. Dentro de los quince das de efectuado el requerimiento deber la
prestataria proporcionar la fianza o garanta suficiente para cubrir la obligacin pendiente y de pago
y sus accesorias a satisfaccin de la prestamista. El incumplimiento de al requerimiento
producir una mora con los efectos de exigibilidad plena.
Sexto: Al vencer el plazo de este convenio si la prestataria no devolviese el capital que ha recibido
en prstamo con sus interese caer en mora legal.
Sptimo: En caso de contienda judicial, las partes se someten al fuero ordinario de la ciudad de
Presidencia Roque Senz Pea, Chaco, renunciando expresamente a cualquier otro fuero o
jurisdiccin que pudiera corresponderles y establecen que los impuestos que puedan gravar la
presente operacin (sellos, ganancias) sern exclusivos a cargo de ngel Prez y Compaa.
Conformes ambas partes firman el presente convenio en la ciudad Presidencia Roque Senz Pea,
Chaco los 18 das del mes de abril del 2014.

- Fianza dada por un tercero donde se garantiza el pago total del prstamo por lo cual se instrumenta
un contrato de fianza.
CONTRATO DE FIANZA CONTITUIDA POR ACTO UNILATERAL CON PLAZO Y POR
MONTO MAXIMO
Conste por el presente que yo Antonio Gimnez DNI 3.466.877, domiciliado en Gemes N 687, de
profesin Empleado, por este acto de declaracin unilateral, me constituyo en fiador por el plazo
mximo de 12 meses y hasta el importe de cincuenta mil pesos ($50.000) de las obligaciones
asumidas por el seor Prez ngel DNI 30643856, domiciliado en San Martin N 232, en su
carcter de acreedor principal, en el contrato de mutuo celebrado con el Nuevo Banco del Chaco en
fecha 18 de abril de
2014 cuyo objeto principal es el prstamo de una suma de dinero.
Queda obligado el acreedor a notificarme dentro de los 5 das de producido cualquier
incumplimiento del afianzado, caso contrario me considerare no notificado, constituyo domicilio a
los efectos de la presente, domicilio especial en Mariano Moreno N 26 donde tendrn validez todas
las notificaciones judiciales o extras judiciales y me someter a los tribunales ordinarios que
corresponda.
Firmo dos ejemplares originales, que queda uno de ellos en poder del Nuevo Banco del Chaco y
otro en mi propiedad, en la localidad de Presidencia Roque Senz Pea, y otro a mi poder, a los 2
das del mes mayo de 2014.
- Tercer instrumento que se realizara a continuacin:
CLAUSULA DE FIANZA
El Seor Antonio Gimnez DNI 3.466.877, domiciliado en Gemes N 687, constituyendo
domicilio especial en Mariano Moreno N 26, se constituye en fiador quedando expresamente
convenido que gozara de los beneficios de excusin y divisin no teniendo la presente fianza el
carcter de solidaria.
- LEE ATENTAMENTE LA SITUACION PROPUESTA
Ana, propietaria de una pyme dedicada a la prestacin de servicio de catering en la zona norte del
Gran Buenos Aires, decide expandir su empresa en el interior del pas, en virtud de lo cual, suscribe
un contrato de franquicia con una vieja amiga que reside en la ciudad de Crdoba, quien asumir la
condicin de
franquiciada.
Dada la confianza que la une a su co-contratante (con quien acordaron con suficiente anticipacin
las estipulaciones del acuerdo) y siendo la poca de celebracin del contrato la de mayor actividad
para la empresa, decide enviar a Crdoba a su administradora, otorgndole representacin suficiente
para celebrar dicho acto.
- Seguidamente redacte las clusulas requeridas:
Operatoria que Ana celebra con su administradora. Instrucciones.
Plazo, Condicin o Extincin del contrato.
Retribucin de la administradora (conforme xito gestin).Gastos.
Retribucin por fracaso inculpado.
Responsabilidad de la administradora.
Respuestas:
-La operatoria que Ana celebra con su administradora es un contrato de mandato representativo.
CONTRATO DE MANDATO
Entre Ana Gomez, DNI 27657492, domiciliada en Mitre N 900 de La Zona Norte del Gran Buenos
Aires, en su carcter de duea segn surge de la prestacin de servicio del Catering Ilusiones, en
adelante denominado la mandante y la seora Juana Gutierrez, DNI 32039678 domiciliada en
Avellaneda N 1342 de la ciudad de Buenos Aires, de profesin administradora de dicho catering,
en adelante denominada la mandataria, se celebra el presente Contrato de Mandato, sujeto a los

siguientes condiciones:
Primera: El mandatario queda facultado para realizar en representacin del mandante todos los
actos necesarios para los actos necesarios para el
efectivo cumplimiento de su cargo, entendindose por tales todos aquellos que implique lo
siguiente:
Solicitar, realizar e impulsar toda clase de trmites y actuaciones necesarias para la obtencin de las
prestaciones de la que es beneficiario la mandante.
Cualquier otro acto o trmite que se considere conveniente o necesario para la gestin de los
intereses del mandante.
Segunda: La mandataria queda facultada para realizar los actos de administracin en inters del
mandante en nombre propio y en representacin del mandante. Todo acto correspondiente al
mandante tales como gestionar, peticionar, antes las autoridades correspondientes conforme a
instrucciones otorgadas por el mandante.
Tercera: Para la ejecucin del mandato deber la mandataria seguir fielmente las siguientes
instrucciones, realizar informe, tramites, gestiones, diligencias en materia de franquicia, y celebrar
el contrato de franquicia con la seora Morand Agostina, DNI 24567834, domiciliada en M.Moreno
al 1200, de la ciudad de Cordoba, y otras instrucciones si posteriormente se le notificare.
Cuarta: El presente contrato tendr vigencia hasta el trmino de tres meses y si fuera necesario se
extender dicho plazo para realizar las instrucciones establecidas por la mandante.
Quinta: La mandataria percibir como retribucin por el cumplimiento total del presente mandato la
suma de pesos ocho mil pesos ($8.000).
Sexta: En
caso de revocacin del mandato sin culpa de la mandataria, la mandante le deber pagar la parte de
retribucin que corresponda al servicio hecho, pero en ningn caso podr pagar menos de la mitad
de la retribucin convenida.
Sptima: Respectos a los gastos que demande el cumplimiento del presente se conviene la suma de
dos mil pesos ($2.000), as mismo con respecto de gastos de la gestin correspondiente ms la suma
de dos mil pesos ($2.000) para viticos necesarios.
Octava: En caso de renuncia al mandato, la mandataria deber pre avisar por medio fehaciente a la
mandante, con una anticipacin de quince das a la fecha al efectivizarse la renuncia.
Novena: En caso de revocacin del poder por culpa o negligencia de la mandataria, se pacta una
clausula penal a favor de la mandante de tres mil pesos ($3.000) para el caso que la mandataria
obrare con culpa o negligencia.
Decima: El contrato podr extinguirse por los siguientes causas:
Por revocacin por parte del mandante,
Por renuncia del mandante,
Por muerte o incapacidad de la mandante o mandataria
Undcima: Para cualquier cuestin judicial, las partes se someten a los tribunales ordinarios de la
ciudad de Buenos Aires con exclusin a cualquier otro. Se firman dos ejemplares que quedan en
poder uno de la mandante, y otro en poder de la mandataria , en la ciudad de Buenos Aires a los 18
dias del mes de abril del ao 2014.