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Metropolitana
En el Per, el sector construccin no solo se basa en grandes proyectos sino
tambin en proyectos de bien social, como por ejemplo tenemos a Mi Vivienda
y Techo Propio, donde los precios para obtener una vivienda son accesibles a
un gran porcentaje de familias de bajos recursos, y dentro de ello estn las
modalidades de adquisicin de una nueva vivienda, construccin y/o
mejoramiento de la vivienda. En el caso del crdito Mi Vivienda, este consiste
en dar crditos de vivienda entre 88,750 soles hasta los 177,500 soles.
La construccin de edificios residenciales aument gracias al crecimiento de la
demanda habitacional, impulsada por la mayor capacidad adquisitiva de las
familias y sobre todo por las facilidades para el acceso al crdito hipotecario,
ya que los proyectos en construccin son financiados por el banco, otorgando
facilidad en los pagos.
El Gerente de una nueva empresa constructora Mi Pequeo Mundo est
interesado en conocer las caractersticas de los departamentos construidos en
los distritos de Lima, como puede ser el rea del terreno, n de departamentos
por piso, precio por metro cuadrado de construccin, etc., ya que desea invertir
en la construccin de un complejo habitacional ubicado en alguno de los
distritos de Lima, encargando la realizacin del estudio al Gerente del
Departamento de Ingeniera. El estudio se realiz en cuatro distritos de Lima,
que son: Pueblo Libre, Jess Mara, La Molina y San Borja, ya que son los cuatro
distritos con mayor demanda de departamentos, seleccionando para ello una
muestra aleatoria de 178 departamentos construidos en el ao 2012 y
ubicados en los cuatro distritos aplicando para ello una tcnica de muestreo,
las caractersticas que se analiza en dicho estudio son las siguientes: