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OBJETO
Contratao de empresa de engenharia, sob o regime de empreitada por
preo global, para a:
a) construo do edifcio Residencial Grand Quartier, com rea de
14.944,39m, tipologia: dois pavimentos subsolos, pilotis e seis
pavimentos de unidades habitacionais, na SQNW 310, Projeo H, Setor
Noroeste, Braslia/DF, e
b) servios de manuteno predial corretiva, sob demanda, com
fornecimento de peas, equipamentos, materiais e mo de obra, do
edifcio Residencial Grand Quartier, aps a sua concluso.
SUMRIO
SEO I .............................................................................................................................. 4
I PREMBULO .............................................................................................................. 4
SEO II ............................................................................................................................. 7
II INSTRUES GERAIS S LICITANTES .................................................................. 7
II.1. OBJETO ................................................................................................................. 7
II.2. PRAZO DE EXECUO DOS SERVIOS ............................................................ 8
II.3. VALOR DE REFERNCIA ..................................................................................... 8
II.4. DOCUMENTAO BSICA ................................................................................... 9
II.5. VISITA AO LOCAL DA OBRA ................................................................................ 9
II.6. CONDIES PARA PARTICIPAO NA LICITAO ........................................ 10
II.7. ADEQUAO DOCUMENTAO DA LICITAO .......................................... 11
II.8. CUSTO DE ELABORAO DA DOCUMENTAO DE HABILITAO E DA
PROPOSTA DE PREOS........................................................................................... 11
II.9. RECURSOS FINANCEIROS ................................................................................ 11
II.10. CONTRATAO DE SEGURO .......................................................................... 11
II.11. FORMA DE PAGAMENTO DA OBRA ................................................................ 11
II.12. FORMA DE PAGAMENTO DOS SERVIOS DE MANUTENO PREDIAL
CORRETIVA................................................................................................................ 14
II.13. REAJUSTE DO VALOR DA OBRA E DOS SERVIOS DE MANUTENO
PREDIAL ..................................................................................................................... 16
II.14. GARANTIAS ....................................................................................................... 17
II.15. EXECUO DA OBRA ...................................................................................... 17
II.16. SUBCONTRATAO PARCIAL......................................................................... 18
II.17. FISCALIZAO DA OBRA E SERVIOS .......................................................... 18
II.18. MULTA E PENALIDADES .................................................................................. 19
II.19. ACEITAO DA OBRA ...................................................................................... 21
II.20. ACEITAO DOS SERVIOS DE MANUTENO PREDIAL CORRETIVA .... 22
II.21. INFORMAES CONTRATUAIS ...................................................................... 22
II.22. CREDENCIAMENTO DE REPRESENTANTES ................................................. 22
II.23. PROPOSTA DE PREOS E DOCUMENTAO DE HABILITAO ................ 23
II.24. MODIFICAES E ALTERAES DO EDITAL ................................................ 24
II.25. IMPUGNAO ADMINISTRATIVA .................................................................... 24
II.26.
CONVOCAO
PARA
APRESENTAO
DA
DOCUMENTAO
NECESSRIA CONTRATAO E ASSINATURA DO CONTRATO DE OBRA. ..... 24
II.27. DISPOSIES GERAIS .................................................................................... 25
SEO III .......................................................................................................................... 28
III PROCESSAMENTO DA LICITAO ...................................................................... 28
III.1. RECEBIMENTO DOS ENVELOPES, ABERTURA E ACEITABILIDADE DA
DOCUMENTAO DE HABILITAO E PROPOSTA DE PREO ........................... 28
III.2. INABILITAO DAS LICITANTES PARTICIPANTES......................................... 28
III.3. ABERTURA DAS PROPOSTAS DE PREOS ................................................... 29
III.4. CORREO DE ERROS .................................................................................... 29
III.5. DESCLASSIFICAO DAS PROPOSTAS DE PREOS ................................... 30
III.6. CRITRIOS DE JULGAMENTO DAS PROPOSTAS DE PREOS .................... 30
III.7. RESULTADO DA LICITAO ............................................................................. 32
III.8. RECURSOS ADMINISTRATIVOS....................................................................... 32
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SEO IV.......................................................................................................................... 33
IV REQUISITOS DE HABILITAO............................................................................ 33
IV.1. CONDIES ...................................................................................................... 33
IV.2. HABILITAO .................................................................................................... 33
SEO V........................................................................................................................... 38
V PROPOSTA DE PREO.......................................................................................... 38
V.1. ELABORAO E APRESENTAO ................................................................... 38
V.2. PROPOSTA ALTERNATIVA E VANTAGENS ..................................................... 39
V.3. PRAZO DE VALIDADE DA PROPOSTA DE PREOS ....................................... 39
ANEXO I DOCUMENTAO BSICA ........................................................................... 40
ANEXO II ALVAR DE CONSTRUO......................................................................... 42
ANEXO III PRAZOS DE GARANTIA .............................................................................. 46
ANEXO IV ESPECIFICAO DOS SERVIOS DE MANUTENO PREDIAL
CORRETIVA...................................................................................................................... 50
ANEXO V MODELO DE DECLARAO DE VISITA AO LOCAL DA OBRA ................. 53
ANEXO VI - MINUTA DO CONTRATO DE OBRAS E SERVIOS DE ENGENHARIA .... 54
ANEXO VII MODELO DE CARTA PROPOSTA DE PREOS ....................................... 71
ANEXO VIII RELAO DE COMPROMISSOS ASSUMIDOS ....................................... 73
ANEXO IX MODELO DE DECLARAO DE APARELHAMENTO E PESSOAL
TCNICO .......................................................................................................................... 74
ANEXO X MODELO DE DECLARAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA ............ 75
ANEXO XI MODELO DE DECLARAO DE INEXISTNCIA DE MENOR
TRABALHADOR................................................................................................................ 76
ANEXO XII MODELO DE DECLARAO DE COMPROMISSO DE UTILIZAO DE
PRODUTOS E SUBPRODUTOS DE MADEIRA DE PROCEDNCIA LEGAL ................. 77
ANEXO XIII MODELO DE DECLARAO DE MICROEMPRESA OU EMPRESA DE
PEQUENO PORTE ........................................................................................................... 78
ANEXO XIV MODELO DE DECLARAO DE OPO PELA DESONERAO DA
FOLHA DE PAGAMENTO ................................................................................................. 79
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SEO I
I PREMBULO
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dias, para entrega dos documentos, a contar da publicao das alteraes, exceto
quando, inquestionavelmente, a alterao no afetar a formulao das propostas.
I.12. Na contagem dos prazos recursais, ser excludo o dia do incio e includo o dia do
vencimento. S se iniciam e vencem os prazos em dia de expediente da FHE.
I.13. A homologao do resultado deste certame no implicar na obrigatoriedade de
contratao.
I.14. As licitantes so responsveis pela fidelidade e legitimidade das informaes e dos
documentos por elas emitidos, apresentados em qualquer poca ou fase do processo.
I.15. O foro para dirimir questes relativas ao presente Edital ser o da Justia Federal da
Seo Judiciria do Distrito Federal, com excluso de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja.
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SEO II
II INSTRUES GERAIS S LICITANTES
II.1. OBJETO
II.1.1. Contratao de empresa de engenharia, sob o regime de empreitada por preo
global, para a:
a)
construo do edifcio Residencial Grand Quartier, com rea de 14.944,39m,
tipologia: dois pavimentos subsolos, pilotis e seis pavimentos de unidades habitacionais,
na SQNW 310, Projeo H, Setor Noroeste, Braslia/DF, e
b)
servios de manuteno predial corretiva, sob demanda, com fornecimento de
peas, equipamentos, materiais e mo de obra, do edifcio Residencial Grand Quartier,
aps a sua concluso.
II.1.1.1. A Fundao Habitacional do Exrcito j providenciou, junto aos rgos
competentes, o Alvar de Construo relativo obra em questo, conforme Anexo II
deste edital.
II.1.1.1.1. A licena ambiental foi dispensada, conforme Resoluo CONAM n 3, de
22/7/2014, publicada no DOE em 14/8/2014, Art. 1 Ficam dispensados do licenciamento
ambiental no mbito do Distrito Federal, em razo do baixo potencial poluidor/degrador ou
baixo impacto ambiental, os empreendimentos/atividades constantes do Anexo nico
desta Resoluo.
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empregados,
prepostos,
prestadores
de
servio
II.3.2.1. O valor indicado no item II.3.2 no constitui obrigao da FHE, servindo apenas
de subsdio s licitantes na formulao das propostas.
II.3.2.2. Os valores unitrios dos servios sero os descritos na planilha oramentaria da
obra.
II.3.2.3. Nos casos em que a planilha oramentria da obra no oferecer custos unitrios
de insumos ou servios, dever ser utilizada outra fonte de informao, nesta ordem de
prioridade:
a) Sistema Nacional de Pesquisas de Custos e ndices da Construo Civil (SINAPI);
b) Tabela de Composio de Preos para Oramento TCPO da PINI regional;
c) Pesquisa de mercado do local da prestao de servio (com registro dos
estabelecimentos e as cotaes), devendo ser apurada a mdia entre trs cotaes.
II.3.2.4. Fica garantido licitante contratada, na execuo dos servios, o percentual de
Benefcios e Despesas Indiretas BDI igual ao apresentado no oramento da obra, alnea
a) do objeto.
II.3.3. O valor global estimado para as alneas a) e b) objeto deste edital de R$
37.285.340,49 (trinta e sete milhes, duzentos e oitenta e cinco mil, trezentos e quarenta
reais e quarenta e nove centavos).
II.4. DOCUMENTAO BSICA
II.4.1. A documentao bsica, para elaborao das propostas, representada por
projetos, especificaes, modelos de planilhas oramentrias com quantitativos
vinculados s obras, tambm, disponibilizados no stio virtual da FHE www.fhe.org.br,
menu: Editais Licitaes 2017.
II.4.1.1. Os quantitativos de materiais e servios, fornecidos nos modelos de planilhas
oramentrias, servem apenas como referncia. As licitantes devero levantar os
quantitativos de suas propostas, alterando ou confirmando aqueles que se encontram nos
modelos fornecidos, j que a responsabilidade pelas informaes exclusivamente de
cada licitante.
II.4.1.2. Caso a licitante discorde dos quantitativos de materiais e servios ou dos itens de
servios, apresentados nos modelos de planilhas oramentrias fornecidos, ela dever
comunicar a discordncia CPL, por e-mail, no prazo estabelecido na Seo I.5.1, para
que a FHE analise e, se procedente, promova a divulgao das alteraes necessrias,
na forma do disposto no item I.5.2. deste Edital.
II.4.2. A licitante dever observar tambm todas as informaes, exigncias e normas
constantes deste Edital e de todos os seus anexos. Quaisquer alteraes, que venham a
ser efetuadas na documentao bsica ou nos demais anexos do referido Edital, devero
ser consideradas para a elaborao das propostas.
II.5. VISITA AO LOCAL DA OBRA
II.5.1. A visita tcnica ao local da obra dever ser feita por profissional habilitado. O
terreno no se encontra cercado no havendo empecilho a visitao e nem necessidade
de agendamento de visita.
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II.5.2. Todas as licitantes devero apresentar a declarao de visita aos locais das obras,
conforme modelo constante do Anexo V deste Edital, devidamente preenchida,
juntamente com a documentao de habilitao. Dessa forma, caso venha ser a
vencedora, no poder alegar em nenhuma hiptese o desconhecimento dos locais da
realizao do servio e suas peculiaridades como justificativa para se eximir das
obrigaes assumidas contratualmente.
II.5.3. A Declarao de Visita aos locais de execuo das obras documento
indispensvel participao no certame.
II.6. CONDIES PARA PARTICIPAO NA LICITAO
II.6.3. Respeitadas as demais condies legais e aquelas constantes deste Edital, ser
admitida, nesta licitao, uma nica proposta por empresa, que tenha sido constituda sob
as leis brasileiras, que atenda aos requisitos deste Edital e, em especial, as condies
limtrofes de habilitao indicadas na Seo IV.
II.6.4. No podero participar, direta ou indiretamente, da presente licitao ou da
execuo contratual:
a) empresa declarada inidnea por rgo ou entidade da Administrao Pblica, direta ou
indireta, Federal, Estadual, Municipal ou do Distrito Federal;
b) empresa suspensa de licitar ou contratar com a FHE;
c) empresa em processo falimentar ou de recuperao judicial;
d) empregado ou dirigente da FHE, da Associao de Poupana e Emprstimo POUPEX,
ou responsvel pela licitao;
e) pessoa(s) jurdica(s) que possuam em seu quadro societrio, sob qualquer forma,
empregado ou dirigente da FHE ou da Associao de Poupana e Emprstimo POUPEX;
f) pessoa(s) jurdica(s) que possua(m) em seu quadro societrio, sob qualquer forma, um
ou mais scios que ostentem a condio de familiar de dirigente ou de empregado
exercente de cargo em comisso ou funo de confiana no mbito da FHE ou da
Associao de Poupana e Emprstimo POUPEX;
g) o autor do projeto (pessoa fsica ou jurdica); ou
h) pessoa jurdica responsvel pela elaborao do projeto ou da qual o autor do projeto
seja dirigente, gerente, acionista ou detentor de mais de 5% (cinco por cento) do capital
com direito a voto ou controlador, responsvel tcnico ou subcontratado;
i) empresas associadas em consrcio; e
j) empresas constitudas h menos de 3 anos.
II.6.5. Considera-se familiar o cnjuge, o companheiro ou o parente em linha reta ou
colateral, por consanguinidade ou afinidade, at o terceiro grau.
II.6.6. A FHE, a seu exclusivo critrio, poder contratar, como consultor(a) tcnico, o autor
do projeto ou a empresa responsvel pela sua elaborao, para exercer as funes de
fiscalizao, superviso ou gerenciamento da execuo do objeto desta licitao.
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CSLL
1,0%
COFINS
PIS/PASEP
3,0%
0,65%
INSS
11% sobre o valor de mo-de-obra, informada na Nota Fiscal. (*)
ISS
Total
5,85%
II.11.4.1. A Nota Fiscal dever ter todos os seus campos corretamente preenchidos,
devendo a licitante contratada detalhar, no campo de discriminao dos servios, os
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a) folhas do livro de ordem originais, em 3 vias assinadas, sendo uma via para a
CONTRATANTE, uma via para a CONTRATADA e a outra via para a obra,
atualizadas at a data da medio;
b) aplice e os comprovantes de pagamentos das parcelas do seguro contra riscos de
engenharia;
c) cpia do comprovante de pagamento do valor integral ou das parcelas da Taxa de
Execuo de Obras ou taxa similar, caso a mesma seja exigida pela
municipalidade ou por qualquer rgo competente;
d) cpia do comprovante de pagamento da contribuio previdenciria e do
recolhimento do FGTS do ms anterior, relativos aos empregados contratados para
as obras objeto deste Contrato;
e) regularidade com os tributos federais e estaduais por meio das Certides
Negativas de Dbitos perante as Fazendas Federal, Estadual e Municipal, Fundo
de Garantia por Tempo de Servio- FGTS, podendo ser substitudas pelo
Certificado de Registro Cadastral do SICAF desde que indique situao de
regularidade fiscal.
II.11.8. A Nota Fiscal dever dar entrada no protocolo da FHE at, no mximo, o dia 20
(vinte) do ms de sua emisso, para que as retenes sejam processadas, dentro do ms
de emisso da referida nota. Caso no seja possvel a empresa encaminhar a Nota Fiscal
nesse prazo, essa dever ser emitida com data do 1 (primeiro) dia do ms subsequente.
II.11.9. O pagamento da Nota Fiscal, desde que corretamente preenchida, somente ser
efetuado mediante crdito na conta corrente de exclusiva titularidade da CONTRATADA,
no prazo mximo de 7 (sete) dias teis, contados da data de entrada desta no protocolo
da sede da FHE, em Braslia/DF.
II.11.10. A Nota Fiscal irregularmente preenchida ser devolvida licitante contratada,
com as informaes que motivaram a rejeio, contando-se novo prazo para o efetivo
pagamento, aps a entrega da Nota Fiscal devidamente corrigida. A devoluo da Nota
Fiscal no servir de pretexto suspenso dos servios, do pagamento devido a
empregados ou inadimplncia de qualquer obrigao financeira decorrente da execuo
do contrato ou mesmo ao descumprimento de quaisquer clusulas contratuais.
II.12. FORMA DE PAGAMENTO DOS SERVIOS DE MANUTENO PREDIAL
CORRETIVA
II.12.1. Aps a execuo integral dos servios demandados mediante Ordem de Servio,
a CONTRATANTE pagar CONTRATADA os valores definidos na planilha de
oramento previamente aprovada, mediante o atesto da fiscalizao na Nota Fiscal a ser
recebida com 10 (dez) dias teis de antecedncia ao vencimento, at o 10 (dcimo) dia
til do ms subsequente prestao dos servios.
II.12.2. Os dados da CONTRATANTE, a serem preenchidos na Nota Fiscal, sero os
abaixo discriminados:
NOME: Fundao Habitacional do Exrcito FHE
ENDEREO: Avenida Duque de Caxias s/n, Setor Militar Urbano - SMU.
CIDADE: Braslia/DF
CEP: 70630-902
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CNPJ: 00.643.742/0001-35
CF/DF: 07.483.284/001-05
II.12.3. Por ocasio do pagamento das referidas Notas Fiscais, a FHE efetuar as
retenes previstas na Lei n 9.430/96 (referentes a IR, CSLL, PIS e COFINS), na Lei n
9.711/98 (referente ao INSS) e na legislao distrital, segundo os percentuais constantes
do quadro abaixo, ou de acordo com as alteraes supervenientes da legislao tributria:
IR
1,2%
CSLL
1,0%
COFINS
PIS/PASEP
3,0%
0,65%
INSS
11% sobre o valor de mo-de-obra, informada na Nota Fiscal. (*)
ISS
Total
5,85%
II.12.3.1. A Nota Fiscal dever ter todos os seus campos corretamente preenchidos,
devendo a licitante contratada detalhar, no campo de discriminao dos servios, os
valores de mo de obra, de material utilizado e de locao de equipamentos,
separadamente. Se a CONTRATADA deixar de informar na Nota Fiscal os percentuais de
mo de obra, de materiais aplicados e de locao de equipamentos separadamente, ser
retido 11% (onze por cento) sobre o valor total da Nota Fiscal.
II.12.3.2. A Nota Fiscal, impressa e atestada pela fiscalizao, ser encaminhada para fim
de pagamento ao endereo abaixo e dever dar entrada no protocolo da FHE at, no
mximo, o dia 20 (vinte) do ms de sua emisso, para que as retenes sejam
processadas, dentro do ms de emisso da referida nota. Caso no seja possvel, a
empresa encaminhar a Nota Fiscal nesse prazo, essa dever ser emitida com data do 1
(primeiro) dia do ms subsequente:
FUNDAO HABITACIONAL DO EXRCITO - FHE
Gerncia de Engenharia - GEREN
Avenida Duque de Caxias s/n - 2 andar
Setor Militar Urbano SMU
Braslia/DF
CEP: 70630-902
II.12.3. No caso de emisso de nota fiscal eletrnica, a CONTRATADA dever envi-la
tambm, para o endereo: pagamento.gecoc@fhe.org.br.
II.12.4. A liberao do pagamento ficar condicionada a apresentao,
CONTRATANTE, por parte da CONTRATADA, de regularidade com os tributos federais e
estaduais por meio das Certides Negativas de Dbitos perante as Fazendas Federal,
Estadual e Municipal, e com o Instituto Nacional de Seguridade Social INSS, Fundo de
Garantia por Tempo de Servio FGTS, podendo ser substitudas pelo Certificado de
Registro Cadastral do SICAF desde que indique situao de regularidade fiscal.
II.12.5. A Nota Fiscal dever dar entrada no protocolo da FHE at, no mximo, o dia 20
(vinte) do ms de sua emisso, para que as retenes sejam processadas, dentro do ms
de emisso da referida nota. Caso no seja possvel a empresa encaminhar a Nota Fiscal
nesse prazo, essa dever ser emitida com data do 1 (primeiro) dia do ms subsequente.
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II.12.6. O pagamento da Nota Fiscal, desde que corretamente preenchida, somente ser
efetuado mediante crdito na conta corrente de exclusiva titularidade da CONTRATADA,
no prazo mximo de 7 (sete) dias teis, contados da data de entrada desta no protocolo
da sede da FHE, em Braslia/DF.
II.12.7. A Nota Fiscal irregularmente preenchida ser devolvida licitante contratada, com
as informaes que motivaram a rejeio, contando-se novo prazo para o efetivo
pagamento, aps a entrega da Nota Fiscal devidamente corrigida. A devoluo da Nota
Fiscal no servir de pretexto suspenso dos servios, do pagamento devido a
empregados ou inadimplncia de qualquer obrigao financeira decorrente da execuo
do contrato ou mesmo ao descumprimento de quaisquer clusulas contratuais.
II.13. REAJUSTE DO VALOR DA OBRA E DOS SERVIOS DE MANUTENO
PREDIAL
II.13.1. Em razo de o prazo de construo da obra, alnea a do objeto deste Edital
ultrapassar o perodo de um ano, e em decorrncia do que prescrevem o Art. 2 e o 1
do Art 3, da Lei n 10.192/01, as parcelas do Cronograma Fsico-financeiro,
correspondentes s etapas de obra cujas concluses foram definidas para aps o 12
(dcimo segundo) ms, contado da data de apresentao da proposta, sofrero
reajustamento para mais ou para menos. Isso, em conformidade com a mesma lei e,
exclusivamente, com base nas variaes do ndice Nacional da Construo Civil INCC
ou do ndice que porventura venha a substitu-lo, em caso de sua supresso, tomando-se
como Io (maro/2017) o ndice do ms de apresentao da referida proposta e como Ii
(maro/2018) o ndice do 13 (dcimo terceiro) ms contado, tambm, do ms de
apresentao das propostas e assim sucessivamente para os prximos perodos de
reajustes.
II.13.2. As etapas de obra, cujas concluses estiverem definidas no Cronograma Fsicofinanceiro para o primeiro ano, a contar da data de apresentao da proposta, no tero
direito a reajustamento. Por sua vez, as etapas que tiverem definio de concluso para
depois do dcimo segundo ms, a contar da data de apresentao da proposta, sero
reajustadas por um ndice nico, conforme o estipulado no item anterior. No ser
aplicado qualquer reajustamento s parcelas cujas execues, definidas no Cronograma
Fsico-financeiro para o primeiro ano a contar da data de apresentao da proposta,
tenham sido concludas somente no decorrer do segundo ano.
II.13.3. Na hiptese de ato legal do Governo Federal que altere ou revogue a Lei n
10.192/01, os reajustes passaro a ser regidos pela nova legislao substituta, o que ser
ajustado entre as partes mediante celebrao de Termo Aditivo ao citado Contrato.
II.13.4. Os valores de reajustamentos das parcelas sero, tambm, representados por
Notas Fiscais emitidas pela licitante contratada, cuja exatido dos clculos e execuo
dos percentuais dos servios reajustados sero atestados pela fiscalizao. As Notas
Fiscais de reajustamento devero ser acompanhadas da respectiva Memria de Clculo
do Reajuste.
II.13.5. No caso dos valores unitrios dos servios de manuteno predial corretiva serem
baseados nas tabelas do SINAPI ou TPCO da PINI regional, esses sero fixos e
irreajustveis uma vez que as referidas tabelas so reajustadas periodicamente.
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II.14. GARANTIAS
II.14.1. A licitante vencedora dever prestar garantia do cumprimento do contrato,
equivalente a 5% (cinco por cento) do valor a ser contratado, em uma das modalidades
abaixo discriminadas, a ser por ele escolhida, sendo esta condio para assinatura do
contrato:
a) cauo em moeda corrente nacional ou em ttulos da dvida pblica, com validade
no inferior a um ano alm da data da reunio de habilitao preliminar; ou;
b) seguro garantia; ou;
c) fiana bancria.
II.14.1.1. Na hiptese da cauo ser oferecida em moeda nacional, essa dever ser
depositada a favor da Fundao Habitacional do Exrcito FHE, na conta corrente n
55.597-5 mantida junto a agncia n 3307-3 do Banco do Brasil.
II.14.1.2. A garantia de cumprimento do contrato, quando efetuada em modalidade diversa
de moeda corrente nacional, dever ser encaminhada para a guarda da Gerncia de
Compras e Contratos, devendo, quando houver prorrogao de prazo para concluso das
obras e servios, ter sua validade prorrogada por igual perodo.
II.14.2. Da licitante classificada na forma dos itens III.5.2 e III.5.3., cujo valor global da
proposta for inferior a 80% (oitenta por cento) do menor valor a que se referem as alneas
a) e b) do item III.5.2, ser exigida, para assinatura do contrato, prestao de garantia
adicional, na forma do item II.13.1, igual a diferena entre o valor mencionado e da
correspondente proposta.
II.14.3. Os recursos, recebidos e retidos em garantia do cumprimento do contrato, sero
devolvidos licitante contratada, corrigidos pelo mesmo ndice de correo da poupana
(TR), ou pelo ndice que porventura venha a substitu-lo, adicionados de juros de 6% ao
ano, desde as datas de depsito e dos pagamentos das Notas Fiscais at a data de
assinatura do Termo de Recebimento e Aceitao Definitiva da Obra.
II.14.3.1 A devoluo ocorrer no prazo de 7 (sete) dias teis, contados da data de
entrada do Termo de Recebimento e Aceitao Definitiva da Obra no protocolo da sede
da FHE, em Braslia/DF.
II.14.4. A FHE poder utilizar os recursos de garantia, para corrigir defeitos ou
imperfeies, verificados na execuo das obras e servios, decorrentes de culpa ou
impercia da licitante contratada, bem como para cumprimento de quaisquer obrigaes
contratuais ou legais que no forem atendidas oportunamente pela licitante contratada.
II.15. EXECUO DA OBRA
II.15.1. Para a execuo da obra, constante da alnea a do objeto, a licitante contratada
dever ter em seu quadro permanente, em regime de dedicao exclusiva, no mnimo um
Engenheiro Civil residente, Mestre de Obras e Encarregados Gerais, todos com
experincia em obras prediais, devidamente comprovada por currculo, bem como os
demais profissionais de engenharia necessrios ao desenvolvimento dos servios
contratados, assim como os profissionais previstos em leis pertinentes. O referido quadro
dever ser dimensionado de acordo com a complexidade da obra.
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II.17.3.3 recusar servios que tenham sido realizados pela CONTRATADA em desacordo
com as condies estabelecidas, apresentando as devidas justificativas;
II.17.3.4 requerer a realizao de testes de materiais, equipamentos e servios que julgar
necessrios, principalmente quando apresentarem deficincia ou divergncia em relao
ao Projeto de Urbanismo/Paisagismo ou especificao e normas tcnicas;
II.17.3.5 determinar a suspenso da execuo, no todo ou em parte, quando sua
realizao no estiver de acordo com os Projetos e/ou com as normas, especificaes
tcnicas e as demais condies contratuais, ou quando houver riscos segurana de
pessoas e ao meio-ambiente ou a sua realizao possa causar prejuzos de difcil ou
impossvel reparao;
II.17.3.6 decidir, em nome da CONTRATANTE e no limite de suas atribuies, as demais
questes que venham a ser suscitadas quanto execuo do objeto contratado. As aes
ora tratadas sero formalizadas pela equipe de fiscalizao e superviso por meio de
relatrios, assinados pelas partes;
II.17.3.7 a licitante contratada dever iniciar qualquer correo exigida pela fiscalizao
dentro de 48 (quarenta e oito) horas a contar do recebimento da notificao contendo a
exigncia, correndo por sua exclusiva conta as despesas decorrentes;
II.17.3.8 fiscalizao assegurado o direito de ordenar a suspenso das obras e
servios, no caso de no ser atendida, dentro de 48 (quarenta e oito) horas a contar da
entrega da notificao correspondente, qualquer reclamao sobre servios executados
ou materiais postos nas obras, sem prejuzo das penalidades a que ficar sujeita a licitante
contratada, e sem que esta tenha direito a qualquer indenizao;
II.17.3.9 a licitante contratada dever retirar das obras, imediatamente aps o
recebimento da notificao correspondente, qualquer empregado, subempreiteiro,
tarefeiro, prestador de servio, operrio ou subordinado seu que, a critrio da fiscalizao,
venha a demonstrar conduta nociva ou incapacidade tcnica, sob pena de suspenso das
obras e servios, sem prejuzo das penalidades a que ficar sujeita a licitante contratada, e
sem que esta tenha direito a qualquer indenizao;
II.17.3.10 a licitante contratada dever exercer meticulosa coordenao e controle dos
materiais e dos servios contratados, permitindo, fiscalizao, o acesso a todas as
partes da obra. Ser obrigada, tambm, a facilitar a fiscalizao em oficinas, depsitos,
armazns ou dependncias onde se encontrarem materiais destinados obra contratada;
II.17.3.11 fiscalizao ser facultado exigir assiduidade no preenchimento dos Livros de
Ordem, devidamente atualizados, bem como a manuteno da limpeza da obra, sendo
essas obrigaes indispensveis para que sejam efetuadas as medies de servios
realizados, para fim de liberao dos pagamentos referentes s etapas executadas.
II.18. MULTA E PENALIDADES
II.18.1. O descumprimento ou cumprimento irregular de qualquer clusula contratual
poder acarretar a aplicao das seguintes penalidades, sem prejuzo das
responsabilidades civil e criminal, assegurada a prvia e ampla defesa:
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II.18.1.1 advertncia;
II.18.1.2 multa de:
a) at 10% (dez por cento), calculada sobre o valor total do contrato, pela recusa em
assin-lo, no prazo mximo de 5 (cinco) dias teis, aps regularmente convocada, sem
prejuzo da aplicao de outras sanes previstas;
b) at 0,3% (trs dcimos por cento) do valor do contrato, atualizado, desde a data de sua
assinatura at a data de aplicao da referida multa, com base nas variaes mensais
do ndice Nacional da Construo Civil - INCC ou do ndice que porventura venha a
substitu-lo, independente das demais cominaes legais e contratuais, por dia que
ultrapasse o prazo para entrega da etapa do cronograma fsico aprovado pela FHE ou
o prazo estipulado em ordem de servio, conforme caso;
c) 10% (dez por cento) sobre o valor adjudicado, em caso de inexecuo total da
obrigao assumida;
d) suspenso temporria do direito de participar de licitao e impedimento de contratar
com a FHE, pelo prazo de at 2 (dois) anos; e
e) declarao de inidoneidade para licitar ou contratar com a Administrao Pblica.
II.18.2 Ser considerada justificativa, para atraso das obras, a critrio da FHE, a
ocorrncia de caso fortuito ou de fora maior, que implique em paralisao (fenmenos de
natureza geolgica, hdrica ou semelhante).
II.18.3 No sero admitidas, para atraso das obras, as justificativas abaixo:
a) falta de material na praa ou defeito verificado naquele j adquirido;
b) chuvas, exceto as que, comprovadamente, tenham impedido a execuo dos
trabalhos, servindo como prova dessa circunstncia o registro no Livro de Obra;
c) dificuldades na contratao de mo de obra e problemas relacionados com
equipamentos;
d) interdio, determinada pelas autoridades pblicas, quando motivadas por culpa da
CONTRATADA ou de suas subempreiteiras;
e) acidentes ou falhas tcnicas de responsabilidade da CONTRATADA, e
f) qualquer outra causa de natureza semelhante s enumeradas.
II.18.6. Se, no desenvolvimento da obra, ocorrer atraso, alm das cominaes legais, a
licitante contratada arcar com todos os nus da decorrentes, causados FHE, podendo
ser estes diretamente deduzidos dos valores das Notas Fiscais de servios ou do valor
retido como garantia das obrigaes.
II.18.7 A multa por atraso no incio de execuo da obra ser descontada de imediato dos
pagamentos das parcelas devidas. Entretanto, ser devolvida CONTRATADA se a obra
for concluda dentro do prazo global estipulado.
II.18.8 A multa por atraso na concluso das obras ser descontada da ltima prestao ou
dos valores das garantias, se necessrio. Enquanto no for paga ou relevada qualquer
multa, nenhum pagamento ser feito CONTRATADA.
II.18.9 Se a multa aplicada for superior ao valor das garantias contratuais, alm da perda
desta, responder a CONTRATADA pela sua diferena, que ser descontada dos
pagamentos eventualmente devidos pela CONTRATANTE ou cobradas judicialmente.
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venham a ser constatados na obra objeto deste Edital, como tambm pelo bom
funcionamento de todos os equipamentos instalados.
II.19.3. Decorridos seis meses da Aceitao Provisria da Obra, e desde que estejam
atendidas, pela licitante contratada, as solicitaes de reparos referentes a defeitos e
imperfeies que tenham sido verificados no decorrer desse prazo, ser emitido, pela
FHE, o Termo de Recebimento e Aceitao Definitiva da Obra, e liberada a garantia
contratual.
II.19.4. Nos prazos definidos no art. 445 e seu pargrafo 1, do Cdigo Civil Brasileiro, e
no que couber, o contido no Cdigo do Consumidor (Lei n 8.078 de 11/9/1990), a licitante
contratada, independentemente dos prazos de garantia oferecidos pelos respectivos
fabricantes, continuar a responder, a partir do Recebimento e Aceitao das Obras e
Servios objeto deste Edital, por todos os defeitos e imperfeies inaparentes ou ocultos,
que venham a ser constatados na edificao objeto deste Edital, como tambm pelo bom
funcionamento de todos os equipamentos por ela l instalados.
II.20. ACEITAO DOS SERVIOS DE MANUTENO PREDIAL CORRETIVA
II.20.1. Por ocasio da concluso integral dos servios demandados por Ordem de
Servio, emitida em atendimento a alnea b) do objeto contratado, a fiscalizao da FHE
vistoriar o local e atestar a nota fiscal correspondente.
II.21. INFORMAES CONTRATUAIS
II.21.1. Demais condies no abordadas nesta Seo constam de forma completa nos
anexos a este Edital, em especial no Anexo VI Minuta do Contrato de Obras e Servios
de Engenharia, e devero ser consideradas pela licitante para fins de elaborao e
consistncia de sua proposta.
II.21.2. O texto final do Contrato de Obra poder vir a ser ajustado:
a) a partir dos dados constantes da proposta da licitante vencedora, devidamente
aprovados pela FHE;
b) em funo de alterao da legislao vigente poca da publicao do Edital; ou
c) em funo de fato superveniente que justifique sua adequao.
a) assinar, rubricar e datar a Proposta de Preo e demais documentos, nos termos deste
Edital;
b) solicitar informaes complementares, especificamente quanto aos Anexos do presente
Edital;
c) apresentar os envelopes da Proposta de Preo e dos Documentos de Habilitao;
d) ser cientificado, em nome da Outorgante, das decises proferidas ao longo do certame;
e
e) para renunciar ao direito de recorrer e aos prazos recursais relativos a qualquer
deciso proferida durante todo o certame.
II.22.2.2. Na condio de scio ou dirigente da sociedade: documento oficial de identidade
e cpia autenticada em Cartrio competente do contrato social registrado no rgo de
registro de comrcio competente ou documentao na qual estejam expressos poderes
para exercer direitos e assumir obrigaes em nome da licitante.
II.22.3. A no apresentao do documento de credenciamento ou a sua incorreo no
impediro a participao da licitante no certame, porm impossibilitaro o representante
de se manifestar e responder pela empresa, no podendo rubricar documentos, fazer
qualquer observao, ou interferir no desenvolvimento dos trabalhos.
II.22.4. Cada licitante credenciar apenas um representante, que ser o nico admitido a
intervir nas etapas desta licitao e a responder por sua representada, para todos os atos
e efeitos previstos neste Edital.
II.22.5. No ser admitido um mesmo representante para mais de uma licitante.
II.23. PROPOSTA DE PREOS E DOCUMENTAO DE HABILITAO
II.23.1. A Proposta de Preos e a Documentao de Habilitao, inclusive aquelas que
forem encaminhadas por correio, devero ser apresentadas em envelopes separados,
lacrados e identificados externamente da seguinte forma:
ENVELOPE DOCUMENTAO DE HABILITAO
LICITAO N 1/2017-FHE Obras e Servios de Engenharia
RAZO SOCIAL DA EMPRESA:
CNPJ:
ENVELOPE PROPOSTA DE PREOS
LICITAO N 1/2017-FHE Obras e Servios de Engenharia
RAZO SOCIAL DA EMPRESA:
CNPJ:
II.23.2. Excetuando-se o que se refere ao documento de credenciamento, fica vedada a
entrega e aceitao de qualquer carta, documento ou anexo fora dos envelopes.
II.23.3. A entrega das propostas, conforme especificado neste item, ser considerada pela
FHE como comprovao de conhecimento e aceitao, pela licitante, das condies
estatudas neste Edital.
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SEO III
III PROCESSAMENTO DA LICITAO
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n
Pi
Li1 0,70 M i 1
n
Onde:
Li = limite inferior 1
M = mdia aritmtica
n
Pi = soma dos valores das propostas superiores a 50% do OB
i 1
n = nmero de propostas
OB = valor do Oramento Bsico da FHE
1
Li 2 0,70 OB
Onde:
Li = limite inferior 2
OB = valor do Oramento Bsico da FHE
2
c) ser considerado inexequvel o valor que estiver abaixo do menor dos dois
limites inferiores, apurados segundo frmulas acima.
III.6.3. A proposta, cujo valor for imediatamente superior ao limite inferior estabelecido no
item precedente, ser considerada como a mais vantajosa pela FHE. A proposta, cujo
valor for imediatamente superior ao da primeira, ser considerada como a segunda mais
vantajosa e assim sucessivamente.
III.6.3.1. Ser assegurada, como critrio de desempate, a preferncia de contratao para
as microempresas e empresas de pequeno porte, conforme previsto no art. 44 e 45 da Lei
Complementar n 123/2006, e conforme art. 34 da Lei n 11.488/2007, obedecida a ordem
de classificao final.
III.6.3.2. Entende-se por empate as situaes em que as propostas entregues pelas
microempresas e pelas empresas de pequeno porte apresentem valores iguais ou at
10% (dez) por cento superiores ao da proposta considerada mais vantajosa para a FHE.
III.6.3.3. Para efeito do disposto no subitem III.6.3.1. deste Edital, ocorrendo o empate,
proceder-se- da seguinte forma:
a) a microempresa ou empresa de pequeno porte melhor classificada ser convocada
para apresentar nova proposta de valor inferior quela considerada vencedora do
certame, ocasio em que passar condio de primeira classificada do certame;
b) no ocorrendo interesse da microempresa ou empresa de pequeno porte em
apresentar nova proposta na forma da alnea a) deste subitem, sero convocadas as
remanescentes que porventura se enquadrem na hiptese do subitem III.6.3.2., e
c) no caso de equivalncia dos valores apresentados pelas microempresas e empresas
de pequeno porte que se encontrem no intervalo estabelecido no subitem III.6.3.2.
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deste Edital, ser realizado sorteio entre elas para que se identifique aquela que
primeiro poder apresentar a melhor oferta.
III.6.3.4. Na hiptese da desclassificao da proposta apresentada pela microempresa ou
empresa de pequeno porte, em atendimento ao subitem III.6.3.1. deste Edital, a licitante
autora, originalmente, da proposta de menor preo voltar condio de proposta mais
vantajosa.
III.6.3.5. O disposto nos subitens III.6.3.1, III.6.3.2. e III.6.3.3. somente se aplicar quando
proposta de menor preo inicial no tiver sido apresentada por microempresa ou empresa
de pequeno porte.
III.6.4. No caso de empate entre duas ou mais propostas, a classificao ser realizada
por sorteio.
III.7. RESULTADO DA LICITAO
III.7.1. Concludos os trabalhos, a CPL submeter o processo, devidamente instrudo,
Diretoria de Administrao da Fundao Habitacional do Exrcito - FHE que,
considerando o relatrio da CPL sobre a proposta de adjudicao do objeto deste certame
licitante vencedora, homologar ou no o resultado da licitao.
III.7.2. O resultado da presente licitao ser divulgado no stio virtual www.fhe.org.br.
III.7.3. O Contrato ser celebrado aps a homologao, pela FHE, do resultado da
licitao.
III.8. RECURSOS ADMINISTRATIVOS
III.8.1. Do resultado, da revogao ou da anulao desta licitao, caber recurso
administrativo, no prazo de 5 (cinco) dias teis, contados da data de divulgao, que
dever ser apresentado por escrito, devidamente fundamentado e protocolizado, na FHE,
nos dias de funcionamento da Instituio (segunda a sexta-feira), no horrio
compreendido entre 8h30 e 17h30.
III.8.2. O recurso ser dirigido, pela licitante, Diretoria de Administrao da Fundao
Habitacional do Exrcito - FHE, por intermdio da CPL, a qual poder, no prazo de 5
(cinco) dias teis contados do prazo final para interposio de recursos, reconsiderar a
deciso recorrida ou mant-la, e encaminhar, Diretoria de Administrao da Fundao
Habitacional do Exrcito - FHE, o recurso acompanhado das justificativas de sua deciso.
III.8.3. Os recursos tero efeito suspensivo.
III.8.4. As decises, referentes habilitao, aos julgamentos e aos recursos, sero
lavradas em atas e, posteriormente, publicadas no stio virtual www.fhe.org.br.
III.8.5. Na contagem dos prazos recursais ser excludo o dia do incio e includo o dia do
vencimento. S se iniciam e vencem os prazos em dia de expediente da FHE.
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SEO IV
IV REQUISITOS DE HABILITAO
IV.1. CONDIES
IV.1.1. Todas as licitantes devero submeter CPL, devidamente acondicionados no
Envelope de Habilitao, os documentos abaixo relacionados, observando o seguinte:
IV.1.1.1. todos os documentos devero ser apresentados em original ou por meio de
cpia autenticada em cartrio;
IV.1.1.2. os documentos, quando obtidos pela internet, sero considerados vlidos e
originais, podendo a CPL, se julgar necessrio, proceder s consultas nos respectivos
endereos eletrnicos a fim de conferir sua autenticidade;
IV.1.1.3. todas as certides e/ou certificados devero estar no prazo de validade, sob
pena de serem desconsiderados, e
IV.1.1.4. no caso de inexistncia de prazo de validade da certido e/ou do certificado, a
CPL s aceitar aquele(s) emitido(s) at 90 (noventa) dias, contados da data de efetiva
abertura da licitao.
IV.2. HABILITAO
IV.2.1. A habilitao das licitantes ser verificada por meio do SICAF e da documentao
complementar especificada no item IV.2.3 deste edital. O SICAF dever indicar a situao
de regularidade fiscal e qualificao econmica financeira vlida, contemplando ndices
de Liquidez Corrente, Liquidez Geral e Solvncia Geral com resultado superior a um e
patrimnio lquido mnimo de 10% (dez por cento) do valor de referncia da licitao.
IV.2.2. As licitantes, que no possurem Certificado de Registro Cadastral do SICAF ou
cujo Certificado no contemple todas s exigncias do item IV.2.1 deste edital, devero
apresentar ainda os documentos que supram tais exigncias, a saber:
a) Registro Comercial, no caso de empresa individual.
b) Ato Constitutivo, Estatuto ou Contrato Social em vigor, devidamente registrado, em se
tratando de sociedades comerciais e, no caso de sociedades por aes, acompanhado
de documentos de eleio de seus administradores, devidamente registrado na Junta
Comercial.
c) Inscrio do Ato Constitutivo, no caso de sociedades civis, acompanhada de prova da
diretoria em exerccio.
d) Decreto de autorizao, em se tratando de empresa ou sociedade estrangeira em
funcionamento no pas, e ato de registro ou autorizao para funcionamento expedido
pelo rgo competente, quando a atividade assim o exigir.
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AC+ ARLP
PC+ PLP
LC =
AT
PC+PLP
a)
b)
Instrumento de procurao, pblica ou particular, com firma reconhecida, com
poderes expressos para representar a licitante em procedimentos licitatrios e especficos
para assinar declaraes, propostas de preo e demais documentos, nos termos deste
Edital, se for o caso;
c)
d)
Certido Negativa de Falncia ou Recuperao Judicial, expedida pelo distribuidor
da sede da licitante.
e)
Comprovao de que a licitante possui Capital Circulante Lquido CCL ou Capital
de Giro (ativo circulante passivo circulante) no valor mnimo de 16,66% (dezesseis
vrgula sessenta e seis por cento) do valor anual estimado para a contratao,
apresentando para tanto o Balano Patrimonial e Demonstraes Contbeis do ltimo
exerccio social, conforme abaixo, sendo vedada a substituio por balano ou balancetes
provisrios.
e1) Somente sero aceitos o Balano Patrimonial e as Demonstraes Contbeis
apresentadas da seguinte forma:
I.
II.
III.
f)
Declarao assinada pelo administrador da empresa e por contabilista legalmente
habilitado, conforme modelo constante do Anexo VIII, contendo a relao de
compromissos assumidos que demonstre que 1/12 (um doze avos) do valor total anual
dos contratos firmados com a administrao pblica e/ou com a iniciativa privada,
vigentes na data prevista para apresentao da proposta, no superior a 100% (cem por
cento) do patrimnio lquido, podendo este ser atualizado por ndices oficiais, quando
encerrado h mais de 3 (trs) meses da data da apresentao da proposta.
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g)
Demonstrao de Resultado do Exerccio (DRE) referente ao ltimo exerccio
social.
h)
Certido de Registro e Quitao de Pessoa Jurdica expedida pelo Conselho
Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), da sede ou do domiclio da licitante.
i)
Atestados de capacidade tcnica, registrados no Conselho Regional de Engenharia
e Agronomia (CREA) ou no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), fornecidos por
pessoa jurdica de direito pblico ou privado devidamente identificada, em nome da
licitante, relativo execuo de obra de engenharia residencial compatvel em
caractersticas, quantidades e prazos com o objeto da presente licitao, com no mnimo
de 3 (trs) pavimentos tipo, mais um pavimento de subsolo e com instalaes de
elevadores.
j)
Comprovao do vnculo profissional formal do responsvel tcnico, engenheiro
civil, mediante a apresentao de um dos seguintes documentos:
I.
II.
III.
p)
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q)
Declarao de compromisso de utilizao de produtos e subprodutos de madeira
de procedncia legal, conforme modelo do Anexo XII.
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V PROPOSTA DE PREO
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1
2
3
5
ANO ANOS ANOS ANOS
SISTEMA
DE
PROTEO
CONTRA
DESCARGAS
ATMOSFRICA, SISTEMA DE COMBATE A INCNDIO,
PRESSURIZAO DAS ESCADAS, ILUMINAO DE
EMERGNCIA, SISTEMA DE SEGURANA PATRIMONIAL.
Instalao Equipamentos
PORTA CORTA-FOGO
Dobradias e molas
Integridade de portas e batentes
INSTALAES ELTRICAS TOMADAS / INTERRUPTORES /
DISJUNTORES / FIOS / CABOS / ELETRODUTOS / CAIXAS E
QUADROS
Equipamentos
Instalao
INSTALAES HIDRULICAS E GS COLUNAS DE GUA
FRIA, COLUNAS DE GUA QUENTE, TUBOS DE QUEDA DE
ESGOTO, COLUNAS DE GS.
Integridade e Estanqueidade
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ANO ANOS ANOS ANOS
IMPERMEABILIZAO
Estanqueidade
ESQUADRIAS DE MADEIRA
Empenamento, Descolamento, Fixao
ESQUADRIAS DE AO
Fixao e oxidao
FORROS DE GESSO
Fissuras por acomodao dos elementos estruturais e de vedao
FORROS DE MADEIRA
Empenamento, trincas na madeira e destacamento
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5
ANO ANOS ANOS ANOS
Aderncia
VIDROS
Fixao
NOTA
Recomenda-se que quaisquer falhas perceptveis visualmente, como riscos, lascas, trincas em vidros, etc.,
sejam explicitadas no momento do recebimento definitivo da obra e do recebimento da unidade pelo
comprador.
Disposies Gerais
A construtora contratada dever prestar, dentro do prazo legal, os servios de
Assistncia Tcnica de Garantia;
O Condomnio e o Proprietrio ao constatarem uma anormalidade (anomalia) devem
entrar em contato com a Assistncia Tcnica da Fundao Habitacional do Exrcito
para que se efetue a verificao e, quando aplicvel, tomar as providncias
necessrias;
A contagem dos prazos de garantia iniciada a partir do auto de concluso da
edificao (Habite-se);
Os prazos de garantia constituem garantia contratual, concedida pela construtora
contratada.
Perda de Garantia
Caso haja reforma ou alterao que comprometa o desempenho de algum sistema das
reas comuns, ou que altere o resultado previsto em projeto para o edifcio, reas
comuns e autnomas;
Caso haja mau uso ou no forem tomados os cuidados de uso;
Caso seja realizada limpeza inadequada;
Caso no seja implantado e executado de forma eficiente o Programa de Manuteno
de acordo com a ABNT NBR 5674 Manuteno de edificaes Requisitos para o
sistema de gesto de manuteno, ou apresentada a efetiva realizao das aes
descritas no plano;
Caso seja realizada substituio de qualquer parte do sistema com uso de peas,
componentes que no possuam caracterstica de desempenho equivalente ao original
entregue pela construtora;
Caso os proprietrios no permitam o acesso dos profissionais destacados pela
Fundao Habitacional do Exrcito e pela construtora contratada s dependncias de
suas unidades ou s reas comuns, quando for o caso de proceder vistoria tcnica
ou os servios de assistncia tcnica;
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b) Corrigir falhas no sistema de iluminao e das tomadas em geral, tanto nas instalaes
internas quanto externas, incluindo o conserto ou a substituio de condutores,
interruptores, lmpadas, reatores, starts e tomadas, sejam externas ou de embutir,
simples ou tripolar, com ou sem aterramento;
c) Corrigir falhas na rede embutida ou aparente, de baixa tenso, incluindo quadros de
distribuio, disjuntores, condutores, canaletas, calhas, receptculos, interruptores,
equipamentos, instalaes, etc., substituindo os itens necessrios;
d) Corrigir falhas nos sistemas de iluminao de emergncia, substituindo os itens
necessrios;
e) Reparar ou substituir dispositivos eltricos e eletrnicos, tais como: reatores, fotoclula,
contactores, rels, minuterias, chaves de baixa tenso, fusveis, cigarras, etc.;
f) Realizar a manuteno ou substituio de luminrias, quando a sua operao for
insuficiente ou provocar frequentes queimas de lmpadas;
g) Realizar reaperto dos parafusos de sustentao das luminrias, lmpadas, contatos
dos reatores, base dos soquetes, disjuntores, etc;
h) Realizar a medio dos circuitos para verificar o estado da fiao, corrigindo ou
substituindo aqueles que apresentarem descontinuidade, rupturas ou defeitos que afetem
o nvel de tenso de tomadas, lmpadas, equipamentos, etc;
i) Executar todas as demais rotinas de manuteno, de acordo com as especificaes
tcnicas dos sistemas eltricos e das normas vigentes.
Servios a serem realizados sempre que solicitado pelo CONTRATANTE nas
instalaes civis:
a) Corrigir falhas em telhados e suas estruturas, checando a proteo dos rufos,
capacidade de escoamento e pontos de interferncia, de forma a identificar anomalias;
b) Realizar eventuais correes em revestimentos de paredes, tetos e pisos (pintura,
azulejos, cermicas, granitina, granito, rejuntamentos, rodaps, fixaes, protees e
calafetao de juntas);
c) Realizar eventuais correes nos revestimentos internos e externos, eliminando a
existncia de trincas, descolamentos, manchas e infiltraes;
d) Corrigir falhas em forros internos e recuperar os pontos defeituosos, utilizando os
mesmos materiais anteriormente empregados, de forma a manter o nivelamento e a
pintura na mesma cor j existente;
e) Realizar regulagem, alinhamento, ajustes de presso, lubrificaes de portas e janelas,
consertos ou, se necessrio, substituio de fechaduras, travas, dobradias, molas
hidrulicas, prendedores, puxadores, trincos, incluindo servios de plaina;
f) Realizar pintura de caixas de incndio, quadros de distribuio eltricos, quadros
telefnicos e molduras de equipamentos de ar-condicionado, corrigindo o que for
necessrio;
g) Corrigir falhas em caladas, ptios, revestimentos de pisos, acessos, cercas, gradis,
corrimos, alambrados, muros e portes;
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h) Corrigir falhas na estabilidade dos muros e fixao dos gradis, regularizando os pontos
instveis;
i) Realizar correes na estrutura do concreto armado e de madeira, se existirem
dilataes, quebras, trincas, recalques, etc.;
j) Realizar correes, eliminando infiltraes ou vazamentos em lajes impermeabilizadas e
marquises e, se necessrio, proceder remoo da vedao existente e realizar nova
impermeabilizao e proteo mecnica;
k) Executar servios de carpintaria, incluindo lixamento, impermeabilizao, pintura,
reaperto de parafusos, instalao e/ou substituio de peas como puxadores e
fechaduras, com vistas a corrigir/reparar portas e janelas.
Os servios de manuteno em telefonia e cabeamento estruturado compreendem
o lanamento de cabos, instalao e substituio de peas, blocos de ligao,
dispositivos de proteo, conectorizao de pontos e demais componentes da rede
interna dos imveis:
a) Organizar fiao e limpar distribuidores gerais;
b) Realizar reparos para solucionar falhas como: linha muda, rudos, interferncias, mau
contato, intermitncias e outras falhas que comprometam a boa comunicao;
b) Substituir cabeamento, tomadas telefnicas e conectores defeituosos.
Os servios objeto desta Especificao devero ser executados com a utilizao de
tcnicas e rotinas adequadas, e em estrita concordncia e obedincia s normas tcnicas
vigentes, em especial: Normas da ABNT; Normas das concessionrias de servios
pblicos; Legislao de acessibilidade (NBR 9050) e as pertinentes ao fim a que se
destina a manuteno; Cdigo de Obras da Prefeitura Municipal em vigor dos respectivos
locais; Regulamentos do Corpo de Bombeiros de Braslia/DF.
A critrio da fiscalizao podero ser fornecidos especificaes tcnicas, desenhos e
projetos adicionais a serem seguidos rigorosamente durante a execuo dos servios.
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prorrogado por igual(is) e sucessivo(s) perodo(s), mediante acordo entre as partes por
meio de Termo Aditivo.
3.3.1. A cada demanda de servios ser solicitada CONTRATADA o envio da planilha
de oramento, indicando as fontes de custos baseadas na planilha oramentria
apresentada para a obra, com os preos unitrios reajustados ou de acordo com a alnea
c do item 2.2. O prazo mximo para apresentao da planilha de cinco dias, contados
a partir da solicitao de oramento, realizada preferencialmente via correio eletrnico.
3.3.2. Aps a avaliao dos custos e aprovao da planilha de oramento, ser emitida
Ordem de Servio e a CONTRATADA ter o prazo de 30 (trinta) dias para concluir o
servio solicitado.
4. CLUSULA QUARTA DO SEGURO
4.1. A CONTRATADA obriga-se a fazer, em seguradora idnea, a partir da assinatura
da Ordem de Servio, Seguro Contra Riscos de Engenharia, cobrindo incndio e
responsabilidade civil contra terceiros e danos fsicos, referentes obra objeto deste
Instrumento, com vigncia at a data de recebimento provisrio da obra.
5. CLUSULA QUINTA DOS DOCUMENTOS COMPLEMENTARES
5.1. A CONTRATADA obriga-se a apresentar, at 10 (dez) dias aps a assinatura do
contrato, a seguinte documentao:
5.1.1. Anotao de Responsabilidade Tcnica ART;
5.1.2. Cronograma Fsico-Financeiro, com a indicao dos servios pertencentes ao
caminho crtico da obra, e Tabela de Medies;
5.1.3. Cpia da matrcula CEI (Cadastro Especfico do INSS) da obra;
5.1.4. Protocolo de solicitao ou contratao do Seguro contra Riscos de Engenharia, e
5.1.5. Termo de Abertura do Livro de Ordem registrado no CREA da regio onde ser
executada a obra;
5.1.6. Composio detalhada dos preos unitrios, em duas casas decimais, (incluindo
mo-de-obra, custo de todo material utilizado e BDI).
6. CLUSULA SEXTA DA FORMA DE PAGAMENTO DA OBRA
6.1. O pagamento da obra, definida na alnea a do objeto deste contrato, ser
efetuado pela CONTRATANTE, em parcelas mensais, aps a execuo integral dos
percentuais definidos no Cronograma Fsico-financeiro, apresentado em conformidade
com o Edital 1/2017, e na Tabela de Medies, que fazem parte integrante do presente
Contrato. A CONTRATADA emitir uma Nota Fiscal para cada parcela, a qual ser
devidamente atestada pela fiscalizao, comprovando assim a execuo dos percentuais
dos servios correspondentes.
6.2. O cronograma fsico-financeiro poder vir a sofrer ajustes pelas partes aps o incio
das obras para refletir as condies reais do empreendimento.
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6.3. Ser retido 5% (cinco por cento) sobre o valor de cada Nota Fiscal, na data do seu
respectivo pagamento.
6.4. Ao final da obra, os valores retidos sero devolvidos contratada, corrigidos pelo
mesmo ndice de correo da poupana (TR), ou pelo ndice que porventura venha a
substitu-lo, adicionados de juros de 6% ao ano, desde as datas de depsito e dos
pagamentos das Notas Fiscais at a data de assinatura do Termo de Recebimento e
Aceitao Definitiva da Obra.
6.5. Do valor a ser devolvido, a FHE descontar as importncias utilizadas para corrigir
eventuais defeitos ou imperfeies, verificados na execuo das obras e servios,
decorrentes de culpa ou impercia da CONTRATADA.
6.6. A devoluo ocorrer no prazo de sete dias teis, contados da data de entrada do
Termo de Recebimento e Aceitao Definitiva no protocolo da sede da CONTRATANTE,
em Braslia/DF.
6.7. Os dados da CONTRATANTE, a serem preenchidos nas Notas Fiscais, sero os
abaixo discriminados:
NOME: Fundao Habitacional do Exrcito FHE
ENDEREO: Avenida Duque de Caxias s/n, Setor Militar Urbano - SMU.
CIDADE: Braslia/DF
CEP: 70630-902
CNPJ: 00.643.742/0001-35
CF/DF: 07.483.284/001-05
6.8. Por ocasio do pagamento das referidas Notas Fiscais, a FHE efetuar as
retenes previstas na Lei n 9.430/96 (referentes a IR, CSLL, PIS e COFINS), na Lei n
9.711/98 (referente ao INSS) e na legislao distrital, segundo os percentuais constantes
do quadro abaixo, ou de acordo com as alteraes supervenientes da legislao tributria:
IR
1,2%
CSLL
1,0%
COFINS
PIS/PASEP
3,0%
0,65%
INSS
11% sobre o valor de mo-de-obra, informada na Nota Fiscal. (*)
ISS
Total
5,85%
6.9. A Nota Fiscal dever ter todos os seus campos corretamente preenchidos,
devendo a licitante contratada detalhar, no campo de discriminao dos servios, os
valores de mo de obra, de material utilizado e de locao de equipamentos,
separadamente. Se a CONTRATADA deixar de informar na Nota Fiscal os percentuais de
mo de obra, de materiais aplicados e de locao de equipamentos separadamente, ser
retido 11% (onze por cento) sobre o valor total da Nota Fiscal.
6.10. A CONTRATANTE recolher o valor correspondente ao INSS diretamente
matrcula CEI (Cadastro Especfico do INSS) da obra, sobre o valor de mo de obra
informada na respectiva nota fiscal.
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6.11.2.
uma via da Anotao de Responsabilidade Tcnica ART da execuo da
obra no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Distrito Federal;
6.11.3.
folhas do livro de ordem originais, em 3 vias assinadas, sendo uma via para a
CONTRATANTE, uma via para a CONTRATADA e a outra via para a obra, atualizadas
at a data da medio;
6.11.4.
aplice do Seguro Contra Riscos de Engenharia, cobrindo incndio e
responsabilidade civil contra terceiros e danos fsicos relativo obra objeto deste contrato,
em que dever figurar a CONTRATANTE como segurada e a CONTRATADA como
estipulante;
6.11.5.
instalao, no canteiro da obra, da placa da FHE e das demais placas
exigidas pelos rgos competentes; e
6.11.6.
regularidade com os tributos federais e estaduais por meio das Certides
Negativas de Dbitos perante as Fazendas Federal, Estadual e Municipal, e com o
Instituto Nacional de Seguridade Social INSS, Fundo de Garantia por Tempo de
Servio- FGTS, podendo ser substitudas pelo Certificado de Registro Cadastral do SICAF
desde que indique situao de regularidade fiscal.
6.12. Para os pagamentos das demais etapas da obra, ser exigida a apresentao de:
6.12.1.
folhas do livro de ordem originais, em 3 vias assinadas, sendo uma via para a
CONTRATANTE, uma via para a CONTRATADA e a outra via para a obra, atualizadas
at a data da medio;
6.12.2.
aplice e os comprovantes de pagamentos das parcelas do seguro contra
riscos de engenharia;
6.12.3.
cpia do comprovante de pagamento do valor integral ou das parcelas da
Taxa de Execuo de Obras ou taxa similar, em caso de exigncia feita pela
municipalidade ou por outro rgo competente;
6.12.4.
cpia do comprovante de pagamento da contribuio previdenciria e do
recolhimento do FGTS do ms anterior, relativos aos empregados contratados para as
obras objeto deste Contrato; e
6.12.5.
regularidade com os tributos federais e estaduais por meio das Certides
Negativas de Dbitos perante as Fazendas Federal, Estadual, Distrital e Municipal, Fundo
de Garantia por Tempo de Servio- FGTS, podendo ser substitudas pelo Certificado de
Registro Cadastral do SICAF desde que indique situao de regularidade fiscal.
6.13. A Nota Fiscal, impressa e atestada pela fiscalizao, ser encaminhada para fim de
pagamento ao endereo abaixo e dever dar entrada no protocolo da FHE at, no
mximo, o dia 20 (vinte) do ms de sua emisso, para que as retenes sejam
processadas, dentro do ms de emisso da referida nota. Caso no seja possvel, a
empresa encaminhar a Nota Fiscal nesse prazo, a nota dever ser emitida com data do
1 (primeiro) dia do ms subsequente:
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CSLL
1,0%
COFINS
PIS/PASEP
3,0%
0,65%
INSS
11% sobre o valor de mo-de-obra, informada na Nota Fiscal. (*)
ISS
Total
5,85%
7.4. A Nota Fiscal dever ter todos os seus campos corretamente preenchidos,
devendo a CONTRATADA detalhar, no campo de discriminao dos servios, os valores
de mo de obra, de material utilizado e de locao de equipamentos, separadamente. Se
a CONTRATADA deixar de informar na Nota Fiscal os percentuais de mo de obra, de
materiais aplicados e de locao de equipamentos separadamente, ser retido 11% (onze
por cento) sobre o valor total da Nota Fiscal.
7.5. A Nota Fiscal, impressa e atestada pela fiscalizao, ser encaminhada para fim de
pagamento ao endereo abaixo e dever dar entrada no protocolo da FHE at, no
mximo, o dia 20 (vinte) do ms de sua emisso, para que as retenes sejam
processadas, dentro do ms de emisso da referida nota. Caso no seja possvel, a
empresa encaminhar a Nota Fiscal nesse prazo, a nota dever ser emitida com data do
1 (primeiro) dia do ms subsequente:
FUNDAO HABITACIONAL DO EXRCITO - FHE
Gerncia de Engenharia - GEREN
Avenida Duque de Caxias s/n - 2 andar
Setor Militar Urbano SMU
Braslia/DF
CEP: 70630-902
7.6. No caso de emisso de nota fiscal eletrnica, a CONTRATADA dever envi-la
tambm, para o endereo: pagamento.gecoc@fhe.org.br.
7.7. A liberao do pagamento ficar condicionada apresentao CONTRATANTE,
por parte da CONTRATADA, de regularidade com os tributos federais e estaduais por
meio das Certides Negativas de Dbitos perante as Fazendas Federal, Estadual e
Municipal, e com o Instituto Nacional de Seguridade Social INSS, Fundo de Garantia por
Tempo de Servio FGTS, podendo ser substitudas pelo Certificado de Registro
Cadastral do SICAF desde que indique situao de regularidade fiscal.
7.8. A Nota Fiscal dever dar entrada no protocolo da FHE at, no mximo, o dia 20
(vinte) do ms de sua emisso, para que as retenes sejam processadas, dentro do ms
de emisso da referida nota. Caso no seja possvel a empresa encaminhar a Nota Fiscal
nesse prazo, essa dever ser emitida com data do 1 (primeiro) dia do ms subsequente.
7.9. O pagamento da Nota Fiscal, desde que corretamente preenchida, somente ser
efetuado mediante crdito na conta corrente de exclusiva titularidade da CONTRATADA,
no prazo mximo de 7 (sete) dias teis, contados da data de entrada desta no protocolo
da sede da FHE, em Braslia/DF.
7.10. A Nota Fiscal irregularmente preenchida ser devolvida CONTRATADA, com as
informaes que motivaram a rejeio, contando-se novo prazo para o efetivo pagamento,
aps a entrega da Nota Fiscal devidamente corrigida. A devoluo da Nota Fiscal no
servir de pretexto suspenso dos servios, do pagamento devido a empregados ou
inadimplncia de qualquer obrigao financeira decorrente da execuo do contrato ou
mesmo ao descumprimento de quaisquer clusulas contratuais.
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62 de 79
demais
atribuies
previstas
neste
Contrato,
competir
seu(s)
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seu(s)
inadimplemento das obrigaes pactuadas, a fim de que esta possa cumpri-las em tempo
hbil; e
12.1.4. cumprir suas obrigaes contratuais, que constituam pr-requisitos para as
atividades da CONTRATADA , de modo a evitar atrasos na execuo contratual.
13. CLUSULA DCIMA TERCEIRA DAS DVIDAS TCNICAS
13.1. Todas as dvidas existentes quanto aos elementos tcnicos devero ser sanadas
junto CONTRATANTE, por escrito, tempestivamente, cabendo CONTRATADA
aguardar a deliberao a respeito para prosseguir nas atividades da decorrentes, sendo
que o atraso, por acaso ocorrido, provocado pela demora na resposta dessas dvidas,
poder acarretar em prorrogao do prazo previsto na Clusula Terceira, mediante
entendimentos a serem oportunamente efetuados entre as partes.
14. CLUSULA DCIMA QUARTA DA FISCALIZAO
14.1. A CONTRATANTE exercer, sem prejuzo ou dispensa da superviso e
gerenciamento da CONTRATADA, ampla superviso, controle e fiscalizao sobre a
execuo da obra, por intermdio de equipe prpria de preposto devidamente
credenciado, ou empresa contratada, que atuar na fiscalizao de todas as etapas da
execuo das obras e servios, obrigando-se a CONTRATADA a facilitar, sem restries,
a ao desses agentes.
14.2. A ao prevista no item 14.1 deste instrumento, ser preventiva, sem interferncia
na metodologia de trabalho da CONTRATADA e, em absoluto, no gerar
responsabilidade para a CONTRATANTE pela execuo das obras e servios, como
tambm no excluir nem reduzir as responsabilidades da CONTRATADA pela
execuo das mesmas obras e servios.
14.3.
14.3.1. exigir que a CONTRATADA exclua da equipe, designada para a realizao dos
servios, qualquer pessoa por ela empregada ou empregado da subcontratada que, a
critrio da CONTRATANTE, comporte-se de maneira indevida, atue com negligncia,
imprudncia, impercia ou incompetncia no desempenho de suas atribuies ou, ainda,
persista numa conduta prejudicial sade, segurana ou ao ambiente no local da
execuo das obras e servios, ou, ainda, de qualquer forma venha prejudicar o
andamento normal da execuo da obra, a imagem da CONTRATANTE ou que
prejudique a relao dessa com as autoridades e/ou comunidade locais, devendo a
CONTRATADA providenciar a imediata substituio da referida pessoa;
14.3.2. notificar a CONTRATADA sobre a utilizao de equipamentos e ferramentas
inadequados, ou processos inseguros para a realizao dos servios;
14.3.3. recusar servios que tenham sido realizados pela CONTRATADA em desacordo
com as condies estabelecidas, apresentando as devidas justificativas;
14.3.4. requerer a realizao de testes de materiais, equipamentos e servios que julgar
necessrios, principalmente quando apresentarem deficincia ou divergncia em relao
ao Projeto de Urbanismo/Paisagismo ou especificao e normas tcnicas;
14.3.5. determinar a suspenso da execuo, no todo ou em parte, quando sua
realizao no estiver de acordo com os Projetos e/ou com as normas, especificaes
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67 de 79
68 de 79
Testemunhas:
Testemunha da Contratante
Testemunha da Contratada
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OBSERVAO: caso o representante que estiver subscrevendo o presente documento no seja o scio
administrador ou diretor, declarado no contrato social ou na ata de constituio, ser necessrio comprovar
os poderes para assinatura.
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Declaramos
que
esta
empresa
___________________________________________________, inscrita no CNPJ (MF) n
____________________,
inscrio
estadual
n
________________________,
estabelecida no (a) __________________________ possui os seguintes contratos
firmados com a iniciativa privada e administrao pblica:
Data de
Data de
Valor total do
Incio
Concluso
contrato
(ms/ano) (ms/ano)
__________________ _________________ __________ __________ ______________
__________________ _________________ __________ __________ ______________
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__________ __________
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Valor
total dos__________
Contratos ________
______________
____________
________
__________________
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____ _____________
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____ _____________
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(Nome da__________
cidade), ---------- de ------------------------------ de 2017.
______________
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______________________________
_______________________________
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__________________
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Nome
e assinatura do __________
representante
Nome e assinatura do contador
______________
_________
____
legal
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Cdula de Identidade
____________
________
__________________
_____________
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Cdula de Identidade
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(nmero
e
rgo
expedidor)
____
_________
_____________
(nmero e rgo expedidor)
____________
________
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__________
______________
_________
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_____________ _________________
_________
OBSERVAO: caso o representante
que
estiver
subscrevendo
o
presente
documento
no seja o scio
_____
________
_________
administrador
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ou diretor, declarado no contrato social ou na ata de constituio, ser necessrio comprovar
____________
________
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os poderes
para assinatura.
__________________
_________
__________
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_________
____
__________________
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____ _____________
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____________
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_________
Nome do
rgo/Empresa
N/Ano
do Contrato
74 de 79
75 de 79
76 de 79
inscrita
no
CNPJ
sob
77 de 79
empresa
____________________,
n_______________________,
sediada
no
inscrita
no
CNPJ/MF
_______(endereo
sob
completo)________,
OBSERVAO: caso o representante que estiver subscrevendo o presente documento no seja o scio
administrador ou diretor, declarado no contrato social ou na ata de constituio, ser necessrio comprovar
os poderes para assinatura.
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79 de 79